positive: 卖方(甲方):<br>身份证号码:<br>住址:<br>联系方式:<br>买方(乙方):<br>身份证号码:<br>住址:<br>联系方式:《根据中华人民共和国合同法》甲乙双方就买卖房屋事项在平等、自愿、诚实守信、协商一致的基础上订立本合同,供双方遵守:<br>一、甲方自愿将自有的位于<br>号楼 单元 室,建筑面积为 平方米,房产证编号为,以人民币(大写): (小写:) 价款出售给乙方;<br>二、房屋的情况:<br>房屋的性质为住宅、户型为室厅厨 卫 、是否有地下停车位和车库( );<br>三、付款方式及时间:<br>甲乙双方协商一致,选择按照一次性付款的方式支付,乙方将全部购房款转入甲方指定的账号:开户行:;账号:<br>;付款时间为本协议签订当天,乙方在收到购房款后向甲方出具购房款收据。<br>四、房屋权属及争议解决:<br>1、甲方保证此房系从开发商或建设方处直接取得,不是从第三方转手取得,保证此房无权属争议,甲方具有完全的所有权、处分权,无其他权属争议、无其他承租人、不存在租赁权纠纷、不存在优先购买权纠纷;<br>2、合同签订后,甲方对房屋的相关权益转让给乙方(使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随房屋一并转让给乙方;<br>3、甲方在交接时无权属争议和财务纠纷,并已经缴清水电费、煤气费、物业费等各项费用;<br>五、禁止另行签订买卖协议:<br>甲乙双方达成此房屋买卖协议后,房屋全部权属归乙方,乙方具有完全的所有权、处分权,甲方就该房签订的其他买卖协议、租赁协议、担保协议、抵押协议等一律无效,乙方就甲方的该违约行为可以主张违约金或损害赔偿,违约金的数额为本次房屋交易总价。<br>六、房屋交接:<br>本协议签订当日,甲乙双方办理房屋交接手续,甲方将质量合格的房屋交于乙方,乙方可以自行入住;<br>七、房产证办理:<br>1、因房屋暂时无法办理房产证,甲方应将办理房产证所需要的原始材料原件(含前期甲方缴纳各项费用的票据原件)在协议签订当日一并交于乙方,作为合同不可分割的附件部分;<br>2、房屋满足首次登记的条件时,甲方应积极办理首次登记,相关税费由甲方承担;<br>3、房屋首次登记完成后十日内或无需首次登记可以直接办至乙方名下时,甲方应积极配合乙方办理产权过户登记手续,相关税费各自承担;<br>八、如若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,由房屋所在地法
negative: 小宝宝出现积食的现象确实令家长们堪忧,因为宝宝积食,会影响到宝宝的健康成长,那么为了让宝宝不积食,家长们要注意让宝宝合理膳食的同时,控制好宝宝的进餐量,这就需要家长在平时多了解宝宝科学喂养的知识。科学的喂养能够有效调理宝宝肠胃,避免宝宝出现胃肠疾病。 在生活中小宝宝出现积食是很常见的现象,因为小宝宝的脾胃弱,假如家长没有控制好宝宝的饮食,吃多了或者是吃凉了,很容易会造成宝宝积食的现象,我们也知道宝宝积食不仅会影响到宝宝正常的饮食,而且会影响到宝宝的健康,所以,很多宝妈都想了解宝宝怎么喂养不积食。  宝宝怎么喂养不积食?下面给大家详细的介绍几点: 1,首先调整饮食 小宝宝在一般情况下除了先天脾胃发育不太好导致积食,还有就是由于家长们喂养不当导致的积食,所以说家长们在平时要调整好宝宝的饮食,不仅要做到为宝宝摄取多方面的营养素,让宝宝均衡营养,还要注意让宝宝多吃一些高蛋白的食物,又不能让宝宝出现积食,那么家长就要选择一些容易消化吸收的食物给宝宝吃,这样才不会增加宝宝的胃肠负担。 2,少吃零食 我们家长都知道孩子平时零食吃多了,会影响到宝宝正餐的餐量,而且零食多数属于膨化食品,不是很健康的,所以家长们要管住孩子不吃或是少吃零食,平时多吃些五谷杂粮是最好的,既容易消化吸收,有能保证足够的营养。 3,户外运动 家长们平时要多关注当地的天气情况,天凉的时候要注意及时给宝宝加衣,尤其要注意宝宝腹部一定要做好保暖工作,千万不要使宝宝的脾胃着凉,另外就是在天气晴朗的时候多带宝宝出去呼吸新鲜空气,适当的让宝宝多做户外运动,这样也是可以加快新陈代谢,有助于宝宝的消化吸收,可以减轻宝宝的胃肠负担,自然也就能有效避免宝宝积食的现象发生了。 以上为大家较为详细的介绍了几点宝宝怎么喂养不积食的小知识,希望这些小常识能够给宝妈们提供一些喂养宝宝的参考,但是每个孩子的情况也是不一样的,当然还是需要宝妈多关注自己的孩子,为自己的孩子制定出一套更适合他们自己的进餐量,希望每个小宝宝都能远离积食,胃口好,才能使身体更健康。