positive: 最近关于契税2021年9月1日上涨的消息再次热传,表示购房契税税率即将从3%提升到5%,现在有官方表示买房契税9月1日上涨是谣言,那买房契税9月1日上涨是谣言具体是怎么回事?2021年契税收费标准是多少?下面就和森强金融小编一起了解一下吧。 一、买房契税9月1日上涨是谣言具体是怎么回事?真相来了! 森强金融小编在此严肃提醒: 这些传闻都是不准确的! 一些省份甚至已经公开辟谣 ↓↓↓ 为什么说传闻不准确 当前契税优惠税率调整权不在地方 而在国务院 因此,即便一些省份确定了 具体契税税率 都不影响现行契税优惠政策继续执行 因为新契税法第六条明确: 当前契税优惠利率执行依据 我们当下购买住宅的契税实行优惠利率 优惠后税点是1%-3% 这个政策的依据是来自2016年2月份 财政部、国家税务总局、 住房城乡建设部发布的 《关于调整房地产交易环节 契税营业税优惠政策的通知》规定 这个优惠政策 并没有明确要暂停或者截止时间 二、2021年契税收费标准 1、房契税2021年收费标准一: 根据《中华人民共和国契税法》,商品房契税2021年收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征; 2、房契税2021年收费标准二: 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 3、房契税2021年收费标准三: 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房(北上广深暂不适用,按照3%税率征收); 4、房契税2021年收费标准四: 2021年契税免征条件有下列情形之一的,免征契税: (1)、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (2)、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (3)、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (4)、婚姻关系存续
negative: 你好,可能是网络延迟的问题,麻烦加QQ群:145378303咨询,我们有专门的人员处理。加群时请简单说明加群原因,格式:社区-【具体问题】。<br>有用<br>回复<br><img><br>百度知道看到的回答,亲测有效。<br>【原因是:Msg文件夹里面出现了一些影响,删除掉即可解决。操作如下:<br>1:找到位置(看电脑微信安装目录而定,我的电脑是这里):D:\w-微信\WeChat Files\wxid_wscnnzulnqjk22\Msg\Multi<br>2:此文件夹下面“2”文件(如果有3、4、5……也同样删除)的全部删除掉,MSG2、MediaMSG2、FTSMSG2……这些带2以上的全部删除掉【如果删除过程中,说删除不了,就一定要关掉微信,再删除】。<br>3:重新登录微信,就看到没这样的情况出现了。恭喜各位,解决问题了。 】<br>但是根据上面的操作,大部分聊天记录就都被删除了。如果大家不需要聊天记录,清空聊天记录也行;如果需要聊天记录的,建议将Multi文件夹中文件名称带有“2、3、4、5……”文件先全部删除,再一个一个放回文件夹、测试发送消息是否转圈,最后找出出问题的是哪一个文件。<br>我的Multi文件夹大概有二三十个文件名称带有“2、3、4、5……”文件,测试了大概十几分钟,最后是名称为“msg4”的文件损坏,删掉这一个文件,电脑版微信消息就恢复正常了。<br>有用1<br>回复1<br><img><br>星期四 10:49<br>赞<br>回复<br><img><br>有用<br>回复1<br><img><br><img><br>我的电脑版微信今天开机自动升级,可是升级完成了怎么也不能打开。提示错误码:126。已在电脑上反馈几依然如此。<br>有用<br>回复<br><img><br>啊啊啊我也是这个问题!!!求大神帮忙解决啊,卸载了重新下载还是一样<br>有用<br>回复