Timothy Riddiough
টিমোথি রিডিউ একজন মার্কিন গবেষক এবং শিক্ষাবিদ। তিনি জেমস এ. গ্রাসক্যাম্প চেয়ার এবং উইসকনসিন-ম্যাডিসন বিশ্ববিদ্যালয়ের রিয়েল এস্টেট ও শহুরে ভূমি অর্থনীতি বিভাগের চেয়ারম্যান। তিনি বন্ধকী ঋণ, বন্ধকী সিকিউরাইজেশন, রিয়েল অপশন, আরইআইটি বিনিয়োগ এবং কর্পোরেট ফিনান্স এবং জমি ব্যবহার নিয়ন্ত্রণের ক্ষেত্রে ক্রেডিট ঝুঁকি নিয়ে তাঁর কাজের জন্য সবচেয়ে বেশি পরিচিত। রিডিউফ আমেরিকান রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড আরবান ইকোনমিক্স অ্যাসোসিয়েশনের সেরা গবেষণামূলক প্রবন্ধ এবং সেরা গবেষণাপত্রের পুরষ্কারের প্রাক্তন প্রাপক এবং হোমার হয়্ট ইনস্টিটিউট ফর অ্যাডভান্সড স্টাডিজের পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট রিসার্চ ইনস্টিটিউটের একজন ফেলো। 2012 সালে তিনি আমেরিকান রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড আরবান ইকোনমিক্স অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতি ছিলেন। তিনি বেশ কয়েকটি সংস্থার বোর্ডে দায়িত্ব পালন করেছেন এবং সাব-প্রাইম বন্ধকী ঋণ, সিকিউরাইজেশন, মূলধন কাঠামো এবং দৃঢ় মূল্যায়ন সহ অসংখ্য বিষয়ে পরামর্শ করেছেন। শিক্ষা এবং প্রাথমিক কর্মজীবন রিডিউফ 1976 সালে উইসকনসিনের ম্যাডিসনের ম্যাডিসন ইস্ট হাই স্কুল থেকে স্নাতক হন। রিডিউ একটি বি. বি. এ পেয়েছিলেন। 1981 সালে পরিসংখ্যান ও অপারেশনস রিসার্চ এবং এম. এস। 1984 সালে উইসকনসিন-ম্যাডিসন বিশ্ববিদ্যালয় থেকে অর্থ, বিনিয়োগ এবং ব্যাঙ্কিং-এ স্নাতক হন। 1984 থেকে 1988 সাল পর্যন্ত তিনি বন্ধকী বীমা ব্যবসায় কাজ করেন এবং পরে রিয়েল এস্টেট এবং শহুরে ভূমি অর্থনীতিতে পিএইচডি করার জন্য উইসকনসিন-ম্যাডিসন বিশ্ববিদ্যালয়ে যোগ দেন। একই সময়ে, তিনি বিশ্ববিদ্যালয়ে প্রভাষক হিসাবে শিক্ষকতা শুরু করেন। তাঁর পিএইচডি অধ্যয়নের সময়, রিডিউ জেমস গ্রাসক্যাম্পের গবেষণা সহকারী হিসাবে কাজ করেছিলেন। 1991 সালে প্রকাশিত তাঁর পিএইচডি গবেষণাপত্রে, রিডিউফ 'ট্রিগার ইভেন্ট' শব্দটি তৈরি করেছিলেন, যা বন্ধক খেলাপি ফলাফলগুলি নির্দেশ করতে ব্যবহৃত হয় যা চাকরি হারানো বা গুরুতর অসুস্থতার মতো আয়ের ব্যাঘাতের ঘটনার সাথে মিলিত বাড়ির কম দামের ফলাফল। তাঁর গবেষণামূলক প্রবন্ধটি 1992 সালে এআরইইউইএ সেরা গবেষণামূলক পুরস্কার লাভ করে। 