Henry Boot plc
হেনরি বুট পিএলসি একটি ব্রিটিশ সম্পত্তি উন্নয়ন ব্যবসা, যা লন্ডন স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত। এটি 1919 সালে লন্ডন স্টক এক্সচেঞ্জে চালু হয়, যা প্রথম উদ্ধৃত গৃহ নির্মাতা হয়ে ওঠে। যুদ্ধের মধ্যে হেনরি বুট অন্য যে কোনও সংস্থার তুলনায় বেশি বাড়ি (সরকারি ও বেসরকারি) নির্মাণ করেছিলেন। সংস্থাটি যুক্তরাজ্যে পরিচালিত একটি উল্লেখযোগ্য নির্মাণ ও সম্পত্তি পরিচালন সংস্থা হিসাবে রয়ে গেছে। ইতিহাস হেনরি বুট (1851-1931) শেফিল্ডের ঠিক বাইরে হিলির ছোট গ্রামে একজন কৃষকের পুত্র হিসেবে জন্মগ্রহণ করেন। হেনরি সাত বছরের শিক্ষানবিশ হিসাবে কাজ করেছিলেন এবং 1886 সালে নিজের অ্যাকাউন্টে কাজ শুরু করার আগে স্থানীয় বিল্ডিং সংস্থাগুলিতে মোট 20 বছর কাজ করেছিলেন। নতুন ব্যবসাটি দ্রুত চাকরির কাজ থেকে বৃহত্তর আকারের সরকারি চুক্তি এবং আবাসন প্রকল্পে উন্নীত হয়। হেনরির বড় ছেলে চার্লস বুট (1874-1945) স্কুল ছাড়ার পর ব্যবসায় যোগ দেন (সম্ভবত ব্যবসা শুরু হওয়ার অল্পদিন পরেই) এবং তিনিই ছিলেন যিনি হেনরি বুট অ্যান্ড সন্সকে যুদ্ধের মধ্যে সবচেয়ে সফল নির্মাণ ও আবাসন ব্যবসায় রূপান্তরিত করেছিলেন। প্রথম বিশ্বযুদ্ধ শুরু হওয়ার আগে হেনরি চার্লসকে ব্যবস্থাপনা পরিচালক হিসাবে রেখে অবসর নিয়েছিলেন। অনেক নির্মাণ ব্যবসার মতো, যুদ্ধ চুক্তির পরিসরকে প্রসারিত করেছিলঃ হেনরি বুট অ্যান্ড সন্স ইয়র্কশায়ারের ক্যাটারিকে ব্রিটিশ সেনাবাহিনীর শিবির তৈরি করেছিল; র্যামসগেটের কাছে আরএএফ ম্যানস্টন বিমানবন্দর; হ্যাম্পশায়ারের ক্যালশটে ক্যালশট নেভাল এয়ার স্টেশন; টিস নেভাল বেস; সাউদাম্পটনে একটি মার্কিন সেনা বিশ্রাম শিবির এবং হাসপাতাল এবং চেপস্টো মিলিটারি হাসপাতাল। কোম্পানিটি এক হাজারেরও বেশি সামরিক ভবন এবং 50 মাইলেরও বেশি রাস্তা ও নর্দমার নির্মাণ করেছিল। চার্লস বুট আবাসন সম্পর্কে গভীর আগ্রহী ছিলেন এবং শত্রুতা শেষ হওয়ার সাথে সাথে তিনি সরকারী ও বেসরকারী উভয় ক্ষেত্রেই একটি প্রধান গৃহনির্মাণ কর্মসূচি শুরু করেছিলেন। এই পরিকল্পনাগুলির অর্থায়নের জন্য £3,00,000 নতুন মূলধন সংগ্রহের জন্য 1919 সালের শেষের দিকে কোম্পানিটি চালু করা হয়েছিল। দ্য প্রসপেক্টাস দেখিয়েছে যে কোম্পানিটি লন্ডন এবং বার্মিংহামের পাশাপাশি শেফিল্ড থেকে কাজ করছে এবং এটি রেকর্ড করেছে যে "কয়েক হাজার বাড়ি নির্মাণের সাথে জড়িত বেশ কয়েকটি বড় আবাসন চুক্তি নিয়ে একবারে এগিয়ে যাওয়ার জন্য অস্থায়ী ব্যবস্থা করা হয়েছে"। 