positive: 女生做房地产销售能行吗?会不会有危险?求真话。<br>不会有什么危险,就是比较累。我一个朋友说,虽然她只做了半年,但是她感觉就像是做了两年一样,因为做房地产是非常累的,上班的时间非常的长,平均每天最少要上13个小时以上,而且有时候要整理客户资料要加班到更晚。<br>平时晚上一两点都可以在公司看到同事在开会,你可以想象一下做房地产的压力有多大。她还说,她每天下班回去基本都是十一点了,回到家休息一下又要准备客户的资料,开始背诵楼盘信息,凌晨一点才会上床睡觉。<br>如果你做房地产,几个月不开单,那么可能你饭都吃不起,因为一般公司只会给你几百块钱的底薪。想要赚钱,那么就要靠自己去开单,没有任何的机会给你混日子。<br>扩展资料<br>销售,是企业生存发展中不可缺少的基石,其中销售技巧和心态两方面至关重要。与客户成交,达到销售的目的,应根据不同客户、不同情况、不同环境,采取不同的成交策略,以掌握主动权,尽快达成交易。<br>在尝试缔结时,一旦掌握住缔结契机,就应趁早结束商谈。也许,这时候的客户还是犹豫不决,不过没关系,趁着客户购买欲望还强烈时鼓励他购买,成交机会仍然很大。<br>销售人员为客户提供两种解决问题的方案,无论客户选择哪一种,都是我们想要达成的一种结果。运用这种方法,应使客户避开“要还是不要”的问题,而是让客户回答“要A还是要B”的问题。<br>例如:“您是喜欢三房的还是两房的?”“您是今天签单还是明天再签?”“您是一次性付款还是按揭?”注意,在引导客户成交时,避免提出两个以上的选择,因为选择太多反而令客户无所适从。<br>女孩子做房地产销售好吗?<br>女孩子做房地产行业还是有很多优势的。<br>一般在一个房地产项目的销售部门大多数都是女孩子,这个行业不仅可以锻炼女孩子的能力,还能增加女孩子的气质。也可以学到很多其他方面的知识,跟客户洽谈的时候会涉及经济、新闻、时事政治等很多客户感兴趣的东西,这样可以丰富女孩子的知识面。 房地产对女孩子来讲是个机会,但是也是个挑战。<br>女孩子到底适不适合做房产销售?<br>销售是一个抗压的行业,坚持不断抗压的过程,所以压力比较大。女孩子心里承受能力较差的不建议做销售。心理承受能力较差更多的还是你没接触太多各式各样的人,没有太多工作经验,没有建立出自己的圈子。<br>但是有口才,专业知识过硬的,容易与顾客谈话,平易近人的女孩子
negative: [摘要] 通过线上广告、线下楼盘推广活动获取的大量购房者资源,缺乏系统的整理、分配机制,客户实际成交率低,过分依赖第三方平台。<br>85%以上的房产中介,都经历过跳单,以及同行撬单......<br>不要以为房产中介都是有钱人,也许你看见某某卖出别墅一套收佣20万,可你却不知道这是他半年开的唯一一单。每天工作时间都在十二个小时以上,甚至休息一天都是奢望,每天要上好几个网站发帖,每天要背很多套房子(那些全是让人头疼的数字),还要给很多业主打电话,还要去空看很多套房子,甚至要到街头去发传单。<br>这,就是房地产中介的生存现状!<br>一、为什么会房地产中介这么艰辛呢?背后的原因获取更值得我们关注<br>1、获客难:陌生拜访抵触情绪高,销售员自信心受损。业务员很难找到有效客户,通过陌生拜访,客户会感到被骚然,反而形成抵触心理,往往还没开口就挂了电话。<br>2、客户资源难以有效利用,成交率低。通过线上广告、线下楼盘推广活动获取的大量购房者资源,缺乏系统的整理、分配机制,客户实际成交率低,过分依赖第三方平台。<br>3、人员流动频繁,客户资源易流失。房产中介人员掌握着大量的客户以及房源信息,一旦人员离职,业务线索就会中断,导致客户流失。<br>4、业务员外出干私事,外勤难管理。领导不能实时掌握业务员外勤动态,如果业务员未按计划带客户看房或 外出接私单,将会影响公司业务的正常开展。