positive: 2019年《全球房地产指南》分析指出,菲律宾房产市场具有无限潜力。以首都马尼拉为例,近年来房地产市场持续稳定增长,预计2020年房价涨幅高达10%。<br>过去5年菲律宾房价增长 来源:Global Property Guide<br>早在去年开始,菲律宾首都马尼拉的不动产价格增长了21.55%,是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率相当高的城市。<br>整体经济的腾飞自然也促进了房地产业的繁荣发展。2019年一年的时间内,马尼拉金融区和马卡蒂商务区的整体房价已经大涨 7.91%。<br>19年菲律宾房价仍处低谷 来源:Global Property Guide<br>而靠近CBD附近高端公寓均价也有大幅上涨。即便涨幅如此迅速,马尼拉房产的均价在亚洲主要城市中仍是偏低的,可以说是处于十分难得的洼地。在即将到来的2020年,菲律宾马尼拉等主要区域房价虽然将有所上升,但还远达不到国内一线城市的水平,依然值得入手。<br>2020租金前景
negative: 海航豪庭　售完　价格和优惠参考有效期:　旅游地产　养老居所　宜居生态　主力户型:　3室(1)　4室(5)　5室(3)　6室(1)　楼盘地址:　[海南-海口市]　海南省海口市美兰区国兴大道与大英一路交汇处　微信扫码拨号　快速问底价　专车接送　置业顾问一对一服务　已有　345　人报名　楼盘动态　暂无更新~　您可咨询在线客服进行了解　设置楼盘动态提醒,加推开盘早知道　楼盘名称:　海航豪庭　容积率:　3.50　所属区域:　海南-　海口市　绿化率:　35%　参考均价:　19000元/㎡　总户数:　732户　装修情况:　毛坯/非毛坯　车位数量:　1886　销售状态:　售完　占地面积:　34042平方米　产权年限:　70年　物业公司:　海航物业　开盘时间:　物业费用:　2.78元/㎡·月　交房时间:　楼层状况:　四梯十四户　楼盘地址:　海南省海口市美兰区国兴大道与大英一路交汇处　开发商:　海口新城区建设开发有限公司　海航豪庭　售完　有效期至:　参考均价:　19000　元/㎡　主力户型:　3室(1)　4室(5)　5室(3)　6室(1)全部户型开盘时间:　\ue50a