1920-এর দশকে, আবাসন নির্মাণ প্রাথমিকভাবে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের জন্য করা হয়েছিল; দশকের শেষে কোম্পানির বিবরণে বলা হয়েছে যে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের জন্য প্রায় 20,000 বাড়ি তৈরি করা হয়েছিল। 1930-এর দশকে ব্যক্তিগত উন্নয়নের উপর জোর দেওয়া হয় এবং হেনরি বুট বিক্রয় ও ভাড়া উভয় ক্ষেত্রেই আবাসন সম্পত্তির যথেষ্ট বিকাশকারী হয়ে ওঠেন। 1933 সালে ফার্স্ট ন্যাশনাল ট্রাস্ট গঠন করা হয় বিশেষভাবে কম ভাড়ায় ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির উন্নয়ন ও পরিচালনার জন্য। 1935 সালের শুরুতে, কোম্পানিটি সম্প্রসারণের অর্থায়নের জন্য আরও 4,00,000 পাউন্ড অগ্রাধিকার মূলধন সংগ্রহ করে। দ্য প্রসপেক্টাস জানিয়েছে যে 1920 সাল থেকে কোম্পানিটি প্রায় 30,000 বাড়ি তৈরি করেছে। আন্তঃযুদ্ধকালীন সময়ে কতগুলি বাড়ি তৈরি হয়েছিল তা নিয়ে কিছুটা অনিশ্চয়তা রয়েছে। কোম্পানির "ব্রিফ হিস্ট্রি"-তে 80,000-এর উল্লেখ রয়েছে কিন্তু চার্লস বুট নিজেই আলাদা আলাদা অনুষ্ঠানে কম সংখ্যার কথা উল্লেখ করেছেন। 1943 সালে "আমি পঞ্চাশ বছরেরও বেশি সময় ধরে নির্মাণের সাথে জড়িত, এবং আমার উদ্বেগগুলি 60,000 এরও বেশি বাড়ি তৈরি করেছে; এবং 1944 সালে" পঞ্চাশ হাজারেরও বেশি বাড়ির নির্মাতা হিসাবে "। 60, 000 সংখ্যাটি সবচেয়ে উপযুক্ত বলে মনে করা হয়। বাড়িগুলি বুট হাউস নামে পরিচিত হয়ে ওঠে; তাদের মধ্যে অনেকগুলি 1980-এর দশকে কার্বনেটেশনে ভুগছিল। কোম্পানির বিশাল গৃহনির্মাণ কর্মসূচি ঐতিহ্যবাহী সাধারণ নির্মাণ ব্যবসার বাইরে ছিল না। প্রথম বিশ্বযুদ্ধ শেষ হওয়ার পরপরই প্যারিসের একটি অফিস খোলা হয় এবং বুট যুদ্ধবিধ্বস্ত শহরগুলির পুনর্গঠনে নিযুক্ত ছিলেন। 1920 সালে এথেন্স ও বার্সেলোনায় অফিস খোলা হয়। তার সময়ের বৃহত্তম চুক্তিগুলির মধ্যে একটি ছিল 10 মিলিয়ন পাউন্ডের গ্রীক সেচ চুক্তি, যা 1927 সালে প্রদান করা হয়েছিল; যাইহোক, 1935 মিনিট বুক রেকর্ড করেছে যে গ্রীস থেকে লেজার পাওয়া যায়নি এবং 1952 সাল পর্যন্ত চুক্তিটি শেষ হয়নি। যুক্তরাজ্য এবং ইউরোপে বুট দ্বারা পরিচালিত বিস্তৃত নির্মাণ প্রকল্পগুলির মধ্যে বন্দর, রেলপথ, রাস্তা, স্কুল এবং হাসপাতাল অন্তর্ভুক্ত ছিল, তবে বুট যে প্রকল্পের জন্য সবচেয়ে বেশি পরিচিত তা হল পাইনউড স্টুডিও, যেখানে 1935 সালে কাজ শুরু হয়েছিল। দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধে আবাসন নির্মাণ বন্ধ হয়ে যায় এবং যুদ্ধকালীন প্রয়োজনীয়তার উপর সম্পদ কেন্দ্রীভূত হয়। 1939 সালে ইতিমধ্যেই তিনটি পরিষেবার জন্য কাজ শুরু হয়ে গিয়েছিল এবং বুটের যুদ্ধের প্রচেষ্টার মধ্যে ছিল বিমানঘাঁটি, গোলাবারুদ কারখানা এবং হাসপাতাল শিবির। বুট মালবেরি হারবার ইউনিট নির্মাণের সাথে জড়িত প্রধান ঠিকাদারদের মধ্যে অন্যতম ছিলেন। 1945 সালে চার্লস বুট মারা যান এবং কোম্পানিটি আর কখনও যুদ্ধের মধ্যে যে শক্তি ছিল তা হয়ে ওঠেনি। বিশেষত, আবাসন উৎপাদন তার যুদ্ধ-পূর্ব স্তরের অনেক নিচে ছিল কারণ ব্যবস্থাপনার নিয়ন্ত্রণ ছিল পরিবারের সদস্যদের উপর যারা নির্মাণে বেশি আগ্রহী ছিলঃ 1960-এর দশক জুড়ে বুট গড়ে বছরে 200-এর বেশি বাড়ি তৈরি করেনি। যাইহোক, বুটের একটি বৈশিষ্ট্য যা অনন্য ছিল তা হল 1965 সালে এটি নিজস্ব বিল্ডিং সোসাইটি গঠন করে-দ্য ব্যানার বিল্ডিং সোসাইটি (বুট 1932 সালে তার প্রধান কার্যালয় শেফিল্ডের ব্যানার ক্রস হলে স্থানান্তরিত করে)। 1930-এর দশকে বুট দ্বারা নির্মিত অনেক বাড়ি বুট নিজেই তৈরি বন্ধক দিয়ে অর্থায়ন করেছিল এবং বুট এই বন্ধকগুলি ব্যানারে স্থানান্তরিত করেছিল; জনসাধারণের আমানতগুলি ধীরে ধীরে ব্যানারে নেওয়া হয়েছিল যা বুটকে ধীরে ধীরে তার নিজস্ব মূলধন অপসারণ করতে সক্ষম করে। এই কাঠামোটি রেজিস্ট্রার অফ ফ্রেন্ডলি সোসাইটির কাছে জনপ্রিয় ছিল না এবং অবশেষে 1982 সালে মিডশায়ার্স বিল্ডিং সোসাইটির কাছে ব্যানারটি বিক্রি করা হয়। 1970-এর দশকে হেনরি বুট তার রেল প্রকৌশল ব্যবসাকে শক্তিশালী করে এবং বিদেশে কাজ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করে। কোম্পানিটি হংকংয়ে গণপরিবহন রেলপথের জন্য সমস্ত ট্র্যাকওয়ার্ক সরবরাহ করেছিল; কাউলুন-ক্যান্টন রেলপথ এবং সিঙ্গাপুরে আরও চুক্তি ছিল। যাইহোক, 1985 সালে দলটি 7 মিলিয়ন পাউন্ড হারায়। প্রাথমিকভাবে বিদেশে নির্মাণে এবং পরের বছর জেমি বুট (চার্লসের ছোট ভাই এডওয়ার্ডের নাতি) ব্যবস্থাপনা পরিচালক নিযুক্ত হন। গোষ্ঠীটির জোর পরিবর্তন করা হয়েছিলঃ 1988 সালে ঐতিহ্যবাহী