违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。<br>不是所有的贷款都必须缴纳违约金,一般固定利率的贷款有违约金,可调节利率的贷款没有违约金,有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前,借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。<br>违约金是借贷双方可以协商的。如果借款人是长期贷款,当贷款因素变化时,借款人需要重新优化贷款,这时,就会启动合同上的违约金条款。为避免缴纳违约金,借款方可以申请在合同中取消违约金。
您好 您可以先查一下征信看看<br>您好,你可以先查一下征信看一下<br>你好,为了保险,先去查一下征信<br>先查一下征信看一下,<br>一般逾期了,很难买房子了,毕竟银行要看征信<br>要是征信没问题就可以,查一下征信<br>很难 最好查一下征信 可能利率会加<br>不行了 你太严重了 银行要求是连三累六。你这都七年了 如果数额很小 很小 洗完就可以 如果数额较大 就连洗都洗不了<br>去打征信,看看征信有没有黑,或者找父母做担保,或者有东西可以抵押<br>尽量以后别逾期了,不太好办,可以试试<br>这种的话金额比较巨大,银行贷款的几率比较小,可以考虑让父母担保,或者银行买理财<br>这个问题得话就看你一共逾期了几次,如果一次的话还行,多了就不行<br>一般都有影响,但是想想办法还是可以的<br>这个要去银行做征信账单的,我们这边看了就知道了,具体你可以联系我,详谈
工商银行。只要是没还款满三年的情况下提前还房贷,都要收取罚息,满三年无罚息,但需要提前一个月申请。建设银行。还款不足一年罚息三个月,还款一年不足两年的,罚息两个月,还款满两年不足三年的,罚息一个月,还款三年以上无违约金等。<br>中国银行。还款不足一年的罚息三个月,供楼满一年不足两年的,罚息两个月,供楼两年不足三年的,罚息一个月,还款三年以上的,以贷款合同相关规定为准。农业银行。还房贷不足一年提前还款的,罚息六个月,满一年不足三年的,罚息三个月,供楼满三年以上的罚息一个月。<br>招商银行。提前一个月申请提前还款的,暂无罚息,个别支行要求预存,如果开通授信的是按贷款额的千分之五罚息。交通银行。还房贷不足三年需要提前还款的,收取未还金额1%的罚息,满三年预存十天到一个月的不收罚息。
刚买完房子,并且验证了这个问题。这个政策的最终目的是让你有一年也就是12个月的额度,能够作为保障。银行所说的13个月,是满13个月扣款的时候才能扣。所以可以理解为你的账户就算刚代扣完,也要有12个月的本金额度在。。。所以是12个月亲测有效。哈哈哈有三万多都取不出来,希望未来会改革的更便民一点吧。
如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。02首付交了贷款批不下来可以退房吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。03房贷申请被拒后还能再申请吗是可以再申请的。不过需要满足一定的条件,包括:1、借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话,再申请贷款将有一定的难度;2、如果是因为信用不好被拒的话,最好找小贷公司申请贷款,会比银行容易一些;3、在同一家银行贷款被拒的话,需要等待一段时间;4、如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款;5、具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。04贷款不批 违约注意事项目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。
