Repayment mortgage
পরিশোধ বন্ধক এমন একটি শব্দ যা সাধারণত যুক্তরাজ্যে বন্ধককে বর্ণনা করতে ব্যবহৃত হয় যেখানে মাসিক পরিশোধের মধ্যে ঋণ নেওয়া মূলধনের পরিমাণের পাশাপাশি অর্জিত সুদ পরিশোধ করা থাকে, যাতে ঋণের পরিমাণ পুরো মেয়াদ জুড়ে এবং ঋণের মেয়াদ শেষে হ্রাস পায়। এটি শুধুমাত্র সুদের বন্ধকের (যেমন এনডাউমেন্ট বন্ধক বা কিছু ধরনের বেলুন পেমেন্ট বন্ধক) সঙ্গে বৈপরীত্য যেখানে মাসিক পরিশোধ সুদের জন্য হয় এবং ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই সম্পূর্ণ ঋণ এককালীন পরিশোধ করতে হবে। পরিশোধ বন্ধকের একটি সুবিধা হল এটি বিনিয়োগের ঝুঁকি দূর করে (যেমন একটি এনডাউমেন্ট বন্ধকের ক্ষেত্রে বিদ্যমান), যার কার্যকারিতা শেয়ার বাজারের উপর নির্ভরশীল। ঋণগ্রহীতার নেতিবাচক ইক্যুইটিতে ভোগার সম্ভাবনাও কম কারণ বন্ধকী ব্যালেন্স মাসের পর মাস হ্রাস পাবে। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে সম্পত্তির ইক্যুইটি শতাংশ বৃদ্ধি পায়। যাইহোক, প্রাথমিক বছরগুলিতে বন্ধকী পরিশোধের বেশিরভাগ অংশ সুদের উপাদান নিয়ে গঠিত, তাই প্রকৃতপক্ষে কিছু সময়ের জন্য মূলধনের খুব বেশি অংশ পরিশোধ করা হয় না। আরও দেখুন যুক্তরাজ্যের বন্ধকী পরিভাষা রেফারেন্স বন্ধকী