Differential and absolute ground rent
কার্ল মার্কস দাস ক্যাপিটালের তৃতীয় খণ্ডে কৃষি উৎপাদনে পুঁজিবাদী উৎপাদন পদ্ধতি কীভাবে পরিচালিত হবে তা ব্যাখ্যা করার জন্য পৃথক স্থল ভাড়া এবং পরম ভূমি ভাড়া ধারণাগুলি ব্যবহার করেছেন, যেখানে বেশিরভাগ কৃষিজমি একটি সামাজিক শ্রেণীর জমির মালিকদের মালিকানাধীন ছিল যারা জমি চাষকারীদের কাছ থেকে ভাড়া আয় অর্জন করত। জমির মালিক নিজে, জমির মালিকের ভাড়াটিয়া বা ভাড়া করা খামার শ্রমিকরা খামারের কাজ করতে পারতেন। নিট সুদের আয়, নিট উৎপাদন কর এবং শিল্প লাভের মতো একটি অর্থনৈতিক বিভাগ হিসাবে ভাড়াও মার্কস দ্বারা উদ্বৃত্ত মূল্যের একটি রূপ হিসাবে বিবেচিত হয়। এই তত্ত্বের লক্ষ্য বেশ কিছু অংশে, মার্কসের তত্ত্বটি ডেভিড রিকার্ডোর ভাড়া আইনের একটি সমালোচনা, এবং এটি বিশদ সংখ্যাসূচক উদাহরণ দিয়ে পরীক্ষা করে যে কৃষিতে মূলধন বিনিয়োগের আপেক্ষিক লাভজনকতা কীভাবে উৎপাদনশীলতা, উর্বরতা এবং কৃষিজমির অবস্থানের পাশাপাশি ভূমি উন্নয়নের জন্য মূলধন ব্যয়ের দ্বারা প্রভাবিত হয়। রিকার্ডো ভাড়ার আয়কে প্রকৃত উৎপাদন খরচের চেয়ে বেশি "অনির্ধারিত" আয় হিসাবে ধারণা করেছিলেন এবং তিনি বিশ্লেষণ করেছিলেন যে কীভাবে কিছু খামারের মালিকরা কৃষিকাজের অবস্থার কারণে এত অতিরিক্ত মুনাফা অর্জন করতে পারে যা অন্য জায়গার তুলনায় বেশি অনুকূল ছিল। মার্কসের লক্ষ্য হল পুঁজিবাদ কৃষিকে অন্য যে কোনও ব্যবসার মতো একটি ব্যবসায় পরিণত করে, যা সম্পূর্ণ বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে পরিচালিত হয়; এবং জমির মালিকদের দ্বারা বরাদ্দকৃত জমি ভাড়া শিল্প বুর্জোয়াদের জন্য একটি বোঝা, কারণ তারা অতিরিক্ত উৎপাদন-ব্যয় বোঝায় এবং কারণ তারা কৃষি উৎপাদনের মূল্য বাড়ায়। আরও সুনির্দিষ্টভাবে, মার্কস দেখাতে চেয়েছিলেন যে কীভাবে মূল্যের আইন পুঁজিবাদী কৃষিকাজকে পরিচালনা করে, ঠিক যেমন এটি পুঁজিবাদী শিল্পকে পরিচালনা করে। কৃষিতে পুঁজিবাদের বিশেষত্ব হল যে বাণিজ্যকে জলবায়ু, উচ্চতা এবং মাটির গুণমান, কৃষি সরবরাহের আপেক্ষিক স্থিতিস্থাপকতা এবং কৃষি পণ্যের আন্তর্জাতিক মূল্যের উপর খারাপ ফসলের প্রভাবের মতো ভৌত কারণগুলির সাথে খাপ খাইয়ে নিতে হয়। যাইহোক, অবশেষে, খামার উৎপাদনের বিনিময়-মূল্য