The Crossings at Northwest
দ্য ক্রসিংস অ্যাট নর্থওয়েস্ট হল একটি মিশ্র-ব্যবহারের বাণিজ্যিক কেন্দ্র যেখানে 400,000 এস. এফ খুচরো এবং 500,000 এস. এফ অফিস ব্যবহার রয়েছে যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মিসৌরির সেন্ট লুইসের শহরতলির সেন্ট অ্যান-এ অবস্থিত। এটি পুরনো উত্তর-পশ্চিম প্লাজা থেকে পুনর্নির্মাণ করা হয়েছিল। প্রাক্তন মলটি প্রায় মোট লিজযোগ্য এলাকা নিয়ে গঠিত, যা বন্ধ হওয়ার আগে ইন্টারন্যাশনাল কাউন্সিল অফ শপিং সেন্টারের মতে এটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের 27তম বৃহত্তম মল। মোট আবদ্ধ স্থান সহ, এটি মিসৌরি রাজ্যের বৃহত্তম আবদ্ধ মল ছিল। মলটিতে শীর্ষে নয়টি অ্যাঙ্কর স্টোর এবং 210 টিরও বেশি স্টোর ছিল। বিগনিং নর্থওয়েস্ট প্লাজা 1965 সালে খুচরো জায়গার 1,600,000 বর্গফুট সমন্বিত একটি উন্মুক্ত শপিং সেন্টার হিসাবে খোলা হয়েছিল। বিকাশকারীরা ছিলেন লুই জোরেনস্কি, মিল্টন জোরেনস্কি এবং সল ব্রডস্কি। যখন মলটি খোলা হয়েছিল, তখন এটি ছিল বিশ্বের বৃহত্তম মল। এটি বিখ্যাত-বার, জেসিপিনি এবং সিয়ার্স দ্বারা উপস্থাপিত হয়েছিল। জুনিয়র অ্যাঙ্করদের মধ্যে স্থানীয় ডিপার্টমেন্ট স্টোর ভ্যান্ডারভুর্টস (1965 সালে খোলা) এবং বয়েড (একটি উচ্চমানের পোশাকের দোকান), একটি ওয়ালগ্রীন ফার্মেসী এবং একটি দ্বিতল উলওয়ার্থ ডাইম স্টোর অন্তর্ভুক্ত ছিল। বিখ্যাত-বার (পরে ম্যাসির) দোকানে একটি রোটুন্ডাও ছিল। 1969 সালে, মলটিতে একটি 12-তলা সংলগ্ন অফিস টাওয়ার যুক্ত করা হয়। স্টিক্স বেয়ার অ্যান্ড ফুলার পরে 1971 থেকে 1983 সালের মধ্যে এই কেন্দ্রে যোগ দেয়। যখন ভ্যান্ডারভর্ট বন্ধ হয়ে যায়, তখন এর ভবনটি ফেমাস-বার দ্বারা হোম ফ্যাশন স্টোর হিসাবে ব্যবহার করার জন্য ইজারা দেওয়া হয়েছিল এবং বেসমেন্টটি অফিসের জায়গার জন্য ভেঞ্চার স্টোরকে ইজারা দেওয়া হয়েছিল। ডিলার্ড 1984 সালে উত্তর সেন্ট লুইস কাউন্টির রিভার রোডস মল অবস্থান সহ সমস্ত স্টিক্স, বেয়ার এবং ফুলার স্টোর অধিগ্রহণ এবং পুনরায় ব্র্যান্ডেড করে। প্যারামাউন্ট প্যারামাউন্ট 1989 সালে মলটি ঘিরে ফেলে এবং প্রসারিত করে, এই প্রক্রিয়ায় খুচরো জায়গার চেয়ে বেশি যোগ করে। আবদ্ধ স্থানটি প্রায় অন্তর্ভুক্ত ছিল, যা এটিকে দেশের বৃহত্তম মলগুলির মধ্যে একটি করে তুলেছিল। সবচেয়ে বড় পরিবর্তনটি ছিল বিখ্যাত-বার হোম স্টোর/ভেঞ্চার অফিসের স্থানটিকে একটি মিশ্র-ব্যবহার কমপ্লেক্সে পুনর্নির্মাণ করা। একটি ঢাল! একটি 18-গর্তের