Queen's Astoria Design Hotel
কুইন্স অ্যাস্টোরিয়া ডিজাইন হোটেল (মূলত হোটেল অ্যাস্টোরিয়া নামে পরিচিত) সার্বিয়ার রাজধানী বেলগ্রেডে অবস্থিত একটি চার তারকা হোটেল। 1930-এর দশকের মাঝামাঝি সময়ে হোটেল অ্যাস্টোরিয়ার নির্মাণের অর্থায়ন করেছিলেন বেলগ্রেড শহরের আশেপাশের বিভিন্ন আতিথেয়তা সম্পত্তির মালিক ডুরডে এস নিনকোভিচ, যেমন ব্রানিস্লাভ কোজিচ-ডিজাইন করা হোটেল পোস্তা যা 1930 সালে সাভা স্কয়ারের বিপরীত প্রান্তে খোলা হয়েছিল। হোটেল অ্যাস্টোরিয়ার জন্য, যা একটি বড় হোটেল হিসাবে কল্পনা করা হয়েছিল, নিনকোভিচ তার নিজের জামাতা, স্থপতি ইভান সাভকোভিচকে বিল্ডিংয়ের নকশা দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছিলেন, যিনি পরে 1950 সালে 14 কিং মিলান স্ট্রিটে দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধ পরবর্তী বিল্ডিংয়ের সহ-নকশা করেছিলেন যেখানে পিআর সার্বিয়া অ্যাসেম্বলি ছিল। নবনির্মিত হোটেলটি 1937 সালে খোলা হয় এবং স্ট্রিমলাইন মডার্ন উপাদান সহ বেলগ্রেডের প্রথম আধুনিকবাদী ভবনগুলির মধ্যে একটি হয়ে ওঠে, একটি ন্যূনতম সম্মুখভাগের নকশা প্রয়োগ করে এবং অলঙ্কৃত সজ্জার পরিবর্তে সাধারণ জ্যামিতিক রেখার উপর নির্ভর করে। এর পর থেকে এই ভবনটিকে সার্বিয়ান স্থাপত্যের একটি উল্লেখযোগ্য স্থাপত্য মাইলফলক হিসাবে মর্যাদা দেওয়া হয়েছে। যুগোস্লাভিয়ার উন্নয়নশীল অর্থনীতিতে ব্যবসায়িক ভ্রমণের ক্রমবর্ধমান পরিমাণের উপর ভিত্তি করে, হোটেলটি প্রায় 80টি অতিথি কক্ষ, একটি রেস্তোরাঁ, বার এবং মালিক নিনকোভিচের জামাই, স্থপতি সাভকোভিচের উদ্দেশ্যে নির্মিত স্থপতি স্টুডিও সহ একটি পরিবার পরিচালিত উদ্যোগ ছিল। হোটেলটি 3,600 বর্গমিটার এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং প্রধান রেলস্টেশনের পাশে কেন্দ্রীয় বেলগ্রেডে অবস্থিত। ডুর্ডে এস নিনকোভিচ 1940 সালের নভেম্বরে মারা যান, যে সময়ে তাঁর স্ত্রী জেলেনা, পুত্র মিলোরাড নিনকোভিচ এবং কন্যা নিনা সাভকোভিচ হোটেলটি উত্তরাধিকার সূত্রে পেয়েছিলেন এবং ব্যবসা চালিয়ে যান। 1941 সালের 6ই এপ্রিল নাৎসি জার্মানরা যুগোস্লাভ রাজ্যে আক্রমণ করলে হোটেলটি বাজেয়াপ্ত করা হয় এবং ওয়েহরমাচটের সামরিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হয়। যুদ্ধের শেষে, নিনকোভিচ-সাভকোভিচ পরিবার সংক্ষিপ্ত হলেও হোটেলটি ফিরে পায়। দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের শেষে, হোটেলটি সদ্য প্রতিষ্ঠিত, কমিউনিস্ট-চালিত এফপিআর যুগোস্লাভিয়ায় জাতীয়করণ করা হয়েছিল। রাষ্ট্র (তার উত্তরসূরি রাজ্যগুলি সহ) পরবর্তী ষাট বছর ধরে একটি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন সত্তা ডি. এইচ. ইউ. টি. পি অ্যাস্টোরিয়ার মাধ্যমে হোটেলটি পরিচালনা করে, আনুষ্ঠানিকভাবে একটি সামাজিক মালিকানাধীন সংস্থার আইনি মর্যাদা পেয়ে, ও. জেড. এন. এ-এর একজন সদস্য প্রাঙ্গনে উপস্থিত হন এবং মালিকদের, নিনকোভিচ এবং সাভকোভিচ পরিবারের সদস্যদের জানান যে তারা আর সেখানে বসবাস করবেন না। 