Broad Exchange Building
ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং, যা 25 ব্রড স্ট্রিট নামেও পরিচিত, নিউ ইয়র্ক শহরের লোয়ার ম্যানহাটনের আর্থিক জেলার এক্সচেঞ্জ প্লেস এবং ব্রড স্ট্রিটে অবস্থিত একটি আবাসিক ভবন। 20 তলা ভবনটি ক্লিনটন ও রাসেল দ্বারা ডিজাইন করা হয়েছিল এবং 1900 থেকে 1902 সালের মধ্যে নির্মিত হয়েছিল। অ্যালায়েন্স রিয়েলটি কোম্পানি ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংকে অফিসের ভাড়াটিয়াদের জন্য একটি অনুমানমূলক উন্নয়ন হিসাবে গড়ে তুলেছিল। ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংটি হয় 20 বা 21 তলা লম্বা। এর উচ্চারণ একটি কলামের উপাদানগুলির অনুরূপ তিনটি অনুভূমিক বিভাগ নিয়ে গঠিত, যথা একটি বেস, শ্যাফ্ট এবং ক্যাপিটাল। সম্মুখভাগের নীচের তিনটি তলা মরিচা গ্রানাইট ব্লক দিয়ে আবৃত; চৌদ্দতলা খাদটি ইট দিয়ে আবৃত; এবং উপরের তলাগুলি গ্রানাইট এবং টেরাকোটা দিয়ে আবৃত, শীর্ষে একটি তামার কার্নিস রয়েছে। ভিতরে, ভবনটিতে মূলত অফিসের জায়গা ছিল, তবে, 307টি আবাসিক ইউনিট রয়েছে। মোট ভাড়া দেওয়ার জায়গা সহ, ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংটি সমাপ্তির পরে ম্যানহাটনের বৃহত্তম অফিস ভবন ছিল। ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের নিউইয়র্ক স্টক এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের সান্নিধ্যের কারণে, অনেক আর্থিক সংস্থা ভবনে জায়গা চেয়েছিল। বিংশ শতাব্দীর শেষের দিকে এবং একবিংশ শতাব্দীর গোড়ার দিকে ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংটি অসংখ্যবার বিক্রি করা হয়েছিল। 1990-এর দশকের শেষের দিকে ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংটি ভেঙে ফেলা হয় এবং অ্যাপার্টমেন্টে সংস্কার করা হয় এবং একবিংশ শতাব্দীর গোড়ার দিকে বিল্ডিংয়ের একটি দক্ষিণ অংশ ভেঙে ফেলা হয়। ভবনটি 1998 সালে ঐতিহাসিক স্থানগুলির জাতীয় নিবন্ধে (এন. আর. এইচ. পি) যুক্ত করা হয় এবং 2000 সালে নিউ ইয়র্ক সিটি ল্যান্ডমার্কস প্রিজারভেশন কমিশন দ্বারা একটি শহরের ল্যান্ডমার্ক হিসাবে মনোনীত করা হয়। এটি ওয়াল স্ট্রিট ঐতিহাসিক জেলার একটি অবদানকারী সম্পত্তি, যা 2007 সালে তৈরি একটি এনআরএইচপি জেলা। ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং ব্রড স্ট্রিট এবং এক্সচেঞ্জ প্লেসের দক্ষিণ-পূর্ব কোণে ম্যানহাটনের আর্থিক জেলায় অবস্থিত। যে ব্লকে ভবনটি অবস্থিত, সেটি পশ্চিমে ব্রড স্ট্রিট, উত্তরে এক্সচেঞ্জ প্লেস, পূর্বে উইলিয়াম স্ট্রিট এবং দক্ষিণে বিভার স্ট্রিট দ্বারা বেষ্টিত। ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের ব্রড স্ট্রিট এবং এক্সচেঞ্জ প্লেসে সম্মুখভাগ রয়েছে। নকশা অনুযায়ী, ভবনটি একটি অনিয়মিত "টি" আকৃতির ছিল এবং একটি ডানা দক্ষিণ দিকে বিভার স্ট্রিটের দিকে যাচ্ছিল। 1909 সালের একটি বিজ্ঞাপন অনুসারে, ভবনটি মূলত প্রায় জায়গা দখল করেছিল। 