Stockholm Finance Ltd v Garden Holdings Inc
স্টকহোম ফাইন্যান্স লিমিটেড বনাম গার্ডেন হোল্ডিংস ইনকর্পোরেটেড [1995] একটি ইংরেজ ভূমি আইন মামলা, যা নিবন্ধিত জমির স্বার্থকে অগ্রাহ্য করার উদ্দেশ্যে প্রকৃত দখলদারিত্বের অর্থ সম্পর্কিত। তথ্য দাবিদার ঋণদাতা নোটিশ পাঠিয়েছিলেন, সঠিক পদ্ধতি অনুসরণ করেছিলেন এবং দখলের জন্য মামলা করেছিলেন কারণ তার সুরক্ষিত ঋণ প্রকৃত দখল দাবি করেছিল। সৌদি রাজকুমারী, আসামী সংস্থার সাথে একটি ব্যবস্থার মাধ্যমে সম্পত্তিটি দখল করে দাবি করেছিলেন যে তিনি একটি বাড়ির প্রকৃত দখলে ছিলেন, পোশাক, আসবাবপত্র এবং যত্ন নেওয়ার ব্যবস্থা রেখেছিলেন। তিনি অনুরোধ করেছিলেন যে আদেশগুলি প্রত্যাহার করা উচিত। দাবিদার রাজকন্যাকে এক বছরেরও বেশি সময় ধরে বাড়িতে না থাকার এবং এর আগে কেবল মাঝে মাঝে বসবাস করার জন্য আবেদন করেছিলেন। বিচারক রায় দিয়েছিলেন যে তিনি তাঁর লন্ডনের বাড়িটি দখল করেননি কারণ তিনি পরিদর্শনের স্থান সহ চৌদ্দ মাস ধরে সেখানে ছিলেন না। একটি আদালত সিদ্ধান্ত নেবে যে কোনও ব্যক্তির বিরতিহীন উপস্থিতি কোনও বাড়ির "প্রকৃত দখলে" ছিল কিনা (অর্থাৎ বিশেষত "যে বাড়িতে কোনও ব্যক্তির বিরতিহীন উপস্থিতি যা সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত এবং প্রায় তাত্ক্ষণিক ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত, তা মাঝে মাঝে অনুপস্থিতির দ্বারা চিহ্নিত (তবে বিঘ্নিত নয়), বা উপস্থিতি এবং অনুপস্থিতির পর্যায়ক্রমিক সময়ের whether.a প্যাটার্ন হিসাবে দেখা উচিত কিনা")। এটিঃ একটি উপলব্ধির বিষয় যা গভীর বিশ্লেষণকে অস্বীকার করে। যে কোনও অনুপস্থিতির দৈর্ঘ্যই নয়, এর কারণও বস্তুগত হতে পারে (একটি ছুটির দিন বা ব্যবসায়িক ভ্রমণ দ্বিতীয় বাড়িতে চলে যাওয়ার চেয়ে অব্যাহত এবং অবিচ্ছিন্ন পেশার সাথে পুনর্মিলন করা সহজ হতে পারে, যদিও প্রতিটি ক্ষেত্রে সময়কাল একই)। কিন্তু এমন একটি পর্যায় অবশ্যই আসতে হবে যেখানে একজন ব্যক্তির বাড়ি থেকে অনুপস্থিতি এত দীর্ঘায়িত হয় যে তার প্রকৃত দখলে থাকার ধারণাটি অসহনীয় হয়ে ওঠে; এবং আমার মতে এই ক্ষেত্রে অবশ্যই সেই বিন্দুতে পৌঁছতে হবে, 4 জানুয়ারী মিঃ ডকিন্স বাড়িটি পরিদর্শন করার অনেক আগে, তখন রাজকুমারী মাদাবি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে সম্পত্তিতে পা রাখেননিঃ তিনি রিয়াদে ইসলামী পরিবারে তার মায়ের সাথে এক বছরেরও বেশি সময় ধরে বসবাস করেছিলেন।