Resource Management (Enabling Housing Supply and Other Matters) Amendment Act 2021
সম্পদ ব্যবস্থাপনা (আবাসন সরবরাহ ও অন্যান্য বিষয়গুলি সক্ষম করা) সংশোধনী আইন 2021 হল নিউজিল্যান্ডের সংসদের একটি আইন। যেসব এলাকায় আবাসন চাহিদা বেশি সেখানে আবাসন সরবরাহ দ্রুত বাড়ানোর জন্য এই আইনটি 1991 সালের সম্পদ ব্যবস্থাপনা আইন সংশোধন করে। এই আইনটি নিউজিল্যান্ডের আবাসন ঘাটতি এবং অপ্রয়োজনীয় আবাসন মোকাবেলা করতে চায়। 2021 সালের 15ই ডিসেম্বর বিলটি তার তৃতীয় পাঠ পাস করে, স্বাধীনতাকামী এসিটি পার্টি ব্যতীত নিউজিল্যান্ড হাউস অফ রিপ্রেজেনটেটিভের বেশিরভাগ দলের সমর্থনে। মূল বিধানগুলি সম্পদ ব্যবস্থাপনা (আবাসন সরবরাহ ও অন্যান্য বিষয়গুলিকে সক্ষম করা) সংশোধনী আইনের বিধানগুলি সম্পদের সম্মতি ছাড়াই আরও বেশি ধরনের আবাসন নির্মাণের অনুমতি দেয়, যতক্ষণ নাঃ প্রতি স্থানে সর্বোচ্চ তিনটি আবাসিক ইউনিট নির্মাণ করা হয়। ভবনগুলির উচ্চতা 11 মিটারের বেশি হয় না, একটি ভবনের ছাদের 50 শতাংশ উচ্চতা ব্যতীত। প্রাচীর এবং ছাদের সংযোগস্থল থেকে উল্লম্বভাবে পরিমাপ করা এই এলাকাটি এই উচ্চতা 1 মিটার অতিক্রম করতে পারে, যেখানে পুরো ছাদটি 15 ডিগ্রি বা তার বেশি ঢালু। সর্বাধিক বিল্ডিং কভারেজ নেট সাইট এলাকার 50 শতাংশ অতিক্রম করে না। নিচতলার একটি আবাসিক ইউনিটে একটি বহিরঙ্গন থাকার জায়গা থাকে যা কমপক্ষে 20 বর্গ মিটার এবং যার মধ্যে নিচতলা, বা ব্যালকনি, প্যাটিও বা ছাদের ছাদ রয়েছে। নিচতলা স্তরের উপরে অবস্থিত একটি আবাসিক ইউনিটের একটি ব্যালকনি, প্যাটিও বা ছাদের ছাদ আকারে একটি অ্যাক্সেসযোগ্য বহিরঙ্গন থাকার জায়গা রয়েছে যা কমপক্ষে আট বর্গ মিটার এবং এর সর্বনিম্ন মাত্রা 1.8 মিটার। আইন প্রণয়নের ইতিহাস 19শে অক্টোবর, শ্রম ও জাতীয় দলগুলি দ্বিদলীয় সম্পদ ব্যবস্থাপনা (আবাসন সরবরাহ ও অন্যান্য বিষয়গুলিকে সক্ষম করা) সংশোধনী বিলটিকে তার প্রথম পাঠের সময় সমর্থন করেছিল। বিলটির লক্ষ্য হল সম্পদ সম্মতি প্রক্রিয়ার প্রয়োজন ছাড়াই বেশিরভাগ স্থানে তিন তলা পর্যন্ত তিনটি বাড়ি নির্মাণের অনুমতি দিয়ে আগামী আট বছরে 105,500 টি নতুন বাড়ি তৈরি করা। সরকার 2021 সালের শেষের মধ্যে বিলটি পাস করার পরিকল্পনা করেছে, স্থানীয় পরিষদগুলি 2022 সালের আগস্ট থেকে এটি বাস্তবায়ন করবে। উপরন্তু, বিলটি গ্রিন এবং