positive: 2019年《全球房地产指南》分析指出,菲律宾房产市场具有无限潜力。以首都马尼拉为例,近年来房地产市场持续稳定增长,预计2020年房价涨幅高达10%。<br>过去5年菲律宾房价增长 来源:Global Property Guide<br>早在去年开始,菲律宾首都马尼拉的不动产价格增长了21.55%,是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率相当高的城市。<br>整体经济的腾飞自然也促进了房地产业的繁荣发展。2019年一年的时间内,马尼拉金融区和马卡蒂商务区的整体房价已经大涨 7.91%。<br>19年菲律宾房价仍处低谷 来源:Global Property Guide<br>而靠近CBD附近高端公寓均价也有大幅上涨。即便涨幅如此迅速,马尼拉房产的均价在亚洲主要城市中仍是偏低的,可以说是处于十分难得的洼地。在即将到来的2020年,菲律宾马尼拉等主要区域房价虽然将有所上升,但还远达不到国内一线城市的水平,依然值得入手。<br>2020租金前景
negative: 高空作业操作证考试分理论和实操两部分。理论考试是机考,实行百分制,80分及格,时长为两个小时,有一次免费补考机会。实操总分100分,80分及格,主要考核安全带的使用方法和模拟抢救溺水人员。<br>因为高空作业操作证是从事高空作业人员的上岗证,所以考试难度不会很大,提前刷刷题库熟悉一下考试题目类型,通过的几率相当高。推荐在美保报考特种作业证,行业里大多数机构是只做本地的培训和考证,美保全国各地都做,报名费用便宜(给500强大企业提供团体报名,也支持个人报考高空作业证)。另外美保特种作业证题库全,题库新,手机上练习和模拟考试,很方便。