2009 পুনঃ-বেসরকারীকরণ 2009 সালের মার্চ মাসে, হোটেল অ্যাস্টোরিয়াকে পুনরায় বেসরকারীকরণের জন্য সার্বিয়ান সরকারী বেসরকারীকরণ সংস্থার দরপত্র নিলামের ঘোষণার সাথে সাথে, মূল প্রাক-জাতীয়করণের মালিকরা, নিনকোভিচ পরিবারের সদস্যরা, 3 মার্চ সকাল 11 টায় সম্পত্তিটি প্রতীকীভাবে দখল করে প্রতিবাদ করেন। হোটেলের মালিক মিলোরাড নিনকোভিচের পুত্র দুরদে নিনকোভিচের নেতৃত্বে, তারা সরাসরি পদক্ষেপের নীতি প্রয়োগ করে 3রা মার্চ থেকে 30শে মার্চ পর্যন্ত হোটেলটি দখল করে, এফপিআর/এসএফআর যুগোস্লাভিয়া কমিউনিস্ট শাসনের দ্বারা বাজেয়াপ্ত সম্পত্তির জন্য একটি জাতীয়করণ আইন বা পুনরুদ্ধারের আইন পাস না করে সার্বিয়ান সরকার দ্বারা পারিবারিক সম্পত্তি বিক্রি দেখে অসন্তুষ্ট। পরিবর্তে, সরকার বর্তমান বেসরকারিকরণ আইনের ভিত্তিতে দরপত্র নিলামের ভিত্তিতে হোটেলটির প্রাথমিক মূল্য 12 লক্ষ ইউরো নির্ধারণ করে। কমিউনিস্টদের দ্বারা জোরপূর্বক বাজেয়াপ্ত করা সম্পত্তির মালিকদের ক্ষতিপূরণ দিতে সার্বিয়ান সরকারের ব্যর্থতা সম্পর্কে জনসাধারণের বিতর্কে অবদান রেখে হোটেল দখল উল্লেখযোগ্য মিডিয়া কভারেজ পেয়েছে। যাই হোক না কেন, দরপত্র নিলাম 6ই মার্চ পরিকল্পনা অনুযায়ী এগিয়ে যায় এবং হোটেলটি সার্বিয়ান সরকারী বেসরকারিকরণ সংস্থার মাধ্যমে পুনরায় বেসরকারীকরণ করা হয় এবং এটি ম্লাদেনোভাক-ভিত্তিক সংস্থা প্রোগ্রেস এডি এবং পডগোরিকা-ভিত্তিক সংস্থা মন্টিনিগ্রো প্রিমিয়ারের কাছে আরএসডি 230 মিলিয়ন (~ € 2.4 মিলিয়ন)-এ বিক্রি করে। ক্রয় চুক্তির অধীনে, নতুন মালিক সম্পত্তিতে RSD61.6 মিলিয়ন বিনিয়োগের বাধ্যবাধকতাও গ্রহণ করেছিলেন। 9ই মার্চ, পলিটিকা দৈনিক ডুর্ডে নিনকোভিচের একটি অপ-এড ভাষ্য প্রকাশ করে, যিনি হোটেল অ্যাস্টোরিয়া পরিচালনার জন্য সার্বিয়ান সরকারের উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত আইনি ভিত্তির বিরোধিতা করেছিলেন, একটি কমিউনিস্ট যুগের আইন ('বাণিজ্যিক শোষণের জন্য ইজারা দেওয়া ভবন এবং নির্মাণ জমির জাতীয়করণ সম্পর্কিত আইন') আহ্বান করেছিলেন যা 1959 সালের 1লা জানুয়ারি থেকে কার্যকর হয়েছিল। অন্যান্য বিষয়ের মধ্যে, তিনি বলেছিলেনঃ "আমি প্রত্যেককে গত শুক্রবার অনুষ্ঠিত নিলামে গৃহীত দরপত্রের ন্যায্যতা, বৈধতা এবং পরিশেষে মূল্য সম্পর্কে তাদের নিজস্ব সিদ্ধান্ত নেওয়ার চেষ্টা করার জন্য আমন্ত্রণ জানাচ্ছি। আমি শুধু এটুকুই বলতে চাই যে, আমি নিজে যে হোটেল মালিকদের প্রতিনিধিত্ব করছি, তাঁরা কখনই সেই দামে হোটেলটি বিক্রি করতেন না। আমি সবাইকে মনে করিয়ে দিচ্ছি যে হোটেল অ্যাস্টোরিয়াকে বেআইনিভাবে জাতীয়করণ করা হয়েছিল এবং হোটেল সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য রাষ্ট্রের কোনও আইনি ভিত্তি ছিল না। উপরন্তু, জাতীয়করণের কারণে ক্ষতিপূরণ প্রদানের জন্য সমস্ত সময়সীমা দীর্ঘ প্রতীক্ষিত, এবং সর্বশেষ আইনত নির্ধারিত 50 বছরের জাতীয়করণ প্রদানের সময়সীমা 1 জানুয়ারী 2009-এ শেষ হয়েছিল এবং যেহেতু রাজ্য সেই