Re Citro
রি সিট্রো [1991] সিএইচ142 একটি ইংরেজ ভূমি আইন এবং দেউলিয়া আইনের মামলা, যা জমির সহ-মালিকানা এবং একজন সহ-মালিকের দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার উপর দখলের আদেশ সম্পর্কিত। ডোমেনিকো এবং কারমাইন সিট্রো দেউলিয়া হয়ে যান এবং তাঁর একজন দ্রাবক প্রাক্তন স্ত্রী ছিলেন। অবশিষ্ট সম্পদ ছিল তাদের দুটি পারিবারিক বাড়ির অর্ধেক অংশ-ডোমেনিকো তার প্রাক্তন স্ত্রীর কাছ থেকে আলাদা হয়ে গিয়েছিল এবং তার নিজস্ব বাড়ি ছিল, তার নতুন স্ত্রীর সাথে তিন সন্তানের সহ-মালিকানাধীন, ড্রাইফিল্ড রোড, বার্ন্ট ওকের কনিষ্ঠ 12 বছর বয়সী, বাইরের উত্তর-পশ্চিম লন্ডনে মাঝারি থেকে উচ্চ মূল্যের এজওয়্যার, যা লন্ডন বরো অফ বার্নেটের ব্যক্তিগত আবাসনগুলির বৈশিষ্ট্য। কারমাইন একই বরোর অনুরূপ মূল্যের বাড়ি হেন্ডনের বেল লেনে তিন সন্তানের সাথে বসবাস করতে থাকেন, যার মধ্যে কনিষ্ঠ 10 জন। ঋণের পরিমাণ দেউলিয়া ব্যক্তিদের বাড়ির সুদের (ইক্যুইটি) মূল্যকে ছাড়িয়ে গেছে। দেউলিয়া হয়ে যাওয়া ট্রাস্টিরা সম্পত্তি আইন 1925, ধারা 30 (এখন ট্রাস্ট অফ ল্যান্ড অ্যান্ড অ্যাপয়েন্টমেন্ট অফ ট্রাস্টি অ্যাক্ট 1996, ধারা 14 দ্বারা প্রতিস্থাপিত) এর অধীনে ঘোষণার জন্য এবং বিক্রয়ের আদেশের জন্য আবেদন করেছিলেন। রায় হাইকোর্টের বিচারপতি হফম্যান দখল ও বিক্রির আদেশ দিয়েছিলেন কিন্তু দুই (পরবর্তী) স্ত্রী ও তাদের সন্তানদের পরিস্থিতি বিবেচনা করে, এবং যেহেতু স্ত্রীদের জন্য অর্ধেক অংশ তাঁর দৃষ্টিতে যুক্তিসঙ্গতভাবে কাছাকাছি বাসস্থান কেনার জন্য যথেষ্ট হবে না, এবং এলাকায় সমানভাবে ভাল শিক্ষা পাওয়ার বিষয়ে তাঁর মূল্যায়ন, তিনি আদেশ দিয়েছিলেন যে সবচেয়ে ছোট শিশুদের প্রত্যেকের বয়স 16 না হওয়া পর্যন্ত বিক্রয় স্থগিত করা হবে। কোর্ট অফ আপিল নোর্স এলজে ঋণদাতাদের আপিলের অনুমতি দেয়, যাদের স্বার্থ সাধারণত প্রাধান্য পায়। আর্থিক সংকট কোনও ব্যতিক্রমী পরিস্থিতি নয়। 'ব্যতিক্রমী' মানে দেউলিয়ার স্বাভাবিক 'বিষণ্ণ পরিণতির' বাইরে, তাই কষ্ট, উচ্ছেদ, স্থানান্তর ব্যতিক্রমী পরিস্থিতি হিসাবে যোগ্য নয়। পরিস্থিতি অবশ্যই বিশেষ হতে হবে, কেবল অস্বাভাবিক নয়। বিংহাম এলজে দুঃখের সাথে একমত হয়েছিলেন, কারণ তিনি বলেছিলেন যে পূর্ববর্তী মামলাগুলি এই দিকে নির্দেশ করে এবং স্বেচ্ছাচারিতা এড়ানো গুরুত্বপূর্ণ। তবুও, তিনি বলেছিলেন যে স্থগিতাদেশের বিষয়ে জমা দেওয়ার জন্য আমন্ত্রণ জানানো হবে। ওয়ালার এলজে দ্বিমত পোষণ করেন। আরও দেখুন যুক্তরাজ্যে দেউলিয়া ইংরেজি ভূমি আইন ইংরেজি সম্পত্তি আইন রেফারেন্স 1991 ইংল্যান্ডে ইংরেজি ট্রাস্ট মামলা আইন ইংরেজি ভূমি মামলা আইন আপিল আদালত (ইংল্যান্ড এবং ওয়েলস) মামলা 1991 যুক্তরাজ্যের মামলা আইন