positive: 动迁房即是拆迁安置房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以交易时应注意以下几点:1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。有些动迁房还没有办出产权证,需要所有可能的安置人员与你签署合同,以免将来出卖方反悔;2、确保拿到房屋。动迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。3、动迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因动迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该动迁房就可能作为遗产由继承人分割。
negative: 专家回答<br>吕建平/主任医师广州市第一人民医院神经外科三级甲等<br>擅长疾病:脑血管疾病、颅内肿瘤和颅脑损伤的临床诊治,尤其专长于脑血管病领域,如微创锁孔手术夹闭颅内动脉瘤、颈动脉内膜切除术、脑出血微创手术等。<br>--:--<br>--:--<br>这个多长时间做一次肠镜检查比较好,根据平时有没有什么不舒服的症状,以及初次检查肠镜有没有发现什么问题来综合决定的,如果平时腹部没有任何的不舒服,那不一定要每年都检查的可以间隔2-3年检查一次肠镜,这个只是常规的一个健康体检而已。但如果经常腹部有些疼痛或者腹泻,大便有出血或者通过肠镜检查发现有炎症或者肠道有息肉以及溃疡的病变。那么有可能需要在每间隔半年到1年要复查一次肠镜看看是否有上述的这些问题。如果有问题,那么就需要做针对性的处理,只有等好了以后,才能间隔时间长一点在查肠镜,不然可能还是需要定期的按照上面说的时间去检查<br>已回答网友23174个问题