positive: 购买房屋时,很多人可能不太喜欢挑选底层。那为什么二楼是黄金层?PChouse带大家一起 了解下吧。<br>“金三银四”,主要是指:三楼四楼避免了一二楼的潮湿低矮和五六楼或以上楼层较高老幼不便,所以通常是最受青睐也是楼层中卖得最贵,所以二、三楼是黄金楼层。<br>由于二楼的楼层不高,每天上下楼梯还可以锻炼身体。冬天的日照时间还比楼下多好多,马路上的灰大部分飘不上来。同时,二楼出行很方便,有意外发生的时候,很利于逃生。整体环境上,与自然环境协调性较好,尤其是与特殊地形协调具有优势。
negative: 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。<br>二、低层住宅:指一层至三层的住宅。<br>楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。<br>三、多层住宅:指四层至六层的住宅。<br>楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。<br>四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。<br>楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。<br>五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。<br>楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。