positive: 如果房契税2021年收费标准和当地有所不同不用惊讶,直接去当地房管局了解即可。<br>契税税率规定<br>1、首套房缴纳规定如下:<br>1)个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;<br>2)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;<br>3)所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。<br>2、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
negative: <br>契税(以第一次购房为前提):面积*政府指导价*1.5%。<br>交易手续费:面积*6元(实际是买卖双方各3元);转移登记费:80元;书本费:20元。<br>如果是以前的房改房之类没有交纳过土地出让金的,要办理国土证:面积*政府指导价*1.5%。<br>产权证若没有满两年,营业税:面积*政府指导价*5.5%。<br>1、担保服务费:贷款额*1.3%2、资信调查费:3003、抵押登记费:贷款额*0.1/%+80元工本费4、评估费:评估价*0.3/%5、公证费:300<br>