positive: 二手房贷款利率怎么计算?<br>1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数——1)×贷款本金<br>2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率<br>3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:短期贷款六个月(含)5.6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6.15%;三至五年(含)6.4%;五年以上6.55%。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。<br>二手房按揭贷款流程<br>因为在办理二手房贷款时,需要银行进行前置审批的,审批通过后才允许进行过户 买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:
negative: 前不久,小编有个同事范先生就花了8万买了一辆10款的本田,还称再开两年还能卖10多万。<br>范先生和我同一个单位里,平时负责业务这一块,经常要出门挨家跑业务,所以没有辆车实在是很不方便,因为公司每个月给很多油补,所以范先生就打算买辆车来上班跑业务用。<br>据了解,范先生买的这辆车是2010款的八代雅阁,从尾部的排量标志可以看得出来是2.4L高配的车型,在动力上那绝对没得挑,而且该车的油耗也非常低。