新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。<br>房产证抵押贷款到底能贷多少呢<br>贷款额度取决于对房产证的价值评估,低于房产证的市场价格。一般来说,房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。<br>但是根据房产类型的不同,高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有60%,厂房抵押贷款成数高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。<br>同时,以下类型的房产证是无法(或者说很难)抵押的:面积小于30平方米,房龄大于20年的住房,使用未到五年的经济适用房,小产权房,为受房管认同,部分已购公房等。<br>其实这个抵押年限只有一个最长年限,你如果可以在规定年限之前完成还款也是可以的,因为毕竟这是一个合作,建立在双方意志之上。以上就是法律快车小编为大家整理的房屋抵押银行贷款年限为几年以及相关知识,希望对您有帮助,如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您服务。<br>网站声明:法律快车以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。[反馈渠道]<br>优选文章
贷款条件<br>(1)有合法的身份;<br>(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;<br>(3)有合法有效的购房合同;<br>(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;<br>(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;<br>(6)能够提供贷款行认可的有效担保;<br>(7)贷款行规定的其他条件<br>贷款申请资料<br>1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)<br>2.权利人及配偶的身份证<br>3.权利人及配偶的户口本<br>4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)<br>5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)<br>6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证<br>7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单<br>8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
<br><img><br><img><br>抵押担保是借款人的第二还款来源,是信贷政策规定的贷款审批条件,理论上要求对第二还款来源的调查视同第一还款来源,但是实践中往往被理解歪了,大多数信贷人员不太重视对抵押物或担保人的调查。那是各家机构内部的事,我们不去讨论。<br>抵押或担保,实质上就是贷款的兜底,万一借款人还不了,银行就会申请执行抵押物,或执行担保人。但是,银行非常不愿意走到这一步,他们还是希望通过借款人还款解决。所以,以抵押物多少来确定贷款金额,都是耍流氓!
贷款客户的基本条件:1.具有合法有效的身份证明。2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5.信用良好,征信记录符合我行要求,且在我行办理的贷款业务当前无拖欠
<br>个人信用贷款:个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。<br>房屋抵押贷款:之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。<br>大学生创业贷款:大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象,目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
[摘要]现在很多朋友都会在购房贷款时候选择比较长的年限,一般最长可以贷款三十年,很多人也就选择了三十年,或者短一点的就是二十年,不过不管大家办理贷款的时候选择多少年限的还款时间,最后都会考虑到提前还款的事情。
密码器无需安装任何程序即可在网上银行、手机银行、电话银行、短信及微信等多渠道使用。<br>初次使用时,请您长按“红色”开机键,输入激活码完成激活操作后,再输入两次相同的开机密码(由您设置6位数字,请牢记)即可使用。<br>当您通过网银、手机银行等渠道办理转账、缴费等交易时,请在5分钟内,将交易页面显示的彩色数字(含小数点),输入到密码器中获取6位动态密码,或按提示直接点击密码器“确认”键获取动态密码,并在1分钟内将该密码输入相应位置完成交易。<br>注:1、问答中未表明仅针对企业单位的,通常指个人业务。2、大连、宁波、青岛、深圳、厦门为我行独立分行,执行独立业务规定;本页面内容供您参考,实际情况请以当地分行公告与具体规定为准。