2010-এর দশকের গোড়ার দিকে দক্ষিণ অংশটি ভেঙে ফেলা হয়। ভবনটি উত্তরে 15 ব্রড স্ট্রিট; উত্তর-পশ্চিমে নিউ ইয়র্ক স্টক এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং; পশ্চিমে কন্টিনেন্টাল ব্যাংক বিল্ডিং; এবং দক্ষিণে লি, হিগিনসন অ্যান্ড কোম্পানি ব্যাংক বিল্ডিং এবং 45 ব্রড স্ট্রিট সংলগ্ন। এছাড়াও, 55টি ওয়াল স্ট্রিট এবং 20টি এক্সচেঞ্জ প্লেস এক ব্লকেরও কম পূর্বে এবং ফেডারেল হল এবং 23টি ওয়াল স্ট্রিট এক ব্লক উত্তরে অবস্থিত। ঐতিহাসিকভাবে, ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং উইলিয়াম এবং বিভার স্ট্রিটের কর্ন এক্সচেঞ্জ ব্যাঙ্ককেও সংযুক্ত করেছিল, যা পরে 15 উইলিয়াম স্ট্রিট দ্বারা গৃহীত হয়েছিল। ব্রড স্ট্রিটের প্রধান ভবনের প্রবেশদ্বারের পাশে নিউ ইয়র্ক সিটি সাবওয়ের নাসাউ স্ট্রিট লাইনের ব্রড স্ট্রিট স্টেশনের জন্য দুটি সিঁড়ি রয়েছে। ভবনটি ইতালীয় রেনেসাঁ পুনরুজ্জীবন শৈলীতে ক্লিনটন এবং রাসেল দ্বারা নকশা করা হয়েছিল। এটি লম্বা। ভবনটিতে 20 বা 21 তলা রয়েছে কিনা তা নিয়ে সূত্রগুলির মধ্যে মতপার্থক্য রয়েছে। সম্মুখভাগ ব্রড স্ট্রিটের প্রাথমিক উচ্চতায় 10টি উল্লম্ব উপসাগর রয়েছে, অন্যদিকে এক্সচেঞ্জ প্লেস উচ্চতায় 26টি উপসাগর রয়েছে। ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের উচ্চারণ একটি কলামের উপাদানগুলির অনুরূপ তিনটি অনুভূমিক বিভাগ নিয়ে গঠিত, যথা একটি বেস, শ্যাফ্ট এবং ক্যাপিটাল। সম্মুখভাগের সর্বনিম্ন তিনটি তলা মরিচা গ্রানাইট ব্লক দিয়ে আবৃত। চৌদ্দতলা খাদটি সাধারণত ইট দিয়ে আবৃত এবং এতে টেরাকোটা ট্রিম রয়েছে। উপরের তিনটি তলায় গ্রানাইট এবং পোড়ামাটির একটি সম্মুখভাগ রয়েছে, যার শীর্ষে একটি তামার কার্নিস রয়েছে। স্থল স্তরে, ব্রড স্ট্রিট উচ্চতার কেন্দ্র থেকে সামান্য প্রসারিত একটি প্রবেশদ্বার রয়েছে, যার পরিমাপ দুটি উপসাগর প্রশস্ত এবং দুটি তলা উঁচু। পোর্টিকোতে বাঁশের ডোরিক কলাম রয়েছে যা পাঠ্যের সাথে একটি এনট্যাব্লেচারকে সমর্থন করে, যার নীচে প্রধান দরজা সহ একটি ঢালাই লোহার অ্যাডিকুল রয়েছে। পোর্টিকোর উভয় পাশে গ্রানাইট পিলাস্টার দ্বারা বেষ্টিত জোড়া স্যাশ উইন্ডোগুলির দুটি তলা রয়েছে, কাস্ট-লোহা উল্লম্ব মুলিয়ন এবং সজ্জিত কাস্ট-লোহা অনুভূমিক স্প্যানড্রেল সহ। তৃতীয় তলায় ছয়টি কেন্দ্রের উপসাগর চারটি গ্রানাইট মডিলিয়নের একটি পর্যায়ক্রমিক সিরিজ এবং গ্রীক মূর্তি চিত্রিত তিনটি মাথা দ্বারা শীর্ষে রয়েছে। এক্সচেঞ্জ প্লেসের দ্বিতীয় প্রবেশদ্বারটি ব্রড স্ট্রিটের মতোই, তবে এই প্রবেশদ্বারটি ছয়টি বে প্রশস্ত, কোনও প্রজেকশন পোর্টিকো নেই এবং ব্রোঞ্জের প্রদীপযুক্ত প্রাচীর কুলুঙ্গি রয়েছে। এক্সচেঞ্জ প্লেস বরাবর দুটি তৃতীয় প্রবেশপথও রয়েছে। দ্বিতীয় তলার উপরে একটি ফ্রিজ এবং তৃতীয় তলার উপরে একটি গ্রানাইট স্ট্রিং কোর্স রয়েছে। এক্সচেঞ্জ প্লেস এবং ব্রড স্ট্রিটের উচ্চতার উভয় প্রান্তে দুটি বাইরের দিকের উপসাগর ব্যতীত 4র্থ থেকে 17তম তলাগুলি ইট দিয়ে আবৃত, যা পরিবর্তে জংযুক্ত পোড়ামাটির সাথে আবৃত। এক্সচেঞ্জ প্লেস এবং ব্রড স্ট্রিটের উচ্চতার ছয়টি কেন্দ্রের উপসাগরে, 4র্থ এবং 5ম তলার মধ্যে বিস্তৃত কার্তুজ এবং 16তম এবং 17তম তলার মধ্যে দুটি কার্তুজ এবং তিনটি সিংহের মাথা রয়েছে। একটি টেরাকোটা স্ট্রিং কোর্স 17 তম তলার উপরে চলে। এই উচ্চতায় প্রতিটি উপসাগরে একটি করে আয়তক্ষেত্রাকার জানালা রয়েছে। 