Mesa del Sol
মেসা দেল সোল (স্প্যানিশ ভাষায় "সূর্যের টেবিল") নিউ মেক্সিকোর আলবুকার্কের একটি অসম্পূর্ণ মিশ্র-ব্যবহারের মাস্টার প্ল্যানড কমিউনিটি। মেসা দেল সোল, একটি 12,900 একরের মিশ্র-ব্যবহার সম্প্রদায়, আলবুকার্কের দক্ষিণ মেসায় অবস্থিত। টেকসই শহুরে সম্প্রদায় পরিকল্পনার সাথে কর্মসংস্থান সৃষ্টির সংমিশ্রণের মাধ্যমে, মেসা দেল সোল একটি দূরদর্শী এবং স্বতন্ত্র স্থানের বোধ সহ একটি সম্প্রদায়ের প্রাকৃতিক সম্পদ, অর্থনৈতিক উদ্দেশ্য এবং সামাজিক সুযোগ-সুবিধার মিশ্রণের প্রতিনিধিত্ব করবে। মেসা দেল সোল একটি টেকসই শহর যেখানে 4,400 একর আবাসিক সম্পত্তি এবং 18 মিলিয়ন বর্গফুট অফিস, শিল্প ও খুচরো জায়গায় 37,000 বাড়ি নির্মাণের পরিকল্পনা রয়েছে। মেসা দেল সোল শহরের কেন্দ্রস্থল আলবুকার্কের প্রায় দক্ষিণ-পূর্বে অবস্থিত। এটি উত্তর-পশ্চিম প্রান্ত বরাবর আলবুকার্ক আন্তর্জাতিক সানপোর্ট, উত্তর ও পূর্ব দিকে কির্টল্যান্ড বিমান বাহিনী ঘাঁটি, দক্ষিণে আইলেটা রিজার্ভেশন এবং পশ্চিমে ইন্টারস্টেট 25 দ্বারা বেষ্টিত। মাস্টার প্ল্যান মেসা দেল সোলের মাস্টার প্ল্যানটি 40 বছরের মধ্যে উন্নয়নের আহ্বান জানিয়েছিল যা 12,900 একর জায়গার 9,000 একর জুড়ে থাকবে। বাকি 3,200 একর জমি উদ্যান এবং খোলা জায়গার জন্য প্রস্তাব করা হয়েছিল। এই প্রকল্পে শহরের কেন্দ্রস্থল এলাকা, 37,500টি বাড়ি, অফিসের জায়গা, আবাসিক ও সহায়ক খুচরো দোকান এবং বিশ্ববিদ্যালয় শাখা সহ স্কুলগুলির জন্য 1,00,000 লোকের থাকার ব্যবস্থা থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে। মাস্টার প্ল্যানে আন্তঃরাজ্য 25-এ প্রবেশাধিকার প্রদানকারী দুটি নতুন ইন্টারচেঞ্জও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা উন্নয়নের অংশ হিসাবে অর্থায়ন করা হবে। মেসা দেল সোল নিউ মেক্সিকো, আলবুকার্ক এবং নিউ মেক্সিকো বিশ্ববিদ্যালয়ের সাথে একটি সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্ব কৌশলের অংশ হিসাবে অনুমোদিত হয়েছিল। 1980-র দশক থেকে এটি পরিকল্পনার পর্যায়ে রয়েছে। 2002 সালে, একটি উন্মুক্ত নিলাম প্রক্রিয়ার পর, নিউ মেক্সিকো স্টেট ল্যান্ড অফিস মেসা দেল সোল-এর বিকাশকারী হিসাবে ফরেস্ট সিটি এন্টারপ্রাইজকে নির্বাচিত করে। প্রকল্পটি 2005 সালে বিশ্ববিদ্যালয় বুলেভার্ডের মাধ্যমে সম্প্রদায়ে সম্প্রসারিত হয়। ফরেস্ট সিটি এন্টারপ্রাইজ এবং কভিংটন ক্যাপিটাল পার্টনার্স ছিল প্রাথমিক বিকাশকারী। 2011 সালের 17ই মার্চ ফরেস্ট সিটি ঘোষণা করে যে, 28শে মার্চ এটি তার আবাসিক উন্নয়নের প্রথম পর্যায়ে কাজ শুরু করবে। ফরেস্ট সিটি প্রথম পর্যায়ে পরিকাঠামো সহ 250টি বাড়ি ও মডেল নির্মাণের পরিকল্পনা করেছে এবং র্যাচেল ম্যাথিউ হোমস, রায়লি হোমস, পল অ্যালেন হোমস এবং পুল্ট হোমস সহ চারজন গৃহ নির্মাতা নির্বাচন করেছে। বিল্ডারদের অনুমান, 2012 সালের প্রথম দিকে বাসিন্দাদের জন্য বাড়ি পাওয়া যাবে। বাড়িগুলি আকার অনুসারে হবে এবং এর দাম 100,000 ডলার থেকে 300,000 ডলারের মধ্যে হবে। 