positive: 市场上动迁房的价格相对来讲会低于市场价,所以很多想买房子的人经不住诱惑就想买动迁房,但实际上这种房子存在很大的风险,动迁房最好不要买为什么?信用家小编认为,买动迁房一定要了解的几点,不然你很容易上当受骗。<br>一,动迁房最好不要买为什么?<br>动迁房很多都是从开发商那低价收买的地块,房屋质量比较没保证,且小区配套设施没那么齐全,物业费虽然低,但物业管理质量不高;由于动迁房是拆迁安置房,其安置对象是特定的动迁安置户,这类房屋买卖除了受法律、法规的规范之外,还受当地政府的政策约束,和商品房交易区别比较大,如果需要贷款要满足一定的条件。<br>二,买动迁房一定要了解的4点注意事项<br>1、动迁安置房要满3年才能过户,所以如果购买没有产权证的房屋,要注意核实动迁安置协议,被拆迁人和同住人要在协议书上签字。<br>3,会不会因为在三年“冷冻期”交易,导致合同无效?我国《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效。
negative: \ue50a来源:　\ue50b　台湾自古属于中国。中国人最早开发了台湾。1700年前的中国历史文献《临海水土志》对此就有所著述,这是世界上最早记述台湾的文字。公元3世纪和7世纪,三国孙吴政权和隋朝政府都曾先后派万余人去台,从17世纪开始,中国人民开发台湾的规模越来越大。从元朝(1206-1368)开始,中国历代政府先后在台湾设立行政机构,对台湾进行有效管辖。17世纪中叶,荷兰殖民者侵占台湾,民族英雄郑成功于1662年驱逐了荷兰殖民者,收复了台湾。1895年,中国清朝政府因在甲午战争中战败,在日本的胁迫下签订了不平等的《马关条约》,把台湾、澎湖割让给日本。1937年7月,中国人民开始了全民族的抗日战争;中国政府在《中国对日宣战布告》中昭告中外,废止与日本签订的一切不平等条约,并宣布将收复台湾和澎湖。1945年,日本宣布投降,无条件接受《波茨坦公告》和《开罗宣言》,把台湾交还给中国。至此,台湾重入中国版图,重归于中国的主权管辖之下。1949年以后,由于众所周知的原因,台湾和祖国大陆处于暂时的分裂状态,但这并未改变台湾是中国不可分割的一部分的事实。世界上只有一个中国,台湾是中国不可分割的一部分。这是海内外中国人的共识,也是得到联合国和世界上绝大多数国家承认的。