positive: 每年都有无数的购房者关注房贷利率和房价的问题,毕竟对于大部分的普通家庭来说,想要在一线城市购买一套房子,不申请房贷根本无法实现购房的愿望。<br>2021年北京首套房贷款利率是多少?<br>根据相关机构的数据显示,北京地区跟其他地区不太一样,因为受到政策严格管控,北京地区的房贷利率并没有太大的上浮。不过根据基准利率上浮10%左右的银行目前占据少数地位,大部分银行已经将首套房的贷款利率上调至基准利率上浮的30%左右。<br>工商银行和招商银行的北京分行目前的首套房平均贷款利率按照央行基准利率的1.1倍执行,二套房的贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。<br>而其他城市的房贷利率上涨速度却比北京快得多,目前二套房的最高贷款利率已经突破了6.0%。根据央行营管部发布的最新数据显示,北京地区的个人住房贷款平均首付比例为49.1%,较同年同期提高8.1个百分点。<br>这也意味着,在北京申贷的门槛又提高了不少。毕竟现在银行的房贷额度一直紧缺,而购房者如果想要在这样的情况下申请到房贷,要么个人资质及其优异,要么就提高首付款的比例。四大行之一的北京分行工作人员表示,受到房贷政策的影响,北京的申贷门槛还会持续提升。
negative: 大家好!我是福爸,执业医师,专注研究体重管理和疾病营养治疗二十余年。希望我的文章对您有用。<br>网络上有不少文章认为,桑叶泡水喝,或者煎水喝可以降血糖。有糖友咨询是不是真的。为此福大夫查阅了一些资料,整理出来供糖尿病患者参考。<br>桑叶降血糖不是空穴来风的留言,而是有出处的。《本草纲目》记载:桑叶乃手、足阳明经之药,治劳热咳嗽,明目长发,止消渴。在中医里有有一种病症叫消渴症,相信很多人都知道,其实就是糖尿病。由此可见,古代中医就认为桑叶是可以用于治疗消渴症,也就是糖尿病的。<br>然而,在现实当中你会发现,很少有用桑叶治疗糖尿病的,这又是为什么呢?<br>其实古代中医由于技术不够发达,对于糖尿病的认识也非常有限,只有到了症状非常明显的时候才能发现并且治疗。治疗的方法也是经验性的总结多种药物,发现有一些似乎有作用,但是作用也有限。比较著名的例子是欧阳修,晚年因为严重的糖尿病双目视力严重受损,最终因其它并发症去世。以欧阳修的地位和经济状况,他完全可以得到最好的中医治疗,然而似乎效果有限。这就说明古代中医对于消渴症也是有相当的无力感。<br>然而《本草纲目》记载的桑叶可以治疗消渴症倒也不是错误的(注意,是可以治疗,不是可以治好)。现代医学对桑叶也有研究,在桑叶当中发现了多种黄酮类、多糖类化合物。在动物实验当中,确实发现桑叶提取物有降糖作用。例如,将提取的桑叶总多糖注射入糖尿病小鼠的体内,发现有显著降血糖作用。日本人也发现桑叶提取物可维持大鼠胰岛素的分泌,抑制餐后血糖升高。这也证明咱们老祖宗用桑叶治疗消渴症是有道理的。<br>然而,到目前为止,关于桑叶降血糖的研究还局限于实验室研究,缺乏客观可信的临床人体研究。这是因为动物实验和人体试验有着巨大的差别。动物实验可以用高剂量的桑叶提取物,而不考虑是否有其它副作用,目的只是看看桑叶当中是否含有有效的成分。但是要确认有效的成分,然后将有效成分单独提取出来,却是非常困难的,后期临床实验更是困难重重。如果不提取有效物质,只是用桑叶泡水或者水煎服用,则难以达到有效剂量。<br>再举个例子,古代中医发现青蒿有一定的抗疟疾作用,然而实际疗效聊胜于无,直到将青蒿当中的有效抗疟疾成分青蒿素单独提取出来,才达到有效剂量,成为治疟疾的特效药。屠呦呦老前辈也因此获得诺贝尔医学和生理学奖,为此屠老前辈带领团队奋斗了很多年。<br>这就是中医认为桑叶