positive: 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)。<br>契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出。<br>营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)。<br>交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半)。<br>工本费:80元(买方出)。
negative: 不管是多个继承人需要对继承的房屋进行变价分割,还是由于其他各种的原因想把继承而来的房屋卖掉,都需要承担一定的税费,提前了解一下税费标准,在出售房屋之前,也可以自己大致计算一下,做到心里有数。继承的房子卖掉需要交多少税?<br>继承房屋出售税费<br>要将继承的房子卖掉,首先需要将继承的房屋过户到自己名下,不在自己名下的房屋,除受委托之外,其他任何人都无权进行处分。所以即使你是唯一继承人也没有直接出售继承房屋的权力。成功办理继承过户后,就可以正常出售房屋了。