Was Sie erwartet: - Wirtschaftliche und technische Entwicklung eines größeren heterogenen Wohnungsbestandes im Raum Erfurt, Leipzig, Dresden gemeinsam mit den zuständigen kaufmännischen Immobilienmanagern (m/w/d) und den Hausmeistern (m/w/d) in einem Objektteam sowie termingerechte Abarbeitung des Großinstandhaltungsbudgets mit Projektbezug sowie des Quartiersbudgets - Übergabe von geplanten Großinstandhaltungs- und Modernisierungsprojekten mit Fachplanerbeteiligung an das Zentrale Immobilienmanagement - Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln in der Rolle als Bauherr sowie laufende Wohnungsinstandsetzung und -verbesserung nach Budgetvorgaben - Steuerung des Hausmeistereinsatzes in Fragen der laufenden Instandhaltung sowie in Verkehrssicherungspflichten Unterstützung der Hausmeister im Vertretungsfall - Mieterservice in technischen Fragen, Genehmigung von mietereigenen technischen Einrichtungen, Abschluss von Wartungsverträgen - Abstimmung mit Behörden und Interessengemeinschaften sowie Bearbeitung von behördlichen Auflagen sowie Erledigung von Korrespondenz zu technischen Sachverhalten mit Mietern, Mietinteressenten, Rechtsanwälten, Behörden und sonstigen Stellen - Umsetzung und Nachhalten von neuen Richtlinien und Gesetzen sowie maßgebliche Unterstützung der Abteilungsleitung Immobilienmanagement in Fragen der Quartiersentwicklung (auch durch aktive Ideen- und Impulsgebung) Was Sie mitbringen: - Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung, z. B. zum Bautechniker (m/w/d) oder Immobilientechniker (m/w/d), gerne auch ein abgeschlossenes Studium mit der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen - Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise mit Fokus auf Wohnimmobilien - Sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen, von Vorteil sind SAP S/4HANA-Kenntnisse sowie Erfahrungen im Umgang mit einem Planungstool - Ziel- und ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie Entscheidungsstärke - Gute kommunikative Fähigkeiten, Spaß an der Zusammenarbeit im Team, Verhandlungsgeschick im Umgang mit Firmen und Mietern sowie Außendienstbereitschaft für Fahrten in verschiedene Wohnanlagen, eigener PKW Was wir Ihnen bieten: - Willkommen im Team: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kreativen Freiräumen. Gutes Betriebsklima und toller Kollegenzusammenhalt. Rund 90% Weiterempfehlungsquote auf kununu. - Perspektiven: Individuelle Förderung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und regelmäßige Trainings. - Attraktives Leistungspaket: Tarifgebundene Vergütung, jährliche Erfolgsbeteiligung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub, das Deutschlandticket als Jobticket für 19€, bis zu 0,66 € pro km Reisekostenerstattung bei Dienstfahrten mit dem privaten PKW. - Modernes Arbeitsumfeld: Virtuelle Teamarbeit, neueste Ausstattung inkl. iPads, mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche, lebensphasenbewusste Unternehmenskultur mit der Auszeichnung „audit berufundfamilie“ seit 2009.
Technischer Immobilienmanager (m/w/d) (Ingenieur/in - Bau)