ক্ষুদ্র গল্ফ কোর্স সহ তোরণটি বেসমেন্টে খোলা হয়েছিল, মূল স্তরটি একটি 12-বে ফুড কোর্টে পরিণত হয়েছিল এবং মলের পার্কিং লটে একটি ফ্রিস্ট্যান্ডিং সিনেমা কমপ্লেক্সের পরিবর্তে উপরের স্তরে একটি 9-স্ক্রিন মুভি থিয়েটার যুক্ত করা হয়েছিল। মলের ঘেরের পরপরই কিডস "আর" উস যোগ করা হয় এবং 1989 সালের গোড়ার দিকে বড় উলওয়ার্থ দোকানটি বন্ধ করে দেওয়া হয় যখন মলটি তার ইজারা বাতিল করে দেয়। 1990-এর দশকের গোড়ার দিকে ফার-মোর এবং ওসমানের স্পোর্টিং গুডস যুক্ত করা হয়েছিল। 1993 সালে একটি কর্পোরেট কেলেঙ্কারির কারণে ফার-মোর বন্ধ হয়ে যায় যা কোম্পানিকে দেউলিয়া করে দেয়। 1990-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে দখলদারিত্ব 86 শতাংশে নেমে আসার পরে, একটি অপ্রচলিত দৃষ্টিভঙ্গি সংগ্রামরত মলকে পুনরুজ্জীবিত করে দখলদারিত্ব 96 শতাংশে উন্নীত করে। অফিস সাপ্লাই স্টোর চেইন অফিসম্যাক্স 1997 সালে নর্থওয়েস্ট প্লাজায় তার প্রথম মল-ভিত্তিক অবস্থানগুলির মধ্যে একটি চালু করে। এছাড়াও, 1997 সালে খোলা হয়েছিল এই অঞ্চলের প্রথম ডিক ক্লার্কের আমেরিকান ব্যান্ডস্ট্যান্ড গ্রিল। ওয়েস্টফিল্ড নর্থওয়েস্ট প্লাজা 1997 সালের শেষের দিকে ওয়েস্টফিল্ড গ্রুপ 11 কোটি 10 লক্ষ মার্কিন ডলারে অধিগ্রহণ করে, যারা তাদের পোর্টফোলিওতে অন্যান্য মলের নামকরণের সাথে মিল রাখার জন্য মলটির নাম পরিবর্তন করে "ওয়েস্টফিল্ড শপিংটাউন নর্থওয়েস্ট" (পরে 2005 সালের জুনে সংক্ষিপ্ত করে "ওয়েস্টফিল্ড নর্থওয়েস্ট") রাখে। ওয়েস্টফিল্ডের আমলে মলটি অনেক নতুন দোকান খুলেছিল। বার্লিংটন কোট ফ্যাক্টরি প্রাক্তন ওশম্যানের কাছে স্থানান্তরিত হয়, শোয়েগ এঙ্গেল আসবাবপত্র পুরানো ফার-মোরের কাছে স্থানান্তরিত হয় এবং অন্যান্য অনেক দোকানঃ আমেরিকান ঈগল আউটফিটার্স এবং বাথ অ্যান্ড বডি ওয়ার্কস খোলা হয়। গ্যাপ, যা 1996 সালে বন্ধ হয়ে গিয়েছিল, শপিং মলে ফিরে আসে। 1999 সালের মধ্যে, দখলদারিত্বের হার 98 শতাংশে উন্নীত হয়েছিল। ওয়েস্টফিল্ড কর্পোরেশন সংস্কারের জন্য অতিরিক্ত পরিকল্পনা করেছিল, কিন্তু এই পরিকল্পনাগুলি কখনও পারিবারিক শৌচাগার এবং শিশুদের খেলার জায়গা যোগ করার বাইরে যায়নি। এই সময়ে, ওয়েস্টফিল্ড এর পরিবর্তে ডেস পেরেসের ওয়েস্ট কাউন্টি সেন্টার এবং সেন্ট পিটার্সের মিড রিভার মলের মতো অন্যান্য এলাকার মলগুলিতে গ্রাহক ব্যবসা চালানোর দিকে আরও মনোনিবেশ করেছিল, ফলস্বরূপ উত্তর-পশ্চিম প্লাজাকে অবহেলা করে, এর পুনর্নির্মাণ এবং রক্ষণাবেক্ষণের পাশাপাশি। 