positive: 房子的买卖和普通商品不同,房产因为的产权的过户需要的手续比较复杂,那么卖房有哪些手续呢?卖房的流程是什么呢?<br>不少人都会错误的觉得房子的买卖必须经过中介,其实这是错误的,很多人选择中介的原因一来可以省去很多过户的手续和麻烦,二来中介拥有更多的买家,所以买卖房子是可以自己决定的。<br>买卖双方达成房产买卖的共识后,需要签订购房合同,购房合同是非常重要的,不仅包括房产的基本信息和产权人的变更,而且对双方的责任需要有明确的划分,所以购房合同对买卖双方都是至关重要的。<br>买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。<br>接下来就是需要进行房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。<br>二手房交易是需要交纳税收的,而且买卖双方都需要各自交纳税费,税费包括印花税、个人所得税、交易费等,具体的标准小编截图在下面,大家可以参考一下。<br>最后就是进行房屋产权的过户,需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续,手续变更后房子就算正式交易成功。
negative: <br>低血糖症。低血糖常有心慌、手抖等症状,严重时会出现昏迷。总体来讲,低血糖是不会要命的,有时吃块糖就能解决问题。但饮酒后就不一样了,因为无法判断酒后睡眠过程中是否出现低血糖的情况。也许已经出现低血糖昏迷,却不为人知,时间越久,脑水肿情况会越来越重。当脑细胞损伤变成不可逆时,会出现呼吸抑制,甚至是死亡。<br><img><br>肝损伤。酒精对肝脏的损害包括三部分,一是酒精性的脂肪肝,二是酒精性的肝炎,三是酒精性的肝硬化。每喝醉一次对肝脏有一定的损害,虽说肝脏的再生能力很强,但顿顿都有酒而且逢酒必醉,肝脏都来不及进行修复,那就有可能出现从正常的肝脏到脂肪肝,再到肝硬化,最后出现肝衰竭。<br>小酌怡情多喝伤身,<br>酒虽好可不要贪杯!<br>来源:江苏新闻