positive: 01<br>Q:请问我买了一个二手商铺,总共需要交多少钱的税?<br>A:上海商铺选址专家税强:二手商铺税费项目较多,具体要根据当地税务局及房管局政策来定。估算的话,一般在买卖差额的30%-40%之间,会根据商铺的年限、地段及增值等因素上浮或下调。增值部分会由房产评估机构进行房屋评估。<br>A:经纪人黄瑞:所有税费全额征收,个税1.5%,契税3%,如果原值高于申报价格,没有增值税,只有营业税。如果申报价格高于原值有增值税。其他小的费用还有印花税,过户手续费等。<br>A:热心网友:现在二手商业交易,税费一般都划到购买者这边了。<br>购买者:3个点契税+登记费550+印花税0.025%+5元*N+维修基金面积*1100*2.5%。<br>卖方:个人所得税差额*20%或1%+印花税0.025%+增值税及附加+土地增值税。<br>增值税及附加(成交价-原购入价)*5.6%(原购入价为上一手成交的网签价格);土地增值税:如果无上手购房发票全额征收8%,如果有发票,则按(成交价-相关成本)*30%-60%。<br>02<br>Q:请问我买一手商铺,要交多少钱的税?<br>A:经纪人张凤:买新商铺只用叫契税,只要成交价3%的契税。<br>03<br>Q:直系亲属的商铺赠与怎么收税?我想赠与给我孩子<br>A:热心网友:如果您跟您孩子的户口在一起并体现子女关系,需要缴纳地税核定价格的3%的契税和1‰的印花税。如不在一起,需要在公证处做直系亲属关系公证(费用大概400元左右),并且还需要缴纳地税核定价格的3%的契税和1‰的印花税。
negative: 释义:人如果没有信誉,不知他怎么才能行的通? <br>6、大丈夫以信义为重。语出《三国演义第五十回》。 <br>7、无信患作,失援必毙。语出《左传、嬉公十四年》。释义:如果不讲信用,祸患就可能发生,如果失去援助,就必将垮台。 <br>8、不忠不信,何以立于天地之间?语出《东周列国志第五十回》。释义:不忠厚、不讲信用,凭什么能在天地之间站起身来。 <br>9、不宝金玉,而忠信以为宝。语出《礼记、儒行》释义:不把黄金美玉看作宝物,而把忠正和诚实看作宝物。 <br>10、去苛礼而务至诚。语出《苏轼、策略之五》释义:废黜繁琐的礼仪,追求至诚的精神。 <br>11、至诚则金石为开。语出:《西京杂记、卷五》释义:精诚所到之处,就连坚硬的金属和石头都会被劈开。 <br>12、自古驱民在信诚,一言为重百金轻。今人未可非商鞅,商鞅能令政必行。语出:《王安石、商鞅》释义:自古以来治理百姓就要讲究信义和真诚,每一条政令可能比一百两黄金还要沉重,现今的人们不可以随便非议商鞅,商鞅只要发布命令政策必然推行。 <br>13、自古皆有死,民无信不立。语出《左传、庄公三十年》释义:自古以来,人都有一死,人们如果不讲信誉就不能生存。 <br>14、言之所以为言者,信也;言而不信,何以为言?育雏《春秋、嬉公二十二年》释义:人言之说以称为人言,那是因为人言才是“信”,说了却不讲信用,凭什么叫做人言?。 <br>14、忠信以为甲胄,礼仪以为干橹。语出《礼记、儒行》释义:把忠厚和信用当作自己思想上的盔甲,这样就可以永远站在正义的立场上,把礼法和仁义当作思想上的盾牌,这样就可以立于不败之地。 <br>15、诚信者,天下之结也。语出《管子、枢言》释义:诚实和信用,是联结天下人的关键。 <br>16、信国之宝也,民之所凭也。语出《东周列国志第三十八回》释义:信誉,是治国的法宝,是民心归服的根本。 <br>17、能信不为人下。语出《左传、昭公元年》释义:如果能坚守信用,就会得到很多人的支持,当然不会居于人下。