2002 সালে উত্তর-পশ্চিম প্লাজায় প্রথম বড় শূন্যপদটি ছিল জেসিপিনি। নর্থওয়েস্ট প্লাজায় ওয়েস্টফিল্ড মলের দ্বিতীয় সর্বনিম্ন দখলের হার ছিল, যা 2004 সালের শেষের দিকে মাত্র 79 শতাংশ ছিল। কয়েক বছর ধরে ক্রমাগত পতনের পর, ওয়েস্টফিল্ড কর্পোরেশন 2006 সালের জুন মাসে মলটি সোমেরা ক্যাপিটাল ম্যানেজমেন্ট, এলএলসি-র কাছে বিক্রি করে দেয়। 45 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে মলটি কেনার পর, জেনারেল গ্রোথ প্রোপার্টিজ তৃতীয় পক্ষের লিজ এবং ম্যানেজমেন্ট এজেন্ট হিসাবে কাজ করে, মলের নাম উত্তর-পশ্চিম প্লাজায় ফিরে আসে। ফেডারেটেড স্টোর/মে কোম্পানির সংযুক্তিকরণ অনুসারে, বিখ্যাত-বারকে ম্যাসি 'স হিসাবে পুনরায় ব্র্যান্ড করা হয়েছিল। পরে 2007 সালে, টিল্ট ভালোর জন্য বন্ধ হয়ে যায়। সোমেরা একটি পুনর্বাসন পরিকল্পনা উন্মোচন করেন যেখানে মলটি লিন্ডবার্গ টাউন সেন্টারে পরিণত হবে। পরিকল্পনায়, ম্যাসির হলওয়ের একটি ছোট অংশ এবং প্রাক্তন কিডস "আর" আসকে একটি জীবনযাত্রার কেন্দ্রে পরিণত করা হবে। ডিলার্ড এবং এর এবং সিয়ার্সের মধ্যবর্তী হলওয়ে একটি নতুন নোঙ্গর হয়ে উঠবে, পাশাপাশি পুরানো ফুড কোর্ট/থিয়েটার/টিল্ট একটি নোঙ্গর হয়ে উঠবে। অবশিষ্ট মলটি একটি নতুন "পিকনিক অনুপ্রাণিত" ফুড কোর্ট (প্রাক্তন উলওয়ার্থের উপরের স্তরে), নতুন মেঝে, নতুন রঙ, নতুন স্কাইলাইট, একটি "সিক্রেট গার্ডেন" থিমযুক্ত খেলার ক্ষেত্র এবং একটি বৈশিষ্ট্যযুক্ত কফি কিয়স্কের জন্য সংস্কার করা হবে। 2009 সালের সেপ্টেম্বরে নর্থওয়েস্ট প্লাজার ফোরক্লোজারের পর, সোমেরা আর সম্পত্তির সাথে যুক্ত ছিলেন না। নর্থওয়েস্ট প্লাজার সম্প্রসারণের পর, মলটি অপরাধের জন্য খ্যাতি অর্জন করে। এর একটি অংশ ছিল শপিং মলে ঘটে যাওয়া একাধিক মারাত্মক গুলিবর্ষণের কারণে। প্রথম প্রাণহানির ঘটনা ঘটে 1990 সালে। 1994 সালে বিখ্যাত বারের দোকানের ভিতরে দ্বিতীয় গুলিবর্ষণের ঘটনা ঘটে, যার ফলে এক কিশোরের মৃত্যু হয়। 2006 সালে, তৃতীয় গুলিতে একজন কর্তব্যরত পুলিশ অফিসার জড়িত ছিলেন যিনি মলের ভিতরে একজনকে গুলি করে হত্যা করেছিলেন। ক্ষতি একটি ফুটো ছাদের কারণে মলটি ক্ষতিগ্রস্ত হয়। এছাড়াও, প্রাক্তন সিয়ার্স এবং ডিলার্ডের মধ্যে ফুটো ছাদের কারণে উত্তর কোর্টে ভাঙা মেঝের টাইলগুলি পায়ে চলাচলকারী থেকে বন্ধ করার প্রয়োজন ছিল। টিল্ট! বন্ধ হওয়ার পরে আর্কেডের 18-গর্তের ক্ষুদ্র গল্ফ কোর্সটি ভাঙচুরের ফলে মেরামতের