positive: 有些人买了高层20楼很是后悔,因为高层房价比较高,一旦电梯出问题,出行就不方便。另外上下班的高峰期,会出现楼层拥挤的情况,上下楼不方便。而且电梯费也比较贵。<br>此外,高楼层项目公摊面积大。因为剪力墙厚,实用面积相对减少,超过30层的住宅项目,剪力墙厚度因承重压力就会相应增加,再加上要加量配备电梯数量,增宽消防通道等,公摊面积会增加。<br>最关键的是高层20楼,如果发生火灾不易逃生、且火灾散发的毒气由下往上。还有高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
negative: 一般多层住宅坐南朝北,南北方自然通风,房间内使用的面积大,户型有效,大进深非常容易分隔室内装修。高层住宅一般都选用框剪结构构造,再加又要考虑到几个电梯的部位,因此户型图设计难一点,室内装修也易造成不变。<br><h3>3、从楼房设备上看</h3><br>高层住宅上下楼梯有电梯,便捷老年人、伤残人和患者。可是假如电梯的维护保养不及时,电梯一旦不灵,就更难上楼梯或下楼梯。多层住宅因为楼房较低,一般沒有电梯,需要定居着爬楼,假如老人和小孩定居会很不方便。<br><h3>4、从建筑构造上看</h3><br>