这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。<br>2、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时,每月的月供、利息总额和还款总额。<br>根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:<br>一、 等额本息计算公式:<br>计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。<br>需要注意的是:<br>1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;<br>2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。<br>二 、等额本金计算公式:<br>每月还款额=每月本金+每月本息<br>每月本金=本金/还款月数<br>每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率<br>计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。<br>公式说明<br>从以上算式中<br>本金:贷款总额<br>还款月数:贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月<br>月利率:月利率=年利率/12<br>年利率:也就是现在讨论房贷热点里,基础利率打7折,85折后得出数字。<br>累计还款总额:等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。<br>例如:2009年利率表<br>基础年利率:5.94%<br>85折年利率:5.05%<br>7折年利率:4.16%<br>公积金年利率:3.87%<br>举例说明<br>王先生向银行贷款40万用于买房,分20年还清。银行给予王先生7折的利率优惠。<br>把年利率换成月利率 ,则月利率=4.16%/12=0.00347<br>等额本金还款方式:<br>每月本金=400000/240=1666.67<br>每月本息=400000X0.00347=1388<br>第一个月还款额=1666.67+1388=3054.67(元)<br>各位小伙伴了解了吗,下次看房心里应该有个底了哟!
<br>2、等额本金还款<br>等额本金还款方式则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同,其中本金的数额相等,随着每月本金的减少而递减,随着还款次数的增多,利息由多逐渐减少。<br>综上介绍了如何计算每月按揭贷款,并分析购买房屋贷款的月度计算。 可以看到您选择适合您的贷款方式,合理确定首付比例,以及计划帮助买家更多地使用贷款的还款方法。 贷款,降低房屋购买成本,以及应采取何种还款方式。 买方应确定经济收入状况,现状,未来负担状况和家庭承担风险的能力。
贷款利息,需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款,还是商业贷款+公积金贷款的组合形式,不同形式利率都是不同的。<br>如果是商业贷款的话,利率是4.9%,利息是273184.86元。<br>如果是公积金贷款的话,利率是3.25%,利息是170022.82元。<br>如果是组合贷款的话,就需要看你不同贷款各贷多少,如果按照各一半的话,221603.84元。<br>当然,这样的数据,现在网上有非常便捷的房贷计算器,立马就能够算到,一般都是采用等额本息的贷款方式。而你更应该考虑的是一些,没法单纯用数字计算的问题,比如买房要一次性付清,还是贷款买房哪种好?商业贷款,公积金贷款还是组合贷款,选哪种贷款方式更好?<br>甚至是,为什么房价这么高,还有那么多人要买房?湖景房、地铁房、学区房,怎么选啊好焦虑。关于这些问题,小白在其他地方有进行过详细的解答,欢迎查阅。这里我们还是说下关于贷款买房的事情。<br>对比以上数据,你会发现,贷款30年的利息除了公积金比较低以外,商业贷款接近翻倍了。那干嘛那么多人要贷款买房,有些人甚至能够全款也要贷款买房。房子越住越旧,怎么还值得多付那么多钱。<br>这就要考虑到购房能力、投资行为、通货膨胀等等原因了。每个人都想买到更大更好的房子,如果全款的话,那么显然买的房子面积地段降低一个档次;何况随着通货膨胀,未来的钱将会越来越不值钱,用未来的钱买现在的房,当然是值得的。<br><img><br>而且贷款买房虽然看上去利息很高,但月供其实并不高,购房压力不大。以本问题的30万,贷款30年为例:商业贷款的月供是1592.18元,公积金贷款的月供是1305.62元,组合贷款的月供是1448.9元。<br>不过月供虽然不高,但有了月供就要求你有稳定的收入,很多不羁放纵爱自由的人才会产生实在的责任感,知道要好好赚钱,为老婆孩子提供一个安稳的家。<br>而且你不要以为买房就只是买房而已,对于很多有理财思维的人,买房的钱也有很多用法。比如把买房首付剩下来的钱,拿去做其他风险较低的理财投资,赚钱了也能用来抵月供;或者把买到的房子出租,用租金抵月供;有些人甚至将房产进行抵押,将贷款出来的钱用作下一套房的首付。方法非常多,就看你脑筋够不够活。<br>看到很多人在计算不买房,把这笔钱存在银行能够赚多少钱。但是你要知道,把钱存在银行里,钱还是钱,以后会不断贬值;但把钱拿去买房,就变成了可以随着市场浮动的资产,如果眼光够准的话,别说跑赢通胀了,通过买房短期内再赚30万都是有可能的。存款显然是做不到的。<br>至于商业贷款,公积金贷款,还是选组合贷款,通过对比上面的利息总额和月供就能明显对比出来,公积金贷款显然是最划算的。<br>如果你觉得文章很棒,对你有帮助,可以关注作者的微信公众号:小白读财经(ID:xiaobaiducaijing),订阅更多的优质原创推文!<br>我们不追求高大上,只用普通老百姓都听得懂的大白话,让你学财经,懂理财,跟着小白读财经,财经从此so easy!