অনুযায়ী খামারজাত পণ্যের উৎপাদন সম্পূর্ণরূপে পুনর্গঠন করা হয়-খাদ্যদ্রব্য তখন মূলত বাজারে তাদের প্রত্যাশিত বাণিজ্যিক মূল্য অনুযায়ী উৎপাদিত হয় (এটি সর্বদা সম্পূর্ণ সত্য নয়, যেমন। কারণ শুধুমাত্র সীমিত সংখ্যক ফসল চাষ করা সম্ভব হতে পারে, অথবা নির্দিষ্ট জমিতে সীমিত সংখ্যক গবাদি পশু চালানো সম্ভব হতে পারে, অথবা দামের প্রচণ্ড অস্থিরতা, জলবায়ু অনিশ্চয়তা ইত্যাদি থাকলে ভবিষ্যতে বাজার কী করবে সে সম্পর্কে কোনও নিখুঁত জ্ঞান নেই)। মার্কসের মতে, পুঁজিবাদী কৃষিতে মূল্যের আইনের কার্যকারিতা এবং উৎপাদনের মূল্য গঠনের পরিবর্তন করা হয়েছিল, কারণ কৃষি উৎপাদনের মূল্যগুলি শ্রম-উৎপাদনশীলতা থেকে সম্পূর্ণ স্বাধীনভাবে জমির ফলন এবং জমির মালিকানা-ভাড়ার দ্বারা সহ-নির্ধারিত হত। উদাহরণস্বরূপ, প্রতিকূল আবহাওয়ার কারণে একটি প্রধান কৃষি অঞ্চলে খারাপ ফসল, বা কৃষিজমি সরবরাহের একচেটিয়া, কৃষি পণ্যের বিশ্ব বাজারের দামের উপর একটি বড় প্রভাব ফেলতে পারে। মার্ক্স তাঁর কৃষি ভাড়া তত্ত্বকে বাড়ি ভাড়া এবং খনি ভাড়ায় প্রসারিত করেন এবং জমির দামের উপর ভাড়া আয়ের প্রভাব বিবেচনা করেন। তাত্ত্বিক তাৎপর্য এই তত্ত্বটি মার্কসের অর্থনৈতিক লেখাগুলির সবচেয়ে কম পরিচিত অংশ, এবং আরও কঠিন অংশগুলির মধ্যে, কারণ খামারের কাজ থেকে উপার্জন বিভিন্ন পরিবর্তনশীল দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে, এমনকি বিশ্লেষণের অত্যন্ত বিমূর্ত স্তরেও। তবে এই তত্ত্বটি আর্নেস্ট ম্যান্ডেল এবং সাইরাস বিনার মতো নব্য-মার্কসবাদীদের কাছে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে, যারা পরবর্তী পুঁজিবাদকে ক্রমবর্ধমান পরজীবী ভাড়াটে পুঁজিবাদের একটি রূপ হিসাবে ব্যাখ্যা করেছিলেন, যেখানে অসম্পূর্ণ প্রতিযোগিতার শর্তে সম্পদ, সম্পদ এবং প্রযুক্তিতে একচেটিয়া প্রবেশাধিকার থেকে পুঁজিবাদীরা উদ্বৃত্ত লাভ অর্জন করে। সাইরাস বিনার মতো মার্কসবাদী লেখকরা ভাড়ার ধারণাটি তেলের ভাড়ায় প্রসারিত করেছেন। উৎস ভাড়া তত্ত্বের উপর মার্কসের প্রধান গ্রন্থগুলি উদ্বৃত্ত মূল্যের তত্ত্বের দ্বিতীয় (সম্পাদিত) খণ্ডে এবং মূলধনের ষষ্ঠ অংশে, তৃতীয় খণ্ডে পাওয়া যাবে। গিবসন এবং এসফাহানি (1983) মন্তব্য করেছেন যেঃ সামষ্টিক অর্থনীতিতে