Kinch v Bullard
কিঞ্চ বনাম বুলার্ড [1998] 4 অল ইআর 650 একটি ইংরেজ ভূমি আইন মামলা, যা জমির সহ-মালিকানা এবং একটি যৌথ ভাড়াটিয়ার বিচ্ছিন্নতার আইন সম্পর্কিত, সাধারণ আইন ডাক আইনের বিবেচিত-বিতরণ বিধান দ্বারা ধরা পড়ে কিনা। মিস্টার এবং মিসেস জনসন, উপকারী যৌথ ভাড়াটিয়া (যৌথ মালিকানার দুটি রূপের মধ্যে স্বামী-স্ত্রীর সহ-মালিকানার জমির জন্য মানক ব্যবস্থা), বিবাহবিচ্ছেদ করছিলেন। মিসেস জনসন মারাত্মকভাবে অসুস্থ ছিলেন। মিসেস মিঃ জনসনকে সাধারণ প্রথম শ্রেণীর পোস্টের মাধ্যমে একটি চিঠি পাঠিয়েছিলেন যাতে তাঁর আগ্রহ বিচ্ছিন্ন করার ইচ্ছা প্রকাশ করা হয়েছিল। এটি বিতরণ করা হয়েছিল, কিন্তু এটি দেখার আগে মিঃ হার্ট অ্যাটাকের শিকার হন। মিসেস বুঝতে পেরেছিলেন যে তিনি সম্ভবত তাকে ছাড়িয়ে যাবেন, বেঁচে থাকার কাজটি তখন সম্পূর্ণরূপে তার কাছে সম্পত্তি হস্তান্তর করবে, তাই তিনি চিঠিটি ধ্বংস করে দিয়েছিলেন। তিনি (প্রকৃতপক্ষে) কয়েক সপ্তাহ পরে মারা যান এবং কয়েক মাস পরে তিনি মারা যান। তাঁর নির্বাহকরা সুবিধাভোগীদের সাথে পরামর্শ করে তাঁর নির্বাহকদের বিরুদ্ধে মামলা করার সিদ্ধান্ত নেন যে নোটিশটি মালিকানার রূপটি বিচ্ছিন্ন করেছে কিনা (যদি তাই হয়, তবে তাঁর শেষ উইল এবং টেস্টামেন্ট মূলত সম্পত্তির 50 শতাংশ অংশীদারিত্বের ভাগ্য নির্ধারণ করবে যতক্ষণ না এটি 1975 সালের প্রাসঙ্গিক পরিবার/নির্ভরতা আইনের অধীনে সমস্ত নির্ভরশীলদের জন্য পর্যাপ্ত ব্যবস্থা করে)। যদি তা না হয়, উইলটি ডেথ এস্টেটের উপর কোনও প্রভাব ফেলতে পারে না; সম্পত্তিটি পুরোপুরি তার হয়ে যাবে, তার কোনও নির্ভরতা বা স্পষ্ট অযৌক্তিকতা সাপেক্ষে। আইনটি অস্পষ্ট ছিল। জজমেন্ট নিউবারগার জে বলেন যে নোটিশটি কার্যকর ছিল। তিনি তাঁর সম্পত্তির পক্ষে কৌঁসুলির যুক্তি গ্রহণ করেননি যে যেহেতু মিসেস আর সেই সময়ে 'যৌথ ভাড়াটিয়া বিচ্ছিন্ন করতে চান না', তাই 36 (2) ধারার (সম্পত্তি আইন 1925) অধীনে বৈধ নোটিশের জন্য বিধিবদ্ধ পূর্বশর্ত ছিল না। তিনি মনে করেন, এটি ভুল ছিল কারণ 36 (2) ধারার কাজটি পক্ষগুলির মানসিক অবস্থা অনুসন্ধানের জন্য আদালতকে নিয়ে আসা ছিল না। কিন্তু, নিউবারগার জে ব্যাখ্যা করেছিলেন, হলওয়েল সিকিউরিটিজ লিমিটেড বনাম হিউজেস প্রয়োগ করে নোটিশ দেওয়ার আগে (বা দেওয়া হয়েছে বলে মনে করা হয়) যদি প্রত্যাহারের কথা জানানো হয় তবে এটি সম্ভবত অন্যরকম হবে। যাইহোক, এটি ছিল 'একটি অস্থায়ী দৃষ্টিভঙ্গি ছাড়া আর কিছু নয়'-একটি আনুগত্যমূলক উক্তি (আদালতের অন্যান্য শব্দ এবং পার্শ্ব-মতামত)। বাধ্যতামূলক পূর্বসূরী হিসাবে বিবেচিত মামলাগুলি লর্ড নিউবরো বনাম জোন্স [1975] ই. ডব্লিউ. সি. এ আরও দেখুন ইংরেজি ট্রাস্ট আইন ইংরেজি ভূমি আইন রেফারেন্স এবং নোট রেফারেন্স নোট 1998 ইংল্যান্ডে ইংরেজি ট্রাস্ট মামলা আইন ইংরেজি ভূমি মামলা আইন 1998 যুক্তরাজ্যের মামলা আইন হাইকোর্টের মামলা