Facility condition index
সুবিধার শর্ত সূচক (এফ. সি. আই) সুবিধা ব্যবস্থাপনায় একটি গোষ্ঠীর সুবিধার আপেক্ষিক অবস্থার তুলনা করার জন্য একটি মানদণ্ড প্রদান করতে ব্যবহৃত হয়। এফ. সি. আই প্রাথমিকভাবে যুক্তরাষ্ট্রীয়, রাজ্য এবং স্থানীয় সরকারি সুবিধা সংস্থাগুলির সম্পদ ব্যবস্থাপনার উদ্যোগকে সমর্থন করার জন্য ব্যবহৃত হয়। এর মধ্যে বিশ্ববিদ্যালয়, আবাসন ও পরিবহন কর্তৃপক্ষ এবং প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয় ব্যবস্থাও অন্তর্ভুক্ত থাকবে। গাণিতিকভাবে এফ. সি. আই-কে রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং প্রতিস্থাপনের ঘাটতি হিসাবে উপস্থাপন করা হয় (যেমন) এফ. সি. আই =---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- এন. এ. সি. ইউ. বি. ও দ্বারা স্পন্সর করা একটি প্রকল্পে কাজ করা একটি গবেষণা দল হিস্ট্রি অ্যাপ্লায়েড ম্যানেজমেন্ট ইঞ্জিনিয়ারিং (এ. এম. ই)-এর কাছে যোগাযোগ করেছিল। দলটি সুবিধার শর্ত মূল্যায়ন প্রক্রিয়া এবং সম্পর্কিত তথ্য বিশ্লেষণের একটি লিখিত বিবরণ চেয়েছিল। ফলস্বরূপ লিখিত প্রক্রিয়া এবং বিশ্লেষণ বইটির ভিত্তি হিসাবে কাজ করেছিল। এএমই-এর দুই কর্মচারী ছিলেন উইলিয়াম এইচ. (বিল) থমাস এবং প্রয়াত এমেট রিচার্ডসন। দুজনেই এর আগে নেভাল ফেসিলিটিজ ইঞ্জিনিয়ারিং কমান্ড (এনএভিএফএসি)-এর জন্য কাজ করেছিলেন, যা মার্কিন নৌবাহিনীর ফেসিলিটিজ ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমস কমান্ড। থমাস এবং রিচার্ডসন বাজেট প্রস্তুতির জন্য এফসিআই গণনা করেছিলেন এবং নৌ কার্যক্রম ও স্থাপনাগুলিতে পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণের অর্থ বরাদ্দ করতে এই অনুপাতটি ব্যবহার করেছিলেন। এফসিআই ছিল একটি কঠোরভাবে অনানুষ্ঠানিক সরঞ্জাম যা থমাস এবং রিচার্ডসন নৌবাহিনীর জন্য কাজ করার সময় ব্যবহার করেছিলেন। এটি এএমই দ্বারা একটি শিল্প মানদণ্ড হিসাবে বিকশিত এবং গৃহীত হয়েছিল। আবেদন একজন এফ. সি. আই গণনা করার জন্য, একজন সুবিধা ব্যবস্থাপক বা তৃতীয় পক্ষের মূল্যায়ন পেশাদারকে রক্ষণাবেক্ষণ, মেরামত এবং প্রতিস্থাপনের ঘাটতিগুলির ব্যয় পরিমাপ করতে হবে। এটি সাধারণত একটি সুবিধার শর্ত মূল্যায়নের ফলাফল। বর্তমান প্রতিস্থাপন মূল্যটি সংজ্ঞায়িত করা হয় যে সংস্থাটি সুবিধার উপর কী আর্থিক মূল্য রাখে। একটি সঠিক এফ. সি. আই নির্ভর করে সুবিধার ঘাটতি এবং বর্তমান প্রতিস্থাপন মূল্যের জন্য উন্নত ব্যয়ের অনুমানের উপর। এফসিআই হল অবস্থার একটি আপেক্ষিক সূচক, এবং এর সুবিধা সর্বাধিক করার জন্য সময়ের সাথে ট্র্যাক করা উচিত। এফ. সি. আই-এর পরিসরের উপর ভিত্তি করে শর্তগত রেটিং নির্ধারণ করা সুবিধাজনক। সুবিধার পোর্টফোলিও পরিচালনা প্রকাশনার সময় বিভিন্ন গ্রাহকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত তথ্যের মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে রেটিংয়ের একটি সেট প্রদান করেঃ ভাল (0.05 এর নিচে), ন্যায্য (0.05 থেকে 