Golden v. Planning Board of Ramapo
রামাপোর গোল্ডেন বনাম প্ল্যানিং বোর্ড 1971 সালে নিউইয়র্কে ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনার একটি যুগান্তকারী মামলা ছিল যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে পুলিশ ক্ষমতার বৈধ অনুশীলন হিসাবে বৃদ্ধি ব্যবস্থাপনা পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা করেছিল। পটভূমি নিউইয়র্কের রামাপো শহর একটি জোনিং অধ্যাদেশ পাস করেছে যাতে সম্পত্তির মালিকদের বিশেষ অনুমতি না থাকলে একটি মহকুমা প্ল্যাটের উন্নয়ন নিষিদ্ধ করা হয়েছে, যা প্রাথমিক পর্যাপ্ত পাবলিক ফেসিলিটি অধ্যাদেশগুলির মধ্যে একটি। শহরের 18 বছরের রাজধানী পরিকল্পনার জীবদ্দশায় পর্যায়ক্রমে উন্নয়নের অভিপ্রায় নিয়ে প্রস্তাবিত উন্নয়নের ক্ষেত্রে উপলব্ধ পৌর সুবিধার উপর ভিত্তি করে একটি পয়েন্ট সিস্টেমের ভিত্তিতে অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। ডেভেলপাররা তাদের নিজস্ব পরিকাঠামো নির্মাণ করে একটি বিশেষ অনুমতি পাওয়ার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে পারে। সম্পত্তির মালিক রুথ গোল্ডেন এবং অন্যান্য বাদীরা, যারা হয় তাদের মহকুমা প্ল্যাটের অনুমোদন প্রত্যাখ্যান করেছিল কারণ তারা বিশেষ অনুমতির জন্য আবেদন করেনি বা কখনও প্ল্যাটিংয়ের জন্য আবেদন করেনি কারণ তারা জানত যে তারা একটি বিশেষ অনুমতি পাবে না, মামলা করেছে। নিউইয়র্ক সুপ্রিম কোর্ট বাদীর মামলাটি প্রত্যাখ্যান করেছে। নিউইয়র্ক সুপ্রিম কোর্ট, আপিল বিভাগ দ্বারা এটি বিপরীত হয়েছিল, যেখানে দেখা গেছে যে জনসংখ্যা বৃদ্ধির নিয়ন্ত্রণ বা নিয়ন্ত্রণ জোনিংয়ের অনুমোদিত ব্যবহারের অধীনে পড়ে না। রামাপো নিউইয়র্ক কোর্ট অফ আপিল-এ আপিল করেন। সিদ্ধান্ত আপিল আদালত নিশ্চিত করেছে যে নিউ ইয়র্ক রাজ্যের আইন জোনিং পর্যায়ক্রমে বৃদ্ধি করতে সক্ষম করেছে। আদালতের পক্ষে লিখতে গিয়ে বিচারপতি জন এফ. সাইলেপ্পি বলেন, "বিধিনিষেধগুলি সম্প্রদায়ের বিবেচিত ভূমি ব্যবহারের নীতিগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ যা তার বিস্তৃত পরিকল্পনায় প্রকাশ করা হয়েছে এবং সুশৃঙ্খল বৃদ্ধির সাথে সামঞ্জস্য রেখে জনসংখ্যার ঘনত্ব সর্বাধিক করার একটি সৎ প্রচেষ্টার প্রতিনিধিত্ব করে।" আদালত আরও বলেছে যে, যেহেতু অধ্যাদেশটি চূড়ান্ত বিকাশকে বাধা দেয়নি, তাই এর বিধিনিষেধের মধ্যে কোনও গ্রহণ অন্তর্ভুক্ত ছিল না। প্রভাব মামলাটি, নিউ ক্যাসেলের বেরেনসন বনাম টাউন সহ, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে পরবর্তী বৃদ্ধি ব্যবস্থাপনা আন্দোলনের ভিত্তি প্রদান করে। যে ব্যবস্থায় পৃথক পৌরসভা রাজ্য পর্যায়ে পরিচালিত হওয়ার পরিবর্তে বৃদ্ধি পরিচালনা করে, তাকে কখনও কখনও "রামাপো ব্যবস্থা" হিসাবে উল্লেখ করা হয়। এটি শহুরে বিস্তারকে উৎসাহিত করার জন্য এবং সীমিত উন্নয়নযোগ্য জমি সহ অঞ্চলে কার্যকরভাবে বর্জনমূলক হওয়ার জন্য সমালোচিত হয়। নিউইয়র্ক কোর্ট অফ আপিল 20 বছর পরে লং আইল্যান্ড পাইন ব্যারেন্স সোসাইটি, ইনকর্পোরেটেড বনাম ব্রুকহেভেনের প্ল্যানিং বোর্ডে এই বিষয়ে ফিরে আসে, যেখানে আপিল বিভাগের উন্নয়নের জন্য তিনটি শহরের উপর ক্রমবর্ধমান পরিবেশগত প্রভাব বিশ্লেষণের প্রয়োজন ছিল, যা স্থানীয় ভূমি ব্যবহার কর্তৃপক্ষের জন্য হুমকি হিসাবে দেখা হয়েছিল। আপিল আদালত আপিল বিভাগকে খারিজ করে দেয়, পরিবেশবিদদের হতাশ করে যারা রাজ্যের চারপাশে গুরুত্বপূর্ণ প্রাকৃতিক সম্পদ অঞ্চলের জন্য ক্রমবর্ধমান বিশ্লেষণের সুযোগ দেখেছিলেন। গোল্ডেন বনাম রামাপো এবং কনস্ট্রাকশন ইন্ডাস্ট্রি অ্যাসোসিয়েশন অফ সোনোমা কাউন্টি বনাম দ্য সিটি অফ পেটালুমা, ক্যালিফোর্নিয়া সমগ্র মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে সরকারী অবকাঠামোর অর্থায়নে উন্নয়ন প্রভাব ফি ব্যবহারের ভিত্তি। তথ্যসূত্র 1971 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মামলা আইন 1971 নিউ ইয়র্কে (রাজ্য) মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের জমি ব্যবহার মামলা আইন নিউ ইয়র্ক কোর্ট অফ আপিল