positive: 新房交房,别只顾着拿钥匙,还需要缴纳这些费用呢!其实交交房拿钥匙的时候是需要你交好多税的,一般好多地方都交到一两万,特别有三四万的,他需要交契税,还有你的预水电费,装修保证金啊,然后还有杂七杂八一堆东西。很多啊<br>新房交房,别只顾着拿钥匙,还需要缴纳这些费用呢!其实交交房拿钥匙的时候是需要你交好多税的,一般好多地方都交到一两万,特别有三四万的,他需要交契税,还有你的预水电费,装修保证金啊,然后还有杂七杂八一堆东西。很多啊<br>您好。这个不是所有地方都一样<br>没问题。对方不敢乱收费的<br>您好。这个不是所有地方都一样<br>您好。这个不是所有地方都一样<br>装潢保证金,垃圾清理费,有线电视开通费,至少一年的物业管理费。拿钥匙要3000左右吧。领房产证的价格就要根据房屋的销售价格定啦。<br>买了房子拿钥匙时要交那些钱<br>交钥匙时,还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,还有办理房权证的其他一些小费用,具体如下: 根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元(工本印花税5元); 6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
negative: 1、在验房的时候开发商一般都会提前给客户邮递入住通知单,购房者可以根据入住通知单的时间去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴物业费、水电预缴费用等。<br>2、缴纳完费用之后就可以领取钥匙,物业人员和维修人员会陪同你一起去验房。验房的时候如果有什么不满意的地方,就要及时的和物业以及维修人员进行沟通,这样方便日后维修。<br>3、精装房在验房的时候进去后首先就要仔细观察,进门的门查看是否有瑕疵,开关是否有松动等,还要仔细观察是否存在划痕。<br>4、然后观察墙面,如果有壁纸就要查看壁纸贴的是否完整,有没有整齐。如果是乳胶漆就要看是否涂抹均匀,如果不均匀就让物业登记下来。<br>5、验房的时候一定要记得带着尺子,大概的量一下面积,看跟合同上相差多少,如果差的不多可以忽略不计。如果面积差很多,就可以找开发商找差价。<br>6、检查瓷砖和地板的时候可以带一个小锤子,敲击一下地板以及瓷砖,看看是否有空洞的,如果有就要让物业及时进行维修。还有窗户是否存在漏风,封条是否有损坏。屋中的开关是否都好用,水管和下水道是否通畅。卫生间的地板有没有坡度,如果没有坡度也可以让维修人来进行维修。<br>精装房验房注意事项