positive: 一、买商品房需要交的税:<br>1、契税,购房总价的1-1.5%(不同的省市自治区税率不同)。<br>2、印花税,购房总价的0.05%。<br>二、基金:<br>1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。<br>2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。<br>三、规费:<br>1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)。<br>2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。<br>3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。<br>四、如果按揭,还要发生以下费用:<br>1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。<br>2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。<br>3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。<br>扩展资料:<br>商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。<br>合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围,属于“小产权房”。<br>商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
negative: 在生活中,有很多时候我们都需要记时间记天数,虽然一个两个我们还可以接受,但是要是我们记得数量比较多的时候那就难了,而且也很容易记错。本文就将为大家整理手机如何使用软件记天数。<br>如何使用手机软件记天数<br>首先我们在各大手机应用市场下载“高考倒计时锁屏”,打开锁屏主题设置。虽然软件名为高考倒计时,但目标是可以自定义的,自己可以进行设定目标时间或者正计时目标。用户可以在记天数的同时更好的规划自己未来的学习以及生活,如果是高中的同学也可以从软件里获得非常多的高考资讯。<br>记天数的软件推荐<br>倒数日<br>Time 最大的亮点莫过于它的卡片式设计。卡片是圆角矩形的外观,看起来不会太死板,又有着恰到好处的灵动。<br>由于没有太多绚丽的功能和繁琐的操作,这使得 Time 本身就成为了非常好用的效率型软件。<br>点击右上角的「+」,再选择你想要添加的「倒计日」或者「累计日」,下一个界面就会自动弹出填写名称的编辑框,以及自动唤出输入法。整个过程一气呵成。<br>最美时光<br>打开应用首先呈现的是列表页,每一个彩色条都对应一个日期,支持公历和农历两种。日子越近,颜色条越短,所有时间状态尽收眼底。丰富的纪念日分类,日期与颜色也可以自由组合。<br>最美时光为用户提供了感情化的外观。