NetPark Tampa Bay
নেটপার্ক টাম্পা বে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ফ্লোরিডার টাম্পার ইস্ট লেক-ওরিয়েন্ট পার্ক পাড়ায় অবস্থিত একটি ব্যবসায়িক উদ্যান। কমপ্লেক্স, যেখানে প্রাথমিকভাবে অফিস রয়েছে, এটি প্রাক্তন ইস্ট লেক স্কয়ার মলের একটি পুনর্বিন্যাস, যা 1976 সালে এডওয়ার্ড জে. ডেবার্টোলো কর্পোরেশন দ্বারা নির্মিত একটি শপিং মল। মলের অ্যাঙ্কর স্টোরগুলি ছিল জেসিপিনি, মন্টগোমেরি ওয়ার্ড এবং বেল্ক-লিন্ডসে, 1980 সালে এইচ. জে. উইলসন কোম্পানিতে যোগদান করে। এইচ. জে. উইলসন কোম্পানি 1985 সালে সার্ভিস মার্চেন্ডাইজ হয়ে ওঠে এবং বেল্ক-লিন্ডসে 1992 সালে ডিলার্ডের কাছে বিক্রি করা হয়। 1990-এর দশকে হ্রাসের একটি সময়কালের পরে, যার মধ্যে চারটি অ্যাঙ্কর স্টোর বন্ধ করা অন্তর্ভুক্ত ছিল, 1998 সালে মলটি সম্পূর্ণরূপে বন্ধ হয়ে যায় এবং এক বছর পরে আনুষ্ঠানিকভাবে নেটপার্ক টাম্পা বে হিসাবে পুনরায় খোলা হয়। ইতিহাস এডওয়ার্ড জে. ডিবার্টোলো কর্পোরেশন, ওহাইওর ইয়ংস্টাউন ভিত্তিক একজন প্রাক্তন শপিং মল ডেভেলপার, 1974 সালে ফ্লোরিডার টাম্পায় একটি শপিং মলের জন্য প্রথম প্রস্তাব করেছিলেন। এটি নর্থ 58তম স্ট্রিট এবং হার্নি রোডের মধ্যে হিলসবরো অ্যাভিনিউতে অবস্থিত হওয়ার কথা ছিল। ইউনিভার্সিটি স্কয়ার মল (বর্তমানে ইউনিভার্সিটি মল)-এর পরে এটি ছিল এই অঞ্চলে ডিবার্টোলো দ্বারা নির্মিত দ্বিতীয় মল। ইস্ট লেক স্কয়ার খোলার আগে, এর উন্নয়ন অন্যান্য স্থানীয় শপিং মলের সম্পত্তির মালিকদের কাছ থেকে বাজারের পরিপূর্ণতা সম্পর্কে উদ্বেগের সৃষ্টি করেছিল। ইউনিভার্সিটি স্কয়ারের দক্ষিণ-পশ্চিমে দুটি শপিং সেন্টার নর্থগেট এবং ফ্লোরিল্যান্ড মলের ম্যানেজাররা জানিয়েছেন যে উভয় মলের অনেক দোকান হয় বন্ধ হয়ে গেছে বা স্থানান্তরিত হয়েছে। 1975 সালের মার্চ মাসে দ্য টাম্পা টাইমসের গ্রান্ট ডোনাল্ডসন বলেছিলেন যে ইস্ট লেক স্কয়ার মল নির্মাণের ফলে নর্থগেট এবং ফ্লোরিল্যান্ডের অনেক বণিক "বোবা হয়ে গিয়েছিলেন"। 1975 সালের শেষের দিকে ডিবার্টোলো মলের নির্মাণ শুরু করে, যে সময়ে জেসিপিনি, মন্টগোমেরি ওয়ার্ড এবং বেল্ক-লিন্ডসে তিনটি অ্যাঙ্কর স্টোর হিসাবে নিশ্চিত করা হয়েছিল। মন্টগোমেরি ওয়ার্ড টাম্পায় চেইনের তৃতীয় অবস্থান ছিল। 