Direct participation program
ডাইরেক্ট পার্টিসিপেশন প্রোগ্রাম (অথবা ডাইরেক্ট পার্টিসিপেশন প্ল্যান বা ডাইরেক্ট ইনভেস্টমেন্ট, সংক্ষেপে ডিপিপি) হল একটি আর্থিক নিরাপত্তা যা বিনিয়োগকারীদের একটি ব্যবসায়িক উদ্যোগের নগদ প্রবাহ এবং কর সুবিধার ক্ষেত্রে অংশগ্রহণ করতে সক্ষম করে। এই শব্দটি 1933 সালের সিকিউরিটিজ অ্যাক্ট এবং এনএএসডি রুল 2810 থেকে উদ্ভূত হয়েছে, যা ডিপিপিদের পাবলিক অফারগুলিতে ক্ষতিপূরণ, ফি এবং ব্যয়ের নিয়ন্ত্রণকে সম্বোধন করে। রিয়েল এস্টেট, শক্তি, ফিউচার ও বিকল্প এবং সরঞ্জাম ইজারা প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য সাধারণত সরাসরি অংশগ্রহণ কর্মসূচি তৈরি করা হয়। একটি ডিপিপি সাধারণত একটি সীমিত অংশীদারিত্ব বা সীমিত দায়বদ্ধতা সংস্থা হিসাবে সংগঠিত হয়, এমন কাঠামো যা সত্তার আয় এবং ক্ষতি কর-পূর্ব ভিত্তিতে অন্তর্নিহিত করদাতাদের কাছে প্রবাহিত করতে সক্ষম করে। সুতরাং, ডিপিপি কর্পোরেট পর্যায়ে কোনও কর প্রদান করে না। ডিপিপিতে একজন বিনিয়োগকারীর অংশীদারিত্ব একক হিসাবে পরিমাপ করা হয় এবং তাদের সুদ হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে। একটি অ-তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট একটি বিশেষ করমুক্ত মর্যাদা উপভোগ করে যদি তার আয়ের বন্টন যথেষ্ট হয় এবং তাই দ্বিগুণ করের সাপেক্ষে না হয়ে কর্পোরেশন হিসাবে সংগঠিত হতে পারে। ইনভেস্টমেন্ট প্রোগ্রাম অ্যাসোসিয়েশন হল মার্কিন বাণিজ্য সমিতি যা সম্পদ শ্রেণীর অগ্রগতির জন্য নিবেদিত এবং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন (www.reisa.org) সদস্যদের জন্য শিক্ষা, নেটওয়ার্কিং এবং সমর্থন প্রদান করে। ডিপিপিগুলি সাধারণত অন্যান্য বিকল্প বিনিয়োগ তহবিলের তুলনায় অনেক বিস্তৃত, মধ্যস্থতাকারী-অধ্যুষিত বিতরণ নেটওয়ার্ক ব্যবহার করে। ব্রোকার/ডিলারদের বিকল্প বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম রয়েছে যার মধ্যে এই তহবিলগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে এবং বিতরণ ও পরিষেবায় তাদের ভূমিকার জন্য কমিশন দেওয়া হয়। খুচরো বিনিয়োগকারীদের সম্পৃক্ততা এবং ট্রেলিং কমিশন প্রদানের কারণে এই তহবিলগুলি স্পনসর করার সম্মতি এবং কার্যকরী দিকগুলি আরও জটিল। ডিপিপি ট্রান্সফার এজেন্টরা আইটি এবং প্রশাসনিক কাজগুলিকে সমর্থন করার জন্য আউটসোর্সিং পরিষেবা প্রদান করে। ডিপিপি সিকিউরিটিজ সাধারণত প্রকাশ্যে লেনদেন করা হয় না, তাই একটি ডিপিপি পণ্যের মূল্য পাবলিক বাজারের পরিবর্তে অন্তর্নিহিত সম্পদের কার্যকারিতা দ্বারা নির্ধারিত হয়। ডিপিপি পণ্যগুলি সাধারণত তাদের সময়কালের জন্য তরল নয়, যদিও কিছু সীমিত গৌণ বাজার বিদ্যমান থাকতে পারে। আরও দেখুন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সংস্থা রেফারেন্স ইক্যুইটি সিকিউরিটিজ স্টক মার্কেট