positive: 有些人买了高层20楼很是后悔,因为高层房价比较高,一旦电梯出问题,出行就不方便。另外上下班的高峰期,会出现楼层拥挤的情况,上下楼不方便。而且电梯费也比较贵。<br>此外,高楼层项目公摊面积大。因为剪力墙厚,实用面积相对减少,超过30层的住宅项目,剪力墙厚度因承重压力就会相应增加,再加上要加量配备电梯数量,增宽消防通道等,公摊面积会增加。<br>最关键的是高层20楼,如果发生火灾不易逃生、且火灾散发的毒气由下往上。还有高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
negative: 4楼住起来会比较嘈杂,因为1-3层的商铺,不知道开发商具体所规范的物业形态,如果有餐饮的话,您会非常难受,且商铺比较嘈杂,4楼的价格应该是最便宜的。1.业内有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围; 2.如果在南方,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就无所谓 3.无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水 4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景:) 5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了