positive: 动迁房即是拆迁安置房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以交易时应注意以下几点:1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。有些动迁房还没有办出产权证,需要所有可能的安置人员与你签署合同,以免将来出卖方反悔;2、确保拿到房屋。动迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。3、动迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因动迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该动迁房就可能作为遗产由继承人分割。
negative: 许多肝癌患者,在疾病确诊后,一般都多属于肝癌晚期。那是因为在早期,由于症状隐匿,使人们不能很好地发现疾病,从而使疾病的发展没有任何障碍,使肝癌病人的身体受到如此严重的损害。因此,肝癌早期发展到晚期这一阶段需要多长时间?肝细胞癌早期到晚期有多久一期为早期亚临床阶段。这一阶段是从癌前病变细胞发展而来的亚临床肝癌诊断,大约持续10个月,没有任何症状,影像学检查很难发现。因此才导致了人们在这个阶段难以发现的原因。因此,人们应该定期进行身体检查,才能有效地发现。