positive: 大家好,我是法律快车特邀嘉宾,瞿东亮律师。<br>首先,需要明确一下,如果在房屋买卖过程中,买方存在欺诈,以非法占有您的房屋为目的,我们就建议您向公安机关报警,由公安机关对有关的犯罪行为进行打击和处理。<br>其次,如果只是双方在交易过程中,买方没有及时支付购房款的情况,则只是一个违约行为,应当依据双方签署的合同,来确定对方是否违约,如果存在违约,此时您就可以要求对方承担违约责任。<br>建议在合同中约定,未付清所有房款之前,房屋不交付。如果对方构成根本违约,无法支付房款,建议您尽快向法院提起诉讼,并对涉案房屋进行财产保全,要求对方支付房款。<br>以上就是我们对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。<br>法律依据:<br>《中华人民共和国合同法》第一百一十三条<br>当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
negative: 3、职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:<br>(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;<br>(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。<br>二、提取公积金的条件<br>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。<br>2、职工离休、退休的;<br>3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br>4、出境定居的;<br>5、偿还购房贷款本息的;<br>6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;<br>7、职工死亡或被宣告死亡的;<br>可见,理论上员工可以在辞职当天就去取住房公积金,只不过,如果是在当月的20号之前就办理完了离职手续的话,住房公积金还一次性提取不完,下个月还得重新回到当地的公积金管理中心再次提取。由于辞职提取住房公积金的话,肯定是需要出具离职证明的。