Tenants and Owners Development Corporation
টেন্যান্টস অ্যান্ড ওনার্স ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন, যা টোডকো নামেও পরিচিত, একটি অলাভজনক সংস্থা যা ক্যালিফোর্নিয়ার সান ফ্রান্সিসকোর মার্কেট পাড়ায় দক্ষিণে আটটি স্বল্প আয়ের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের মালিক। ইয়েরবা বুয়েনা করিডোরের পুনর্বিন্যাসের বিরোধিতা করার জন্য প্রতিষ্ঠিত, সংস্থাটি সান ফ্রান্সিসকোতে আবাসন নির্মাণের একটি বিশিষ্ট এবং প্রভাবশালী বিরোধী। টোডকোর সভাপতি জন এলবার্লিং 1978 সালে এই দলে যোগ দেন। 2021 সালে সান ফ্রান্সিসকো ক্রনিকল লিখেছিল যে, "বাজারের দক্ষিণে কী তৈরি হয় এবং কী তৈরি হয় না তা নির্ধারণ করার ক্ষমতা সাম্প্রতিক বছরগুলিতে বৃদ্ধি পেয়েছে কারণ তিনি প্রস্তাব, ভোট গ্রহণ, তদবির এবং মামলাগুলিতে অবাধে ব্যয় করেছেন।" বিল্ডিংয়ের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য তার আয়ের চেয়ে তার বেতন চারগুণ বেশি হওয়া সত্ত্বেও এলবারলিং টডকো-র সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিটে ভাড়া-মুক্ত জীবনযাপন করেন। ক্যালিফোর্নিয়ার সোনোমা কাউন্টির সেবাস্তোপলে তাঁর 2,938 বর্গফুটের একটি বাড়িও রয়েছে। 1980 এবং 1990-এর দশকে, টোডকো ষষ্ঠ রাস্তায় কেন্দ্রীভূত স্বল্প আয়ের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির একটি সেট তৈরি করেছিল। 2000-এর দশকের গোড়ার দিক থেকে সংগঠনটি আরও আবাসন নির্মাণ করেনি, তবে স্থানীয় রাজনীতিতে সক্রিয় রয়েছে। সংস্থাটি তার সম্পত্তির ক্রমবর্ধমান মূল্য থেকে সম্পদ অর্জন করে, যা সান ফ্রান্সিসকোতে সম্পত্তির আকাশ ছোঁয়া দামের ফল। সংস্থাটি এই সম্পদগুলি আবাসন নির্মাণের বিরুদ্ধে তদবির করার পাশাপাশি অন্যান্য বিভিন্ন প্রস্তাবের তহবিলের জন্য ব্যবহার করেছে। সংস্থাটি তার সম্পত্তি এবং আবাসিক পরিষেবাগুলির পরিবর্তে রাজনৈতিক সমর্থনের উপর তার ক্রিয়াকলাপের আকস্মিকতা ব্যবহার করার জন্য সমালোচিত হয়েছে। 2015 সালে, টোডকো মিশন জেলায় বাজার-হারের আবাসন নির্মাণ নিষিদ্ধ করার একটি প্রস্তাবকে সমর্থন করেছিল। 2020 সালে, সান ফ্রান্সিসকো বোর্ড অফ সুপারভাইজারের সদস্য ডিন প্রেস্টন বোর্ডের সহকর্মীদের সাউথ ভ্যান নেস অ্যাভিনিউতে অনুন্নত লটগুলিতে হাজার হাজার আবাসন ইউনিটের অনুমোদনে বিলম্ব করতে রাজি করান যাতে টোডকো ছয় মাসের মধ্যে প্রকল্পের উপর একটি রেস এবং ইক্যুইটি অধ্যয়ন করতে পারে। টোডকো গবেষণাটি করতে রাজি হয়। দুই বছরেরও বেশি সময় পরে, টোডকো গবেষণাটি শুরু করেনি এবং সংস্থাটি বলেছিল যে এটি করার কোনও অভিপ্রায় নেই। 