Cascade Centar
ক্যাসকেড সেন্টার ক্রোয়েশিয়ার জাগ্রেবে অবস্থিত একটি শপিং কমপ্লেক্স ছিল। 2009 সালের শেষের দিকে ইউরোপীয় আর্থিক সঙ্কটের সময় এটি খোলা হয়েছিল। 2011 সালের মধ্যে এটা স্পষ্ট হয়ে গিয়েছিল যে উচ্চ ভাড়া মেটানোর জন্য পর্যাপ্ত ক্রেতা নেই এবং ভাড়াটেরা সরে যেতে শুরু করে। 2012 সালে কেন্দ্রটি দেউলিয়া হয়ে যায়। 2015 সালে এটি বন্ধ করে হোটেলে রূপান্তরিত করা হয়। কাঠামো মলটি জাগ্রেবের কেন্দ্রে অবস্থিত, প্রধান শহরের চত্বরের প্রায় উত্তরে, টকালসিয়েভা স্ট্রিট এবং মিকলুসিয়েভা স্ট্রিট দ্বারা বেষ্টিত। এটি জাগ্রেবের আর্চডোসিসের কাছ থেকে 99 বছরের জন্য ইজারা দেওয়া একটি লটের উপর নির্মিত হয়েছিল। ভবনটি ঢেকে আছে। এটিতে তিনটি তলা এবং 180টি পার্কিং স্পেস সহ একটি ভূগর্ভস্থ গ্যারেজ রয়েছে। দোকানগুলিতে চারটি "রাস্তা" বা সোপান থেকে প্রবেশ করা হত, যার মধ্যে উপরের দুটি একটি স্বচ্ছ ছাদ দ্বারা আচ্ছাদিত। কেন্দ্রের পূর্ব অংশে চারটি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যা আবাসিক রাস্তার বাগানগুলিকে উপেক্ষা করে। এগুলি ভবনের বাণিজ্যিক অংশ থেকে সম্পূর্ণ আলাদা। নির্মাণ ও পরিচালনা ক্যাসকেড সেন্টার নির্মাণের প্রকল্পটি 2004 সালের আগস্টে চালু করা হয়েছিল। রেডিয়নিকা আর্হিতেকচার নকশার জন্য দায়ী ছিল এবং ব্র্যাঙ্কো গ্যালিক কাঠামোগত প্রকৌশল গ্রহণ করেছিলেন। ইন্টারকনজাল্টিং পরামর্শ এবং নকশা পরিষেবা প্রদান করে। 2006 থেকে 2009 সালের মধ্যে নির্মাণ করা হয়েছিল। মূল মালিক ছিলেন মোলতেহ কোম্পানি, যা প্রাক্তন জেনারেল ভ্লাদিমির জাগোরেকের মালিকানাধীন ছিল। 2007 সালে জাগোরেক কোম্পানিটি চেক-আমেরিকান গ্রুপ আনজেল্ট/স্পেকট্রামের কাছে বিক্রি করে দেয়। 2010 সালে ভবনটি আবার একদল বিনিয়োগকারীর কাছে বিক্রি করা হয়। 2009 সালের শেষের দিকে ইউরোপীয় আর্থিক সঙ্কটের মধ্যে এই কেন্দ্রটি খোলা হয়। আড়ম্বরপূর্ণ দোকান এবং ক্যাফে সহ, এটি তরুণ শহুরে অভিজাতদের জন্য একটি মিলনস্থলে পরিণত হয়েছিল। 2010 সালে ভাড়াটেদের আকৃষ্ট করার প্রচেষ্টায় ব্যবস্থাপনা কার্যত ভাড়া মওকুফ করে। পরে ভাড়াটিয়া এবং ব্যবস্থাপনার মধ্যে বেশি ভাড়া, জায়গার অভাব এবং কম সংখ্যক দর্শনার্থী নিয়ে অনেক বিরোধ হয়। দোকান মালিকরা অভিযোগ করেছেন যে, ব্যবস্থাপনা 2010 সালের জন্য পূর্ববর্তী ভাড়া প্রদানের দাবি করছে এবং যখন তারা সরে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে তখন তাদের সম্পত্তি অপসারণের অনুমতি দেওয়া হয়নি। 2011 সালের অক্টোবরে পরিচালন সংস্থাটি বলেছিল যে কেন্দ্রটি সাময়িকভাবে বন্ধ করতে বাধ্য হবে কারণ ভাড়াটেরা ভাড়া দিতে ব্যর্থ হচ্ছে এবং পরিষেবার খরচ মেটানোর জন্য পর্যাপ্ত রাজস্ব নেই। অনেক ফ্যাশন দোকান কেন্দ্র ছেড়ে যেতে শুরু করে, যা 2012 সালের গ্রীষ্মের প্রথম দিকে বন্ধ হয়ে যায়। পার্কিং গ্যারেজ এবং একটি নাইট ক্লাব খোলা ছিল। কোম্পানিটি ঋণগ্রস্ত ছিল এবং দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার জন্য আবেদন করতে বাধ্য হয়েছিল। 2012 সাল থেকে শুরু করে, ক্যাসকেডের নিলাম বারবার চেষ্টা করা হয়েছিল, কিন্তু কোনও ক্রেতা আগ্রহী ছিলেন না। বিক্রির আয় ঋণদাতাদের মধ্যে ভাগ করে দেওয়ার কথা ছিল, যার মধ্যে সবচেয়ে বড় দাবিদার ছিল দুটি অস্ট্রিয়ান ব্যাংক। অবশেষে 2014 সালের ফেব্রুয়ারিতে পঞ্চদশ নিলামে কমপ্লেক্সটি বিক্রি করা হয়। 2012 সালে আদালত কর্তৃক আনুমানিক 180 মিলিয়ন কুনা (26.5 মিলিয়ন মার্কিন ডলার), এটি 22 মিলিয়ন (3.2 মিলিয়ন মার্কিন ডলার)-এ বিক্রি হয়েছিল। 2015 সালে ক্যাসকেড সেন্টার বন্ধ করে দেওয়া হয় এবং ভবনটির কাঠামোকে একটি হোটেলে রূপান্তরিত করা হয়। তথ্যসূত্র ক্রোয়েশিয়ার শপিং মলগুলি 2009 সালে ক্রোয়েশিয়ায় প্রতিষ্ঠিত জাগ্রেব শপিং মলের শপিং মল ভবন এবং কাঠামো নিষ্ক্রিয় করেছে