positive: 买房申请贷款的时候,贷款人需要提交一些个人收入证明材料,其中包括收入证明、银行流水等。那么在打收入证明的时候要包含哪些内容呢?<br>1、个人信息上,包括当事人的用工形式、工作岗位、政治面貌、文化程度、职务和技术职称。这些内容,在一定意义上构成了客户的基本面,银行可就此对客户进行基本面分析。<br>2、所在单位信息上,表示如填写不实单位应承担法律责任,以明确告知填写要求应真实可靠,忌讳与实际不相符。并要求注明单位地址、单位联系电话和单位负责人签字、单位盖章,进一步保障其证明的真实可靠性。<br>3、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。银行一般要要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。<br>开具收入证明的注意事项<br>1、收入证明内容并非越多越好<br>不仅是收入证明上的额度,收入证明里面的内容体现也很重要,内容不在于多而在于精,除了姓名、职位等基本信息,要重点体现类似股票、分红等含金量高的信息,能给自己的综合还款能力加分不少。另外最后要附上公司地址、联系电话、并加盖公司公章。<br>2、收入证明并非越高越好
negative: <br>结婚必须知道一些常识,以免影响到婚姻。如办理结婚登记时需要双方的身份证原件,双方户口本原件,而不能是复印件;夫妻共同财产包括工资和奖金、继承或赠与的财产等。<br>1、结婚年龄:男22周岁以上,女20周岁以上。<br>2、办理结婚登记所需资料:双方身份证原件、双方户口本原件。<br>3、夫妻共同财产:工资和奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但明确表明赠与一方的除外;其他应当归共同所有的财产。<br>4、协议离婚的办理机关:双方中任意一方的户籍所在地的民政部门或原婚姻登记机关。<br>5、协议离婚所需资料:双方身份证原件、双方户口本原件、双方结婚证原件、一寸免冠照若干张。<br>6、法院判决离婚的法定事由(诉讼离婚):<br>(1)重婚或有配偶者与他人同居的;<br>(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;<br>(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;<br>(4)因感情不和分居满两年的;<br>(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。<br>[page]<br>7、索要精神损害赔偿的事由:<br>(1)重婚的;<br>(2)有配偶者与他人同居的;<br>(3)实施家庭暴力的;<br>(4)虐待、遗弃家庭成员的。<br>8、一方少分或不分夫妻共同财产的法定事由:其隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的。<br>9、小孩抚养权的问题:两岁以下的小孩,抚养权一般归女方;两岁到10岁的小孩,抚养权一般根据有利于小孩成长来决定,需要衡量双方的教育、经济、工作、性格等各方面因素;10岁以上的小孩,抚养权一般根据小孩意愿来决定。<br>10、小孩抚养费的问题:可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。