One57
ওয়ান57, যা পূর্বে কার্নেগি 57 নামে পরিচিত ছিল, নিউ ইয়র্ক সিটির ম্যানহাটনের মিডটাউন পাড়ায় ষষ্ঠ এবং সপ্তম অ্যাভিনিউয়ের মধ্যে 157 পশ্চিম 57তম রাস্তায় অবস্থিত একটি 75-তলা, অতি উঁচু আকাশচুম্বী ভবন। ভবনটিতে 210 কক্ষের পার্ক হায়াত হোটেলের উপরে 92টি কন্ডোমিনিয়াম ইউনিট রয়েছে যা ফ্ল্যাগশিপ হায়াত সম্পত্তি হিসাবে কাজ করে। টাওয়ারটি এক্সটেল ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল এবং ক্রিশ্চিয়ান ডি পোর্টজাম্পার্ক দ্বারা নকশা করা হয়েছিল। এটি বিলিয়নেয়ার্স রো নামে 57তম রাস্তার একটি প্রসারিত অংশ বরাবর প্রথম অতি-বিলাসবহুল কন্ডোমিনিয়াম টাওয়ার ছিল। ওয়ান57-এ নীল রঙের বিভিন্ন ছায়ায় প্যানেল দিয়ে তৈরি একটি সম্মুখভাগ রয়েছে। ভবনটির একটি বাঁকানো ছাদ রয়েছে এবং 57তম রাস্তার দিকে মুখ করে বেশ কয়েকটি বিপত্তি রয়েছে যা জলপ্রপাতের অনুরূপ। ওয়ান57-এর কাঠামোগত বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে কংক্রিটের মেঝের স্ল্যাব এবং দুটি বেসমেন্ট স্তর। আবাসিক অভ্যন্তরে থমাস জুল-হ্যানসেনের আসবাবপত্র এবং উপকরণ রয়েছে। টাওয়ারের নকশা, বিশেষ করে এর সম্মুখভাগ এবং আকৃতি, এর সমাপ্তির পরে নেতিবাচকভাবে সমালোচিত হয়েছিল। এক্সটেলের সিইও গ্যারি বার্নেট 1998 সালে ওয়ান57-এর সাইট অধিগ্রহণ শুরু করেন, যদিও 2009 সাল পর্যন্ত নির্মাণ পরিকল্পনা দাখিল করা হয়নি। 2010 সালে নির্মাণ কাজ শুরু হয় এবং 2012 সালের মাঝামাঝি সময়ে কাজ উপরের তলায় পৌঁছে যায়। নির্মাণের শেষের দিকে, দুটি বড় ঘটনা ঘটেছিলঃ একটি ধসে পড়া নির্মাণ ক্রেন যার জন্য নিকটবর্তী ভবনগুলি সরিয়ে নেওয়ার পাশাপাশি আগুনও লেগেছিল। 2014 সালে নির্মাণ শেষ হওয়ার পর, 432 পার্ক অ্যাভিনিউ নির্মাণের কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কয়েক মাস ধরে এটি শহরের সবচেয়ে উঁচু আবাসিক ভবন ছিল। এই ভবনটি শহরের সবচেয়ে ব্যয়বহুল এবং দ্বিতীয় ব্যয়বহুল আবাসনের রেকর্ড স্থাপন করে, যা যথাক্রমে $100.5 মিলিয়ন এবং $91.5 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়। যাইহোক, 2010-এর দশকের শেষের দিকে নিউ ইয়র্ক সিটির বিলাসবহুল কনডমিনিয়াম বাজারে সাধারণ পতনের কারণে বিক্রির দাম কমতে শুরু করে। সাইট ওয়ান57 নিউ ইয়র্ক সিটির মিডটাউন ম্যানহাটন পাড়ায়, সেন্ট্রাল পার্কের ঠিক দক্ষিণে, পূর্বে ষষ্ঠ অ্যাভিনিউ এবং পশ্চিমে সপ্তম অ্যাভিনিউয়ের মধ্যে অবস্থিত। ভবনটির দক্ষিণে 57তম সড়ক এবং উত্তরে 58তম সড়ক বরাবর সম্মুখভাগ রয়েছে। 57 তম এবং 58 তম রাস্তার দিকগুলি সামান্য অফসেট হওয়া সহ অনিয়মিত সাইটটি আচ্ছাদিত করে। 57তম রাস্তার সম্মুখভাগ প্রশস্ত, যেখানে দুটি রাস্তার মাঝামাঝি জায়গার গভীরতা। ভবনটি 61⁄2 অ্যাভিনিউ বরাবর অবস্থিত, যা ষষ্ঠ এবং সপ্তম অ্যাভিনিউয়ের সমান্তরালে একটি পথচারী হাঁটার পথ। এটি সেন্ট্রাল পার্কের কেন্দ্র অক্ষের সাথে মোটামুটিভাবে সারিবদ্ধ। ওয়ান57 অ্যালউইন কোর্ট, দ্য ব্রিয়ারক্লিফ এবং পশ্চিমে 165 পশ্চিম 57তম স্ট্রিটের পাশাপাশি নিপ্পন ক্লাব, ক্যালভারি ব্যাপটিস্ট চার্চ, 111 পশ্চিম 57তম স্ট্রিট এবং পূর্বে দ্য কুইনের মতো একই সিটি ব্লকে অবস্থিত। ওয়ান57 দক্ষিণ-পশ্চিমে কার্নেগি হল এবং কার্নেগি হল টাওয়ারের কাছে; দক্ষিণে রাশিয়ান টি রুম এবং মেট্রোপলিটন টাওয়ার; দক্ষিণ-পূর্বে 130 পশ্চিম 57তম স্ট্রিট এবং 140 পশ্চিম 57তম স্ট্রিট; এবং উত্তরে জে. ডব্লিউ ম্যারিয়ট এসেক্স হাউস এবং হ্যাম্পশায়ার হাউস। ওয়ান57 হল 57তম স্ট্রিট এবং সেন্ট্রাল পার্কের আশেপাশের বেশ কয়েকটি প্রধান উন্নয়নের মধ্যে একটি যা মিডিয়া দ্বারা সম্মিলিতভাবে বিলিয়নেয়ারস রো নামে অভিহিত করা হয়। বিলিয়নেয়ার সারি বরাবর অন্যান্য ভবনগুলির মধ্যে রয়েছে 432 পার্ক অ্যাভিনিউ চার ব্লক দক্ষিণ-পূর্ব, 220 সেন্ট্রাল পার্ক দক্ষিণ এক ব্লক উত্তর-পশ্চিম, সেন্ট্রাল পার্ক টাওয়ার এক ব্লক পশ্চিম এবং নিকটবর্তী 111 পশ্চিম 57 তম স্ট্রিট। আর্কিটেকচার ওয়ান57 এক্সটেল ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল, যার নেতৃত্বে ছিলেন গ্যারি বার্নেট। ভবনটির নকশা করেছিলেন স্থপতি ক্রিশ্চিয়ান ডি পোর্টজাম্পার্ক এবং অভ্যন্তর নকশা করেছিলেন নিউইয়র্ক ভিত্তিক ডিজাইনার টমাস জুল-হ্যানসেন। জুল-হ্যানসেনের মতে, চূড়ান্ত নকশা তৈরি হওয়ার আগে সামগ্রিক নকশাটি "তিন বা চারবার" পুনরায় করা হয়েছিল। ভবনটির ছাদ উচ্চতা এবং উপরের তলায় রয়েছে। নিউইয়র্ক সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ বিল্ডিংস কর্তৃক জারি করা দখলের শংসাপত্রটি ভবনটিকে মাটি থেকে 73 তলা উপরে তালিকাভুক্ত করেছে, যার উচ্চতা। উপরের তলাটি 90 তলা হিসাবে গণনা করা হয়েছে। গঠন এবং সম্মুখভাগ বিল্ডিংয়ের বাইরের দিকের অন্ধকার এবং হালকা কাচের উদ্দেশ্য ছিল উল্লম্ব ফিতে তৈরি করা, বিভিন্ন উপায়ে সূর্যালোক শোষণ করা এবং দৃশ্যকে সর্বাধিক করে তোলা। 57তম রাস্তার বিল্ডিংয়ের গোড়ায় প্রবেশদ্বারের চারপাশে এবং উপরে উল্লম্ব কাচের স্ট্রিপ রয়েছে, যা একটি জলপ্রপাতের প্রতীকও। পূর্ব ও পশ্চিম দিকের সম্মুখভাগগুলি একটি রঙিন প্রভাবের সাথে ডিজাইন করা হয়েছে যা ডি পোর্টজাম্পার্ক অস্ট্রিয়ান চিত্রশিল্পী গুস্তাভ ক্লিম্টের কাজের অনুরূপ বলে বর্ণনা করেছেন। 