1976 সালের জুলাইয়ের মধ্যে, বেল্ক-লিন্ডসে ব্যতীত মলটি 4 আগস্টের একটি লক্ষ্যযুক্ত খোলার তারিখের সাথে সমাপ্তির কাছাকাছি ছিল, যা 1977 সালের গোড়ার দিকে শেষ হয়নি। জেসিপিনি এবং মল উভয়ই 1976 সালের 4ঠা আগস্ট পরিকল্পনা অনুযায়ী খোলা হয়। বেল্ক-লিন্ডসে টাম্পার হেন্ডারসন অ্যাভিনিউ বরাবর একটি পুরানো অবস্থান প্রতিস্থাপন করেছে। মলের প্রথম সম্প্রসারণ ঘটে 1979 সালের শেষের দিকে, যখন লুইসিয়ানার ব্যাটন রুজ ভিত্তিক একটি ক্যাটালগ বণিক এবং জুয়েলার এইচ. জে. উইলসন কোম্পানি মলের চতুর্থ অ্যাঙ্কর স্টোর হওয়ার পরিকল্পনা ঘোষণা করে। দোকানটি চেইনের 48তম অবস্থান হবে। পাঁচ বছর পর উইলসন সার্ভিস মার্চেন্ডাইজের কাছে বিক্রি হয়ে যায়। 1990 সালে, মলটির মোট লিজযোগ্য এলাকা ছিল এবং দুটি স্তরে 115টিরও বেশি দোকান ছিল। দুই বছর পর, ডিলার্ডস টাম্পা বাজারে সম্প্রসারণের উপায় হিসাবে তিনটি দোকান কেনার জন্য বেল্ক-লিন্ডসির সাথে আলোচনা শুরু করেঃ ইস্ট লেক স্কয়ার, ডিসোটো স্কয়ার মল এবং গালফ ভিউ স্কয়ার সহ। এই তিনটিই সেই বছরের আগস্টে বিক্রি হয়েছিল। সার্ভিস মার্চেন্ডাইজ এবং ডিলার্ডস যুক্ত হওয়া সত্ত্বেও, মলটি 1980-এর দশকের শেষের দিকে এবং 1990-এর দশক পর্যন্ত ভাড়াটিয়ার সাথে লড়াই করেছিল। দ্য টাম্পা ট্রিবিউনের আইসাটু সিডিমে মলের পতনের জন্য বেশ কয়েকটি কারণকে দায়ী করেছেন। একটি কারণ ছিল মলের চারপাশে বাণিজ্যিক ও আবাসিক বৃদ্ধির অভাব; 1990-এর দশকের মধ্যে, বেশিরভাগ মল পরিবর্তে শিল্প সাইট দ্বারা বেষ্টিত ছিল। এছাড়াও, শপিং মলটি গাড়ি ভাঙচুর, দোকান থেকে চুরি এবং সশস্ত্র ডাকাতি সহ বেশ কয়েকটি অপরাধের দৃশ্য ছিল। জন হ্যানকক ফাইন্যান্সিয়াল 1995 সালের জানুয়ারিতে ডিবার্টোলো কর্পোরেশনের কাছ থেকে মলটি কিনে নেয়। সেই সময়ে, মলটি ব্র্যান্ডন টাউন সেন্টার (বর্তমানে ওয়েস্টফিল্ড ব্র্যান্ডন) থেকে ক্রমবর্ধমান প্রতিযোগিতার মুখোমুখি হয়েছিল, যা মাত্র এক মাস পরে খোলা হবে। এর প্রতিক্রিয়ায়, ডিলার্ড তার ইস্ট লেক স্কয়ার স্টোরকে একটি আউটলেট স্টোরে রূপান্তরিত করে, অন্যদিকে জেসিপিনি বাড়ির আসবাবপত্রের উপর আরও বেশি মনোযোগ দেওয়ার জন্য স্টোরের বিভাগগুলিকে পুনর্বিন্যাস করার পরিকল্পনা ঘোষণা করে। 1997 সালের আগস্টে জে. সি. পেনি ইস্ট লেক স্কয়ারের অবস্থানটি বন্ধ করে দেন। সেই সময়, ডিলার্ডের আউটলেটের ম্যানেজার বলেছিলেন যে সেই সময়ে দোকানটি বন্ধ করার কোনও পরিকল্পনা তাঁর ছিল না। তা সত্ত্বেও, জন হ্যানকক এবং ডিভারিস রিয়েল এস্টেটের প্রতিনিধিরা, যাঁদের তারা পরিচালনা ও ইজারা দেওয়ার জন্য ভাড়া করেছিলেন, সম্পত্তির পুনর্বিন্যাসের প্রস্তাব দিতে শুরু করেছিলেন। 1997 সালের ডিসেম্বরে টাম্পা ট্রিবিউনের একটি নিবন্ধে ইস্ট লেক স্কয়ারকে একটি ডেড মল হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছে, "বেশিরভাগ স্থানীয় মালিকানাধীন ডিসকাউন্ট ফ্যাশন স্টোর বা বৈচিত্র্যময় স্টোর দ্বারা ভাড়া নেওয়া হয় যেখানে সমস্ত কিছুর দাম 1 ডলারের নিচে।" 