বাইরে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছিল এবং পরবর্তীকালে বেসমেন্ট এলাকাটি প্রাচীর বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল। ফুড কোর্ট যেখানে 12-বে কোর্ট থাকত, সেইসাথে 9-স্ক্রিন সিনেমাটিও ব্যাপক জলের ক্ষতির কারণে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল। অ্যাঙ্কর স্টোরগুলি একবার অন্তর্ভুক্ত ছিল (এমনকি 2008 পর্যন্ত) বিখ্যাত-বার (পরে ম্যাসি 'স), স্টিভ অ্যান্ড ব্যারি' স, ডিলার্ডস এবং সিয়ার্স। এক সময় অন্যান্য উপস্থাপকদের মধ্যে জেসিপিনি এবং বার্লিংটন কোট ফ্যাক্টরি অন্তর্ভুক্ত ছিল। জুনিয়র অ্যাঙ্করদের মধ্যে রয়েছে ওয়েহ্রেনবার্গ নর্থওয়েস্ট প্লাজা 9 স্ক্রিন সিনেমা, টিল্ট! তোরণ, অফিস ম্যাক্সের পাশাপাশি শোয়েগ এঙ্গেল আসবাবপত্র এবং খেলনা "আর" আস (মলের বিশাল পার্কিং লটের অংশে নির্মিত)। 2001 সালে নর্থওয়েস্ট প্লাজার সর্বোচ্চ আয়কারী বিক্রয় বছর ছিল। 2000-এর দশকের গোড়ার দিকে মন্দার কারণে উত্তর-পশ্চিম প্লাজায় দোকানের সংখ্যা সামান্য হ্রাস পায়। সেন্ট লুইস মিলস মল থেকে ক্রমবর্ধমান প্রতিযোগিতার কারণে 2004 সালে দ্রুত পতন শুরু হয়, যা শুধুমাত্র উত্তর-পশ্চিম প্লাজা থেকে দূরে খোলা হয়েছিল। একই সময়ে, মলটি তৎকালীন বর্তমান মালিক ওয়েস্টফিল্ডের রক্ষণাবেক্ষণের অভাবে ভুগছিল। মলের ছাদটি তাদের মালিকানার অধীনে পরীক্ষা করা হয়েছিল এবং নির্ধারণ করা হয়েছিল যে অন্যান্য বিষয়ের মধ্যে এটি প্রতিস্থাপন করা দরকার। মলের ব্যয়বহুল পুনর্বাসনের পরিবর্তে, ওয়েস্টফিল্ড এই সিদ্ধান্তে উপনীত হন যে এটি সাশ্রয়ী হবে না এবং মলটি সম্পূর্ণরূপে বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন। 2006 সালে যখন এটি বিক্রি করা হয়েছিল, তখন নর্থওয়েস্ট প্লাজায় দখলের হার ছিল মাত্র 64 শতাংশ। ব্যবসার পতন অব্যাহত ছিল এবং 2000-এর দশকের শেষের দিকে যখন মন্দা দেখা দেয়, তখন অবশিষ্ট বেশিরভাগ দোকান মল খালি করে দেয়। 2009 সালের মধ্যে এটি একটি মৃত মল হিসাবে বিবেচিত হয়েছিল। জেসিপিনি ছিল 2002 সালে বন্ধ হওয়া প্রথম অ্যাঙ্কর স্টোর। অফিসম্যাক্স দ্বিতীয় ব্যক্তি যিনি মল ছেড়ে চলে যান এবং 24 ঘন্টা ফিটনেস দ্বারা প্রতিস্থাপিত হওয়ার আগে আঠারো মাস ধরে খালি ছিলেন। বার্লিংটন কোট ফ্যাক্টরি তখন সেন্ট লুইস মিলস মলে চলে যায়, কিন্তু শীঘ্রই এটি ফোর্ড মোটর কোম্পানিকে ভাড়া দেওয়া হয়। 