如果你是第一套房贷的话,可以享受利率7折优惠,20年还完,首付2成也就是至少要7万,可以贷28万,月供后是1720.15
在我们买房的时候,90%的人都会经历到一个问题,那就贷款的问题。<br>那么贷款是如何计算出来的呢?选择哪种方式好呢?提前还款会不会吃亏呢?在其他贷款的过程中有哪些陷阱呢?<br>今天非说给你一个答案,建议各位收藏。<br>房贷<br>说到贷款,那我第一时间就会想到的问题就是贷款的利率。那么贷款利率我们就涉及到一个贷款年化利率。也就是贷款一年的利率是多少。我们就可以通过贷款的年化利率,计算出我们每个月的利率。<br>那么我们每个月还的钱都会包含本金和利息两个部分。<br>为了简化问题。<br>我们假设:<br>1.贷款了12万元,一年还清,贷款年化利率为12%,。<br>2.那么每个月的利率就是12%除以12个月,那每个月也就是每期的的利率就是1%。<br>就像我们买房时找银行贷款,那么贷款的10年就是120期,贷款20年就是240期一样的道理。<br>3.那么有的人就会说一年要还的钱就是12*12%=1.44万元对吧,折合每个月就是1.44÷12=0.12万元。<br>但是,这种算法是错误的!<br>为什么这种算法是错误的呢?<br>因为,无论我在选择等额本金或者等额本息的时候,都在还本金。<br>等额本金<br>等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。<br>大家对于概念的东西都是模糊的,我们还是举一个例子:<br>1.还是和之前一样本金,利率相同。<br>2.那么我们的每个月本金的还款额为:12万÷12=1万元<br>3.杰茜莱就要注意了,我们还款都分为本金和利息两个部分。所以,在每个月还款的过程中,我们的本金是不变的。就是1万元,在次月的时候,我们相应的借款就少了1万元了。<br>就是说,你每个月少欠银行1万元。<br>所以每个月利息的计算为:每月剩余借款*月化利率。也就是:<br>12万*1%=1200元<br>11万*1%=1100元<br>…<br>…<br>…<br>1万*1%=100元<br>利息之和就是1200+1100+………+100<br>这个就是一个简单的等差数列结果就是:(1200+100)÷2*12=7800元。<br>7800元的利息对比之前的利息,为什么
用车贷款利息如何计算1、用公式计算贷款利息贷款买车,也就是我们所说的汽车贷款,而办理汽车贷款,要计算利息可以用公式来计算。而贷款买车的利息计算公式,会因为还款方式不同而不同。贷款买车的还款方式主要分为等额本息和等额本金,它们计算利息的公式主要是:<br>(1)等额本息:还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额<br>(2)等额本金:还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2<br>2、利率汽车贷款计算器计算利息<br>申请贷款买车,计算贷款利息的另一方法就是汽车贷款计算器来计算。用汽车贷款计算器计算贷款利率,只需要根据个人贷款买车的情况,选择好还款方式,输入贷款额度、年限和利率,就可以轻松准确地计算贷款利息是多少。
