positive: 专家谏言<br>为什么一些用人单位不愿意招收女性?某人才网站的招聘者坦言:“招聘女性来做当然也是可以的,但是前来应聘的女生大多处于婚育年龄,工作不了几年就要怀孕、生育……因此我们更愿意招聘男性。” 在这样的情况下,即使招聘了女性工作,女性的职业生涯发展也受到相应的限制。<br>针对目前女性就业存在的问题,很多业内人士提出了富有建设性的建议。甚至有人撰文指出:女性由于承担了照顾子女和家庭的主要责任,所以更适合从事非全日制工作,呼吁政府相关部门探索制定鼓励女性就业形式多样化的灵活就业政策。<br>有专家撰文指出,目前女性就业困境主要来自三方面:一是女性的就业和职业发展存在“两头难”现象,即年龄30岁左右,未生育的女性“就业难”;年龄超过45岁的女性,风华正茂却“职业发展难”。二是女性比男性更加关注家庭,对自我的提升和职业发展缺乏激情,“家庭第一,事业第二”成为女性就业和发展的主要障碍。三是女性的职业定位过于狭小,影响了自己的发展。<br>人力资源管理师康敏女士将女性职业生涯归纳为三个阶段,大学毕业到28岁为第一阶段 。 28到38岁 则是职业女性就业第二阶段,也是最困难的时刻,期间往往要遇到结婚生子的压力,该阶段,女性职业发展将放缓脚步。最后一个阶段是40岁到50岁,则是女性职业的又一个高峰。康敏认为,只要迈过第二个阶段,走进最后一阶段的女性会更加成熟稳定,并能很好地投入工作。她呼吁企业为28到38岁女性提供更多的人文关怀。<br>执业律师李海峰称,法律中虽然规定了男女享有平等就业权利,但由于相关政策法规体系的不健全和操作性不强等因素, 对就业歧视未能起到有力的遏制作用, 使得相关单位得以钻了法律的空子, 严重影响了社会的和谐发展。 这需要各个部门召开专门的协调会议,形成共识,要发挥工会妇联等群团组织的作用,切实保障女性就业的权益,为女性实现充分就业创造制度环境。(本报记者 兰增干)
negative: 建设单位应当在办理房屋权属初始登记手续之前,按照物业总建筑面积和本办法第六条的规定代为交存专项维修资金,待物业交付时向业主收取。建设单位应当在签订购房合同时向购房人说明,并将该内容约定为购房合同条款。建设单位没有向购房人说明且没有将该内容在购房合同中约定的,建设单位不得向购房人收取,房价中已包含专项维修资金的,建设单位不得再向购房人另行收取。未售出的物业(含配套用房)专项维修资金由建设单位交存。<br>第九条实行业主自主管理的,业主委员会应持下列资料向管理机构提出申请:<br>(一)专项维修资金业主自主管理申请表;<br>(二)业主大会同意本物业管理区域内专项维修资金由业主自主管理的决定书;<br>(三)经该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的、专项维修资金自主管理有关帐目管理单位和专项维修资金专户管理银行及帐号等方面的实施方案和续筹方案;<br>(四)业主表决意见及业主大会决定书的公证证明。<br>管理机构在收到申请之日起30日内,经核查符合业主自主管理条件的,将该物业小区专项维修资金本息连同有关账册一并移交业主委员会。<br>第十条专项维修资金应当按有关规定在商业银行开立专户,以物业管理区域为单位设帐,按房号设分户帐;未划定物业管理区域的,以幢为单位设帐,按房号设分户帐。<br>专项维修资金实行业主自主管理的,不得以业主委员会成员及其它人员个人名义开立帐户。<br>第十一条业主分户帐内专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时,应按当年新建物业首期专项维修资金交存标准续交专项维修资金。<br>专项维修资金由管理机构代为管理的,管理机构应书面通知业主在30日内到指定的商业银行续交专项维修资金。