BREEAM
1990 সালে বিল্ডিং রিসার্চ এস্টাব্লিশমেন্ট (বি. আর. ই) দ্বারা প্রথম প্রকাশিত বি. আর. ই. ই. এ. এম (বিল্ডিং রিসার্চ এস্টাব্লিশমেন্ট এনভায়রনমেন্টাল অ্যাসেসমেন্ট মেথড) হল ভবনগুলির স্থায়িত্ব মূল্যায়ন, রেটিং এবং শংসাপত্রের বিশ্বের দীর্ঘতম প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি। 550, 000-এরও বেশি ভবনকে 'ব্রিম-প্রত্যয়িত' করা হয়েছে এবং বিশ্বব্যাপী 50টিরও বেশি দেশে 20 লক্ষেরও বেশি ভবন শংসাপত্রের জন্য নিবন্ধিত হয়েছে। ব্রিমের একটি সরঞ্জামও রয়েছে যা আশেপাশের উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। পারপাস ব্রিম হল একটি মূল্যায়ন যা স্বাধীন লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারীদের দ্বারা বৈজ্ঞানিক-ভিত্তিক স্থায়িত্ব মেট্রিক্স এবং সূচকগুলি ব্যবহার করে গৃহীত হয় যা বিভিন্ন পরিবেশগত সমস্যাগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে। এর বিভাগগুলি শক্তি ও জলের ব্যবহার, স্বাস্থ্য ও সুস্থতা, দূষণ, পরিবহন, উপকরণ, বর্জ্য, বাস্তুসংস্থান এবং পরিচালন প্রক্রিয়াগুলির মূল্যায়ন করে। ভবনগুলিকে 'পাস', 'গুড', 'ভেরি গুড', 'এক্সেলেন্ট' এবং 'আউটস্ট্যান্ডিং' স্কেলে রেটিং এবং প্রত্যয়িত করা হয়। এটি মালিক, দখলদার এবং ডিজাইনারদের মধ্যে একটি টেকসই পদ্ধতি গ্রহণের সুবিধাগুলি সম্পর্কে সচেতনতা বাড়াতে কাজ করে, তাদের সাশ্রয়ী মূল্যে টেকসই সমাধানগুলি সফলভাবে গ্রহণ করতে সহায়তা করার জন্য একটি কাঠামো প্রদান করে এবং তাদের কৃতিত্বের বাজার স্বীকৃতি প্রদান করে। এর লক্ষ্য হল পরিবেশের উপর নির্মাণ ও উন্নয়নের নেতিবাচক প্রভাব হ্রাস করা। 1988 সালে বিল্ডিং রিসার্চ এস্টাব্লিশমেন্টে (ইংল্যান্ডের ওয়াটফোর্ডে অবস্থিত) ব্রিম তৈরির কাজ শুরু হয়। নতুন অফিস ভবন মূল্যায়নের জন্য প্রথম সংস্করণটি 1990 সালে চালু করা হয়েছিল। এর পরে সুপারস্টোর, শিল্প ইউনিট এবং বিদ্যমান অফিস সহ অন্যান্য ভবনগুলির জন্য সংস্করণগুলি অনুসরণ করা হয়েছিল। 1998 সালে, ব্রিম অফিস স্ট্যান্ডার্ডের একটি বড় সংস্কার করা হয়েছিল এবং বিভিন্ন স্থায়িত্বের সমস্যাগুলির জন্য ওজন করার মতো বৈশিষ্ট্য সহ স্কিমের বিন্যাস প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। তারপরে বার্ষিক আপডেট এবং খুচরো প্রাঙ্গনের মতো অন্যান্য ধরনের বিল্ডিংয়ের বৈচিত্র্যের সাথে ব্রিমের বিকাশ ত্বরান্বিত হয়। 