Alberta Municipal Government Board
আলবার্টা মিউনিসিপ্যাল গভর্নমেন্ট বোর্ড (এম. জি. বি) কানাডার আলবার্তায় অবস্থিত একটি প্রাদেশিক আধা-বিচার বিভাগীয় ট্রাইব্যুনাল। এম. জি. বি আলবার্টা পৌরসভা বিষয়ক মন্ত্রকের সঙ্গে যুক্ত। এম. জি. বি পৌর সরকার আইন (এম. জি. এ) অনুসারে প্রতিষ্ঠিত, যা এটিকে প্রাদেশিক স্বার্থ জড়িত মহকুমা আবেদন, রৈখিক সম্পত্তি মূল্যায়নের আবেদন, আন্তঃনগর বিরোধ, পৌর সংযুক্তি এবং অন্যান্য বিষয়গুলির শুনানির জন্য অনুমোদিত করে। এম. জি. বি বোর্ড সদস্য এবং কর্মী সদস্যদের নিয়ে গঠিত। পৌর বিষয়ক মন্ত্রীর সুপারিশে কাউন্সিলের লেফটেন্যান্ট গভর্নর কর্তৃক বোর্ডের সদস্যরা 3 বছর পর্যন্ত মেয়াদের জন্য নিযুক্ত হন। বোর্ড সদস্যের পারিশ্রমিক কাউন্সিলের লেফটেন্যান্ট গভর্নর দ্বারা নির্ধারিত হয় এবং পর্যায়ক্রমে আপডেট করা হয়। প্রধান কার্যালয় এডমন্টনে অবস্থিত এবং শহরে প্রায়শই শুনানি শোনা যায়, তবে আলবার্টা প্রদেশ জুড়ে শুনানি পরিচালিত হয়। ইতিহাস আলবার্টা এম. জি. বি প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল যখন এম. জি. এ 1995 সালের 1লা জানুয়ারি কার্যকর হয়েছিল। এটিকে তিনটি ভিন্ন বোর্ডের "উত্তরসূরি" বলা হয়েছে যা এটি তৈরির পরে ভেঙে দেওয়া হয়েছিলঃ স্থানীয় কর্তৃপক্ষ বোর্ডঃ 1961 সালে পাবলিক ইউটিলিটিজ বোর্ড (ইস্ট। 1915), এটি একটি আধা-বিচার বিভাগীয় ট্রাইব্যুনাল ছিল যা কর এবং ভূমি ব্যবহারের বিষয় সম্পর্কিত বিষয়গুলির শুনানি করত, যেমন পৌর ঋণপত্রের অর্থায়ন এবং সংযুক্তি। আলবার্টা অ্যাসেসমেন্ট আপিল বোর্ডঃ 1956 সালে গঠিত, এই বোর্ড সম্পত্তি কর বিরোধের আপিল শুনেছিল। প্রাদেশিক পরিকল্পনা বোর্ডঃ শহর ও গ্রামীণ উপদেষ্টা পরিকল্পনা বোর্ডের (প্রাক্কলন) উত্তরসূরি হিসেবে 1963 সালে গঠিত হয়। 1929), এই বোর্ড পৌর ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সম্পর্কিত আপিল শুনেছিল। সম্পত্তি মূল্যায়নের আপিলগুলি নবগঠিত এম. জি. বি-র কাজের চাপের বেশিরভাগ অংশ নিয়ে গঠিত, প্রতি বছর হাজার হাজার আপিলের সংখ্যা সহ। তবে 2010 সালে এটি পরিবর্তিত হয় যখন এম. জি. এ সংশোধন করা হয় এবং সম্পত্তি মূল্যায়নের আপিলের শুনানির এখতিয়ার এম. জি. বি থেকে পৌর মূল্যায়ন পর্যালোচনা বোর্ডে স্থানান্তরিত হয়। সম্পত্তি মূল্যায়নের আবেদনের শুনানিতে এম. জি. বি-র এখনও ভূমিকা রয়েছে কারণ এম. জি. বি বোর্ডের সদস্যরা নিয়মিতভাবে 'প্রাদেশিক সদস্য' হিসাবে পৌর এ. আর. বি-তে বসেন, যা এম. জি. এ-র ধারা <আই. ডি1> (2) দ্বারা প্রয়োজনীয়। উপরন্তু, এম. জি. বি হল রৈখিক সম্পত্তি মূল্যায়নের আবেদনের প্রথম স্তর। রৈখিক সম্পত্তি মূল্যায়ন পৌরসভা বিষয়ক মন্ত্রক দ্বারা পরিচালিত হয়, যেখানে রৈখিক সম্পত্তি অবস্থিত পৌরসভার বিপরীতে। কার্যধারা এম. জি. বি তার কার্যধারা পরিচালনার জন্য পদ্ধতিগত নিয়ম তৈরি করার ক্ষমতা