18তম থেকে 20তম তলায় চিলেকোঠা রয়েছে; এক্সচেঞ্জ প্লেস এবং ব্রড স্ট্রিটের উচ্চতার উভয় প্রান্তের দুটি বাইরের উপসাগর জংযুক্ত পোড়ামাটিতে আবৃত। এক্সচেঞ্জ প্লেস বরাবর 18তম এবং 19তম তলায়, তিন জোড়া উপসাগর এক জোড়া আয়নিক স্তম্ভ দ্বারা বেষ্টিত। 20তম তলার উপরে একটি তামার কার্নিস রয়েছে। একটি পেন্টহাউস, যা কখনও কখনও 21 তম তলা হিসাবে বিবেচিত হয়, ছাদের উপরে থাকে। পিছনের উচ্চতা বেশিরভাগ ইট দিয়ে তৈরি, যেমন এখন ধ্বংসপ্রাপ্ত দক্ষিণ উইং, এবং এতে খিলানযুক্ত এবং আয়তক্ষেত্রাকার জানালা রয়েছে। পূর্ব উচ্চতায় 16 তম এবং 20 তম তলার উপরে কার্নিস ছিল। দক্ষিণ অংশের শীর্ষে এক্সচেঞ্জ প্লেস এবং ব্রড স্ট্রিটের উচ্চতার অনুরূপ একটি আলংকারিক কার্তুজ ছিল। বৈশিষ্ট্য ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং ক্যাসন ভিত্তি ব্যবহার করে যা বিল্ডিংয়ের ভরকে সমর্থন করে বেডরক স্তরে নেমে আসে। কাঠামোটি কাঠামোগত ইস্পাত দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল, যা এটিকে পূর্ববর্তী বেশিরভাগ বিল্ডিংয়ের চেয়ে লম্বা করতে সক্ষম করে। যান্ত্রিক কক্ষের পাশাপাশি বড় ভল্ট সহ একটি বেসমেন্ট এবং সাববেসমেন্ট রয়েছে। যখন নির্মিত হয়েছিল, তখন ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংকে "একক ছাদের নিচে একটি শহর" হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছিল, যেখানে চৌদ্দ বা আঠারোটি লিফট ছিল। এটিতে মোট জায়গা ছিল এবং প্রতিটি তলায় ভাড়া দেওয়ার মতো জায়গা ছিল। মূল বিন্যাসে প্রতি তলায় 40টি অফিস ছিল, তবে মেঝেগুলি একটি খোলা পরিকল্পনার বিন্যাসে সাজানো হয়েছিল। সর্বনিম্ন চারটি তল ছাদ সহ ব্যাংকার এবং ব্যাংকিং সংস্থাগুলিকে লক্ষ্যবস্তু করা হয়েছিল। আবাসিক রূপান্তরের পর থেকে ভবনটিতে 307টি আবাসিক কন্ডোমিনিয়াম ইউনিট রয়েছে। এগুলিতে 168টি এক বেডরুমের ইউনিট, 135টি দুই বেডরুমের ইউনিট এবং চারটি পেন্টহাউস অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। প্রতিটি কন্ডোমিনিয়ামে উঁচু মাপের ছাদ, কাঠের মেঝে এবং কাচের বাথরুমের টাইলস রয়েছে। এছাড়াও, ইউনিটগুলিতে ওয়াশার-ড্রায়ারের মতো সরঞ্জাম রয়েছে, অন্যদিকে পেন্টহাউসগুলিতে মাঝখানে বাইরের টেরেস রয়েছে। ভবনটির সুযোগ-সুবিধার মধ্যে রয়েছে বাসিন্দাদের জন্য একটি যৌথ লাউঞ্জ; গেমস এবং সিমুলেশনগুলির জন্য একটি ঘর; শিশুদের জন্য অভ্যন্তরীণ এবং বহিরঙ্গন খেলার ক্ষেত্র; একটি কুকুর সাজানোর সেলুন; এবং একটি ভাগ করা ছাদের ছাদ। রূপান্তরিত হওয়ার পর ভবনটিতে পাঁচটি লিফট রয়েছে। লবিটি লম্বা এবং "টি" আকৃতির। "টি"-এর দীর্ঘ অংশটি ব্রড স্ট্রিট থেকে পশ্চিম-পূর্ব দিকে প্রসারিত, অন্যদিকে একটি ছোট উত্তর-দক্ষিণ প্যাসেজওয়ে এক্সচেঞ্জ প্লেস থেকে প্রসারিত এবং পশ্চিম-পূর্ব করিডোরের সাথে ছেদ করে। দুটি ধ্রুপদী সিঁড়ি এক্সচেঞ্জ প্লেস থেকে যাওয়ার করিডোরের পাশে এবং একটি মেজানাইনের দিকে নিয়ে যায়। লবির দেয়ালগুলি মার্বেল দিয়ে আবৃত এবং এতে করিন্থিয়ান রাজধানীগুলির শীর্ষে মার্বেল পিলাস্টার রয়েছে। লবির পূর্ব দেওয়ালে স্টেইনলেস স্টিলের দরজা সহ পাঁচটি অবশিষ্ট লিফট রয়েছে। লবির ছাদটি ঝুলন্ত আলোর ফিক্সচার সহ প্লাস্টার বিম দিয়ে তৈরি। লবিতে চারটি বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে। 