Equitable Life Building (Manhattan)
ইকুইটেবল লাইফ অ্যাসুরেন্স বিল্ডিং, যা ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিং নামেও পরিচিত, নিউইয়র্কের ম্যানহাটনের 120 ব্রডওয়েতে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ইকুইটেবল লাইফ অ্যাসুরেন্স সোসাইটির সদর দফতর ছিল। আর্থার গিলম্যান এবং এডওয়ার্ড এইচ. কেন্ডাল জর্জ বি-কে নিয়ে ভবনটির নকশা করেছিলেন। পরামর্শদাতা প্রকৌশলী হিসাবে পদ। ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংটি ইট, গ্রানাইট এবং লোহা দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল এবং মূলত সাতটি মাটির উপরের তলা এবং দুটি বেসমেন্ট স্তর দিয়ে নির্মিত হয়েছিল, যার উচ্চতা কমপক্ষে। 1885 সালে একটি সম্প্রসারণ মোট উচ্চতা এবং নয়টি তলা নিয়ে আসে। 1868 সালে নির্মাণ শুরু হয় এবং 1870 সালে ইকুয়েটেবলের সভাপতি হেনরি বাল্ডউইন হাইডের নেতৃত্বে সম্পন্ন হয়। এটি ছিল যাত্রী লিফটের বৈশিষ্ট্যযুক্ত বিশ্বের প্রথম অফিস ভবন এবং ফলস্বরূপ ভাড়াটেদের আকৃষ্ট করতে সফল হয়। 1880-এর দশকের শেষের দিকে সংযুক্তি নির্মাণের পরে, বিল্ডিংটি ব্রডওয়ে এবং সিডার, পাইন এবং নাসাউ রাস্তা দ্বারা বেষ্টিত তার পুরো ব্লক দখল করে। যদিও এটি অগ্নিরোধী হিসাবে বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছিল, 1912 সালের আগুনে ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিং ধ্বংস হয়ে যায় যার ফলে ছয়জন নিহত হয়। 1915 সালে এই স্থানে 40 তলা বিশিষ্ট ইকুয়েটেবল বিল্ডিং-এর নির্মাণ কাজ শেষ হয়। আর্কিটেকচার আর্থার গিলম্যান এবং এডওয়ার্ড এইচ কেন্ডাল জর্জ বি-এর সাথে ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ের নকশা করেছিলেন। পরামর্শদাতা প্রকৌশলী হিসাবে পদ। ভবনটি পশ্চিমে ব্রডওয়ে, উত্তরে সিডার স্ট্রিট, পূর্বে নাসাউ স্ট্রিট এবং দক্ষিণে পাইন স্ট্রিট দ্বারা বেষ্টিত পুরো ব্লকটি দখল করে। ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংটি ইট, গ্রানাইট এবং লোহা দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল এবং মূলত মাটির উপরে সাতটি তলা এবং দুটি বেসমেন্ট স্তর দিয়ে নির্মিত হয়েছিল। এই গণনায় সপ্তম তলার উপরে মানসার্ড ছাদে একটি প্যাভিলিয়ন বাদ দেওয়া হয়েছিল, যা অষ্টম তলা হিসাবে গণনা করা হত। সমাপ্তির সময় বিল্ডিংয়ের উচ্চতার উপর অ্যাকাউন্টগুলি পৃথক হয়, একটি উদ্ধৃত উচ্চতার চিত্র সহ। দ্য নিউ ইয়র্ক টাইমসের একটি সমসাময়িক নিবন্ধ অনুসারে, ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিং কমপক্ষে লম্বা ছিল। স্থাপত্য ইতিহাসবিদ রবার্ট এ. এম. স্টার্ন লিখেছেন যে স্থাপত্য লেখক লি এডওয়ার্ড গ্রে-এর একটি "বিশ্বাসযোগ্য বিশ্লেষণের" উপর ভিত্তি করে সম্ভবত প্রকৃত উচ্চতা ছিল। 