Wells v Devani
ওয়েলস বনাম দেওয়ানি [2019] ইউকেএসসি 4 একটি ইংরেজি চুক্তি আইন মামলা, সম্মত হওয়ার চুক্তি সম্পর্কিত। ফ্যাক্টস দেবানি, একজন এস্টেট এজেন্ট, দাবি করেছেন যে ওয়েলস, একজন ফ্ল্যাট বিক্রেতা, ওয়েলসের সাথে একজন ক্রেতার পরিচয় করিয়ে দেওয়ার পরে ফ্ল্যাট বিক্রয় সম্পন্ন করার জন্য তাকে একটি কমিশন দিতে হয়েছিল। ওয়েলস 2007 সালে একটি ফ্ল্যাট ব্লক তৈরি শেষ করেন, কিন্তু 2008 সালের মধ্যে সাতটি বিক্রি হয়নি, যখন ওয়েলসের প্রতিবেশী এস্টেট এজেন্ট দেবানিকে ইমেল করে তাকে জানায়। দেবনী তখন ওয়েলসকে ডাকল। দেওয়ানি দাবি করেন যে তিনি ওয়েলসকে বলেছিলেন যে তিনি একজন এস্টেট এজেন্ট এবং তাঁর কমিশন ছিল 2 শতাংশ প্লাস ভ্যাট, কিন্তু ওয়েলস যুক্তি দিয়েছিলেন যে কমিশনের বিষয়ে কখনও কোনও আলোচনা হয়নি। দেওয়ানি নিউলন হাউজিং ট্রাস্টের সঙ্গে যোগাযোগ করেন, যারা 21 লক্ষ পাউন্ডে ফ্ল্যাট কিনতে রাজি হয়। একবার শেষ হয়ে গেলে, দেওয়ানি একটি কমিশন দাবি করেন এবং ওয়েলস তা প্রত্যাখ্যান করেন। বিচারক মোলোনি কিউসি বলেছিলেন যে একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি ছিল, কিন্তু দেওয়ানি লিখিত শর্ত জমা না দেওয়ায় এটি এস্টেট এজেন্টস অ্যাক্ট 1979 ধারা 18-এর অধীনে এক তৃতীয়াংশ হ্রাস সাপেক্ষে ছিল। আপিল আদালত বলেছে যে কোনও চুক্তি হয়নি। রায় সুপ্রিম কোর্ট বলেছিল যে একটি বাধ্যতামূলক চুক্তি ছিল, এবং এর শর্তাবলী নিশ্চিত ছিল, যদিও এস্টেট এজেন্টস অ্যাক্ট 1979 ধারা 18 মেনে চলা হয়নি। লর্ড কিচিন প্রথম রায় দেন। লর্ড কিচিন নিম্নলিখিতটি বলেছেনঃ আরও দেখুন ইংরেজি চুক্তি আইন নোটস রেফারেন্স ইংরেজি চুক্তি মামলা আইন