positive: 购房交易需要交纳的税费主要有:<br>1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)<br>2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。<br>3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)<br>4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)<br>5、 测绘费:按各区具体规定<br>6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
negative: <br>一、准备资料实地调查表(两份),公司证件及复印件,公司印章,销售合同及复印件,银行卡,办证人身份证<br>二、先到税局表格处索取代开发票表格,一式两份,可以索取多几张,以后就可以先填好资料直接到税局办理<br>三、到负责贵公司的税局专管员那签字盖章,再到科长那盖章<br>四、到代开发票开具发票,资料公司证件原件、复印机及销售合同原件、复印件,刷卡扣税点<br>