\ue50a2015年05月01日10:22　\ue50b\ue50a来源:　\ue50b\ue50a新京报　\ue50b\ue50a手机看新闻　\ue50b\ue50a打印　\ue50b\ue50a网摘　\ue50b\ue50a纠错　\ue50b\ue50a商城　\ue50b　多家旅行社承诺“报名就有票”,其中一家称车票系铁路局预留“计划票”;北京铁路局否认　记者登录12306网站查询,显示4月30日北京西开往西安的车票已经售罄。记者随后报名参加一旅行团,结果成功取到当天车票。新京报记者　孔晓琦　摄　临近五一假期,北京开往全国多个城市的火车“一票难求”。对此,有网友称“放假回不了家就报旅行团”,因为“他们能拿到票”。　事实是否果真如此?新京报记者体验发现,在12306铁路订票官网上显示北京开往西安、苏州等地车票已经售罄的情况下,多家旅行社仍承诺能拿到车票,保证游客“报名就有票”。记者选择其中一家旅行社报名后,成功取到了车票。　对于拿票的途径,有旅行社称车票系某铁路局预留的“计划票”。对此,北京铁路局表示,不存在铁路部门预留车厢再允许乘客拿身份证买票的情况。12306客服也表示,没有查询到任何“旅行社和铁路部门有合作”的规定或文件。　　前提　查询去往多个城市车票售罄　4月22日下午5时,记者登录12306网站查询发现,4月30日北京开往西安的所有车次高铁、T字头特快列车及Z字头直达特快列车车票均已售罄;5月1日同方向的所有高铁票售罄,4列特快除“无座”、“硬座”有极少量余票外,其他座次车票售罄。　记者又查询北京开往南京的列车,车票紧张的情况依然存在。其中,4月30日开往南京的所有车次高铁一二等座售罄,特快仅剩一“无座”票;5月1日下午3点30分前出发的所有车次高铁售罄。　苏州的情况也一样。4月30日,开往苏州的所有车次高铁及特快列车车票已售罄。5月1日,下午3点30分前出发的所有车次高铁售罄。　　体验　目的地:西安　报名后在车票代售点取到票　在“去哪儿网-度假频道”中的“目的地”一栏输入“西安”,并将“出行方式”选定为“跟团游”,“交通信息”选定为“火车”后,网站列出了17页搜索结果,每一页有大约20条旅行团信息。　记者随机点击进入一条编号为BJDJ6002的旅游信息,其为“西安中旅”旅行社提供的“Hello!西安欢畅六日游”,信息中提醒“请下单前务必咨询是否还有余票”,旅行社叮嘱旅客凭借有效身份证在自动取票机上取票,并给出参考车次:T41、T55、T7。　4月22日下午5时45分,记者拨通“西安中旅”的客服热线,称要报名
巨魔之王是英雄联盟中少数能改变地形的英雄,他的E技能虽然没有伤害,但是召唤出来的柱子不仅能卡对方的位置,还可以卡自己队友的位置。尤其到了无限火力当中,E技能的CD大大缩短,在游戏中看见一个英雄就在他脚下召唤一个柱子,是绝对的快乐,还可以在队友即将回城的时候在他脚下召唤个柱子,还可以打断他的回城,甚至可以一路跟着他,让他只能走回家。但是不建议这么干,搞崩自己队友的心态还可能引起对家人的问候。
如果按下电源按钮后 Mac 似乎无法开机,请按照以下步骤操作。<br>Mac 可能会出现以下情况:已经开机,但却看似处于关机状态;即使连接到交流电源和正常工作的显示器,也是如此。请按照以下步骤操作。<br>按住 Mac 上的电源按钮至少 10 秒钟,然后松开。如果 Mac 已开机,则这个操作会将它强制关机。如果 Mac 没有发生任何变化,请正常按下再松开电源按钮。如果 Mac 现在可以开机但无法完成启动,请按照Mac 无法顺利完成启动时所要实施的步骤来操作。如果 Mac 还是无法开机,请联系 Apple 支持。<br>发布日期:
使用win10系统电脑的时候,有时用户会遇到win10系统电脑显示器不亮主机正常的问题。该怎么解决呢?很多不太熟悉的小伙伴面对此问题会束手无策,不知道如何解决?接下来小编教你win10电脑显示器不亮主机正常的应对措施。<br>遇到win10系统电脑显示器不亮主机正常的问题,其实只需要如果显示器未通电(指示灯不亮),先检查其电源开关是否打开,再检查显示器背部,将连接显示器的电源线插头向上插紧(有条件可替换电源线),并检查电源线另一端至插座处是否通电; 关闭电源,打开机箱,拔下内存条,用橡皮擦在内存条的金手指指上擦拭几下后,再将内存条插到主板的插槽里即可。下面小编详解win10电脑显示器不亮主机正常的应对措施。
好的大学生,好的大学如果跟学校安排还是很不错的。<br>但是专科院校学生,资源肯定没本科院校好,大部分都是那种的,我用那种代替你们应该都懂了。<br>我个人认为作为专科生,如果专业没有竞争力,或是对于未来工作一眼即可望穿的话,我觉得不必跟随学校安排实习,毕竟学校不是慈善机构,虽然以人为本,但现实都懂,不要有过分依赖,坚持自主创业大众创新。<br>相信未来,相信自己,找到属于自己走出的道路。
太阳下晒下,把里面的水蒸发掉,然后先用火引下大火机,清楚火头的水气,以后还能接着用,
站直,朝一边倒下,在你到达地面的过程中有一个时刻你是身体倾斜成45度的。
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