Eurohypothec
ইউরোহাইপোথেককে "ইউরোপের জন্য সাধারণ বন্ধক" হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা যেতে পারে; অর্থাৎ, আন্তর্জাতিক এবং ইউরোপীয়-ব্যাপী ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য একটি সাধারণ বন্ধক উপকরণ। এটিকে আরেকটি (কিন্তু অনুপযুক্ত) উপায় হল "ইউরোমর্টগেজ"। এটি বর্তমানে ইউরোপ জুড়ে বেশ কয়েকজন গবেষকের দ্বারা গৃহীত একটি গবেষণা প্রকল্প। ইউরোহাইপোথেক ইইউতে বন্ধকী ক্রেডিট সম্পর্কে গ্রিন পেপারে ইউরোপীয় ইউনিয়নের একটি সরকারী নথিতে প্রথমবারের মতো উপস্থিত হয়েছে এবং ইউরোপীয় বন্ধকী বাজারের অংশীদার, বৈজ্ঞানিক লেখক এবং কর্তৃপক্ষের মধ্যে কিছুটা গ্রহণযোগ্যতা পেয়েছে। ইতিহাস ইউরোহাইপোথেক ধারণাটি ইতিমধ্যে 1960-এর দশকে অধ্যাপক ক্লাউডিও সেগ্রে দ্বারা ধারণা করা হয়েছিল এবং ল্যাটিন নোটারিদের আন্তর্জাতিক ইউনিয়নের মতো অন্যান্য প্রতিষ্ঠানগুলি দ্বারা আরও উন্নত হয়েছিল, আমাদের দিন পর্যন্ত যেখানে ডাঃ ওয়েহ্রেনস এবং ডাঃ ও স্টকারের মতো গবেষকরা এই ধারণাটিকে এগিয়ে নিয়ে গেছেন। উদ্দেশ্য ইউরোহাইপোথেকের উদ্দেশ্য হল একটি প্যান ইউরোপীয়, নমনীয় এবং সুরক্ষিত বন্ধকী উপকরণ তৈরি করা যা আন্তঃদেশীয় উপায়ে যত বেশি সম্ভব ব্যবসায়ের অনুমতি দেয়ঃ সিন্ডিকেট ঋণ, সুরক্ষিতকরণ, দক্ষ আচ্ছাদিত/বন্ধকী বন্ড ব্যবসা ইত্যাদি। এটি বন্ধকদারদের জন্যও সুবিধা নিয়ে আসে, যারা তাদের ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানগুলিকে আরও দক্ষতার সাথে, দ্রুত এবং সস্তায় পরিবর্তন করতে সক্ষম হবে। মডেলটি মূলত ব্যক্তিগত আইনের বিষয়ে নিবেদিত গবেষক এবং অনুশীলনকারীদের একটি পুল দ্বারা তৈরি করা হয়েছে এবং ফলাফলটি তথাকথিত "বেসিক গাইডলাইনস ফর এ ইউরোহাইপোথেক"-এ ঘনীভূত করা হয়েছিল, যা 2005 সালে ওয়ারশতে প্রকাশিত হয়েছিল। এর প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলি হলঃ ঋণগ্রহীতা এবং একই বা বিভিন্ন ঋণদাতাদের মধ্যে এক বা একাধিক বাধ্যবাধকতা/ঋণ সুরক্ষিত করার অধিকার। এটি জাতীয় বন্ধকের বিকল্প নয়। অস্তিত্বের জন্য কোনও বাধ্যবাধকতা/ঋণের প্রয়োজন নেই। এটি বন্ধক এবং বন্ধকী যতগুলি বাধ্যবাধকতা/ঋণ চায় তা সুরক্ষিত করতে পারে। একটি তথাকথিত "নিরাপত্তা চুক্তি"-র মাধ্যমে বন্ধক এবং ঋণ/ঋণের মধ্যে চুক্তিগত সম্পর্ক মৌলিক নির্দেশিকা মডেল ফ্রান্সে বন্ধক আইন আইন (2007) এবং স্পেনের আইন প্রকল্পে (2007) পরিবর্তন আনতে সহায়তা করেছে। ইউরোহাইপোথেকের সাথে সম্পর্কিত যন্ত্রগুলি হল ইউরোট্রাস্ট এবং ইউরোটাইটল। উদ্ধৃতি নাসারে-আজনার, সার্জিও, "ইউরোহাইপোথেক এবং ইউরোট্রাস্ট। ইইউ মর্টগেজ ক্রেডিট মার্কেটের সংহতকরণ সম্পর্কিত ইসি হোয়াইট পেপার 2007-এর পরে একটি সত্যিকারের ইউরোপীয় বন্ধকী বাজারের জন্য দুটি উপকরণ, "জেন্ট্রাম ফর ইউরোপাইশে রেচটসপলিটিক, ব্রেমেন বিশ্ববিদ্যালয় (জার্মানি), 2008। নাসার-আজনার, সার্জিও, "দ্য ইউরোহাইপোথেকঃ আ কমন মর্টগেজ ফর ইউরোপ", দ্য কনভেয়ান্সার অ্যান্ড প্রপার্টি আইনজীবী (যুক্তরাজ্য), থমসন-সুইট অ্যান্ড ম্যাক্সওয়েল, জানুয়ারি-ফেব্রুয়ারি 2005, পৃ। 32 একটি 52। নাসারে-আজনার, সার্জিও এবং স্টিকার, ওটমার, ইউরোহাইপোথেক এবং ইউরোট্রাস্ট। সিকিউরাইজেশনে উদ্ভাবনে প্যান-ইউরোপীয় বন্ধকী বাজারের ভবিষ্যৎ উপাদান। ইয়ারবুক 2006, "জ্যান জব ডি ভ্রিস রবে এবং পল আলী (কোর্ডস। ), দ্য হেগ, 2006, এড। ক্লুয়ার ল ইন্টারন্যাশনাল। নাসারে-আজনার, সার্জিও, "ইউরোহাইপোথেকের একটি মডেল খুঁজছেন", ইউরোপীয় বিশ্ববিদ্যালয় ইনস্টিটিউট, 2004 সোরজেল/স্টিকার, "পূর্ব ইউরোপে ইইউ-সম্প্রসারণ এবং গোঁড়া সম্পত্তি আইন প্রশ্ন-কার্যকারিতা, আনুষঙ্গিকতা এবং সুরক্ষা উদ্দেশ্য, নোটারিয়াস ইন্টারন্যাশনাল 2002। স্টিকার, ওতমার, "ইউরোমোর্টগেজ-ইউরোপের কি শুধু একটি বন্ধকী জামানত প্রয়োজন? বন্ধক অর্থ গেজেট, 2005। ওয়াট, গ্যারি, "দ্য ইউরোহাইপোথেক অ্যান্ড দ্য ইংলিশ মর্টগেজ", (2006) 13 (2) মাস্ট্রিক্ট ল জার্নাল 173-193। ইউরোপের বন্ধক অর্থনীতি