positive: 买房到底买精装房好还是毛坯房好<br>精装和毛坯各有好处,可以根据自身需求选择。<br>毛坯房的优点:<br>1、方便开发商和业主<br>毛坯房首先是方便了开发商,然后才是方便业主。毛坯交房可以让开发商省心不少,节省运营成本,更能够提高周转效率,还能避免精装房质量问题的困扰。如果精装房出现大面积的质量问题而导致业主依据合同条款退房,那开发商损失就大了。这显然是开发商不愿意看到的,因此部分开发商选择了毛坯交房。<br>对于购房者来说,毛坯房可以给你支配权,你想装成什么样的就可以装成什么样的。<br>事实上业主个性化需求一直存在,而且会越来越强烈。购买毛坯房没有一刀切的问题,有钱人可以装得豪华点,普通人可以装得简单点,不着急住的还可以不用装修,确保资金流动性。也正是因为这个原因,一些提供精装修产品的开发商也在不断求变,满足购房者对于室内设计的多样化需求。<br>2、收房相对省心<br>对于业主来说,毛坯房收房要比精装房简单省心不少,至少不用担心后期的隐蔽工程出现问题。收房后的隐蔽工程,业主本人都会参与设计、选材和施工,质量问题自己把关。<br>3、毛坯房的确帮助业主省了一笔费用<br>开发商给的装修报价不低,这对于普通刚需购房者来说,是一笔不小的费用。还有些购房者买房是为了投资,精装房可能也不大适合他,如果是偏远的郊区,收房后找到房客都不容易,精装修搁置几年,室内积尘可想而知,而定时保洁也需要一定的成本。选择毛坯房则相对灵活得多,出租之前再装修,还可以毛坯状态直接转卖他人。<br>精装房的优点:<br>1、买点家具就直接入住了<br>精装房的硬装部分已经完成,业主花费点时间布置软装即可入住,可谓省时省力。<br>2、缓解邻里矛盾<br>装修很难保持步调一致,先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了,彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。<br>3、装修污染问题<br>室内装修带来的空气污染问题一直困扰着业主,大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好,而且从装修完工到业主入住这段时间,正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。<br>4、精装修效果可能比自己装修要好<br>毛坯房的一大好处就是自主设计,但在现实生活中,大多数业主自主装修的效果都不如开发商,原因只有一个——术业有专攻。
negative: <br><img><br>首先来看一下自装的优点以及弊端<br>优点:<br>1、设计可以根据想法来定,反正觉得是自己的房子想怎么设计就怎么设计。<br>2、预算透明,从地砖到管道铺设,这些材料你在选购的时候都可以做到随心所欲,不存在多了不该多的,同时也不会出现少了不该少的现象。<br>3、安全,比较放心,一直以来觉得这个钥匙都是在自己手上,也就不用担心会出现盗窃问题。<br><img><br>弊端:<br>1、毕竟自己也不是专业人员,所以就是会缺乏设计能力或者经验,没有学过设计的虽然有想法但也难以设计出自己理想的格局,那么就有可能会出现返工比较麻烦事情发生。<br>2、缺乏材料知识,要知道装修材料种类比多,这样就容易被建材商给坑骗现象发生。<br>3、耗时耗力,从设计到材料选购以及后期监工保洁等这些事情都是要自己亲力亲为。<br>4、工人难找,工人素质参差不齐,最后对于施工方面也是更加没有保障。<br><img><br>其次是找家装公司的优点以及弊端<br>优点:<br>1、专业设计,要知道一般来说像正规装修公司拥有专业设计团队,积累了丰富的设计经验,同时这样才能形成了良好的设计理念。而且它还能够根据不同客户的要求,居室空间、功能以及业主的审美偏好、家庭成员等,结合这些来给自己设计自己的设计理念,创造出符合每位客户个性需要的家居环境。<br><img><br>2、多种选择,同时还会根据个人不同情况选择全包、半包、清包类型。<br>3、省时省力,从预算到选材,这些你都不用担心,会一次搞定。<br>4、有完整的售后服务,不必担心出现问题没人解决现象发生。<br><img><br>弊端:<br>1、如果是非正规装修公司存在恶劣行为,而且还有可能会出现蓄意收费等情况。<br>2、非正规装修公司施工队施工方式零散,没有人对工程质量、工程进度和不合理的工程费用进行控制。<br>3、非正规装修公司它也是没有一套很完善的售后服务。<br><img><br>总结:关于装修找装修公司好还是自己装好相关内容就介绍到这,以上把两者进行了一个详细对比,相信大家看过以后知道自己应该选择哪种更家的合适,其实不能说哪种好,哪种不好,最终还是要根据自己的实际情况来定。<br>什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