Rhone v Stephens
একটি ইংরেজি ভূমি আইন মামলা, চূড়ান্ত আপিল স্তরের আদালতে, ফ্রিহোল্ড জমিতে ইতিবাচক চুক্তির বোঝা উত্তরাধিকার সম্পর্কিত যার মধ্যে এটি তুলনামূলকভাবে বিস্তৃত প্রয়োগের। এটি ইংরেজি আইনে সহজতরকরণ সম্পর্কিত নিয়মিত অর্থপ্রদানের ক্ষেত্রে পৃথক করা হয় যা উপভোগ করা হয় (হালসাল বনাম ব্রিজেল দেখুন) এবং কিছু অন্যান্য সংকীর্ণ বিভাগ, যার মধ্যে অনেকগুলি একইভাবে সুপরিচিত এবং সুপরিচিত উল্লেখযোগ্য ঘটনা। ওয়ালফোর্ড হাউস মূলত একটি বাড়ি ছিল কিন্তু আংশিকভাবে ভবনটি একটি ছোট কুটির ছিল। যখন ছোট কুটিরটি আংশিক বিক্রয় এবং ফ্রিহোল্ড জমি হিসাবে বিক্রি করা হয়েছিল, তখন প্রধান বাড়ির মালিক (বিক্রেতা) পুরো ছাদটি মেরামত করার চুক্তি করেছিলেন। ছাদটি মেরামতের অভাবে ভেঙে পড়ে এবং কুটিরের মালিক বিক্রেতার উত্তরসূরির বিরুদ্ধে কাজ (নির্দিষ্ট কর্মক্ষমতা) এবং/অথবা ক্ষতির জন্য মামলা করতে চেয়েছিলেন। জাজমেন্ট লর্ড টেম্পলম্যান মনে করেছিলেন যে চুক্তিটি কার্যকর করা যায়নি কারণ চুক্তিটি ইতিবাচক ছিল। তাঁর রায়ে বলা হয়েছেঃ তিনি এটাও প্রত্যাখ্যান করেছিলেন যে, স্বাধীন ইতিবাচক বাধ্যবাধকতাগুলি কার্যকর করার জন্য সুবিধা ও বোঝা নীতিটিকে তার যৌক্তিক উপসংহারে নিয়ে যাওয়া যেতে পারে। অন্যান্য আইনি ব্যবস্থা লিজের আইন (যা জমির ক্ষেত্রে স্বয়ংক্রিয়ভাবে লিজহোল্ড এস্টেট তৈরি করে) বা দলিল দ্বারা সম্মত এবং ফ্রিহোল্ড জমির বিরুদ্ধে নিবন্ধিত ভাড়া খরচের আইনের উপর এই রায়ের কোনও প্রভাব নেই। এগুলির যে কোনও একটি বিস্তৃত ইতিবাচক চুক্তি কার্যকর করার উপায় সরবরাহ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে। আরও দেখুন ইংরেজি ভূমি আইন ইংরেজি ট্রাস্ট আইন ইংরেজি সম্পত্তি আইন নোটস রেফারেন্স চুক্তি (আইন) ইংরেজি ভূমি মামলা আইন হাউস অফ লর্ডস মামলা 1994 যুক্তরাজ্যের মামলা আইন