positive: 在购买新房的时候,楼间距这两年已经成为了很多人关注的重点了,在买房的时候,它是必须要保障的。因为大家都知道,楼间距如果太近的话,楼栋之间彼此会遮挡阳光,这样除非买顶层,否则居住体验是比较差的。在了解了具体的楼间距之后,买房的楼层选择也更好决断。比如了解一下楼间距60米几楼不挡光?除了采光,楼间距太近的话还会影响什么?<br><img><br>楼间距60米几楼不挡光<br>之所以很多人关心这个问题,是因为如今不少楼盘的楼间距就是在60米左右的,这个情况是比较普遍的。实事求是来说,楼间距60米的话,买房的时候至少要考虑10楼以上才不会被遮挡阳光,能够享受到充足的光照。当然一般小区,楼栋之间都是交错分布的,所以底层的采光也是可以保障的,只是时间上会比较高的楼层少一些,但是不至于没有。<br>距离太近还会有什么影响<br>大家之所以关注楼间距60米几楼不挡光,其实就是为了保证自己的居住体验。因此,购房者有必要知道下,楼间距还会影响哪些因素,距离太近的话不仅是采光会受到影响,其他因素也是会跟着被压缩的。<br>一定的距离能够保证彼此之间的隐私不受侵犯,如果楼间距小,两栋房子隔得很近,自己平时生活比较随意,那么很有可能自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到。
negative: 一、20层的高层房子,一般来说选5-7层和14-17层相对较好,原因主要有:<br>1.光线<br>从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。<br>2.噪声<br>城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。<br>3.视野<br>这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。<br>4.灰尘<br>一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。<br>扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同建筑的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同时,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来。<br>物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。