2004 সালের জুলাই মাসে কোম্পানিটি দেউলিয়া হয়ে গেলে শোয়েগ এঙ্গেল আসবাবপত্র বন্ধ হয়ে যায়, কিন্তু পরের বসন্তে আবার খালি হওয়ার আগে এটি স্বল্প সময়ের জন্য ছাড়ের খুচরা বিক্রেতা ইউএস ফ্যাক্টরি আউটলেট দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়। আসবাবপত্রের খুচরো বিক্রেতা আইকেইএ মলটিতে একটি দোকান খোলার পরিকল্পনা করেছিল, কিন্তু পরে তার পরিকল্পনা প্রত্যাহার করে নেয়। এছাড়াও 2004 সালে একটি খুচরো দক্ষতা কেন্দ্র যোগ করা হয়, যা খুচরো ব্যবসায় পেশা খুঁজছেন এমন লোকদের জন্য প্রশিক্ষণ এবং বসানোর সুবিধা প্রদান করে, মধ্য-পশ্চিমে এই ধরনের প্রথম কেন্দ্র এবং প্রাক্তন জেসিপিনির ছাড়ের পোশাক খুচরো বিক্রেতা স্টিভ অ্যান্ড ব্যারি। স্টিভ অ্যান্ড ব্যারির খোলার সময়, এটি চেইনের মধ্যে বৃহত্তম ছিল। 2005 সালের সেপ্টেম্বরে মলের সিনেমা থিয়েটার কমপ্লেক্সটি ভালোর জন্য বন্ধ হয়ে যায়। টয়স "আর" আস 2006 সালের গোড়ার দিকে মল ছেড়ে চলে যায়। টিল্ট! আর্কেড 2007 সালের গ্রীষ্মে বন্ধ হয়ে যায়, 2003 সালে সেন্ট লুই অঞ্চলের শীর্ষ 3 আর্কেডগুলির মধ্যে একটি হিসাবে রেট দেওয়া সত্ত্বেও তাদের বেশিরভাগ আর্কেড অন্যান্য দোকানে স্থানান্তরিত হয়, যেমন সেন্ট লুই মিলসে তাদের নতুন অবস্থান। কোম্পানিটি বন্ধ হয়ে যাওয়ার এক বছর আগে 2008 সালে স্টিভ অ্যান্ড ব্যারি বন্ধ হয়ে যায়। 2009 সালের গোড়ার দিকে ডিলার্ড চলে যান। নর্থওয়েস্ট প্লাজা ফোরক্লোজারে প্রবেশ করে এবং 1লা সেপ্টেম্বর, 2009-এ নিলামে ওঠে। একমাত্র দরদাতা সেন্ট অ্যান শপিং সেন্টার এল. এল. সি এই শপিং সেন্টারটি $29.95 মিলিয়ন ডলারে কিনেছিল। মেসির দোকানটি 2010 সালের মার্চ মাসে বন্ধ হয়ে যায় এবং সিয়ার্সের দোকানটি 2010 সালের জুলাই মাসে বন্ধ হয়ে যায়, শেষ অ্যাঙ্কর স্টোরগুলি ছেড়ে চলে যায়। 2010 সালের নভেম্বরে শেষ দোকানটি ছেড়ে যায়। এর ফলে মলটিতে কোনও অভ্যন্তরীণ দোকান ছিল না। 1লা জানুয়ারী, 2011 পর্যন্ত, উত্তর-পশ্চিম প্লাজার দরজাগুলি স্থায়ীভাবে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে। ভবনে জনসাধারণের প্রবেশাধিকার আর অনুমোদিত নয়, কারণ কেবলমাত্র অবশিষ্ট দোকানগুলি মলের বাইরের রিং (শুধুমাত্র বাহ্যিক প্রবেশদ্বার সহ) এবং পার্কিং লটে রয়েছে। অফিস টাওয়ারটি খোলা থাকে, তবে মলের প্রবেশদ্বারগুলি অবরুদ্ধ থাকে। সম্পূর্ণ ধ্বংসের ধারণা সহ মলের ভবিষ্যত অজানা, এবং পুরো লটটি একটি অফিস কমপ্লেক্সে সংস্কার করা প্রধান প্রস্তাবগুলির মধ্যে একটি। 