Phipps v Pears
ফিপস বনাম পিয়ার্স [1964] একটি ইংরেজ ভূমি আইন মামলা, যা ইজমেন্ট সম্পর্কিত। মামলাটি পার্টি ওয়াল অ্যাক্ট দ্বারা পরিচালিত দেয়াল ব্যতীত অন্যান্য দেয়ালের সাথে সম্পর্কিত। দলীয় দেয়াল হল সেগুলি যা স্পর্শযুক্ত বা ভাগ করা হয় বা দলীয় প্রাচীর হতে সম্মত হয়। আদালত বলেছে যে আইনটি কোনও প্রতিবেশী প্রাচীর ভেঙে ফেলা রোধ করার জন্য নেতিবাচক স্বাচ্ছন্দ্যের একটি নতুন রূপ বোঝাবে না বা উদ্ভাবন করবে না যা কিছু সুরক্ষা প্রদান করে (এবং কোনও বিশেষ চুক্তি বা চুক্তি নেই)। তথ্য ওয়ারউইকের 16 নম্বর মার্কেট স্ট্রিটে একটি নবনির্মিত বাড়ির দেয়াল সংলগ্ন 14 নম্বর বাড়ির খুব কাছাকাছি ছিল এবং এটিকে আবহাওয়া প্রতিরোধী বা বাতাসের বিরুদ্ধে শক্তিশালী করার জন্য ভালভাবে শক্তিশালী করা হয়নি। 14 নম্বর বাড়িটি ভেঙে ফেলা হয়। এর ফলে 16 নম্বরের দেওয়াল উন্মুক্ত হয়ে যায়। শীঘ্রই ফাটল দেখা দেয়। 16 নম্বরের মালিক দেয়াল মেরামতের জন্য তার পাড়ার বিরুদ্ধে ক্ষতিপূরণ দাবি করেন। তিনি আদালতকে একটি নতুন ধরনের নেতিবাচক স্বাচ্ছন্দ্য খুঁজে বের করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন (যা অনুরূপ ধরনের স্বাচ্ছন্দ্য থেকে সম্প্রসারিত হবে) পূর্ববর্তী, প্রতিবেশী প্রাচীরটি টেনে নামানো নিষিদ্ধ করবে। রায় লর্ড ডেনিং এমআর বলেন যে কোনও নতুন স্বাচ্ছন্দ্য হতে পারে না। সম্পত্তি আইন 1925 ধারা 62-এর অধীনে স্বীকৃত হওয়ার জন্য, অধিকারটি সহজতর হিসাবে বিদ্যমান থাকতে সক্ষম হতে হবে। প্রয়োগ করা মামলাগুলি ওয়েব বনাম বার্ড (1863) (উপরের সারসংক্ষেপ দেখুন) গাছ অপসারণের বিষয়ে আয়ারল্যান্ডে মাস্টার অফ রোলসের নামহীন সিদ্ধান্ত অনুসরণ করে মামলাগুলি। আরও দেখুন ইংরেজি ভূমি আইন পার্টি ওয়াল অ্যাক্ট নোটস ইংরেজি ভূমি মামলা আইন আপিল আদালত (ইংল্যান্ড এবং ওয়েলস) মামলা 1964 সালে মামলা আইন 1964 ব্রিটিশ আইনে