positive: 欢迎关注“安安聊商业”~<br>我们都知道买房要缴纳各项税费,增值税、契税等等,这些费用可不算一笔小钱,杂七杂八加下来也是一项比较大的支出。<br>在去年八月通过的《中华人民共和国契税法》中明确提出,房屋契税税率为百分之三至百分之五,该法自2021年9月1日起施行。有很多购房者在看到这条规定后,都会误以为今后买房要多掏钱,事实并非如此。<br>对于这项新规,税务局也作出了如下回应:此次新通过的《中华人民共和国契税法》,在契税税率上与我国1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》是完全接轨的。《暂行条例》中就明确规定“契税税率为3%-5%”,也就是新出的契税条例仅仅是将暂行条例转换为正式条例,契税没有调整,也没有增加。<br>此前以1%-2%来征收主要是由于各地优惠政策及面积大小而做出的优惠调整,也就是说如果新契税法实施后如果仍然执行优惠政策的话我们在2021年买房就不会出现多掏钱的情况。就目前来看各地具体执行细则还未明确,不少中介就宣扬买房要多掏钱只是为了增加紧张情绪而已,大家可不必过分担心。<br>此外,新契税法中也明确规定了几种无需缴纳契税的情况,安安摘取了几个与大家关系较为密切的情形作出说明。<br>也就是说子女在未来继承父母或祖辈的房产时可免征收契税,假设房子总价值100万,税率以3%计算,则可省30000元,房价越高可节省更多契税。<br>这一项规定的主要目的在于让回乡置业的人免去后顾之忧,降低使用成本可不断促进农村经济发展。<br>还有一点大家需要注意:非住宅类如商铺、写字楼、商务公寓等统一都按4%征收契税,这个比例是高于住宅产品的。大家在投资时也需要考虑后期的费用再做决定。
negative: 你好,可能是网络延迟的问题,麻烦加QQ群:145378303咨询,我们有专门的人员处理。加群时请简单说明加群原因,格式:社区-【具体问题】。<br>有用<br>回复<br><img><br>百度知道看到的回答,亲测有效。<br>【原因是:Msg文件夹里面出现了一些影响,删除掉即可解决。操作如下:<br>1:找到位置(看电脑微信安装目录而定,我的电脑是这里):D:\w-微信\WeChat Files\wxid_wscnnzulnqjk22\Msg\Multi<br>2:此文件夹下面“2”文件(如果有3、4、5……也同样删除)的全部删除掉,MSG2、MediaMSG2、FTSMSG2……这些带2以上的全部删除掉【如果删除过程中,说删除不了,就一定要关掉微信,再删除】。<br>3:重新登录微信,就看到没这样的情况出现了。恭喜各位,解决问题了。 】<br>但是根据上面的操作,大部分聊天记录就都被删除了。如果大家不需要聊天记录,清空聊天记录也行;如果需要聊天记录的,建议将Multi文件夹中文件名称带有“2、3、4、5……”文件先全部删除,再一个一个放回文件夹、测试发送消息是否转圈,最后找出出问题的是哪一个文件。<br>我的Multi文件夹大概有二三十个文件名称带有“2、3、4、5……”文件,测试了大概十几分钟,最后是名称为“msg4”的文件损坏,删掉这一个文件,电脑版微信消息就恢复正常了。<br>有用1<br>回复1<br><img><br>星期四 10:49<br>赞<br>回复<br><img><br>有用<br>回复1<br><img><br><img><br>我的电脑版微信今天开机自动升级,可是升级完成了怎么也不能打开。提示错误码:126。已在电脑上反馈几依然如此。<br>有用<br>回复<br><img><br>啊啊啊我也是这个问题!!!求大神帮忙解决啊,卸载了重新下载还是一样<br>有用<br>回复