রেল প্রকৌশল ব্যবসা বিক্রি করা হয়েছিল এবং বেসরকারী আবাসন উন্নয়ন ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পেয়েছিল-2001 সালের মধ্যে বিক্রয় বছরে 700-এ উন্নীত হয়েছিল। দুই বছর পর, কোম্পানিটি সম্পত্তি এবং উদ্ভিদ বিভাগ থেকে প্রতিযোগিতামূলক নগদ চাহিদার কথা উল্লেখ করে এবং আবাসন বিভাগটি বিক্রির জন্য রাখা হয়ঃ এটি উইলসন বাউডেনের কাছে 48 মিলিয়ন পাউন্ডে বিক্রি করা হয়। গ্রুপটি নিম্নলিখিত বিভাগগুলিতে সংগঠিত হয়েছেঃ হেনরি বুট ডেভেলপমেন্টস যুক্তরাজ্যের সম্পত্তি উন্নয়ন বাজারে কাজ করে। হাল্লাম ল্যান্ড ম্যানেজমেন্ট হল ব্যবসার কৌশলগত জমি এবং পরিকল্পনা প্রচার শাখা। হেনরি বুট কনস্ট্রাকশন সমস্ত নির্মাণ খাতে সরকারী এবং বেসরকারী উভয় ক্লায়েন্টকে পরিবেশন করছে। ব্যানার প্ল্যান্ট লিমিটেড একটি উদ্ভিদ ভাড়া সংস্থা। স্টোনব্রিজ হোমস লিমিটেড ইংল্যান্ডের উত্তরে পরিচালিত একটি যৌথ মালিকানাধীন আবাসন ব্যবসা। রোড লিঙ্ক (এ69) লিমিটেড এ69 ট্রাঙ্ক রোড রক্ষণাবেক্ষণের জন্য হাইওয়ে এজেন্সির সাথে 30 বছরের চুক্তি পরিচালনা করে। আইনি সমস্যা হেনরি বুট ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড এম20 মোটরওয়ের 11 নং জংশনে একটি খুচরো সুবিধা এবং পেট্রোল স্টেশন গড়ে তুলেছিল, যা ফুড কো ইউকে এলএলপি দ্বারা ভাড়া করা হয়েছিল, যা মাফিন ব্রেক হিসাবে ব্যবসা করত। হেনরি বুট ডেভেলপমেন্টস দ্বারা প্রতি সপ্তাহে 80,000 দর্শনার্থীর আনুমানিক ব্যবহারের পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছিল, যা একটি অত্যধিক আশাবাদী পূর্বাভাস হিসাবে প্রমাণিত হয়েছিল। ভাড়াটিয়া হেনরি বুট ডেভেলপমেন্টসকে আদালতে নিয়ে যায় এম20 থেকে মোটরওয়ে সাইনেজ সরবরাহ করা যেতে পারে, ভবিষ্যদ্বাণীকৃত দর্শনার্থীর সংখ্যা এবং যে সুবিধাগুলি দেওয়া যেতে পারে সে সম্পর্কে প্রতারণামূলক ভুল উপস্থাপনের অভিযোগ এনে। আদালত ফুড কো ইউকে-র দাবি প্রত্যাখ্যান করে কারণ হেনরি বুট ডেভেলপমেন্ট যুক্তিসঙ্গত ভিত্তিতে বিবৃতি দিয়েছিল। 1886 সালে প্রতিষ্ঠিত নির্মাণ ও সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং কোম্পানি শেফিল্ডে অবস্থিত যুক্তরাজ্যের কোম্পানিগুলির নির্মাণ ও সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং কোম্পানি 1886 সালে ইংল্যান্ডে প্রতিষ্ঠিত ব্রিটিশ কোম্পানি