1990-এর দশকে ভাড়া রূপান্তরের পর, লবিটি তার প্রথম মালিক ক্রিসেন্ট হাইটস দ্বারা একটি ইজারা অফিস হিসাবে ব্যবহৃত হয়েছিল; 2000-এর দশকে সুইগ ইক্যুইটিজ এটিকে একটি পার্টি স্পেসে রূপান্তরিত করে এবং 2010-এর দশকে এলসিওআর এটিকে একটি লাউঞ্জে রূপান্তরিত করে। ইতিহাস নির্মাণ 19 শতকের শেষের দিকে, নির্মাতারা নিউ ইয়র্ক সিটিতে, বিশেষত লোয়ার ম্যানহাটনে লম্বা অফিস ভবন নির্মাণ শুরু করেন, যেখানে জমির অভাবে তারা লম্বা কাঠামো তৈরি করতে বাধ্য হন। এই ধরনের একটি প্রকল্পের নেতৃত্বে ছিল অ্যালায়েন্স রিয়েলটি কোম্পানি, যারা 1900 সালে এক্সচেঞ্জ প্লেসের কাছে 25 ব্রড স্ট্রিটে একটি অনুমানমূলক উন্নয়নের নকশা তৈরি করার জন্য ক্লিনটন ও রাসেলকে নিয়োগ করেছিল। জর্জ এ ফুলার কোম্পানিকে ঠিকাদার হিসাবে নিয়োগ করা হয়েছিল। কাঠামোগত ইস্পাতের নকশা করেছিলেন সিভিল ইঞ্জিনিয়ার ম্যারিয়ন এস পার্কার। 1900 সালের জুন মাসে, অ্যালায়েন্স রিয়েলটি ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানিকে মালিকানা হস্তান্তর করে, যেখানে ফুলার 4 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে জড়িত ছিল। ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানি তখন ইকুইটেবল লাইফ অ্যাসুরেন্স সোসাইটির কাছ থেকে 2 কোটি 25 লক্ষ মার্কিন ডলারের নির্মাণ ঋণ পায়। সমসাময়িক গণমাধ্যম জানিয়েছে যে ভবনটি এপ্রিলের শেষের দিকে বা 1901 সালের মে মাসের গোড়ার দিকে দখল করা হয়েছিল। ভবনটি আনুষ্ঠানিকভাবে 1902 সালে সম্পন্ন হয় এবং এটি ম্যানহাটনের বৃহত্তম অফিস ভবন ছিল, যেখানে ভাড়া দেওয়ার জন্য জায়গা ছিল। ম্যানহাটনের পরবর্তী বৃহত্তম ভবনগুলি ছিল বোলিং গ্রিন অফিস বিল্ডিং, ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিং এবং 42 ব্রডওয়ে, যার প্রত্যেকটিতে ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের মাত্র দুই-তৃতীয়াংশ জায়গা ছিল। আর্কিটেকচারাল রেকর্ড সমসাময়িকভাবে পর্যবেক্ষণ করেছে যে ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের মতো নিউইয়র্ক শহরের ভবনগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে হোল্ডিং সংস্থাগুলি তাদের মালিকদের পরিবর্তে "এই জাতীয় বড় উদ্যোগগুলিকে 'অর্থায়ন' করার জন্য সংগঠিত" দ্বারা নির্মিত হচ্ছে। নিউইয়র্ক স্টক এক্সচেঞ্জের সান্নিধ্য দেখে আকৃষ্ট হয়ে আর্থিক সংস্থাগুলি ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ে যেতে শুরু করে। ভবনটি আর্থিক সংস্থাগুলির জন্য অফিসের জায়গা সরবরাহ করেছিল যেমন পাইন ওয়েবার, যিনি 1909 সালে শুরু করে জায়গাটি দখল করেছিলেন