1885 সালে একটি সম্প্রসারণ মোট উচ্চতা এবং নয়টি তলা নিয়ে আসে। পাঁচটি পর্যন্ত পৃথক কাঠামো ভবনটি তৈরি করেছিল। এর চূড়ান্ত উচ্চতা হতে পারে। লিফট এবং বৈদ্যুতিক আলোর মতো উদ্ভাবনী বৈশিষ্ট্য সহ ভবনটিকে অগ্নিরোধী হিসাবে অভিহিত করা হয়েছিল। একটি অলঙ্কৃত তোরণ সহ, এটি বিংশ শতাব্দীর অট্টালিকার পূর্বসূরি হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছিল যা "ক্ষুদ্র-শহর" হিসাবে কাজ করত। পোস্টের পরামর্শে, মাটির তলায় পাথরের একটি কাঠামোগত ব্যবস্থা ব্যবহার করা হয়েছিল, যেখানে উপরের তলায় ইট এবং পোড়ামাটির ব্যবহার করা হয়েছিল। ভিত্তিটি ম্যাসাচুসেটসের কুইন্সি থেকে "গাঢ়" গ্রানাইট দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল, অন্যদিকে উপরের তলাগুলি নিউ হ্যাম্পশায়ারের কনকর্ড থেকে হালকা গ্রানাইট দিয়ে আবৃত ছিল। গ্রানাইট ক্ল্যাডিংয়ের পিছনে উত্তর নদীর শক্ত পোড়া ইট দিয়ে তৈরি দেয়াল ছিল; এই ইটটি পার্টির দেয়াল এবং বিভাজনের জন্যও ব্যবহৃত হত। নির্মিত হিসাবে, দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তলার উচ্চারণ এমনভাবে ডিজাইন করা হয়েছিল যেন সেগুলি একটি একক তলা, এবং চতুর্থ এবং পঞ্চম তলার জন্য একই ধরনের স্থাপত্য পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়েছিল। কর্নিসগুলি এই অনুভূমিক গোষ্ঠীগুলিকে পৃথক করেছিল, তবে দ্বিতীয়/তৃতীয় এবং চতুর্থ/পঞ্চম তলার মধ্যে কোনও অনুভূমিক বিচ্ছেদ ছিল না, যার ফলে কিছু পর্যবেক্ষক ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংকে ভুলভাবে পাঁচটি তলা হিসাবে বর্ণনা করেছিলেন। বরং, দ্বিতল অংশে পরিমাপের জানালা ছিল। জোড়া কলাম সহ উল্লম্ব স্তম্ভগুলি জানালাগুলিকে পৃথক করে। বৈশিষ্ট্য ইন্টেরিয়র ইকুইটেবল বেসমেন্ট এবং প্রথম তলটি ব্যাঙ্কগুলিকে ইজারা দিয়েছিল, দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তলটি তার নিজস্ব অফিসের জন্য নিয়েছিল; বাণিজ্যিক ভাড়াটেরা বাকি তলগুলি ইজারা দিয়েছিল। ইকুয়েটেবল অফিসগুলিতে বিশ্বের "সবচেয়ে সম্পূর্ণ এবং চিত্তাকর্ষক ব্যবসায়িক হল" ছিল, একটি গম্বুজযুক্ত ক্লার্কিং হল যা বারোটি মার্বেল-পরিহিত করিন্থিয়ান কলাম দ্বারা পরিমাপ এবং সমর্থিত ছিল। এছাড়াও ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ের মধ্যে ছাদের শীর্ষে দুটি উত্থিত স্কাইলাইট ছিল। দ্বিতীয় তলায় একটি মার্বেল কাউন্টার 120 বা 150 জন কেরানির জন্য একটি কর্মক্ষেত্র ঘিরে রেখেছে। 40 জন কর্মকর্তা ও এজেন্টের কার্যালয় ওয়ার্করুমের পরিধি বরাবর চলে। ইকুইটেবল লাইফ অ্যাসুরেন্স সোসাইটির প্রতিষ্ঠাতা হেনরি বাল্ডউইন হাইডের দ্বিতীয় তলার অফিসের এক কোণে একটি সর্পিল সিঁড়ি থেকে প্রবেশ করে তৃতীয় তলার তিন দিক জুড়ে একটি গ্যালারি। যেহেতু ইকুয়েটেবল দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তলায় ছিল, যা তুলনামূলকভাবে অপ্রীতিকর বলে মনে করা হত, তাই এটি বেসমেন্ট, নিচতলা এবং উপরের তলায় আরও পছন্দসই কোয়ার্টার ভাড়া দিতে পারত। নিচতলা এবং উত্থিত উপরের বেসমেন্টে ব্যাঙ্কিং কক্ষ ছিল। প্রবেশদ্বারের মতো তিনটি ব্যাঙ্কিং কক্ষে মার্বেল মেঝে ছিল। 