positive: 在售楼部卖商品房的提成,标准是一般是千分之三至千分之六,低的可能是千分之一点五,高的可能达到百分之一。当然,每个开发商给出的卖房提成点都不同,普通住宅的提成点低一些,商业大楼、写字楼、商铺的提成点高一些。<br>我们要明白,一个楼盘多少套房?一个售楼部才那么几个人,如果提成是百分之几那还得了,开发商怎么可能那么大方。一般而言,外包公司的员工基本提成是在千分之一至千分之二,而房企内部员工的提成基本在千分之二至千分之六。<br>总之,售楼人员卖掉一套“100万”的房子,如果售楼人员是在售楼部卖房,当提成点是千分之三时,获得的提成就是3000元;如果售楼人员是属于房产中介,卖的是二手房,需要经常外出拉单跑客户,如果中介公司收取的中介费是5个点,那么售楼人员可能从中有2个点,那么提成就是2万元。<br>互动:你们所在城市的售楼人员卖掉一套“100万”的房子有多少提成?
negative: 评价费:评价报价100万以下有些收取评价成果的0.5%,以上有些0.25%;<br>担保服务费:房子财产险=借款金额×借款年限×0.08%;<br>人身险=借款金额×(主险保险费率+附加赋闲保险费率);<br>寿险:每5年交一次;<br>商贷的附加费用:律师费借款总额、保险费、印花税、银行开户费。<br>8、交钥匙时的有关费用<br>①物业管理费:通常先收半年到一年的费用;<br>②公共修理费:房价的2%;<br>③供暖费:详细区域详细收费;<br>④有线电视入网及年费收视费,详细区域详细收费;<br>⑤装修抵押费(大修基金:700-2000元)。<br>购房者在买房之前应当依照以上二手房过户费用收取状况,对自己的购房状况进行评价,好好核算一下除了房款以外还应当交哪些费用,做足预备。