positive: 菲律宾人口年龄非常结构非常好,全国人口平均年龄仅为23岁。菲律宾目前的人口年龄结构是完美的金字塔,出生率高,为经济发展提供持续动力,人口红利巨大,很多权威机构一致看好菲律宾发展。<br>年轻人口的巨大总量使得菲律宾房产租赁市场逐渐产生庞大需求。此外,近年来很多海外人士大量持续流入菲律宾第二和第三产业。而这部分人群有着庞大的租住需求,促使菲律宾房地产租赁市场迅猛发展。<br>调研报告指出,外商对于房屋租赁的需求将推高菲律宾租金的30%-50%,特别是那些靠近商务区和轻轨的住宅。菲律宾国家统计局统计马尼拉房租每年上涨4-5%。<br>据房地产研究网站Global Property Guide 的报告显示,2019年菲律宾在亚洲租金名列前茅排名第一。全国平均租金比率高达6.13%,首都马尼拉的租金比率更是高达8.98%。
negative: 参加新农保手续及流程是怎样?是不是多缴就可以多得?就上述问题,下面为您一一介绍。<br>关于2017年的新型农村养老保险政策<br>参保人群:年满16周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民,可以在户籍地自愿参加新农保。<br>参保手续及流程:1.参保办理以村(社区、居委)为单位,参保单位办理登记手续,首次参保时应填写参加养老保障(险)单位登记表。2.符合参保条件的人员随带户口簿、身份证原件及复印件、一寸免冠照片一张,到村(含居委、社区,下同)劳动保障管理服务站提出参保申请,由村负责初审参保资格并填写农民基本养老保险参保人员公示单公示一周,无异议的人员填写农民基本养老保险参保人员基本情况登记表;参保人员若为现役军人或退伍军人,提供人武部出具的从军证明,填写农民基本养老保险服役士兵政府补助申请表,报镇(街道)劳动保障管理服务所。<br>个人应该缴多少钱?<br>各县市明确个人缴费,参保个人按年缴纳养老保险费,缴费标准设为100元、200元、300元、400元、500元、600、700元、800元、900元、1000元10个档次,参保人员可根据本人及家庭经济状况自愿选择个人缴费标准,多缴多得。<br>缴得多就拿得多吗?<br>新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成,支付终身。<br>月养老金=基础养老金+个人账户总额÷139。<br>基础养老金=标准为55元(今后随国家政策调整)+缴费满15年后每多缴1年基础养老金增加1元。<br>个人账户总额=个人缴费+政府补贴+集体补助+社会和个人资助+上述金额产生的利息。<br>由于每个地方的养老保险缴费基数及比例都是不一样的,所以缴费金额也就不一样了。具体的缴纳金额和比例要咨询当地的社保局,新政策奉行多缴多得的原则,鼓励大家多多参与养老保险,缴纳完基本的15年后还可以继续缴纳。<br>对于养老保险来说,不同的单位的政策可能是会有一定的差异的,我们在进行缴纳之前,首先要对相关的政策有一定的了解。那么,2017年的机关事业单位养老保险新政策有哪些呢?相关待遇按什么标准计发呢?一起来了解一下相关的知识吧。