positive: 房子的买卖和普通商品不同,房产因为的产权的过户需要的手续比较复杂,那么卖房有哪些手续呢?卖房的流程是什么呢?<br>不少人都会错误的觉得房子的买卖必须经过中介,其实这是错误的,很多人选择中介的原因一来可以省去很多过户的手续和麻烦,二来中介拥有更多的买家,所以买卖房子是可以自己决定的。<br>买卖双方达成房产买卖的共识后,需要签订购房合同,购房合同是非常重要的,不仅包括房产的基本信息和产权人的变更,而且对双方的责任需要有明确的划分,所以购房合同对买卖双方都是至关重要的。<br>买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。<br>接下来就是需要进行房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。<br>二手房交易是需要交纳税收的,而且买卖双方都需要各自交纳税费,税费包括印花税、个人所得税、交易费等,具体的标准小编截图在下面,大家可以参考一下。<br>最后就是进行房屋产权的过户,需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续,手续变更后房子就算正式交易成功。
negative: 从我学习到的知识来说:我不反对大家吃保健品,但是我坚决反对有能治好某种疾病的保健品!这里我们说一下一般保健品的分类,市面上常见的基础营养补充剂比如维生素片,蛋白质等等,还有一些功能保健品比如DHA,叶黄素,鱼油等等。它们分别的功效实在是太多了,这里不一一赘述。许多文献里面会记载某些物质的功效,都是在小白鼠身上做的实验阿喂,没有办法确定在人身上一定有作用吧。所以说保健品有没有用,还是看你自己,客观看待吧!还有就是副作用的问题,按照说明吃一般是不会引起副作用的,不过你觉得你很缺某种物质可劲吃就说不准了,另外肝肾功能不好的就不要乱吃了,如果非要吃,请询问医生……另外最近很火的综艺叫我家那闺女,里面有人混着吃保健品,确实有的保健品是有协同作用,比如钙片和维生素D,维生素C和铁补剂等等,不过建议还是去询问专业的医生,以免造成肝脏压力过大。