positive: 市场上动迁房的价格相对来讲会低于市场价,所以很多想买房子的人经不住诱惑就想买动迁房,但实际上这种房子存在很大的风险,动迁房最好不要买为什么?信用家小编认为,买动迁房一定要了解的几点,不然你很容易上当受骗。<br>一,动迁房最好不要买为什么?<br>动迁房很多都是从开发商那低价收买的地块,房屋质量比较没保证,且小区配套设施没那么齐全,物业费虽然低,但物业管理质量不高;由于动迁房是拆迁安置房,其安置对象是特定的动迁安置户,这类房屋买卖除了受法律、法规的规范之外,还受当地政府的政策约束,和商品房交易区别比较大,如果需要贷款要满足一定的条件。<br>二,买动迁房一定要了解的4点注意事项<br>1、动迁安置房要满3年才能过户,所以如果购买没有产权证的房屋,要注意核实动迁安置协议,被拆迁人和同住人要在协议书上签字。<br>3,会不会因为在三年“冷冻期”交易,导致合同无效?我国《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效。
negative: 1、用其它发票代替餐票,因为餐票是作为福利费入账的如果和财务讲好,这样用的士票啊加油票代替,其实也是可以的<br>假如实在是没有办法,可以选择网上购买的方式目前我们会经常收到一些邮件我们按邮件上的操作方式,去直接联系就可以了1、一般会让你联系相应的人员2、相应的人员会询问你需要什么样的票据3、你提供相应的开开票信息,就可以开到相应的发票<br>或者,我们其实也可以在微信上面去搜也是很容易就可得到相关的信息