EJARI
দুবাইতে, ইজারি হল রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি এজেন্সি (আরইআরএ) দ্বারা প্রবর্তিত একটি অনলাইন রেজিস্ট্রেশন সিস্টেম যার জন্য দুবাইয়ের সমস্ত ভাড়া বা ইজারা চুক্তি এই পোর্টালে রেকর্ড করা প্রয়োজন। এই ব্যবস্থার মূল উদ্দেশ্য হল দুবাইয়ের বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়াদের মধ্যে সম্পর্ককে বৈধতা দেওয়া। রেরা 2010 সালের 14ই মার্চ থেকে বাড়িওয়ালাদের জন্য ইজারি-তে ভাড়া চুক্তির শর্তাবলী এবং সম্পত্তির বিবরণ সহ তাদের ভাড়া সম্পত্তির প্রাথমিক বিবরণ প্রবেশ করানো বাধ্যতামূলক করে। প্রতিটি এন্ট্রিকে ভবিষ্যতের রেফারেন্সের জন্য সিস্টেম দ্বারা একটি অনন্য বারকোড বরাদ্দ করা হয়। সমস্ত পক্ষের জন্য ভাড়া পদ্ধতি স্বচ্ছ করে ভাড়া খাতে অনিয়ম মোকাবেলার জন্য ইজেএআরআই চালু করা হয়েছিল। ইজেএআরআই-এর সাথে নিবন্ধিত নয় এমন ভাড়াটিয়া চুক্তিগুলি দুবাইয়ের কোনও নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ দ্বারা সুরক্ষিত নয়। 2013 সালের হিসাবে, দুবাইতে রেসিডেন্সি ভিসার জন্য সমস্ত আবেদনের সাথে একটি ইজেএআরআই নিবন্ধিত ভাড়াটিয়া চুক্তি জমা দিতে হবে। জুন 2013 পর্যন্ত, ইন্টারনেট এবং টিভি সহ এমিরেটস ইন্টিগ্রেটেড টেলিকমিউনিকেশন কোম্পানি (ডু)-এর হোম পরিষেবাগুলির সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য এই ধরনের একটি চুক্তিও উপস্থাপন করতে হবে। ই. জে. এ. আর. আই-এর সাথে একটি ভাড়াটিয়া চুক্তি নিবন্ধনের দায়িত্ব বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়া উভয়েরই, অথবা যদি কোনও সম্পত্তি পরিচালন সংস্থা জড়িত থাকে, সেই সংস্থার এজেন্টের উপর নির্ভর করে। তবে, ভাড়াটিয়াদের পক্ষে তাদের চুক্তি নিবন্ধিত করা এবং সংশ্লিষ্ট ফি নিজেরাই প্রদান করা বেশি সাধারণ। সমালোচনা ইজারি এবং দুবাই বিদ্যুৎ ও জল কর্তৃপক্ষ (ডিইডব্লিউএ) তাদের সহযোগিতার অভাবের জন্য সমালোচনা পেয়েছে। ই. জে. এ. আর. আই-তে নিবন্ধনের জন্য, ডি. ই. ডব্লিউ. এ সিকিউরিটি ডিপোজিট প্রদানের জন্য একটি রসিদ অবশ্যই প্রদান করতে হবে। তবে, ডিইডব্লিউএ নিরাপত্তা আমানতের অনলাইন অর্থপ্রদানের জন্য প্রদত্ত রসিদ ইজারি গ্রহণ করে না। এর ফলে প্রায়শই দীর্ঘ বিলম্ব হয় এবং পরিষেবাগুলিতে সাবস্ক্রাইব করতে ইচ্ছুক ভাড়াটিয়াদের সমস্যা হয়। সংযুক্ত আরব আমিরাতের সরকারি মালিকানাধীন ওয়েবসাইট দুবাইয়ের অর্থনীতিতে রিয়েল এস্টেট হারিয়ে যাওয়া প্রতিষ্ঠার বছর