positive: 说起现在很多的动漫作品,相信很多人对于这个最近发展的很是不错的产业一定都是不会感觉到陌生吧,尤其是一些很是优秀的动漫作品,也是让很多人都是印象深刻。<br>相信很多人应该也都是非常喜欢看动漫的吧,尤其是一些动漫之中也是会有不少实力强到让人看不懂的动漫角色,虽然也是有着很高的人气,但是却是让很多人都是看的云里雾里,完全不知道为什么主角可以那么强。<br>就像是《一拳超人》之中的琦玉老师,就是让很多人都是非常的喜欢,“我变秃了也变强了”更是因为这部动漫作品火了起来,只是虽然琦玉老师实力逆天,但是还是有不少人都是好奇,琦玉老师为什么可以那么强?<br>还有《死神》之中的黑崎一护,作为一个一路被安排着成长的主角,一点一点变强并不意外,只是后面在打完蓝染之后面对的一个boss也是让人看不懂了,本来全知全能的Boss也是直接被我们的一护一刀砍死了,也是真心让人看不懂了。<br>还有《元气少女缘结神》之中的巴卫,虽然作为一个少女动漫,打斗镜头并不算多,但是里面巴卫的实力还是非常的出众的,也是好像没有什么是他不能解决的,尤其是后期恢复妖怪身份更是可以直接和战神对打。<br>还有《刀剑神域》之中的桐人,虽然也是并没有什么花里胡哨的能力,但是只要双剑在手,也是好像没有什么是他做不到的,也是凭借着自己很是强大的近战能力打败过不少很是强大的boss。<br>最后就是《fate》系列之中的卫宫士郎了,我们的土狗刚开始无疑是最弱的御主了,魔力量没有多少还没有什么拿得出手的魔术,要不是体内有着剑鞘怕是Saber都召不出来。<br>只是在后来得到了凛的魔力之后,也是可以直接开固有结界和金闪闪对射,更是在速度上赢了金闪闪的王之财宝,可以说是让人完全看不懂了。<br>看官们觉得呢?你们对于这几部动漫又是怎么看的呢?
negative: 在买二手房的时候,经常听到“满二”、“满五唯一”这些说辞,很多人并不太了解。<br>其实,满二、满五唯一,涉及到买房税费的多少。<br>满二的房子,可以免征增值税(以前是营业税,营改增了)<br>满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱<br>交税<br>满五唯一,房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。<br>满二唯一,只有满二是免征增值税的关键条件<br>即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税。<br>满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;<br>满五不唯一不需要缴纳增值税,但要交个人所得税;<br>不满二则所有费用正常缴纳,要缴纳增值税和个人所得税。<br>定义<br>满五唯一<br>房子的房产证或相关房屋证明(商品房的契税票,公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话,由于当时购买价格偏低,增值税额相对比较多。<br>以往,二手房交易,房产证满5年,并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税(营改增后为增值税)。<br>规定如下:<br>1、房产证满5年,并且是唯一住房,不需要交个人所得税;<br>2、房产证满5年,不是唯一住房,需要缴纳房产交易盈利部分(个人所得税)的20%或者总房价的1%;<br>3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分(个人所得税)的20%或者总房价的1%;<br>满二唯一<br>这是最近新出的名词,是因为最近国家税费调整,增值税改为两年为界限,满二唯一的房子可以减免一些增值税,但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近,当时房屋购买原值相对比较高,差额的个税相对比较低,同是若房子为非普的话,差额增值税也会相对比较低。<br>财政部于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下:<br>1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;<br>2、 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;<br>3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。<br>以往,“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年; “唯一”则是指业主在