প্রয়োগ করেছে। শুনানিগুলি সাধারণতঃ জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত, তিন সদস্যের প্যানেল দ্বারা সভাপতিত্ব করা হয়, যাদের মধ্যে একজন চেয়ার হিসাবে কাজ করে এবং প্রমাণের কঠোর নিয়মের সাপেক্ষে নয়। লিখিত সিদ্ধান্তগুলি শুনানির পরে প্রদান করা হয় এবং ইন্টারনেটে সর্বজনীনভাবে উপলব্ধ। এম. জি. এ-র এখতিয়ার ধারা 488 (1) এম. জি. বি-কে এখতিয়ার প্রদান করেঃ রৈখিক সম্পত্তির মূল্যায়ন সম্পর্কে অভিযোগ শুনুন (উদা. পাইপলাইন, বৈদ্যুতিক লাইন), একটি পৌরসভার জন্য একটি সমান মূল্যায়নের পরিমাণ সম্পর্কিত যে কোনও অভিযোগ শুনুন, একটি পরিচালন সংস্থার মধ্যে বিরোধ নিষ্পত্তি করুন (উদাঃ। ক্যাপিটাল রিজিয়ন হাউজিং কর্পোরেশন) এবং আলবার্টা হাউজিং আইনের অধীনে মন্ত্রী কর্তৃক উল্লিখিত কোনও পৌরসভা বা দুই বা ততোধিক পরিচালন সংস্থার মধ্যে তদন্ত করুন এবং কাউন্সিলের লেফটেন্যান্ট গভর্নর বা মন্ত্রী কর্তৃক উল্লিখিত যে কোনও বিষয়ে সুপারিশ করুন, আইনের 4র্থ অংশে বিবেচিত পৌর সংযুক্তির সাথে মোকাবিলা করুন, ধারা 602.15 অনুসারে আঞ্চলিক পরিষেবা কমিশন সম্পর্কিত বিরোধ নিষ্পত্তি করুন, ধারা 619 অনুসারে আপিল শুনুন, ধারা 678 (2) (এ) অনুসারে মহকুমা সিদ্ধান্তের আপিল শুনুন এবং ধারা 690 অনুসারে আন্তঃনগর বিরোধ নিষ্পত্তি করুন। আলবার্তায়, একজন জমির মালিক যিনি জমি উপবিভাগ করতে চান তাকে অবশ্যই পৌরসভার মহকুমা কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হবে যেখানে সম্পত্তিটি অবস্থিত। মহকুমা কর্তৃপক্ষ একটি মহকুমার আবেদন অনুমোদন করতে পারে কি না সে সম্পর্কিত নিয়মগুলি এমজিএ এবং মহকুমা ও উন্নয়ন নিয়ন্ত্রণ (নিয়ন্ত্রণ)-এ পাওয়া যায়। যদি কোনও মহকুমা অনুমোদিত না হয়, বা শর্তসাপেক্ষে অনুমোদিত হয়, তবে জমির মালিকের সেই সিদ্ধান্তের বিরুদ্ধে আপিল করার অধিকার রয়েছে। আপিলটি সাধারণত পৌরসভার মহকুমা ও উন্নয়ন আপিল বোর্ডের সামনে থাকে যেখানে সম্পত্তিটি অবস্থিত। যাইহোক, 678 (2) (ক) ধারা অনুসারে বেশ কয়েকটি উদাহরণ রয়েছে যেখানে এম. জি. বি-র কাছে আবেদনটি রয়েছেঃ যদি জমিটি "গ্রিন এরিয়া"-র মধ্যে থাকে (পাবলিক ল্যান্ড অ্যাক্ট দ্বারা সংজ্ঞায়িত); যদি জমিটি কমপক্ষে 80 কিলোমিটার/ঘন্টা গতির সীমা সহ একটি মহাসড়কের 800 মিটারের মধ্যে থাকে; যদি জমিতে কোনও জলাশয় থাকে বা সংলগ্ন থাকে, বা কোনও জলাশয়ের বিছানা বা তীর থাকে; যদি জমিটি কোনও পয়ঃনিষ্কাশন সুবিধার 300 মিটারের মধ্যে থাকে; অথবা যদি জমি বর্জ্য ব্যবস্থাপনার সুবিধার 300-450 মিটারের মধ্যে থাকে। রৈখিক সম্পত্তি মূল্যায়নের আবেদনগুলি এম. জি. এ দ্বারা সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে যে এতে সম্পত্তি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যেমনঃ বৈদ্যুতিক শক্তি ব্যবস্থা, রাস্তার আলো ব্যবস্থা এবং পাইপলাইন এবং তেল ও গ্যাস শিল্পে