positive: 买卖双方签订买卖合同;然后到房管局办理过户手续;先到网签窗口打网签;然后到核税窗口核税;在到办证大厅办理过户手续;过两天后办理取件手续;取件的时候需要交纳税费如下:<br>1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);<br>2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;<br>3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);<br>4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;<br>5.工本费:80元买方;取产权证,交易结束。
negative: 融资融券余额指的是每天投资者融资买入与归还贷款间差额的累积。融资融券余额实际上是融资余额和融券余额的总称,融资余额指的是融资买入的股票额与每天偿还融资额的差额。融券余额指的是融券卖出额与每天偿还融券额的差额。