positive: 购房交易需要交纳的税费主要有:<br>1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)<br>2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。<br>3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)<br>4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)<br>5、 测绘费:按各区具体规定<br>6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
negative: 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋交易手续费:计算方法卖方:????1.印花税:0.05%2.营业税:5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)3.个人所得税:(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%按房价1.9%交纳。买方:1.契税:1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)。2.印花税:0.05%以上就是延边房产交易税费的情况,希望帮到了你。<br>最佳解答<br><img><br>房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。