1998 সালের মধ্যে, ডিলার্ডস, সার্ভিস মার্চেন্ডাইজ এবং মন্টগোমেরি ওয়ার্ড সবই বন্ধ হয়ে যায়, যার ফলে মলটিতে কোনও অ্যাঙ্কর স্টোর ছিল না। ফলস্বরূপ, জন হ্যানকক ফাইন্যান্সিয়াল অফিসগুলির সমন্বয়ে গঠিত একটি ব্যবসায়িক পার্কে সংস্কারের পরিকল্পনা ঘোষণা করে। ছেড়ে যাওয়া শেষ ভাড়াটিয়া ছিলেন একজন দন্তচিকিৎসকের অফিস। 1998 সালে দুই রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারের সহায়তায় সম্পত্তির রূপান্তর শুরু হয়ঃ ডিভারিস রিয়েল এস্টেট এবং টাম্পা-ভিত্তিক ন্যাট চেরি (প্যারাগন গ্রুপের)। রূপান্তরের জন্য এইচওকে-কে স্থপতি হিসাবেও নিয়োগ করা হয়েছিল। সংস্কারের অংশ হিসাবে, প্রাক্তন মল কাঠামোটি সম্পূর্ণরূপে সংস্কার করা হয়েছিল, এতটাই যে কিছু অংশ ময়লা মেঝেতে ভেঙে ফেলা হয়েছিল। চেরি দ্বারা পরিচালিত গবেষণা এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছে যে টাম্পায় দেশের সর্বাধিক সংখ্যক কল সেন্টার কর্মচারী রয়েছে এবং এইভাবে রূপান্তরের অংশ হিসাবে তাদের অন্তর্ভুক্ত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। 1999 সালের জুন মাসে কেন্দ্রটি আনুষ্ঠানিকভাবে নেটপার্ক টাম্পা বে হিসাবে পুনরায় খোলা হয়, প্রথম ভাড়াটিয়া জেনারেল মোটরসের কল সেন্টার ছিল। জন হ্যানকক প্রাক্তন মলের স্থানটিকে একটি কল সেন্টারে এবং মলের ফুড কোর্টের প্রাক্তন অবস্থানটিকে একটি রেস্তোরাঁয় রূপান্তরিত করেন। জন হ্যানকক দ্বারা স্থাপিত অন্যান্য ভাড়াটিয়াদের মধ্যে নিরাপত্তা, শিশু যত্ন এবং কমপ্লেক্সের কর্মচারীদের জন্য একটি ফিটনেস সেন্টার অন্তর্ভুক্ত ছিল। জন হ্যানকক 2003 সালে নেটপার্ক টাম্পা বে-এর পঞ্চাশ শতাংশ শেয়ার ট্রিপল নেট প্রোপার্টিজের কাছে বিক্রি করে দেন; দুই বছর পর, কমপ্লেক্সের মধ্যে ভাড়াটিয়াদের একটি দল ট্রিপল নেট কিনে নেয়। 2014 সাল পর্যন্ত ব্যবস্থাপনার দায়িত্বগুলি বেশ কয়েকবার পরিবর্তিত হয়েছিল, যখন সম্পত্তিটি ব্লুয়েট ক্যাপিটাল রিয়েলটি দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। 2017 সালের মধ্যে, নেটপার্ক টাম্পা বে 100 শতাংশ দখলে ছিল। কেন্দ্রের ভাড়াটেদের মধ্যে রয়েছে ম্যাক্সিমাস ইনকর্পোরেটেড, হিউমানা এবং টি-মোবাইল। তথ্যসূত্র বাহ্যিক লিঙ্ক নেটপার্ক টাম্পা বে 1975 ফ্লোরিডা 1999-এ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের হিলসবরো কাউন্টি, ফ্লোরিডার বিল্ডিং এবং কাঠামোর ফ্লোরিডা ব্যবসায়িক পার্কগুলিতে প্রতিষ্ঠান