Nielson-Jones v Fedden
নিলসন-জোনস বনাম ফেডেন [1975] সিএইচ 222 একটি ইংরেজ ভূমি আইনের মামলা, যা জমির সহ-মালিকানা সম্পর্কিতঃ বিশেষত স্বামী বা স্ত্রী বা স্মারকলিপির মধ্যে একটি নিষ্পত্তি চুক্তি, অস্পষ্টভাবে শব্দের অর্থ সম্পত্তি আইন 1925-এর 36 (2) ধারার অধীনে কার্যকর হিসাবে "বিচ্ছিন্নতার শব্দ"। যদি তা-ই হয়, তা হলে এই শব্দগুলি ভাড়াটিয়াদের মধ্যে সমতা আনবে। সম্পর্ক ভেঙে যাওয়ার পর স্বামীকে বাড়ি বিক্রি করার ছাড়পত্র দেওয়ার জন্য একটি স্মারকলিপিতে সম্মত হন। এতে বলা হয়েছে যে স্বামীকে নিজের জন্য একটি বাড়ি কেনার জন্য তাদের প্রাক্তন বৈবাহিক বাড়ি বিক্রি করা উচিত কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য 'তার সম্পূর্ণ বিচক্ষণতা এবং স্বাধীন ইচ্ছা ব্যবহার করা উচিত'। রায় ওয়ালটন জে বলেন যে এটি জমির ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত, বিক্রয়ের আয়ের মালিকানা নয়, এবং তাই বিচ্ছিন্নতা কার্যকর ছিল না। তিনি বলেন, মেমোটি মালিকানা সম্পর্কে 'সম্পূর্ণ দ্ব্যর্থহীন'। তিনি অনুভব করেছিলেন যে নোটিশটি অবশ্যই অপরিবর্তনীয় করা হয়েছে, তাই বার্গেস বনাম রনসলে [1975] সিএইচ 429-এ সন্দেহ হিসাবে রে ড্রেপারের পরিবহণকে সন্দেহ করেছিলেন। সম্পত্তি আইন 1925, ধারা 36 (2) এর অধীনে যৌথ ভাড়াটিয়া বিচ্ছিন্ন করার জন্য মেমোটি অপর্যাপ্ত ছিল কারণ এটি ব্যবহার নিয়ে কাজ করে এবং বাড়ি/বিক্রয়ের আয়ের মালিকানা নিয়ে নয়। এছাড়াও, উভয় পক্ষের চলমান আলোচনা থেকে কোনও (দৃঢ়) চুক্তি করা যায়নি। আরও দেখুন ইংরেজি ট্রাস্ট আইন ইংরেজি ভূমি আইন ইংরেজি সম্পত্তি আইন রেফারেন্স 1975 ইংল্যান্ডে ইংরেজি ট্রাস্ট মামলা আইন ইংরেজি ভূমি মামলা আইন উচ্চ আদালত মামলা 1975 যুক্তরাজ্যের মামলা আইন