1991 সালে পিএইচডি সম্পন্ন করার পর রিডিউফ সিনসিনাটি বিশ্ববিদ্যালয়ে সহকারী অধ্যাপক হিসেবে যোগদান করেন। তিনি 1994 সালে সিনসিনাটি বিশ্ববিদ্যালয় ছেড়ে ম্যাসাচুসেটস ইনস্টিটিউট অফ টেকনোলজিতে সহকারী অধ্যাপক হিসাবে যোগদান করেন, 1997 সালে সহযোগী অধ্যাপক হন এবং 2000 সালে মেয়াদ অর্জন করেন। তিনি 1994 থেকে 2001 সাল পর্যন্ত এডওয়ার্ড এইচ. লিন্ডে ক্যারিয়ার ডেভেলপমেন্ট চেয়ার ছিলেন। এম. আই. টি-তে তিনি প্রথম রিয়েল এস্টেট ক্যাপিটাল মার্কেট কোর্স তৈরি ও পড়িয়েছিলেন। তিনি 1990-এর দশকে এম. আই. টি-তে অনুষ্ঠিত প্রাথমিক পি. আর. ই. এ ইনস্টিটিউটের বেশ কয়েকটি অনুষ্ঠানে অংশ নিয়েছিলেন, বাণিজ্যিক সম্পত্তি উন্নয়ন, বিনিয়োগ এবং রিয়েল এস্টেট মূলধন বাজারের মধ্যস্থতার শিক্ষা নীতি। 2001 সালে, রিডিউফ উইসকনসিন-ম্যাডিসন বিশ্ববিদ্যালয়ে চলে যান, যেখানে তিনি ই. জে. ডিগ্রি লাভ করেন। প্লেস্কো চেয়ার। তিনি প্রাথমিকভাবে 2003 সালে রিয়েল এস্টেট সেন্টারের পরিচালক নিযুক্ত হন এবং 2009 সাল পর্যন্ত এই পদে অধিষ্ঠিত ছিলেন। তিনি আবার 2014 সালে এবং তারপর আবার 2019 সালে জেমস গ্রাসক্যাম্প সেন্টারের পরিচালক নিযুক্ত হন। 2010 থেকে 2018 সাল পর্যন্ত তিনি অ্যাপ্লায়েড রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট প্রোগ্রামের পরিচালক হিসেবে দায়িত্ব পালন করেন। 2015 সালে তিনি জেমস এ. গ্রাসক্যাম্প চেয়ার হিসাবে নিযুক্ত হন। 2018 সালে, রিডিউফ রিয়েল এস্টেট এবং আরবান ল্যান্ড ইকোনমিক্স বিভাগের চেয়ারম্যান হিসাবে নিযুক্ত হন। 2000 সালে, রিডিউফ ফলিত গবেষণা জার্নাল রিয়েল এস্টেট ফাইন্যান্সের সহ-সম্পাদক হিসাবে নির্বাচিত হন, যে পদে তিনি 2008 সাল পর্যন্ত অধিষ্ঠিত ছিলেন। 2009 সালে, তিনি এনএআরইআইটি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্টের উপদেষ্টা পরিষদে এবং 2011 সালে ব্যাংক ফর ইন্টারন্যাশনাল সেটেলমেন্টের সিনিয়র উপদেষ্টা হিসাবে নিযুক্ত হন। গবেষণা ও কাজ 1994 সালে, রিডিউফ 'কৌশলগত খেলাপি' শব্দটি তৈরি করেছিলেন, যা কোনও ঋণদাতার কাছ থেকে ছাড় পাওয়ার জন্য উদ্দেশ্যমূলক ঋণগ্রহীতার খেলাপি বোঝাতে ব্যবহৃত হয়। 2008 সালের আর্থিক সংকটের পর থেকে সাহিত্য এবং জনপ্রিয় গণমাধ্যমে 'ট্রিগার ইভেন্ট' শব্দটির সাথে এই বাক্যাংশটি সাধারণত ব্যবহৃত হয়ে আসছে। এই বিষয়গুলিতে তাঁর মূল কাজটি ছিল 1980-এর দশকে উদ্ভূত সঞ্চয় ও ঋণ সংকটের সঙ্গে যুক্ত সমস্যাগুলি নিয়ে কাজ করার ফল। 