你的这种情况要考虑是牙周炎的,你说的泡有可能是脓肿所致,也有可能是病毒性滤泡所致的改变的,需要先判断原因的,应该到口腔科和耳鼻喉科做个人工检查看看的,如果检查支持细菌感染,可以用抗生素治疗,如果是病毒感染,可以用双黄连治疗的,注意多喝水。
主要是为了减少不同电源之间的干扰,特别是一些电压相差很大的电源之间,电源平面的重叠问题一定要设法避免,难以避免时可考虑中间隔地层。<br>11.PCB板层分配便于简化后续的布线处理,对于一个四层PCB板(WLAN中常用的电路板),在大多数应用中用电路板的顶层放置元器件和RF引线,第二层作为系统地,电源部分放置在第三层,任何信号线都可以分布在第四层。第二层采用连续的地平面布局对于建立阻抗受控的RF信号通路非常必要,它还便于获得尽可能短的地环路,为第一层和第三层提供高度的电气隔离,使得两层之间的耦合最小。当然,也可以采用其它板层定义的方式(特别是在电路板具有不同的层数时),但上述结构是经过验证的一个成功范例。
河北省人民代表大会常务委员会决定任命人员名单<br>决定任命:<br>朱浩文为河北省政府秘书长;<br>党晓龙为河北省发展和改革委员会主任;<br>杨勇为河北省教育厅厅长;<br>马宇骏为河北省科学技术厅厅长;<br>龚晓峰为河北省工业和信息化厅厅长;<br>潘冬青为河北省民族宗教事务厅厅长;<br>刘凯为河北省公安厅厅长;<br>兰保良为河北省民政厅厅长;<br>贾文雅为河北省司法厅厅长;<br>高云霄(女)为河北省财政厅厅长;<br>宋立民为河北省人力资源和社会保障厅厅长;<br>张维亮为河北省国土资源厅厅长;<br>高建民为河北省环境保护厅厅长;<br>康彦民为河北省住房和城乡建设厅厅长;<br>单宝风为河北省交通运输厅厅长;<br>位铁强为河北省水利厅厅长;<br>王国发为河北省农业厅厅长;<br>周金中为河北省林业厅厅长;<br>李石为河北省商务厅厅长;<br>张妹芝(女)为河北省文化厅厅长;<br>梁占凯为河北省卫生和计划生育委员会主任;<br>刘晓军为河北省政府外事办公室主任;<br>杨晓和为河北省审计厅厅长;<br>那书晨为河北省旅游发展委员会主任。<br>河北省人民代表大会常务委员会任命人员名单<br>任命:<br>董云鹏为河北省监察委员会副主任;<br>吕永志为河北省监察委员会副主任;<br>刘书强为河北省监察委员会副主任;<br>李 勤为河北省监察委员会副主任;<br>刘志军为河北省监察委员会委员;<br>黄利锋为河北省监察委员会委员;<br>李玉德为河北省监察委员会委员;<br>贾振之为河北省监察委员会委员;<br>冀运福为河北省监察委员会委员。<br>(原题为《河北省十三届人大常委会一次会议表决通过一批人事任免涉省政府、发改委等部门》)
题目<br>人无法听到蝙蝠发出的声音的原因是( )<br>A.蝙蝠没有发出声音<br>B.蝙蝠发出的声音的频率太高<br>C.蝙蝠发出的声音的频率太低<br>D.蝙蝠发出的声音的响度太小<br>初中物理<br>72.9%的同学易出错<br>超声波与次声波<br>解析<br>人得听觉范围是20Hz---2000Hz,低于和高于这个频率范围的声音人都是听不到的.所以可以据此来判断一定频率的声音人是否能听到.<br>解答<br>解:蝙蝠产生的声音的频率范围为:800Hz---120000Hz,所以蝙蝠产生的声音大多是超声波,人听不到.故选B.
