positive: 买卖双方签订买卖合同;然后到房管局办理过户手续;先到网签窗口打网签;然后到核税窗口核税;在到办证大厅办理过户手续;过两天后办理取件手续;取件的时候需要交纳税费如下:<br>1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);<br>2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;<br>3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);<br>4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;<br>5.工本费:80元买方;取产权证,交易结束。
negative: <br>低血糖症。低血糖常有心慌、手抖等症状,严重时会出现昏迷。总体来讲,低血糖是不会要命的,有时吃块糖就能解决问题。但饮酒后就不一样了,因为无法判断酒后睡眠过程中是否出现低血糖的情况。也许已经出现低血糖昏迷,却不为人知,时间越久,脑水肿情况会越来越重。当脑细胞损伤变成不可逆时,会出现呼吸抑制,甚至是死亡。<br><img><br>肝损伤。酒精对肝脏的损害包括三部分,一是酒精性的脂肪肝,二是酒精性的肝炎,三是酒精性的肝硬化。每喝醉一次对肝脏有一定的损害,虽说肝脏的再生能力很强,但顿顿都有酒而且逢酒必醉,肝脏都来不及进行修复,那就有可能出现从正常的肝脏到脂肪肝,再到肝硬化,最后出现肝衰竭。<br>小酌怡情多喝伤身,<br>酒虽好可不要贪杯!<br>来源:江苏新闻