positive: 买房到底买精装房好还是毛坯房好<br>精装和毛坯各有好处,可以根据自身需求选择。<br>毛坯房的优点:<br>1、方便开发商和业主<br>毛坯房首先是方便了开发商,然后才是方便业主。毛坯交房可以让开发商省心不少,节省运营成本,更能够提高周转效率,还能避免精装房质量问题的困扰。如果精装房出现大面积的质量问题而导致业主依据合同条款退房,那开发商损失就大了。这显然是开发商不愿意看到的,因此部分开发商选择了毛坯交房。<br>对于购房者来说,毛坯房可以给你支配权,你想装成什么样的就可以装成什么样的。<br>事实上业主个性化需求一直存在,而且会越来越强烈。购买毛坯房没有一刀切的问题,有钱人可以装得豪华点,普通人可以装得简单点,不着急住的还可以不用装修,确保资金流动性。也正是因为这个原因,一些提供精装修产品的开发商也在不断求变,满足购房者对于室内设计的多样化需求。<br>2、收房相对省心<br>对于业主来说,毛坯房收房要比精装房简单省心不少,至少不用担心后期的隐蔽工程出现问题。收房后的隐蔽工程,业主本人都会参与设计、选材和施工,质量问题自己把关。<br>3、毛坯房的确帮助业主省了一笔费用<br>开发商给的装修报价不低,这对于普通刚需购房者来说,是一笔不小的费用。还有些购房者买房是为了投资,精装房可能也不大适合他,如果是偏远的郊区,收房后找到房客都不容易,精装修搁置几年,室内积尘可想而知,而定时保洁也需要一定的成本。选择毛坯房则相对灵活得多,出租之前再装修,还可以毛坯状态直接转卖他人。<br>精装房的优点:<br>1、买点家具就直接入住了<br>精装房的硬装部分已经完成,业主花费点时间布置软装即可入住,可谓省时省力。<br>2、缓解邻里矛盾<br>装修很难保持步调一致,先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了,彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。<br>3、装修污染问题<br>室内装修带来的空气污染问题一直困扰着业主,大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好,而且从装修完工到业主入住这段时间,正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。<br>4、精装修效果可能比自己装修要好<br>毛坯房的一大好处就是自主设计,但在现实生活中,大多数业主自主装修的效果都不如开发商,原因只有一个——术业有专攻。
negative: 道路交通安全协管员需要再交通警察的指挥下,维护道路交通秩序,协助实施交通违法行为的调查取证。所以最后结果还是需要交警去定下的。<br>所以如果13天还没有查到记录,那就说明审核了一下,他是不属于违停的,也就万事大吉了,那么除了协警,很多城市城管也是会管理违停的,城管贴的那个罚单叫“违法停车告知单”,这上面盖着行政执法的公章,罚单上会写“请于次日起七日内处理,预期不接受处理将转由公安交警支队所定机动车档案,限制办理年省过户转寄的业务。”也就是说这个城管和交管的罚单并不是直接联网的,在超过了一定期限之后才会转入到交警的系统,那转入期间也会存在查不到的情况。<br>总的来说查不到的违章不用太担心,分清种类就能对症下药,实在搞不清楚,你等年审的时候去交警那查一下肯定不会给你漏的。<br>现在路上抓违章,比如什么电子眼,探头,都是靠这个,而且越来越多了,特别是十字路口,把一个横杆放上去17,8个电子眼都有,它除了拍闯红灯,拍压线,还有个作用,一个摄像头,它一年可以贡献多少罚款你知不知道?我查了资料之后我自己都吓一跳,可以卖好几辆好车了啊。