髓鞘蛋白脂蛋白(PLP)基因编码两个主要髓鞘蛋白:PLP及其异构体DM20蛋白。PLP的mRNA特异性表达于中枢神经系统(CNS)组织,而DM20的mRNA可见于CNS、心脏及其他组织。PLP约占CNS髓鞘总蛋白含量的50%,其生物功能主要是在髓鞘形成及保持功能结构中发挥作用。Saugier-Veber等(1994)突变分析研究发现在HSP-2患者有PLP基因突变,确定PLP基因是HSP-2的疾病基因。有趣的是PLP基因突变还与佩-梅病(Pelizaeus-Merzbacher disease,PMD)发病有关。因此,HSP-2和PMD也为等位基因病。已发现PLP基因突变有30余种,点突变约占突变的15%~20%,常见于HSP-2;重复突变多见于PMD。Hazan等(1999)研究发现Spastin基因突变引起HSP-4。Spastin是一种氨基酸ATP酶(Amino Acid ATPase,AAA)蛋白家族的一个成员。HSP-4广泛表达于人类成人及胎儿组织,定位于核中,与26S蛋白酶同源,可能与核蛋白生物功能和聚集有关。到目前为止,40%~50%HSP-4被发现有 spastin基因的突变,约有39种,包括11种错义突变、6种无义突变、10种剪接位点突变、8种小缺失突变、3种插入突变和1种大缺失突变等。Ciorgio Lasari等(1998)在HSP-7病人中发现了Paraplegin基因的一种9.5kb缺失的杂合突变,另外他们还发现了两种移码突变,导致截短的Paraplegin蛋白的产生,确定paraplegin基因是HSP-7的疾病基因。
<h2>1.美人无双第三章怎么打 三星打法攻略</h2><br>宝库招募:获得美人的最快方式当然就是宝库招募了,宝库招募分为普通宝箱和黄金宝箱。<br>招募均有概率可获得美人、美人魂魄、五色沙、法宝碎片、聚灵丹、招财令、天元丹、法宝精华、经验书等物品。但是黄金宝箱招募获得高星美人、高星法宝、高品质装备的概率比普通宝箱更高。<br>普通宝箱和黄金宝箱首次十连抽五折,只需少量铜钱或元宝就能大概率获得高星美人。2.风月宝鉴: 小伙伴们在闯关途中遇到带有“风月宝鉴”标志的关卡的时候,只要挑战成功即可进入风月宝鉴唤醒美人获得美人或美人魂魄。<br>挑战方式:猜拳、小皮鞭、快速消除。猜拳就是大家熟知的石头剪刀布,先赢三局则挑战成功;小皮鞭只要在20秒内快速抽打消灭对方则挑战成功,期间还会掉落加时道具、炸弹帮助我们消灭敌人;快速挑战则是在30秒内快速消除一定数量的宝石则挑战成功,反之则失败。<br>3.魂魄合成: 通过招募、风月宝鉴等途径获得的美人魂魄,集齐一定数量即可在美人系统里召唤获得美人。 同时美人可以助战,让出战美人额外拥有强力的属性加成;可以出战,为你征服美人无双世界;可以炼化,灵元换取更多美人;可以用于点亮星盘,永久获得属性加成。<br>美人如此多的用途,小伙伴们是不是心动了呢?赶紧到游戏中去收罗天下的美人吧。<br><h2>2.美人无双获得美人的方法 怎么快速获得美人</h2><br>1.宝库招募:<br>获得美人的最快方式当然就是宝库招募了,宝库招募分为普通宝箱和黄金宝箱。招募均有概率可获得美人、美人魂魄、五色沙、法宝碎片、聚灵丹、招财令、天元丹、法宝精华、经验书等物品。但是黄金宝箱招募获得高星美人、高星法宝、高品质装备的概率比普通宝箱更高。普通宝箱和黄金宝箱首次十连抽五折优惠,只需少量铜钱或元宝就能大概率获得高星美人。<br>2.风月宝鉴:<br>小伙伴们在闯关途中遇到带有“风月宝鉴”标志的关卡的时候,只要挑战成功即可进入风月宝鉴唤醒美人获得美人或美人魂魄。<br>挑战方式:猜拳、小皮鞭、快速消除。