ভাড়া এই তত্ত্বের আপেক্ষিক অস্পষ্টতার আরেকটি সম্ভাব্য কারণ হল যে আধুনিক সামষ্টিক-অর্থনৈতিক পরিসংখ্যান এবং জাতীয় অ্যাকাউন্টে, জমির ভাড়া এবং উপ-মৃত্তিকা ভাড়ার পরিমাণ সম্পর্কে কোনও পৃথক এবং বিস্তৃত তথ্য সরবরাহ করা হয় না, কারণ এগুলি আনুষ্ঠানিকভাবে মূল্য সংযোজন-এর অংশ হিসাবে বিবেচিত হয় না এবং ফলস্বরূপ জিডিপি গণনায় অন্তর্ভুক্ত হয় না (উৎপাদনশীল ইজারা চুক্তির মূল্য ব্যতীত)। মূল্যায়নের অসামঞ্জস্যের কারণে ভূমি লেনদেনের উপর করের তথ্য নির্ভরযোগ্য নয়। জাতীয় হিসাবের অন্তর্নিহিত ধারণাগত যুক্তি হল, সহজ কথায় বলতে গেলে, এই ধরনের ভাড়া উৎপাদনের মাধ্যমে অর্জিত উপার্জনকে প্রতিফলিত করে না এবং উৎপাদনের সাথে সম্পর্কিত নয়, এবং ফলস্বরূপ এই ধরনের উপার্জন নতুন উৎপাদনের মূল্যের সাথে নিট সংযোজন করে না। অতএব, স্পষ্টতই, অনেক জমি ভাড়াকে আয়ের হস্তান্তরের মতো বিবেচনা করা হয়। সাধারণত শুধুমাত্র জমির উন্নতির জন্য ব্যয়ের বার্ষিক মূল্য এবং উৎপাদনশীল সরঞ্জামের ইজারা মূল্য "উৎপাদনশীল", মূল্য সংযোজনকারী উপার্জন হিসাবে নথিভুক্ত করা হয়। যাইহোক, মার্কসের তত্ত্বে, জমি ভাড়া কেবল সম্পদের মালিকানা থেকে প্রাপ্ত সম্পত্তির আয়কে প্রতিফলিত করে না, বরং উদ্বৃত্ত মূল্য এবং ফলস্বরূপ মূল্য পণ্যের একটি প্রকৃত উপাদান, কারণ এই ভাড়া হল আয়ের একটি প্রবাহ যা অবশ্যই জমিতে প্রাথমিক পণ্যের বর্তমান উৎপাদনের দ্বারা সৃষ্ট নতুন মূল্য থেকে প্রদান করতে হবে। মার্কসের মতে, এই ধরনের ভাড়া পুঁজিবাদী উৎপাদনের মোট ব্যয়-কাঠামোর অংশ এবং কৃষি উৎপাদনের মূল্যের একটি উপাদান। বিভিন্ন ধরনের স্থল ভাড়া ধরুন, উদাহরণস্বরূপ, বিশ্ব বাজারে গুণগত মানের গমের বাজার মূল্য প্রতি টন প্রায় 350 মার্কিন ডলার। এমনকি যদি দুজন বিনিয়োগকারীর গম উৎপাদনে বিনিয়োগ করার জন্য ঠিক একই পরিমাণ মূলধন থাকে, তবে সেই দামে গম উৎপাদনের অর্থনীতি বেশ আলাদা হতে চলেছে, যা তারা যে জমি ব্যবহার করে তার প্রকৃত উৎপাদনের (উৎপাদনশীলতা) উপর নির্ভর করে। যদি 'ক' বেশি উৎপাদনশীল, উর্বর, উন্নত অবস্থানে থাকে ইত্যাদি, তাহলে 'ক' অঞ্চলে গম উৎপাদনে বিনিয়োগ করা একই পরিমাণ অর্থের ফলে 'খ' অঞ্চলের তুলনায় বেশি গম এবং বেশি মুনাফা পাওয়া যায়। বি-এর চেয়ে তবে শুধু