positive: 对于题主在购房这种大额支出上如此不谨慎的态度,深感痛心。购买二手房,最重要、关键的一步是确定房屋产权<br>1、看房产证、身份证原件<br>要求查看以上证件时,对方若是只提供复印件等材料的,可以要求直接出示房产证、身份证原件。<br>2、到当地的房管部门亲自核实<br>3、要求房屋产权人共同带产权证书到当地的房管部门核实房产证的真实性<br>若自身请求查询产权证不被支持的话,那么可以邀二手房主一起去查看产权证的真实性。<br>若是对方有所拒绝的,或者通过查询信息不对的,那么就要提高警惕,不要轻易继续签合同,避免遭受房款损失。<br>题主不排除遇到黑中介诈骗的情况。在实践中,即使中介属于正规中介,由于立场不一致或知识水平的限制,完全信任中介,而放弃自身应尽的谨慎义务,难保自身权益不受损。<br>如果题主面对如此复杂,且非一般的交易,能先咨询下律师,甚至聘请律师陪购的话,这种风险完全可以规避。可能大部分人都会存在一种侥幸的心里,但房屋买卖交易时间长、交易价格高,一旦风险现实化,给购房人造成的损失都是巨大的。<br>目前题主能做的,就是尽量收集整理好相关的证据材料,如合同、付款凭证、聊天记录等等,报警,同时携带相关证据材料到当地找专业律师,由律师来制定应对策略。千万不要再自己折腾了。
negative: 投资有风险,理财应谨慎。投资理财是一个艺术活,不仅需要专业的知识,更要有风险应对能力。比如你投资被骗,怎么办?商业社会很残酷,陷阱重重。即使投对了方向、投对了人,但是在某个时间点,或某点没有把握住就可能被骗。因此掌握一些维权方法和渠道非常有必要。有些在关键时候还能帮你挽回巨额损失。 下面小编为您梳理几个精典维权案例,向您提供投资被骗后的维权方法。<br>投资房产 遭遇黑中介如何维权<br>叙述:李女士在北京买入一套房产进行投资,她通过一家知名的房地产中介交易,和卖家王先生签订买卖合同,给中介公司交纳8万元中介费。但后来王先生单位不允许他把单位房子出卖。交易不成,买卖双方李女士和王先生协商好终止交易,但中介却以已经服务过为由,不退换给李女士8万元中介费。李女士向搜狐财经叙述了她维权的经过,通过步步行动,终于让中介公司退还了8万元中介费:<br>第一步:去中介总部投诉<br>李女士一开始找到中介公司总部投诉电话,投诉中介人员的不良行为。因为房屋买卖中间涉及问题比较多,常易起纠纷,很多中介公司专门设立了投诉机构来解决这些问题。中介机构资深人士表示,有些中介公司对投诉处理很非常及时,一些问题只要一投诉能立刻得到解决,但有些公司处理就不大顺畅。<br>第二步:找到中介公司老总投诉<br>一般人会问,我怎么知道中介公司老总的联系方式?这个就需要打听一下。最便捷方法就是找他们的竞争对手打听打听。李女士就是通过他们竞争对手那找到了他们老总的网上微博,然后把投诉内容发给他,引起中介公司管理层的重视。<br>第三步:找建委投诉<br>如果以上都不管用,还可以找建委投诉。很多人被中介骗了不去投诉,其实投诉建委还是很管用的。以北京为例,08年新规,中介投诉不解决扣12分会被吊销执照,所以实际上投诉对大中介威胁很大。李女士在建委投诉以后,很快就收到建委的回复,已联系中介公司调查此事,并告诉李女士,如果钱没退回来,他们将继续跟进。<br>第四步:找房地产中介协会投诉<br>中介资深人士称,找房地产中介协会投诉,也是一个比较好的渠道。<br>买理财产品被骗,如何维权?<br>叙述:2008年,宋文洲斥资6400万元人民币购买了渣打银行的两款代客境外理财产品,当他想提前赎回时,却被渣打银行断然拒绝。随后一年多的时间,宋文洲投资的6400万元大幅缩水,最终亏损额超过本金的80%,巨亏5000多万元。