2000 সালে ইকোহোমস নামে নতুন বাড়ির জন্য ব্রিমের একটি সংস্করণ চালু করা হয়েছিল। এই প্রকল্পটি পরে কোড ফর সাসটেইনেবল হোমসের ভিত্তি হিসাবে ব্যবহৃত হয়েছিল, যা বিআরই দ্বারা ইউকে সরকারের জন্য 2006/7-এ তৈরি করা হয়েছিল এবং ইংল্যান্ড ও ওয়েলসের ইকো হোমগুলিকে প্রতিস্থাপন করেছিল। 2014 সালে, ইংল্যান্ড সরকার টেকসই বাড়ির জন্য কোডটি বন্ধ করার ইঙ্গিত দেয়। তারপর থেকে বি. আর. ই হোম কোয়ালিটি মার্ক তৈরি করেছে, যা স্কিমগুলির বি. আর. ই. এম পরিবারের অংশ। 2008 সালে সমস্ত ব্রিম প্রকল্পগুলির একটি ব্যাপক আপডেটের ফলে বাধ্যতামূলক নির্মাণ-পরবর্তী পর্যালোচনা, ন্যূনতম মান এবং উদ্ভাবনী ক্রেডিট প্রবর্তিত হয়। সেই বছরই ব্রিমের আন্তর্জাতিক সংস্করণও চালু করা হয়। 2011 সালে আরেকটি বড় আপডেটের ফলে ব্রিম নিউ কনস্ট্রাকশন চালু হয়, যা এখন যুক্তরাজ্যের সমস্ত নতুন ভবন মূল্যায়ন ও প্রত্যয়িত করতে ব্যবহৃত হয়। এই সংশোধনের মধ্যে ব্রিম প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজতর করার জন্য বিষয় এবং মানদণ্ডের পুনর্বিন্যাস এবং একীকরণ অন্তর্ভুক্ত ছিল। 2012 সালে, যুক্তরাজ্যে অভ্যন্তরীণ সংস্কারের জন্য একটি প্রকল্প চালু করা হয়েছিল, তারপরে 2014 সালে একটি অ-দেশীয় সংস্করণ চালু করা হয়েছিল যা পরের বছর একটি আন্তর্জাতিক পরিসরে প্রসারিত হয়েছিল। 2015 সালে, বিল্ডিং রিসার্চ এস্টাব্লিশমেন্ট সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং এবং পরিকাঠামো প্রকল্পগুলির জন্য একটি একক টেকসই রেটিং স্কিম তৈরির লক্ষ্যে তাদের বোর্ডের সুপারিশ অনুসরণ করে সিইইকিউএএল অধিগ্রহণের ঘোষণা দেয়। ব্রিম ইউকে নিউ কনস্ট্রাকশনের 2018 সালের আপডেট 2018 সালের মার্চ মাসে ইকোবিল্ডে চালু করা হয়েছিল। ব্রিম ইউকে নিউ কনস্ট্রাকশন ভি6 2022 সালের 24শে আগস্ট ইংল্যান্ডে বিল্ডিং প্রবিধানগুলির আপডেটের পরে প্রকাশিত হয়েছিল যা 15ই জুন 2022-এ কার্যকর হয়েছিল এবং ভি6.1 (স্কটল্যান্ড, ওয়েলস এবং উত্তর আয়ারল্যান্ডে শক্তি সম্পাদনের জন্য বিল্ডিং প্রবিধানগুলিতে পরিবর্তনগুলি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য) 14ই জুন 2023-এ। স্কোপ ব্রিম নির্মাণ পর্যায়ে পৃথক নতুন ভবনগুলির উপর তার মূল ফোকাস থেকে পরিকল্পনা থেকে ব্যবহার এবং সংস্কার পর্যন্ত ভবনগুলির পুরো জীবনচক্রকে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য প্রসারিত হয়েছে। এর