positive: 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
negative: 以下房子可以申请公积金贷款:<br>1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);<br>2、现住房 (即房改购买产权);<br>3、二手房 (上市交易的存量房);<br>4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押;<br>5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。