58তম রাস্তার উত্তর সম্মুখভাগে একটি পৃথক আবাসিক প্রবেশপথও রয়েছে। স্থল স্তরে, ওয়ান57-এর একটি "এল"-আকৃতির ফ্লোর প্ল্যান রয়েছে যা উত্তর থেকে 58তম স্ট্রিট এবং 57তম স্ট্রিট বরাবর পূর্ব দিকে প্রসারিত। বিল্ডিংয়ের ভর বা আকৃতিতে বাঁকানো বিপত্তি রয়েছে, যা একটি জলপ্রপাতের অনুরূপ ছিল। টাওয়ারটিতে 57তম রাস্তার পাশে ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা ছাদ এবং অসংখ্য বিপত্তি রয়েছে। বিপরীতে, সেন্ট্রাল পার্কের দিকে মুখ করে 58 তম রাস্তার সম্মুখভাগের কোনও বাধা ছাড়াই একটি সমতল প্রোফাইল রয়েছে। বিল্ডিংয়ের বাঁকানো ছাদ একটি কুলিং টাওয়ার লুকিয়ে রাখে। তার শীর্ষে, ওয়ান57 শুধুমাত্র প্রশস্ত। সম্মুখভাগের ঠিকাদার পারমাসটেলিসার মতে, সম্মুখভাগটি 2,200 টিরও বেশি স্বতন্ত্র আকৃতির 8,200 টি টুকরো দিয়ে তৈরি। টেলিভিশন নেটওয়ার্ক পিবিএস দ্বারা 8,400 সংখ্যার একটি সামান্য ভিন্ন সংখ্যা উদ্ধৃত করা হয়েছে। সম্মুখভাগে যে আকারগুলি ব্যবহার করা হয় তার মধ্যে রয়েছে বাঁকানো প্যানেল, সেটব্যাকগুলিতে; বাঁকানো কোণ প্যানেল, সেটব্যাকের চূড়ান্ত প্রান্তে; "পিল-আউট", সংলগ্ন বাঁকানো এবং সমতল প্যানেল নিয়ে গঠিত; এবং প্রবেশদ্বারের চারপাশে তরঙ্গায়িত "টিয়ারড্রপ" প্যানেল। বেশিরভাগ আকৃতিই কদাচিৎ ব্যবহার করা হয়, সবচেয়ে সাধারণ আকৃতিটি প্রায় 300 বার ব্যবহার করা হয়। বিল্ডিংয়ের জন্য লম্বা এবং ওজনের একটি উইন্ডো ক্লিনিং রিগ তৈরি করা হয়েছিল। ছাদে লাগানো একটি প্রত্যাহারযোগ্য ক্রেন বাহু থেকে উইন্ডো ক্লিনিং ডেকটি ঝুলছে। ওয়ান57-এর কাঠামোগত বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে কংক্রিটের শিয়ার দেয়াল এবং ওভার শক্তি সহ কলাম। এটি অভ্যন্তরীণ ব্যবহারের জন্য বোঝানো হয়েছিল, যার মধ্যে নিচের তলায় একটি হোটেল এবং উপরের তলায় আবাসিক কন্ডোমিনিয়াম উভয়ই অন্তর্ভুক্ত। 12, 000 পিএসআই শক্তি কংক্রিট স্থল স্তর থেকে 26 তলা পর্যন্ত ব্যবহার করা হয়। আবাসিক ইউনিটগুলি ন্যূনতম ছাদের উচ্চতা বা সর্বোচ্চ উচ্চতা সহ ডিজাইন করা হয়েছে। কাঠামোগতভাবে, উপরিকাঠামোটি কংক্রিটের সমতল প্লেট দিয়ে তৈরি, যার কেন্দ্রস্থলে পুরু এবং কলামের মধ্যে মেঝের স্ল্যাব রয়েছে। ভবনটিতে দুটি ভূগর্ভস্থ তলা রয়েছে, পাশাপাশি ম্যানহাটনের বেডরকের উপর ছড়িয়ে থাকা পাদদেশের সমন্বয়ে গঠিত একটি ভিত্তি রয়েছে। বিল্ডিংকে শক্ত করার জন্য, লিফট এবং সিঁড়ি সহ ইউটিলিটি কোরের চারপাশে শিয়ার দেয়াল স্থাপন করা হয় এবং উইং শিয়ার দেয়ালও স্থাপন করা হয়। উপরন্তু, ভবন জুড়ে তিনটি যান্ত্রিক স্তর রয়েছে, যার চারপাশে একতলা কংক্রিটের দেয়াল রয়েছে, যা পার্শ্বীয় শক্তিকে প্রতিরোধ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। যেখানে সম্মুখভাগে বিপত্তি রয়েছে, সেখানে কলামগুলির মধ্যে লোড স্থানান্তর করার জন্য গার্ডার রয়েছে। 20 নম্বর তলায় আবাসিক সুবিধা এলাকার উপরে লোড স্থানান্তর করার জন্য একটি অতিরিক্ত গার্ডার স্থাপন করা হয়। ভবনের উপরের অংশটি চারটি তরল সুরযুক্ত ভর ড্যাম্পার দ্বারা স্থিতিশীল। ড্যাম্পারগুলি উচ্চ বাতাস বা ভূমিকম্পের বিরুদ্ধে স্থিতিশীলতা প্রদান করে। ওয়ান57-এর অভ্যন্তরভাগ সারা বিশ্বের উপাদান দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল। এক্সটেলের ডিজাইনের সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট রয় কিম অ্যাপার্টমেন্টের বাথরুমের জন্য ব্যবহৃত সাদা মার্বেলের প্রতিটি টুকরো অনুমোদন করতে ইতালির কারারায় ভ্রমণ করেছিলেন। মার্বেলের সমষ্টিগত খরচ কয়েক মিলিয়ন ডলার; 130,000 ডলার ব্যয়ের একটি একক স্ল্যাব দুটি বেঞ্চ এবং দুটি বাথটাব তৈরি করার জন্য যথেষ্ট ছিল। কাঠের আসবাবপত্র ইংরেজ কাউন্টি উইল্টশায়ারের ছিল, যেখানে একটি কোম্পানিকে 3,500 কাঠের ক্যাবিনেটের দরজা এবং 18 টি বিন্যাসে 135 টি রান্নাঘর তৈরি করার জন্য চুক্তি করা হয়েছিল। লবিতে ইস্পাত প্যানেল রয়েছে, যার সমষ্টিগত খরচ 800,000 মার্কিন ডলার; এগুলি ক্ষতিগ্রস্ত না হয়ে একটি সংকীর্ণ ফাঁক দিয়ে ভবনে নিয়ে যেতে হয়েছিল। হোটেল ওয়ান57-এর সর্বনিম্ন অংশে পার্ক হায়াত নিউ ইয়র্ক রয়েছে, যা একটি 210 কক্ষের হোটেল যা ফ্ল্যাগশিপ হায়াত সম্পত্তি হিসাবে কাজ করে। হোটেলটি টাওয়ারের সর্বনিম্ন 18 তলা জুড়ে রয়েছে, তবে প্রকাশনাগুলি হোটেলটিকে 25টি সংখ্যাযুক্ত তলা হিসাবে উল্লেখ করেছে। চতুর্থ ও পঞ্চম তলায় 12টি করে কক্ষ, ষষ্ঠ থেকে একাদশ তলায় 16টি করে, দ্বাদশ থেকে ষোড়শ তলায় 14টি করে এবং সপ্তদশ ও অষ্টাদশ তলায় 10টি করে কক্ষ রয়েছে। 