positive: 女生做房地产销售能行吗?会不会有危险?求真话。<br>不会有什么危险,就是比较累。我一个朋友说,虽然她只做了半年,但是她感觉就像是做了两年一样,因为做房地产是非常累的,上班的时间非常的长,平均每天最少要上13个小时以上,而且有时候要整理客户资料要加班到更晚。<br>平时晚上一两点都可以在公司看到同事在开会,你可以想象一下做房地产的压力有多大。她还说,她每天下班回去基本都是十一点了,回到家休息一下又要准备客户的资料,开始背诵楼盘信息,凌晨一点才会上床睡觉。<br>如果你做房地产,几个月不开单,那么可能你饭都吃不起,因为一般公司只会给你几百块钱的底薪。想要赚钱,那么就要靠自己去开单,没有任何的机会给你混日子。<br>扩展资料<br>销售,是企业生存发展中不可缺少的基石,其中销售技巧和心态两方面至关重要。与客户成交,达到销售的目的,应根据不同客户、不同情况、不同环境,采取不同的成交策略,以掌握主动权,尽快达成交易。<br>在尝试缔结时,一旦掌握住缔结契机,就应趁早结束商谈。也许,这时候的客户还是犹豫不决,不过没关系,趁着客户购买欲望还强烈时鼓励他购买,成交机会仍然很大。<br>销售人员为客户提供两种解决问题的方案,无论客户选择哪一种,都是我们想要达成的一种结果。运用这种方法,应使客户避开“要还是不要”的问题,而是让客户回答“要A还是要B”的问题。<br>例如:“您是喜欢三房的还是两房的?”“您是今天签单还是明天再签?”“您是一次性付款还是按揭?”注意,在引导客户成交时,避免提出两个以上的选择,因为选择太多反而令客户无所适从。<br>女孩子做房地产销售好吗?<br>女孩子做房地产行业还是有很多优势的。<br>一般在一个房地产项目的销售部门大多数都是女孩子,这个行业不仅可以锻炼女孩子的能力,还能增加女孩子的气质。也可以学到很多其他方面的知识,跟客户洽谈的时候会涉及经济、新闻、时事政治等很多客户感兴趣的东西,这样可以丰富女孩子的知识面。 房地产对女孩子来讲是个机会,但是也是个挑战。<br>女孩子到底适不适合做房产销售?<br>销售是一个抗压的行业,坚持不断抗压的过程,所以压力比较大。女孩子心里承受能力较差的不建议做销售。心理承受能力较差更多的还是你没接触太多各式各样的人,没有太多工作经验,没有建立出自己的圈子。<br>但是有口才,专业知识过硬的,容易与顾客谈话,平易近人的女孩子
negative: “跳单”,是房产经纪行业绕不开的话题,“如果你还没遇到,只能说明你干的时间还不够长。”<br>这样一句调侃的玩笑话,却成为了每个房产经纪人的崩溃瞬间。<br>中介用心服务跑前跑后,却落得被“跳单”的境地,客户跑了,业主丢了,辛苦月余,最终只是竹篮打水一场空!<br>说到这,懂得都懂。<br>那什么是“跳单”呢?<br>“跳单”行为,也叫“跳中介”,是一种主要存在于房产交易、中介服务领域的行业术语。<br>是指买受人或出卖人已经与中介公司签署了相关协议,中介公司按照协议履行提供相应服务信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务,但买卖双方或一方跳过中介而私自签订买卖合同的行为。<br>在目前的房产中介行业,不少经纪人都曾深受客户“跳单”行为的困扰。<br>面对此类行为的客户或业主,作为中介方往往都是“有苦说不出”,也没有什么方法去约束这类行为。<br>可能大部分人都认为“跳单”是道德问题,但据《民法典》新规,“跳单”行为已成为一种法律所禁止的违法行为!<br>这部历时 5 年编纂,总字数逾 10 万的《民法典》,是新中国历史上首个以“法典”命名的法律,从今年1月1日起,正式实施。<br>其中第965条规定:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。<br>也就是说,跳单仍应向中介支付报酬!<br>此外,即便中介合同中没有关于“跳单”行为属于违约的内容,委托人利用中介人提供的独家资源或服务后绕过中介人达成交易的,中介人也可以依照上述规定向委托人主张权利。<br>《民法典》从根本上否定了这种投机取巧、逃避中介费的不诚信行为。<br>国家以法律条文的形式告诉这些人,这样做不行,要尊重中介人员的劳动,按照相关规定缴纳中介费。不仅保障了中介人的权益,同时对于违背契约精神的行为进行了严格规制。<br>随着我国法律体系的进一步完善,对于社会经济中公平及诚实守信精神的倡导不仅仅体现在原则上,更体现在合同缔结与执行中。<br>“跳单”行为不仅会让中介的付出得不到回报,“跳单”也会增加交易风险。<br>如果一不小心出了什么问题,比如假房东、一房多租、无房产证等等,最后损失的都是自己的血汗钱。<br>在服务问题、资金安全、物业纠纷等方面也有诸多风险隐患。一旦产生问题,对于租户和而言,轻则“花钱买教训”,重则 “钱房两空