捌零易贷市场调查统计,现在买房,多数购房者都会采取贷款的方式。不过房贷期限通常都比较长,有些申请人在还款期间遇到资金周转困难,或是一时忘记还款,这样就会造成房贷逾期。大家都知道,房贷逾期会影响自己的征信记录,除此以外,房贷逾期,还可能会承担哪些后果呢?<br>银行首先会向你催收,如果连续一段时间还不还,在三个月之后你就会接到银行的起诉书,说你不按合同屡行,说你违约还不起贷款。当你接到起诉书还不还款的话,就会通过法院强制拍卖你的物业,通过拍卖得到的钱来还你欠他的。<br>这意味着什么呢?<br>第一:如果真的走到了银行拍卖你房产并强制执行的阶段,那么银行可不会像你一样那么热心地去找买家,然后卖个合理的价钱。银行为了快速变现,一般都会选择以低于市场价的价格出售,这种情况下你的房子缩水30-50万是很正常的。由于低于市场价格出售,一旦拍卖金低于银行贷款,你不但前期的首付款和月供打了水票,而且还得补交余款。<br>第二:一旦房贷产生逾期,你的个人征信系统中就会出现信用污点,即便是后来将贷款补上,信用污点也会跟随着借款人长达五年之久;如果逾期3个月,并且房子被银行强制拍卖了,那么你今后除了无法获得金融机构的贷款以外,你还无法办理信用卡,各种优惠的金融服务也将向你关上大门。<br>所以申请房贷时,一定要认清自己的还款能力,对自己的月供压力要有清楚的认识,一旦申请了房贷,就要按时还款。<br><img><br>如果真的发生了房贷逾期应该如何是好呢,房贷逾期是否有补救的办法呢,没钱还房贷应该怎么办呢?<br>假如在房贷还款期间,真的遇上资金周转困难,无法还贷时,第一时间是向银行提出申请。银行不想房贷成为一笔烂账,通常这种申请是会答应的。一般来说,银行会让房贷申请人自行选择延期方式:<br>选择一:可以延期贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。<br>选择二:可以申请还款展期。在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期,目前很多银行房贷都可以申请。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。<br><img><br>除了向银行提出申请,你还可以这样做:<br>1、可以考虑把房子租出去,用租金来还房贷。<br>2、最糟糕的情况:巧用过桥贷款去卖房!如果家庭或工作真的出现了重大变故,没办法付月供了,也千万不要逾期!
取一叠模切好的盒片,正面朝上等距离错开,每一张盒片仅露出需要涂胶的粘口。左手按住错开的这一叠盒片,右手用刷子蘸胶水从最下面的那部分开始在粘口上涂胶。涂好胶水后稍等一^会儿,然后用手工一^张一张地折糊纸盒。每折糊好一个纸盒,下一个压在其上工作,直至叠至一定高度,再将这一叠纸盒用重物压住,在压力的作用下保持一段时间,直至纸盒彻底粘牢固。
小号<br>标准<br>大号<br>特大号<br>关闭<br><img><br>乐哈健康<br><img><br><img><br>多喝水的好处<br><img>彼岸only已谢花<br>多 喝水有什么好处?水是构成人机体的重要物质,人的生命一刻也离不开水,没有水,养料就无法输送,没有水,废物也没法排出。人体中各种组织组成成分中含量最多的是水,年龄越小含水量越多,新生儿的含水量达到80%,成年男性也有60%,妇女约为50%。今天就请大家来跟我一起来了解下多喝白开水的好处。