positive: 物业交割物业交割也是房产纠纷多发的重灾区。常有在楼市上行期,原房主卖完房,房价还在一路上涨,最终不甘心,把屋物品马桶、油烟机、窗帘杆等拆了个干净;也有交易过程不愉快,卖家报复性损毁屋内设施,留下一片狼藉的案例。根源就在于没有留物业交割保证金,合同上没写明留存物品出的纰漏。实际买卖中也发生过,恶意欠缴物业费、水电费长达十几年的,买家购买后要补缴几万块的费用才能正常使用的情况。为防止这类事件,在合同就要约定物业交割时房屋内留存的物品情况,需要做详细的登记,最好拍照留档。当然,最重要的是留存物业交割保证金,如果有上述行为,则可以从物业保证金中抵扣,对卖家也有一定约束。此外,在户口紧张的一线城市,户口也最纠纷高发区。
negative: 微信红包:1、微信红包是腾讯旗下产品微信于2014年1月27日推出的一款应用,可以实现发红包、查收发记录和提现等功能。2、微信派发红包的形式共有两种:(1)、一种是普通等额红包,一对一或者一对多发送。(2)、一种是用户设定好总金额以及红包个数之后,可以生成不同金额的红包。 (3)、每个红包金额在0.01~200元之间随机产生,最大不超过200元。使用方式:(1)、首先要保证自己的微信已经开通了微信支付,绑定银行卡。(2)、在这建议iPhone 和Android用户都将微信升级到最新的5.2及以上版本,版本中含有微信支付服务。(3)、微信红包玩法是微信群里的一个人设定红包总金额并设置红包数量,其他人抢红包,抢到的红包中金额随机,多的可能超过红包总额的80%,少的只有一两分钱。