1880-এর দশকের শেষের দিকে যখন ভবনটি সংস্কার করা হয়, তখন ব্রডওয়ে থেকে নাসাউ স্ট্রিট পর্যন্ত পুরো ব্লকটি প্রসারিত করার জন্য লবিটি প্রসারিত করা হয়। বর্ধিত লবিটি সুবিধাজনক দোকান, ডাকঘরের বাক্স, একটি রেস্তোরাঁ এবং একজন নাপিত সহ একটি তোরণ দ্বারা গঠিত ছিল। আর্কেডে স্কাইলাইট সহ একটি ব্যারেল-ভল্টেড সিলিং, পাশাপাশি হার্টার ব্রাদার্সের একটি মোজাইকও অন্তর্ভুক্ত ছিল; একজন সমালোচক আর্কেডটিকে "স্থপতি এবং নির্মাতার শিল্পের বিস্ময়" হিসাবে বর্ণনা করেছেন, সেই ক্ষেত্রে নিকটবর্তী 280 ব্রডওয়ে, একটি গ্র্যান্ড ইতালীয় ডিপার্টমেন্ট-স্টোর বিল্ডিংকে ছাড়িয়ে গেছে। এছাড়াও লবিতে ছিল ক্যাফে সাভারিন, বিল্ডিংয়ের পাইন স্ট্রিটের পাশে একটি ফরাসি-রন্ধনশালা। সিডার থেকে পাইন স্ট্রিট পর্যন্ত একটি ক্রস-প্যাসেজ প্রসারিত। চতুর্থ থেকে ষষ্ঠ তলায় 50টি অফিস ছিল, যা প্রায় একচেটিয়াভাবে আইনজীবীদের দখলে ছিল। এছাড়াও প্রায় 40,000 খণ্ডের একটি আইন গ্রন্থাগার এবং 8,000 খণ্ডের একটি পৃথক বীমা গ্রন্থাগার ছিল। 1880-এর দশকের শেষের দিকে, সপ্তম তলায় ভবনের দরজার কর্মীদের জন্য স্যুট ছিল; সংস্কারের পরে, সপ্তম এবং অষ্টম তলায় চতুর্থ থেকে ষষ্ঠ তলার মতো অফিস সজ্জিত করা হয়েছিল। ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিং-এ তিনটি ডাইনিং রুমও ছিল। ইনোভেশনস দ্য ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিং ছিল বিশ্বের প্রথম অফিস বিল্ডিং যেখানে যাত্রী লিফটের সুবিধা ছিল, ওটিস লিফটার কোম্পানি দ্বারা নির্মিত জলবাহী লিফটের সাথে। কাঠামোর সমাপ্তির আগে, শহরে তিনটি লিফট ছিল-অ্যাস্টর হাউস, ফিফথ অ্যাভিনিউ হোটেল এবং একটি ব্যক্তিগত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং; অফিস বিল্ডিংয়ের উচ্চতা কখনও চারতলা অতিক্রম করেনি। হাইডকে লিফট নির্মাণের বিরুদ্ধে পরামর্শ দেওয়া হয়েছিল; সেই সময়ে, মর্যাদাপূর্ণ সংস্থাগুলি দ্বিতীয় তলার উপরে অফিস ভাড়া করত না, কারণ এর জন্য আরও বেশি সিঁড়ি আরোহণ করতে হত, যা শ্রমিকদের ক্লান্ত করে দিত। প্রাথমিকভাবে, ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ে দুটি বাষ্প লিফট ছিল, তবে 1870-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে আরও চারটি যুক্ত করা হয়েছিল। 1880-এর দশকের শেষের দিকে চারটি অতিরিক্ত লিফট স্থাপন করা হয়, যার ফলে লিফটের সংখ্যা 10-এ পৌঁছে যায়। লিফট এবং উপরের তলার দৃশ্য হাজার হাজার পথচারীকে আকৃষ্ট করেছিল। লিফট ছাড়াও, ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ে বৈদ্যুতিক আলোর মতো অন্যান্য সুযোগ-সুবিধা ছিল। 1887 সালে সম্প্রসারণের পর, ভবনটিতে নয়টি ইস্পাত বয়লার এবং তিনটি জলবাহী পাম্পিং ইঞ্জিন ছিল যা প্রতি মিনিটে পাম্প করতে পারত এবং একটি ইঞ্জিন ছিল যা আলোর ফিক্সচারগুলিকে চালিত করত। সিকিউরিটিজগুলি ব্রডওয়ে প্রবেশদ্বারের উপরে একটি ঝালাই করা-ক্রোম এবং বেসেমার ইস্পাত ভল্টে সংরক্ষণ করা হয়েছিল, যা 1899-1900 এ নির্মিত হয়েছিল। ভল্টে দরজা এবং টাইম লক সহ সর্বশেষতম নিরাপত্তা ব্যবস্থা ছিল। ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিং ছিল শহরের প্রথম ভবনগুলির মধ্যে একটি যেখানে লোহার মেঝের রশ্মি ব্যবহার করা হয়েছিল এবং উন্মুক্ত লোহা বিল্ডিংয়ের অভ্যন্তর জুড়ে প্রচলিত ছিল। অগ্নিরোধী হিসাবে বিবেচিত হলেও, ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ে এখনও দাহ্য উপাদান এবং অ-অগ্নিরোধী উপকরণ রয়েছে। মেঝেগুলি ইট বা ফাঁপা টাইলের খিলানের উপরে কাঠ দিয়ে তৈরি ছিল; পরিবর্তে, খিলানগুলি আই-বিমের মধ্যে অবস্থিত ছিল, যা লোহা এবং ইস্পাত দিয়ে তৈরি ছিল। ছাদটি কাঠ এবং স্লেট দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল। টাইল শাফ্টে ডাম্বওয়েটারদের কাঠের দরজা এবং প্ল্যাটফর্ম ছিল, বাকি বিল্ডিংয়ে বিশাল শক্ত কাঠের ছাঁটাই, কাঠের উইন্ডো স্যাশ এবং কাঠ এবং কাচের পার্টিশন ছিল যা আগুনের বিরুদ্ধে অকার্যকর ছিল। ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ে কোনও স্বয়ংক্রিয় স্প্রিংকলার বা রাসায়নিক নির্বাপক যন্ত্রও ছিল না। স্টোরেজ ভল্টগুলি অগ্নিরোধী ছিল এবং 1912 সালের আগুন থেকে বেঁচে গিয়েছিল। শিল্পকর্ম ভাস্কর জন কুইন্সি অ্যাডামস ওয়ার্ডকে ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ের সম্মুখভাগের জন্য একদল মূর্তি, সুরক্ষা তৈরি করার জন্য ভাড়া করা হয়েছিল। ওয়ার্ড একটি গোষ্ঠী খোদাই করেছিলেন যা ইকুয়েটেবলের বীমা পলিসিতে ব্যবহৃত একটি ভিগনেটের অনুরূপ ছিল। প্রথম খোদাইয়ের ত্রুটির কারণে, ওয়ার্ড একটি ওজনযুক্ত দ্বিতীয় খোদাইয়ের কাজ শুরু করেন, যা মার্বেলের একটি ব্লক থেকে তৈরি করা হয়েছিল। চূড়ান্ত খোদাইয়ে একজন বিধবাকে রক্ষা করা দেবীকে চিত্রিত করা হয়েছে। এই ভাস্কর্যটি ইতালিতে খোদাই করা হয়েছিল এবং 1871 সালে রাশিয়ার গ্র্যান্ড ডিউক আলেক্সেই আলেকজান্দ্রোভিচ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ভ্রমণ করার সময় এটি উন্মোচন করা হয়েছিল। বৃষ্টিতে খারাপভাবে ক্ষয়প্রাপ্ত, এটি 1886-1887-এ সরানো হয়েছিল। মাথা অপসারণ থেকে বেঁচে যায় এবং বিভিন্ন মালিকদের মধ্য দিয়ে যায়। 1901 সালে হাইডের স্মরণে ওয়ার্ডের মূর্তি উন্মোচন করা হয়। এটি ভবনের করিডোরে স্থাপন করা হয়েছিল। মূর্তিটি সেই আগুনে বেঁচে গিয়েছিল যা ভবনটিকে পুড়িয়ে দিয়েছিল। অন্যান্য মূর্তিগুলি ভবনের অন্যান্য হল এবং সিঁড়িতে সারিবদ্ধভাবে দাঁড়িয়ে ছিল। লবির হার্টার ব্রাদার্স মোজাইকটি 1887 সালে সম্পন্ন হওয়ার সময় "আমেরিকার বৃহত্তম" হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছিল। দেওয়ালচিত্রটি গ্রীক যোদ্ধাদের নগ্ন মূর্তি দ্বারা বেষ্টিত দুটি আবৃত শিশু সহ একটি আবৃত মহিলার দ্বারা গঠিত হয়েছিল। ইতিহাস 1859 সালে যখন ইকুয়েটেবল প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, তখন কোম্পানির প্রথম "হোম অফিস" 98 ব্রডওয়েতে অবস্থিত ছিল, হাইডের পূর্ববর্তী নিয়োগকর্তা, নিউইয়র্কের মিউচুয়াল লাইফ ইন্স্যুরেন্স কোম্পানির মতো একই ভবনে। ন্যাশনাল পার্ক সার্ভিসের মতে, মার্কিন জীবন বীমা "একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তি দখল করতে" শুরু করেছিল এবং জীবন বীমা সংস্থাগুলি ছিল প্রথম কয়েকটি সংস্থা যারা উচ্চ-স্তরের আকাশচুম্বী