Schmidt v Dwyer
শ্মিট বনাম ডায়ার দক্ষিণ আফ্রিকার চুক্তি আইন এবং দক্ষিণ আফ্রিকার ইজারা আইনের একটি গুরুত্বপূর্ণ মামলা, যা 1957 সালের 5ই আগস্ট ডি ভিলিয়ার্স জে. পি এবং ভ্যান উইক জে দ্বারা কেপ প্রাদেশিক বিভাগে শুনানি হয় এবং 23শে আগস্ট রায় দেওয়া হয়। ভয়েটস্টুটের ধারাগুলি বিবেচনা করা এবং এগুলি ওয়ারেন্টি বাতিল করতে পারে না এমন দৃঢ় সংকল্পের জন্য এটি গুরুত্বপূর্ণ। একটি খামার বিক্রির লিখিত দলিল, সম্পত্তি এবং তার আনুমানিক ব্যাপ্তি বর্ণনা করার পরে যোগ করা হয়েছে যে "সম্পত্তির মধ্যে প্রায় 120,000 লতা রোপণ করা হয়েছে"। আরেকটি ধারায় বলা হয়েছে যে "সম্পত্তিটি যেমন আছে তেমনই বিক্রি করা হয় এবং পেটেন্ট বা সুপ্ত যাই হোক না কেন বিক্রেতাকে সেখানে কোনও ত্রুটির জন্য দায়ী করা হবে না"। প্রকৃতপক্ষে, খামারে মাত্র 67,000 লতা লাগানো হয়েছিল। ক্রেতা তদনুসারে ওয়ারেন্টি লঙ্ঘনের জন্য ক্ষতিপূরণ দাবি করেছেন; অথবা, বিকল্পভাবে, ভুল উপস্থাপনের কারণে। রায় ঘোষণার একটি ব্যতিক্রম হিসাবে, আদালত বলেছিল যে সম্পত্তির উপর দ্রাক্ষালতার সংখ্যা সম্পর্কিত বিবৃতিটি বিক্রির দলিলটি একটি ওয়ারেন্টির সমান এবং যেহেতু ভয়েটস্টুট ধারার এই বিবৃতির সাথে কোনও সম্পর্ক নেই, সেই ধারাটি বাদীকে প্রতিনিধিত্বের উপর নির্ভর করতে বাধা দেয় না। ব্যতিক্রম এবং ধর্মঘটের আবেদন খরচ সহ খারিজ করা হয়েছিল। আরও দেখুন দক্ষিণ আফ্রিকার চুক্তি আইন দক্ষিণ আফ্রিকার লিজ আইন কুপারস এবং লাইব্র্যান্ড বনাম ব্রায়ান্ট রেফারেন্স বই ডু প্লেসিস, জ্যাক এবং অন্যান্য। দক্ষিণ আফ্রিকায় চুক্তির আইন। সম্পাদনা করেছেন ডেল হাচিসন, ক্রিস-জেমস প্রিটোরিয়াস, মার্ক টাউনসেন্ড এবং হেলেনা জেনিশ। কেপ টাউন, ওয়েস্টার্ন কেপঃ অক্সফোর্ড ইউনিভার্সিটি প্রেস, 2010। মামলাগুলি শ্মিট বনাম ডায়ার 1959 (3) এসএ 896 (সি)। নোটস 1957 ইন সাউথ আফ্রিকান আইন 1957 ইন কেস আইন সাউথ আফ্রিকান কন্ট্রাক্ট মামলা আইন ওয়েস্টার্ন কেপ ডিভিশন মামলা