positive: 最佳解答<br>在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,作为购房方可与房屋所有人协商解决,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。<br>1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了&#9;&#9; 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持&#9;&#9; 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。&#9;&#9; 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)
negative: 始一般先裁前片。裙长=裙长(由于有裙腰之固,因此裁裙长就不用加贴边了,除非裙腰特别细)前片臀围=臀围(这里的臀围已加松量)÷4前片腰围=腰围÷4+省(一般省的大小为2cm~3cm臀围线一般为离腰线15cm~17cm。裙摆的大小视款式而定(裙摆大小随裙子加长而放大,可参考图片)。这里简单说下省的问题:一般裙子有四个省或者八个省。如果客户的腰比较小而臀围比较大,则采用八个省比较好,反之用四个省。省的长度随省的大小成正比(省的长度一般为9~13cm,省的大小一般为1.5~3.5cm这里为静样,裁剪时边缝放缝为2cm(多放缝是为了大家有修改的余地)<br>剪裁式样如下。<br>后片是在前片的基础上完成的,图中红线部分为后片。后片中间留出上拉链的位置,后腰线比前腰线向下0.8厘米。<br>裙子裁好之后再裁里子(里子比正身短3cm,大小与正身一样)。制作时先将后片中间缝合后,亲们注意留出上拉链位置。<br>后片上拉链处烫上粘合衬。然后烫平整比较美观,利于上拉链。<br>拉链可以选无缝拉链,或者用普通拉链。这里我为朋友介绍普通拉链的上法:先将里子与拉链缝好,如图。注意拉链的正反即可!<br>上拉链最好垫条硬纸片最佳(起到高低压脚的效果)<br>接下来需要将前后片缝合,里子的前后片也缝合。烫平之后将正身与里子上腰处缝合。<br>上腰部分。<br>最后成品观赏!