positive: 个人购买非普通住房的按照5%征收。<br>二手房过户要办的手续二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料:1.买卖双方身份证原件,复印件2.房屋买卖合同原件3.该房屋原来的房产证4.银行贷款合同(不办贷款没有)要交的费用:商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳<br>一、买新房要交哪些税?买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。
negative: 可能存在问题:<br>(1)传感器接线故障;<br>(2)传感器故障;<br>(3)仪表接头处松动,线头脱落;<br>(4)仪表故障;<br>可能存在问题:<br>(1)硅胶圈损坏,或硅胶圈上附有水垢;<br>(2)硅胶圈位置未安装到位;<br>(3)水箱箱体损坏;<br>(4)真空管破损。<br>可能存在问题:<br>(1)机器本身不带电加热(以水箱背面铭牌标注为准);<br>(2)电加热、接线、仪表故障;<br>(3)温度上升缓慢,电加热属于辅助加热,加热速度是比较慢的。<br>可能存在问题:<br>(1)有仪表:仪表(显示器、接线、传感器、电磁阀)故障,需排查;<br>(2)无仪表:上水阀门故障;<br>(3)太阳能漏水;<br>(4)管路冻堵;<br>(5)水压异常(不稳或不足);<br>(6)仪表高温保护(水位过低,水温偏高时,一般水温85度以上)。<br>(7)分体式热水器(壁挂承压):检查进水(停水、进水管路上的阀门未打开等)是否正常。<br>可能存在问题:<br>(1)传感器故障或有水垢附着,显示有误;<br>(2)管路冻堵。<br>可能存在问题:<br>(1)有仪表:显示水满,可能是电磁阀故障(断开仪表电源,关闭自来水总阀,过段时间后再打开,可暂停止上水);<br>(2)有仪表:显示水不满,但溢流管/侧排气漏水,可能是传感器故障、或位置偏高;<br>(3)无仪表:上水阀门故障或关闭不严。<br>可能存在问题:<br>(1)电磁阀故障,或线未接好、电磁阀进水口处堵塞;<br>(2)仪表高温保护(水位过低,水温偏高时,一般水温85度以上);<br>(3)停水或水压不足;<br>(4)管路冻堵。