নিয়মিত সংশোধন এবং আপডেটগুলি স্থায়িত্বের উন্নতি, শিল্প থেকে প্রতিক্রিয়ার প্রতিক্রিয়া এবং যুক্তরাজ্যের স্থায়িত্ব কৌশল এবং প্রতিশ্রুতিগুলিকে সমর্থন করার চলমান প্রয়োজনের দ্বারা চালিত হয়। অত্যন্ত নমনীয়, ব্রিম মানটি কার্যত যে কোনও ভবন এবং স্থানে প্রয়োগ করা যেতে পারে, নতুন ভবন, বিদ্যমান ভবন, সংস্কার প্রকল্প এবং বড় উন্নয়নের সংস্করণ সহঃ ব্রিম নিউ কনস্ট্রাকশন হল ব্রিম মান যার বিরুদ্ধে যুক্তরাজ্যে নতুন, অনাবাসিক ভবনগুলির স্থায়িত্ব মূল্যায়ন করা হয়। বিকাশকারী এবং তাদের প্রকল্প দলগুলি নকশা এবং সংগ্রহ প্রক্রিয়ার মূল পর্যায়ে তাদের ভবনগুলির কার্যকারিতা পরিমাপ, মূল্যায়ন, উন্নতি এবং প্রতিফলিত করার জন্য এই প্রকল্পটি ব্যবহার করে। ব্রিম ইন্টারন্যাশনাল নিউ কনস্ট্রাকশন হল যুক্তরাজ্য এবং জাতীয় ব্রিম প্রকল্প সহ অন্যান্য দেশ ব্যতীত বিশ্বের বিভিন্ন দেশে নতুন আবাসিক এবং অনাবাসিক ভবনগুলির স্থায়িত্ব মূল্যায়নের জন্য ব্রিম মান (নীচে দেখুন)। এই প্রকল্পটি মূল্যায়ন মানদণ্ড ব্যবহার করে যা উন্নয়ন অবস্থিত দেশ বা অঞ্চলের পরিস্থিতি, অগ্রাধিকার, কোড এবং মানকে বিবেচনা করে। ব্রিম ইন-ইউজ হল বিল্ডিং ম্যানেজারদের পরিচালনার খরচ কমাতে এবং বিদ্যমান ভবনগুলির পরিবেশগত কর্মক্ষমতা উন্নত করতে সহায়তা করার জন্য একটি প্রকল্প। এর দুটি অংশ রয়েছেঃ সম্পদ নির্মাণ এবং ভবন পরিচালনা। উভয় অংশই সমস্ত অ-দেশীয়, বাণিজ্যিক, শিল্প, খুচরো এবং প্রাতিষ্ঠানিক ভবনের জন্য প্রাসঙ্গিক। আন্তর্জাতিক টেকসই জোট (আই. এস. এ)-এর সদস্যরা ব্রিম ইন-ইউজ ব্যাপকভাবে ব্যবহার করে, যা এই প্রকল্পের বিরুদ্ধে শংসাপত্রের জন্য একটি প্ল্যাটফর্ম প্রদান করে। 2020 সাল থেকে উপলব্ধ নতুনতম সংস্করণ ভি6-এ আবাসিক প্রোগ্রামও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। ব্রিম সংস্কার টেকসই আবাসন সংস্কার প্রকল্পের জন্য একটি নকশা এবং মূল্যায়ন পদ্ধতি প্রদান করে, যা একটি শক্তিশালী উপায়ে বিদ্যমান আবাসগুলির স্থায়িত্ব এবং পরিবেশগত কর্মক্ষমতা কার্যকরভাবে উন্নত করতে সহায়তা করে। আবাসনবিহীন সংস্কার প্রকল্পের জন্য একটি প্রকল্প তৈরি করা হচ্ছে এবং 2014 সালের প্রথম দিকে এটি চালু করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে। পাইলটিং এবং স্বাধীন পিয়ার রিভিউ প্রক্রিয়া শেষ হওয়ার পরে লঞ্চের তারিখ ঘোষণা করা হবে। ব্রিম সম্প্রদায়গুলি সমগ্র সম্প্রদায়ের