positive: 商业用房需要缴纳哪些税收?契税,印花税,公证税,委托办理产权税,房屋买卖税,还需要缴纳个人所得税吗?全国各个地区的税收一样吗?<br>其他答案<br>商业房屋,在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)。 2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)。 3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)。 4、所得税:按房展开<br>房天下知识为您分享了一条干货
negative: <br><h2>购房需要交哪些房产税</h2><br>如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。 如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)<br><h2>二次购房要交多少税 房子98.18平米各项税加起来得多少钱, 求解 谢谢</h2><br>非首套房,过户税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。<br>买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税3%,其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。