2015 সালের সেপ্টেম্বরে, একটি রাষ্ট্রীয় নিরীক্ষা প্রায় 2,700 একর অনুন্নত সম্প্রদায়ের বিরুদ্ধে একটি ডিফল্ট রায় দেখায় এবং জমিটি রিসিভারশিপে রাখা হয়। 2017 সালের ডিসেম্বরে, প্রায় 250টি বাড়ি তৈরি হওয়ার সাথে সাথে, মেসা ডেল সোল মালিকরা আলবুকার্কের পরিবেশ পরিকল্পনা কমিশনের কাছে মাস্টার প্ল্যানের পরিবর্তনের জন্য আবেদন করেছিলেন যা আরও বাড়ি তৈরি করতে উৎসাহিত করতে পারে। নেটফ্লিক্স 2018 সালে আলবুকার্ক স্টুডিও কেনার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং প্রায় 4,000 স্থানীয় এবং মূলত, সংখ্যালঘু চলচ্চিত্র ও প্রযোজনা কর্মী, বণিক এবং প্রতিভা তাদের শো এবং চলচ্চিত্রগুলি সমর্থন এবং তৈরি করার জন্য নিযুক্ত করেছে। অতিরিক্ত কর্মী যোগ করার সাথে সাথে ফিডেলিটি ইনভেস্টমেন্টস তার মেসা দেল সোল মানব সম্পদ এবং আঞ্চলিক ক্লায়েন্ট পরিষেবা সহায়তা কেন্দ্রকে প্রসারিত করছে। কোম্পানিটি বিমানবন্দরের দক্ষিণে 5401 ওয়াটসন এসই-তে তার 216,000 বর্গফুট কাঠামো প্রায় 10,000 বর্গফুট প্রসারিত করছে। সিটি বিল্ডিং পারমিট অনুযায়ী, সংস্কারের খরচ 25 লক্ষ ডলার। দুটি প্রাক্তন স্কট সৌর কাঠামোর মধ্যে ছোটটি মেসা ডেল সোল মাস্টার-প্ল্যানড কমিউনিটিতে তার দ্বিতীয় সুবিধার জন্য স্প্রিংফিল্ড, মিসৌরি ভিত্তিক প্লাস্টিক পাইপ প্রস্তুতকারকের দ্বারা অধিগ্রহণ করা হবে। 2015 সালের বসন্তে এটি চালু হওয়ার পর, এই সুবিধাটি শেষ পর্যন্ত 25 থেকে 30টি কর্মসংস্থান তৈরি করবে। অ্যারিজোনা এবং পশ্চিম টেক্সাস জুড়ে প্রায় দুই বছরের অনুসন্ধানের পর ইউনাইটেড পলি সিস্টেমস এই প্রকল্পের জন্য আলবুকার্ককে বেছে নেয়। আলবুকার্কের দক্ষিণাঞ্চলে উদ্ভাবনী মিশ্র-ব্যবহারকারী মেসা দেল সোল সম্প্রদায় সম্প্রতি এনইডিও ফোকাসে হাইলাইট করা হয়েছে, একটি বিশ্বব্যাপী প্রকাশনা যা শক্তি, পরিবেশগত এবং শিল্প উদ্ভাবনে বিশেষজ্ঞ। নিবন্ধটি মেসা দেল সোলকে বিশ্বের অন্যতম "স্মার্ট কমিউনিটি" হিসাবে তুলে ধরেছে এবং মেসা দেল সোলের অ্যাপারচার সেন্টারকে শক্তি প্রদানকারী স্মার্ট গ্রিডকে তুলে ধরেছে। ল্যান্ড অফিসের দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন পরিকল্পনায় নয়টি শহর, বিনোদনমূলক অঞ্চল এবং শিল্প কর্মসংস্থান খাতের পরিকল্পনা করা হয়েছে যা হালকা রেলের মাধ্যমে আলবুকার্কের বাকি অংশের সাথে সংযুক্ত। বর্জ্য জল শোধনাগার সুবিধা, মেসা দেল সোল উন্নয়ন, এবং কির্টল্যান্ড বিমান বাহিনী ঘাঁটির সহযোগিতায় একটি প্রাক-শোধনাগার ও পুনঃব্যবহার প্রকল্প নির্মাণ করা হতে পারে যা উন্নয়ন থেকে বর্জ্য জল প্রবাহ পরিচালনা