MISMO
মর্টগেজ ইন্ডাস্ট্রি স্ট্যান্ডার্ডস মেইনটেন্যান্স অর্গানাইজেশন (এম. আই. এস. এম. ও) একটি অলাভজনক, মর্টগেজ ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশনের (এম. বি. এ) সম্পূর্ণ মালিকানাধীন সহায়ক সংস্থা যা মার্কিন বন্ধকী আর্থিক শিল্পে তথ্য বিনিময় এবং ব্যবসা পরিচালনার জন্য মান বিকাশের জন্য দায়বদ্ধ। আবাসিক ও বাণিজ্যিক বন্ধকী শিল্পের বিভিন্ন অংশের প্রতিনিধিত্বকারী 175টিরও বেশি সদস্য সংস্থা রয়েছে। মীমাংসা পরিষেবা প্রদানকারী, রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারী এবং অন্যান্য তৃতীয় পক্ষের পাশাপাশি ব্যাংক, ক্রেডিট ইউনিয়ন, বন্ধকী ঋণদাতা, ফ্যানি মেই, ফ্রেডি ম্যাক, গিনি মেই, ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন এবং কনজিউমার ফিনান্সিয়াল প্রোটেকশন ব্যুরো সহ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বন্ধক তৈরি বা নিয়ন্ত্রণের সাথে জড়িত প্রায় প্রতিটি সত্তা মিসমো মান গ্রহণ করে এবং প্রয়োগ করে। এম. আই. এস. এম. ও মানগুলির ব্যবহার প্রতি ঋণের খরচ কমাতে, মুনাফার মার্জিন উন্নত করতে, ত্রুটি কমাতে এবং ম্যানুয়াল, কাগজ-ভিত্তিক প্রক্রিয়া হ্রাস করে এবং গ্রাহকদের জন্য খরচ সাশ্রয় করে ঋণ প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করতে দেখা গেছে। পটভূমি মিশন এম. আই. এস. এম. ও বলেছে যে এর লক্ষ্য হল "সহযোগিতামূলক এবং উদ্ভাবনী উদ্যোগের মাধ্যমে সমস্ত বন্ধকী অংশীদারদের মধ্যে মানসম্মত তথ্য এবং তথ্য এবং উন্নত ব্যবসায়িক অনুশীলন পরিচালনা করা যা দক্ষতা উন্নত করে, ব্যয় হ্রাস করে এবং অংশীদারদের সাফল্যকে সহজতর করে।" সংস্থাটি বলেছে যে এটি শিল্পের মান বিকাশ, প্রচার এবং বজায় রাখার জন্য একটি উন্মুক্ত প্রক্রিয়া গড়ে তুলতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। বন্ধকী ঋণদাতা, ব্যাঙ্ক, ক্রেডিট ইউনিয়ন, বন্ধকী পরিষেবা প্রদানকারী, তৃতীয় পক্ষের বিক্রেতা এবং ব্যক্তি সহ বন্ধকী শিল্পের সাথে জড়িত যে কোনও সংস্থার জন্য এম. আই. এস. এম. ও-তে সদস্যপদ উন্মুক্ত। সদস্যতার মধ্যে রয়েছে এম. আই. এস. এম. ও মান ব্যবহারের জন্য একটি শেষ-ব্যবহারকারী লাইসেন্স এবং/অথবা ডিস্ট্রিবিউটর লাইসেন্স, এম. আই. এস. এম. ও মানগুলিতে প্রবেশাধিকার এবং এম. আই. এস. এম. ও কানেক্টে প্রবেশাধিকার, সংস্থার শুধুমাত্র সদস্যদের অনলাইন সহযোগিতার সরঞ্জাম। 2017 সালে, এম. আই. এস. এম. ও একটি স্তরযুক্ত সদস্যপদ কাঠামো থেকে সমস্ত কর্পোরেট সদস্যদের জন্য একক ধরনের সদস্যপদ এবং হারে পরিবর্তিত হয় কিন্তু তার বিদ্যমান স্বতন্ত্র অবদানকারী সদস্যপদ বজায় রাখে। নেতৃত্বের এম. আই. এস. এম. ও একটি পরিচালনা পর্ষদ দ্বারা পরিচালিত হয় যা এম. আই. এস. এম. ও-এর প্রশাসন এবং নীতি উন্নয়নের তদারকি করে। বোর্ডকে আবাসিক ও বাণিজ্যিক মান পরিচালন কমিটির পাশাপাশি কৌশলগত পরিকল্পনা, শিক্ষা এবং সদস্যপদ ও রাজস্ব কমিটি দ্বারা পরামর্শ দেওয়া হয়। কমিটির সদস্যরা এম. আই. এস. এম. ও সদস্যদের একটি ক্রস বিভাগ থেকে নির্বাচিত হন। মান উন্নয়ন এম. আই. এস. এম. ও মানগুলি একটি স্বেচ্ছাসেবী, সহযোগিতামূলক প্রক্রিয়ার মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়। বন্ধকী অর্থ শিল্পের সমস্ত ক্ষেত্রের বিষয় বিশেষজ্ঞদের এই প্রক্রিয়ায় অংশগ্রহণের জন্য আমন্ত্রণ জানানো হয়েছে, তবে শুধুমাত্র এম. আই. এস. এম. ও সদস্যরা প্রস্তাবিত মানদণ্ডে ভোট দিতে পারেন। পৃথক পৃথক কর্মগোষ্ঠী এবং "অনুশীলনের সম্প্রদায়"-এর মাধ্যমে মান তৈরি করা হয়। 