positive: 一、证满两年和五年的区别是什么?<br>证满两年的普通住宅在对外进行出售时,可免征增值税。证满五年不唯一的普通住宅对外出售时,可免征增值税。若是满五且是唯一住房的房屋,其对外出售除了可免征增值税外,还可免征个税。证满两年和五年的区别,主要是根据房产证上的登记日期来进行计算的。<br>二、满五唯一与不唯一区别是什么?<br>1、 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了,并且在这个城市,业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了,但是业主卖掉了这套房子,名下还拥有其他的住宅。<br>2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求,业主出售普通住宅产权满2年,是可以免收增值税的,因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。<br>三、满五不唯一要交什么税?<br>满五不唯一普通住宅要交个人所得税,满五不唯一非普通住宅一般要交个税和增值税。满五是指房产证从出证开始之日起,时间满五年或者超过五年;不唯一是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子,还有二套房或是三套房。
negative: 个人委托书范本4篇_委托书 个人委托书范本1 委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 被委托人: 性别: 出生日期: 身份证编号: 暂住证号: 住址: 委托原因及事项: 为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办 理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一 切手续 2:代为领取房产证 3:代为签署与交易有关的合同文件等 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与 之相关的一切手续 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人: 个人委托书范本2:委托人: ;身份证号码: ;联系电话 受托人:;身份证号码: ;联系电话 就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称中关村证券清理组)个人债权人申报登记债权的事宜,委托人 对受托人授权如下: 授权受托人代理委托人向中关村证券清理组提交并接收申报债权的有关资料; 授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登 记债权的其他事宜。 本授权委托书自委托人签字之日生效。 委托人(签字): 受托人(签字): 20xx 身份证号:被委托人: 身份证号: 委托事项:代为申请颁发委托人的报关员资格证书 委托权限(请在以下方框内打勾): 代为提交有关材料 代为签收有关法律文书及送达回证 其它: 委托时限:自 被委托人:委托日期: 个人委托书范本4:委托人姓名:_______ 受委托人姓名:_______ 性别: _______在我与_______一案中,作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下: 委托人 :签字 受委托人: 签字 个人委托证明书范文篇一:2.个人委托证 个人委托证明书范文篇三:为委托事项作一个证明,本文是今日首发小编为大家整理的个人委托证明 书范文,仅供参考。 个人委托证明书范文篇一: 个人授权委托证明 因我公司需制定办公电话使用明细制度,需查询上月季 电话使用费用清单进行统计,因当时用我个人名义注册的电 话号码,现特委托我公司员工xxx,前往贵处(司)办理业务, 望贵处(司)给予受理为盼! 授权人(签): 委托人(签): 2