positive: 欢迎关注“安安聊商业”~<br>我们都知道买房要缴纳各项税费,增值税、契税等等,这些费用可不算一笔小钱,杂七杂八加下来也是一项比较大的支出。<br>在去年八月通过的《中华人民共和国契税法》中明确提出,房屋契税税率为百分之三至百分之五,该法自2021年9月1日起施行。有很多购房者在看到这条规定后,都会误以为今后买房要多掏钱,事实并非如此。<br>对于这项新规,税务局也作出了如下回应:此次新通过的《中华人民共和国契税法》,在契税税率上与我国1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》是完全接轨的。《暂行条例》中就明确规定“契税税率为3%-5%”,也就是新出的契税条例仅仅是将暂行条例转换为正式条例,契税没有调整,也没有增加。<br>此前以1%-2%来征收主要是由于各地优惠政策及面积大小而做出的优惠调整,也就是说如果新契税法实施后如果仍然执行优惠政策的话我们在2021年买房就不会出现多掏钱的情况。就目前来看各地具体执行细则还未明确,不少中介就宣扬买房要多掏钱只是为了增加紧张情绪而已,大家可不必过分担心。<br>此外,新契税法中也明确规定了几种无需缴纳契税的情况,安安摘取了几个与大家关系较为密切的情形作出说明。<br>也就是说子女在未来继承父母或祖辈的房产时可免征收契税,假设房子总价值100万,税率以3%计算,则可省30000元,房价越高可节省更多契税。<br>这一项规定的主要目的在于让回乡置业的人免去后顾之忧,降低使用成本可不断促进农村经济发展。<br>还有一点大家需要注意:非住宅类如商铺、写字楼、商务公寓等统一都按4%征收契税,这个比例是高于住宅产品的。大家在投资时也需要考虑后期的费用再做决定。
negative: 手机、长按电源键,选择飞行模式,待转换为飞行模式之后再长按电源键选择飞行模式转换为正常模式看是否能够正常。<br>若不正常,可试着关机把电话卡取下来重新安装在电话上。若故障依旧,在有条件的情况下借一部其他人的手机放上自己的电话卡看是不是能打电话。<br>若能,说明是电话的问题,若也不能,则有可能是运营商网络的问题,当然也不排除电话卡的问题。非智能机,直接关机将卡取下来重新安装上,能拨打则是手机的问题,反之有可能是网络的问题或者是电话卡的问题。<br>再进一步确定是否为电话卡的问题,可以去所属运营商营业厅确定是否有电话卡的问题,若确定是卡的问题则补卡,如果卡没问题,则将手机送到服务网点维修。<br>为什么手机无法访问移动网络<br>当前电话卡未在所属运营商网络上注册。<br>可能原因:当地网络有预警(基站网络维护,一般情况是在晚上,系统升级,一般是晚上8点或者是更晚一点开始,早上8点以前结束),网络信号显示是满格就是怎么打都打不了电话。另外一种可能就是电话卡了,比如很久不用的那种已经被停掉了的。