Exchange Plaza
এক্সচেঞ্জ প্লাজা হল পশ্চিম অস্ট্রেলিয়ার পার্থে অবস্থিত একটি 40 তলা বিশিষ্ট আকাশচুম্বী ভবন। 1991 সালে সম্পন্ন হওয়া এই ভবনটি অস্ট্রেলিয়ান সিকিউরিটিজ এক্সচেঞ্জের রাষ্ট্রীয় সদর দপ্তর। বর্তমানে এটি কিউভি 1, ব্যাংক ওয়েস্ট টাওয়ার, সিটি স্কয়ার এবং সেন্ট্রাল পার্কের পরে পার্থের ষষ্ঠ উচ্চতম আকাশচুম্বী। সাইটের ইতিহাস এবং নির্মাণ যে জমিতে টাওয়ারটি দাঁড়িয়ে আছে সেটি ঐতিহাসিক ওয়েল্ড ক্লাবের মালিকানাধীন, যা ব্যারাক স্ট্রিট এবং দ্য এস্প্ল্যানেডের কোণে সাইটের পিছনে অবস্থিত একটি ভদ্রলোকদের ক্লাব। ওয়েল্ড ক্লাব এই জমিটি টাওয়ারের ডেভেলপারদের 135 বছরের জন্য ইজারা দিয়েছিল। ভবনটি ওয়েস্টপ্যাকের সহায়ক সংস্থা অস্ট্রেলিয়ান গ্যারান্টি কর্পোরেশন (এজিসি) এবং জাপানি সি. ইতো এবং শিমিজুর মধ্যে একটি যৌথ উদ্যোগের ফলাফল ছিল। 1980-এর দশকে 220 মিলিয়ন মার্কিন ডলার থেকে 230 মিলিয়ন মার্কিন ডলার ব্যয়ে ভবনটির নির্মাণ কাজ শুরু হয়। টাওয়ারটি মাল্টিপ্লেক্স দ্বারা নির্মিত হয়েছিল, শীর্ষস্থানটি 1991 সালের মাঝামাঝি সময়ে হয়েছিল এবং 1992 সালে নির্মাণ শেষ হয়েছিল। সমাপ্তির পরে পার্থের প্রিমিয়াম অফিস টাওয়ারগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত, 2008 সালের জুলাই মাসে এক্সচেঞ্জ প্লাজার অর্ধেক জায়গার একটি অংশ প্রতি বর্গমিটারে 900 মার্কিন ডলারে ইজারা দেওয়া হয়েছিল, যা পার্থে দেখা প্রতি বর্গমিটারে সর্বোচ্চ খরচ। বিল্ডিংয়ের ছাদটি একটি বেস হিসাবে ব্যবহার করা হয়েছে যেখান থেকে বার্ষিক লটারিওয়েস্ট স্কাইওয়ার্কস আতশবাজি প্রদর্শনীতে শেল চালু করা হয়। 1992 সালে ওয়েস্টপ্যাক সি. ইতো এবং শিমিজুর উন্নয়নের অংশ কিনে নেয় এবং সম্পত্তির এ. জি. সি-র অংশ দখল করে নেয়। ওয়েস্টপ্যাক 1996 সালের শেষের দিকে টাওয়ারের লিজহোল্ডটি তার উন্নয়ন ব্যয়ের তুলনায় মোটা ছাড় দিয়ে বাজারে রেখেছিল। 1997 সালের এপ্রিল মাসে শ্রোডার্স প্রপার্টি লিজহোল্ডটি 10 কোটি 60 লক্ষ মার্কিন ডলারে কিনে নেয়। এই অধিগ্রহণটি শ্রোডার্স প্রপার্টি ফান্ড এবং তালিকাভুক্ত নয় এমন শ্রোডার্স প্রাইভেট প্রপার্টি সিন্ডিকেটের মধ্যে একটি যৌথ উদ্যোগ হিসাবে গঠন করা হয়েছিল। 