positive: 买卖双方签订买卖合同;然后到房管局办理过户手续;先到网签窗口打网签;然后到核税窗口核税;在到办证大厅办理过户手续;过两天后办理取件手续;取件的时候需要交纳税费如下:<br>1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);<br>2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;<br>3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);<br>4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;<br>5.工本费:80元买方;取产权证,交易结束。
negative: <img><br>说到草鱼呢,相信大家已经非常的熟悉了,草鱼是我们常见的淡水鱼之一,它的肉质鲜嫩,营养丰富,这期的美食教程呢,天健美食坊就准备给大家拿草鱼分享一道家常【红烧鱼块】做法,喜欢吃草鱼的朋友们就赶紧围观吧,喜欢美食的朋友们也别忘了给我点个关注,我每天都会更新分享不一样的美食教程,相信总有一道会是你想学的菜肴哒!<br><img><br>在开始制作之前呢,我们首先需要准备以下食材:草鱼1条,葱姜蒜适量,料酒2汤匙,生抽2汤匙,胡椒粉1茶匙,淀粉适量,食盐1茶匙,青椒1根,小米椒5个<br><img><br>第一步:将买回来的草鱼处理清洗干净,然后剁成小块,接着切点姜丝放草鱼上面,加入1汤匙的料酒,加入1茶匙的食盐,加入1茶匙的胡椒粉,然后用手抓匀腌制一会备用!接着把姜切片,蒜切片,小米椒切段,青椒切片备用!<br><img><br>第二步:起锅加入宽油,油温烧至7成热,然后把腌制好的鱼块,裹上一层淀粉,再放到油锅里炸至金黄,捞出后再次把油温烧高,复炸15秒,捞出控油备用!<br><img><br>第三步:锅内留底油,将小米椒段,姜片,蒜片放入锅中,小火炒出香辣味,然后倒入炸好的鱼块,翻炒均匀,接着加入小半碗清水,加入1茶匙食盐,加入2汤匙生抽,推动均匀后盖上锅盖,中小火焖煮3分钟!<br><img><br>第四步:3分钟后,锅里的汤汁所剩不多时,将青椒块放入锅中,然后大火收汁,青椒块断生后即可出锅装盘!<br><img><br>这样一道美味下饭的【红烧鱼块】就制作完成了,喜欢的朋友们就跟着做来试试看吧,保证这个味道不会让你失望的!<br><img>