এবং হেইডেন, স্টোন অ্যান্ড কোং, যা 1906 সালে স্থানান্তরিত হয়েছিল। নিউ ইয়র্ক কার্ব এক্সচেঞ্জ 1911 সালে ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ে স্থান নিয়েছিল এবং 1921 সালে কার্ব এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং খোলার আগে পর্যন্ত সেখানে ছিল। বিল্ডিংয়ে পিয়ার্স অয়েল কর্পোরেশনের অফিসগুলিকে দ্য নিউ ইয়র্ক টাইমস "আর্থিক জেলার মধ্যে সবচেয়ে সুন্দর" হিসাবে বর্ণনা করেছে। অন্যান্য ভাড়াটেদের মধ্যে ছিলেন দালাল কার্ল এইচ ফরজাইমার অ্যান্ড কোম্পানি, পাশাপাশি বিনিয়োগ ব্যাংকার স্টিফেন ট্রাস্ক অ্যান্ড কোম্পানি। এছাড়াও, সিটি মিডডে ক্লাবটি 1901 থেকে 1945 সাল পর্যন্ত ভবনের 20তম তলায় অবস্থিত ছিল। যখন ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং নির্মিত হয়েছিল, তখন বিল্ডিংয়ের দক্ষিণ অংশের পূর্বে লর্ডস কোর্ট নামে একটি পাবলিক অ্যালিওয়ে ছিল, যা 53 বিভার স্ট্রিটের ছয়তলা বিল্ডিংয়ের সাথে সংযুক্ত ছিল। 1905 সালে 53 বিভার স্ট্রিটের মালিক ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানির বিরুদ্ধে মামলা করেন যখন কোম্পানিটি কয়লা সরবরাহ করে এবং বিভার স্ট্রিটে ছাই বের করে আনে এবং পরবর্তীকালে কোম্পানিটির গলি ব্যবহার করার কোনও অধিকার নেই বলে জানা যায়। ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানি তখন 41 ব্রড স্ট্রিটে 325,000 মার্কিন ডলারে একটি চারতলা ভবন কিনেছিল যাতে এটি 41 ব্রড স্ট্রিটের মধ্য দিয়ে কয়লা ও ছাই পরিবহন করতে পারে এবং তারপর সেই ভবনের উপরের তলাগুলি ইজারা দেয়। 1909 সালে ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিং এবং 41 ব্রড স্ট্রিট 3 কোটি 45 লক্ষ মার্কিন ডলারে পুনর্নির্মাণ করা হয়। তিন বছর পর, ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানি 41 ব্রড স্ট্রিট ভেঙে ফেলার পরিকল্পনা ঘোষণা করে, যা নিউ ইয়র্ক ট্রিবিউনে "এই দেশের সবচেয়ে ব্যয়বহুল কয়লার চৌকিগুলির মধ্যে একটি" হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছে এবং এর জায়গায় ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের একটি সংযোজন স্থাপন করা হয়েছে। 1921 সালে, ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানি 53টি বিভার স্ট্রিট কিনে নেয়, যা ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের একটি বিকল্প প্রবেশদ্বার প্রদান করে। ব্রড এক্সচেঞ্জ এবং অ্যালায়েন্স রিয়েলটি 1922 সালের মধ্যে ব্রড স্ট্রিটের সমস্ত ব্লকফ্রন্ট অধিগ্রহণ করে, যদিও এই সমস্ত লট ব্রড এক্সচেঞ্জ বিল্ডিংয়ের অংশ হয়ে উঠবে না। 1940 সাল পর্যন্ত 25 ব্রড স্ট্রিট ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানির মালিকানাধীন ছিল, যখন প্রুডেনশিয়াল ফাইন্যান্সিয়াল ব্রড এক্সচেঞ্জ কোম্পানির বিরুদ্ধে ফোরক্লোজার কার্যধারার অংশ হিসাবে 500,000 মার্কিন ডলারে ভবনটি দখল করে। সেই সময়ে, সম্পত্তির মূল্য 5.6 লক্ষ মার্কিন ডলার হিসাবে মূল্যায়ন করা হয়েছিল। 