Sutton 58
সাটন 58 (3 সাটন প্লেস নামেও পরিচিত) নিউ ইয়র্ক সিটির ম্যানহাটনের মিডটাউন ইস্টের সাটন প্লেস পাড়ায় অবস্থিত একটি আবাসিক আকাশচুম্বী ভবন। স্থাপত্য ভবনটির নকশা করেছিলেন টমাস জুল-হ্যানসেন এবং এটি লম্বা। এটিতে 62টি গল্প বা 65টি গল্প রয়েছে বলে বিভিন্নভাবে উল্লেখ করা হয়েছে। সাইটটিতে নির্মাণযোগ্য স্থান রয়েছে। টাওয়ারের পাথর ও কাচের সম্মুখভাগে এর উত্তর ও দক্ষিণ উচ্চতায় পাঁচটি জানালা এবং পশ্চিম ও পূর্ব উচ্চতায় তিনটি উপসাগর রয়েছে। টাওয়ারটি পূর্ব দিকে পার্শ্ববর্তী একটি বিল্ডিংয়ের উপর সামান্য ক্যান্টিলেভারযুক্ত। ক্যান্টিলিভারটি 434 পূর্ব 58তম রাস্তার পার্শ্ববর্তী কাঠামোর উপর দিয়ে বিস্তৃত। উপরিকাঠামোটি প্রবলিত কংক্রিট দিয়ে তৈরি। 2015 সালের জানুয়ারিতে, দ্য বাউহাউস গ্রুপ নিউ ইয়র্ক সিটির মিডটাউন ম্যানহাটনের পূর্ব দিকে তিনটি সংলগ্ন নিচু ভবন সুরক্ষিত করে। মার্চ মাসে সংস্থাটি একটি বিলাসবহুল আবাসিক আকাশচুম্বী নির্মাণের উদ্দেশ্যে বিমানের অধিকার সহ একটি চতুর্থ সংলগ্ন অবস্থান অর্জন করে। সেই আগস্টে, বাউহাউস 37.9 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে আরেকটি বিমানের অধিকার অর্জন করে। টাওয়ারটি ফস্টার অ্যান্ড পার্টনার্স দ্বারা ডিজাইন করা হয়েছিল এবং এটি প্রায় লম্বা হত। বাউহাউস 2015 সালের গোড়ার দিকে গামা রিয়েল এস্টেট থেকে 63 মিলিয়ন ডলার ঋণ পেয়েছিল এবং সেই জুন মাসে গামার কাছ থেকে আরও 147 মিলিয়ন ডলার ঋণ পেয়েছিল। জেএলএল ঋণের মধ্যস্থতা করেছিল। 2015 সালের মাঝামাঝি সময়ে এই পরিকল্পনাগুলি বিরোধিতা সৃষ্টি করেছিল এবং বিরোধীরা এই পরিকল্পনাগুলির বিরুদ্ধে লড়াই করার জন্য অর্থ সংগ্রহ করেছিল। 3 সাটন প্লেসের পরিকল্পনার সরাসরি প্রতিক্রিয়া হিসাবে, সম্প্রদায়ের সদস্য এবং রাজনীতিবিদরা পশ্চিমে ফার্স্ট অ্যাভিনিউ, দক্ষিণে 52 তম স্ট্রিট এবং পূর্বে 59 তম স্ট্রিট দ্বারা বেষ্টিত অঞ্চলের জন্য উচ্চতার সীমা তৈরি করে আশেপাশের অঞ্চলটিকে পুনরায় অঞ্চল করার চেষ্টা করেছিলেন। সেই সময়ে, আশেপাশের এলাকায় নতুন ভবনগুলির জন্য উচ্চতার কোনও বিধিনিষেধ ছিল না এবং ডেভেলপারদের কেবল প্রয়োজনীয় বিমানের অধিকার একত্রিত করার প্রয়োজন ছিল। পার্শ্ববর্তী 434 ইস্ট 58থ স্ট্রিটের বাসিন্দারা, যাদের বিমান অধিকার বাউহাউস 2014 সালের শেষের দিকে 11 মিলিয়ন ডলারে কিনেছিল, তারা বলেছিল যে তাদের বলা হয়েছিল যে কাঠামোটি 13 থেকে 30 তলা লম্বা হবে, কেবল তখনই একটি 90-তলা টাওয়ারের পরিকল্পনা দেখানো হবে। বাউহাউসের একজন মুখপাত্রের মতে, "2015 সাল পর্যন্ত জটিল সমাবেশ অব্যাহত থাকায়, ভবনের আকার বৃদ্ধি পায়।" বিরোধিতার মধ্যে, বাউহাউস নির্বাহী জোসেফ বেনিনাটি এই প্রকল্পের জন্য একজন অংশীদার চেয়েছিলেন, বিশেষ করে এমন একজন যিনি $650 মিলিয়ন প্রস্তাবিত ব্যয়ের আন্ডাররাইট করতে সাহায্য করতে পারেন। 2015 সালের ডিসেম্বরের মধ্যে, সাইটটির জন্য ধ্বংসের অনুমতি দাখিল করা হয়েছিল। একজন প্রতিবেশী সম্পত্তির মালিক, যার বাড়ি ভেঙে ফেলা হবে এমন একটি বিল্ডিংয়ের সাথে সংযুক্ত ছিল, দাবি করেছে যে ধ্বংসটি তার বাড়ির ক্ষতি করবে। 