1994 সালে এএমপি ব্যাঙ্ক ওয়েস্ট টাওয়ার কেনার পর থেকে এটি ছিল সবচেয়ে বড় সিবিডি অফিস ক্রয়। ভবনটির নিয়ন্ত্রণ এএমপি অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট দ্বারা প্রাপ্ত হয়েছিল যখন এটি 1999 সালে শ্রোডার্স সম্পত্তি পোর্টফোলিওগুলি গ্রহণ করেছিল। 2003 সালের জুন মাসে, স্টকল্যান্ড ভবনটির 50 শতাংশ শেয়ার কিনে নেয়। 2006 সালের মধ্যে, ভবনটি যৌথভাবে স্টকল্যান্ড ট্রাস্ট গ্রুপ এবং কলোনিয়াল ফার্স্ট স্টেট প্রপার্টি পিপিএস ফান্ডের মালিকানাধীন ছিল। 2011 সালের শেষের দিকে, এএমপি অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট স্টকল্যান্ডের শেয়ার $157.7m-এ কিনে নেয়। ডিজাইন এক্সচেঞ্জ প্লাজার নকশা করেছিলেন স্থপতি পেডেল থর্প ও ওয়াকার। এটি প্রাক-ঢালাই কংক্রিট মেঝে প্যানেল সহ একটি ইস্পাত-ফ্রেমযুক্ত কাঠামো। বিল্ডিংয়ের বাইরের অংশটি পর্দার দেয়াল দিয়ে সম্পূর্ণ চকচকে, যা উপরের স্তরে ফিরে আসে। অনন্য নীল গ্লাসটি পিলকিংটন্স অস্ট্রেলিয়া একটি একক ব্যাচে তৈরি করেছিল। ভবনটিতে 150 আসনের একটি সম্মেলন কেন্দ্র রয়েছে এবং পার্থ ওয়াটার জুড়ে এবং পশ্চিমে রটনেস্ট দ্বীপ পর্যন্ত বেশিরভাগ স্তর থেকে নিরবচ্ছিন্ন নদীর দৃশ্য দেখা যায়। ভবনটিতে 33টি বাণিজ্যিক অফিস স্তর জুড়ে নেট লেটটেবল এলাকা রয়েছে। এছাড়াও তিনটি প্ল্যান্ট ফ্লোর স্তর এবং পাঁচটি বেসমেন্ট পার্কিং স্তর রয়েছে, যার মধ্যে 236 টি গাড়ি পার্কিংয়ের জায়গা রয়েছে। 1998 সালের জানুয়ারিতে দক্ষিণের গাড়ি পার্কের নির্মাণ কাজ শুরু হয় এবং 2000 সালের মে মাসে শেষ হয় এবং এতে পার্থে নির্মিত গভীরতম প্রাচীর নির্মাণ করা হয়। কমপ্লেক্সটিতে শেরউড কোর্টের সামনে একটি 10 তলা মঞ্চ ভবনও রয়েছে। উন্নয়নের অংশ হিসাবে, ওয়েল্ড ক্লাবের জন্য খাবার, থাকার ব্যবস্থা, টেনিস এবং বোলের সুবিধা নির্মাণ করা হয়েছিল। ওয়েল্ড ক্লাবের বিদ্যমান বোলিং গ্রিন গাড়ি পার্ক নির্মাণের জন্য খনন করতে হয়েছিল, তারপরে প্রতিস্থাপন করতে হয়েছিল। ওয়েল্ড ক্লাব সাইটের ঐতিহাসিক চরিত্র যতটা সম্ভব সংরক্ষণের জন্য, ডেভেলপারদের ক্লাব কমপ্লেক্সের সাথে টাওয়ারের গোড়াকে সংহত করার জন্য শতাব্দী প্রাচীন ইট এবং টাইলস সুরক্ষিত করতে হয়েছিল। গ্যালারি রেফারেন্স এক্সটার্নাল লিঙ্ক অফিশিয়াল সাইট এম্পোরিস পেইজ টাওয়ার স্কাইস্ক্রেপার পেজ পেইজ টাওয়ার স্কাইস্ক্রেপার অফিস বিল্ডিং পার্থ, ওয়েস্টার্ন অস্ট্রেলিয়া অফিস বিল্ডিং 1992 সালে সম্পন্ন