Iron Stone Real Estate Partners
আয়রন স্টোন রিয়েল এস্টেট পার্টনারস, কখনও কখনও কেবল আয়রন স্টোন হিসাবে উল্লেখ করা হয়, ফিলাডেলফিয়া, পেনসিলভেনিয়ায় অবস্থিত একটি রিয়েল এস্টেট বেসরকারী ইক্যুইটি ফার্ম যার মূল্য সংযোজন রিয়েল এস্টেট সম্পদ, রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত অপারেটিং সংস্থাগুলির অধিগ্রহণ এবং ধারণার উপর একটি বিশেষ ফোকাস রয়েছে বন্ধকী নোট। 2012 সালের হিসাবে, আয়রন স্টোন রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত প্রকল্পগুলিতে প্রায় 300 মিলিয়ন ডলার অর্জন করেছে এবং বিকাশ করেছে। আয়রন স্টোন 1995 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়। অধ্যক্ষ হলেন অ্যান্ড্রু আইজেনস্টাইন, জেসন ফ্রিডল্যান্ড এবং ম্যাথিউ ক্যানো। নগর স্থায়িত্ব আয়রন স্টোন শহুরে স্থায়িত্বের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। আয়রন স্টোন ঘনবসতিপূর্ণ, পুরোনো শহরের আশেপাশের পুরানো ভবনগুলির "অভিযোজিত পুনঃব্যবহারের" উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। এটি করার মাধ্যমে, আয়রন স্টোন অপচয়মূলক ধ্বংস এবং পুনর্গঠন প্রক্রিয়াটি এড়িয়ে যায়। উপরন্তু, রিয়েল এস্টেটের পুনঃব্যবহারের উপর আয়রন স্টোনের ফোকাস শহুরে বিস্তারের প্রসারে অবদান রাখে না। উল্লেখযোগ্য প্রকল্প ফলস সেন্টার আয়রন স্টোন ফিলাডেলফিয়ার ইস্ট ফলস বিভাগে পেনসিলভেনিয়ার ওম্যানস মেডিকেল কলেজের পুনর্বিন্যাসের জন্য দায়ী, যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রথম মহিলা চিকিৎসা শিক্ষণ হাসপাতাল হিসাবে কাজ করেছিল। আয়রন স্টোন এটি অধিগ্রহণ করার আগে, হাসপাতালটি বেশ কয়েকটি দ্রুত মালিকানা পরিবর্তনের শিকার হয়েছিল এবং শেষ পর্যন্ত 2005 সালে পূর্ববর্তী মালিক দেউলিয়া ঘোষণা করার পরে পরিত্যক্ত হয়েছিল। 2006 সালে আয়রন স্টোন এটি অর্জন করতে এবং অভিযোজিত পুনঃব্যবহারের প্রক্রিয়া শুরু না করা পর্যন্ত বিশাল কমপ্লেক্সটি ফিলাডেলফিয়ায় শহুরে সমস্যাকে আরও বাড়িয়ে তোলে। 2008 সালে, অধ্যক্ষরা দেশের প্রথম মহিলা মেডিকেল স্কুল হিসাবে এর গুরুত্বকে সম্মান জানাতে ঐতিহাসিক স্থানগুলির জাতীয় নিবন্ধে সম্পত্তিটি নিবন্ধিত করেছিলেন। ফলস সেন্টার মূলত 1920-এর দশকে ফিলাডেলফিয়ার একটি বিশিষ্ট স্থাপত্য সংস্থা রিটার অ্যান্ড শে দ্বারা নির্মিত হয়েছিল এবং আয়রন স্টোন পুনর্নির্মাণ প্রক্রিয়া জুড়ে যতটা সম্ভব স্থাপত্য উপাদান সংরক্ষণের জন্য কঠোর পরিশ্রম করেছিল। সাইটটি সফলভাবে মিশ্র-ব্যবহারের ছাত্র আবাসন, বাণিজ্যিক স্থান এবং চিকিৎসা অফিসের জন্য অভিযোজিত হয়েছে এবং 2,000 এরও বেশি স্থায়ী পূর্ণ-সময়ের চাকরি তৈরি করেছে। ফলস সেন্টারে 18টিরও বেশি ব্যবসা রয়েছে এবং এটি ইস্ট ফলসের বৃহত্তম বাণিজ্য কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি। 