positive: 房子的买卖和普通商品不同,房产因为的产权的过户需要的手续比较复杂,那么卖房有哪些手续呢?卖房的流程是什么呢?<br>不少人都会错误的觉得房子的买卖必须经过中介,其实这是错误的,很多人选择中介的原因一来可以省去很多过户的手续和麻烦,二来中介拥有更多的买家,所以买卖房子是可以自己决定的。<br>买卖双方达成房产买卖的共识后,需要签订购房合同,购房合同是非常重要的,不仅包括房产的基本信息和产权人的变更,而且对双方的责任需要有明确的划分,所以购房合同对买卖双方都是至关重要的。<br>买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。<br>接下来就是需要进行房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。<br>二手房交易是需要交纳税收的,而且买卖双方都需要各自交纳税费,税费包括印花税、个人所得税、交易费等,具体的标准小编截图在下面,大家可以参考一下。<br>最后就是进行房屋产权的过户,需要携带好缴纳的税收凭证到房管局办理房屋产权的过户手续,手续变更后房子就算正式交易成功。
negative: <img><br>说到草鱼呢,相信大家已经非常的熟悉了,草鱼是我们常见的淡水鱼之一,它的肉质鲜嫩,营养丰富,这期的美食教程呢,天健美食坊就准备给大家拿草鱼分享一道家常【红烧鱼块】做法,喜欢吃草鱼的朋友们就赶紧围观吧,喜欢美食的朋友们也别忘了给我点个关注,我每天都会更新分享不一样的美食教程,相信总有一道会是你想学的菜肴哒!<br><img><br>在开始制作之前呢,我们首先需要准备以下食材:草鱼1条,葱姜蒜适量,料酒2汤匙,生抽2汤匙,胡椒粉1茶匙,淀粉适量,食盐1茶匙,青椒1根,小米椒5个<br><img><br>第一步:将买回来的草鱼处理清洗干净,然后剁成小块,接着切点姜丝放草鱼上面,加入1汤匙的料酒,加入1茶匙的食盐,加入1茶匙的胡椒粉,然后用手抓匀腌制一会备用!接着把姜切片,蒜切片,小米椒切段,青椒切片备用!<br><img><br>第二步:起锅加入宽油,油温烧至7成热,然后把腌制好的鱼块,裹上一层淀粉,再放到油锅里炸至金黄,捞出后再次把油温烧高,复炸15秒,捞出控油备用!<br><img><br>第三步:锅内留底油,将小米椒段,姜片,蒜片放入锅中,小火炒出香辣味,然后倒入炸好的鱼块,翻炒均匀,接着加入小半碗清水,加入1茶匙食盐,加入2汤匙生抽,推动均匀后盖上锅盖,中小火焖煮3分钟!<br><img><br>第四步:3分钟后,锅里的汤汁所剩不多时,将青椒块放入锅中,然后大火收汁,青椒块断生后即可出锅装盘!<br><img><br>这样一道美味下饭的【红烧鱼块】就制作完成了,喜欢的朋友们就跟着做来试试看吧,保证这个味道不会让你失望的!<br><img>