positive: 个人购买非普通住房的按照5%征收。<br>二手房过户要办的手续二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料:1.买卖双方身份证原件,复印件2.房屋买卖合同原件3.该房屋原来的房产证4.银行贷款合同(不办贷款没有)要交的费用:商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)证件工本费:80元(买方缴纳)个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳<br>一、买新房要交哪些税?买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用,包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。
negative: GaWC发布世界城市排行榜,我国六座城市被评为世界一线城市,十三座城市被评为世界二线城市,十座城市被评为世界三线城市,十一座城市被评为世界四线城市。<br><img><br>GaWC是欧美的学术机构,中文名称为全球化与世界级城市研究小组与网络,每年都会对世界范围内的城市进行评比,主要评出四线及以上的城市,一共700余座。而评比的指标是所有人最关心的一点,GaWC在城市评比中注重的指标主要是银行、保险、法律、广告和会计、咨询管理、城市行政级别。<br>我们通常将城市等级划分为一线二线三线四线五线,而在这份榜单中,等级分为四个,分别是Alpha、Beta、Gamma、Sufficiency,可以将其理解为是一线二线三线四线。下面来介绍中国城市入围榜单的情况。<br><img><br>01.Alpha城市<br>2017年,在这份榜单中。我国只有五座一线城市,分别是香港、北京、上海、台北和广州,而2020年版本深圳步入了世界一线城市行列。Alpha城市中同样还划分了等级,包括Alpha++、Alpha+、Alpha、Alpha-,可以将其理解为是一线超强、一线强、一线、一线弱。<br>目前,一线超强城市只有伦敦和纽约。我国被评为一线强的城市有三座,分别是香港、北京、上海;被评为一线的城市暂无;被评为一线弱的城市有三座,分别是广州、台北、深圳。在国外,香港被认为是中国最强的城市。<br><img><br>02.Beta城市<br>这十三座被评为世界二线的城市分别是成都、天津、南京、杭州、重庆、武汉、长沙、厦门、郑州、沈阳、西安、大连、济南。同样,Beta级别的城市也分为Beta+、Beta、Beta-,可以理解为二线强、二线、二线弱。<br>被评为二线强的城市目前只有成都;被评为二线的城市有四座,分别是天津、南京、杭州、重庆;被评为二线弱的城市有八座,分别是武汉、长沙、厦门、郑州、沈阳、西安、大连、济南。目前,成都是最接近世界一线的城市。值得一提的是,厦门一直以来在国外的排名都比较高,也许和知名度有关系。<br><img><br>03.Gamma城市<br>Gamma级别的城市划分为Gamma+,Gamma、Gamma-,对应理解为三线强、三线、三线弱即可。上榜世界三线的这十座城市分别是青岛、苏州、昆明、合肥、台中、海口、福州、哈尔滨、高雄、太原。<br>其中,被评为三线强的城市有四座,分别是青岛、苏州、昆明、合肥;被评为三线的城市有两座,分别是台中、海口;被评为三线弱的城市有四座,分别是福州、哈尔滨、高雄、太原。<br><img><br>04.Sufficiency城市<br>