2021 সালে, টোডকো একটি নর্ডস্ট্রম ভ্যালেট পার্কিং লটে 495-ইউনিটের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (যার মধ্যে 25 শতাংশ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হত) নির্মাণের বিরোধিতা করার ক্ষেত্রে অগ্রণী ভূমিকা নিয়েছিল। 2022 সালের হিসাবে, সেই প্রচারাভিযানটি একটি নৈতিক অভিযোগের সাথে জড়িত যে প্রাক্তন সুপারভাইজার জেন কিম এর বিরোধিতা করার জন্য লবিস্ট হিসাবে নিবন্ধিত না হয়ে আইন লঙ্ঘন করেছেন কিনা। 6ই আগস্ট, 2021-এ, টোডকোর কমিউনিটি ডেভেলপমেন্টের পরিচালক, জন জ্যাকোবো, বে এরিয়া হাউজিং অ্যাক্টিভিস্ট দ্বারা ধর্ষণের অভিযোগে অভিযুক্ত হন। অ্যাক্টিভিস্টের অভিযোগের মধ্যে অভিযুক্ত এবং জ্যাকোবোর মধ্যে পাঠ্য বার্তাগুলির স্ক্রিনশট, পাশাপাশি অভিযুক্তের ধর্ষণের কিট থেকে পরীক্ষার ফলাফল অন্তর্ভুক্ত ছিল। অভিযোগের জবাবে, জ্যাকোবো অভিযুক্ত ব্যক্তির সাথে একটি সম্পর্ক স্বীকার করেছিলেন, তবে তার বিশ্বাস জানিয়েছিলেন যে সম্পর্কটি সম্মতিসূচক ছিল। জ্যাকোবোর বিরুদ্ধে ধর্ষণের প্রাথমিক অভিযোগের পর থেকে সান ফ্রান্সিসকো উইমেনস পলিটিক্যাল কমিটি (এসএফডব্লিউপিসি) বলেছে যে "জ্যাকোবোর সাথে তাদের নিজস্ব অভিজ্ঞতার বিষয়ে অন্যান্য মহিলারা আমাদের সংস্থায় এগিয়ে এসেছেন। অভিযুক্ত ক্ষতির পরিমাণ এবং মাত্রা যে কেউ জানত তার চেয়ে বেশি। "সান ফ্রান্সিসকোর বোর্ড অফ সুপারভাইজারের রাষ্ট্রপতি শামান ওয়ালটনের অনুরোধে, জ্যাকোবো সান ফ্রান্সিসকোর সিটি অ্যান্ড কাউন্টির বিল্ডিং ইন্সপেকশন কমিশনের আসন থেকে পদত্যাগ করেন। এই অভিযোগের জবাবে টোডকো কোনও বিবৃতি প্রকাশ করেনি এবং সংস্থাটি জ্যাকোবোকে নিয়োগ অব্যাহত রেখেছে। 2022 সালে, টোডকো একটি নিশ্চিত মৌলিক আয় কর্মসূচির তহবিলের জন্য ই-কমার্স সংস্থাগুলিকে কর দেওয়ার জন্য সান ফ্রান্সিসকো ব্যালট ব্যবস্থা, প্রপোসিশন কে-কে স্পনসর করেছিল। যদিও মূলত আমাজনের মতো বড় কর্পোরেশনগুলিকে লক্ষ্যবস্তু করার উদ্দেশ্য ছিল, বিরোধীরা পরে উল্লেখ করেছিলেন যে আমাজনের ক্ষেত্রে কর প্রযোজ্য হওয়ার সম্ভাবনা নেই কারণ এর 80 শতাংশেরও বেশি আয় ওয়েব পরিষেবা থেকে আসে, যা এটিকে ই-কমার্স কর থেকে অব্যাহতি দেয়। পরিবর্তে, প্রোপ কে অনেক ছোট ব্যবসার উপর কর বাড়াত। 1লা সেপ্টেম্বর, টোডকো এবং এলবারলিং ব্যালট থেকে সরিয়ে দেওয়ার জন্য আদালতে তাদের নিজস্ব পদক্ষেপকে সফলভাবে চ্যালেঞ্জ জানায়। যদিও এলবার্লিং বলেছিলেন, "হ্যাঁ, এমন একটি প্রকাশ্য ভুল করা এবং একটি ত্রুটিপূর্ণ পরিমাপে প্রায় 4,50,000 ডলার ব্যয় করা বেদনাদায়ক", তিনি আগামী বছর একটি নতুন প্রস্তাবের জন্য কর পুনর্বিবেচনার চেষ্টা করতে চান যা ছোট ব্যবসার পরিবর্তে বড় কর্পোরেশনগুলিকে লক্ষ্য করবে। তথ্যসূত্র সান ফ্রান্সিসকো ভিত্তিক অলাভজনক সংস্থাগুলি