positive: 岩土工程勘探实物工作收费 基价表 计费收费基价元勘探 深度 单位 序号 项目 /长度 钻孔每增加 ,按前一档收费基价乘以. 的附加调整 系数 每增加,按前一档收费基价乘以. 的附加调整系数 每增加,按前一档收费基价乘以. 的附加调 整系数 标准断面为 ’,大于标准断面部分乘以. 的附加调整系数,另行 计算收费 取土、水、石试样实物工作收费基价表 单位取样深度 取样深度φ 黄土取土器回转型单动、双动三重管取 探井取土扰动取土 石人工取样取水原位测试实物工作 收费基价表 序号计费 收费基价元测试项目 测试深度 单位 试验续表. 序号计费 收费基价元 单位测试项目 测试深度 轻型 按单桥收费基价乘以.的附加调整系数 按单桥或双桥收费基价乘以.的附加调整系数 十字板剪切试验 续表 ?计费序号 单位方法 深度压力 压力 螺旋板加荷最大值水位以上 水位以下 浅、深试层平板载荷 中序号试坑开挖、加荷体吊装运输费另计 压应力 压应力 试验面积 水位以上 水位以下 水位以上 水位以下 土体现 形试验每增加按前一档收费基价乘以 的附加调整系数点钻孔变形法 续表 ?计费序号 单位收费基价 方法原位应力测试三轴交汇测应力位应力 孔径变形法/ 底应变法测试 孔孔壁应变法 试验深度 钻孔注水注水探井注水岩土工程勘探与原位测试实物工作收费附加调整系数表 ?附加调序号 整系数跟管钻进、泥浆护壁、基岩无水 钻孔 .干钻钻探、 基岩破碎带钻进取芯 钻孔 水平孔、斜孔钻探 钻孔坑道内作 .勘探、取样、线路上作业 .原位测试 滨海 水深包括工程物探水 塘、沼泽地.积水区 含水稻田 续表.附加调 序号 整系数原位测试仅限于表钻孔、取样夜间作业 中序号?勘探、取样、 岩溶、洞穴、泥石流、滑坡、沙. 原位测试漠、山前洪积裙等复杂场地 .原位测试、工程物探的勘探费用另计小型岩土工程 个台班计算收费岩土工程设计与检测监测 岩土工程设计服务内容根据工程性质和技术要求,现场踏勘,收集分析已有资料,调查周 边建筑物及地下 管线情况;编制岩土设计文件,绘制施工图,提出试验、检测和监 测方案;配合施工, 解决施工中的设计问题。 岩土工程设计收费岩土工程设计复杂程度表 对地基基础变形无严 对地基基础变形有一定 对地基基础变形有严 格要求的建筑物,工程 要求的建筑物,工程地质 格要求的建筑 物,工程 地基处理 地质条件简单,地下
negative: 产品好的不临铁改善盘,值不值得买?<br>熙悦天寰就是这样一个令人纠结的项目。低密社区+3面宽户型没的说,但不临铁也是事实,能不能买……就看价格了。<br>作为6月初同一批次拿预售证的项目,熙悦天寰的节奏慢了两拍。6月24日节前开盘,这是要“买完回家”的意思?<br>地块去年12月5日被首开+保利联合体零溢价率拿下。土拍遇冷给项目蒙上了一层阴影,但从户型图流露那一刻起,剧情开始反转。<br>尤其是样板间开放后,熙悦天寰的好感度又提升了1个档次。产品力表现真是没的说。<br>01<br>地段一般,配套没啥亮点<br>熙悦天寰的位置一般,不临铁有点伤。<br>项目在西5-6环,位置距离14号线西段张郭庄地铁站约2公里。这样去地铁站的话,自驾不值当的,等公交又有点浪费时间。<br><img><br>配套上,休闲的场所挺多,教育、商业一般。<br>项目南边200米处有槐树岭公园,北边1.3公里有个滑雪场,东边2.3公里是园博园。这样夏天逛逛公园,冬天还能滑滑雪。<br>教育上,项目东南边约500米处有长辛店中心小学。查了下排名,学校在丰台区比较靠后。商业上,周边没啥大型的商超,但有便利店,日常生活所需是没问题的。<br>02<br>低密社区居住舒适度高,户型设计点赞<br>熙悦天寰是少有的“别墅容积率纯盖洋房”的项目。<br>社区容积率仅1.1,一共28栋楼,均为6-9层的低密洋房,共计796户。绿化率达到35%以上,楼间距在40-60米之间。这样的产品规划舒适度不要太高。<br><img><br>户型有89平3居、108平4居、138平4居三种,都是南向“三面宽”的款。三个户型的得房率在86%-90%之间,相当不错了。<br>89平南向面宽接近10米,全明格局,是刚需独爱的类型;108平更为方正,不足是有个暗卫;138平南向大面宽“13.3米”,客厅6米,全明格局。整体看,这仨户型的设计都用心了。<br><img><br><img><br><img><br>仨户型的“样板间”都开放中。精装的质量还是不错的。全屋地暖+新风系统、厨房卫浴都是国际品牌、有净水系统、智能门锁等等。<br><img><br>03<br>开盘能否热销?关键看价格了<br>条件喜忧参半,买不买单最终看价格。<br>业内对项目价格的估计,普遍在6万/平左右,这个价位还算合理。<br>不远处的纯商品房西山甲一号开盘售价5.8万/平,项目附近的二手房园博嘉园4.5万/平、园博府5.1万/平。