positive: 当前位置:<br>月销量排行:第1名<br>品牌热度:37<br>官方报价:138元<br>降价幅度:60.14%<br>降价:83元<br>到手价:55元<br>发货地:广东 广州<br>欧洲杯葡萄牙7号c罗足球服套装球衣 团购更优惠 更多款式咨询客服<br>淘口令立即购买<br>月销量排行:第2名<br>品牌热度:35<br>官方报价:60元<br>降价幅度:51.67%<br>降价:31元<br>到手价:29元<br>发货地:广东 广州<br>2020欧洲杯18世界杯格里兹曼足球服<br>淘口令立即购买<br>月销量排行:第3名<br>品牌热度:30<br>官方报价:149元<br>降价幅度:56.38%<br>降价:84元<br>到手价:65元<br>发货地:湖南 株洲<br>法国队2021欧洲杯荷兰德国队足球服 欧洲杯同款,支持球星\团队DIY个性定制<br>淘口令立即购买<br>月销量排行:第4名<br>品牌热度:26<br>官方报价:68元<br>降价幅度:0%<br>降价:0元<br>到手价:68元<br>发货地:北京<br>2021欧洲杯西班牙巴西队足球服<br>淘口令立即购买<br>月销量排行:第5名<br>品牌热度:25<br>官方报价:78元<br>降价幅度:50%<br>降价:39元<br>到手价:39元<br>发货地:山东 临沂<br>2021 / 2020欧洲杯足球德法国球衣 休闲款,男女同款<br>淘口令立即购买<br>月销量排行:第6名<br>品牌热度:22<br>官方报价:65元<br>降价幅度:0%<br>降价:0元<br>到手价:65元<br>发货地:广东 广州<br>2021欧洲杯法国队球员版10号球衣<br>淘口令立即购买<br>月销量排行:第7名<br>品牌热度:19<br>官方报价:98元<br>降价幅度:43.88%<br>降价:43元<br>到手价:55元<br>发货地:广东 广州<br>2021欧洲杯法国队比赛意大利足球服 2021欧洲杯 球星原版印制<br>淘口令立即购买<br>月销量排行:第8名<br>品牌热度:18<br>官方报价:98元<br>降价幅度:43.88%<br>降价:43元<br>到手价:55元<br>发货地:广东 广州<br>2021欧洲杯意大利荷兰成人儿童球衣 速干透气 印字印号 买即送袜
negative: 我们都知道现在市面上的房价特别高,一般的话首付买房的人都比较多,很少有家庭中可以一次性付的起全款,毕竟这些房价都非常高,那么如果要首付买房的话,该怎么计算呢,只有知道了对应的计算公式才可以知道需要交多少钱,而且到现在为止,很多人都不知道首付买房的流程是什么。<br>首付买房怎么算?首付买房流程?<br>首付买房怎么算?<br>1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,比如你要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。<br>2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题,这个是最重要的。例如你需要买一套房子,总房价100万,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。<br>3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。<br>4、以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。<br>首付买房怎么算?首付买房流程?<br>首付买房流程?<br>1、看房<br>(1)查看“五证两书”。<br>“五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》<br>“两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。<br>(2)实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板间或现房。<br>2、签订认购书<br>填写个人信息——签订认购书——支付定金——保存收据<br>认购书的内容一般包括:房屋基本情况;房屋价格计算方式;签署契约的时限规定;付款方式等。<br>3、签订正式购房合同<br>双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认,盖章——支付首付款/全款——保存发票,注意,签约时要带好以下资料:<br>(1)定金收据<br>(2)本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件<br>(3)户口本原件或户籍证明原件<br>(4)收入证明原件<br>(5)私章<br>有了