তাই নয়-প্রতি হেক্টর জ্ঞাত ফলন এবং প্রতি টন গমের জ্ঞাত মূল্যের পরিপ্রেক্ষিতে, নির্দিষ্ট মাটিতে গম উৎপাদন করা অর্থনৈতিক বা অ-অর্থনৈতিক হতে পারে। "মাটির প্রকারের একটি শ্রেণিবিন্যাস" রয়েছে, এবং বাজারের চাহিদা ও মূল্য বৃদ্ধি পেলে, কম উৎপাদনশীল (বা প্রান্তিক) জমির বেশি চাষ করা যেতে পারে; যদি চাহিদা ও দাম কমে যায়, তবে প্রান্তিক জমির কম চাষ করা যেতে পারে। ডিফারেনশিয়াল রেন্ট I সেই পরিস্থিতিই মার্কস যাকে "ডিফারেনশিয়াল রেন্ট I" বলে অভিহিত করেছেন তার ভিত্তি। এর অর্থ হল যে বিনিয়োগকারী অধিক উৎপাদনশীল জমিতে গম উৎপাদনের জন্য মূলধন রাখেন, তিনি সেই জমিতে তার মূলধনের জন্য অতিরিক্ত মুনাফা বা ভাড়া কাটতে পারেন। এই ভাড়া অবশ্যই গমের মোট সরবরাহ ও চাহিদা এবং গমের বাজার মূল্যের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়। তবে, গম উৎপাদন থেকে আয় কেবল মাটির গুণমানের উপর নির্ভর করবে না, বরং চাষ করা প্রতিটি ধরনের মাটির হেক্টরের সংখ্যার উপরও নির্ভর করবে। এইভাবে গমের সরবরাহ এবং গমের মূল্য এবং ফলস্বরূপ তাদের ওঠানামা থেকে প্রাপ্ত ভাড়াও এর দ্বারা প্রভাবিত হবে। ক্রমবর্ধমান চাহিদার প্রতিক্রিয়ায় গম উৎপাদনের সম্প্রসারণ ভাল বা খারাপ মাটিতে ঘটে কিনা। দ্বিতীয় পার্থক্যমূলক ভাড়া এছাড়াও, গম উৎপাদনের মুনাফা এবং উৎপাদনশীলতা "প্রতি একর বিনিয়োগকৃত মূলধনের প্রকৃত পরিমাণ" দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে। মার্কস এটিকে ডিফারেনশিয়াল রেন্ট II বলে অভিহিত করেছেন এবং তিনি পরীক্ষা করেছেন যে যখন উৎপাদন মূল্য স্থিতিশীল থাকে এবং যখন এটি পড়ে যায় তখন আরও মূলধন-নিবিড় কৃষির প্রভাব কী হবে, যখন অতিরিক্ত মূলধন বিনিয়োগ থেকে অতিরিক্ত ফলন পরিবর্তিত হয়। বিভেদমূলক ভাড়া-1-এর তত্ত্বটি দেখায় যে অসম উৎপাদনশীলতার বিভিন্ন জমিতে সমান পরিমাণে মূলধন বিনিয়োগের মাধ্যমে অতিরিক্ত মুনাফা কীভাবে ভাড়ায় রূপান্তরিত হয়, অন্যদিকে বিভেদমূলক ভাড়া-2-এর তত্ত্বটি একই ধরনের জমির বিভিন্ন জমিতে অসম পরিমাণে মূলধন ধারাবাহিকভাবে এবং নিবিড়ভাবে বিনিয়োগের ফলে লাভের পার্থক্যকে বোঝায়। ডিফারেনশিয়াল রেন্ট II বলতে বোঝায় উৎপাদনে অস্থায়ী পার্থক্যের কারণে উদ্বৃত্ত লাভের বরাদ্দ, যা একই