2014 সালে যখন পার্ক হায়াত খোলা হয়েছিল, তখন কক্ষগুলি প্রতি রাতে কমপক্ষে 855 মার্কিন ডলারে তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল। ইয়াবু পুশেলবার্গকে হোটেলের অভ্যন্তর নকশা করার জন্য ভাড়া করা হয়েছিল। নকশায় হোটেল জুড়ে ছড়িয়ে থাকা 350টি সমসাময়িক শিল্পকর্মের পাশাপাশি আসবাবপত্র এবং কাপড় রয়েছে, যার মধ্যে অনেকগুলি পার্ক হায়াতের জন্য বিশেষভাবে ডিজাইন করা হয়েছিল। স্যুটগুলি কমপক্ষে আচ্ছাদিত এবং কাচের পার্টিশন সহ বসার জায়গা রয়েছে। হোটেলের "ডিলাক্স" স্যুইটে অন্তত জায়গা থাকে। হোটেলটি অতিথিদের রুম পরিষেবার অনুরোধ করার জন্য আইপ্যাডও দিয়েছিল। হায়াতকে একটি বলরুম, স্পা, সুইমিং পুল, ফিটনেস রুম এবং কনফারেন্স রুম দিয়ে ডিজাইন করা হয়েছিল। দ্বিতীয় তলায় বলরুম এবং মিটিং রুম রয়েছে। হোটেলের পুল, 20তম তলায় (25 তলা হিসাবে লেবেলযুক্ত), কার্নেগি হল থেকে শাস্ত্রীয় সঙ্গীত বাজানো জলের নীচে স্পিকার রয়েছে। একই তলায় হোটেলের স্পা নালাইতে বেশ কয়েকটি ট্রিটমেন্ট স্যুট রয়েছে, যার মধ্যে কয়েকটিতে বারান্দা রয়েছে। স্পা-র নামটি মুনসি ভাষার "প্রশান্তি" শব্দ থেকে উদ্ভূত হয়েছে, যা মূলত ম্যানহাটনের লেনাপে নেটিভ আমেরিকান জনসংখ্যার দ্বারা কথিত। হোটেলটিতে মূলত ব্যাক রুম নামে একটি আমেরিকান গ্রিল অন্তর্ভুক্ত ছিল, যা 2014 সালের আগস্টে খোলার সময় শেফ সেবাস্টিয়ান আর্কাম্বল্টের নেতৃত্বে ছিল। এছাড়াও 'দ্য লিভিং রুম' নামে একটি বার রয়েছে। হোটেলের ইভেন্ট স্পেস অ্যানিক্স রুমে দেয়ালে সাদা অ্যানিক্সের ব্যাকলাইট স্ল্যাব রয়েছে। হোটেলের উপরে 92টি কন্ডোমিনিয়াম ইউনিট রয়েছে, যার মধ্যে 52টি সরাসরি সেন্ট্রাল পার্কের দিকে মুখ করে রয়েছে। কন্ডোমিনিয়ামগুলি তিনটি লিফটের একটি ব্যাংক দ্বারা পরিবেশন করা হয় যা ভ্রমণ করে এবং 40 সেকেন্ডের মধ্যে নিচতলা এবং উপরের তলার মধ্যে চলতে পারে। এক্সটেল আবাসিক মেঝের পরিকল্পনাগুলিকে এতটাই গুরুত্বপূর্ণ বলে মনে করেছিলেন যে পোর্টজাম্পার্ককে আনুষ্ঠানিকভাবে স্থপতি হিসাবে নিয়োগের আগে এবং বাইরের নকশা করার আগে মেঝের পরিকল্পনা তৈরি করা হয়েছিল। অ্যাপার্টমেন্ট করিডোরগুলিতে দেয়ালে সিল্কের আবরণ রয়েছে, যার মধ্যে প্রতিটি ইউনিটের অসম প্রবেশপথ রয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টগুলি তুলনামূলকভাবে কম শয়নকক্ষ সহ ডিজাইন করা হয়েছিল যাতে স্থানগুলি বড় থাকতে পারে। 19তম, 47তম এবং 73তম তলায় যান্ত্রিক কক্ষ রয়েছে। পুরো বিল্ডিং জুড়ে কিছুটা ভিন্ন ফ্লোর প্ল্যান রয়েছে। 22তম এবং 23তম তলায় পাঁচটি করে ইউনিট রয়েছে, পাশাপাশি দুটি তলার মধ্যে একটি দ্বৈত বিভাজন রয়েছে, যেখানে 24তম থেকে 30তম তলায় ছয়টি করে ইউনিট রয়েছে। 31তম এবং 32তম তলায় তিনটি করে ইউনিট রয়েছে, পাশাপাশি দুটি তলার মধ্যে একটি দ্বৈত বিভাজন রয়েছে, যেখানে 33তম থেকে 41তম তলায় তিনটি করে ইউনিট রয়েছে। 42তম থেকে 44তম তলায় দুটি করে অ্যাপার্টমেন্ট এবং 45তম ও 46তম তলায় তিনটি করে অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। 48তম থেকে 57তম তলায় (54তম তলা বাদে) প্রত্যেকটিতে দুটি করে অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যেখানে 60তম থেকে 70তম তলায় প্রতিটি তলায় একটি করে ইউনিট রয়েছে। 58তম এবং 59তম তলায় একটি একক দ্বৈত একক রয়েছে, যেমন 71তম এবং 72তম তলায় রয়েছে। পূর্ণতলা ইউনিটগুলির মধ্যে সাধারণ হল 62 তম তলার অ্যাপার্টমেন্ট (82 তলা হিসাবে লেবেলযুক্ত), সেন্ট্রাল পার্ককে উপেক্ষা করে একটি সেলুন, পাশাপাশি একটি প্রাতঃরাশের ঘর, রান্নাঘর, ব্যক্তিগত ফোয়ার, অভ্যর্থনা গ্যালারি এবং সিলিং সহ ডিজাইন করা হয়েছে। উপরের দুটি তলায় পেন্টহাউসে ছয়টি শয়নকক্ষ এবং ছয়টি বাথরুম এবং কভার রয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টগুলি ইতালীয় মার্বেল, রোজউড মেঝে, বিশেষ আলো এবং হার্ডওয়্যার এবং ডিভাইজের স্মলবোন দ্বারা তৈরি রান্নাঘরের সরঞ্জাম দিয়ে সজ্জিত ছিল। রান্নাঘরের কিছু সরঞ্জাম, যেমন ডিশওয়াশার এবং রেফ্রিজারেটর, অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে নির্মিত হয়েছিল। একটি সাধারণ অ্যাপার্টমেন্ট, যেমন 58 তলায় তিন বেডরুমের ইউনিট, সাদা-অ্যানিক্স মেঝে সহ একটি টয়লেট রুম দিয়ে সজ্জিত ছিল; এবং বিভিন্ন ধরনের মার্বেল সহ স্নান। বাথরুমে দুরভিত দ্বারা নির্মিত বিডেট এবং টয়লেটের পাশাপাশি ইন-রুম টেলিভিশন রয়েছে। কিছু ইউনিটে তাদের প্রধান শয়নকক্ষের মধ্যে দুটি সংযুক্ত শৌচাগার রয়েছে। কিছু বাসিন্দা আলংকারিক উপাদান দিয়ে তাদের ইউনিটগুলিকে আরও কাস্টমাইজ করেছিলেন। 67 তলার একটি কন্ডোমিনিয়াম ইউনিট 2015 সালে কেনা হয়েছিল, সংস্কার করা হয়েছিল এবং 2017 সালে বিক্রয়ের জন্য রাখা হয়েছিল। সেই ইউনিটের বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে ছিল মার্বেল-স্ল্যাব মেঝে, সাদা-সোনার পাতার দেয়াল, একটি সাদা-ওক প্যানেলযুক্ত বসার ঘর এবং একটি খিলানযুক্ত ডাইনিং রুমের ছাদ। আরেকটি ইউনিট, 61বি, জেফ্রি বিয়ারস দ্বারা ডিজাইন করা 25 লক্ষ মার্কিন ডলারের আসবাবপত্র দিয়ে সজ্জিত করা হয়েছিল। কিছু ইউনিটে ব্যক্তিগত সুইমিং পুলও রয়েছে। ওয়ান57-এর কন্ডোমিনিয়াম বোর্ডের উপবিধি অনুসারে, বাসিন্দাদের দুটি পর্যন্ত "সুশৃঙ্খল গৃহপালিত" পোষা প্রাণী থাকতে পারে, যার মধ্যে বাসিন্দাদের বোর্ডে ছবি পাঠাতে হত। কিছু পোষা প্রাণী, যেমন শূকর, মুরগি, খরগোশ এবং জারবিল নিষিদ্ধ। অতিথিরা পোষা প্রাণী আনতে পারেননি। উপরন্তু, জানালা সজ্জা নিষিদ্ধ, এবং বোর্ড উইন্ডো পর্দা এবং অন্ধ অনুমোদন করতে হবে। ভবনটি প্রাথমিকভাবে আঠারো জন কর্মী দ্বারা রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছিল, যা নিউ ইয়র্ক সিটির অন্যান্য আবাসিক উন্নয়নের তুলনায় তুলনামূলকভাবে ছোট ছিল। এটি এই বিষয়টিকে বিবেচনায় নিয়েছিল যে অনেক বাসিন্দা ওয়ান57-এ সারা বছর বসবাস করবেন বলে আশা করা হয়নি এবং তাই, একটি বৃহত্তর কর্মীর প্রয়োজন ছিল না। আবাসিক ব্যবস্থাপকের 34 তলার দক্ষিণ-পশ্চিম কোণে তাদের নিজস্ব দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। নিউইয়র্ক ম্যাগাজিনের ম্যাথিউ শেয়ার অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে অতি-ধনীদের জন্য একটি "বিনিয়োগ, একটি সংগ্রহযোগ্য আইটেম, একটি নিরাপদ-আমানত বাক্স"-এর সাথে তুলনা করেছেন। বাসিন্দাদের জন্য বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা সহ অ্যামেনিটিজ ওয়ান57 নির্মিত হয়েছিল। ভবনে প্রবেশের তদারকি করা হয় 24 ঘন্টা দরজার দ্বার এবং দরজার পরিষেবা দ্বারা। হোটেলের উপরে একটি সুবিধাজনক মেঝে রয়েছে। বাসিন্দাদের সুযোগ-সুবিধার মেঝেটি 21তম তলায়, 20তম তলায় হোটেলের সুবিধার ঠিক উপরে। ভবনটিতে আবাসিক পার্কিং, একটি গ্রন্থাগার, একটি রান্নাঘর, একটি শিল্প ও কারুশিল্পের জায়গা, একটি ফিটনেস রুম, একটি যোগব্যায়াম কক্ষ এবং একটি পোষা ওয়াশরুম রয়েছে। 24 জনের জন্য চামড়ার আসন সহ স্ক্রিনিং এবং পারফরম্যান্সের জন্যও কক্ষ রয়েছে। এছাড়াও একটি তিন-উচ্চতার সুইমিং পুল এবং একটি জাকুজি রয়েছে। সুইমিং পুল রুমে একটি উঁচু ছাদ রয়েছে এবং পুলটি নিজেই দীর্ঘ পরিমাপ করে এবং সেন্ট্রাল পার্ককে উপেক্ষা করে। নিউইয়র্ক টাইমসের একজন সাংবাদিক, 2018 সালে সুযোগ-সুবিধার বিষয়ে লিখেছেন যে বিল্ডিংয়ের "লাইফস্টাইল অ্যাটাশে" সাশা টরেস বাসিন্দাদের জন্য ওয়াইন-টেস্টিং, জ্যাজ কনসার্ট এবং হ্যালোইন ট্রিক-অর-ট্রিটিংয়ের মতো অনুষ্ঠানও তৈরি করেছিলেন। বাসিন্দারা হায়াত হোটেল এ লা কার্টের সুযোগ-সুবিধার জায়গাগুলিও ব্যবহার করতে পারেন। প্রাথমিকভাবে, বিকাশকারী আবাসিক সুবিধা হিসাবে 17 টি স্টোরেজ বিন সরবরাহ করেছিলেন, প্রতিটি উঁচু। 2011 সালে বিনগুলি 200,000 মার্কিন ডলার পর্যন্ত বাজারজাত করা হয়েছিল, যা সেই সময়ে বেশিরভাগ ম্যানহাটন অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় প্রতি বর্গফুটের দাম বেশি ছিল এবং দ্য ওয়াল স্ট্রিট জার্নালের মতে, কানসাসের টোপেকা-তে একটি একক পরিবারের বাড়ির চেয়েও বেশি। সবচেয়ে কম ব্যয়বহুল বিনগুলির দাম 110,000 মার্কিন ডলার এবং এতে রয়েছে। 2014 সালের মধ্যে, এক্সটেল নিউইয়র্কের অ্যাটর্নি জেনারেলের কাছে 21 টি স্টোরেজ বিন অন্তর্ভুক্ত করার জন্য একটি সংশোধনীর জন্য আবেদন করেছিল। লোয়ার ম্যানহাটনের পাক বিল্ডিংয়ের একটি কন্ডোমিনিয়াম ইউনিটের সাথে তুলনীয় একটি বড় বিন পরিমাপের দাম ছিল $216,000, বা প্রায় এক বর্গফুট। ইতিহাস পরিকল্পনা এক্সটেল ডেভেলপমেন্ট কোম্পানির প্রতিষ্ঠাতা এবং সভাপতি গ্যারি বার্নেট 1998 সালে ওয়ান57-এর বর্তমান সাইটে প্রথম সম্পত্তি কিনে পনের বছরেরও বেশি সময় ধরে সম্পত্তি এবং বিমানের অধিকার অর্জন করেছিলেন। প্রথমে, বার্নেট বলেছিলেন যে তিনি 30 কোটি মার্কিন ডলারে একটি 40 তলা ভবন নির্মাণ করতে চান। যাইহোক, সমাবেশ বড় হওয়ার সাথে সাথে এবং বাজারগুলি বাড়তে শুরু করার সাথে সাথে সেন্ট্রাল পার্কের দৃশ্যের পরিকল্পনা রূপ নেয়। 2002 সালের মধ্যে, বার্নেট 161 পশ্চিম 57তম রাস্তায় একটি ছোট ভবন এবং 165 পশ্চিম 57তম রাস্তার উপর বিমান চলাচলের অধিকার অর্জন করে। সেই সময়ে এই এলাকায় বেশ কয়েকটি ব্রাউনস্টোন টাউনহাউস, পাশাপাশি একটি পার্কিং গ্যারেজ এবং পার্ক স্যাভয় হোটেল ছিল। যদিও বার্নেট গ্যারেজ এবং টাউনহাউসগুলি অর্জন করতে সক্ষম হয়েছিলেন, তবুও তিনি পার্ক স্যাভয় কিনতে পারেননি কারণ বিল্ডিংয়ের মালিকরা 8 কোটি ডলার চেয়েছিলেন, যা বার্নেট দিতে ইচ্ছুক ছিল তার প্রায় আটগুণ। 2007 সালের দিকে, বার্নেটকে আমিরাতি বিনিয়োগ তহবিল আবের ইনভেস্টমেন্টস এবং তাসামিম রিয়েল এস্টেট কোম্পানির প্রধান খাদেম আল-কুবাইসির সাথে পরিচয় করিয়ে দেওয়া হয়, যিনি প্রকল্পটির তহবিলের জন্য সম্মত হন। 2007 সালের মে মাসের মধ্যে 161 থেকে 161 পশ্চিম 57তম রাস্তার কাঠামোগুলি ভেঙে ফেলা হয়েছিল, যখন বার্নেট ঘোষণা করেছিলেন যে এই স্থানে কমপক্ষে 50 তলা বিশিষ্ট একটি আবাসিক এবং হোটেল ভবন নির্মিত হবে। সেই নভেম্বরে ধ্বংসযজ্ঞ শেষ হয়। পরবর্তী আগস্টের মধ্যে আর কোনও অগ্রগতি হয়নি যখন নিউ ইয়র্ক পোস্ট জানিয়েছে যে এক্সটেল এখনও নিউ ইয়র্ক সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ বিল্ডিংসে পরিকল্পনা দাখিল করেনি। 2008 সালের নভেম্বরে খননকার্যের পরিকল্পনা দাখিল করা হয়। পরের মাসে, গণমাধ্যম জানিয়েছে যে প্রকল্প ঠিকাদার এজিস সিকিউরিটি ডিজাইনের ওয়েবসাইট ইঙ্গিত দিয়েছে যে এই সাইটে দোকান এবং বিলাসবহুল কন্ডোমিনিয়াম সহ একটি পার্ক হায়াত হোটেল অন্তর্ভুক্ত থাকবে। সেই সময়ে, এক্সটেল অ্যালউইন কোর্ট এবং 165 পশ্চিম 57তম স্ট্রিট সহ পার্শ্ববর্তী স্থানগুলি থেকে বিমানের অধিকার কেনার জন্য শহরের সংস্থাগুলির সাথে পরামর্শ করছিলেন। 