positive: 卖房子先过户被骗,如果是过后买方没有支付房款,则卖方可以根据购房合同约定追究买方的违约责任。<br>另《合同法》第61条规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人对合同内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。<br>根据此规定卖方也可以依据交易习惯要求买方支付房款。
negative: 杜浪<br>如果您是全款购房:1、要明确卖方房屋银行还款时间;2、需要确定卖方银行还款金额;3、落实还款后银行取证时间;4、落实房交所注销抵押后取证时间;5、取证就可以过户了。<br>任安军<br>注意在银行打 款要 注 明是 房子 首付款,时间点注明<br>王磊<br>补充协议一定要注明金额,如果解压金额过大,最好是让房东做公证给熟悉的人<br>谢海燕<br>注明帮卖方解压就可以了<br>荣春林<br>找个二手大的中介,别人会给您做得很好的<br>李强<br>最好做一个银行的资金监管!两边都放心<br>朱烈亮<br>看你是找中介,还是个人,中介就没什么问题,个人必须注意不然,,你懂的<br>吴春平<br>合同上注明按揭审核通过就可以了<br>刘浪<br>让卖方提供征信,负债太多,就有风险,有中介公司最好,中介会把控风险。