1990-এর দশকের মাঝামাঝি থেকে শেষের দিকে, রিডিউফ বাণিজ্যিক সম্পত্তি উন্নয়ন এবং বিনিয়োগের বিভিন্ন দিক তুলে ধরে গবেষণা পত্র প্রকাশ করেছিলেন, রিয়েল এস্টেট বিকাশের বিকল্প মূল্য, কীভাবে সরকারী নিয়ন্ত্রণ বিনিয়োগকারীদের নমনীয়তাকে সীমাবদ্ধ করে এবং কীভাবে অসম্পূর্ণ সম্পদ মূল্যায়ন শহুরে অঞ্চলে প্রতিযোগিতামূলক বিনিয়োগের ফলাফলকে প্রভাবিত করে। এই সময়কালে, রিডিউফ বাণিজ্যিক বন্ধক-সমর্থিত সিকিওরিটির মূল্য নির্ধারণ, সম্পদ-সমর্থিত সিকিওরিটির সর্বোত্তম কিস্তি আকার এবং খেলাপি ঋণের সমাধানে জুনিয়র এবং সিনিয়র সিকিউরিটি কিস্তির মধ্যে বিদ্যমান সুদের দ্বন্দ্ব সম্পর্কে প্রথম একাডেমিক গবেষণা পত্রও লিখেছিলেন। 2001 সালে ম্যাডিসনে চলে আসার পর, রিডিউফ বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে সরকারী বনাম বেসরকারী বাজারের বিনিয়োগের পারফরম্যান্সের তুলনা করে প্রথম গবেষণাপত্রগুলির মধ্যে একটি লিখেছিলেন এবং সরকারী ও বেসরকারী সম্পত্তি সংস্থাগুলির অর্থায়নের জন্য লিভারেজ কৌশলগত ব্যবহারের উপর একটি দীর্ঘমেয়াদী গবেষণা কর্মসূচি শুরু করেছিলেন। 2005 সালে, রিডিউফ সম্পত্তির বাজারে অতিরিক্ত লাভের বিপদ সম্পর্কে সতর্ক করে প্রথম নিবন্ধগুলির মধ্যে একটি লিখেছিলেন এবং সাবপ্রাইম বন্ধকী সঙ্কটের পরে তিনি প্রায়শই সঙ্কটের কারণ এবং পরিণতি নিয়ে কথা বলতেন। এই সময়ে তিনি ইউরোপ ও এশিয়ার কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কগুলির সঙ্গে পরামর্শ করেন এবং সম্পত্তি বাজার ও আর্থিক স্থিতিশীলতার বিষয়ে ব্যাঙ্ক ফর ইন্টারন্যাশনাল সেটেলমেন্টের সিনিয়র উপদেষ্টা হিসাবে কাজ করেন। বি. আই. এস-এ তাঁর কাজের একটি ফলাফল ছিল জার্নাল অফ পোর্টফোলিও ম্যানেজমেন্ট-এ প্রকাশিত একটি প্রয়োগমূলক গবেষণাপত্র যা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ইক্যুইটি আর. ই. আই. টি-র মূলধনের বৃদ্ধিকে বাণিজ্যিক সম্পত্তির বাজারে নির্মাণ-ভিত্তিক উত্থান এবং পতন হ্রাসের সাথে যুক্ত করে। 2010-এর দশকের শেষের দিকে, রিডিউফের কাজ প্রধান বাণিজ্যিক সম্পত্তি বাজারে পেনশন তহবিল বিনিয়োগের সাথে সম্পর্কিত তারল্য সংক্রান্ত বিষয়গুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়েছিল। পুরস্কার ও সম্মান 1991-সেরা গবেষণামূলক পুরস্কার, আমেরিকান রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড আরবান ইকোনমিক্স অ্যাসোসিয়েশন 2002-হোমার হয়্ট ইনস্টিটিউট অফ অ্যাডভান্সড স্টাডিজের নির্বাচিত ফেলো 2003-এডউইন এস মিলস/আমেরিকান রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড আরবান ইকোনমিক্স অ্যাসোসিয়েশনের বছরের সেরা গবেষণা পত্র প্রাপক