Acquisition of Land Act 1967
ভূমি অধিগ্রহণ আইন 1967 (এ. এল. এ) কুইন্সল্যান্ডের সংসদের একটি আইন। এ. এল. এ রাস্তা, রেলপথ এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় পরিকাঠামো তৈরি সহ নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে জমি অধিগ্রহণের জন্য কুইন্সল্যান্ড সরকারের কর্তৃত্ব প্রতিষ্ঠা করে। এইভাবে জমি অধিগ্রহণকে অস্ট্রেলিয়ান আইনি এখতিয়ারে 'বাধ্যতামূলক অধিগ্রহণ' হিসাবে উল্লেখ করা হয়, যা আন্তর্জাতিকভাবে বিশিষ্ট ক্ষেত্র হিসাবে পরিচিত। এ. এল. এ ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে এই ধরনের অধিগ্রহণের অনুমতি দেয় না, শুধুমাত্র নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যগুলির মধ্যে একটির জন্য রাষ্ট্র দ্বারা। কুইন্সল্যান্ডের কোঅর্ডিনেটর জেনারেল পরিকাঠামো প্রকল্পগুলির সমাপ্তির জন্য জমি অধিগ্রহণের জন্য দায়বদ্ধ। এই আইনের আওতায় যে কোনও জমি বা সম্পত্তি অধিগ্রহণ করা যেতে পারে। কুইন্সল্যান্ডে বাধ্যতামূলক অধিগ্রহণ মূলত পাবলিক ওয়ার্কস ল্যান্ড রিজাম্পশন অ্যাক্ট 1906 দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়েছিল। এ. এল. এ এই আইন থেকে তার বেশিরভাগ উপাদান উত্তরাধিকার সূত্রে পায়, বিশেষ করে এর ক্ষতিপূরণের বিধানগুলি। প্রক্রিয়া এ. এল. এ বিভিন্ন নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে জমি অধিগ্রহণের ব্যবস্থা করে। উদাহরণের মধ্যে রয়েছে পরিবহন, পরিবেশ, স্বাস্থ্য, জল, পরিকল্পনা এবং প্রয়োজনীয় সরকারি পরিকাঠামো ও পরিষেবা। কুইন্সল্যান্ড রাজ্য এ. এল. এ-র অধীনে এই নির্দিষ্ট কারণে জমি অধিগ্রহণ করতে পারে, যার জন্য ব্যক্তিগত অধিগ্রহণের ব্যবস্থা নেই। যেখানে সরকার একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে জমি অধিগ্রহণের পরিকল্পনা করে, সেখানে মালিককে পুনরায় শুরু করার অভিপ্রায়ের নোটিশের মাধ্যমে অবহিত করা হয়। একজন মালিক আপত্তি করতে পারেন, তবে সংশ্লিষ্ট মন্ত্রী যদি অধিগ্রহণ যথাযথ বলে সন্তুষ্ট হন তবে তাদের জমির মালিকের অধিকার জমির ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করার অধিকারে রূপান্তরিত হয়। বাধ্যতামূলক অধিগ্রহণের সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে আপিল করার কোনও সম্ভাবনা নেই। এ. এল. এ-র অধীনে জমি অধিগ্রহণ বিতর্কিত হতে পারে। 2020 সালে মোরটন বার রিজিওনাল কাউন্সিল একটি বিলম্বিত অববাহিকা তৈরি করার জন্য এ. এল. এ-র অধীনে ব্যক্তিগত মালিকানাধীন জমি অধিগ্রহণের চেষ্টা করেছিল। ধারা 1-প্রাথমিক শর্তাবলীর সংজ্ঞা এবং অন্যান্য আইনের সাথে এর সম্পর্ক সহ আইনের একটি ভূমিকা নির্ধারণ করে। অংশটি স্থানীয় শিরোনামের সাথে আইনের সম্পর্ক নিয়েও আলোচনা করে। দ্বিতীয় অংশ-জমি গ্রহণ জনসাধারণের উদ্দেশ্যে জমি অধিগ্রহণ করতে 'নির্মাণ কর্তৃপক্ষকে' সক্ষম করে। যে প্রক্রিয়াগুলির দ্বারা এটি ঘটে তা নির্ধারণ করে, শিরোনামধারীর চুক্তি সহ বা ছাড়াই। তৃতীয় অংশ-জমি গ্রহণ বন্ধ করা এমন একটি প্রক্রিয়া যার মাধ্যমে একটি নির্মাণ কর্তৃপক্ষ জমি পুনরায় চালু করা বন্ধ করতে পারে। চতুর্থ অংশ-ক্ষতিপূরণ সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি বিষয়ের সঙ্গে সম্পর্কিত যার মধ্যে রয়েছেঃ কে ক্ষতিপূরণ দাবি করতে পারে ক্ষতিপূরণের মূল্যায়ন খরচ, সুদ, বন্ধক এবং ভাড়া কর, হার ও চার্জ জমি অধিগ্রহণ ও অন্যান্য আইন সংশোধনী আইন 2008 2009 সালে গৃহীত এই সংশোধনীটি এ. এল. এ-তে অসংখ্য এবং উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন করেছে। সাধারণ সম্পত্তি অধিগ্রহণ করতে হলে একটি কর্পোরেট সংস্থাকে যথাযথ নোটিশ দেওয়ার প্রয়োজনীয়তাকে এটি বিধিবদ্ধ করেছে। এই সংশোধনী ক্ষতিপূরণের অধিকার সম্পর্কে পরামর্শ দেওয়ার প্রয়োজনীয়তাও প্রবর্তন করেছিল। তথ্যসূত্র গ্রন্থপঞ্জি একাডেমিক সাহিত্য আইনি মামলা কুইন্সল্যান্ড আইন