ভবন নির্মাণ করেছিল। উপরন্তু, আর্থিক জেলার অনেক সংস্থা আশেপাশের ঐতিহ্যবাহী বাণিজ্য কেন্দ্র ওয়াল স্ট্রিটের উত্তরে নির্মাণ করছিল। হাইড ফিফথ অ্যাভিনিউ প্রেসবিটারিয়ান চার্চের সদস্য ছিলেন, যা ইকুইটেবল শুরু করার জন্য অর্থায়নে অবদান রাখতে সহায়তা করেছিল। গির্জার যাজক জেমস ওয়াডেল আলেকজান্ডারের ভাই উইলিয়াম সি আলেকজান্ডার ছিলেন ইকুয়েটেবলের প্রথম রাষ্ট্রপতি। কোম্পানিটি দ্রুত বৃদ্ধি পায় এবং 1859 সালের ডিসেম্বরে 92 ব্রডওয়েতে স্থানান্তরিত হয়; সেই সময়ে, ইকুয়েটেবলের 11.4 লক্ষ মার্কিন ডলারের বীমা ছিল (10 লক্ষ মার্কিন ডলারের সমান)। প্রাথমিকভাবে, ইকুয়েটেবল দ্বিতীয় তলায় চারটি কক্ষ দখল করেছিল, কিন্তু 1862 সালের মধ্যে তারা তৃতীয় তলায় অতিরিক্ত জায়গা ইজারা দেয়। 1860-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে ইকুয়েটেবল বিভিন্ন জমিদারদের মালিকানাধীন 94 এবং 96 ব্রডওয়েতে আরও জায়গা ইজারা দেয়। 1867 সালের মধ্যে, ইকুয়েটেবলের 82.5 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের বীমা ছিল ($1.275 বিলিয়ন ডলারের সমান)। পরিকল্পনা ও নির্মাণ কোম্পানির সাফল্য ইকুইটেবলের বোর্ডকে 1865 সালের ডিসেম্বরে একটি সভা করতে পরিচালিত করে, কারণ ফার্মটির অতিরিক্ত জায়গার প্রয়োজন ছিল এবং ইতিমধ্যে দুটি অগ্নিকাণ্ডের শিকার হয়েছিল। পরবর্তী দুই বছরে, কোম্পানিটি ব্রডওয়ে এবং সিডার স্ট্রিটে সাতটি লট অর্জন করে; মোট লট এবং গড় খরচ ছিল। হাইড যখন ইকুয়েটেবলের বিল্ডিং কমিটিকে পরামর্শ দিয়েছিলেন যে তিনি একটি আটতলা ভবন নির্মাণ করতে চান, তখন কমিটি প্রস্তাবটি সন্দেহজনকভাবে দেখেছিল; হাইড বলেছিলেন যে ভবনটিতে লিফট অন্তর্ভুক্ত থাকবে। কমিটিটি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অন্যান্য শহরগুলির ভবনগুলির দিকে নজর দিয়েছিল এবং বেশ কয়েকজন প্রতিযোগীর সাথে একটি বিল্ডিং প্রতিযোগিতার আয়োজন করেছিল। চার্লস ডি. গ্যামব্রিল এবং হেনরি হবসন রিচার্ডসন, রিচার্ড মরিস হান্ট এবং জর্জ বি। জমা দেওয়া প্রতিটি প্রস্তাব পোস্ট করুন, যা কমিটি দ্বারা প্রত্যাখ্যাত হয়েছিল। গাম্ব্রিল এবং রিচার্ডসনের পরিকল্পনা, যেখানে স্কাইলাইট দ্বারা আলোকিত একটি বড় কেন্দ্রীয় ক্লার্কিং হল ছিল, সাইটটির ব্যবহারকে অগ্রাধিকার দিয়েছিল। বিপরীতে, হান্ট তিনটি পরিকল্পনার প্রস্তাব করেছিলেন যেখানে একটি জ্যামিতিক ক্লার্কিং হল বাইরের দেয়াল দ্বারা আলোকিত করা হয়েছিল। পোস্টের পরিকল্পনা আর বিদ্যমান না থাকলেও, তাঁর নকশাগুলি ভাস্কর্যের প্যাডিমেন্ট এবং সম্মুখভাগের প্যাভিলিয়নের অন্তর্ভুক্তিকে প্রভাবিত করেছিল। 