positive: \ue50a热心网友　\ue50b\ue50a|　\ue50b\ue50a回答3次\ue50b\ue50a|　\ue50b\ue50a2019-09-26　07:45:38　\ue50b全部回答　(3条回答)　热心网友　一般房子层高在两米九到三米的样。这个要看开发商的设计了。一般三米的层高的房子比较多。　热心网友　地面为水泥地坪的毛坯房住宅房,当室内净高为3米时,则其层高一般为3.15米或3.2米.　毛坯房的室内净高=层高-结构楼板的厚度-水泥地面厚度.　一般住宅房的结构楼板厚度为100-140mm,一般毛坯住宅房的水泥地面厚度为30-50mm.　热心网友　层高和净高是有区别的　层高:指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。　净高:指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。可以理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。　ps:两者关系用公示表示:层高=室内净高+楼板厚度。　高度标准　1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。　2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。　3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。　4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。　注意:一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。
negative: 一般的住宅,层高大约都在3米左右,100米的高度,最多能设计33层。但是大多数高层住宅会有首层的挑高,以及顶层的设备房等,一般32层也就有差不多100米了。<br>超过32层的住宅,需要专门设置一个避难间。这部分面积是要计入容积率,也要记入每户的公摊,无论是对于开发商还是住户来说并不经济。<br>那11层是怎么回事?<br>同样是这个规范的要求,建筑高度超过33米,就要设置专门的消防电梯,以及其他一系列更高的消防要求。<br>而建筑高度超过54米的住宅,每个单元每层要设置2个安全出口,以及更多的消防要求,这就是很多住宅是18层的原因。<br>而实际上,开发商在拿地之后,要综合考虑容积率、建筑密度等因素,还要综合考虑消防电梯、防烟楼梯间、消防公共空间给建筑带来的成本,最后决定一栋楼到底有多少层。<br>最后,有人一定会问了:<br>为什么我家的房子就是19层?<br>为什么我家的房子就是34层,而且没有避难间?<br>原因可能有两点<br>一是房子层高可能没有3米,其实2.8米层高的住宅也是有的;二是可能这栋楼的设计规划的比较早,那时候还没有现在这么多消防要求。<br>来源:新晚报