positive: "买房子需要缴纳契税,因此大家对于""2021年契税征收标准""非常关注,据了解2021年契税新规将于2021年9月1日起施行,新契税法对于契税的征税标准、税率、免征和减征条件等均作出了调整,那么2021年契税最新规定有哪些?2021年契税征收标准表是什么?接下来就由信用家小编为大家详细解答。2021年契税征收标准表<br>新《契税法》对于2021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征。<br>1、2021年契税免征条件<br>有下列情形之一的,免征契税:<br>(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;<br>(2)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;<br>(3)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;<br>(4)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;<br>(5)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;<br>(6)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。<br>2、2021年契税减征条件<br>省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税:<br>(一)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属;<br>(二)因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属。<br>2021年契税最新规定<br>1、契税应税行为<br>根据契税法第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:<br>(一)土地使用权出让;<br>(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;<br>(三)房屋买卖、赠与、互换。<br>前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。<br>以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。<br>首次将作价投资、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的行为纳入契税应税范围。<br>2、契税税率<br>根据契税法第三条 契税税率为百分之三至百分之五。<br>契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府"
negative: 为适应城市经济发展的需要,传统的集中市制转变成以全市为市场领域,行业街市为骨干,联系分布各居民坊巷的商业网点和新型仓库区所组成的商业网,新兴的城市服务行业,如瓦子、茶馆、酒肆等,也纳入商业网内,聚合而为我国古代后期城市综合性的商业服务组织的新规划、布局体制。这种体制的变化,一方面使旧坊制改进为按街巷分地断的办法来组织城市聚居生活的新的开敞式坊巷制;另一方面还改变了旧的功能分区,增加了新的功能分区,如仓库区、码头区、专业性商业区,即行业街市等。同时,这种分区布局还不是像过去那样一句礼制尊卑来确定其区域位置和配备程序的原则,而是主要取决于经济功能上的要求。这种新结构的发展变化趋势尤其在专业性的商业区布置上反映更为明显。如以批发为主的行业街市,多设置在运输方便、有利货物集散的沿江河岸地带,而特殊商品的行业街市等,则多设于交通枢纽地带,构成城市的商业中心区。以后元、明、清各代的城市规划、布局,基本上是以宋代城制为基础的,而且城市经济性的功能分区类别日益增多,其布局更趋广泛,几乎遍布城区的各个地段。