positive: 最近关于契税2021年9月1日上涨的消息再次热传,表示购房契税税率即将从3%提升到5%,现在有官方表示买房契税9月1日上涨是谣言,那买房契税9月1日上涨是谣言具体是怎么回事?2021年契税收费标准是多少?下面就和森强金融小编一起了解一下吧。 一、买房契税9月1日上涨是谣言具体是怎么回事?真相来了! 森强金融小编在此严肃提醒: 这些传闻都是不准确的! 一些省份甚至已经公开辟谣 ↓↓↓ 为什么说传闻不准确 当前契税优惠税率调整权不在地方 而在国务院 因此,即便一些省份确定了 具体契税税率 都不影响现行契税优惠政策继续执行 因为新契税法第六条明确: 当前契税优惠利率执行依据 我们当下购买住宅的契税实行优惠利率 优惠后税点是1%-3% 这个政策的依据是来自2016年2月份 财政部、国家税务总局、 住房城乡建设部发布的 《关于调整房地产交易环节 契税营业税优惠政策的通知》规定 这个优惠政策 并没有明确要暂停或者截止时间 二、2021年契税收费标准 1、房契税2021年收费标准一: 根据《中华人民共和国契税法》,商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征; 2、房契税2021年收费标准二: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 3、房契税2021年收费标准三: 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用,按照3%税率征收); 4、房契税2021年收费标准四: 2021年契税免征条件有下列情形之一的,免征契税: (1)、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (2)、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (3)、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (4)、婚姻关系存续
negative: 1.这次的财产保全不是诉前财产保全,而是诉中财产保全,根据南山区法院的公开信息,3月17日已立案<br>2.根据老干妈声明,老干妈于6.10知道被起诉以及财产保全,公安机关6.20决定立案侦查<br>3.如果老干妈确实是6.10号才知道自己被起诉,南山区法院在此之前没有通知过老干妈,南山区法院涉及程序违法,根据民诉法125条规定,人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,南山区法院在3.17日立案,4.24日发布诉中财产保全裁定书,若在6.10之前确实未通知老干妈,属于程序违法<br><img><br><img><br>1.粤公正小程序公开信息,立案日期3.17<br><img><br><img><br>2.老干妈声明:6.10接到相关法律文书,公安机关6.20立案<br><img><br><img><br>3.裁判文书网公开信息,4.24诉中财产保全裁定书<br><img><br><img><br>4.民诉法125条规定