positive: 导语南京市二手房交易过程中,卖方需要缴纳增值税、个人所得税,各项税费缴纳标准详见正文。<br>南京二手房交易税费详情如下:<br>增值税(卖方)<br>满2年免征<br>不满2年按照5%的征收率全额缴纳不满2年(应预缴税款=含税总价÷(1+5%)*5.3%)<br>特别提醒:<br>1.含税总价是指含增值税的总价,增值税计算时需要算出不含税价格,即除以1+5%,增值税的税率是5%<br>2.增值税计算方式:增值税=房价/(1+5%)x5.3%,其中包含附加费用:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等<br>个人所得税(卖方)<br>满5年家庭唯一免征<br>家庭非唯一全额1%或差额20%<br>不满5年全额1%或差额20%<br>微信搜索公众号“南京本地宝”,关注南京本地宝微信公众号,对话框输入【买房】即可一键查看最新楼市政策及政策解读、热门问答,查看最新限购政策及摇号政策;输入【人才落户】即可直接查看南京最新人才落户政策,落户南京后即可直接拥有买房资格;输入【购房证明】即可直接手机开具电子购房证明,还可获取线下办理手机预约入口,查看线上申请购房证明办理指南,及线下购房证明办理点地址/上班时间/电话等。
negative: 上面也是微微风小编所摘取的一部分,大家可以看到这些主题基本上有的很有意境的,但是看破又不点破,所以还是很吸引人的,当然了,如果大家觉得这些还不够好的话,也可以把你认为好的分享出来哦,这样大家才能一起进步!