National Trust Community Investment Corporation
ন্যাশনাল ট্রাস্ট কমিউনিটি ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন (এন. টি. সি. আই. সি) 2000 সালে প্রতিষ্ঠিত এবং ওয়াশিংটন, ডি. সি-তে অবস্থিত আমেরিকান ন্যাশনাল ট্রাস্ট ফর হিস্টোরিক প্রিজারভেশন-এর একটি বেসরকারী, লাভজনক সহায়ক সংস্থা। এন. টি. সি. আই. সি একটি ট্যাক্স ক্রেডিট সিন্ডিকেট। এটি ঐতিহাসিক রিয়েল এস্টেটের বিকাশকারীর সাথে একটি আইনি অংশীদারিত্ব গঠন করে পরিচালিত হয় যার ফলে এনটিসিআইসি সম্পত্তির পুনর্বাসনের মাধ্যমে উত্পন্ন ফেডারেল ট্যাক্স ক্রেডিটের অধিকার পাওয়ার বিনিময়ে প্রকল্পে ইক্যুইটি বিনিয়োগ করে। এন. টি. সি. আই. সি তারপর একটি কর্পোরেট সত্তাকে ট্যাক্স ক্রেডিট সরবরাহ করে যা তার ফেডারেল আয়কর দায় পরিশোধ করতে ট্যাক্স ক্রেডিট ব্যবহার করতে পারে। যে রাজ্যগুলিতে এই আইন রয়েছে, সেই রাজ্যগুলির ঐতিহাসিক কর ক্রেডিটের ক্ষেত্রেও একই কাজ করা যেতে পারে। ফেডারেল নিউ মার্কেটস ট্যাক্স ক্রেডিটের সাথে রাজ্য এবং/অথবা ফেডারেল ঐতিহাসিক ট্যাক্স ক্রেডিটের সংমিশ্রণও একটি সম্ভাবনা যদি প্রকল্পটি স্বল্প আয়ের আদমশুমারি ট্র্যাক্টে অবস্থিত হয়। ঐতিহাসিক ট্যাক্স ক্রেডিটগুলি সিন্ডিকেট করা ডেভেলপারদের জন্য একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা হতে পারে, বিশেষত যাদের ট্যাক্স ক্রেডিটগুলি দাবি করার জন্য পর্যাপ্ত কর দায়বদ্ধতা নেই। ট্যাক্স ক্রেডিটের "বিক্রয়" অগ্রিম নগদ অর্জনের একটি দরকারী উপায়, যা অংশীদারিত্ব গঠনের পরে প্রকল্পে ঢেলে দেওয়া যেতে পারে, ফেডারেল বা রাজ্য কর দাখিল এবং প্রক্রিয়া না হওয়া পর্যন্ত অপেক্ষা করার পরিবর্তে। এই বিকল্পটি রিয়েল এস্টেটের অলাভজনক বিকাশকারীদের জন্য বিশেষভাবে আকর্ষণীয়, যেমন অলাভজনক সংস্থাগুলি, যারা কর প্রদান করে না। এন. টি. সি. আই. সি-এর মতো ট্যাক্স ক্রেডিট সিন্ডিকেটগুলি এমন চুক্তিগুলি গঠন করতে পারে যা এই অলাভজনক সংস্থাগুলিকে এখনও যুক্তরাষ্ট্রীয় ক্রেডিট থেকে উপকৃত হতে সক্ষম করে। ফলস্বরূপ ডেভেলপাররা "সংখ্যাগুলি কার্যকর করতে" সক্ষম হয়, যা পুরানো এবং ঐতিহাসিক কাঠামোগুলির পুনর্বাসনকে সক্ষম করে এবং নিশ্চিত করে যে আমেরিকার সাংস্কৃতিক ফ্যাব্রিকের এই টুকরোগুলি ভবিষ্যতের প্রজন্মের জন্য স্থায়ী হবে। তথ্যসূত্র ওয়াশিংটন, ডি. সি.-তে অবস্থিত ব্যক্তিগতভাবে পরিচালিত সংস্থাগুলি, ওয়াশিংটন, ডি. সি-তে 2000টি প্রতিষ্ঠান। 2000 সালে প্রতিষ্ঠিত সংগঠন