positive: 如今很多人选择购买二手房,二手房有购房发票吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。 购买二手房有如今很多人选择购买二手房,二手房有购房发票吗,今天就让PChouse来为大家讲解一下。购买二手房有购房发票,因为二手房购房人有权要求按实际购房价取得发票。<br>目前许多购房人有种误解,从开发商处购买商品房,就可以取得房款发票,而二手房通常是向个人买的,个人不是企业,不存在税务账户,也无法给收受的房款开具发票,实际支付了多少购房款,只能在房屋买卖协议中体现。<br>然而事实情况并非如此,发票是由税务局统一印刷的,只要房屋买卖双方都能照章纳税,就能拿到购房发票。对于二手房买卖来说,如果卖房人是个人,尽管其本人不能开发票,但只要按规定缴纳各项税费之后,购房人就可以到当地税务局开具全额发票。
negative: 在住进新房之前,消费者一定要找专业的房屋鉴定机构,即当地的建筑工程质量监督部门,不然政府是不承认的。购房者应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。