positive: 那么1万公积金可以贷款多少呢?<br>1、个人公积金贷款额度=(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。<br>例如,小李是某公司一位年龄30岁的男性职工,每月公积金存缴500元,当地男性职工的法定退休年龄是60岁,如果账户中有1万公积金的话,那么可以大致推算,可以贷款×2=38万元。<br>公积金贷款<br>2、但是需要注意的是,公积金贷款额度是由限制的,并非只取决于公积金账户余额。<br>3、例如2020上海市对于公积金贷款额度的限制如下:<br>(1)不得高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额;<br>(2)不得高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;<br>(3)不得高于按照借款人和共同借款人共同还款能力确定的贷款限额;<br>(4)不得高于本市家庭或者个人最高贷款限额,其中,最高贷款限额与累计缴存时间及信用状况相关。<br>商业贷款可以改成公积金贷款吗<br>既然公积金贷款利率那么低,那么之前已经办理的商业贷款,可以改成公积金贷款吗?<br>1、关于商业贷款是否可以改成公积金贷款,主要是要看当地的政策。因为各个城市对于商业贷款转公积金的规定是不同的,有些城市支持,有些城市则不支持。<br>2、例如岳阳市就发布了《岳阳市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款的实施细则(试行)》,只要满足以下条件,商业贷款便可以可以改成公积金贷款。<br>(1)符合《贷款办法》和管理中心规定的条件。<br>(2)贷款申请人是原商贷的借款人或其配偶,且贷款申请人是原商贷所购住房的所有人或共有人;<br>公积金贷款<br>(3)贷款申请人原商贷已正常还款12期以上,在还款期间没有出现累计三期(含三期)以上或连续两期的逾期行为;<br>(4)原商贷贷款银行同意借款人提前结清贷款余额;<br>(5)原商贷申请人已取得所购住房的《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》(《商品房预售合同登记备案卡》),可以正常设定抵押权。
negative: 有女读者私信问我:缩阴产品有用吗?她作为一个二胎妈妈,感觉自己那里松了不少,夫妻生活也好久没有了,她说她和丈夫做那个事情都觉得的尴尬,压力大很紧绷,她想去尝试一下缩阴产品,给夫妻找一点情趣价值<br>女性在分娩时,为了给宝宝的出生做好准备,盆腔和阴道的肌肉充分延伸,阴道直径从平常的 2.5cm 左右扩张到 10cm 左右。这会导致阴道弹力纤维破损,引起产后松弛,即使剖腹产,也无法完全避免<br><img><br>但阴道肌肉弹力有自行恢复能力,一般在产后 3~6 个月,就可以基本恢复到生产之前的水平。不是凝胶有用,是阴道的肌肉自己恢复好了<br>产后好好休息,坚持凯格尔运动,不需要什么外用产品来「缩阴」<br><img><br>阴道是个长7 cm ~12cm,宽2 cm ~4cm的扁平肌性管腔,有较强的延展性和弹性,是月经排出及胎儿娩出的通道。阴道壁由弹力纤维、肌层及黏膜组成,这些组成都跟阴道收缩相关。<br>通常临床上治疗阴道松弛或脱垂的方法是手术,或者依靠阴道里的瘢痕来让阴道壁变厚变紧致,总之都是些手术或有创的方法。<br>如果真的出现盆底肌严重松弛,伴随有子宫脱垂、阴道壁膨出、压力性尿失禁等问题,外用缩阴产品也不能治疗,应该医学干预,进行手术治疗<br><img><br>缩阴药骗局<br>其原理是将药物放置在阴道内部。使用缩阴药之后不但没有作用,反而还出现妇科疾病。个别产品当中添加了大量雌激素,虽短时间内达到了阴道紧致的效果,但是大量摄入雌激素的风险不可小视<br>缩阴凝胶<br>消字号产品,顾名思义就是消毒产品,属于卫生消毒用品范畴,并不是药品,主要用于杀灭或清除作为传播媒介的病原微生物。那些所谓的速效缩阴凝胶,声称一用就紧,一次见效,甚至能让已经绝经的妇女重新「回春」的。不排除是产品内违规添加了雌激素,这类产品,长期使用反而有可能诱发妇科疾病。<br>事实上,各种凝胶也只有抑菌成分的检测。<br><img><br>