2016 সালের জানুয়ারিতে, বাউহাউস গামার কাছ থেকে 14.7 কোটি ডলার ঋণের খেলাপি হয়। পরের মাসের গোড়ার দিকে, গামা সাইটে ফোরক্লোজার প্রক্রিয়া শুরু করে এবং কার্লটন গ্রুপ এই প্রকল্পের জন্য 80 মিলিয়ন ডলার মেজানাইন ঋণ চেয়েছিল। গামা 29শে ফেব্রুয়ারিতে সাইটটির জন্য একটি ফোরক্লোজার নিলামের সময় নির্ধারণ করেছে। বাউহাউস একজন বিচারককে গামাকে সাইটটি বন্ধ করার নির্দেশ দিতে বলেছিলেন, কিন্তু 23শে ফেব্রুয়ারি অনুরোধটি প্রত্যাখ্যান করা হয়। পরের দিন, জেএলএল গামার কাছ থেকে প্রাপ্ত দুটি ঋণের জন্য ব্রোকারের কমিশন দিতে ব্যর্থ হওয়ার জন্য বাউহাউস এবং বেনিনাটির বিরুদ্ধে মামলা করে। অতিরিক্ত তহবিল সুরক্ষিত করতে ব্যর্থ হওয়ার পরে, বাউহাউস নিলাম হওয়ার দু 'দিন আগে 3 সাটন প্লেস সাইটে দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার জন্য আবেদন করে, এইভাবে পরিকল্পিত নিলাম বাতিল করে। অব্যাহত মামলা মোকদ্দমা প্রকল্পের ভবিষ্যতকে সন্দেহের মধ্যে ফেলেছে। 2016 সালের এপ্রিলে দেউলিয়া আদালতের শুনানি হয়। গামা রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণ 2016 সালের সেপ্টেম্বরে উন্নয়ন সাইটের জন্য একটি নিলাম অনুমোদিত হয়েছিল এবং দুই মাস পরে ডিসেম্বর নিলামের তারিখ নির্ধারণ করা হয়েছিল। গামা রিয়েল এস্টেট নিলামে সাইটটি অধিগ্রহণ করে এবং সাইটটির জন্য সংশোধিত পরিকল্পনা ঘোষণা করে। পরিকল্পনাগুলি প্রায় 125 টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ একটি 67-তলা কাঠামোর জন্য আহ্বান জানিয়েছিল। একই সঙ্গে, অঞ্চলটিকে পুনরায় অঞ্চলভুক্ত করার প্রচেষ্টা অব্যাহত ছিল। 2017 সালের এপ্রিলে, প্রাথমিক রিজোনিং প্রস্তাবটি প্রকাশ করা হয়েছিল এবং প্রাথমিকভাবে সমালোচনামূলকভাবে পূরণ করা হয়েছিল। সেই একই মাসে গামা রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিটি বন্ধ করে দেয়। রিজোনিংয়ের অংশ হিসাবে, রিজোনেড এলাকার মধ্যে ভবনগুলি তাদের বাল্কের 45 থেকে 50 শতাংশ উচ্চতার নিচে থাকতে হবে। অতএব, হয় কাঠামোটি সীমাবদ্ধ করতে হবে, অথবা প্রস্তাবিত টাওয়ারটিতে অত্যন্ত সংকীর্ণ উপরের তলা থাকতে হবে, যার গামা বিরোধিতা করেছিলেন। নভেম্বর মাসে রিজোনিং অনুমোদিত হয় এবং ছাড় দেওয়ার প্রাথমিক সিদ্ধান্ত প্রত্যাহারের পর বছরের শেষের দিকে নির্মাণ কাজ বন্ধ হয়ে যায়। সেই সময় ভিত্তির কাজ প্রায় শেষ হয়ে এসেছিল। বোর্ড অফ স্ট্যান্ডার্ডস অ্যান্ড আপিলের অনুমোদনের পর 2018 সালের জুন মাসে কাজ পুনরায় শুরু হয়, যদিও প্রকল্পের বিরোধীরা নির্মাণ বন্ধ করার প্রচেষ্টা অব্যাহত রাখে। 2019 সালের জুন মাসে নির্মাণ কাজ রাস্তার স্তরের উপরে উঠে যায় এবং সেই ডিসেম্বরেই সম্মুখভাগ স্থাপন শুরু হয়। 2020 সালের আগস্টে, আকাশচুম্বী অট্টালিকাটি শীর্ষে উঠে যায় এবং সম্মুখভাগের স্থাপনাটি অর্ধেক পয়েন্ট অতিক্রম করে। ক্ল্যাডিংয়ের শেষ অংশগুলি 2021 সালের জুনে ইনস্টল করা হয়েছিল এবং আগস্টের মধ্যে মুকুট স্থাপনের কাজ এগিয়ে যাচ্ছিল। 2022 সালে ভবনটির নির্মাণ কাজ শেষ হয়। তথ্যসূত্র বাইরের লিঙ্ক https://skyscraperpage.com/diagrams/?buildingID=105945 Emporis.com মিডটাউন ম্যানহাটন আবাসিক আকাশচুম্বী ম্যানহাটন ভবন এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে নির্মাণাধীন কাঠামো