positive: 序号项 计费单位收费基价 的附加调整系数探激发极化法按地面电法相应基价乘以 的附加调整系数充电法按自电相应基价乘以 精度级精度磁 深度大地电磁法点 深度 弹性波检波点?炮 层析成像电磁波 射线对工作方式工 程勘探 路面质量点测 点地质雷达连续 探淤深度 ,附加调整系数为 计费单位收费基价 元管线种类简单 中等 电缆电力、通讯等 金属管道下管非金属管道 下水道 有窨井线 探盲探管线 个组日计算收费;测量费用、软件平台与建库费用另计漏水点探测 地下输油、输气管漏点 管线供电、通讯电缆泄漏点 泄漏探测 防腐层完整性 不足 垂直向自由振动水平向自由振动 参数?次刚水平回转向强迫振动 度扭转向强迫振动 试坑开挖、模拟基础制作等费用另计 电测井 水文测井孔内电视 孔内摄影 测测井斜 井井壁取芯 测量续表 计费单位收费基价 钻孔波速 ’测试深度,每增加 ,按前一档收费基价乘以 个组日计算收费地面 频率域孔深 场地微 点振动 地面 频域 值域地面与孔中同时观测,附加调整系数为 注:除管线探测以外,其他物探方法在地形、障碍、干扰条件复杂的,附加调整系数为..。 室内试验. 技术工作费 室内试验技术工作费收费比例为 .计费收费基 序号 试验项目 含水率环刀法 密度蜡封法 比重 筛析法 筛析法含粘性土 筛析法 碎石类土现场试验密度计法粘性土分析粒径颗粒分析. 的,增加 湿化毛细水上升高度砂的相对密度轻型击实法 粘土类、粉土类渗透 土类计费收费基 序号 试验项目 单位价元快速法测回弹指数附加 标准固结 调整系数为. 慢速法快速法以四级荷重为基数,每增 压缩 加一‘级荷重, 快速法增加 元,慢速法增加 元慢速法项 黄土湿陷系数 黄土自重湿陷系数 黄土自重 单线法个环刀试样 起始压力双线法个环刀试样 固结不排水测孔压固结排水 应变法重塑土试验增加抗压强度 固结快剪直接剪切 制备费每组 固结慢剪反复直剪强, 自由膨胀率膨胀率膨胀力项 静止侧压力系数有机质 铬酸钾容量法 动强度包括液化 一种固结比振动三轴 动强度包括液化 二三种固结比 低压
negative: 产品好的不临铁改善盘,值不值得买?<br>熙悦天寰就是这样一个令人纠结的项目。低密社区+3面宽户型没的说,但不临铁也是事实,能不能买……就看价格了。<br>作为6月初同一批次拿预售证的项目,熙悦天寰的节奏慢了两拍。6月24日节前开盘,这是要“买完回家”的意思?<br>地块去年12月5日被首开+保利联合体零溢价率拿下。土拍遇冷给项目蒙上了一层阴影,但从户型图流露那一刻起,剧情开始反转。<br>尤其是样板间开放后,熙悦天寰的好感度又提升了1个档次。产品力表现真是没的说。<br>01<br>地段一般,配套没啥亮点<br>熙悦天寰的位置一般,不临铁有点伤。<br>项目在西5-6环,位置距离14号线西段张郭庄地铁站约2公里。这样去地铁站的话,自驾不值当的,等公交又有点浪费时间。<br><img><br>配套上,休闲的场所挺多,教育、商业一般。<br>项目南边200米处有槐树岭公园,北边1.3公里有个滑雪场,东边2.3公里是园博园。这样夏天逛逛公园,冬天还能滑滑雪。<br>教育上,项目东南边约500米处有长辛店中心小学。查了下排名,学校在丰台区比较靠后。商业上,周边没啥大型的商超,但有便利店,日常生活所需是没问题的。<br>02<br>低密社区居住舒适度高,户型设计点赞<br>熙悦天寰是少有的“别墅容积率纯盖洋房”的项目。<br>社区容积率仅1.1,一共28栋楼,均为6-9层的低密洋房,共计796户。绿化率达到35%以上,楼间距在40-60米之间。这样的产品规划舒适度不要太高。<br><img><br>户型有89平3居、108平4居、138平4居三种,都是南向“三面宽”的款。三个户型的得房率在86%-90%之间,相当不错了。<br>89平南向面宽接近10米,全明格局,是刚需独爱的类型;108平更为方正,不足是有个暗卫;138平南向大面宽“13.3米”,客厅6米,全明格局。整体看,这仨户型的设计都用心了。<br><img><br><img><br><img><br>仨户型的“样板间”都开放中。精装的质量还是不错的。全屋地暖+新风系统、厨房卫浴都是国际品牌、有净水系统、智能门锁等等。<br><img><br>03<br>开盘能否热销?关键看价格了<br>条件喜忧参半,买不买单最终看价格。<br>业内对项目价格的估计,普遍在6万/平左右,这个价位还算合理。<br>不远处的纯商品房西山甲一号开盘售价5.8万/平,项目附近的二手房园博嘉园4.5万/平、园博府5.1万/平。