Mortgage slave
বন্ধকী ক্রীতদাস () শব্দটি চীনে বাড়ির মালিকদের জন্য ব্যবহৃত হয় যারা বন্ধকী ঋণ পরিশোধের জন্য তাদের নিষ্পত্তিযোগ্য আয়ের 70 শতাংশেরও বেশি ব্যয় করে। ক্রমাগত ক্রমবর্ধমান রিয়েল এস্টেটের দাম এবং বাড়ির মালিকানার জন্য উচ্চ প্রণোদনা তাদের জন্য সীমাবদ্ধ ঋণকে উৎসাহিত করেছে যারা বাসস্থানের মালিক হতে চায়, কিন্তু প্রয়োজনীয় সম্পদের অভাব রয়েছে। ঋণগ্রহীতাদের উপর ঋণের ফলে ঋণের অবনতি ঘটেছে, যাদের বিনিয়োগ বা অন্যথায় তাদের আর্থিক অবস্থা এবং জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য সামান্য অর্থ অবশিষ্ট রয়েছে। কারণ চীনের শহরাঞ্চলে আবাসন চাহিদা ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। চীনা শহরগুলিতে রপ্তানি-ভিত্তিক অর্থনীতি এবং শিক্ষার সুযোগগুলি দেশের নগরায়নকে ত্বরান্বিত করেছে, যেমন উপলব্ধ সরকারী পণ্য সহ শহরগুলি রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং নিবন্ধিত বাসিন্দাদের কাছে তাদের প্রবেশাধিকার সীমাবদ্ধ করেছে। চাহিদা আরও বাড়ার মধ্যে রয়েছে দেশের সামাজিক নিরাপত্তা জালের প্রতি অবিশ্বাস, দীর্ঘমেয়াদী আবাসনের জন্য সাংস্কৃতিক প্রত্যাশা এবং "দুর্বল পাবলিক হাউজিং বাস্তবায়ন" যা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খুঁজে পাওয়া কঠিন করে তুলেছে। একটি স্ফীত শিল্প জিডিপি পরিসংখ্যান বৃদ্ধি করে, সরকারী কর্মকর্তাদের প্রচারের প্রাথমিক মানদণ্ড, যা সরকারী নিষ্ক্রিয়তাকে উৎসাহিত করে। রিয়েল এস্টেট কোম্পানি, ব্যাঙ্ক, সরকার এবং ইতিমধ্যেই প্রতিষ্ঠিত শহুরে বাসিন্দারা ক্রমবর্ধমান বাজার নিয়ে অনুমান করে পরোক্ষভাবে দাম বাড়িয়েছে। প্রভাব যেহেতু তাদের নিষ্পত্তিযোগ্য আয়ের বেশিরভাগ অংশ ঋণ পরিশোধে ব্যয় করা হয়, তাই বন্ধকী ক্রীতদাসদের একটি অত্যন্ত সংকীর্ণ বাজেট থাকে। বিনিয়োগের মাধ্যমে তাদের সম্পদ বাড়ানোর জন্য তাদের কাছে খুব কম বা কোনও অর্থ অবশিষ্ট নেই, যা তাদের দীর্ঘ সময়ের জন্য ঋণ বা ভোগের জন্য শিকল দিয়ে বেঁধে রাখে, যা তাদের জীবনযাত্রার মান, সামাজিক অবস্থান এবং ব্যক্তিগত উন্নয়নের পাশাপাশি দেশের ভোক্তা অর্থনীতিকে নিচে ঠেলে দেয়। সমাধান 2010 সাল থেকে এন. পি. সি এবং সি. পি. পি. সি. সি অধিবেশনে আবাসন সমস্যা সর্বাধিক আলোচিত বিষয়গুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে। আবাসন মূল্যকে আরও পরিচালনাযোগ্য স্তরে নিয়ে আসার জন্য বর্তমান বা পরিকল্পিত প্রবিধানগুলির মধ্যে রয়েছে রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির জন্য জমি অনুদানের ডাউন পেমেন্ট বৃদ্ধি করা, যারা দ্বিতীয় রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনে তাদের ডাউন পেমেন্ট বৃদ্ধি করা এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে অত্যধিক অনুমান রোধ করতে সুদের হার বৃদ্ধি করা। অন্যান্যরা সমগ্র চীনা জনগণের মৌলিক কল্যাণ নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করে, যেমন করের মাধ্যমে আয় বণ্টনের উন্নতি, গ্রামীণ ও শহুরে বাসিন্দাদের জন্য সামাজিক সুরক্ষা ব্যবস্থা এবং অর্থনৈতিক উন্নয়নের মডেল। তথ্যসূত্র চীনে রিয়েল এস্টেট