positive: 欢迎关注“安安聊商业”~<br>我们都知道买房要缴纳各项税费,增值税、契税等等,这些费用可不算一笔小钱,杂七杂八加下来也是一项比较大的支出。<br>在去年八月通过的《中华人民共和国契税法》中明确提出,房屋契税税率为百分之三至百分之五,该法自2021年9月1日起施行。有很多购房者在看到这条规定后,都会误以为今后买房要多掏钱,事实并非如此。<br>对于这项新规,税务局也作出了如下回应:此次新通过的《中华人民共和国契税法》,在契税税率上与我国1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》是完全接轨的。《暂行条例》中就明确规定“契税税率为3%-5%”,也就是新出的契税条例仅仅是将暂行条例转换为正式条例,契税没有调整,也没有增加。<br>此前以1%-2%来征收主要是由于各地优惠政策及面积大小而做出的优惠调整,也就是说如果新契税法实施后如果仍然执行优惠政策的话我们在2021年买房就不会出现多掏钱的情况。就目前来看各地具体执行细则还未明确,不少中介就宣扬买房要多掏钱只是为了增加紧张情绪而已,大家可不必过分担心。<br>此外,新契税法中也明确规定了几种无需缴纳契税的情况,安安摘取了几个与大家关系较为密切的情形作出说明。<br>也就是说子女在未来继承父母或祖辈的房产时可免征收契税,假设房子总价值100万,税率以3%计算,则可省30000元,房价越高可节省更多契税。<br>这一项规定的主要目的在于让回乡置业的人免去后顾之忧,降低使用成本可不断促进农村经济发展。<br>还有一点大家需要注意:非住宅类如商铺、写字楼、商务公寓等统一都按4%征收契税,这个比例是高于住宅产品的。大家在投资时也需要考虑后期的费用再做决定。
negative: 【麦兜是只猪】 正在直播<br>苏打绿-小情歌<br>去现场<br>安静 - 红颜知己<br>专辑:<br>歌手:<br>[id:$00000000] [ar:安静] [ti:红颜知己] [by:qingxiu_karakal] [00:00.00]红颜知己 - 安静 [00:05.54]词:梦云 [00:07.92]曲:梦云 [00:10.29]编曲:孙侠 [00:13.46]混音:王哲 [00:16.63]发行公司:壹歌传媒 [00:22.96]出品人:王峰 [00:26.94]从没想过这样的结局 [00:33.19]爱到最后还是分离 [00:40.42]爱情的路口你选择了逃避 [00:46.49]向左向右却不再继续 [00:52.05]只怪当初真的太爱你 [00:58.38]爱到心碎爱到无力 [01:05.62]想要的幸福总是遥遥无期 [01:11.47]爱到最后却化成了泪滴 [01:17.64]如果今生做不了你的唯一 [01:23.55]就让我放手让你远去 [01:30.06]忘了相厮相守的甜蜜 [01:36.40]忘了我们朝朝暮暮的点滴 [01:42.86]如果今生做不了你的唯一 [01:49.07]就让我在来生的路口等你 [01:55.43]如果爱不能走出回忆 [02:01.56]就让我做你的红颜知己 [02:33.33]只怪当初真的太爱你 [02:39.64]爱到心碎爱到无力 [02:46.56]想要的幸福总是遥遥无期 [02:52.60]爱到最后却化成了泪滴 [02:58.69]如果今生做不了你的唯一 [03:04.98]就让我放手让你远去 [03:11.12]忘了相厮相守的甜蜜 [03:17.53]忘了我们朝朝暮暮的点滴 [03:23.86]如果今生做不了你的唯一 [03:30.17]就让我在来生的路口等你 [03:36.57]如果爱不能走出回忆 [03:42.74]就让我做你的红颜知己 [03:49.10]如果今生做不了你的唯一 [03:55.60]就让我在来生的路口等你 [04:01.80]如果爱不能走出回忆 [04:08.06]就让我做你的红颜知己 [04:14.38]如果爱不能走出回忆 [04:20.59]就让我做你的红颜知己