মাওরি দলগুলি দ্বারা সমর্থিত হয়েছিল কিন্তু লিবার্টারিয়ান এসিটি পার্টি দ্বারা বিরোধিতা করা হয়েছিল। বিলটি দ্রুত বাছাই কমিটির পর্যায়ে চলে যায়, কয়েক মাসের পরিবর্তে কয়েক সপ্তাহ সময় নেয়। ন্যাশনাল পার্টির উপনেতা নিকোলা উইলিসের মতে, ল্যান্ডস্কেপ এলাকা, বৃহত্তর বহিরঙ্গন স্থান এবং তাদের সীমানা সম্পর্কিত বাড়ির উচ্চতা হ্রাস করার জন্য নির্বাচন কমিটি বেশ কয়েকটি সংশোধনী করেছে। অন্যান্য পরিবর্তনের মধ্যে স্থানীয় আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষকে প্রাকৃতিক বিপদের বিষয়, ঐতিহাসিকভাবে গুরুত্বপূর্ণ স্থান এবং বিলের নির্দিষ্ট আবাসন স্তরকে সমর্থন করতে সক্ষম হবে না এমন অঞ্চলগুলির মতো "অনুপযুক্ত অঞ্চলগুলি" বাদ দেওয়ার কর্তৃত্ব দেওয়া অন্তর্ভুক্ত ছিল। লেবার, ন্যাশনাল, গ্রিন এবং মাওরি দলগুলির সমর্থনে 7ই ডিসেম্বর বিলটি তার দ্বিতীয় পাঠ পাস করে। শুধুমাত্র এ. সি. টি পার্টি বিলটির বিরোধিতা করেছিল। দ্বিতীয় পাঠের সময়, মানুষ তাদের সীমানায় যে সর্বোচ্চ উচ্চতা তৈরি করতে পারে তা 6 মিটার থেকে কমিয়ে 4 মিটার করার জন্য বিলটি সংশোধন করা হয়েছিল। 14ই ডিসেম্বর, আইনটি ব্যতীত বেশিরভাগ পক্ষের দ্বিদলীয় সমর্থনে বিলটি তার তৃতীয় এবং চূড়ান্ত পাঠ পাস করে, যা দাবি করে যে আইনটি দেশের আবাসন সঙ্কটের কারণ মোকাবেলায় খুব কমই কাজ করবে। আইন অনুযায়ী, অকল্যান্ড কাউন্সিল, হ্যামিল্টন সিটি কাউন্সিল, তাউরাঙ্গা সিটি কাউন্সিল, ওয়েলিংটন সিটি কাউন্সিল এবং ক্রাইস্টচার্চ সিটি কাউন্সিল সহ স্থানীয় আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষকে সম্পদের সম্মতি ছাড়াই শহুরে বিভাগের বিশাল সংখ্যাগরিষ্ঠ অংশে সর্বোচ্চ তিন তলা সহ তিনটি বাড়ি নির্মাণের অনুমতি দিতে হবে। বিলটি পাশ করাকে আবাসন মন্ত্রী মেগান উডস এবং পরিবেশ মন্ত্রী ডেভিড পার্কার উভয়ই স্বাগত জানিয়েছেন, যিনি দাবি করেছেন যে এটি আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের অনুমতি দেবে। এর বিপরীতে, এসিটি হাউজিংয়ের মুখপাত্র এবং উপনেতা ব্রুক ভ্যান ভেলডেন দাবি করেছেন যে নতুন দ্বিদলীয় আইনটি আবাসন ঘাটতির সমাধান করবে না বরং রাস্তায় আরও বর্জ্য তৈরি করবে। নোট এবং রেফারেন্স 2021 নিউজিল্যান্ড আইন নিউজিল্যান্ডে পরিবেশ আইন নিউজিল্যান্ডে আবাসন নিউজিল্যান্ডে নগর পরিকল্পনা