1425 আর্চ সেন্ট আয়রন স্টোন সেন্টার সিটি ফিলাডেলফিয়ার 1425 আর্চ স্ট্রিটে অবস্থিত দীর্ঘ শূন্য এলকিন্স মেমোরিয়াল ওয়াই. এম. সি. এ-র পুনর্বিন্যাসের জন্য দায়ী ছিল। এই ঐতিহাসিক ভবনটি 1911 সালে গিল্ডেড যুগের স্থপতি হোরেস ট্রামবাউয়ার দ্বারা নির্মিত হয়েছিল। একটি গাইড হিসাবে বিদ্যমান ফ্লোর প্লেট ব্যবহার করে, আয়রন স্টোন প্রাক্তন ওয়াই. এম. সি. এ-কে বাণিজ্যিক অফিসের স্থান, পৌর কার্যক্রম এবং সেন্টার সিটির একমাত্র অভ্যন্তরীণ পুল সহ একটি হোটেল রাখার জন্য প্রতিস্থাপন করে। কুপার ভিলেজ আয়রন স্টোন কুপার হাসপাতাল, রোয়ান বিশ্ববিদ্যালয় এবং ক্যামডেন শহর দ্বারা কুপার মেডিকেল স্কুল সংলগ্ন খালি জমি কেনার জন্য এবং কুপার হাসপাতালের মেডিকেল শিক্ষার্থীদের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট হিসাবে বিকাশের জন্য নির্বাচিত হয়েছিল। দক্ষিণ ব্রডওয়ের 400 ব্লক বরাবর অবস্থিত মিশ্র-ব্যবহার প্রকল্পটি ধ্বংসপ্রাপ্ত ভবনগুলিকে উদ্ধার করে এবং পাঁচটি তলা ভবনকে স্থলভাগে ছড়িয়ে দেয়। এই উন্নয়ন ঐতিহাসিক ট্যাক্স ক্রেডিট, এনজে ইকোনমিক রিডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড গ্রোথ ট্যাক্স ক্রেডিট (ইআরজি), সিডিবিজি তহবিল এবং এইচএমএফএ "এ বেটার ক্যামডেন" তহবিল ব্যবহার করে। ফিলাডেলফিয়া শহর ফিলাডেলফিয়া পুলিশ বিভাগের বিশেষ ভুক্তভোগী ইউনিট (এসভিইউ), মানব পরিষেবা বিভাগ (ডিএইচএস) যৌন নির্যাতন তদন্ত ইউনিট, ফিলাডেলফিয়া শিশু জোট এবং জেলা অ্যাটর্নির কর্মীদের জন্য অফিসগুলির জন্য একটি অত্যাধুনিক সহ-অবস্থান সুবিধার নকশা এবং বিকাশের জন্য আয়রন স্টোনকে বেছে নিয়েছে। ফিলাডেলফিয়ার হান্টিং পার্কে অবস্থিত, আয়রন স্টোন উন্নয়নের ভিত্তি হিসাবে একটি প্রাক্তন ট্রাক টার্মিনালের বিদ্যমান খামটি ব্যবহার করেছিল এবং পরবর্তীকালে গুদামঘরকে অফিস স্পেসে রূপান্তর সম্পূর্ণ করার জন্য 10,000 বর্গফুট নতুন নির্মাণ যুক্ত করেছিল। বাহ্যিক লিঙ্ক অফিসিয়াল ওয়েবসাইট রেফারেন্স মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ফিলাডেলফিয়া রিয়েল এস্টেট কোম্পানি ভিত্তিক কোম্পানি