positive: 我只说税种吧,具体算法你要去了解下房主什么时候买的房,有无契税发票,因为是商住房,所以要交营业税,个人所得税,印花税,土地增值税。<br>你的税有:契税。<br>其中土地增值税,你一定一定要注意,这个税跟房屋年限,房屋土地性质有密切关联,税率从百分之几到百分之几十都有。<br>我以前大致估算了下,一般情况下,房主这边的税大致占他房屋增值的半分之四十,打个比方,房主买来时20万,现在卖你60万,中间不是有40万差价吗?这40万当中有16万缴税。<br>除此之外,房产局办过户还有比费用,不多,但你要算清楚。<br>另外,还有个费用补充下~中介费,既然双方的费用你承担,你还得付这个钱。(好心提醒下,别以为我是托)
negative: 会计基础(Basic Accountancy)是指会计事项的记账基础,是会计确认的某种标准方式,是单位收入和支出、费用的确认的标准.对会计基础的不同选择,决定单位取得收入和发生支出在会计期间的配比,并直接影响到单位工作业绩和财务成果。会计基础是在编制财务报表时,特别是为了确定收入和费用所归属的会计期间、确定资产负债表项目的金额,为运用适合于有关交易和项目的重大概念而提供的方法。会计基础是一种计量标准,它不可能脱离会计体系整体而发挥作用,权责发生制的应用只有在有效的政府会计和财务报告制度框架下才有实际意义。另一涵义:会计学基础学科会计基础是现代会计学的重要分支,研究会计学的根本问题,阐明会计基本理论、基本办法和基本技能。是会计从业资格的课程内容。