positive: \ue50a2019-02-15　13:16:01　\ue50b买一套新房子并不是交完首付就没有什么问题了,从交首付到拿钥匙的过程中还有很多的事情要做,接下来就让我们来了解下　拿钥匙需要交哪些费用　,　新房拿钥匙要注意什么　,以及　新房拿钥匙流程　的一些信息。相信看完以后对你买房会有很大的帮助,让你简简单单就能买到新房。(　相关推荐:　拿钥匙验房要注意什么　)　一、拿钥匙需要交哪些费用　1、契税　有关契税是要放你当地的行政审批中心交的,根据面积收,你的房子,大概四千左右　楼上乱说,契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的,而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。　2、物业费　当你拿到房子以后就要预先交一年的物业费的,通常价格每年一千元左右的样子,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。　我也是房子刚拿到手不久,基本就这些费用。　装修押金有的物业收,有的不收,我们这就没收,收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。　另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但不能忘了,房子也是商品,请仔细验货,窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来,等你装修好再提就晚了。　二、新房拿钥匙要注意什么　1、审查有关证件　在新房拿钥匙之前,购房者最好先检查一下房屋具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表,作为购房者一般可以拒绝收房。　此外,购房者还要审查几个证件,包括:住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。　2、审查房屋的质量　购房者在拿钥匙前还应仔细查看一些该房屋和合同约定是否一致,包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化,则购房者可以要求退房。此外,很重要的工作就是审查房屋存在质量问题,如果有质量问题,应要求开发商进行修理,待修理后再重新验房。　3、审查交房费用　审查交房费用包括很多,现在说说期房吧!对于期房而言,合同价款是依据房屋预测面积计算的,等房屋竣工后,实测面积肯定会有
negative: 大家如果喜欢二次元文化,那么就一定听过“病娇少女”这个角色吧,说实话在二次元的世界里面病娇少女可是一个非常可安排的存在,从官方的角度来解释,病娇少女指的是一类患有精神和心理疾病的少女,在她们的心中只有两种人,一种是喜欢的人,一种是不喜欢的人。<br>如果说有人敢动她们喜欢的人,那么恭喜你们,此后你的日子可能就再也不太平了,甚至还有可能危及到你的生命。因为在这些“病娇少女”看来你就是一个需要清除的电脑病毒。不过“病娇少女”苏日安看起来很可怕,但是她们的感情还是非常专一和真挚的,毫不夸张的说只要你没有抛弃她,她就会一直陪伴在你的身边,永远不会离去。<br>这么一看大家是不是觉得“病娇少女”还是挺好的,毕竟在现实中真正能够陪伴着你走完一生的人是极其少有的。现实中其实也有很多类似于二次元中的“病娇少女”存在,但是这两者还是有着很大的差别,这么说吧,在二次元的世界里面不管这些少女做出了什么样出格的事情,都不会造成什么实质性的影响,但是在现实中那就完全不一样了。<br>至于大家想知道的在现实中与这类女生相爱会不会很危险,喵娘只能说看情况吧,毕竟我的身份也没有朋友遇到过这种事情,但是我觉得如果你是真心喜欢对方,不管她是不是“病娇”都没有什么太大的问题,而且这又不是什么绝症,心理和精神上的问题目前来说都是有办法去根治的。<br>我一直坚信当你真心喜欢一个人的时候,她所做的一切事情你都会觉得十分的温馨,虽然可能她在某些行为上会做出什么过激的行为,可这也是她对于你爱意的一种表现。只不过这辈子你究竟能不能够遇到一位专属于你的“病娇少女”,那就要看你的运气了。<br>其实在写这篇文章的时候,喵娘也曾想过这个问题,如果我要是也非常喜欢一个人的话,或许自己也会变得跟二次元动漫中的那些“病娇少女”一样,因为平时在生活中我也是一个控制欲挺强的人,但幸运的是我的个人自制力也是挺不错的,即便黑化病娇了应该也能够控制好自己。