positive: 应该给违约金的 不过你可以和对方商量 能否少给<br>我个人觉得 你这样做不是很诚信 对方的钱也不是白得到的 你要遇到这样的事情怎么想<br>无非是希望自己没有损失 别人损失不算什么<br>拜托做人公平一些<br>建议或者赔钱 或者卖房子<br>钱是赚不完的 靠毁约或者其他 要发财是很困难的 只要不是不平等合同 即使和市场价有差价 也有限 我觉得 要不是超过1万 毁约没有意义 不够折腾的 即使对方不要你赔1万 你也要赔好几千吧 名声和折腾也不值得<br>而且 很多时候 说的市场价是假的 也就是有价无市
negative: 先亮出从业人员身份。共有分为共同共有和按分共有。<br>共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效!但不能对抗善意第三人(不知情且正常合理价格出售,已经完成过户)。<br>按份共有的话必须要有份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,才能处分!<br>所以,存在不经过你卖掉的可能。只需要出示你的委托就行(伪),但是过户你需要去(不去的话就得做公证委托,这个需要你本人去),一旦到时候你不愿意卖,你老爸就是违约,要赔很多钱给第三人!所以要先跟你父亲沟通好!