positive: 2020年12月31日下午 ,央行在官网发布了“关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知”。通知给银行设定了关于房贷规模的“两道红杠”:<br>第一道红杠,是“房地产贷款占比”,是银行业金融机构房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例。<br>第二道红杠,是“个人住房贷款占比”,是个人住房贷款余额占金融机构人民币各项贷款余额的比例。<br>央行通知给出了“房地产贷款占比”和“个人住房贷款占比”的计算公式:<br>值得一提的是,这两道红杠以后,对普通购房者而言:<br>意味着以往“小银行”通过更“灵活”的个人住房贷款政策,拓展该部分业务的空间将受到限制,个人住房贷款的利率、资格等方面的管理将更加严格。<br>有意思的是,我们个人住房贷款,一般每月还贷额度最好不超过家庭收入的30%,这被视为一个家庭财产的“安全线”,如此能保证个人月还款后的正常家庭生活开支;<br>7大国有银行的“个人住房贷款占比”最高,达到总贷款的32.5%。<br>说明央行也把国有银行“总贷款的30%”附近,视为一个国家“住房金融”的安全线。<br>2021年房子不能贷款了吗<br>1、住房贷款这块可能未来会越来越紧<br>如果你是刚需,你买房要自己住,那是可以买的,特别是南京热门区域,即便未来房价不会大涨,但也会小涨,有能力就尽早上车,年初买比年底买要好,年底贷款额度就会比较紧张。<br>而且未来可能个人住房贷款额度,会越来越少。一旦经济拐点下行,可能一下下半年就没有额度了,所以要买房自住的,确实要抓紧时机了。<br>2、 二手房接盘的会越来越少<br>出于投资目的来买房的,最好还是谨慎。未来房贷逐渐收紧,而且从今年的贷款形势来看,贷款已经在向新房倾斜,因为新房才能拉动土地销售,各个地方对于二手房都做了贷款上的各种限制,而且一旦房贷额度下降,首先砍掉的也肯定就是二手房的贷款。这也就意味着,二手房接盘的会越来越少。<br>所以,买房的钱进得去出不来。如果你着急变现的房子在地段、交通、配套以及学区上没有什么优势的话,那么就更难卖了。
negative: 分类:IOS财经软件大小:13M语言:中文版本:v1.0 iphone/ipad版本星级:<br><img>官网:暂无厂商:平台:IOS标签:<br>每天挂机获得5元红包。<br>应用截图<br><img><br><img><br><img><br><img><br>应用介绍<br>赚客吧ios版是一款每天做任务就可以轻松赚钱的一款软件,在这里我们的任务都是每天更新的大家可以不用担心保证让你们做任务做的舒服,而且每天挂机也可以获得红包5元软件还是蛮良心的,你还在等什么呢?快来点击下载试玩吧!<br><h3>软件介绍</h3><br>赚客吧app是一款可以让大家轻轻松松赚到零花钱的手机软件,该应用主打的是试玩游戏或者软件来赚钱。里面的试玩任务非常简单,不需要自己投入任何资金成本就可以轻轻松松赚钱,在这儿赚钱没有时间地点限制,每个任务的单价都是不错的,欢迎大家下载赚钱。<br><img><br><h3>赚客吧app亮点</h3><br>1、免费的试玩赚钱app,可以查看很多试玩赚钱项目;<br>2、可以轻松进行赚钱提取,超多金币赚钱无忧哦;<br>3、每次试玩都是有着金币的试玩赚钱无忧。<br><img><br><h3>赚客吧app特色</h3><br>1.动动手指头,轻轻松松接任务。完成任务后还会获得丰富的奖励,每个月的零花钱妥妥的!<br>2.文章分享赚钱:优质文章随时分享阅读有收益。<br>3.打开软件就能轻松赚钱,任务简单明了,能识字就能赚钱<br>4.快速提出来:可微信快速提出来。每天利用闲暇时间来兼职赚钱!轻轻松松月入上千!<br><img><br><h3>赚客吧app测评</h3><br>趣味好玩的手机游戏,汇聚了上千种热门游戏,玩法简单,随时都能快速上手<br>做任务,玩一定的时间就能免费领取惊喜红包,奖励多多,简直一举两得<br>流畅的操作玩法,顶级物理引擎,还能结识更多兴趣相投的朋友,培养默契。