positive: 卖方(以下简称甲方):<br>居民身份证号码:<br>地址:<br>联系电话:<br>风险提示:核实卖方身份<br>购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效,产生不必要的纠纷,甚至遭遇诈骗,损失大笔购房款!<br>如需了解核实卖方身份的具体方式,建议您咨询专业律师。<br>买方(以下简称乙方):<br>居民身份证号码:<br>地址:<br>联系电话:<br>依据《民法典》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:<br>风险提示:核实房屋状况<br>除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外,买方还需谨慎核实房屋权利情况,如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围,等等。<br>否则,可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险,出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。<br>第一条 房屋的基本情况<br>现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于_____年,房屋结构为__________结构,层高为_____层,建筑层数地上_____层,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。<br>风险提示:付款方式<br>双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。<br>尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险,请谨慎选择。如需选择现金支付,请务必保留有效的付款凭证。<br>第二条 价格<br>双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价__________元/平方米,总价款为人民币,大写____________________,即人民币小写__________元。<br>第三条 付款方式及期限<br>1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币__
negative: 其他的答主已经给了你回答,所以最好不要存在侥幸心理。<br>目前采用资格考试报考承诺制,在报名前,你需要注册中国人事考试网考试账号,注册过程中你需要进行学位学历核验,而中专的学习是通不过的,所以,以中专的学历你是无法完成报名的。<br>对于培训机构说的代报名,那种是历史了,现在基本上都行不通,到头来,你只会落得钱财空空。<br>针对你现在的情况,答主建议你优先选择提高你的学历,修一个安全工程及相关专业的大专学历,如果你实际工作年限已经满五年了,那么拿到函授学习的那一年,你就可以参加考试了。<br>多一点质疑,少一点投机取巧,多去了解。