Crow v Wood
একটি ইংরেজি ভূমি আইন মামলা, যা পূর্ববর্তী কাজগুলিতে প্রকাশিত মেরামতের জন্য একটি বেড়া বা প্রাচীর রাখার অধিকারের জন্য সাধারণত একটি সরলীকরণের অস্তিত্বকে নিশ্চিত করে, যা একটি অধিকার যা আইন দ্বারা "মঞ্জুর" হতে সক্ষম এবং দ্বিতীয়ত, একটি পৃথক হিসাবে তবে তথ্য, সম্পর্কিত ইস্যুতে, সাধারণ ভূমি চারণভূমির (সাধারণ চারণভূমি) অধিকার অব্যাহত ব্যবহারের (প্রেসক্রিপশন দ্বারা একটি সরলীকরণ) দ্বারা দাবি করা হয়। ফ্যাক্টস স্টোন হাউস ফার্মের মিসেস এডনা ক্রো ওয়েদার কোট ফার্মের (উভয় হানবিতে) মিঃ রবিন উডের বিরুদ্ধে তার ভেড়া তার জমিতে বিপথগামী হওয়ার জন্য গবাদি পশু/চাটেল অনধিকার প্রবেশের অভিযোগ এনে মামলা করেছেন। তিনি ইয়র্কশায়ারের একটি মুর-এ থাকতেন, যা একসময় সাধারণ মালিকানায় ছিল, যেখানে ভেড়াদের বিপথগামী হওয়ার অধিকার ছিল, কিন্তু তারপর পার্সেলগুলি বিক্রি করে দেওয়া হয়েছিল, যার মধ্যে বেশ কয়েকটি কাঠের মতো বিপথগামী প্রাণীদের রক্ষণাবেক্ষণ করত। 1966 সাল থেকে ক্রো একটি বেড়া রাখা বন্ধ করে দেয়। উড দাবি করেছিলেন যে সাধারণ আইন এবং সম্পত্তি আইন 1925, ধারা 62-এর একটি অন্তর্নিহিত অনুদানের অধীনে, তিনি তার জমির ব্যক্তিগত উপাদানকে সাধারণ উপাদান থেকে পৃথক করে তার বেড়া বজায় রাখার দায়িত্বের অধীনে ছিলেন (যাদের চারণের অধিকার রয়েছে তাদের সুবিধার জন্য)। বিচারক 205 পাউন্ড ক্ষতিপূরণ এবং একটি নিষেধাজ্ঞা জারি করেন এবং মিঃ উড আপিল করেন। রায় লর্ড ডেনিং এমআর রায় দিয়েছিলেন যে একটি বেড়া মেরামত করার অধিকার "অনুদানের মধ্যে রয়েছে", এবং তাই সম্পত্তি আইন 1925, ধারা 62 এর অধীনে পাস হতে পারে। উপরন্তু, মেরামতের জন্য একটি বেড়া বা প্রাচীর রাখার অধিকার আইন দ্বারা "ইজমেন্টের প্রকৃতির" হিসাবে বিবেচিত হয়। যেহেতু বাদী তার বেড়া দেওয়ার দায়িত্ব লঙ্ঘন করেছিলেন, তাই তিনি গবাদি পশুর অনধিকার প্রবেশের অভিযোগ করতে পারেননি। এডমন্ড ডেভিস এলজে বলেন যে, বেড়া দেওয়ার দায়িত্ব প্রমাণ থেকে উদ্ভূত হয় যে জমিটি বেড়া দেওয়ার অভ্যস্ত। পাঁচ বছর পর একই আদালতে এটি দৃঢ়ভাবে অস্বীকার করা হয়। অনুসরণ করেছেন হ্যাডক বনাম চুরস্টন গল্ফ ক্লাব [2018] এডমন্ড-ডেভিসের ই. ডব্লিউ. এইচ. সি 347 (সিএইচ) অবিটার ডিক্টাম এটি অনুমোদন করা হয়নিঃ এগার্টন বনাম হার্ডিং [1975] কিউবি 62, সিএ (ইংল্যান্ড এবং ওয়েলস) আরও দেখুন ইংরেজি ভূমি আইন ইংরেজি সম্পত্তি আইন নোটস রেফারেন্স ইংরেজি ভূমি মামলা আইন 1970 যুক্তরাজ্যের মামলা আইন লর্ড ডেনিং মামলাগুলি আপিল আদালত (ইংল্যান্ড এবং ওয়েলস) মামলা