positive: 目前菲律宾新冠疫情还是比较严峻的,不少关注马尼拉的投资者,纷纷问马尼拉房价有没打折捡漏的机会?<br>答案是有,但折扣不多,机会稀少。<br>具体要从马尼拉楼市情况说起了。<br>目前疫情已经发酵了1年多,市场已经度过了最恐慌的时刻,恐慌性抛售已经结束。大家都知道现在市场处于阶段性低谷,有现金的都想着捡漏。一般房主都不会在这个时候亏本抛售,就算为了回笼资金,也会按照购买时的原价出售。而一向稳健的菲律宾开发商更加不会降价抛售,只会停止或者减缓涨价动作,或者少量处理房源稳定现金流。<br>说到菲律宾开发商稳健,是因为菲律宾开发商一般是动用自己的资金建造项目,不像国内开发商大用资金杠杆,因此很少出现因资金过于紧张而抛售项目的情况。<br>菲律宾的住房依然紧张,供不应求的局面正在加剧,房价很难下跌。<br>3月10日,菲众院住房和城市发展委员会(DHSUD)宣布菲律宾出现住房危机,从2016年7月到2020年6月,菲政府和私营部门仅建造了777,879套住房。而此前众院第1458号决议强调,到2022年末,政府必须建造总计6,796,920套住房。目前的住房建设量大大不及预期。疫情的持续,导致菲律宾住宅建设速度下滑,使住房的供应更加雪上加霜。<br>基于以上种种原因,马尼拉出现大面积的房价打折或大量低价抛售盘的可能性非常小。<br>如果碰上折扣到位的断供房、折扣房,毫无疑问是低价入手的好时机。<br>因为一旦疫情过后,菲律宾市场全面开放,外流人口再度涌入,到时马尼拉的房价肯定不会是现在的水平。想投资马尼拉房产的投资者一定要把握时机,不要错过马尼拉楼市的捡漏期。
negative: 博奥克凤小分子胶原蛋白口服液是以纯天然无污染的深海鱼皮为原料生产的,这种胶原蛋白肽和人体面部胶原蛋白结构非常吻合,可以被人体直接利用,同时能够有效的结合人体自身产生胶原蛋白。胶原蛋白饮品[1]品 名:胶原蛋白饮品 胶原含量:每瓶富含8000毫克胶原蛋白 配 料:水,鱼胶原蛋白粉,食品添加剂(β-环状糊精, 柠檬酸,苹果酸, 羧甲基纤维素钠,三氯蔗糖,维生素C,食用香精,山梨酸) 注意事项:有少量沉淀为正常现象,开封后请立即饮用。 饮用方法:每日一瓶,饮用前请摇匀。 保存方法:常温避光保存。 生产许可证号:QS3715 0601 5033 执行标准:Q/BAK 0005S 规 格:400ml(50ml/瓶×8) 保质期:24个月 产 地:山东·聊城 制造商:山东博奥克生物科技有限公司 胶原蛋白(collagen)是一种生物性高分子物质,是一种白色、不透明、无支链的纤维性蛋白质。它可以补充皮肤各层所需的营养,使皮肤中胶原活性增强,有滋润皮肤,延缓衰老、美容、消皱、养发等功效。