সময়সীমার মধ্যে কখনও ক্ষতিপূরণ দেয়নি, তাই এটি সেই সম্পত্তির মালিক হওয়ার অধিকার কেড়ে নেয়, যা এটি প্রথমে অবৈধভাবে অর্জন করেছিল। পৌর আদালত এবং সুপ্রিম কোর্টের সামনে আদালতের মামলাগুলি চলছে। হোটেল অ্যাস্টোরিয়া চালানোর জন্য নিনকোভিচ পরিবারের অধিকার নিশ্চিত করে আদালতের সিদ্ধান্ত গ্রহণের মাধ্যমে সেই আদালতের মামলাগুলিতে ন্যায়বিচার দেখার জন্য আমি বেলগ্রেড এবং লন্ডনে 40 বছরের আইন অনুশীলনের উপর প্রাপ্ত আমার সমস্ত দক্ষতা এবং অভিজ্ঞতা বিনিয়োগ করতে চলেছি। " নতুন মালিক 2009 সালের জুলাই মাসে সংস্কারের জন্য হোটেল অ্যাস্টোরিয়া বন্ধ করে দেন। 2010 সালের নভেম্বরের শেষের দিকে, এটি কুইন্স অ্যাস্টোরিয়া ডিজাইন হোটেল নামে একটি নতুন নামে পুনরায় খোলা হয়। হোটেলটি এখনও মালিকানা নিয়ে বিতর্কিত বেশ কয়েকটি বিচারাধীন আদালতের মামলার বিষয়। ঐতিহাসিক গুরুত্ব হোটেল অ্যাস্টোরিয়া সার্বিয়ায় গণতন্ত্রের বিকাশে ভূমিকা পালন করেছিল, কারণ এটি ছিল সেই জায়গা যেখানে ডেমোক্র্যাটিক পার্টির প্রতিষ্ঠাতা কমিটি 1989 সালের ডিসেম্বরের শেষ থেকে মিঃ নিনকোভিচের আইন অফিসে বৈঠক করেছিল (যা পরিবারটি জাতীয়করণের পরে হোটেল বিল্ডিংয়ের মধ্যে ব্যবহারের জন্য ধরে রেখেছিল), ডেমোক্র্যাটিক পার্টি (ডিএস) পুনরায় প্রতিষ্ঠার প্রস্তুতির জন্য। এটি সেই স্থান যেখানে 1990 সালের জানুয়ারিতে ডেমোক্র্যাটিক পার্টির প্রথম রাজনৈতিক কর্মসূচি প্রকাশিত হয়েছিল এবং সেই বছরের ফেব্রুয়ারিতে অনুষ্ঠিত প্রতিষ্ঠাতা দলের সম্মেলনের প্রস্তুতির স্থান ছিল। প্রতিষ্ঠাতা দলের সম্মেলনের পর, 1990 সালের ফেব্রুয়ারি থেকে অক্টোবরের মধ্যে এই হোটেলে ডেমোক্র্যাটিক পার্টির প্রথম কেন্দ্রীয় কার্যালয় ছিল। 1992 সালের জুলাই থেকে বেশ কয়েক মাস ধরে হোটেল অ্যাস্টোরিয়ায় মিঃ নিনকোভিচের কার্যালয় ডেমোক্র্যাটিক পার্টি অফ সার্বিয়ার (ডিএসএস) প্রথম কেন্দ্রীয় কার্যালয়ের আবাসস্থল ছিল, যখন একটি কেন্দ্র-ডানপন্থী ডিইপিওএস জোট গোষ্ঠী ডেমোক্র্যাটিক পার্টি থেকে বিভক্ত হয়ে ডেমোক্র্যাটিক পার্টি অফ সার্বিয়া গঠন করে (ভক্স আইরিস, ডিসেম্বর 2009 দেখুন)। সাভস্কি ভেনাকের বেলগ্রেড পৌরসভার 1 মিলোভানা মিলোভানোভিকা স্ট্রিটে অবস্থিত, কুইন্স অ্যাস্টোরিয়া ডিজাইন হোটেলটি শহরের প্রধান রেল স্টেশনের পাশাপাশি এর প্রধান বাস টার্মিনালের কাছাকাছি অবস্থিত। উদ্ধৃতিগুলি কুইন্স অ্যাস্টোরিয়া ডিজাইন Hotel@TripAdvisor প্রেস কভারেজ এপ্রিল 2009, রেডিও ফাঙ্কহাউস ইউরোপা (জার্মানি) প্রেস কভারেজ মার্চ 2009, বোরবা প্রেস কভারেজ মার্চ 2009, দানাস প্রেস কভারেজ মার্চ 2009, বিজনিস নভাইন প্রেস কভারেজ মার্চ 2009, Capital.ba (বসনিয়া) প্রেস কভারেজ মার্চ 2009, বিজিডি নভাইন প্রেস কভারেজ মার্চ 2009, SEEbiz.eu ইংরেজিতে হোটেল অ্যাস্টোরিয়া সম্পর্কে ভিবিলা ব্যবসায়িক পোর্টাল নিবন্ধ (2001) ইনভেস্ট ইন সার্বিয়া ম্যাগাজিন অ্যাস্টোরিয়া হোটেল বিল্ডিং থেকে হোটেল অ্যাস্টোরিয়া সম্পর্কিত নিবন্ধ 1937 সালে সম্পন্ন সাভস্কি ভেনাক