<br><h2>减肥、美容</h2><br>多喝水能减肥美容是因为人体感到饥饿时喝一杯水能适度地稀释胃酸,可以缓解饥饿的感觉,避免进餐过快,从而达到减肥的效果。另外,水可以协助并促进脂肪燃烧,提高人体的基础代谢。经常饮水能够保持微小脂肪颗粒滋润而富有弹性,保护皮肤,达到美容的目的。<br><img><br><h2>治疗口臭</h2><br>口臭的主要原因是身体缺水,代谢废物无法以尿液的形式排出废物,其中一大部分代谢终产物只能从呼吸道排出,所以就形成了口臭了。人的年龄增长,体内水分减少,肾功能也逐步下降,所以为了及时排出体内废物,应该多喝水,这样才能从根本上杜绝口臭。<br><img><br>有害物质经过生物链不断的积累,尤其是荤食,人体以进食的方式摄入,这些有害物质会在人体内积蓄起来,造成潜在危险,按时喝水能保证新陈代谢正常进行,有效清除污染物质。<br><img><br><h2>预防睡中猝死</h2><br>人在熟睡时不能饮水,但由于出汗等原因,人体的水分继续丢失,血液粘稠度增高,这样就容易在凌晨发生心绞痛,造成睡中猝死。在睡前适量饮水,就可以缓解机体的脱水状态,维持血液粘稠度的稳定,预防熟睡中猝死。有心血管疾病的人更有必要在睡前饮水。<br><img><br>上一页
如果狗狗突然之间大量掉毛、局部秃了一块、皮肤上长了小红疙瘩,那么就需要注意了,狗狗很可能是得了皮肤病或者感染了寄生虫之类的问题,寄生虫还会传染人类,可以先给狗狗用专用的宠物药膏,如果情况严重的话还是建议带到宠物医院及时查看,以免耽误病情。
多连杆式独立悬架优越点。<br>　　1.纵臂扭转梁式半独立悬架(扭转梁随动臂式)=螺旋弹簧非独立悬架(半独立悬架)=复合式悬架=扭力梁悬架=纵向拖曳臂式半独立悬架=纵向托臂式扭力梁后悬架=H型纵向摆臂式悬架=复合扭转梁式半独立后悬架;这些都是不同的汽车厂商对拖曳臂式悬架的称谓。尽管它们各自都有不同的名字,但它们的结构和性能几乎都大致相似。2.多连杆式悬架是比较高级的悬架,包括四连杆,五连杆等,这种悬架减振器和螺旋弹簧不象麦弗逊悬架那样沿转向节转动;能够更加精确地控制车轮与地面接触的角度,使汽车具有良好操纵稳定性,并可减小轮胎摩损;多连杆式悬架采用的元件较多,占用空间大,结构复杂且造价高,中小型车出于成本和空间考虑极少使用这种悬挂所以,多连杆独立悬架比纵臂扭转梁式非独立悬架和扭力梁式后悬架要好很多。
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核心提示: 可导致脸过敏的因素是非常多的,比如女性脸部过敏与化妆品有很大关系,最常见和典型的化妆品过敏因素为香精过敏,其他导致过敏的成分还有酒精、生化防腐剂、果酸等。导致过敏的因素还有花粉、灰尘、食物、药物、温度过敏等。<br>脸过敏是生活中常见高发的一种情况,主要表现为脸部皮肤发红、发痒、红肿,出现风团或红疹、水泡等,同时伴随着皮肤脱屑、干燥等症状,症状严重时全身都会出现这些症状。那么,引起脸部皮肤过敏的原因是哪些呢?阿伊莲Armeline下面就为大家介绍一下常见的导致脸过敏的原因:<br>1、花粉:在花开季节容易发生脸过敏,多是因为花粉过敏导致的,当吸入了微小的花粉颗粒后同时会被皮肤吸收,从而引起变态反应。<br>2、灰尘:有很多人的脸过敏是因为灰尘过敏导致的,灰尘过敏主要包括了动物皮毛碎屑、棉纤、皮毛、各种纤维等,这也是一个临床中常见的导致脸过敏的因素。<br>3、化妆品:女性脸部过敏与化妆品有很大关系,最常见和典型的化妆品过敏因素为香精过敏,其他导致过敏的成分还有酒精、生化防腐剂、果酸等。<br>4、食物:一般来说,因为食物导致过敏的人,会出现全身过敏的症状,因为食物当中的知名物会通过血液循环遍及全身。而常见的容易引起过敏的食物为海鲜类食物、防腐剂、芒果、鸡蛋、牛奶、蚕蛹、果仁类食物。