positive: 万达广场、新城市广场、虹悦城……每到周末,南京几乎每个商业综合体都呈现出爆满状态。据昨天南京市统计局公布的数据,截至去年年底,南京城市商业综合体已有24家,全年累计实现销售额226.13亿元,营业面积131.86万平方米。全年客流总量约1.75亿人次,车位数约为1.6万个,商户从业人员数达到3.58万。此外,南京规划建设或已建成的城市综合体超过50家,各个板块均有项目在建、完工或者酝酿建设,南京在建购物中心面积位列全球前十。<br>南京每个区都有商业综合体<br>1996年4月,新街口的金鹰国际购物中心开业,南京第一家商业综合体就此诞生。20年间,随着社会经济不断发展,商业综合体在南京已经是遍地开花,随着去年9月溧水康利广场的正式开业,南京实现了区区有商业综合体的局面,投入使用的商业综合体总数达到了24家。<br>商业综合体是城市扩张到一定阶段的产物,它是商业零售和商业地产融合发展的高级形态。一个现代商贸中心城市尤其是现代国际商都往往都有一批现代化的知名大型商业综合体。2010年之前,南京仅有6家开业的城市综合体,但最近的6年,城市综合体进入了爆发期,18家新开业的综合体中,仅2015年一年就开业了6家,形成了全城尽是综合体的局面。截至2015年底,这24家商业综合体全年累计实现销售额226.13亿元,商户数共计6335家。<br>停车难吃饭难是通病<br>“南京的商业综合体真是让我又爱又恨!”家住南湖的张先生,几乎每个周末都要带孩子去一趟河西万达,“万达里面几乎什么娱乐项目都有,看电影、逛商场、吃饭,孩子也喜欢去,可每次想起停车排队、吃饭排队,我一个头就要变成两个大。”正如张先生说的那样,停车难吃饭难,几乎成为商业综合体的通病。<br>即便像河西万达这样拥有1000多个车位的综合体,一到周末,停车场门口同样会排起长龙。尽管现在绝大多数的综合体都已采取更加快捷的停车收费系统,但高峰期排队的问题,却始终得不到解决。“停车取车确实是很难解决的问题,平常倒还好,一到周末的中午或者晚上,没有半个小时别想找到位置,出去也要费好大的劲。”河西万达一位商户老板说,“南京大部分综合体都面临这样的问题,这好像也是个世界性的难题,因为周末的客流就是比平常多很多!”<br>停车难,吃饭也不容易。统计数据显示,南京全年总客流量超过100万人次的商业综合体有15家,其中超过1000万人次的有
negative: 给领导送礼,送领导喜欢的礼物,要花点心理。领导一眼就看出 你是花了心思的, 而不是马马虎虎拿来的礼盒草草了事。 要送到心坎上就要晓得领导在某方 面的喜好,这样送起来就不难了。 当然如果你不了解情形的话, 也可以送上你自己喜好的东西, 与领导独特分享礼物应该 也是一件不错的事件。不如自己精心制造的东西,这些礼品是比较通用的,如字画等。加深 感情是最为重要的,让对方感到到你的心意,这样更让人激动。这样看来送礼物应该是件很 轻易的事情啦! 比方说爱美的女领导,给领导送礼,送美容美发卡、健身卡类的货色比较对胃口;博学 的领导,给领导送礼,送一本他爱好的、畅销的书籍、一张曼妙的音乐 CD 或者两张音乐会 门票,都体现出你送礼的咀嚼不俗;年长的领导,给领导送礼,一束鲜花夹上一张写着祝愿 的卡片就是不错的取舍哟;年青的领导,给领导送礼,富有民族风情的陈设,看上去很有情 调,最重要的是你的腰包又能蒙受得了。 给引导送礼第三: 礼物不要过于贵重。礼物千万不好过于珍贵,咱们只是为了促进情感罢了,礼品的贵重 不是很主要。礼轻情义重就是这个情理。 给领导送礼第四: 抉择合适的时光和场所。当初适合机会是至关重要的。当你送丧礼物时,千万注意别人 让本人跟在场的人觉得为难。 凌晨上班前或下战书放工后比拟合适。 把礼物放在领导的桌子 上比较稳当。 给领导送礼第五: 礼物价格倡议。 礼物的价格最好在 300 元到 500 元之间最受欢迎, 同时也是领导最容易 接收的价钱范畴。超过千元的礼物则绝对较少,要根据当时的实际情况而定。