মাস্টারপ্ল্যানিংয়ের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এর লক্ষ্য হল নির্মাণ শিল্পের পেশাদারদের এমন জায়গাগুলির নকশা তৈরি করতে সহায়তা করা যেখানে লোকেরা থাকতে এবং কাজ করতে চায়, পরিবেশের জন্য ভাল এবং অর্থনৈতিকভাবে সফল। মূল্যায়নের জন্য বি. আর. ই. ই. এম-এ বেশ কয়েকটি সাধারণ স্থায়িত্ব বিভাগ রয়েছেঃ ব্যবস্থাপনা শক্তি স্বাস্থ্য এবং সুস্থতা পরিবহন জল উপাদান বর্জ্য ভূমি ব্যবহার এবং বাস্তুসংস্থান দূষণ বি. আর. ই. ই. এম পরিবারের প্রকল্পের অংশ হিসাবে 2015 সালে হোম কোয়ালিটি মার্ক চালু করা হয়েছিল। এটি নতুন বাড়িগুলিকে তাদের সামগ্রিক গুণমান এবং স্থায়িত্বের ভিত্তিতে মূল্যায়ন করে, তারপরে বাসিন্দাদের 'চলমান ব্যয়', 'স্বাস্থ্য ও সুস্থতা' এবং 'পরিবেশগত পদচিহ্ন'-এর উপর বাড়ির প্রভাব সম্পর্কে আরও সূচক সরবরাহ করে। জাতীয় অপারেটর ব্রিম 70টিরও বেশি দেশে ব্যবহৃত হয়, ইউরোপের বেশ কয়েকটি দেশ জাতীয় স্কিম অপারেটর (এনএসও) দ্বারা পরিচালিত দেশ-নির্দিষ্ট ব্রিম স্কিমগুলি বিকাশের জন্য আরও এক ধাপ এগিয়ে গেছে। বর্তমানে ব্রিমের সাথে যুক্ত এনএসও রয়েছেঃ নেদারল্যান্ডসঃ ডাচ গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল ব্রিম এনএল স্পেন পরিচালনা করেঃ ইনস্টিটিউট টেকনোলজিকো ডি গ্যালিসিয়া ব্রিম ইএস নরওয়ে পরিচালনা করেঃ নরওয়েজিয়ান গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল ব্রিম নর সুইডেন পরিচালনা করেঃ সুইডিশ গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল ব্রিম এসই জার্মানি পরিচালনা করেঃ জার্মান ইনস্টিটিউট ফর সাসটেইনেবল রিয়েল এস্টেট (ডিআইএফএনআই) ব্রিম ডিই পরিচালনা করে। এনএসও দ্বারা বিকশিত প্রকল্পগুলি যে কোনও বিন্যাস নিতে পারে যতক্ষণ না তারা একটি টেকসই নির্মিত পরিবেশের জন্য কোডে নির্ধারিত ব্যাপক প্রয়োজনীয়তার একটি সেট মেনে চলে। বর্তমান ব্রিম প্রকল্পগুলিকে স্থানীয় প্রেক্ষাপটে খাপ খাইয়ে নিয়ে বা বিদ্যমান স্থানীয় প্রকল্পগুলি বিকাশের মাধ্যমে এগুলি স্ক্র্যাচ থেকে তৈরি করা যেতে পারে। স্থায়িত্বের ব্যয় এবং মূল্য গবেষণা প্রমাণের একটি ক্রমবর্ধমান সংস্থা এই ধারণাকে চ্যালেঞ্জ করছে যে টেকসই ভবনগুলি কেবল নিয়ন্ত্রক প্রয়োজনীয়তা মেনে চলা তুলনায় নকশা এবং নির্মাণের জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি ব্যয়বহুল। উদাহরণস্বরূপ, ব্রিম