positive: 不核对好真实信息千万别交定金,特别是大额定金。在二手房交易过程中,不少中介都会做房屋核验,也就是到房管局查验该房屋的真实信息,以及是否有查封,其他抵押等。如果你的中介不提供此项服务,则可以选择与业主一同去查验,基本信息准确是合同有效的前提。备件是否齐全签合同只需要房主本人签署就行?大错特错!签完合同后,卖方配偶反悔,造成合同无效的案例数不胜数,在房价上涨时尤为突出。没有签署配偶同意出售证明的情况下,即使真到了打官司那一步,买家也很难胜诉。因此只要卖方已婚,无论房屋是否单独所有,都需要配偶签一份配偶同意出售证明。如配偶无法到场,可让卖家签署一份:关于配偶同意出售的承诺书,并保证在一定时间内补齐配偶同意出售证明。此外一些产权复杂的房屋,多人共有一套房屋,人一多事儿就多意见很难统一,而且每个交易节点都需要每一位共有权人,及其配偶签字。在实际购买过程中,除非实在没得选,尽量避开这种产权复杂,或有产权纠纷的房屋。明确时间节点二手房需要办理的事儿太多。解押、申请贷款、缴税、过户等等都需要时间,短则一个月,长则几个月。以下图为例,每一个节点出现延误都会影响整体进度推进。因此必须在合同中约定好每个节点对应的时间,哪怕时间留宽裕一些,也一定要写到具体的时间,并约定违约责任。否则一旦市场变动,对方不配合或故意拖延,都会陷入僵局。
negative: 如今汽车已经成为人们生活的必须品了,而且现在汽车在我国的保有量也是非常庞大的,那么自然现在对于汽车当中的一些知识点也成为了一大热门,那么今天小编就来给大家针对标致408service故障灯如何清除来进行一个介绍以便大家能够更了解到汽车相关的一些知识。<br><img><br>标致408service故障灯的清除方法是:1、关闭点火开关;2、按下组合仪表上的单次记程表归零按钮,按住不放;3、打开点火开关;4、里程表显示屏开始倒计数,当显示屏显示00000时,松开按钮,此时service故障灯即可被清除。