positive: 40万门市房买方要多少税费<br>1、契税。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收,<br>2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。<br>3、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)<br>我买的房子是40万要交多少税<br>4000块。<br>个人购买住房只用交契税,而契税的税率是3%。下面我以贵州省个人购房子交契税为例:<br>1、首次购房子,面积小于90平方,那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1%的契税;<br>2、首次购房子,面积大于90而小于144平方,那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1.5%的契税;<br>3、其他大于144平方的住房和商业用房的,全部执行3%的税率。<br>扩展资料:<br>契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。<br>通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。<br>因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。<br>契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。<br>根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。<br>另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规<br>定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”<br>赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。<br>参考资料:契税 百度百科<br>根据公式:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率
negative: 释义:人如果没有信誉,不知他怎么才能行的通? <br>6、大丈夫以信义为重。语出《三国演义第五十回》。 <br>7、无信患作,失援必毙。语出《左传、嬉公十四年》。释义:如果不讲信用,祸患就可能发生,如果失去援助,就必将垮台。 <br>8、不忠不信,何以立于天地之间?语出《东周列国志第五十回》。释义:不忠厚、不讲信用,凭什么能在天地之间站起身来。 <br>9、不宝金玉,而忠信以为宝。语出《礼记、儒行》释义:不把黄金美玉看作宝物,而把忠正和诚实看作宝物。 <br>10、去苛礼而务至诚。语出《苏轼、策略之五》释义:废黜繁琐的礼仪,追求至诚的精神。 <br>11、至诚则金石为开。语出:《西京杂记、卷五》释义:精诚所到之处,就连坚硬的金属和石头都会被劈开。 <br>12、自古驱民在信诚,一言为重百金轻。今人未可非商鞅,商鞅能令政必行。语出:《王安石、商鞅》释义:自古以来治理百姓就要讲究信义和真诚,每一条政令可能比一百两黄金还要沉重,现今的人们不可以随便非议商鞅,商鞅只要发布命令政策必然推行。 <br>13、自古皆有死,民无信不立。语出《左传、庄公三十年》释义:自古以来,人都有一死,人们如果不讲信誉就不能生存。 <br>14、言之所以为言者,信也;言而不信,何以为言?育雏《春秋、嬉公二十二年》释义:人言之说以称为人言,那是因为人言才是“信”,说了却不讲信用,凭什么叫做人言?。 <br>14、忠信以为甲胄,礼仪以为干橹。语出《礼记、儒行》释义:把忠厚和信用当作自己思想上的盔甲,这样就可以永远站在正义的立场上,把礼法和仁义当作思想上的盾牌,这样就可以立于不败之地。 <br>15、诚信者,天下之结也。语出《管子、枢言》释义:诚实和信用,是联结天下人的关键。 <br>16、信国之宝也,民之所凭也。语出《东周列国志第三十八回》释义:信誉,是治国的法宝,是民心归服的根本。 <br>17、能信不为人下。语出《左传、昭公元年》释义:如果能坚守信用,就会得到很多人的支持,当然不会居于人下。