positive: 大家好,我是你们的房产经纪人君君,家里是否有宝宝要准备上学了?快看过来。<br>谣言1:二胎家庭要72平以上才可以读书?<br>正确:对于符合计划生育政策的多子女核心家庭等情况,其成员数的认定均可按三口之家计算。也就说只要≥54平即可。<br>谣言2:爷爷奶奶要算人均面积的?<br>正确:人均面积是指该住所的核心家庭成员的人均面积,核心家庭成员人数的计算方法,一-般指夫妻两人及其未婚孩子,而长期实际共同居住的祖父母或外祖父母在计算是可予以扣除(即按三口之家计算)。<br>谣言3:有多套住宅,上学只能用最大面积的那套房所属学区?<br>正确:义务教育阶段小学、初中地段生认定第三条,学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所的,原则上以相对稳定、具备长期生活条件的一处合法住所(人均面积低于18平方米的除外)作为确定施教区的依据。<br>只要满足人均18m的合法固定住所,可自由选择选择入学读书。<br>谣言4: 70年产权公寓必须唯一住房才可读书?<br>正确:具体看产证,房屋性质为“成套住宅”的和普通住宅小区一样产权性质。不存在必须唯- -住房说法。入学认定同样是看是否满足人均18m。<br>谣言5:小于54m的以后可能不能读书,有风险?<br>正确:地段生认定办法中并无有54m这个规定,要求的是满足人均18m,如果是离异家庭,父母其中一方带一个孩子,≥36平即满足条件。<br>谣言6: 50年产权的后面可能不能读?<br>正确:具体看产证。房屋性质为:成套住宅,和70年产权住宅一样。从认定标准来说,对产权年限并无约定,房屋性质符合即可。<br>谣言7: 35平的房子,小于人均18㎡不能读书?<br>正确:父母或者孩子合法监护人,苏州六区唯一住房,低于人均18㎡可作为入学依据。<br>谣言8:房卡房不可以读书吗?<br>正确:可以读书,和正常住宅一样,可以落户和读书,只是大多数房卡房
negative: 留言精华帖<br>主题<br>①关于租房提取公积金,我在天津市租房和私人签订租房合同(我的合同今年八月初到期,届时会续租,但我看提取直接是一整年,这样系统会不会判定我骗取公积金?),没有备案,只有合同,能否办理公积金提取?②若我成功办理租房公积金提取,后续婚后能否和配偶共同还款(用我女朋友名字买的房子,组合贷款,使用她的公积金)?办理的话麻烦吗?<br>回复:您好,1.职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,每月合计提取限额为1200元。每月租金超过1200元的,职工可提供租赁登记备案信息,经市住房公积金管理中心核实后,按照登记备案租金提取,本人及配偶每月合计提取限额为2400元。2.职工每年可提出一次申请,每次可申请提取不超过12个月(含12个月)的租金,提取期限届满,可继续申请提取。按照租赁登记备案信息提取的,提取期限同时不得超过备案租赁期限。3.职工使用个人住房公积金(组合)贷款购房,偿还公积金贷款本息的,职工本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。公积金贷款结清前,职工本人及其配偶均不能办理其他住房消费和非住房消费提取业务。依据您的描述,如配偶申请公积金组合贷款后,您及配偶均不能按照租房提取公积金。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。<br>主题<br>商业贷款后针对首付款一次性提取<br>请问商业贷款后针对首付款一次性提取,若签订购房合同前,公积金账户和补充公积金账户的金额合计未超过首付款,可以针对两个账户的余额一并提取吗<br>回复:您好,依据您的描述,如果您及配偶未负有公积金(组合)贷款债务,使用商业银行个人住房贷款购房后,职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金及补充公积金金额,且合计不超过购房的首付款。如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。<br>主题<br>大病提取公积金<br>大病提取公积金是一项好政策,但是只针对住院病人,没有包括需要长期服用靶向药的肿瘤病人。靶向药价格高,长期服药,花费比住院费用还要高。希望大病提取公积金这一政策能够把服用靶向药的肿瘤病人包括进去。<br>回复:您好。根据国务院《住房公积金管理条例》,住房公积金是用于解决住房问题的专项