ধরনের জমিতে অসম মূলধন প্রয়োগের কারণে হয়। পরম স্থল ভাড়া কখনও কখনও জমি মালিকরা যে ভাড়া আদায় করতে পারেন তা হিসাবে ব্যাখ্যা করা হয় কারণ তারা জমির প্রবেশাধিকার বা সরবরাহের একচেটিয়া অধিকার রাখে এবং কখনও কখনও শিল্পের তুলনায় কৃষিতে মূলধনের গড় জৈব সংমিশ্রণের কারণে পণ্য-মূল্য এবং উৎপাদনের মূল্যের মধ্যে পার্থক্যের কারণে উদ্ভূত ভাড়া হিসাবে। মার্কসের নিজস্ব ধারণা অনুযায়ী, কৃষিতে মূলধনের জৈব গঠন সামাজিক গড়ের চেয়ে বেশি হলে সম্পূর্ণ ভাড়া থাকতে পারে না। মার্ক্স কল্পনা করেছিলেন যে দীর্ঘমেয়াদে কৃষির তুলনায় উৎপাদনে শ্রম উৎপাদনশীলতা বেশি হবে, যা এই সত্যকে প্রতিফলিত করে যে কৃষির তুলনায় উৎপাদনে মূলধনের জৈব গঠন (সি/ভি অনুপাত) বেশি ছিল। এর অর্থ হল, কৃষিতে উৎপাদিত উৎপাদনের মূল্য সেই উৎপাদনের উৎপাদন মূল্যের চেয়ে অবিচ্ছিন্নভাবে বেশি ছিল। ভূমিতে ভাড়া বা পরম ভূমিতে ভাড়া দেওয়ার আরেকটি সংজ্ঞা 18 শতকের ফরাসি রাজনৈতিক অর্থনীতি থেকে উদ্ভূত, যাকে বলা হয় ফিজিওক্র্যাট। তারা সরকারি প্রশ্নের যৌক্তিক বিশ্লেষণ আনার চেষ্টা করেছিল। তারা এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছিল যে "স্থল ভাড়া" অধিকাংশ বা সমস্ত করের উৎস হওয়া উচিত। তারা স্থল ভাড়াকে সমস্ত ভাড়ার সেই অংশ হিসাবে সংজ্ঞায়িত করেছে যা কেবল পার্সেলের আকার এবং অবস্থানের জন্য দায়ী। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন আপনি জমির একটি অংশের মালিক। যদি সেই জমিতে আপনার বেড়ে ওঠা বা নির্মিত সমস্ত কিছু পুড়ে যায়। । । তারপরেও আপনি এটাকে তার স্থল ভাড়ার (তার অবস্থানগত মূল্য) জন্য ইজারা দিতে পারেন। ফিজিওক্র্যাটরা উল্লেখ করেছেন যে তার পার্সেলের "অবস্থানগত" মূল্য বৃদ্ধির জন্য মালিক কোনওভাবেই দায়ী নন। একটি নির্দিষ্ট স্থান কেবল আরও মূল্যবান হয়ে ওঠে কারণ এর চারপাশে আরও বেশি লোক বসবাস করতে আসে। যেহেতু সমগ্র সমাজই জমি ভাড়াকে তার মূল্য দেয়। । । তারা যুক্তি দেখান যে সমাজের কর রাজস্বের সেই মূল্যের অংশটি পুনরুদ্ধার করা উচিত। আরও দেখুন অর্থনৈতিক ভাড়া আইন ভাড়া অতি লাভজনক উদ্বৃত্ত মূল্য পণ্য ভাড়া রাজ্য ভাড়া পুঁজিবাদ রেফারেন্স বাহ্যিক লিঙ্ক পুঁজিবাদী স্থল ভাড়া মার্কসিয়ান অর্থনীতি ভাড়া