1940-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে, ভবনটি প্রায় 100% দখল করে ছিল এবং অন্যতম প্রধান ইজারা গ্রহীতা ছিল মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের যুদ্ধ বিভাগ। 25 ব্রড স্ট্রিট 1945 সালে সিটি ইনভেস্টিং কোম্পানি দ্বারা ক্রয় করা হয়, যে সময়ে এর মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছিল 4.85 লক্ষ মার্কিন ডলার। ওয়াকার এবং জিলেট এক্সচেঞ্জ প্লেসে দুটি প্রবেশদ্বার যুক্ত করে শীঘ্রই স্টোরফ্রন্টগুলি সংস্কার করে। হ্যারি হেলমসলি 1952 সালে 65 লক্ষ মার্কিন ডলারে ভবনটি কিনেছিলেন। বিংশ শতাব্দীর শেষের দিকে বেশ কয়েকটি প্রধান ভাড়াটিয়া চলে আসেন। হেডেন, স্টোন অ্যান্ড কোং 1970 সালে চলে যায়; পাইন ওয়েবার অ্যান্ড কোং 1979 সালে তার সদর দফতর অন্য কোথাও স্থানান্তরিত করে, যদিও কোম্পানির কিছু কার্যক্রম কমপক্ষে 1983 সাল পর্যন্ত 25 ব্রড স্ট্রিটে থেকে যায়। 1979 সালে মরগান গ্যারান্টি ট্রাস্ট কোম্পানি 25টি ব্রড স্ট্রিট এবং সংলগ্ন 27টি উইলিয়াম স্ট্রিট 2 কোটি মার্কিন ডলারে কিনে নেয়। সেই সময় ভবনটি 75 শতাংশ দখল ছিল। মরগান 25 ব্রড স্ট্রিটকে তার সদর দফতর হিসাবে পরিবেশন করার জন্য একটি নতুন অফিস টাওয়ার দিয়ে প্রতিস্থাপনের পরিকল্পনা করেছিল, কিন্তু তা করতে ব্যর্থ হওয়ার পরে 1981 সালে এটি বিক্রয়ের জন্য রেখেছিল। অলিম্পিয়া এবং ইয়র্ক পরবর্তীকালে 25 ব্রড স্ট্রিট 2 কোটি 50 লক্ষ মার্কিন ডলারে কিনে নেয়, এছাড়াও একটি অফিস টাওয়ার নির্মাণের পরিকল্পনা করে এবং ব্যর্থ হয়। 1984 সালে, জোসেফ নিউম্যান আগের মালিকদের ঋণের 58 মিলিয়ন ডলার ধরে নগদ 73 মিলিয়ন ডলার দিয়ে বিল্ডিংটি কিনেছিলেন, এই সাইটে কিডার, পিবডি অ্যান্ড কোম্পানির জন্য একটি সদর দফতর নির্মাণের অভিপ্রায় নিয়ে। নিউম্যানের কনসোর্টিয়াম অফিস ব্যবহারের জন্য ভবনটি পুনরুদ্ধার করতে 18 মিলিয়ন ডলার ব্যয় করেছিল যতক্ষণ না অর্থ শেষ হয়ে যায়। 1987 সালের শেয়ার বাজার বিপর্যয়ের পর, নিউম্যান 1988 সালে 25 ব্রড স্ট্রিট বন্ধ করে দেন এবং পরবর্তী চার বছর ধরে ভবনটি খালি পড়ে থাকে, যার সময় এটি লুটপাট করা হয়। নিউম্যান 1989 সালে 58 মিলিয়ন ডলার ঋণ খেলাপি হন। বন্ধকধারী, আমেরিকান সেভিংস অ্যান্ড লোন অ্যাসোসিয়েশন ব্যবসার বাইরে চলে যায় এবং ফেডারেল সেভিংস অ্যান্ড লোন ইন্স্যুরেন্স কর্পোরেশন বন্ধক গ্রহণ করে, যখন রবার্ট বাসের নেতৃত্বে একটি কনসোর্টিয়াম সম্পত্তি পরিচালনার দায়িত্ব গ্রহণ করে। আবাসিক ব্যবহার নিউ ওয়েস্ট 1992 সালে 25 ব্রড স্ট্রিট বিক্রির জন্য স্থাপন করে এবং পরের বছর আর্থার শাপোলস্কি 5.8 মিলিয়ন ডলারে ভবনটি কেনার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেন। শাপোলস্কি ভবনটিকে অ্যাপার্টমেন্ট বা রেকর্ড স্টোরেজে রূপান্তর করতে চেয়েছিলেন। আবে হির্শফেল্ড এবং ব্রুস মেনিন 1994 সালে 25 ব্রড স্ট্রিট কিনেছিলেন 1 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে, যে দামটি ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল সেই সময়ে ম্যানহাটনের কিছু টাউনহাউসের তুলনায় সস্তা বলে