positive: 对于题主在购房这种大额支出上如此不谨慎的态度,深感痛心。购买二手房,最重要、关键的一步是确定房屋产权<br>1、看房产证、身份证原件<br>要求查看以上证件时,对方若是只提供复印件等材料的,可以要求直接出示房产证、身份证原件。<br>2、到当地的房管部门亲自核实<br>3、要求房屋产权人共同带产权证书到当地的房管部门核实房产证的真实性<br>若自身请求查询产权证不被支持的话,那么可以邀二手房主一起去查看产权证的真实性。<br>若是对方有所拒绝的,或者通过查询信息不对的,那么就要提高警惕,不要轻易继续签合同,避免遭受房款损失。<br>题主不排除遇到黑中介诈骗的情况。在实践中,即使中介属于正规中介,由于立场不一致或知识水平的限制,完全信任中介,而放弃自身应尽的谨慎义务,难保自身权益不受损。<br>如果题主面对如此复杂,且非一般的交易,能先咨询下律师,甚至聘请律师陪购的话,这种风险完全可以规避。可能大部分人都会存在一种侥幸的心里,但房屋买卖交易时间长、交易价格高,一旦风险现实化,给购房人造成的损失都是巨大的。<br>目前题主能做的,就是尽量收集整理好相关的证据材料,如合同、付款凭证、聊天记录等等,报警,同时携带相关证据材料到当地找专业律师,由律师来制定应对策略。千万不要再自己折腾了。
negative: 相信很多同学决定考研考心理学了,却对心理学考研的专业课内容不太了解!心理学考研考哪些科目?专业课怎么考?需要准备哪些科目?又有什么参考书?这些问题一定都是准备考心理学专业的同学迫切想了解的。 心理学专业考研一般不考数学,考试一般只考三门,外语、政治、专业课。外语可以选择考英语,也可以选择考日语或俄语。 考研心理学专业基础综合包括:普通心理学、教育心理学、发展心理学、实验心理学,心理统计、心理测量六个科目的考试内容,共一张试卷,300分。 1.普通心理学是整个心理学的基础学科,它涉及到心理学的各个分支,是认识整个心理学的基础。具体包括三大部分:第一部分是人的感觉、知觉、记忆、思维、语言、意识和注意力等;第二部分是行为调节和控制,包括动机、情绪情感;第三部分是人的心理性,包括能力、心理等。近几年,能力、情绪情感曾重复出题,考生在复习过程中应格外注意。 2.发展心理学复习过程中应将其看作一个连续发展的过程,断不可分开孤立的复习此门课程,因为人本身就是一个连续发展的过程。考生在复习过程中除将这些阶段联系起来之外,同时还要看到每个阶段的年龄特征,而后者一般也是考试的重点。 3.教育心理学所占分数不多,对于其复习,考生可将其分为三个部分:教育心理学的基本概念、学习理论,学习的动机和学习的迁移。同时每一部分又可以分列出一个提纲,主要有理论学派、主要观点和对教学的启示。 4.实验心理学的大致内容可以归纳为:实验变量、实验设计、反应时、信号检测论、传统心理物理法等。 5.统计心理学需要广大考生在头脑中有一个清晰的脉络,大体可以分为两大部分,即和推论性数据的计算,建设考生在复习些门课时更注重理论知识的复习。 6.心理测量学以前考的学校不多,但现在统考会考,因此还是要认真复习,心理测量学主要包括基本概念,信度效度的分析,和,测验的制作过程。此外,考生最好记几个有代表性的量表。 心理学参考书目推荐: 1.《普通心理学(2012年 修订版)》(彭聃龄著,北京师范大学出版社) 这本书的特点是逻辑、条理清晰,内容范围涵盖比较全面,由于本书的本土化编辑特色,能让同学们更容易理解知识点。 2. 《心理学导论》(梁宁建著,上海教育出版社;第一版) 此书不仅包涵了普通心理学的知识,还包涵了社会心理学的内容,很符合考试大纲要求。 3. 《心理学与生活(第19版)中文版》人民邮电出版社,[美]格里格,津巴多