2007-2008-এর আর্থিক সঙ্কটের পাশাপাশি পার্শ্ববর্তী স্থান অর্জনের অক্ষমতার পরে একটি টাওয়ার নির্মাণের প্রাথমিক পরিকল্পনা পরিবর্তন করা হয়েছিল। ঘটনাস্থলের সাতটি ভবন ভেঙে ফেলা হয়। 2009 সালের মার্চ মাসে 157 পশ্চিম 57তম রাস্তায় একটি টাওয়ারের পরিকল্পনা দাখিল করা হয়। এস. এল. সি. ই আর্কিটেক্টসকে রেকর্ডের স্থপতি হিসাবে তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল, ফ্রাঙ্ক উইলিয়ামস এবং কোস্টাস কন্ডিলিসের ইনপুট সহ, যদিও ডি পোর্টজাম্পার্কও জড়িত বলে গুজব ছড়িয়েছিল। পরিকল্পনায় 73 তলা, সর্বনিম্ন কুড়ি তলায় 210 টি হোটেল কক্ষ সহ টাওয়ার, 21 তম তলায় সুযোগ-সুবিধা কক্ষ, 46 তম তলায় একটি যান্ত্রিক স্থান এবং 22 থেকে 72 তলার মধ্যে অন্যান্য তলায় 136 টি বাসস্থানের কথা বলা হয়েছিল। নিকটবর্তী ভবনগুলি থেকে বিমান অধিকার স্থানান্তর ডেভেলপারকে একটি টাওয়ার নির্মাণের অনুমতি দেয়। 2009 সালের সেপ্টেম্বরে ফরাসি সংবাদপত্র লে ফিগারোর একটি নিবন্ধে ডি পোর্টজাম্পার্কের জড়িত থাকার বিষয়টি নিশ্চিত করা হয়েছিল। সেই নভেম্বরে, আবের ঘোষণা করে যে এটি 157 পশ্চিম 57তম রাস্তার নির্মাণে সংখ্যাগরিষ্ঠ অংশীদারিত্বের জন্য এক্সটেলকে অর্থ প্রদান করেছে। 2000-এর দশকের শেষের দিকে আর্থিক সঙ্কটের পর নিউইয়র্ক সিটির প্রথম বড় প্রকল্প হওয়ার কথা ছিল এই উন্নয়ন। সেই সময়ে, শহরের বেকারত্বের হার তুলনামূলকভাবে 10 শতাংশ বেশি ছিল এবং অনেক বড় প্রকল্প বাতিল বা বিলম্বিত হয়েছিল। 2009 সালের সেপ্টেম্বরে 157 পশ্চিম 57তম রাস্তার জন্য আংশিক কাজের অনুমতি জারি করা হয়েছিল। ভিত্তিপ্রস্তরের কাজ 2009 সালে শুরু হয় এবং এক বছরেরও বেশি সময় নেয়, কারণ দুটি বেসমেন্ট স্তর খনন এবং বিল্ডিংয়ের সাপোর্টের অসুবিধা ছিল। ভিত্তিপ্রস্তরের কাজ ছাড়াও, নির্মাণ প্রক্রিয়া সম্পর্কে বিশদ বিবরণ খুব কমই ছিল। সংশোধিত পরিকল্পনাগুলি 2010 সালের মার্চ মাসে ভবন বিভাগে জমা দেওয়া হয়। পরিবর্তনগুলির মধ্যে দুটি তলা যুক্ত করা, কিছু ইউনিটকে ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্টে একত্রিত করা এবং মূল নকশায় অন্তর্ভুক্ত করা কিছু ব্যাকব্যাক টেরেসকে আবদ্ধ করা অন্তর্ভুক্ত ছিল। দুই মাস পরে, গণমাধ্যম ঘোষণা করে যে এই উন্নয়নের নাম হবে কার্নেগি 57। 2013 সালে এর প্রত্যাশিত সমাপ্তির পরে, কার্নেগি 57 শহরের সর্বোচ্চ আবাসিক ভবন হিসাবে ট্রাম্প ওয়ার্ল্ড টাওয়ারকে ছাড়িয়ে যাওয়ার কথা ছিল, যার উচ্চতা ছিল মাত্র। প্রধান ঠিকাদার, লেন্ডলিজ, 2010 সালের আগস্টে আকাশচুম্বী অট্টালিকার শক্তিশালী স্তম্ভ নির্মাণ শুরু করেন। সেই সময়, বার্নেট বলেছিলেন যে এক্সটেল একটি সম্ভাব্য ঋণদাতার সাথে 130 কোটি ডলার ঋণের জন্য আলোচনা করছে। 2011 সালের মে মাসে, প্রকল্পটির আনুষ্ঠানিকভাবে ওয়ান57 নামকরণ করা হয়, যা এর বাড়ির সংখ্যা 157 এবং ভবনটি 57তম রাস্তায় অবস্থিত হবে। এই রিব্র্যান্ডিংটি বিল্ডিংয়ের জন্য বিক্রয়ের প্রত্যাশিত প্রবর্তনের আগে করা হয়েছিল। সেই জুলাইয়ের মধ্যে নির্মাণ কাজ 22তম তলায় পৌঁছে যায়। এক্সটেল 2011 সালের অক্টোবরে ব্যাংক অফ আমেরিকার নেতৃত্বে একটি সিন্ডিকেটের কাছ থেকে প্রকল্পের জন্য $700 মিলিয়ন নির্মাণ ঋণ পেয়েছিল, যার মধ্যে ব্যাঙ্কো স্যান্টেন্ডার, আবু ধাবি ইন্টারন্যাশনাল ব্যাংক এবং ক্যাপিটাল ওয়ান অন্তর্ভুক্ত ছিল। এই ঋণের মধ্যে 375 মিলিয়ন মার্কিন ডলার পার্ক হায়াত হোটেলের প্রত্যাশিত উদ্বোধনের মাধ্যমে পরিশোধ করার কথা ছিল। প্রকল্পে সমাপ্তি এবং ঘটনা বিক্রয় আনুষ্ঠানিকভাবে ডিসেম্বর 2011 সালে চালু হয়েছিল। সবচেয়ে ছোট ইউনিট (35 লক্ষ ডলার থেকে শুরু করে) এবং দুই বেডরুমের ইউনিট (65 লক্ষ ডলার থেকে শুরু করে) উভয়ই দ্রুত বিক্রি হয়। সেই মাসের শেষে, সোথবির আন্তর্জাতিক রিয়েলটি দালাল এলিজাবেথ স্যাম্পেল বলেছিলেন যে অনেক কোটিপতি এবং কোটিপতি ভবনের বিক্রয় শোরুমে আগ্রহ প্রকাশ করেছেন। 2012 সালের জানুয়ারিতে সম্মুখভাগ স্থাপনের কাজ শুরু হয়। পরের মাসে, নিউইয়র্ক ডেইলি নিউজ জানিয়েছে যে দালালরা ইতিমধ্যে ওয়ান57-এ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য কমিশন থেকে সম্মিলিতভাবে 3 মিলিয়ন ডলার আয় করেছে। সেই সময়ে, গ্রাহকদের "রাশিয়ান বিলিয়নেয়ার, এশীয় বিনিয়োগকারী এবং প্রধানমন্ত্রী" হিসাবে উদ্ধৃত করা হয়েছিল। পরের মে মাসের মধ্যে, এক্সটেল ঘোষণা করে যে ওয়ান57 50 শতাংশ বিক্রি হয়েছে এবং 1 বিলিয়ন ডলার লেনদেন হয়েছে। এর মধ্যে একটি ছিল 89তম এবং 90তম তলায় একটি ডুপ্লেক্স পেন্টহাউস, যা 9 কোটি ডলারে বিক্রি হয়েছিল, যা তখন শহরব্যাপী একটি রেকর্ড ছিল। উপরের তলার কাঠামো 2012 সালের অক্টোবরের মধ্যে সম্পন্ন হয়। 