উল্লেখ করেছিল। এরপর মেনিনের সংস্থা ক্রিসেন্ট হাইটস ভবনটিকে 345টি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তরিত করতে শুরু করে। কোস্টাস কন্ডিলিস এবং সেট্রারড্ডির জন সেত্রা লোয়ার ম্যানহাটনের প্রথম প্রধান বাণিজ্যিক-থেকে-আবাসিক রূপান্তর প্রকল্পগুলির মধ্যে একটিতে 25 ব্রড স্ট্রিট সংস্কারের পরিকল্পনা তৈরি করেছিলেন। প্রকল্পের জন্য মূল অভ্যন্তরটি সম্পূর্ণরূপে সরিয়ে ফেলা হয়েছিল। রূপান্তরটি মূলত 1996 সালে সম্পন্ন হওয়ার কথা ছিল, যদিও 1997 সালে একটি ভাড়া অফিস খোলা হয়েছিল এবং প্রকল্পটি শেষ পর্যন্ত পরের বছর শেষ হয়েছিল। সব মিলিয়ে এই রূপান্তরের জন্য খরচ হয়েছিল 100 মিলিয়ন মার্কিন ডলার। রূপান্তরটি সম্পন্ন হওয়ার প্রায় একই সময়ে, শহরের কর্মকর্তারা পুরো ব্লকটি ক্রয় এবং ভেঙে ফেলার পরিকল্পনা বিবেচনা করছিলেন যার উপর 25 ব্রড স্ট্রিট অবস্থিত ছিল, সাইটে একটি নিউ ইয়র্ক স্টক এক্সচেঞ্জ ভবন নির্মাণ করা হয়েছিল। 1998 সালে, ক্রিসেন্ট হাইটস নিউ ইয়র্ক সিটি ল্যান্ডমার্কস প্রিজারভেশন কমিশনকে (এলপিসি) 25 ব্রড স্ট্রিটকে এই ধরনের উন্নয়নকে বাধা দেওয়ার জন্য একটি ল্যান্ডমার্ক হিসাবে মনোনীত করার জন্য আবেদন করে। 1998 সালের 13ই এপ্রিল ভবনটিকে ঐতিহাসিক স্থানগুলির জাতীয় নিবন্ধে (এন. আর. এইচ. পি) যুক্ত করা হয় এবং 2000 সালের 27শে জুন এল. পি. সি দ্বারা একটি ল্যান্ডমার্ক হিসাবে মনোনীত করা হয়। 2007 সালে, এটি একটি এন. আর. এইচ. পি জেলা, ওয়াল স্ট্রিট ঐতিহাসিক জেলার একটি অবদানকারী সম্পত্তি হিসাবে মনোনীত হয়েছিল। 2001 সালে নিকটবর্তী ওয়ার্ল্ড ট্রেড সেন্টারে 11ই সেপ্টেম্বরের হামলার পর প্রায় পঞ্চাশজন ভাড়াটিয়া ভবন ছেড়ে চলে যায়, যদিও লোয়ার ম্যানহাটনে মানুষকে বসবাস করতে উৎসাহিত করার জন্য অনুদান কর্মসূচির অংশ হিসাবে এই শূন্যপদগুলি দ্রুত পূরণ করা হয়েছিল। ক্রিসেন্ট হাইটস 2005 সালে 25 ব্রড স্ট্রিট বিক্রির জন্য রেখেছিল এবং সুইগ ইক্যুইটিজ ভবনটিকে একটি ভাড়া কমপ্লেক্সে রূপান্তর করার পরিকল্পনা করে 260 মিলিয়ন ডলারে এটি কিনেছিল। সুইগ পরবর্তীকালে বিল্ডিংয়ের অংশটিকে একটি ল্যান্ডমার্ক হিসাবে মনোনীত করার পরিকল্পনার ইঙ্গিত দিয়েছিলেন, কারণ এটি 45 ব্রড স্ট্রিটে তার নতুন আবাসিক আকাশচুম্বী বিমানের অধিকার স্থানান্তর করে প্রথম তলার উপরের দক্ষিণ অংশটি ভেঙে ফেলতে চেয়েছিল। স্থানীয় কমিউনিটি বোর্ড, ম্যানহাটন কমিউনিটি বোর্ড 1, ডিকার্টিফিকেশনকে অনুমোদন করেছে। সুইগের পরিচালনার অধীনে, 25 ব্রড স্ট্রিট এক্সচেঞ্জ নামে পরিচিত হয়ে ওঠে এবং 2007 সালের গোড়ার দিকে কন্ডোমিনিয়াম বিক্রয় শুরু হয়। লেহম্যান ব্রাদার্স হোল্ডিংস 2007 সালে ভবনটি বন্ধক রাখে, কিন্তু যখন সুইগ 2007-2008 আর্থিক সঙ্কটের ফলে খেলাপি হয়ে যায়, তখন লেহম্যান 2009 সালের জানুয়ারিতে ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া শুরু করে। লেহম্যান ব্রাদার্স নিজেই 2008 সালে দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার আবেদন করে, যার ফলে সুইগ 25 ব্রড স্ট্রিটে কনডোর বিক্রয় অফিস বন্ধ করে দেয়। আদালত কর্তৃক নিযুক্ত একজন রিসিভার ক্যালিফোর্নিয়া স্টেট টিচার্স রিটায়ারমেন্ট সিস্টেমের একটি সহায়ক সংস্থা এলসিওআর-কে ভাড়া প্রকল্পের নতুন বিকাশকারী হিসাবে মনোনীত করেছিলেন এবং লেহম্যান রূপান্তরের জন্য ভবনটি প্রস্তুত করতে 39.9 মিলিয়ন ডলার ব্যয় করেছিলেন। 