2010 সালের মার্চ মাসে, সেন্ট অ্যান বোর্ড অফ অ্যাল্ডারম্যান জি. জে. কে নির্বাচিত করার পক্ষে ভোট দেয়। ক্রেস্টউড, মিসৌরির গ্রেউ ডেভেলপমেন্ট কোং মলের পছন্দের রি-ডেভেলপার হিসাবে। আশা করা হচ্ছে যে মলের বেশিরভাগ অংশ ভেঙে ফেলা হবে (যদিও বর্তমান অফিস টাওয়ারটি রয়ে যেতে পারে) এবং এর সাইটটি অফিস এবং কিছু খুচরো বিক্রয়ের সাথে মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন হিসাবে পুনর্নির্মাণ করা হবে। বিকাশকারীটি সেই সময়ে একমাত্র অবশিষ্ট নোঙ্গর সিয়ার্সের সাথে কাজ করবে বলে আশা করা হয়েছিল, যাতে তার দোকানটি সাইটে রাখা যায়, তবে অগত্যা একই স্থানে নয়। সিয়ার্স দোকান বন্ধ হওয়ার আলোকে, এটি কীভাবে পুনর্নির্মাণের প্রচেষ্টাকে প্রভাবিত করবে তা স্পষ্ট নয়। সেন্ট অ্যান শহরের উত্তর-পশ্চিম প্লাজায় একটি ক্রয়ের বিকল্প রয়েছে যা 31 ডিসেম্বর, 2010-এ শেষ হওয়ার কথা ছিল। এই অঞ্চলে এমন অনেক লোক রয়েছেন যারা খুব বড় খালি বিল্ডিংয়ের পরিবর্তে সাইটটির পুনর্বিন্যাসের আহ্বান জানাচ্ছেন। মলটি ভেঙে ফেলার আশঙ্কা করা হচ্ছে, কারণ মলটি পুনরুজ্জীবিত করার প্রচেষ্টা ব্যর্থ হয়েছে। নতুন পরিকল্পনায় একটি সম্পূর্ণ নতুন কমপ্লেক্সের প্রয়োজন। মলের একমাত্র যে অংশটি থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে তা হল অফিস টাওয়ার। আশা করা হচ্ছে যে এই নতুন কমপ্লেক্সে অফিস ভবন এবং কন্ডো উভয়ই থাকবে। 6ই জুলাই, 2011-এ সেন্ট লুই পোস্ট-ডিসপ্যাচ-এর রিপোর্ট অনুযায়ী, বিপর্যস্ত নর্থওয়েস্ট প্লাজা, যার কোনও অভ্যন্তরীণ দোকান নেই যার সামগ্রিক দখল 8 শতাংশ, অফিস টাওয়ার 50 শতাংশেরও কম, বর্তমান মালিক দ্বারা অনলাইনে নিলামের জন্য রাখা হয়েছিল, ওয়েলস ফার্গোর একটি বিভাগ সম্পত্তির প্রতি আগ্রহ জাগানোর প্রয়াসে 1.25 লক্ষ ডলারে। যদিও নিলামটি ন্যূনতম মূল্যের তুলনায় কম হওয়ায় সম্পত্তিটি প্রত্যাশা পূরণ করতে ব্যর্থ হয়। নর্থওয়েস্ট নর্থওয়েস্ট প্লাজার ক্রসিং 2012 সালে সেন্ট অ্যান শপিং সেন্টার এলএলসি থেকে 10 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে এনডব্লিউপি এলএলসি কিনেছিল। কেন্দ্রের পুনর্বিন্যাসের জন্য টি. আই. এফ-এ 33 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। 2012 সালে 18 লক্ষ বর্গফুট মলের 1 কোটি 10 লক্ষ বর্গফুট ধ্বংস, অফিস টাওয়ারের সংস্কার এবং বড় বক্স স্টোর, রেস্তোরাঁ এবং অন্যান্য আউটলোট উন্নয়নের মাধ্যমে 122 একর জায়গার 10 কোটি 10 লক্ষ ডলারের পুনর্বিন্যাস শুরু হয়। 