positive: 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)。<br>契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出。<br>营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)。<br>交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半)。<br>工本费:80元(买方出)。
negative: 怀孕五个月有褐色分泌物的情况不正常,在孕期,无论哪个时期有褐色分泌物出现绝大多数提示有出血,出血量少时会出现褐色分泌物。怀孕五个月还有褐色分泌物,一定警惕是否有胎盘异常,这时一定要到医院做彩超看胎盘位置,胎盘位置低时会出现褐色分泌物。如果是胎盘位置低引起,这时一定要卧床休息,避免剧烈活动,不能同房。如果在同房过程中刺激子宫引发宫缩,有的患者也会出现少量流血的情况,会出现褐色分泌物的情况。所以怀孕五个月有褐色分泌物一定到医院先做彩超,看胎盘位置、胎盘情况,边缘性前置胎盘或者前置胎盘的患者会出现这种情况。同房过程中力度过大,有的人也会出现褐色分泌物。所以有褐色分泌物的情况不正常,一定到医院做相关检查,然后对症处理。