29শে অক্টোবর, 2012-এ, হারিকেন স্যান্ডির পরে, বিল্ডিংয়ের নির্মাণ ক্রেনটি আংশিকভাবে ধসে পড়ে, যার জন্য আশেপাশের হাজার হাজার বাসিন্দাকে ছয় দিনের জন্য সরিয়ে নেওয়ার প্রয়োজন হয়। ক্রেন ধসের প্রতিক্রিয়ায়, এলাকার দন্তচিকিৎসকরা একটি ক্লাস-অ্যাকশন মামলা দায়ের করে অভিযোগ করেন যে সরিয়ে নেওয়ার ফলে আয়ের অভাব দেখা দিয়েছে। নিউইয়র্ক সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ বিল্ডিংস (ডিওবি) আরও জানিয়েছে যে তারা কর্মস্থল সম্পর্কে একাধিক অভিযোগ পেয়েছে। যাইহোক, ক্রেনটি এক সপ্তাহ আগে পরিদর্শন করা হয়েছিল এবং ভাল অবস্থায় বিবেচনা করা হয়েছিল, যার ফলে শহরের কর্মকর্তারা বুমের ব্যর্থতাকে একটি অদ্ভুত ঘটনা বলে অভিহিত করেছেন। দুর্ঘটনাটি বিক্রয়কে প্রভাবিত করেনি এবং 2013 সালের মে মাসে এক্সটেল ঘোষণা করে যে ডিওবি এটি অনুমোদন করার পরে এটি একটি নতুন ক্রেন উত্তোলন করবে। পার্শ্ববর্তী অ্যালউইন কোর্ট এবং ব্রিয়ারক্লিফ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির বাসিন্দাদের সরিয়ে নিতে বাধ্য করা হয়েছিল এবং প্রত্যেকে 1,500 ডলার পর্যন্ত পেয়েছিল। অ্যালউইন কোর্টের সমবায় বোর্ড জোরপূর্বক সরিয়ে নেওয়ার কাজ বন্ধ করার চেষ্টা করেছিল, কিন্তু এক্সটেল এবং অ্যালউইন একটি অপ্রকাশিত চুক্তি স্বাক্ষর করার পরে পরিকল্পনা অনুযায়ী ক্রেনটি উত্তোলন করা হয়েছিল। 2013 সালের অক্টোবরের মধ্যে, সম্মুখভাগটি অনেকাংশে সম্পন্ন হয়েছিল এবং প্রতিস্থাপন ক্রেনটি বিচ্ছিন্ন করা হয়েছিল। সেই মাসে, ক্রেনটি আরেকটি যান্ত্রিক ব্যর্থতার সম্মুখীন হয় যার ফলে 57তম রাস্তার পার্শ্ববর্তী ব্লকটি বন্ধ হয়ে যায়। পরের মাসে ক্রেনটি সরিয়ে ফেলা হয়। 2014 সালের মার্চ মাসে ওয়ান57-এর লোডিং ডকে আগুন লেগে যায়, যা বিল্ডিংয়ের পিছনের উঠোনে এবং তারপর 152 পশ্চিম 58তম রাস্তার সংলগ্ন সম্পত্তিতে ছড়িয়ে পড়ে। ওয়ান57-এর সম্মুখভাগের কিছু কাজ 2015 সাল পর্যন্ত অব্যাহত ছিল, যার মধ্যে তিনটি ঘটনা ঘটেছিল যেখানে সম্মুখভাগ থেকে কাঁচ পড়ে গিয়েছিল। তৃতীয় ঘটনার পর, 2015 সালের মার্চ মাসে যখন 22তম তলা থেকে প্লেক্সিগ্লাসের একটি স্ল্যাব পড়ে যায়, তখন একটি স্টপ-ওয়ার্ক অর্ডার সাময়িকভাবে ভবনটির নির্মাণ কাজ বন্ধ করে দেয়। দুই দিন পর কাজ বন্ধ রাখার আদেশ বাতিল করা হয়। দখল যখন ওয়ান57-এর কাজ প্রায় শেষ হয়ে গিয়েছিল, তখন সবচেয়ে সস্তা ইউনিট ছিল কর্মীদের স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট, যা প্রতিটি 15.9 লক্ষ মার্কিন ডলারে বাজারজাত করা হয়েছিল। উপরের এগারো তলার প্রতিটি ইউনিটের দাম ছিল কমপক্ষে 5 কোটি মার্কিন ডলার এবং পেন্টহাউসটি 11 কোটি মার্কিন ডলারে বাজারজাত করা হয়েছিল। ভবনটির ইউনিটগুলি সম্মিলিতভাবে 2 বিলিয়ন মার্কিন ডলারে বাজারজাত করা হয়েছিল। পৃথক ইউনিটের জন্য মাসিক খরচ বিভিন্ন রকম ছিল; 41 তলায় একটি তিন বেডরুমের ইউনিটের মাসিক ফি ছিল প্রায় 4,600 মার্কিন ডলার এবং 87 তলায় একটি পেন্টহাউসের মাসিক ফি ছিল 13,000 মার্কিন ডলার। ওয়ান57-এর প্রথম চুক্তিগুলি 2013 সালের ডিসেম্বরে চূড়ান্ত করা হয়েছিল এবং প্রথম ছয় মাসে 27 জন মালিক তাদের বাড়িতে চলে এসেছিলেন। 2014 সালের মে মাসের মধ্যে, আবাসিক ইউনিটগুলির তিন-চতুর্থাংশ বিক্রি হয়ে গিয়েছিল, তেরোটি ইউনিটের বিক্রয় বন্ধ হয়ে গিয়েছিল এবং আরও ষাটটি চুক্তিতে ছিল। ওয়ান57-এ প্রথম পুনঃবিক্রয় ঘটে সেই অক্টোবরে, যখন একটি ইউনিট 34 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে পুনঃবিক্রয় করা হয়, যা পাঁচ মাস আগের প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য থেকে 3 কোটি 45 লক্ষ মার্কিন ডলার বৃদ্ধি। ততদিনে, বিলিয়নেয়ারদের সারির অন্যান্য উন্নয়নগুলির থেকে প্রতিযোগিতার কারণে বিক্রয় 75 শতাংশের উপরে থেমে গিয়েছিল। ওয়ান57 2015 সালের মধ্যে প্রতি বর্গফুট শহরের সবচেয়ে ব্যয়বহুল বিল্ডিং হয়ে ওঠে, সেই বছরের গড়ে বাসস্থান বিক্রি হয়। বিকাশকারী ওয়ান57-এর জন্য 421-এ কর ছাড় পেয়েছিলেন, যা এক্সটেল অন্যত্র সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের বিনিময়ে 94 শতাংশ কর ছাড়ের অনুমতি দিয়েছিল। শহরের নিয়ন্ত্রক জন লিউ সহ বেশ কয়েকজন রাজনীতিবিদ এই ছাড়ের বিরোধিতা করেছিলেন, যিনি এটিকে বিলিয়নেয়ারদের ভর্তুকি হিসাবে বর্ণনা করেছিলেন। 2015 সালের মে মাসে, এই কর্মসূচির অংশ হিসাবে, এক্সটেল হোটেলের ঠিক উপরের সাত তলায় 38টি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিয়েছিল। এক থেকে চার বেডরুমের ইউনিট পরিমাপের ভাড়া প্রতি মাসে 12,000 থেকে 50,000 মার্কিন ডলারের মধ্যে বাজারজাত করা হত। ভাড়া দেওয়ার ইউনিটগুলি শহরের অন্যান্য উন্নয়নের তুলনায় এখনও অত্যন্ত ব্যয়বহুল ছিল; ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল অনুমান করেছিল যে সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ার এক বেডরুমের ইউনিট ভাড়া নেওয়ার জন্য ন্যূনতম বার্ষিক আয় 534,000 ডলার এবং তিন বেডরুমের ইউনিটের জন্য 2 মিলিয়ন ডলার প্রয়োজন হবে। সেই নভেম্বরের মধ্যে, এক্সটেল বিল্ডিংয়ের ভাড়া অংশটি 25 কোটি ডলারে বিক্রি করতে চেয়েছিল। বিলাসবহুল ভাড়া চুক্তির হারে সাধারণ হ্রাসের সাথে, এক্সটেল এপ্রিল 2016 সালে তার পরিকল্পনা পরিবর্তন করে এবং পরিবর্তে ভাড়া ইউনিটগুলিকে কন্ডোমিনিয়াম হিসাবে বাজারজাত করে। শেষ পর্যন্ত, এক্সটেল ওয়ান57-এর কর হ্রাস ব্যবহার করে ব্রঙ্কসে কেবল 66টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট তৈরি করেছিল, যা সাধারণত 370টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট তৈরি করতে ব্যবহৃত হতে পারত। মিডিয়া আউটলেটগুলি 2016 সালে রিপোর্ট করেছিল যে