ব্যবহৃত কূপ। এমজিবি রৈখিক সম্পত্তি মূল্যায়ন সম্পর্কিত অভিযোগের শুনানির জন্য দায়বদ্ধ। প্রাদেশিক সম্পত্তি মূল্যায়নকারীরা বার্ষিকভাবে রৈখিক সম্পত্তির মূল্যায়ন করে এবং এটির একটি মূল্য নির্ধারণ করে; রৈখিক সম্পত্তির মালিককে যে পরিমাণ সম্পত্তি কর দিতে হবে তা নির্ধারণ করতে এই মূল্যকে একটি মিল হার দ্বারা গুণ করা হয়। অ্যালবার্টার সংযুক্তি পৌরসভাগুলি এম. জি. এ-র 4র্থ অংশ, 6ষ্ঠ বিভাগে অন্তর্ভুক্ত কিছু শর্ত সাপেক্ষে সংযুক্তি প্রক্রিয়া শুরু করতে পারে। এম. জি. এ-র 114 ধারা অনুসারে, একটি পৌরসভা শুধুমাত্র পৌরসভার সীমানার সাথে সংলগ্ন জমি সংযুক্ত করতে পারে। এম. জি. এ-তে প্রভাবিত পৌরসভাগুলিকে সংযুক্তির প্রস্তাবগুলি নিয়ে বৈঠক ও আলোচনা করতে এবং যে বিষয়গুলিতে একমত হতে পারে না সেগুলিতে মধ্যস্থতা ব্যবহার করতে হবে। এই আলোচনার পরে, প্রারম্ভিক পৌরসভা আলোচনার একটি প্রতিবেদন তৈরি করে যা সমস্ত ক্ষতিগ্রস্ত কর্তৃপক্ষ এবং এমজিবির কাছে পাঠানো হয়। সেখান থেকে, সংযুক্তি সাধারণত দুটি উপায়ে এগিয়ে যায়ঃ সংযুক্তি সম্পর্কিত সাধারণ চুক্তিঃ যদি এম. জি. বি সন্তুষ্ট হয় যে প্রভাবিত পৌর কর্তৃপক্ষ এবং জনগণ সাধারণত সংযুক্তির বিষয়ে একমত হয়, তবে জনগণকে সংযুক্তির উদ্দেশ্য সম্পর্কে অবহিত করা হবে। যদি কোনও আপত্তি না পাওয়া যায়, তাহলে গণশুনানির কোনও প্রয়োজন নেই। তবে, যদি আপত্তি পাওয়া যায়, তাহলে অবশ্যই গণশুনানি হতে হবে। সংযুক্তির বিষয়ে কোনও সাধারণ চুক্তি নেইঃ যদি এম. জি. বি সন্তুষ্ট না হয় যে ক্ষতিগ্রস্ত পৌরসভা বা জনগণ সংযুক্তির সাথে সাধারণভাবে একমত, তবে এম. জি. বি সংযুক্তির বিষয়ে তদন্ত শুরু করতে পারে এবং সংযুক্তির বিষয়ে অবশ্যই একটি গণশুনানি করতে হবে। যদি গণশুনানির প্রয়োজন হয়, তাহলে এম. জি. বি শুনানির বিজ্ঞপ্তি প্রকাশ করবে এবং ক্ষতিগ্রস্ত এলাকায় শুনানি পরিচালনা করবে। "যে কোনও আক্রান্ত ব্যক্তি" শুনানিতে উপস্থিত হতে এবং শোনা যেতে পারে। শুনানির পর, এম. জি. বি তার ফলাফল এবং সুপারিশ সম্বলিত একটি প্রতিবেদন প্রস্তুত করে, যা পৌর বিষয়ক মন্ত্রীর কাছে পৌঁছে দেওয়া হয়। মন্ত্রী তখন কাউন্সিলের লেফটেন্যান্ট গভর্নরের কাছে সংযুক্তির সুপারিশ করতে পারেন, "যিনি আদেশের মাধ্যমে একটি পৌর কর্তৃপক্ষ থেকে অন্য পৌর কর্তৃপক্ষের কাছে জমি সংযুক্ত করতে পারেন।" আন্তঃনগর বিরোধ এমজিএ যে কোনও পৌরসভাকে নতুন বিধিবদ্ধ পরিকল্পনা বা সংলগ্ন পৌরসভাগুলির ভূমি ব্যবহারের উপ-আইনের বিধানগুলির বিরুদ্ধে আপিল করার অনুমতি দেয় যদি তারা বিশ্বাস করে যে এই বিধানগুলি তার জন্য ক্ষতিকারক হতে পারে। যদি এম. জি. বি সম্মত হয় যে সংবিধিবদ্ধ পরিকল্পনা বা ভূমি ব্যবহারের উপ-আইনের বিধান ক্ষতিকারক, তবে এটি বিধানটি সংশোধন বা বাতিল করার আদেশ দিতে পারে। আলবার্টা সরকারী বিভাগ এবং সংস্থাগুলি আলবার্তায় স্থানীয় সরকার 1995 আলবার্তায় প্রতিষ্ঠান