positive: 一般购房时候,人们常说“买东不买西”,是指北方地区而说的,因为北方地区冬天很冷,容易刮西北风,觉得购楼选择西边户比较冷,夏天还容易西照太阳等,就有了买东不买西之说。但是,你要是真正买了西边户,会发现西边户有很多优点。我家现在住的楼房就是西边户,西边户客厅西侧有一个大窗户,屋子里显得格外亮堂,卫生间也有窗户,可以随时开窗通风,在加上南北通透,房子住着非常舒适。 不过一栋楼西边户有窗,东边户会没有?同样户型,别的地方我不敢说,北方绝对东户好过西户。对于有窗的西户,从五月晒到十月,下班回家家里和桑拿房一样,吃完晚饭还有太阳晒着。而最需要阳光的冬天,太阳早早落山了,窗外只有西北风。你想想东户什么感觉,一起床,早晨温暖的阳光就射进屋子,多么惬意,一天的心情都美美的。 客厅里西边有大窗户,可以配一个漂亮窗帘,显得客厅非常漂亮,沙发可以摆在西窗台下,如果嫌太阳热可以拉上窗纱。
negative: <br>“小孩、未来”是卖家内心最软的一块<br>每个问题背后都是一个机会、一块商机,是很好拿来议价的筹码。<br>一般人最重视小孩、未来发展等这些议题,而这些议题在买房谈判议价中,都是可以拿来说服屋主降价的筹码。<br>议价,不是一昧地站在自己的立场,也要想想对方需要什么、在乎什么,如果卖家有透露出任何与金钱相关话题,都要特别留心,例如近期换房、小孩留学、创业之类的。或许卖家不缺钱没错,但一定缺现金,因为买房要首付款、留学要学费生活费、创业初期也很烧钱,这些通通都是需要一笔现金啊。<br>买房像资源回收<br>其实买房投资就像是在做资源回收一样,把大家不要的、不喜欢的重新整理,让大家重新看到原有却被忽略的价值! 但考虑出售时,不能高于到市场的行情,所以入场的价格一定要够低,这样才有利润空间可以整理房子,所以懂得如何议价是房地产买卖很重要的一部分!<br>买房是一系列的技术活,不要为了买房而买房,零首付低首付也能买到房,买到的房子没有价值(不适合抵押不适合出租更难以增值)就不值得买了。<br>分享一下买房的一些心得体会,不着急,一套、两套……第N套……<br>买房实操计划<br>选房<br>选楼层<br>知底价<br>买房<br>谈判/砍价<br>签约<br>贷款<br>装修<br>养房/还房贷<br>出租房子,做包租公包租婆<br>看书:投资房地产<br>更多财商干货,知乎关注我:@房爸爸买房笔记<br>如果觉得说的不错,点赞+收藏,下次还能找到哦,多复习,相信对你一定有帮助的。<br>如果你有不一样的看法,欢迎评论区留言哦!