positive: 个人购买非普通住房的按照5%征收。<br>二手房过户要办的手续二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料:1.买卖双方身份证原件,复印件2.房屋买卖合同原件3.该房屋原来的房产证4.银行贷款合同(不办贷款没有)要交的费用:商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳<br>一、买新房要交哪些税?买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。
negative: <br>一、准备资料实地调查表(两份),公司证件及复印件,公司印章,销售合同及复印件,银行卡,办证人身份证<br>二、先到税局表格处索取代开发票表格,一式两份,可以索取多几张,以后就可以先填好资料直接到税局办理<br>三、到负责贵公司的税局专管员那签字盖章,再到科长那盖章<br>四、到代开发票开具发票,资料公司证件原件、复印机及销售合同原件、复印件,刷卡扣税点<br>