positive: 温馨提示:房天下海外页面展示的所有房源信息均由第三方提供,房天下海外部仅提供展示所需的技术支持,任何交易及售后服务均由第三方提供。投资有风险,入市需谨慎。<br>前几天跟一个在马尼拉工作的朋友聊天,说到马尼拉房产,朋友惊叹这几年马尼拉的房价涨得也太快:目前公寓均价大概在2万/平米左右,好的地段已经达到4万+了……<br>前几天跟一个在马尼拉工作的朋友聊天,说到马尼拉房产,朋友惊叹这几年马尼拉的房价涨得也太快:目前公寓均价大概在2万/平米左右,好的地段已经达到4万+了……。<br>朋友很是后悔,要知道现在马尼拉的房价涨成这样,早几年就该下手了。都说机会不等人,房价也一样,或许就在你还犹豫不决,瞻前顾后时,它就已经默默往上涨了不少了。
negative: 早在2017年,西南财经大学就公布了一份数据,我们国家的住房空置率已经达到21.4%,远超过国际正常水平(5%~10%)之间,住房空置率偏高其实也是住房供大于求的表现之一。 目前房地产市场已经出现了供大于求,未来10年供大于求的现象会进一步凸显,这样的背景之下,对于房价会产生比较大的负面影响。 然后看一下人口因素对于房地产行业的影响 在房地产行业发展初期,人口的数量决定了房地产行业的发展高度,我们国家拥有庞大的人口基数,因此在房地产行业刚刚兴起的时候,确实经历了兴旺发展的阶段。