positive: 动迁房即是拆迁安置房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策约束。所以交易时应注意以下几点:1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。有些动迁房还没有办出产权证,需要所有可能的安置人员与你签署合同,以免将来出卖方反悔;2、确保拿到房屋。动迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。3、动迁房买卖尽量要求卖方的顺序继承人签字。因动迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该动迁房就可能作为遗产由继承人分割。
negative: 排除500错误<br>许多不同的原因可能会导致500内部服务器错误。 这是最常见的:<br>权限问题。当网络服务器无权访问站点文件时,它可能会引发HTTP 500错误。解决此问题的方法是递归更改网站文件的权限。.htaccess语法错误。如果将Apache用作Web服务器,则很可能在站点根目录中有一个.htaccess文件。无效的语法或不存在的模块指令可能导致500错误。与数据库有关的问题。 HTTP错误500也可能由错误的数据库服务器信息或损坏的数据库引起。带有插件和主题的问题。如果您运行的是WordPress或类似的CMS,则在更新或修改插件/主题后可能会出现500错误。