positive: 要叫物业费吧应该是。<br>不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证专、为日后必要时举证(即通属过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单<br>不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证专、为日后必要时举证(即通属过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单<br>1、3%以内房屋来面积差补(按房价每自平米多退少补讲算)2、物业维修基金,地下建筑按每平方70元,地下按每平米50元,有些城市按面积计算3、一年或半年物业管理费按每平米,具体看购房合同补充条款4、垃圾清运费按平米计算或按套,具体看合同交房时就交这么多,其他税费等办房产证时再缴纳物业管理费来 还有公共费用。 其他的源<br>1、3%以内房屋来面积差补(按房价每自平米多退少补讲算)2、物业维修基金,地下建筑按每平方70元,地下按每平米50元,有些城市按面积计算3、一年或半年物业管理费按每平米,具体看购房合同补充条款4、垃圾清运费按平米计算或按套,具体看合同交房时就交这么多,其他税费等办房产证时再缴纳物业管理费来 还有公共费用。 其他的源<br>那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的,要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右,还有契税1-2%左右,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用,比如物业费、装修保证金什么的<br>这个收费的 应该是物业的收取的把 但是具体是什么钱 在缴的时候你应该询问清楚的 在说你花钱买自己的房子 是有权利过问的!
negative: 1、在验房的时候开发商一般都会提前给客户邮递入住通知单,购房者可以根据入住通知单的时间去售楼处办理入住。售楼处会指引你缴物业费、水电预缴费用等。<br>2、缴纳完费用之后就可以领取钥匙,物业人员和维修人员会陪同你一起去验房。验房的时候如果有什么不满意的地方,就要及时的和物业以及维修人员进行沟通,这样方便日后维修。<br>3、精装房在验房的时候进去后首先就要仔细观察,进门的门查看是否有瑕疵,开关是否有松动等,还要仔细观察是否存在划痕。<br>4、然后观察墙面,如果有壁纸就要查看壁纸贴的是否完整,有没有整齐。如果是乳胶漆就要看是否涂抹均匀,如果不均匀就让物业登记下来。<br>5、验房的时候一定要记得带着尺子,大概的量一下面积,看跟合同上相差多少,如果差的不多可以忽略不计。如果面积差很多,就可以找开发商找差价。<br>6、检查瓷砖和地板的时候可以带一个小锤子,敲击一下地板以及瓷砖,看看是否有空洞的,如果有就要让物业及时进行维修。还有窗户是否存在漏风,封条是否有损坏。屋中的开关是否都好用,水管和下水道是否通畅。卫生间的地板有没有坡度,如果没有坡度也可以让维修人来进行维修。<br>精装房验房注意事项