1868 সালের জানুয়ারিতে, ইকুয়েটেবলের বিল্ডিং কমিটি ঘোষণা করে যে গিলম্যান এবং কেন্ডাল প্রতিযোগিতাটি জিতেছে। কমিশনের সময় তাদের অংশীদারিত্ব চাপের মধ্যে ছিল; 1869 সালের অক্টোবর মাসে নিউইয়র্ক হেরাল্ডের একটি নিবন্ধে ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিং কেন্ডালের "প্রথম দুর্দান্ত কাজ" বলে অভিহিত করা হয়েছিল, যা বোঝায় যে গিলম্যান আর এই প্রকল্পের সাথে জড়িত ছিলেন না। উপরন্তু, যদিও পোস্ট বিল্ডিংয়ের নকশা প্রতিযোগিতা জিতেনি, তবুও তাকে বিল্ডিংয়ের অন্যতম স্থপতি হিসাবে কৃতিত্ব দেওয়া হয়েছিল। পোস্ট অফিসের মেঝের জন্য কাঠামোগত ব্যবস্থাকে নতুন করে ডিজাইন করেছিল এবং গ্রানাইটের ভিত্তির উপরে ইট ও পোড়ামাটির ব্যবহারের সুপারিশ করেছিল। স্থাপত্য ইতিহাসবিদ মন্টগোমেরি শুইলার লিখেছেন যে পোস্ট এবং হাইড তাদের উপর জোর দেওয়ার পরে লিফটগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। লিফটের প্রতি তাঁর আস্থা প্রদর্শনের জন্য, পোস্ট সপ্তম তলায়, উপরের ভাড়া তলায়, অনুরূপ অফিসের জায়গার জন্য "ব্রডওয়েতে প্রদত্ত সর্বোচ্চ ভাড়ার উপর ভিত্তি করে এবং সমতুল্য" দামে একটি অফিস নেওয়ার প্রস্তাব দেয়। হাইড প্রস্তাবটি দ্বিগুণ করে, যা পোস্ট গ্রহণ করে। সাইটের সাতটি ভবন 1868 সালের মাঝামাঝি সময়ে ভেঙে ফেলা হয় এবং ব্রডওয়ে এবং সিডার স্ট্রিটের লটগুলির নির্মাণ একই বছর শুরু হয়। কাঠামোর প্রথম অংশটি 1870 সালের 1লা মে খোলা হয়। ভবনটির খরচ ছিল প্রায় 4 কোটি 16 লক্ষ মার্কিন ডলার (10 লক্ষ মার্কিন ডলারের সমান)। ইকুয়েটেবলের ক্রমবর্ধমান সম্পদ সত্ত্বেও-যা 1868 সালে 5 মিলিয়ন মার্কিন ডলার থেকে বেড়ে 1870 সালে 11 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছিল-প্রতিযোগীরা এবং জনগণ কোম্পানি এবং হাইডকে "অতিরঞ্জিত" বলে অভিযুক্ত করেছিল। নির্মাণ সামগ্রী এবং লিফটের ব্যবহারের কারণে ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিং অন্যান্য অফিস ভবনগুলির তুলনায় বেশি বিলাসবহুল ছিল। ভবনটি লাভজনক ছিল, 1871 সালের মধ্যে বছরে 1,36,000 মার্কিন ডলার ভাড়া উপার্জন করে, যেখানে ভবনের ভিতরে 400 জন লোক কাজ করত। এর বৈশিষ্ট্যগুলি অন্যান্য বাড়িওয়ালাদের তাদের ভবনগুলিতে লিফট এবং অতিরিক্ত মেঝে যুক্ত করতে পরিচালিত করেছিল। এই নকশাটি মিউচুয়াল লাইফ, নিউ ইয়র্ক লাইফ, মেট্রোপলিটন লাইফ এবং জার্মানিয়া লাইফ সহ নিকটবর্তী অন্যান্য বীমা ভবনগুলিতে মানসার্ড ছাদ যুক্ত করতে অনুপ্রাণিত করেছিল। সম্প্রসারণ ইকুয়েটেবলের কার্যক্রম আরও বৃদ্ধি পায়, যার ফলে 1872 সালের মধ্যে শ্রমিকরা জায়গার জন্য সংকীর্ণ হয়ে পড়ে, যার ফলে কোম্পানিটি পিছনের দিকে সম্পত্তি ক্রয় করে এবং একটি আইন গ্রন্থাগার তৈরি করে। 122-124 ব্রডওয়ের লটগুলি একটি ডেলমোনিকোর রেস্তোরাঁয় ইজারা দেওয়া হয়েছিল। 1875 সালে নিউ ইয়র্ক টাইমস লিখেছিল যে ভবনটির স্থান এবং সুবিধাগুলি এটিকে "শহরের অন্য যে কোনও বাণিজ্যিক ভবনের তুলনায় সম্ভবত বৃহত্তর সুবিধাগুলি গ্রহণ করতে" সহায়তা করেছিল। 1875 সালের মার্চ মাসে একটি বড় সম্প্রসারণ শুরু হয় যা দুই মাস পরে সম্পন্ন হয়। 1878 সালে পরীক্ষামূলকভাবে বৈদ্যুতিক আলো যুক্ত করা হয়, যা ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংকে এই ধরনের আলো সহ শহরের প্রথম অফিস ভবন করে তোলে। ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিং অত্যন্ত লাভজনক ছিলঃ 1892 সালে, ভাড়া থেকে ইকুইটেবলের বার্ষিক আয় অনুমান করা হয়েছিল $300,000, যা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা অনুমান করেছিলেন যে বিল্ডিংয়ের প্রকৃত মূল্যের চার শতাংশ ছিল। 