positive: 那么1万公积金可以贷款多少呢?<br>1、个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。<br>例如,小李是某公司一位年龄30岁的男性职工,每月公积金存缴500元,当地男性职工的法定退休年龄是60岁,如果账户中有1万公积金的话,那么可以大致推算,可以贷款×2=38万元。<br>公积金贷款<br>2、但是需要注意的是,公积金贷款额度是由限制的,并非只取决于公积金账户余额。<br>3、例如2020上海市对于公积金贷款额度的限制如下:<br>(1)不得高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;<br>(2)不得高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;<br>(3)不得高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;<br>(4)不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中,最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关。<br>商业贷款可以改成公积金贷款吗<br>既然公积金贷款利率那么低,那么之前已经办理的商业贷款,可以改成公积金贷款吗?<br>1、关于商业贷款是否可以改成公积金贷款,主要是要看当地的政策。因为各个城市对于商业贷款转公积金的规定是不同的,有些城市支持,有些城市则不支持。<br>2、例如岳阳市就发布了《岳阳市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款的实施细则(试行)》,只要满足以下条件,商业贷款便可以可以改成公积金贷款。<br>(1)符合《贷款办法》和管理中心规定的条件。<br>(2)贷款申请人是原商贷的借款人或其配偶,且贷款申请人是原商贷所购住房的所有人或共有人;<br>公积金贷款<br>(3)贷款申请人原商贷已正常还款12期以上,在还款期间没有出现累计三期(含三期)以上或连续两期的逾期行为;<br>(4)原商贷贷款银行同意借款人提前结清贷款余额;<br>(5)原商贷申请人已取得所购住房的《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》(《商品房预售合同登记备案卡》),可以正常设定抵押权。
negative: 迪尔公司是美国历史最悠久的五大老牌工业企业之一。1837 年, 迪尔公司的创始人, 铁匠出身的约翰·迪尔先生, 发明了一种不粘泥土的钢犁, 并由此起家创立了迪尔公司。169 年来, 迪尔公司牢记创始人约翰·迪尔先生的座右铭:“我绝不把自己的名字放在不能体现最佳性能的产品上”, 并秉承“质量优异、信守承诺、正直诚实、开拓创新”的公司核心价值理念, 致力于追求迪尔真正价值, 承诺为客户提供高质量、高可靠性的产品和超越客户期望的增值服务。2004 年, 迪尔公司在其所属的农业机械工业领域内被《财富》杂志推举为“全美最受推崇公司”。2006 年在《财富》杂志评选的《财富》500 强美国最大公司排名中, 迪尔公司名列第96 位。<br>迪尔始终致力于中国农机市场的发展和培养。70年代初, 迪尔公司董事长威廉?休伊特先生率美中贸易全国委员会访华。1978 年迪尔向中国东北地区出售了全套大马力拖拉机和联合收割机及农机具, 并在黑龙江建立了示范的友谊农场, 向中国介绍当代美国现代化农机的特性。<br>仅80 年代, 迪尔就向中国出口了近2 000 台拖拉机、农具及收获机械。为了更快地加入到中国农业机械化的伟大事业中去, 迪尔公司成为第一家向中国农机行业进行技术转让和人员培训的外国农机制造商。80 年代, 迪尔向黑龙江佳木斯联合收割机厂和河南开封联合收割机厂转让了先进的联合收割机制造技术, 向天津、沈阳和长春三个拖拉机厂转让了先进的拖拉机生产技术。此外, 迪尔公司一直以培训中国工程技术人员成为中国的农机设计与制造方面的专家为己任, 并取得了丰硕的成果。<br>1995 年, 迪尔公司在北京成立办事处。从此迪尔公司在中国的项目进入到一个崭新的阶段。在中国先后建立了若干公司, 进一步加大了在中国的投资力度。