positive: 第一次贷款买房的人有一个常见误区,以为首付必须达到20%。<br>其实,买房首付低于20%也是可行的,甚至可以5%首付买房。<br>National Association of Realtors的调查报告表示,2019年12月有76%的人的买房首付低于20%!<br>今天我们就来教大家如何用低首付买到房子!<br>高首付 vs 低首付<br>我们先来说说首付高低的优势和缺点。<br>20%及以上首付<br>资金充足的情况下,提交20%以上的首付意味着贷款金额少,以后的月供压力会小很多。<br>同时,对于有些贷款机构来说,高首付的贷款人带来风险较小,所以容易审批成功,利率也会更低。不过对于30%以上的首付,银行认为这些贷款人的风险已经足够小,所以利率通常不会有变化。<br>当然,高首付缺点就是前期攒钱买房的压力比较大。加上现在房价涨势越来越猛,凑出高首付的难度也变得更大。<br>20%以下首付<br>对于低首付来说,首先就是大家买房的压力会减小。<br>同时,在今天的房地产市场,大多数贷款项目都允许较低的首付,所以选择空间也相对比较大。<br>低首付的缺点就是要支付 Private Mortgage Insurance (PMI)即个人贷款保险。因为20%的首付是免除保险的分界线,所以无首付或者低首付贷款的购房者,除非特例,都会被要求买这份保险。<br>换句话说,如果你愿意买PMI,那么就可以支付少于20%的首付款。
negative: 如何清洗滚筒洗衣机?滚筒洗衣机怎么清洗? 现在大部分家庭都在用滚筒洗衣机,我家里也不例外,前些天跟同事说家里的滚筒洗衣机洗不干净衣服,也用小苏打洗过内胆,完全没什么作用,后来保洁阿姨告诉我们,滚筒洗衣机的脏东西并没有都排出去,都藏在这里了,很多人都不知道,所以即使清洗了内胆,衣服还是洗不干净的。 滚筒洗衣机的右下角有个小门,找个坚硬的东西(比如钥匙)撬开,插进去之后手往上抬,它就打开了。 打开之后有三个装置,第一装置就是脏水的排污口; 中间那个大的就是赃物排出口,就是洗出来的脏东西都从这里排出去; 最右边有个拉环,是一个强制开门的作用,如果在洗衣服过程中想要打开门,就可以拉这个,最好不要强制开门,会影响洗衣机的使用寿命。 现在主要讲下第二个装置,也就是赃物的排出口, 那么,如何清理排污口呢? 赃物排污口是个螺旋设计,只需要把它拧开,然后往外拔一下,就能看到里面有很多脏东西。 然后先插上电源,打开开关调节到快速洗的模式,按下开始键。 这样洗衣机就变成一个出水的状态,所有的脏东西都会从这里流出来 这时候我们再把它关上,等待30秒之后,把洗衣机的开关关上; 洗衣机开关关闭之后,我们再将赃物的排污口拧开,这一次里面所有的脏东西就都排出来了,里面也非常干净。 这种方法真的超级有效,赶快回家试试吧~ 来源工种号【家居装修风水解读】