positive: 原标题:2021年,不要再乱买房了<br>来源:21金融圈3分钟理财<br>2021年,不要再乱买房了。<br>2021年,地产的倒春寒真的来了!2021年,还能不能买房?房价每年涨多少才能跑赢理财?<br>3月开始,短短5天之内,全国4个城市加码调控!一切直指房价上涨。<br>东莞,跟随着深圳的脚步“三限”加码。<br>深圳,银行执行二手房指导价,还出了“打新”积分新政。<br>杭州,把法拍房纳入限购。<br>上海更是扔下“炸弹”,新房5年限售!<br>房价会降吗?这一轮调控潮,来得又猛又急。<br>银保监会主席郭树清最新定调:房地产领域的核心问题还是泡沫比较大,是金融体系最大灰犀牛。<br>他还透露了一个重要信号,今年贷款利率会有所回升。<br>这对贷款买房的人来说,无疑是晴天霹雳!<br>高层对房价疯涨和杠杆买房的容忍度已越来越低。<br>“那么,面对调控对房价预期的不断打压, 2021年,还能不能买房?”<br>今天,3分钟理财就和大家聊聊这个话题。<br>先说结论:<br>过去买房,主要考虑的哪里的上涨空间更大。<br>而未来买房,安全性和流动性的重要性,将远远超越上涨空间。<br>一看城市,二看地段,三看品质!现在买房的逻辑真的变了!2021年,请不要随便买房!<br>5天4城加码调控,上海、深圳均出手,房价会降吗<br>据中原地产统计,2021年以来,房地产调控次数累计87次。<br>几个月前,杭州、上海、深圳、广州还沉浸在抢房的盛宴中。<br>几个月后,这些城市调控政策反复加码。<br>(本图来源:中指研究院)<br>哪个城市的楼市热度不减,哪里就会迎来更严厉的调控,直到市场稳定为止!<br>2021年,我们还能不能买房?<br>持币or持房?房价每年涨多少才能跑赢理财和通胀?<br>中国通货膨胀率2.8%(考虑到近期猪肉市场价格疯涨,实际数据可能更高)。支付宝余额宝年化收益2.358%,四大行货币基金收益也2.4%左右。<br>也就是说,大部分人的“准储蓄”式理财收益,赶不上通货膨胀率,我们的钱,每时每刻都在减少。<br>大家算过没有,投资买房,房价要涨多少才能跑赢银行理财产品或通胀?<br>我们不妨来算个账。<br>案例估算:加杠杆投资一套房子每年涨多少才赚钱?<br>假设小明今年1月刚买下了一套总价500万的房子,二套房首付七成,交易杂费忽略,
negative: 年时忆著花前醉。而今花落人憔悴。麦浪卷晴川。杜鹃声可怜。有书无雁寄。初夏槐风细。家在落霞边。愁逢江月圆。<br>年少登科今白头,不才多病分归休。<br>深恩未报云天施,弱质易惊蒲柳秋。<br>进退无机常蹭蹬,穷通知命自夷犹。<br>相逢莫问市朝事,绿水青山是胜游。<br>年少风流七品官,朱衣白马冶游盘。<br>负心不报春光主,几处偷看红牡丹。<br>年来学道未知方,羞逐莺花燕蝶忙。<br>三五年加心死尽,有如鱼鸟见毛嫱。<br>年饥未可倾家酿,昼短真当秉烛游。<br>中国醉乡隔万里,岂无寸地可逃愁。<br>年时寿酒。共喜秋卿新拜后。寿酒今朝。道改春闱是昨宵。官随福转。一到生辰须一换。看取明年。凤诏迎年醉寿筵。<br>年来避世缩如龟,净扫茅茨闭竹篱。<br>系日无绳那得住,待天倚杵是何时。<br>随斟冷暖开怀酒,懒算输赢信手棋。<br>千古英雄一抔土,不如欢笑有便宜。<br>年年元日雨,常是一春愁。<br>客子诗多感,梅花信已休。<br>春风吹柳眼,海雾暗沙头。<br>聊举椒觞酒,萱苏岂释忧。<br>年逾知命志尤坚,独向青山更绝编。<br>天下有山山有水,养蒙肥遁正翛然。<br>年少学诗歌,悲欢忌太过。<br>未能全劲瘦,已觉近平和。<br>嫩蘖随时摘,微瑕极力磨。<br>成名待三十,存藁不须多。<br>年从爆火暗中移,椒柏迎欢上酒卮。<br>今日天晴宜麦熟,明朝春到报花知。<br>好奇漫说鸡千跖,行乐都来黍一炊。<br>但得新年诗有料,不妨贫以去年时。<br>年年柳与韶光契,春风便作开花便。<br>黄莺到处不绝声,嫩叶芽新生翡翠。<br>年才四十未云迟,勇谢文场意已奇。<br>独抱古心欣有得,肯同时好浪相追。<br>回神自是平生学,彻底还看处死时。<br>援笔大书真力士,纷纷醉梦若缠悲。<br>年华今告老,人事亦如斯。<br>汉殿藏钩戏,戎家守岁时。<br>世情方役役,雨意正垂垂。<br>强作屠苏醉,椒盘欲颂谁。<br>年侵观物化,共被岁时催。<br>熠熠孤光动,翩翩度水来。<br>稍能穿幔入,已复受风回。<br>投卷吾衰矣,微吟子壮哉。<br>年来建茗甚纷纭,官焙么私园总混真。<br>圆璧方圭青箬嫩,绛苞黄角彩题均。<br>未论洁白衷肠事,只贡膏油首面新。<br>世乏君谟与桑苧,翻令衡鉴入殊邻。<br>年来何止二宜休,合把身名付钓舟。<br>寒食又冲花下雨,晚塘渐