0.10), এবং খারাপ (0.10 এর উপরে)। আজ, অনেক সংস্থা তাদের লক্ষ্য এবং কৌশলগত লক্ষ্যের উপর ভিত্তি করে এই রেটিংয়ের জন্য একটি উপযুক্ত এফসিআই পরিসীমা নির্ধারণ করছে। উচ্চ শিক্ষা সুবিধা আধিকারিকরা, এ. পি. পি. এ, এফ. সি. আই-কে তাদের কৌশলগত মূল্যায়ন মডেলের অংশ হিসাবে এবং একটি মূল সুবিধা কর্মক্ষমতা সূচক হিসাবে ব্যবহার করে। "ফেডারেল সুবিধাগুলির তত্ত্বাবধান" শিরোনামে জাতীয় গবেষণা কাউন্সিলের প্রকাশনায় সুপারিশ #6-এ বলা হয়েছে যে সুবিধাগুলি রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত কর্মসূচির কার্যকারিতা প্রচারের জন্য কর্মক্ষমতা সূচকগুলি ব্যবহার করা উচিত। আমেরিকান পাবলিক ওয়ার্কস অ্যাসোসিয়েশনের প্রকাশনা, স্পেশাল রিপোর্ট #62, অধ্যায় 3-এ সুবিধার অবস্থার রেটিং সিস্টেমের ব্যবহার এবং মূল্য বর্ণনা করে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রীয় সরকারের মধ্যে, "শর্ত সূচক" (সিআই) হল একটি নির্দিষ্ট সময়ে নির্মিত সম্পদের অবস্থার একটি সাধারণ পরিমাপ। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রীয় সরকারের মধ্যে, সি. আই-কে মেরামতের প্রয়োজন এবং উদ্ভিদ প্রতিস্থাপন মূল্যের (পি. আর. ভি) অনুপাতের একই সূত্র ব্যবহার করে গণনা করা হয় কিন্তু ফলাফলগুলি এমন একটি শতাংশ হিসাবে উপস্থাপন করা হয় যেখানে উচ্চতর মান মানে আরও ভাল অবস্থা। "মেরামতের প্রয়োজন" হল একটি নির্মিত সম্পদ নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ (অর্থাৎ। ভবন বা কাঠামো) মূলত পরিকল্পিত এবং পরিকল্পিত ক্ষমতা, দক্ষতা বা সক্ষমতার সমতুল্য অবস্থায় পুনরুদ্ধার করা হয়। "উদ্ভিদ প্রতিস্থাপন মূল্য" (বা "কার্যকরী প্রতিস্থাপন মূল্য") হল বর্তমান মান অনুযায়ী একটি বিদ্যমান ভবন বা কাঠামো প্রতিস্থাপনের খরচ। এফ. সি. আই-কে বিদ্যমান ভবনগুলির জন্য বিল্ডিং ইনফরমেশন মডেলিংয়ের উন্নয়ন ও ব্যবহারে ব্যবহার করা যেতে পারে। এটি অনুমান করা হয় যে ভবিষ্যতের বিআইএম নির্মাণ নির্দিষ্টকরণ ইনস্টিটিউট দ্বারা নির্ধারিত বিন্যাস মেনে চলবে। আরও দেখুন পারফরম্যান্স মেট্রিক বিল্ডিং ইনফরমেশন মডেলিং কম্পিউটারাইজড রক্ষণাবেক্ষণ পরিচালন ব্যবস্থা নির্মাণ নির্দিষ্টকরণ ইনস্টিটিউট রেফারেন্স ম্যানেজমেন্ট দ্য ফেসিলিটিজ পোর্টফোলিও, ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ কলেজ অ্যান্ড ইউনিভার্সিটি বিজনেস অফিসার্স (এন. এ. সি. ইউ. বি. ও) "হিস্ট্রি অফ দ্য ফেসিলিটিজ কন্ডিশন ইনডেক্স", ক্যাম্পাস ফেসিলিটিজ নিউজ দ্য ফেসিলিটিজ অডিট, পৃষ্ঠা 46, ড। হার্ভি এইচ কাইজার প্ল্যান, প্রেডিক্ট অ্যান্ড প্রিভেন্টঃ স্পেশাল রিপোর্ট 62, আমেরিকান পাবলিক ওয়ার্কস অ্যাসোসিয়েশন স্ট্র্যাটেজিক অ্যাসেসমেন্ট মডেল (এসএএম), উচ্চ শিক্ষা সুবিধা আধিকারিকঃ এপিপিএ সুবিধা কর্মক্ষমতা সূচক (এফপিআই), উচ্চ শিক্ষা সুবিধা আধিকারিকঃ ফেডারেল সুবিধাগুলির এপিপিএ তত্ত্বাবধান, জাতীয় গবেষণা কাউন্সিল ডেটা মডেলিং বিল্ডিং ইঞ্জিনিয়ারিং বিল্ডিং তথ্য মডেলিং