positive: 胡声锋<br>挂x区的话,不建议买这里<br>孔德苗<br>40年的可以借读<br>王雨<br>房子性质 70 50 40 只要房本上是 住宅然后年限 基本上都可以读 一般是70年<br>谢志文<br>这边都是40年产权的啊,读书的话学校不紧张的话也可以读<br>王栓栓<br>可以,^_^^_^^_^^_^^_^^_^^_^^_^^_^^_^^_^^_^<br>李雪琴<br>40年产权公寓,不能读书<br>宋志豪<br>40年 可以借读学校<br>钱文娟<br>那边都是40年啊<br>王禧<br>正常情况下可能上不了学 因为学生很多 学校有招生控制人数 所以您应该考虑能够落户保障上学的小区<br>朱柔凤<br>40年产权的,建议还是买70产权的好<br>张金钦<br>70年产权在东阳是没有问题的,只要有房,不需迁户口,义乌市内除开重点学校,也是一样,<br>黄发霞<br>70年可以的 40产权也可以读的<br>俞莉<br>不是,40年,不能读书<br>徐文平<br>可以上的 ,只是学校不同而已<br>张明豹<br>40年产权 不能上学<br>郑营军<br>除开重点学校没问题<br>邢佳伟<br>70年产权是可以上学的,但是学校的话都是就近的,而且部分地方需要房产证满1年才能上的<br>剪世安<br>沃德中心是40年产权,公立的不好上<br>剪世安<br>沃德中心是40年产权,<br>剪世安<br>沃德是40年产权,可上私立学校
negative: 由于普通住宅的面积较公寓大,总价相对会高。很多人出于总价的考虑会选择购买70年产权公寓,这样和住宅一样可以享受70年的产权,还没有那么大的经济压力。他们却忽略了小孩上学的问题,70年产权公寓能上学吗?和普通住宅一样有配套的学区吗?实际上并不是,70年产权公寓有可能不能上学哦,下面为大家详细说明。 一、什么是70年产权公寓? 70年产权公寓面积相对于普通住宅会比较小,在户型上同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户,不过和普通住宅一样拥有70年产权。 二、70年产权公寓能上学吗? 70年产权公寓不一定能上学。 70年产权公寓很多时候并不是学区房,无法享受就近入学,也没有教育部门所划分的学区,这个时候,选择了70年产权公寓,基本上是不能上学的。所以在购买70年产权公寓之前,一定要弄清楚,是不是学区房,有没有带学区,是不是可以享受就近入学,不要盲目入手购买。 70年产权公寓并不是和普通住宅一样有陪同的学区,现实生活中,很多人购买了70年产权公寓,却不能享受就近入学,等到小孩到读书的时候就各种悔恨,建议大家购买之前要慎重。 三、70年产权公寓和普通住宅的区别 1、面积大小不同。70年产权公寓的面积一般比较小,基本上只能容纳1-2人居住,而普通住宅的面积大,适合一家几口共同居住。 2、购买人群不同。70年产权公寓一般适合单身贵族,或者经济条件一般,目前处于过渡期的人群购买。而普通住宅则适合有一定经济能力,能负担起总房款的人购买。 3、物业费用不同。相对来说,70年产权公寓的物业管理费用相对普通住宅会高一点,相应的管理也会好一些。 4、冬至日当天日照不同。70年产权公寓日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“住宅公寓”。即:冬至日当天日照数>2小时,则划为普通住宅;冬至日当天日照数<2小时,则划为住宅公寓。 5、落户要求不同。普通住宅只要购买了, 就可以在房屋所属区的派出所落户,直接去办理即可。而公寓有时候不一定落户,要根据当地的政策来看。 6、学区情况不一样。普装住宅都有教育局划分的学校,可以享受就近入学的安排,而70年产权公寓却不一定,有时候70年产权公寓根本就不能入学。 70年产权公寓能不能上学,这个要看具体的情况。在购买公寓签订合同之前,