2018 সালের আগস্ট পর্যন্ত, এম. আই. এস. এম. ও-তে মোট 21টি ওয়ার্কগ্রুপ এবং অনুশীলন সম্প্রদায় রয়েছে। বিষয়গুলি ব্লকচেইন প্রযুক্তি, ই-নোট বৈধকরণের নিয়ম, ই-মর্টগেজ, ক্লোজিং নির্দেশাবলী এবং অন্যান্য থেকে শুরু করে। এম. আই. এস. এম. ও সদস্যরা একটি নতুন ওয়ার্কগ্রুপ বা অনুশীলনের সম্প্রদায় তৈরির অনুরোধ করতে পারেন, যা এম. আই. এস. এম. ও-এর পরিচালনা পর্ষদ দ্বারা অনুমোদিত হতে হবে। মান এবং নির্দিষ্টকরণের পাশাপাশি, অন্যান্য সংস্থাগুলিকে মান গ্রহণ করতে এবং তাদের বিভিন্ন ব্যবসায়িক সমস্যা সমাধানে সহায়তা করার জন্য এম. আই. এস. এম. ও বাস্তবায়ন নির্দেশিকা এবং টুলকিট তৈরি করে। এম. আই. এস. এম. ও একটি বিজনেস গ্লোসারিও প্রকাশ করেছে, যা সাধারণ বন্ধক শিল্পের ব্যবসায়িক শর্তাবলী এবং ডেটা পয়েন্ট বিবরণের একটি অনলাইন সম্পদ যা এম. আই. এস. এম. ও মানগুলির সাথে ব্যবহৃত হয়। অন্যান্য ক্রিয়াকলাপ শিক্ষা ঋণদাতাদের প্রযুক্তি গ্রহণ করতে এবং বন্ধকী শিল্পকে প্রভাবিত করে এমন ভবিষ্যতের প্রযুক্তিগত অগ্রগতির জন্য প্রস্তুত করতে সহায়তা করার জন্য এম. আই. এস. এম. ও কোর্স এবং ওয়েবিনার সরবরাহ করে। বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে ই-মর্টগেজ, "মিসমো ফান্ডামেন্টালস" এবং হোম মর্টগেজ ডিসক্লোজার অ্যাক্ট (এইচ. এম. ডি. এ)। সার্টিফিকেশন এম. আই. এস. এম. ও সংস্থা এবং পেশাদারদের জন্য বেশ কয়েকটি সার্টিফিকেশন প্রোগ্রাম প্রদান করে। সার্টিফাইড এম. আই. এস. এম. ও স্ট্যান্ডার্ডস প্রফেশনাল (সি. এম. এস. পি) পেশাদারদের জন্য একটি পয়েন্ট-ভিত্তিক শংসাপত্র প্রোগ্রাম যারা এম. আই. এস. এম. ও মান এবং সর্বোত্তম অনুশীলন সম্পর্কে উন্নত জ্ঞান প্রদর্শন করে। এম. আই. এস. এম. ও সফ্টওয়্যার কমপ্লায়েন্স সার্টিফিকেশন এমন প্রযুক্তি সংস্থাগুলির জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা তাদের পণ্যগুলি এম. আই. এস. এম. ও মান মেনে চলতে পারে। শংসাপত্রের দুটি স্তর রয়েছে, "স্ট্যান্ডার্ড" এবং "প্রিমিয়ার"। এম. আই. এস. এম. ও এমন সংস্থাগুলির জন্য একটি টিলা আর. ই. এস. পি. এ ইন্টিগ্রেটেড ডিসক্লোজার্স (টিআর. আই. ডি) সার্টিফিকেশন প্রোগ্রামও প্রদান করে যা এম. আই. এস. এম. ও মান এবং বন্ধকী ঋণ প্রকাশের ক্ষেত্রে যথাযথভাবে সর্বোত্তম অনুশীলনগুলি ব্যবহার করে যা ঋণদাতাদের অবশ্যই দিতে হবে। আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তি লেনদেনের জন্য মান তৈরি করতে দ্য অ্যাপ্রেইজল ইনস্টিটিউট, দ্য প্রপার্টি রেকর্ডস ইন্ডাস্ট্রি অ্যাসোসিয়েশন, আমেরিকান ল্যান্ড টাইটেল অ্যাসোসিয়েশন, সি. আর. ই ফাইন্যান্স কাউন্সিল এবং অন্যান্য বেশ কয়েকটি সংস্থার সঙ্গে এম. আই. এস. এম. ও-র সম্পর্ক রয়েছে। প্যারেন্ট মিসমো হল মর্টগেজ ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশনের একটি সম্পূর্ণ মালিকানাধীন সহায়ক সংস্থা। আরও দেখুন LIXI-অস্ট্রেলীয় প্রতিরূপ গ্রিড-এম. এল এক্স. এম. এল স্কিমা ভিউয়ার-মিসমো স্কিমাস রেফারেন্স দেখার এবং অনুসন্ধানের জন্য একটি সরঞ্জাম বাহ্যিক লিঙ্ক মিসমো হোম পেজ ডেটা ট্রান্সমিশন