1885 সালে, ইকুইটেবল নিউ ইয়র্ক সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ বিল্ডিংসের কাছে ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ের একটি বড় সম্প্রসারণ নির্মাণের পরিকল্পনা দায়ের করে। ব্রডওয়ে এবং পাইন স্ট্রিটের বেশ কয়েকটি লট, পরিমাপ, সংযুক্তির জন্য অধিগ্রহণ করা হবে। মানসার্ডের ছাদটি সরানো হবে এবং অষ্টম ও নবম তলায় প্রতিস্থাপন করা হবে। 1887 সালে সম্প্রসারণের কাজ শেষ হয়। 1880-এর দশকের শেষের দিকে সম্প্রসারণের সময় ব্লক-থ্রু লবি যুক্ত করা হয় এবং ক্যাফে সাভারিন খোলা হয়। সেই সময়ে, ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিং নাসাউ স্ট্রিটের কোণের লটগুলি ছাড়া পুরো ব্লকটি দখল করেছিল। লেখক আর. কার্লাইল বুলি বলেছেন যে 1906 সাল পর্যন্ত ইকুয়েটেবল পুরো ব্লকের নিয়ন্ত্রণ গ্রহণ করেনি, যখন এটি 17 এবং নাসাউ স্ট্রিটে লট কিনেছিল। এই ভবনগুলি যথাক্রমে বেলমন্ট বিল্ডিং এবং ওয়েস্টার্ন ন্যাশনাল বিল্ডিং ছিল, যা কখনও ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিং দ্বারা অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি। 1897 সালে পোস্টকে একটি 40 তলা কাঠামোর জন্য পরিকল্পনা প্রস্তুত করতে বলা হয়েছিল, যদিও নকশাটি শেষ পর্যন্ত কার্যকর করা হয়নি। 19 শতকের শেষের দিকে সিকিউরিটিজ ভল্ট এবং হাইডের মূর্তি যুক্ত করা হয়। 1900 সালের মধ্যে, ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ে 3,000-এরও বেশি বাসিন্দা ছিল। 1907 সালে, ড্যানিয়েল এইচ বার্নহ্যামের কোম্পানি ডি. এইচ বার্নহ্যাম অ্যান্ড কোম্পানি ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংকে একটি 33-তলা কাঠামো (পরে 62-তলা ভবনে পরিবর্তিত) দিয়ে প্রতিস্থাপনের প্রস্তাব দিয়েছিল, কিন্তু পরিকল্পনাটি শেষ পর্যন্ত বাদ দেওয়া হয়েছিল। পরিবর্তে, ইকুয়েটেবল তার ফাইলগুলি সংরক্ষণের জন্য নিকটবর্তী গ্রিনউইচ স্ট্রিটে হ্যাজেন বিল্ডিং নির্মাণ করেছিল। অগ্নিরোধী হিসাবে বর্ণিত ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংটি 1912 সালের 9ই জানুয়ারি একটি বিশাল আগুনে ধ্বংস হয়ে যায়। ই. এস. টি সকাল 5টার দিকে বেসমেন্টে আগুন শুরু হয় কিন্তু দ্রুত ভবনের বাকি অংশে ছড়িয়ে পড়ে, খোলা সিঁড়ি এবং লিফটের শাফ্টের কারণে তা আরও বেড়ে যায়। ম্যানহাটন এবং ব্রুকলিন থেকে দমকল কর্মীদের আগুন নেভানোর জন্য ডাকা হয়েছিল, ব্রুকলিন ব্রিজ এবং আশেপাশের রাস্তায় যান চলাচল বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল। সেই সময় বাইরের তাপমাত্রা ছিল, যার ফলে দমকলের ট্রাকের জল ভবনের উপর জমে গিয়েছিল। টাওয়ারের উচ্চতা একটি অসুবিধা ছিলঃ ফায়ার ট্রাকের সিঁড়িগুলি উপরের তলায় পৌঁছতে পারেনি এবং আশেপাশের ভবনগুলির লাইফলাইনগুলি বিল্ডিংয়ে সুরক্ষিত হওয়ার আগেই ভেঙে পড়েছিল। বড় ভাড়াটে মার্কেন্টাইল সেফ ডিপোজিট কোম্পানির সভাপতি