positive: 1、议价,出售房子时,若有买方意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间;<br>2、付订金,若『双方』决定房子了,而买方买下房子,必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下订金后,若买方反悔,则您有权没收订金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还;<br>3、签约,下订金之后1星期左右;<br>4、买方必须准备:印章,身分证,订金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并付签约款;<br>5、用印,(签约后7-10天);买方必须先到户政事务所申请印鉴证明,做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。<br>扩展资料<br>个人卖房需要注意事项<br>1、要核实房屋产权情况及性质,权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。<br>2、网签备案手续。目前各地存量房买卖都实施网签制度,办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人,对买方是一种保护,因此签订书面买卖合同后,一定要尽早办理网签备案手续。<br>5、交易过程中注7a686964616fe58685e5aeb931333431356632意保留证据。
negative: “鳞” 字共有 20 画,笔画顺序为: 撇、横撇/横钩、竖、横折、横、竖、横、提、点、撇、横、竖、撇、捺、撇、横撇/横钩、点、横、撇折、竖<br><h2>鳞字怎么写</h2><br><img><br><h2>鳞的笔顺详解</h2><br>共20画鳞笔顺<br>1<br><img>撇<br>2<br><img>横撇/横<br>3<br><img>竖<br>4<br><img>横折<br>5<br><img>横<br>6<br><img>竖<br>7<br><img>横<br>8<br><img>提<br>9<br><img>点<br>10<br><img>撇<br>11<br><img>横<br>12<br><img>竖<br>13<br><img>撇<br>14<br><img>捺<br>15<br><img>撇<br>16<br><img>横撇/横<br>17<br><img>点<br>18<br><img>横<br>19<br><img>撇折<br>20<br><img>竖<br><h3>【鳞】的拼音及解释</h3><br>汉字<br>鳞<br>拼音<br>lín<br>笔划数<br>20<br>部首<br>鱼<br>解释<br>