করতে পারে। গল্ফ কোর্স, পার্ক এবং অন্যান্য অ-পানীয়যোগ্য অ্যাপ্লিকেশনের মতো অ-পানীয় উদ্দেশ্যে পরিশোধিত বর্জ্য পুনরায় ব্যবহার করার জন্য, মেসা ডেল সোল উন্নয়ন এই ধরনের একটি সুবিধা বিকাশে আগ্রহ প্রকাশ করেছে। কির্টল্যান্ড বিমান বাহিনীও নতুন বর্জ্য শোধনাগার ভবনটিকে নতুন চিকিৎসার বিকল্পগুলির মূল্যায়নের জন্য একটি প্রশিক্ষণ সুবিধা হিসাবে ব্যবহার করার আগ্রহ প্রকাশ করেছে। একটি হ্রাসকৃত তরল প্রবাহের প্রবাহ সহ, এই সুবিধাটি ঘনীভূত কঠিন পদার্থগুলিকে জল পুনরুদ্ধার প্রকল্পে পরিবহন করবে। অ্যাপারচার সেন্টার আর্কিটেক্ট এবং নিউ মেক্সিকোর স্থানীয় অ্যান্টোইন প্রিডক অ্যাপারচার সেন্টার বিল্ডিংয়ের নকশা করেছিলেন যা 2008 সালের শেষের দিকে মেসা দেল সোলের কেন্দ্রস্থল হিসাবে খোলা হয়েছিল। এটি হাড়ের কোষের আকার দ্বারা অনুপ্রাণিত কাচের পর্দার দেয়ালে আবৃত একটি এল. ই. ই. ডি-প্রত্যয়িত পরিবেশ বান্ধব ভবন। 11 মিলিয়ন ডলারের টাউন সেন্টার বিল্ডিংয়ের নিচতলায় খুচরো দোকান এবং রেস্তোরাঁ এবং উপরে অফিস রয়েছে। 2016 সালে, অ্যাপারচার সেন্টারটি মেসা টাউন সেন্টার বিল্ডিং 1 এলএলসি থেকে এসসি 3 ইন্টারন্যাশনাল কিনেছিল যা তার সদর দফতরটি ভবনে স্থানান্তরিত করবে। সেই সময়ে, অন্যান্য ভাড়াটিয়ারা ছিলেন মেসা দেল সোল এবং নিউ মেক্সিকো বিশ্ববিদ্যালয়ের নিউ এনার্জি অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রিয়াল টেকনোলজি অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট অর্গানাইজেশনের (এনইডিও) কার্যালয়। 2018 সালে, গুজম্যান কনস্ট্রাকশন সলিউশনস 17,000 বর্গফুট জায়গার জন্য একটি ইজারা স্বাক্ষর করেছে। জনপ্রিয় সংস্কৃতিতে টেলিভিশন শো ব্রেকিং ব্যাড (আলবুকার্কে চিত্রায়িত) শোয়ের বেশিরভাগ মরুভূমির শ্যুট এবং অনেক উল্লেখযোগ্য দৃশ্যের জন্য মেসা দেল সোলকে ব্যবহার করেছিল। মেসা দেল সোল ডেভেলপমেন্ট-এ অবস্থিত আলবুকার্ক স্টুডিও ব্রেকিং ব্যাড ফিল্ম ক্রুদের পাশাপাশি দ্য অ্যাভেঞ্জার্স, দ্য লোন রেঞ্জার এবং দ্য বুক অফ এলি চলচ্চিত্রের সদর দফতর হিসাবে কাজ করেছিল। ব্রেকিং ব্যাড চরিত্র ওয়াল্টার হোয়াইট সিজন 5 পর্বের "বুরিড"-এ যে স্থানাঙ্কে তার অর্থ সমাহিত করে-আসলে মেসা দেল সোলের আলবুকার্ক স্টুডিওর দিকে ইঙ্গিত করে। মেসা দেল সোল-এ চ্যাম্পিয়নশিপ সকার কমপ্লেক্স বিশ্বমানের ফুটবল কমপ্লেক্সের বার্নালিলো কাউন্টির সাথে নিউ মেক্সিকো ইউনাইটেড সকার ক্লাব এবং মাঠটি ব্যবহার করার পরিকল্পনা করা অন্যান্য ক্রীড়া কর্মসূচির জন্য সম্পত্তিটিকে আরও কার্যকর করার জন্য সুবিধা নির্মাণের জন্য একটি চুক্তি রয়েছে। আরও দেখুন নিউ আরবনিজম সাসটেইনেবল সিটি পিটার ক্যালথর্প রেফারেন্স এক্সটার্নাল লিঙ্ক ফরেস্ট সিটি মেসা দেল সোল ভূগোল অফ আলবুকার্ক, নিউ মেক্সিকো নিউ আরবনিজম সম্প্রদায়