positive: 底商属于非普通住宅,属于商用住房.需要交纳房款的3%契税.商品房在购买五年内需要交纳总房款的:<br>营业税:5.5%<br>契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)<br>印花税:0.1% 双方各0.05%个人所得税:1% 或购房差价的20%。<br>土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)<br>如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房<br>标准价 每平米补63元<br>优惠价 每平米补63元<br>成本价 每平米补9元 (土地出让金)<br>买卖超过5年就只有契税和印花税。<br>根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳.
negative: 文章导读<br>荨麻疹是一种普遍的皮肤病症,这类病症是需要病人在日常生活中留意皮肤的环境卫生问题,并且荨麻疹病人要防止触碰过敏源,还需要留意饮食清淡,是可以吃一些鹅肉的。荨麻疹是可以吃鹅肉,可是不能吃海鲜,吃鹅肉最好喝老鸭汤或是姜片炖鸭肉等,不可以服用腌渍的鹅肉,以防影响到病况。<br>荨麻疹病人在平常是可以吃家鸭的,由于家鸭并并不是过敏源的关键要素,许多的过敏源包含了海货,也有一些油腻感辛辣食物的东西,鸭子肉自身不是具有过敏的,并且家鸭的科技含量也会较为低,不好像别的的肉类食品一样,可能问题热,因此家鸭是一种偏寒较为清淡的菜,非常容易被大伙儿的人体接纳,不必要太担忧。<br>还有一个问题大伙儿需要留意,便是要想吃家鸭,何不试着一下老鸭汤,老鸭汤在夏季是一种较为有防暑功效的食材,很多人夏季的时节里边由于气温较为寒湿,极为非常容易遭受胃肠病症的得罪,那麼这个时候大伙儿能够根据喝老鸭汤的方法,难开展一个滋补养生,最重要的是可以提升人体的免疫能力,防止各种各样皮肤疾病的出現。<br>家鸭的作用有很多种多样,非常容易被大伙儿的人体接纳,可是我们建议诸位有荨麻疹的病人,在喝鸭子汤的情况下,最好不必喝过多的油溶性成分的,在吃鸭子肉的情况下不能用朝天椒,或是是各式各样的食用香料放,那样对人体是有影响的,平常的情况下要留意营养成分的摄取,平常除开要吃鸭子肉,还应当吃一些营养成分较为高的。<br>有荨麻疹的病人在平常能够多吃些蔬菜水果,蔬菜水果对人体的调整,对人体的修补全是有协助的,非常容易被大伙儿的人体接纳接纳,平常的情况下可以吃一些较为普遍的青菜,有利于人体的消化,也有便是大伙儿能够多吃一些非常容易消化吸收的,不必去吃一些油溶性好的较为大。<br>荨麻疹病人不可以哪些食物<br>1、蔬菜<br>最先荨麻疹病人在蔬菜水果时要尽可能的防止这种,关键有春笋、介菜、冬瓜、西兰花等,这类食材易引起皮肤疮疡疮毒。<br>2、鲜果类<br>关键有水蜜桃、杏等,先人曾强调,多食桃易得热,发痈、疮、疽、疖、虫疳诸患,多食杏生痈疖,伤骨筋。<br>最先荨麻疹病人在蔬菜水果时要尽可能的防止这种,关键有春笋<br>3、食用蘑菇<br>关键有菌类、平菇等,多食这种食材易致动风生阳,开启肝阳头痛、肝热眩晕等宿疾,除此之外,还易引起或加剧皮肤疮疡疮毒。<br>4、海腥类<br>关键有目鱼、黄花鱼、银鲳、蚌肉、