positive: 摘要:根据房屋性质,年限不同,缴税税种和税额也不相同,以商品房为例,房需要缴纳个人所得税、增值税以及契税三种。按照规定,卖家承担个税和增值税,买家承担契税。但是在实际操作过程中,全部税费都是由买家承担。<br>房子包含多少税,在一定程度上影响你的房子能卖多少钱。市面流通的二手房一般有:商品房、已购公房、经济适用房、二类经济适用房等几种性质,性质不同所需缴纳的税种有差异。而在北京二手房交易过程中,所有税费都是买家承担。
negative: 不管是多个继承人需要对继承的房屋进行变价分割,还是由于其他各种的原因想把继承而来的房屋卖掉,都需要承担一定的税费,提前了解一下税费标准,在出售房屋之前,也可以自己大致计算一下,做到心里有数。继承的房子卖掉需要交多少税?<br>继承房屋出售税费<br>要将继承的房子卖掉,首先需要将继承的房屋过户到自己名下,不在自己名下的房屋,除受委托之外,其他任何人都无权进行处分。所以即使你是唯一继承人也没有直接出售继承房屋的权力。成功办理继承过户后,就可以正常出售房屋了。