positive: 新华网广州1月24日电(记者陈先锋)当前二手房市场交易比较活跃,但是由于有些业主当初没有索取发票,导致在卖房时不能够享受以购房发票作为凭证的税收优惠。 王先生半年前买了套50万元的二手房,但没有索取购房发票,由于房价上涨,三个月前到中介放盘可以卖到60万元,王先生打算将房子卖掉。但在办理产权转移登记过程中,经税务部门计算,王先生卖掉这套房子仅营业税就需要3万元。 税务部门表示,如果王先生在当初买房时索取了购房发票,则应缴的营业税仅为5000元,有发票比没发票仅营业税一项就节省了2.5万元费用。 根据税法规定,单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,由于王先生无法向税务机关出示有效发票凭据,因此只能以全额征收营业税。 广州市国土房管局表示,谁出售房屋,谁就应该给买家开具发票,无论是一手房还是二手房都一样。积极索取购房发票既可以维护自己的合法权益,也可以协助税务部门防止偷税漏税。
negative: 纹眉的好处是可以增加美丽、增加自信,坏处是如果纹得不好可能会破坏整个脸型,有时还不如不纹。所以纹眉好和坏关键在于纹眉师的技术,基本功是否扎实,以及有无对脸型进行较好的分析。同时纹眉以后眉型已经固定,可能只能按照纹的眉形来修剪眉毛,而自己不能随意更改。如果患者不想要这个眉形时可以脱掉它,可以通过激光把这些色素脱掉,然后再纹新的眉形,可能比较麻烦,这也是纹眉的坏处,它会增加选择的难度或者是眉形的可选择性变小。