positive: 北京有很多家银行,每个银行的商贷利率都是不一样的,以北京银行为例,2021年北京银行贷款利率可以分为:短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析:<br>1.短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%。<br>2.中长期贷款:一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%;三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%;五年以上的贷款利率为4.9%。
negative: 首套房的贷款利率跟借款人的资质也是有关系的,在央行的基准利率的基础上上下浮动。所以每个人的贷款利率是不一样的,而且商业贷款和公积金贷款也是不一样的。公积金贷款购买首套房,贷款利率是执行的央行基准利率,不会上浮。<br>央行的基准利率为:<br>一:公积金贷款:1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。<br>二:商业贷款:1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。