positive: 服务时间:9:00-18:00咨询我<br>导读:被房产中介欺骗签了合同是犯了合同诈骗罪。犯合同诈骗罪会判三年以下的有期徒刑或者是拘役并处罚罚金;情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;更严重的就是处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。<br>一、被房产中介欺骗签了合同是什么犯罪<br>属于合同诈骗罪,可以到人民法院进行起诉。合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,适用合同法等规定,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利益损失。<br>具体而言,合同法规定了如下违约责任:<br>《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。<br>二、单位合同诈骗量刑标准是怎样的<br>根据《刑法》第二百二十四条的规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:<br>1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;<br>2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;<br>3、没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;<br>4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。<br>三、单位合同诈骗数额标准是多少<br>单位犯罪责任人员法定基准刑参照点。<br>1、单位合同诈骗,数额5万元以上不满8万元的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚金刑;8万元以上不满10万元的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处拘役刑;10万元,为有期徒刑六个月;每增加3300元,刑期增加一个月;<br>2、单位合同诈骗,数额20万元的,直接负责的主管人员和其他直接责任人员法定基准刑参照点为有期徒刑三年;每增加2000元,刑期增加一个月;<br>3、单位合同诈骗,数额200万元的, 直接负责的主管人员和其他直接责任人员法定基准刑参照点为有期徒刑十年;每增加1万元,刑期增加一个月。
negative: &lt;br&gt;&lt;br&gt;当然忽悠属于道德名词,在法律上通常会是销售欺诈、没有证据证明销售的口头承诺,但可以明确的一点是开发商一方存在问题,从而导致双方无法继续履约。&lt;br&gt;&lt;br&gt;好了回归正题。&lt;br&gt;&lt;br&gt;收到挞定函后,意味着开发商已经有了证据,从法律技术层面的取证角度来说,购房人已经输下了一城,想要扳回这个局势,势必也要收集开发商违法违规的证据。&lt;br&gt;&lt;br&gt;我们国家新房子大部分都属于预售,所以在开发商交付房屋之前,购房人已经支付定金款的情况下,想要挑房子的毛病是不可能的,而且还没有到交付的时间,你不可能去说房子有问题,因为房子还没造。&lt;br&gt;&lt;br&gt;所以只能从销售行为和宣传行为两个层面去找有利于购房人的证据,包括整个销售过程中的销售模式和销售流程的违法证据,以及宣传违法的证据。&lt;br&gt;&lt;br&gt;销售行为和宣传行为违法,可以作为购房人不再购房的原因,这两点原因作为出发点,不仅可以通过民事诉讼的角度有所突破,在行政监督层面也有非常好的退定机会。&lt;br&gt;&lt;br&gt;当然,还是要全盘把握,毕竟于旁人来说这是一个非常小的金额,但是于自己而言,可能是几个月甚至一年的薪水。&lt;br&gt;&lt;br&gt;至于收到了挞定函之后,对于购房人是否非常不利。从挞定函的性质来说,确实有那么些不利,因为挞定函意味着开发商手里有了证据,没有证据他们不会挞定。&lt;br&gt;&lt;br&gt;但是即便如此,也并非那么悲观,即便是全国大部分购房人的定金都没有拿回来,但是用我的方法去尝试,很少拿不回来。&lt;br&gt;&lt;br&gt;加油加油。