住商不动产企划研究室指出，目前每一个捷运站的接驳系统并不很完善，加上捷运建设成本过高，将直接影响捷运票价，未来民众对捷运的接受度仍受质疑，所以投资捷运线旁房地产的民众应有心理准备，当捷运完工后，不一定能立刻集中人潮，房价也不会立即上扬，甚至有下跌可能。
住商不动产企划研究室指出，目前每一个建运站的接驳系统并不很完善，加上捷任建设成本过高，将直接影响捷运票价，未来民众对捷运的接受度仍受质疑，所以投资捷运线旁房地产的民众应有心理准备，当捷运完工后，不一定能立刻集中人潮，房价也不会立即上扬，甚至有下跌可能。