positive: \ue50atanqian　\ue50b\ue50a2020-07-01　10:14:27　|　楼盘网　|　24207次浏览　\ue50b文章摘要:　现在大部分人在买卖房屋时,都会通过中介来交易,省去了不少的麻烦,也不用走弯路。中介服务于买卖方,收取一定的费用。那么,卖房中介提成几个点?　中介提成一般是1%-3%之间。业务员提成一般是10%-20%。不同中介公司,提成不同,大公司提成一般少点,小公司提成多点,大公司的锻炼机会多点。　据一个内行人介绍,按照中介的相关规定,中介收取的是房屋总价的3%,也就是说卖出一套100万的房子,中介至少能拿到3万元的提成,这个相比于售楼小姐来说,是相当可观了。但是大家可能忽略了一点,这个只是中介方收取的费用,实际上到中介个人手里的钱也是少的可怜的。　二手房买卖不通过中介交易有哪些风险?　1、交易主体的风险。　具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房,比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等,这些情况都需要仔细辨别。　2、交易房屋的风险。　这种情况很多:用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的房屋;房屋权属有争议;房屋已出租他人,出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押,未经抵押人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。　3、交易手续的风险。　房屋属于不动产,有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记,出卖人仅将房屋交付购买人并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。　4、交易合同的风险。　如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明确,或者合同条款签订不明确,那么其中一方的权益就容易受到损害,也不利于以后进行法律维权等等。　5、产权风险。　购买二手房也要认准产权,以免房屋今后不能出手,按规定,买卖双方要缴纳相关税费,办理产权过户手续。　中介的职责到底有哪些?　1、咨询的服务。　一般可以分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询就是根据服务所需时间和难度由双方协商费用,但对于大多数常见房产问题的口头咨询,中介一般不收取费用。书面咨询就是要根据具体咨询内容判断。　2、通过中介交易。　如果二手房双方全程都通过中介进行交易,那么中介所需要提供的服务主要包括:
negative: "不一样。<br>1、形状:<br><br>子弹裤的裆部比较像一颗子弹的形状,顾名思义子弹裤。穿子弹裤的优点能突出男性生殖器的有形。<br>丁字裤(T-back)又称T型裤、G弦裤,是范围较小的三角裤,因形似“丁”字而得名。<br><br><img src=""https://pic.wenwen.soso.com/pqpic/wenwenpic/0/20200313080659-531426248_jpeg_600_400_24016/0""/><br><br>2、来源:<br>子弹裤的名称源自BVD,因为当初BVD内裤包装的形状设计成子弹的形状,变成男性三角内裤通称。<br>丁字裤:世界上第一件丁字裤裤诞生于1979年,是为了迎合当时的迷你裙和大喇叭裤的潮流,丁字裤裤的前身是性感又贴身的比基尼型内裤。<br>丁字裤裤在国外流行始于上世纪90年代末期,领导潮流的是一些光鲜的女艺人,比如小甜甜布兰妮就是不吝于在舞台上炫耀她的各色丁字裤,美国嘻哈音乐的唱将西斯克也大唱丁字裤绕舌歌。<br><br><img src=""https://pic.wenwen.soso.com/pqpic/wenwenpic/0/20200313080700-450120614_jpeg_600_400_34731/0""/><br><br>扩展资料:<br><br>男士内裤分类:<br>1、三角裤:<br>分高腰三角裤和低腰三角裤。是腿粗的人群优先考虑的,而且还可以修饰腿更修长些。低腰三角裤比高腰三角裤性感。<br>2、子弹裤:<br>子弹裤的名称源自BVD,因为当初BVD内裤包装的形状设计成子弹的形状,变成男性三角内裤通称。子弹裤的裆部比较像一颗子弹的形状,顾名思义子弹裤。穿子弹裤的优点能突出男性生殖器的有形。<br>3、四角裤:<br>腿太粗或太细的人群都不太适合穿。 但是大多数人都选择这种类型的内裤。<br>4、四角紧身裤:<br>三角裤的优点和短脚内裤相结合,出现了紧身拳击四角裤,款式简洁醒目,成为阳光男孩的标志。穿些薄型的或紧身点,会让裤子没有内裤的痕迹;<br>5、丁字裤:<br>丁字裤又分单丁跟双丁。后面裆部只有一条线的设计就是单丁,不习惯的人穿着会有些不舒服。有两条带子分成臀部两边固定,就是双丁裤了,这两种款式最大的优点就是透气性极佳,可以适应穿着者的任何剧烈运动,同时穿紧身裤时还不会留下痕迹,是时尚男性的最爱。<br>6、紧身弹力长腿内裤:<br>裤脚长度到达大腿中央,有束裤的作用,有利于大腿肌肉紧绷,塑造健美身形。<br>7、四角宽松内裤:<br>裤脚长度到达大腿上部,多为纯棉质地,宽松无弹性,一般有前扣,因为它没有裹紧臀与腿的压迫感,很受肥胖者和老年人的欢迎。<br>8、情趣内裤:<br>无论什么样身材的人,穿上情趣内裤,都会让房事增加不少乐趣。情趣内衣是一种爱的表达,让爱进入一种陶醉、浪漫的境界。它代表一种浪漫、情趣,人生就是需要这些来点缀。<br>参考资料来源:百度百科-丁字裤<br>参考资料来源:百度百科-男士内裤"