positive: 物业交割物业交割也是房产纠纷多发的重灾区。常有在楼市上行期,原房主卖完房,房价还在一路上涨,最终不甘心,把屋物品马桶、油烟机、窗帘杆等拆了个干净;也有交易过程不愉快,卖家报复性损毁屋内设施,留下一片狼藉的案例。根源就在于没有留物业交割保证金,合同上没写明留存物品出的纰漏。实际买卖中也发生过,恶意欠缴物业费、水电费长达十几年的,买家购买后要补缴几万块的费用才能正常使用的情况。为防止这类事件,在合同就要约定物业交割时房屋内留存的物品情况,需要做详细的登记,最好拍照留档。当然,最重要的是留存物业交割保证金,如果有上述行为,则可以从物业保证金中抵扣,对卖家也有一定约束。此外,在户口紧张的一线城市,户口也最纠纷高发区。
negative: 痔疮患者是可以吃醋的,醋作为日常生活中的一种调料,对于痔疮基本上没有什么影响,所以说对于痔疮患者完全可以吃醋。其实对于痔疮患者,饮食要求一般来说有两点,第一,尽量的多吃蔬菜和水果,第二,避免辛辣,刺激饮食等。因为如果多吃蔬菜和水果,特别是富含膳食纤维的蔬菜和水果,比如说韭菜,菠菜,芹菜,青菜,白菜,芋头,红薯,金针菇等,可以润滑肠道,软化大便,有利于痔疮症状的减轻。另外,要多喝水适当的活动。除此之外,痔疮患者要避免辛辣刺激饮食,避免生冷的饮食,避免饮酒。