positive: 01<br>Q:请问我买了一个二手商铺,总共需要交多少钱的税?<br>A:上海商铺选址专家税强:二手商铺税费项目较多,具体要根据当地税务局及房管局政策来定。估算的话,一般在买卖差额的30%-40%之间,会根据商铺的年限、地段及增值等因素上浮或下调。增值部分会由房产评估机构进行房屋评估。<br>A:经纪人黄瑞:所有税费全额征收,个税1.5%,契税3%,如果原值高于申报价格,没有增值税,只有营业税。如果申报价格高于原值有增值税。其他小的费用还有印花税,过户手续费等。<br>A:热心网友:现在二手商业交易,税费一般都划到购买者这边了。<br>购买者:3个点契税+登记费550+印花税0.025%+5元*N+维修基金面积*1100*2.5%。<br>卖方:个人所得税差额*20%或1%+印花税0.025%+增值税及附加+土地增值税。<br>增值税及附加(成交价-原购入价)*5.6%(原购入价为上一手成交的网签价格);土地增值税:如果无上手购房发票全额征收8%,如果有发票,则按(成交价-相关成本)*30%-60%。<br>02<br>Q:请问我买一手商铺,要交多少钱的税?<br>A:经纪人张凤:买新商铺只用叫契税,只要成交价3%的契税。<br>03<br>Q:直系亲属的商铺赠与怎么收税?我想赠与给我孩子<br>A:热心网友:如果您跟您孩子的户口在一起并体现子女关系,需要缴纳地税核定价格的3%的契税和1‰的印花税。如不在一起,需要在公证处做直系亲属关系公证(费用大概400元左右),并且还需要缴纳地税核定价格的3%的契税和1‰的印花税。
negative: 客户服务<br>网站导航<br>搜索<br>高亮不同项<br>隐藏相同项<br>【vivo官方原装】快充充电器头vivoy67y85y66z1U1y83y93数据线 Y/Z系列10W充电器+数据线(Micro接口)<br>品胜 苹果充电器 安卓华为手机充电器头 数据线插头 iPhone11ProMax/XS/XR/8/SE华为P30 OPPO小米10/vivo 白<br>评价<br>%好评度<br>累计评价 条<br>%好评度<br>累计评价 条<br>品牌<br>vivo<br>品胜<br>产地<br>中国大陆<br>售后服务<br>1年质保<br>包装规格<br>个<br>产品毛重<br>100.00g<br>50.00g<br>主体<br>型号<br>V1020D-CN<br>TS-C051,TS-C058<br>认证型号<br>V1020D-CN<br>TS-C058<br>规格<br>输入电压(v)<br>100-240v~50/60Hz<br>输出电压(v)<br>5v=1A<br>同类商品推荐<br>多品类齐全,轻松购物快多仓直发,极速配送好正品行货,精致服务省天天低价,畅选无忧<br>购物指南<br>特色服务