positive: 360极速浏览器和搜狗高速浏览器都是比较主流的浏览器,那么问题来了,这两个浏览器哪个好呢?下面就和小编一起来了解一下这两个浏览器的功能。<br>360PK其他浏览器:<br>360极速浏览器和搜狗高速浏览器哪个好:<br>搜狗高速浏览器:<br>搜狗是双内核,Webkit内核和兼容性最佳的IE内核。<br>功能特点:<br>1、网页更新提醒:当用户所关注的网页发生变化的时候,无需亲自去查看或刷新页面,由搜狗浏览器直接在后台智能“感知到”网页更新的关键内容,并且将“新内容”提示或通知给用户。<br>2、工具箱:支持在浏览器上自由添加多项实用功能,目前支持数十款实用工具可供选用,同时支持对工具的便捷添加和管理。<br>3、工具箱内置六款常用工具<br>4、皮肤盒子:图形化的换肤界面,支持对浏览器皮肤自由更换背景,多款皮肤与数百款背景自由混搭,打造最个性化的浏览器外观。<br>5、搜狗加速器:将搜狗的“五级加速”功能进行无缝整合,支持统一管理,同时提供对网页加载时间和生效加速服务的实时展示。<br>6、个性化上网提速:提供个性化网速体检功能,通过对您网络环境的测速与分析,提供属于您自己的个性化提速方案。<br>7、网购安全:对网购欺诈网址实时监测、瞬间拦截,避免网购上当。同时支持对网银、支付等相关网站的网址认证功能,帮您有效识别官方网站。<br>360极速浏览器:<br>360极速浏览器是无缝双核浏览器。它基于Chromium开源项目,具有闪电般的浏览速度、完备的安全特性及海量丰富的实用工具扩展。<br>功能特点:<br>1、百变皮肤:上万款精美皮肤供你选,总有一款是你的至爱,从此养眼不用愁。<br>2、智能地址栏:地址栏智能推荐搜索结果,快捷搜索一步到位。<br>3、速的体验:国内率先升级至chromium30内核,速度更快更稳定,首创无缝双核切换,网购、秒杀顺滑流畅。<br>4、超强广告拦截:弹窗广告智能识别、主动屏蔽,视频广告、网页广告、运营商劫持广告,统统帮你过滤掉!<br>5、收藏随身带:支持收藏夹漫游,走到哪里带到哪里,登录网络帐号,收藏内容随你行。<br>6、极致安全:采用七层安全防护体系,更有72000元网购先赔,全方位保证你的上网安全!<br>7、密码保存:保存登录网站的用户名和密码,免去每次输入的麻烦,登录网站更加方便。<br>8、智能扩展推荐:智能推
negative: 文章摘要:凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”),用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。<br>购房者买房本来是件很开心的事情,但在办理房产的一些事情时总会出现一些意料不到的事情,比如买了套房子,去当地的房管局办理房产证,房管局的人说必须还要交房屋维修资金,很多人对这笔费用表示很疑惑,这个维修资金必须交吗,要交多少呢?<br>一、什么是维修资金?一定要交吗?<br>维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。<br>根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅(但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外)和住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅需交存住宅专项维修资金。即所有购房者在申请办理房屋产权初始登记前都需缴存维修资金。<br>二、什么情况下可以动用维修资金?<br>当物业共用部位、共用设施设备保修期满后,需要维修和更新、改造时,可申请使用维修资金,应由组织实施单位(物业服务企业、业主委员会或相关业主)提出使用方案,经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后,向维修资金管理部门申请列支,并具体实施使用方案。<br>共用部位一般包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设备使用的房屋等。<br>但是,按照《住宅专项维修资金管理办法》第二十五条第(二)项规定,依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用不得从维修资金中列支。<br>三、维修资金如何计算?要交多少?<br>四、如何交存维修资金?<br>1.业主交存<br>物业未预交存维修资金的,业主应在房屋交付使用前,凭房屋权属证明和身份证明自行到专户管理银行交存。专户管理银行出具交款凭证,并为业主办理维修资金卡(存折)。<br>2.开发建设单位预交存<br>2012年1月1日起,由开发建设单位在申请办理商品房预售许可证前,根据预售房屋所在楼宇(区域)核准的报建面积,或以现楼方式销售申请办理房屋产权初始登记前,根据物业的实测面积,将首期