উইলিয়াম গিবলিন সহ বেশ কয়েকটি হাই-প্রোফাইল উদ্ধার করা হয়েছিল, যিনি একটি ভল্টে আটকা পড়েছিলেন। রাত 9টা 30 মিনিটে ই. এস. টি-তে আগুন নিয়ন্ত্রণে আনা হয়। দু 'দিন পরেও ঘটনাস্থল থেকে ধোঁয়া বেরোতে থাকে এবং আগুনের পরেও বাইরের দুটি কাঠামোগত দেয়াল দাঁড়িয়ে ছিল। পাঁচজন কর্মচারী এবং একজন দমকলকর্মী সহ ছয়জন মারা গেছেন। নিহতদের মধ্যে তিনজন পালানোর চেষ্টা করার সময় ছাদে আটকা পড়েছিলেন। ভল্টে থাকা 38.5 কোটি ডলার মূল্যের অর্থ অক্ষত ছিল। যদিও ভবনটি বীমা পলিসির আওতায় ছিল না, ইকুয়েটেবল তুলনামূলকভাবে সামান্য ক্ষতির সম্মুখীন হয়েছিল, কারণ ভবনটির মূল্য ছিল 3 মিলিয়ন ডলারেরও কম, যা কোম্পানিটি তার সম্পত্তিগুলির স্ব-বীমা করে সঞ্চয় করেছিল। ক্ষয়ক্ষতির পরিমাণ 2 মিলিয়ন মার্কিন ডলার বলে অনুমান করা হয়েছিল, কিন্তু আর্থিক জেলায় খালি জমির উচ্চ চাহিদার কারণে এই কাঠামোটিকে "কোনও সম্পদ নয়" বলে বিবেচনা করা হয়েছিল। বেশিরভাগ ক্ষতির পরিমাণ ছিল ভবনের আইন গ্রন্থাগারের মূল্যে। আগুনের পরে জমির মূল্য আসলে আগের চেয়ে বেশি ছিল। ইকুয়েটেবল দ্রুত সিটি ইনভেস্টিং বিল্ডিংয়ে অস্থায়ী কোয়ার্টার স্থাপন করে। 1912 সালের অক্টোবরে সমিতিটি জমিটি টি. কোলম্যান ডু পন্টের কাছে 13.5 লক্ষ মার্কিন ডলারে বিক্রি করে দেয়। ডু পন্ট 1913 থেকে 1915 সালের মধ্যে একই জমিতে আর্নেস্ট আর গ্রাহাম অ্যান্ড অ্যাসোসিয়েটস দ্বারা নকশা করা বর্তমান ইকুইটেবল বিল্ডিংটি তৈরি করেছিলেন। নতুন ভবনের বিশাল অংশটি শহরের 1916 সালের জোনিং রেজোলিউশনের পিছনে একটি প্রধান অনুপ্রেরণা ছিল, যা বিল্ডিংয়ের উচ্চতা এবং আকৃতির উপর সীমাবদ্ধতা স্থাপন করেছিল। প্রাথমিক কাঠামোটি ওয়েস্টার্ন ইউনিয়ন টেলিগ্রাফ বিল্ডিং এবং নিউ ইয়র্ক ট্রিবিউন বিল্ডিং সহ লোয়ার ম্যানহাটনের তিনটি প্রভাবশালী প্রাথমিক আকাশচুম্বীগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছে। স্থাপত্য ইতিহাসবিদ সারাহ ব্র্যাডফোর্ড ল্যান্ডাউ এবং কার্ল ডব্লিউ কন্ডিট লিখেছেন যে ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংকে প্রথম আকাশচুম্বীগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচনা করা হত। যাইহোক, একটি আকাশচুম্বী হিসাবে ইকুইটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ের শ্রেণিবিন্যাস বিতর্কিত। দ্য ট্রিবিউন এবং ওয়েস্টার্ন ইউনিয়ন ভবনগুলি তাদের যথেষ্ট উচ্চতা বৃদ্ধির কারণে প্রথম আকাশচুম্বী বা ইকুয়েটেবল লাইফ বিল্ডিংয়ের পরে পরবর্তী প্রধান আকাশচুম্বী হিসাবে উল্লেখ করা হয়। যদিও রবার্ট এ. এম. স্টার্ন ভবনটিকে একটি আকাশচুম্বী হিসাবে বিবেচনা করেননি, তিনি লিখেছেন যে কাঠামোটি ছিল "শহরের, এবং তাই বিশ্বের প্রথম আধুনিক অফিস ভবন"। তথ্যসূত্র উদ্ধৃতি সূত্র নিউইয়র্ক শহরের জাদুঘর থেকে "100 বছর আগে-ইকুইটেবল বিল্ডিং ফায়ার" ইকুইটেবল বিল্ডিংঃ আগুনে ধ্বংস 9 জানুয়ারী, 1912-আগুন সম্পর্কে পুস্তিকা, 1912 সালে প্রকাশিত এবং ইন্টারনেট আর্কাইভ 1870 সালে নিউইয়র্ক (রাজ্য) ব্রডওয়ে (ম্যানহাটন) বিল্ডিং এবং কাঠামোতে পাওয়া যায়।