positive: 很多人在买房子的时候都不太喜欢挑底层,三楼四楼能避免一楼二楼的潮湿垫和五楼六楼以上的楼层比较高,小孩跟老人不太方便,所以一般是最受青睐的也是楼层中卖的最贵的,所以二楼和三楼是黄金的楼层,但是因为二楼的楼层不高,每天上下楼梯还能够锻炼身体,冬天的太阳照射时间也比楼下能好很多,马路上的灰大部分都是漂不上来的,空气也比较好。同时,二楼出行也非常的方便,有意外发生的时候,非常有利于逃生整体环境与自然环境,协调性非常的好,特别是跟特殊地形协调,有着很大的优势。
negative: 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。<br>二、低层住宅:指一层至三层的住宅。<br>楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。<br>三、多层住宅:指四层至六层的住宅。<br>楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。<br>四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。<br>楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。<br>五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。<br>楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。