positive: 摘要:根据房屋性质,年限不同,缴税税种和税额也不相同,以商品房为例,房需要缴纳个人所得税、增值税以及契税三种。按照规定,卖家承担个税和增值税,买家承担契税。但是在实际操作过程中,全部税费都是由买家承担。<br>房子包含多少税,在一定程度上影响你的房子能卖多少钱。市面流通的二手房一般有:商品房、已购公房、经济适用房、二类经济适用房等几种性质,性质不同所需缴纳的税种有差异。而在北京二手房交易过程中,所有税费都是买家承担。
negative: <br>材料集合图:<br><img><br>1.小锅内入植物油,小火将臭干子炸成外表金黄色<br>2.葱、姜、蒜切细粒,香菜切段<br>3.另锅入少油,炒香蒜蓉酱和豆瓣酱<br><img><br>4.再炒香姜末、蒜粒、糖、孜然粉炒一会儿<br>5.最后加入香菜末、葱花和鸡精,淋点香油拌匀即可<br>6.将臭干子摆盘,淋上做好的辣味蘸汁即可<br><img><br><img><br><img><br><img><br><h2>烹饪技巧</h2><br>1、炸制时油温不易过高,小火炸制,以利于臭味慢慢散发出来。<br>2、油温高了会炸硬了,口感就差一点了。