2011 সালের মার্চ মাসে, লেহম্যান ধর্মান্তকরণের কাজ পুনরায় শুরু করার পাশাপাশি দক্ষিণ শাখাটি ভেঙে ফেলার জন্য দেউলিয়া প্রক্রিয়ার তত্ত্বাবধানকারী বিচারকের কাছ থেকে অনুমতি চেয়েছিলেন। পরের মাসে ভবনটির ইজারা অফিস খোলা হয়। 2012 সালে সুইগের বিরুদ্ধে ফোরক্লোজার প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে 25 ব্রড স্ট্রিট নিলামে ওঠে এবং এলসিওআর 17 কোটি ডলারের বিজয়ী দরপত্র দেয়। এলপিসি থেকে অনুমোদন পাওয়ার পর, এলসিওআর 2013 সালে 25 ব্রড স্ট্রিট সংস্কারের জন্য আরও 50 মিলিয়ন ডলার ব্যয় করে, দক্ষিণ অংশটি ভেঙে দেয় এবং বাইরের অংশটি তার বিংশ শতাব্দীর প্রথম দিকে পুনরুদ্ধার করে। আবাসিক ইউনিটগুলি মূলত বিলাসবহুল ভাড়ায় রূপান্তরিত হয়েছিল এবং বেশিরভাগই সেপ্টেম্বর 2013 এর মধ্যে দখল করা হয়েছিল। যাইহোক, ভবনটি পূর্বে 421-জি কর ছাড় পেয়েছিল, যা লোয়ার ম্যানহাটন ভবনগুলিকে আবাসিক ব্যবহারে রূপান্তরকারী ডেভেলপারদের জন্য ছিল এবং যেমন, কিছু আবাসিক ইউনিট ভাড়া-স্থিতিশীল ছিল। 2015 সালে একজন বিচারক রায় দিয়েছিলেন যে দুজন ভাড়াটে ভাড়াটে তাদের ভাড়া-স্থির অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পারে, কারণ তাদের ইউনিটের ছাড়ের মেয়াদ শেষ হচ্ছে বলে তাদের যথাযথ নোটিশ দেওয়া হয়নি। 25 ব্রড স্ট্রিটের অবশিষ্ট ইউনিটগুলির বেশিরভাগই কনডমিনিয়াম ইউনিটে রূপান্তরিত হয়েছিল, 2019 সালে বিক্রয় শুরু হয়েছিল। Booking.com 2020 সালের জানুয়ারিতে ভবনে একটি প্রচার চালায়, যার ফলে লোকেরা বিক্রি না হওয়া বেশ কয়েকটি ইউনিটে দুই রাতের জন্য থাকতে পারে। একই মাসে, রিগাল অ্যাকুইজিশনস বিল্ডিংয়ের স্থল স্তরের স্টোরফ্রন্ট কিনেছিল। 2020 সালের জুলাই মাসে, ডেভেলপাররা ঘোষণা করেছিলেন যে নিউইয়র্ক সিটিতে কোভিড-19 মহামারীর কারণে রিয়েল এস্টেট বাজারে সাধারণ মন্দা সত্ত্বেও 15 শতাংশ কন্ডোমিনিয়াম ইউনিট চুক্তির অধীনে ছিল। আরও দেখুন নিউ ইয়র্ক সিটির প্রাথমিক আকাশচুম্বী অট্টালিকার তালিকা ম্যানহাটনের 14তম রাস্তার নীচে ম্যানহাটনের ঐতিহাসিক স্থানগুলির জাতীয় নিবন্ধনের 14তম রাস্তার নীচে মনোনীত ল্যান্ডমার্কগুলি উদ্ধৃতি সূত্র বহিরাগত লিঙ্ক ব্রড স্ট্রিট (ম্যানহাটন) ম্যানহাটন আর্থিক জেলার ঐতিহাসিক স্থানগুলির জাতীয় নিবন্ধে ভবন এবং কাঠামো, ম্যানহাটন নিউ ইয়র্ক সিটি ম্যানহাটন অফিস ভবনগুলিতে মনোনীত ল্যান্ডমার্কগুলি 1900 সালে সম্পন্ন নিউ ইয়র্ক সিটির ম্যানহাটন রেনেসাঁ রিভাইভাল আর্কিটেকচারে ঐতিহাসিক স্থানগুলির জাতীয় নিবন্ধে অফিস ভবনগুলিতে ম্যানহাটন ঐতিহাসিক জেলার আবাসিক আকাশচুম্বী ম্যানহাটনে সম্পত্তি অবদান ব্যক্তিগতভাবে তালিকাভুক্ত নিউ ইয়র্ক (রাজ্য)-এর জাতীয় নিবন্ধে ঐতিহাসিক জেলাগুলিতে সম্পত্তি অবদান রাখে