পুরস্কার, উদ্বোধনী পুরস্কার 2004-রিয়েল এস্টেট রিসার্চ ইনস্টিটিউটের প্রতিষ্ঠাতা ফেলো 2012-সেরা কাগজ পুরস্কার, এআরইইউইএ আন্তর্জাতিক সম্মেলন, সিঙ্গাপুর নির্বাচিত নিবন্ধ রিডিউফ, টি, এবং ওয়াট, এস। (1994)। কৌশলগত খেলাপি, ব্যায়াম এবং বাণিজ্যিক বন্ধকী মূল্যায়ন। দ্য জার্নাল অফ রিয়েল এস্টেট ফাইন্যান্স অ্যান্ড ইকোনমিক্স, 9 (1), 5-22। চাইল্ডস, পি., ওট, এস., এবং রিডিউফ, টি. (1996)। মাল্টিক্লাস বাণিজ্যিক বন্ধক-সমর্থিত সিকিওরিটির মূল্য নির্ধারণ। দ্য জার্নাল অফ ফিনান্সিয়াল অ্যান্ড কোয়ান্টিটেটিভ অ্যানালাইসিস, 31 (4), 581। রিডিউফ, টি. (1997)। ভূমির মূল্য এবং উন্নয়নমূলক ক্রিয়াকলাপের উপর নিয়ন্ত্রণমূলক ঝুঁকির অর্থনৈতিক পরিণতি। জার্নাল অফ আরবান ইকোনমিক্স, 41 (1), 56-77। রিডিউফ, টি. (1997)। সম্পদ-সমর্থিত সিকিওরিটির সর্বোত্তম নকশা এবং পরিচালনা। জার্নাল অফ ফিনান্সিয়াল ইন্টারমিডিয়েশন, 6 (2), 121-152। চাইল্ডস, পি., ওট, এস., এবং রিডিউফ, টি. (2002)। কোলাহলপূর্ণ প্রকৃত সম্পদের সর্বোত্তম মূল্যায়ন। রিয়েল এস্টেট অর্থনীতি, 30 (3), 385-414। রিডিউ, টি., মরিয়ার্টি, এম., এবং ইয়েটম্যান, পি. (2005)। ব্যক্তিগতভাবে বনাম প্রকাশ্যে অনুষ্ঠিত সম্পদ বিনিয়োগ কর্মক্ষমতা। রিয়েল এস্টেট অর্থনীতি, 33 (1), 121-146। ব্রাউন, ডি., সিওচেটি, বি., এবং রিডিউফ, টি. (2006)। আর্থিক সঙ্কটের সমাধানের তত্ত্ব এবং প্রমাণ। রিভিউ অফ ফিনান্সিয়াল স্টাডিজ, 19 (4), 1357-1397। গান, জে., এবং রিডিউ, টি. (2007)। আবাসিক বন্ধকী বাজারে একচেটিয়া অধিকার এবং তথ্য সুবিধা। রিভিউ অফ ফিনান্সিয়াল স্টাডিজ, 21 (6), 2677-2703। প্যাকার, এফ., রিডিউফ, টি., এবং শেক, জে। (2013)। সিকিউরাইজেশন এবং সরবরাহ চক্রঃ আরইআইটি বাজার থেকে প্রমাণ। দ্য জার্নাল অফ পোর্টফোলিও ম্যানেজমেন্ট, 39 (5), 134-143। রিডিউফ, টি., এবং থম্পসন, এইচ. (2018)। যখন সমৃদ্ধি সঙ্কটে মিশে যায়ঃ ওহিও লাইফের পতন এবং পতন এবং 1857 সালের আতঙ্ক। আমেরিকান উনিশ শতকের ইতিহাস, 19 (3), 289-313। রিডিউ, টি., এবং স্টেইনার, ই. (2018)। আর্থিক নমনীয়তা এবং ম্যানেজার-শেয়ারহোল্ডার দ্বন্দ্বঃ আরইআইটি থেকে প্রমাণ। রিয়েল এস্টেট অর্থনীতি। তথ্যসূত্র জীবিত মানুষ জন্মের বছর নিখোঁজ (জীবিত মানুষ) উইসকনসিন বিশ্ববিদ্যালয়-ম্যাডিসন অনুষদ উইসকনসিন বিশ্ববিদ্যালয়-ম্যাডিসন ম্যাসাচুসেটস ইনস্টিটিউট অফ টেকনোলজির প্রাক্তন শিক্ষার্থী অনুষদ ম্যাডিসন ইস্ট হাই স্কুলের প্রাক্তন শিক্ষার্থী