positive: 原标题:2021年,不要再乱买房了<br>来源:21金融圈3分钟理财<br>2021年,不要再乱买房了。<br>2021年,地产的倒春寒真的来了!2021年,还能不能买房?房价每年涨多少才能跑赢理财?<br>3月开始,短短5天之内,全国4个城市加码调控!一切直指房价上涨。<br>东莞,跟随着深圳的脚步“三限”加码。<br>深圳,银行执行二手房指导价,还出了“打新”积分新政。<br>杭州,把法拍房纳入限购。<br>上海更是扔下“炸弹”,新房5年限售!<br>房价会降吗?这一轮调控潮,来得又猛又急。<br>银保监会主席郭树清最新定调:房地产领域的核心问题还是泡沫比较大,是金融体系最大灰犀牛。<br>他还透露了一个重要信号,今年贷款利率会有所回升。<br>这对贷款买房的人来说,无疑是晴天霹雳!<br>高层对房价疯涨和杠杆买房的容忍度已越来越低。<br>“那么,面对调控对房价预期的不断打压, 2021年,还能不能买房?”<br>今天,3分钟理财就和大家聊聊这个话题。<br>先说结论:<br>过去买房,主要考虑的哪里的上涨空间更大。<br>而未来买房,安全性和流动性的重要性,将远远超越上涨空间。<br>一看城市,二看地段,三看品质!现在买房的逻辑真的变了!2021年,请不要随便买房!<br>5天4城加码调控,上海、深圳均出手,房价会降吗<br>据中原地产统计,2021年以来,房地产调控次数累计87次。<br>几个月前,杭州、上海、深圳、广州还沉浸在抢房的盛宴中。<br>几个月后,这些城市调控政策反复加码。<br>(本图来源:中指研究院)<br>哪个城市的楼市热度不减,哪里就会迎来更严厉的调控,直到市场稳定为止!<br>2021年,我们还能不能买房?<br>持币or持房?房价每年涨多少才能跑赢理财和通胀?<br>中国通货膨胀率2.8%(考虑到近期猪肉市场价格疯涨,实际数据可能更高)。支付宝余额宝年化收益2.358%,四大行货币基金收益也2.4%左右。<br>也就是说,大部分人的“准储蓄”式理财收益,赶不上通货膨胀率,我们的钱,每时每刻都在减少。<br>大家算过没有,投资买房,房价要涨多少才能跑赢银行理财产品或通胀?<br>我们不妨来算个账。<br>案例估算:加杠杆投资一套房子每年涨多少才赚钱?<br>假设小明今年1月刚买下了一套总价500万的房子,二套房首付七成,交易杂费忽略,
negative: 1、小饼如嚼月,中有酥和饴。<br>2、鲜鲫食丝脍,香芹碧涧羹。<br>3、海螺肉质细嫩,口味怡人。<br>4、秦烹惟羊羹,陇馔有熊腊。<br>5、蜀人贵芹芽脍,杂鸠肉为之。<br>6、此物只应天上有,人间哪得几回闻<br>7、青青竹笋迎船出,白白红鱼入馔来。<br>8、无声细下飞碎雪,放箸未觉全盘空。<br>9、扬州鲜笋趁鲥鱼,烂煮春风三月初。<br>10、时绕麦田求野荠,强为僧舍煮山羹。<br>11、夜半酣酒江月下,美人纤手炙鱼头。<br>12、色如玉版猫头笋,味抵驼峰牛尾猩。<br>13、长江绕郭知鱼美,好竹连山觉笋香。<br>14、山暖已无梅可折,江清独有蟹堪持。<br>15、白菜青盐糙米饭,瓦壶天水**茶。<br>16、日啖荔枝三百颗,不辞长做岭南人。<br>17、大望潮肉质肥美,红烧后口味醇厚、鲜甜。<br>18、特别好吃的海螺!肉质很紧、韧、润,鲜美!<br>19、东门买彘骨,醢酱点橙薤。蒸鸡最知名,美不数鱼鳖。<br>20、鲜鲫食丝脍,香芹碧涧羹;蜀酒浓无敌,江鱼美可求。<br>21、无竹令人俗,无肉使人瘦。不俗又不瘦,竹笋焖猪肉。<br>22、品位美食,而不是品位菜单,烧一锅好菜,也绝不是烧钱。<br>23、椒盐皮皮虾味道浓郁,香飘四溢,外表干燥酥脆,白里透红。<br>24、盐水鸭皮白柔嫩、肥而不腻、香鲜味美,具有香、酥、嫩的特点。<br>25、纤手搓来玉色匀,碧油煎出嫩黄深。夜来春睡知轻重,压扁佳人缠臂金。<br>26、新津韭黄天下无,色如鹅黄三尺余,东门彘肉更奇绝,肥美不减胡羊酥。<br>27、这盘菜五色俱全,让我忍不住口水直流。再看看其它菜,让我眼花缭乱。<br>28、初游唐安饭薏米,炊成不减雕胡美。大如苋实白如玉,滑欲流匙香满屋。<br>29、从进入厨房的瞬间开始,你们就肩负着烹饪美食的责任。这无关经验和立场。<br>30、鲈肥菰脆调羹美,(麦乔)熟油新作饼香。自古达人轻富贵,倒缘乡味忆回乡。<br>31、小混沌,个小,皮薄,只要往开水中一捞,就能盛入碗中,吃上一口,好鲜美!<br>32、虾肉味道鲜美,回味万千。尤其是品尝完龙虾肉之后,可以汤汁拌饭,美味之极!<br>33、明月几时有,把酒问青天;我饮不尽器,半酣味尤长;偶得酒中趣,空杯亦常持。<br>34、每个城市都有不一样的街景,不一样的美食,不过,没有你的身影,似乎都一样。<br>35