猜拳就是大家熟知的石头剪刀布,先赢三局则挑战成功;小皮鞭只要在20秒内快速抽打消灭对方则挑战成功,期间还会掉落加时道具、炸弹帮助我们消灭敌人;快速挑战则是在30秒内快速消除一定数量的宝石则挑战成功,反之则失败。<br>3.魂魄合成:<br>通过招募、风月宝鉴等途径获得的美人魂魄,集齐一定数量即可在美人系统里召唤获得美人。<br>同时美人可以助战,让出战美人额外拥有强力的属性加成;可以出战,为你征服美人无双世界;可以炼化,灵元换取更多美人;可以用于点亮星盘,永久获得属性加成。美人如此多的用途,小伙伴们是不是心动了呢?赶紧到游戏中去收罗天下的美人吧。<br><h2>3.美人如画将无双非R玩法攻略大全有么,求攻略</h2><br>
首先要十分注意口腔卫生每天晨起、睡前和饭后认真地刷牙漱口必要时用牙刷或洁净的毛巾轻柔地刷除舌苔在治疗上首先要积极治疗原发病对于口腔、消化系统、呼吸系统等可引起口臭的疾病要积极进行相应的治疗由于口臭往往多是由于口腔或消化道感染厌氧菌或兼性厌氧菌所致可以服治疗厌氧菌或兼性厌氧菌的药物;幽门螺杆菌感染所引起的口臭可以服用根治幽门螺杆菌的药物
《婚姻法》解释(一)第20条规定 “不能独立生活的子女”,是指尚在校接受高中及其以下学历教育,或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。
这里的灭烛怜光满,根据上下文,是个月明的时候,应该在农历十五左右。当一个人静静的在屋子里面享受月光,就有种“怜”的感觉,这只是一种发自内心的感受而已,读诗读人,应该理解当时诗人的心理才能读懂诗词。光满自然就是月光照射充盈的样子,“满”描写了一个状态,应该是月光直射到屋内。<br>5、末两句:月华虽好但是不能相赠,不如回入梦乡觅取佳期。陆机《拟明月何皎皎》:“照之有余辉,揽之不盈手。”盈手:双手捧满之意。盈:满(指那种满荡荡的充盈的状态)<br>诗意:<br>茫茫的海上升起一轮明月,此时你我都在天涯共相望。有情之人都怨恨月夜漫长,整夜里不眠而把亲人怀想。熄灭蜡烛怜爱这满屋月光,我披衣徘徊深感夜露寒凉。不能把美好的月色捧给你,只望能够与你相见在梦乡。<br>赏析:<br>《望月怀远》是一首月夜怀念远人的诗,是作者在离乡时,望月而思念远方亲人而写的。起句“海上生明月”意境雄浑阔大,是千古佳句。它和谢灵运的“池塘生春草”、“明月照积雪”,谢朓的“大江流日夜”以及作者自己的“孤鸿海上来”等名句一样,看起来平淡无奇,没有一个奇特的字眼,没有一分点染的色彩,脱口而出,却自然具有一种高华浑融的气象。这一句完全是景,点明题中的“望月”。第二句“天涯共此时”,即由景入情,转入“怀远”。前乎此的有谢庄《月赋》中的“隔千里兮共明月”,后乎此的有苏轼《水调歌头·明月几时有》词中的“但愿人长久,千里共婵娟”,都是写月的名句,其旨意也大抵相同,但由于各人以不同的表现方法,表现在不同的体裁中,谢庄是赋,苏轼是词,张九龄是诗,相体裁衣,各极其妙。这两句把诗题的情景,一起就全部收摄,却又毫不费力,仍是张九龄作古诗时浑成自然的风格。<br>从月出东斗直到月落乌啼,是一段很长的时间,诗中说是“竟夕”,亦即通宵。这通宵的月色对一般人来说,可以说是漠不相关的,而远隔天涯的亲人,因为对月相思而久不能寐,只觉得长夜漫漫,故而落出一个“怨”字。三四两句,就以怨字为中心,以“情人”与“相思”呼应,以“遥夜”与“竟夕”呼应,上承起首两句,一气呵成。这两句采用流水对,自然流畅,具有古诗气韵。<br>竟夕相思不能入睡,或许是怪屋里烛光太耀眼,于是灭烛,披衣步出门庭,光线还是那么明亮。这天涯共对的一轮明月竟是这样撩人心绪,使人见到它那姣好圆满的光华,更难以入睡。夜已深了,气候更凉一些了,露水也沾湿了身上的衣裳。这里的“滋”字
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