2015 সালের বসন্তে প্রকল্পটি ভেঙে ফেলা হয় এবং শেষ হয়। পুনর্নির্মাণকৃত সম্পত্তির নাম দেওয়া হয়েছে দ্য ক্রসিংস অ্যাট নর্থওয়েস্ট। মেনার্ডস, মধ্য-পশ্চিমের বাড়ির উন্নতির দোকানগুলির একটি চেইন, প্রথম বড় খুচরো ভাড়াটিয়া হিসাবে ঘোষণা করা হয়েছিল। ধারণাগত সাইট পরিকল্পনায় অতিরিক্ত 89,600 এস. এফ সেকেন্ড অ্যাঙ্কর, দুটি 30,000 এস. এফ জুনিয়র অ্যাঙ্কর 26,000 এস. এফ ছোট দোকানের খুচরো এবং 10 আউটলোট প্রয়োজন। মেনার্ডস 2015 সালের আগস্টে খোলা হয়। প্রাক্তন ম্যাসির ডিপার্টমেন্ট স্টোরটি সংস্কার করা হয়েছে এবং চার্টার কমিউনিকেশনস 2016 সালের জানুয়ারিতে 1,35,000 এসএফ দখল করে একটি 16 মিলিয়ন ডলারের কল সেন্টার খুলেছে। টেনেট কনিফার সংস্কারকৃত অফিস টাওয়ারে অতিরিক্ত 48,000 এসএফ ইজারা দিয়েছে। রুলার ফুডস উন্নয়নের জন্য একটি 10,000 এস. এফ অবস্থান খুলেছে। 2017 সালের গোড়ার দিকে একটি 80,000 এসএফ খুচরো স্ট্রিপ কেন্দ্র খোলা হয়। বর্তমান ভাড়াটিয়াদের মধ্যে রয়েছে ববস ফার্নিচার, এজ ফিটনেস ক্লাব এবং ভ্যালু সিটি ফার্নিচার। স্টারবাকস 2017 সালে সাইটে একটি আউটলোট অবস্থানও খুলেছিল। সেভ-এ-লট খাবারের দোকানগুলি ঘোষণা করেছে যে তারা তাদের কর্পোরেট সদর দপ্তর আর্থ সিটি থেকে সাইটে স্থানান্তরিত করবে। 65টি নতুন পদ সহ প্রায় 450টি বিদ্যমান চাকরি 1,62,000 এসএফ স্থান দখল করবে। উপরন্তু, আমেরিকান ফ্যামিলি ইন্স্যুরেন্স মেরিল্যান্ড হাইটসের রিভারপোর্ট এলাকায় একটি বিদ্যমান অফিস থেকে স্থানান্তরিত করে 81,000 এসএফ স্থান ইজারা দেয়। সেন্ট লুইস কাউন্টি 2016 সালে তার সরকারী কেন্দ্র উত্তর-পশ্চিম হিসাবে ব্যবহারের জন্য 20 বছরের মেয়াদে 155,000 বর্গফুট ইজারা দিয়েছিল। 2019 সালের হিসাবে, পুনর্বিন্যাস প্রায় 4,000 চাকরির আবাসস্থল ছিল। 2021 সালের শরত্কালে, পুনর্বিন্যাসের চূড়ান্ত আউটলোটে ডিসকাউন্ট টায়ার খোলা হয়। অন্যান্য আউটলোটগুলি পূর্বে ফ্রেডির ফ্রোজেন কাস্টার্ড অ্যান্ড স্টিকবার্গারস, পপাইয়ের পান্ডা এক্সপ্রেস, শেরউইন উইলিয়ামস, রাইজিং কেনের, কিউটি, পূর্বে উল্লিখিত স্টারবাকস, ফার্স্ট ওয়াচ, স্প্রিন্ট, জার্সি মাইকের সাব, জিএনসি এবং ক্রিকেট ওয়্যারলেস সহ দুটি খুচরো স্ট্রিপ কেন্দ্র হিসাবে বিকশিত হয়েছিল। মূল মলটি বন্ধ হওয়ার আগে থেকেই ফ্রিস্ট্যান্ডিং জ্যাক-ইন-দ্য-বক্স তারিখ সম্বলিত একটি দোকান চালু রয়েছে। তথ্যসূত্র মিসৌরির সেন্ট লুইস কাউন্টিতে 1963 সালে প্রতিষ্ঠিত শপিং মলগুলিতে লেবেল স্কার শপিং মলগুলিতে উত্তর-পশ্চিম প্লাজার সম্ভাব্য পুনর্বিন্যাসের উপর বাহ্যিক লিঙ্কগুলি পিডিএফ