ব্যবহার করে প্রকল্পগুলিতে সুইট গ্রুপের গবেষণা দেখায় যে টেকসই বিকল্পগুলি প্রায়শই একটি উন্নয়ন প্রকল্পে সামান্য বা কোনও মূলধন ব্যয় যোগ করে না। যেখানে এই ধরনের পদক্ষেপগুলি অতিরিক্ত খরচ বহন করে, সেখানে এগুলি প্রায়শই কম পরিচালনার ব্যয়ের মাধ্যমে ফেরত দেওয়া যেতে পারে, যা শেষ পর্যন্ত বিল্ডিংয়ের জীবন বাঁচায়। গবেষণা সমীক্ষাগুলি টেকসই ভবনগুলির বর্ধিত মূল্য এবং গুণমানকেও তুলে ধরেছে। ব্রিমের প্রয়োজনীয় মানগুলি অর্জনের জন্য যত্নশীল পরিকল্পনা, নকশা, নির্দিষ্টকরণ এবং বিশদ বিবরণ এবং ক্লায়েন্ট এবং প্রকল্প দলের মধ্যে একটি ভাল কাজের সম্পর্ক প্রয়োজন-সেই গুণগুলি যা ব্যবহারকারীদের নির্মাণের জন্য আরও ভাল ভবন এবং আরও ভাল পরিস্থিতি তৈরি করতে পারে। স্নাইডার ইলেকট্রিক দ্বারা পরিচালিত এবং বি. এস. আর. আই. এ দ্বারা পরিচালিত একটি সমীক্ষায় ব্রিম ব্যবহারকারী বিভিন্ন সংস্থার অভিজ্ঞতা পরীক্ষা করা হয়েছিল। উদাহরণস্বরূপ, ফলাফলগুলি অন্তর্ভুক্ত করে যে 88 শতাংশ মনে করে যে এটি একটি ভাল জিনিস, 96 শতাংশ আবার এই প্রকল্পটি ব্যবহার করবে এবং 88 শতাংশ অন্যদের কাছে ব্রিমের সুপারিশ করবে। স্থায়িত্বের সঙ্গে যুক্ত বৃহত্তর দক্ষতা এবং গুণমানও এই ধরনের ভবনকে আরও বাণিজ্যিকভাবে সফল করতে সহায়তা করছে। উদাহরণস্বরূপ, ক্রমবর্ধমান প্রমাণ রয়েছে যে, ব্রিম-রেটযুক্ত ভবনগুলি বিনিয়োগকারীদের জন্য রিটার্নের হার বৃদ্ধি করে এবং ডেভেলপার এবং মালিকদের জন্য ভাড়া হার এবং বিক্রয় প্রিমিয়াম বৃদ্ধি করে। আরআইসিএস রিসার্চ দ্বারা প্রকাশিত মাস্ট্রিক্ট বিশ্ববিদ্যালয়ের একটি নথিতে লন্ডনের অফিস ভবনগুলিতে 2000-2009 থেকে ব্রিম শংসাপত্রের প্রভাব নিয়ে একটি গবেষণা করা হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, দেখা গেছে যে এই ভবনগুলি লেনদেনের মূল্যে 21 শতাংশ প্রিমিয়াম এবং ভাড়ায় 18 শতাংশ প্রিমিয়াম অর্জন করেছে। আরও দেখুন LEED (লিডারশিপ ইন এনার্জি অ্যান্ড এনভায়রনমেন্টাল ডিজাইন) টেকসই সংস্কার রেফারেন্স বাহ্যিক লিঙ্ক BREEM ওয়েবসাইট বিল্ডিং রিসার্চ এস্টাব্লিশমেন্ট বিল্ডিং এনার্জি রেটিং বিল্ডিং এনভায়রনমেন্টাল ডিজাইন এনভায়রনমেন্টাল ইঞ্জিনিয়ারিং যুক্তরাজ্যে নিম্ন-শক্তি বিল্ডিং হার্টফোর্ডশায়ারে বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি টেকসই বিল্ডিং যুক্তরাজ্যে টেকসই বিল্ডিং রেটিং সিস্টেম টেকসই ডিজাইন টেকসই উন্নয়ন