positive: 多呢?金额较大的是契税,维修基金,备案费　上述费用都是交钥匙(入住)时要交的,其中房屋装修押金800元,装修完毕没有影响房屋结构,就全额退还。　3%契税必须是房产面积在140平米以上(90平米以下1%,90平米以上1.5%)。　其余费用没有问题。　这得看你签的中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。5、印花税(开发商代房管局收的)。6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。10、预收电费和楼道公　这得看你签的>中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:　1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。　2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。　3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。　4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。　5、印花税(开发商代房管局收的)。　6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。　7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。　8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。　9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代　没有特别的费用,主要是物业费、装修保证金、房屋维修基金这三块。　那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的,要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右,还有契税1-2%左右,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用,比如物业费、装修保证金什么的。
negative: 在房子是我们生活的必需品,对于即将结婚的年轻人来说更是重要!你在购房过程中是不是产生很多问题?比如有的开发商“五证”不全导致购房者迟迟拿不到房,也办不了房产证。有的开发商迟迟不给购房者开商品房全款发票。今天小编就给大家讲讲购房发票有多重要。在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来小编就给大家讲讲具体在哪些方面会用到购房的全款发票。<br>无法提取公积金<br>提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。<br>说到这里有些人或许会问为啥需要全款发票。小编在这里解释一下,由于住房公积金是专款专用的资金,公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取),全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票,想提取公积金那是不可能的。