ইন্টারন্যাশনাল পেট্রোলিয়াম ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি-বিল্ডিংয়ের প্রধান অর্থদাতা, আবারের মূল সংস্থা-1 মালয়েশিয়া ডেভেলপমেন্ট বেরহাদ কেলেঙ্কারির সাথে যুক্ত ছিল। যেহেতু আবারের প্রধান আল-কুবাইসি এই কেলেঙ্কারিতে জড়িত ছিলেন, তাই ওয়ান57-এর অর্থায়নের বিষয়টিও তদন্ত করা হয়েছিল। পরের বছর, নাইজেরিয়ান ব্যবসায়ী কোলা আলুকোকে অর্থ পাচারের জন্য তদন্ত করা হয়েছিল; সন্দেহভাজন অর্থ পাচারের মধ্যে ওয়ান57-এ একটি পেন্টহাউস অ্যাপার্টমেন্ট কেনা অন্তর্ভুক্ত ছিল। সেই মে বিল্ডিংয়ে প্রথম ফোরক্লোজার দেখেছিল, অন্য অ্যাপার্টমেন্টের জন্য। আলুকোর 51 মিলিয়ন ডলারের অ্যাপার্টমেন্টটিও শীঘ্রই বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল; এটি শেষ পর্যন্ত 2017 সালের সেপ্টেম্বরে 36 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছিল, যা শহরের ইতিহাসের বৃহত্তম ফোরক্লোজার নিলাম। বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট বাজারের ধীরগতির মধ্যে দুটি ফোরক্লোজার বিলিয়নেয়ার্স রো-এর কার্যকারিতা সম্পর্কে জনসাধারণের তদন্ত বাড়িয়েছে, যেখানে সেই সময়ে আরও বিলাসবহুল আবাসিক টাওয়ার নির্মাণ করা হয়েছিল। 2018 সালের শেষের দিকে, নিউ ইয়র্ক সিটির বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট বাজার থেমে গিয়েছিল। ভাড়াটিয়াদের প্রলুব্ধ করার জন্য, এক্সটেল নতুন ক্রেতার প্রণোদনা উন্মোচন করে, তিন থেকে পাঁচ বছরের মধ্যে সাধারণ চার্জ মওকুফ করার এবং দালালদের কমিশনের 50 শতাংশ প্রদানের প্রস্তাব দেয়। ওয়ান57 এই মন্দার দ্বারা প্রভাবিত হয়েছিল, কারণ 2014 থেকে 2020 সালে ইউনিটের গড় মূল্য হ্রাস পেয়েছিল। নিউইয়র্ক সিটিতে কোভিড-19 মহামারীর কারণে 2020 সালে রিয়েল এস্টেট ক্রিয়াকলাপের সাধারণ হ্রাসের ফলে মন্দা আরও খারাপ হয়েছিল। ওয়ান57-এ সেই জুনে শহরে বিক্রি হওয়া সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাসস্থান ছিলঃ একটি 88-তলা অ্যাপার্টমেন্ট যা 28 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছিল, যা তার মূল দামের চেয়ে 41 শতাংশ কম। কোভিড-19 মহামারী পার্ক হায়াত হোটেলটিকে 21শে মার্চ, 2020 থেকে 1লা এপ্রিল, 2021 পর্যন্ত বন্ধ রাখতে বাধ্য করেছিল। একটি ইউনিট 2021 সালের জানুয়ারিতে তার মূল তালিকাভুক্ত মূল্যের অর্ধেক দামে বিক্রি হয়েছিল এবং দ্য ওয়াল স্ট্রিট জার্নাল একই জুনে রিপোর্ট করেছিল যে কিছু মালিক গত কয়েক বছরে "দ্বিগুণ সংখ্যায় শতাংশ লোকসান" দেখেছেন। তা সত্ত্বেও, 2021 সালের গোড়ার দিকে মাত্র পাঁচটি ইউনিট বিক্রি হয়নি। উল্লেখযোগ্য বাসিন্দারা যখন ওয়ান57-এর বিক্রয় শুরু হয়েছিল, তখন বার্নেট প্রাথমিকভাবে ক্রেতাদের চিহ্নিত করেননি। লরেন্স স্ট্রল এবং সিলাস চৌ সহ নয়জন বিলিয়নেয়ার 2012 সালের সেপ্টেম্বরের মধ্যে ওয়ান57-এ পূর্ণ-তল ইউনিট কিনেছিলেন। কাতারের প্রধানমন্ত্রী শেখ হামাদ বিন জসিম বিন জাবের আল থানিও 10 কোটি মার্কিন ডলারে একটি পেন্টহাউস ইউনিট কিনতে সম্মত হয়েছেন। অনেক ক্রেতা 15 সেন্ট্রাল পার্ক ওয়েস্টের মতো অন্যান্য বিলাসবহুল উন্নয়ন থেকে ওয়ান57-এ চলে এসেছিলেন। 2013 সালের শেষের দিকে, ওয়ান57 ম্যানেজমেন্ট অর্ধেকেরও বেশি ক্রেতাকে বিদেশী ক্রেতা হিসাবে চিহ্নিত করেছিল, যার মধ্যে পনেরো শতাংশ ছিল চীন থেকে। ওয়ান57 সম্পন্ন হওয়ার পর, দ্য নিউ ইয়র্ক টাইমসের রবিন ফিন টাওয়ারে হাই-প্রোফাইল বিক্রয় সম্পর্কে এত শিরোনাম লিখেছিলেন যে দ্য অবজারভার বলেছিল, "এমনকি সবচেয়ে সৃজনশীল লেখকের পক্ষেও একই নতুন-নির্মাণ ভবনে বিক্রয়ের পরে বিক্রয় করা কঠিন হবে।" বার্নেট ওয়ান57-এ একটি শয়নকক্ষের ইউনিটও দখল করেছিলেন যাতে তিনি নিউইয়র্ক সিটিতে তাঁর কাজ পরিচালনা করতে পারেন, এমনকি তাঁর পরিবার নিউইয়র্কের মনসিতে থাকাকালীনও। 2015 সালে এই ভবনটি শহরের দ্বিতীয় সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাসস্থানের রেকর্ড স্থাপন করে, যখন হেজ ফান্ড ম্যানেজার বিল অ্যাকম্যান 91.5 মিলিয়ন মার্কিন ডলারে একটি 75তম তলার ডুপ্লেক্স কিনেছিলেন। ভবনটিতে সেই সময়ে শহরের সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাসস্থানও ছিলঃ পেন্টহাউস, যা 2014 সালে $100.5 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছিল। ক্রেতার পরিচয় প্রাথমিকভাবে গোপন রাখা হয়েছিল, কিন্তু মিডিয়া পরবর্তীকালে ঘোষণা করেছিল যে ক্রেতা ছিলেন ডেল টেকনোলজিসের সিইও মাইকেল ডেল। অন্যান্য উল্লেখযোগ্য ক্রেতাদের মধ্যে ছিলেন পোশাক-প্রতিষ্ঠান বিলিয়নেয়ার সিলাস চৌ এবং লরেন্স স্ট্রল, ব্যবসায়ী লিউ ইকিয়ান এবং ব্যবসায়ী রবার্ট হারজাভেক। রেকর্ডের সর্বকনিষ্ঠ ক্রেতা ছিলেন একজন দুই বছর বয়সী চীনা মেয়ে, যার মা 2013 সালে একটি ইউনিটের জন্য 65 লক্ষ ডলার দিয়েছিলেন যাতে তার মেয়ে পনেরো বছর পরে কলেজে পড়ার সময় এটি ব্যবহার করতে পারে। বেশ কয়েকজন সম্ভাব্য বাসিন্দার চুক্তি বাতিল করা হয়েছিল। বার্নেট ব্রিটিশ ডেভেলপার নিক ক্যান্ডি এবং অন্য একজন ক্রেতার কাছে বিক্রি করতে অস্বীকার করেছিলেন কারণ তারা দুজনেই আলাদাভাবে তাদের অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের উদ্দেশ্যে ইঙ্গিত করেছিলেন। ক্যান্ডি তার অ্যাপার্টমেন্টটি সংস্কার করার পরপরই পুনরায় বিক্রি করতে চেয়েছিল, অন্যদিকে বেনামী ক্রেতা পার্শ্ববর্তী ইউনিটগুলির জন্য ব্যাঘাত হ্রাস করতে এক্সটেলের সাথে সহযোগিতা করতে রাজি ছিল না। বার্নেটের অনুরোধ সত্ত্বেও যে ক্রেতারা কেনার আগে তাদের ইউনিটগুলি দেখবেন না, উদ্যোক্তা মাইকেল হার্টেনস্টাইনের ক্রয় বাতিল করা হয়েছিল যখন তিনি তার ইউনিটটি চিত্রগ্রহণ করার জন্য একজন কর্মীকে নিয়োগ করেছিলেন। সমালোচনামূলক অভ্যর্থনা ওয়ান57-এর অনেক পর্যালোচক প্রাথমিকভাবে নকশাকে নেতিবাচকভাবে উপলব্ধি করেছিলেন। ওয়ান57-কে 2014 সালে কার্বেড দ্বারা "বছরের সবচেয়ে খারাপ বিল্ডিং" নামকরণ করা হয়েছিল, যা বলেছিল, "প্রায় সবাই (বা কমপক্ষে বেশিরভাগ প্রত্নতাত্ত্বিক) একমত যে এর তরঙ্গায়িত নীল সম্মুখভাগ কুৎসিত"। নিউইয়র্ক ম্যাগাজিনের স্থাপত্য সমালোচক জাস্টিন ডেভিডসনের মতে, ওয়ান57 "এতটাই উদ্ভট ছিল যে একজন সহকর্মী স্থপতি অনুমান করেছিলেন [যে ডি পোর্টজাম্পার্ক] অবশ্যই একজন সমাজতান্ত্রিক প্র্যাঙ্কিং প্লুটোক্র্যাট হতে হবে"। ডেভিডসন 2021 সালে ওয়ান57-কে "বিরক্তিকর" হিসাবে বিবেচনা করতে থাকেন, এর সমাপ্তির কয়েক বছর পরেও। আরেকজন স্থাপত্য সমালোচক, জেমস রাসেল, সম্মুখভাগকে "কার্টুনিশ ফিতে এবং রূপালী ও সূক্ষ্মতার দাগযুক্ত সস্তা চেহারার ফ্রেমহীন কাচের অন্তহীন একর" হিসাবে চিহ্নিত করেছেন। মাইকেল কিমেলম্যান, দ্য নিউ ইয়র্ক টাইমস-এ, ওয়ান57-এর "রঙিন প্যানের পক্স"-কে ডি পোর্টজাম্পার্কের আগের, "রত্ন-সদৃশ" এলভিএমএইচ টাওয়ারের কাছাকাছি তুলনা করেছেন। রবি ভেলান বলেন যে নকশাটি "নিজের প্রতি খুব বেশি মনোযোগ আকর্ষণ করার চেষ্টা করে", এমনকি 57তম রাস্তায়ও, যেখানে অনেক স্থাপত্য শৈলীর ভবন ছিল। বিপরীতে, কার্টার হর্সলি লিখেছেন যে সম্মুখভাগটি অগত্যা "এলোমেলো" ছিল না বরং "গতির একটি অতিরিক্ত অনুভূতি প্রদান করে"। ওয়ান57 এর আকৃতির জন্যও সমালোচিত হয়েছিল। ম্যাথিউ শ্যার লিখেছেন যে ভবনটি একটি "চকচকে, টুমেসেন্ট ফ্যালাসের" অনুরূপ যা তার চারপাশ থেকে আলাদা ছিল, অন্যদিকে টাইমস কিমেলম্যান বিল্ডিংয়ের রূপটিকে "ক্লঙ্কি বক্ররেখার ক্যাসকেড" হিসাবে চিহ্নিত করেছে। টাইমসের রবিন ফিন লিখেছেন যে ভবনটি ছিল "নীল কাচের একটি স্পাইক যা মিডটাউন আকাশকে ততটা ছিদ্র করে না যতটা ছিদ্র করে।" সাধারণভাবে ওয়ান57-এর উপস্থিতি সম্পর্কে ইউ. এস. এ টুডে-র রিক হ্যাম্পসন লিখেছেনঃ "ওয়ান57 একটি নতুন ধরনের আকাশচুম্বী-খুব লম্বা, অসম্ভবভাবে সরু, আপাতদৃষ্টিতে সমৃদ্ধ-যা বেশিরভাগ ভারী অফিস ভবনগুলির সমন্বয়ে গঠিত একটি বিখ্যাত আকাশসীমাকে পুনর্নির্মাণ করছে।" রাল্ফ গার্ডনার দ্য ওয়াল স্ট্রিট জার্নালের জন্য লিখেছেন যে 57তম রাস্তার সম্মুখভাগ "কিছু সম্ভাবনা দেখায়" এবং উত্তর দিকের সম্মুখভাগটি আকাশরেখার সাথে বিল্ডিংকে মিশ্রিত করতে সহায়তা করতে পারে, তবে গণটি "বিমানের অধিকারকে সর্বাধিকতর করার এবং প্লুটোক্র্যাটদের জন্য পার্কের দৃশ্যকে একচেটিয়া করার একটি নির্দ্বিধায় প্রচেষ্টা বলে মনে হয়"। মিউনিসিপ্যাল আর্ট সোসাইটির সভাপতি এলিজাবেথ গোল্ডস্টেইন বলেন, ওয়ান57-এর নির্মাণ নিউ ইয়র্ক সিটির অন্যান্য অতি উঁচু আকাশচুম্বী অট্টালিকার বিকাশকে ত্বরান্বিত করেছে, যার মধ্যে অনেকগুলি জোনিং ফাঁকফোকর ব্যবহার করে সাধারণত অনুমোদিত হওয়ার চেয়ে বেশি উঁচুতে উঠেছিল। এই কারণে, পল গোল্ডবার্গার ওয়ান57-কে শহরের অতি উঁচু আকাশচুম্বীগুলির মধ্যে "প্রথম এবং সবচেয়ে খারাপ" বলে অভিহিত করেছেন, তবে তিনি বলেছেন যে উন্নয়নের দিক থেকে "শহরকে হিমায়িত করা" সম্ভব নয়। রাল্ফ গার্ডনারের মতে, ওয়ান57-এর নির্মাণ মেট্রোপলিটন টাওয়ার, কার্নেগি হল টাওয়ার এবং সিটিস্পায়ার সহ কার্নেগি হলের আশেপাশের টাওয়ারগুলির ক্লাস্ট্রোফোবিক ঝোপঝাড়ের দৃশ্যকে "নিশ্চিহ্ন" করে দিয়েছে। 2014 সালে, পিবিএস সুপার স্কাইস্ক্রেপারস নামে একটি চার-অংশের তথ্যচিত্রের দ্বিতীয় অংশ "দ্য বিলিয়নেয়ার বিল্ডিং" শিরোনামে একটি পঞ্চাশ মিনিটের ক্লিপে ওয়ান57-এর বর্ণনা দেয়। টাওয়ারটি খোলার কয়েক বছর পরে কম জনপ্রিয় হয়ে ওঠে, বিলিয়নেয়ারদের সারিতে অন্যান্য সুপারটাল টাওয়ার দ্বারা ছাড়িয়ে যায়। 2017 সালের বই লাইফ অ্যাট দ্য টপঃ নিউইয়র্কের সর্বাধিক ব্যতিক্রমী অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং, ওয়ান57-এর সমাপ্তির তিন বছর পরে প্রকাশিত, 432 পার্ক অ্যাভিনিউ উল্লেখ করার পরেও বিল্ডিংয়ের উল্লেখ করেনি। আরও দেখুন নিউ ইয়র্ক সিটির সবচেয়ে উঁচু বিল্ডিংয়ের তালিকা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে উঁচু আবাসিক বিল্ডিংয়ের তালিকা রেফারেন্স নোটস উদ্ধৃতি বহিরাগত লিঙ্ক নিউ ইয়র্ক সিটির হোটেল ভবনগুলিতে skyscrapercenter.com 2014 প্রতিষ্ঠানে ওয়ান57 তালিকা 2014 সালে সম্পন্ন নিউ ইয়র্ক সিটির মিডটাউন ম্যানহাটন পেন্সিল টাওয়ার আবাসিক ভবনগুলি 2014 সালে সম্পন্ন নিউ ইয়র্ক সিটির আবাসিক কন্ডোমিনিয়াম ম্যানহাটন স্কাইস্ক্রেপার হোটেলগুলিতে ম্যানহাটন স্কাইস্ক্রেপার 2010 এর 57 তম স্ট্রিটে (ম্যানহাটন) ম্যানহাটন স্কাইস্ক্রেপারস