positive: 南京买房税费怎么算,说明如下:<br>新房税费有契税、维修基金、房屋所有权证印花税。<br>1、契税,国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。<br>2、交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。<br>3、合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。<br>4、产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。<br>5、公共维修基金。购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。<br>相关说明:<br>税费是指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务,按规定收取的一种费用。
negative: 如果房契税2021年收费标准和当地有所不同不用惊讶,直接去当地房管局了解即可。<br>契税税率规定<br>1、首套房缴纳规定如下:<br>1)个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;<br>2)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;<br>3)所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。<br>2、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。