positive: [篇一:房屋买卖协议书范本]<br>出卖人(*方):_______*号码:______________<br>买受人(乙方):_______*号码:______________<br>*、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。<br>一、*方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权*编号:___________,建筑面积_________平方米)以**_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。<br>二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由*方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。<br>三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给*方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付*方购房款,购房款由乙方分三期付给*方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到*方的账户中;第三期,在*方交房时,由乙方一次性将余款付给*方。<br>四、*方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:<br>1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,http://tongxiehui.net/by/5e421fc94f498.html签署相关文件;<br>2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。<br>五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:<br>1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给*方,(期限为一个月)。*方收到房款五天内与乙方去办过户手续。<br>2、解除协议,*方收取乙方的定金不与退还,*方有权再次出卖本房。<br>六、违约责任<br>1、*方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,*方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失**五万元。<br>2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约
negative: 同城配送领域的众包APP中,闪送算得上是一个非常出名的平台,并且经常会有远距离订单,而订单配送费又与配送距离有关,也就是说它的订单配送费一般都比较高,因此选择入驻这个平台的骑手非常的多,也正是因为订单距离比较远,所以很多骑手抱怨闪送骑电动车太难跑了?想知道有没有汽车单吗?外卖之家作为从业多年的老骑手,在这里跟大家说说这两个问题的答案。<br>闪送骑电动车太难跑了<br>不可否认闪送有不少订单配送距离很远,而且货物的质量以及体积也很大,骑电动车确实很难完成整个配送流程,虽然它的配送费很高,但是没有办法吃得下去也白搭。其实我个人的看法是不要太抱怨,既然远单我们没有办法去配送,那么我们可以选择近单啊,要学会量力而行,我们平常抢单的时候也是如此,达到一个度之后就不要勉强继续抢单,因为超时还是会面临罚款,多送那么一个订单的钱或许被罚了一半去了。<br>闪送有汽车单吗<br>虽然大部分闪送骑手的交通工具是电动车以及摩托车,但也有小部分人是开着汽车在送单,正如前文所说,闪送会经常出现一些远距离并且体积以及质量都很大的订单,一半的骑手压根就没办法配送这类订单,而开车就不一样了,只要配送费足够高,就没有任何问题,不过我并不建议大家开车送单,骑电动车或者摩托车,多注册几个平台搭配着送,收入也不会少到哪里去,而且成本相对更低。<br>虽然闪送确实存在所谓的汽车单,但我觉得还是电动车摩托车靠谱一点,最起码会非常稳定,对于本文如果大家还有别的疑问,欢迎关注我们的微信公众号“一位勤奋的外卖小哥”留言提问。