<br>5、药物:有些人使用了虎皮膏药时容易引起过敏症状,其他可导致过敏的药物有青霉素、磺胺类药物。<br>6、温度变化:有些人在温度变化时会出现面部瘙痒、干燥、发红、发烫等症状。还有些人的皮肤对日光过敏,当皮肤受到了紫外线照射就会出现过敏症状。<br>导致脸过敏的原因就为大家介绍到这里了,在最后还要提醒大家,脸部发生过敏症状,首先要去除诱发因素,同时要在医生指导下服用抗过敏药物治疗,并注意做好面部护理措施,减少对面部的不良刺激,千万不能随便乱用激素类药物,以免用药不当而引起其它副作用。
铁石心肠第一名的三大生肖! 生肖牛 生肖牛人性格非常强势,他们在任何时候都表现出自己强硬的一面,很少对人服软,只要他们想做的事情,若有人胆敢阻拦,那么他们就一定不会和对方客气。如果有人故意惹恼或者伤害了自己,生肖牛人一定会记仇,而且一不做二不休,势必狠狠地打击和报复对方他们才善罢甘休,看起来心很硬,这一点让你望尘莫及。而且生肖牛人对待不同的人,他们的态度也有很大区别,对待自己的爱人就不说了,他们绝对温柔体贴,对于和自己唱反调或不友好的人,他们一定表现出铁石心肠来,从来不会善待对方,说起话来不仅非常难听,做起事来更是心狠手辣,一点也不照顾对方面子,在绝情的事情他们都做得出来。由此可见,生肖牛人的铁石心肠,你再心硬也比不上他们。 生肖羊 生肖羊的人也是出了名的薄情寡义。虽然他们看似比较温和,和身边每个人都能和谐相处,但是在属羊人实际上最在乎的就是自己的想法,不会过多的考虑别人的感受。事不关己高高挂起,无时无刻不想着自己。大多数时候,属羊的人会把这一面隐藏起来,其实内心如坚冰,捂都捂不热。 生肖兔 属兔的人比想象中的还要铁石心肠,特别是对自己,生肖兔更是严格要求。属兔的人永远都是傲气风发,生肖兔坚持着自己的坚持,无论谁设法想改变生肖兔的想法,生肖兔都不会低头。属兔的人的冷酷与傲气并不是伪装,这是生肖兔与生俱来的个性。生肖兔之所以一如既往的坚持自己,是因为生肖兔具有与恶势力抗衡的实力。心不狠,难以成大事。总之,生肖兔铁石心肠,生肖兔不会低头。
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一提到减肥,有很多人喜欢使用节食的方法,以为让身体处于饥饿状态,就能够消耗体内大量脂肪,仿佛能够加速“燃烧我的卡路里”,来达到瘦身的目的。那么,事实上,真的是这样吗?并没有想的这么简单。搞不好还有可能会越饿越胖哦!人体为了维持生命活动,需要不断地通过吃进去的食物来补充营养物质和能量。在食物中可以获取蛋白质,碳水化合物和脂肪,它们也被称之为三大营养素,均为能够为人体提供能量的营养素(产能营养素)。<br>蛋白质是构成人体组织、细胞的重要成分,能够促进细胞生长,维持正常生理功能,调节身体免疫等等一系列功能。蛋白质不在人体内长期储存,合成了就会使用。所以,人体每天都需要通过食物不断补充蛋白质。<br>碳水化合物就是糖类物质,是人体进行生理活动的主要供能物质。人体所需的能量50%~65%是由碳水化合物提供的。碳水化合物在人体内以血糖(血液中的葡萄糖浓度)、肝糖原(储存在肝脏中的糖原)、肌糖原(肌肉中糖的储存形式)的形式存在于人体内。<br>脂肪则是体内可以大量储存能量的物质,分布于全身绝大多数部位,不光包括我们看得见的皮肤下的肥肉层,在内脏器官的内部或周围,大脑,腹内大网膜等等部分也存在。脂肪除了有储能的作用,还可以保护内脏,对内脏有固定作用,防止互相磨损;还有助于减少热量的散失,维持体温。<br>当体内能量摄入超过消耗,无论这些多余的能量是来自于脂肪,还是源自糖类或蛋白质,都会被转化成脂肪储存在体内。等到人体内能量物质补充不足时,就可以消耗储存的脂肪,以维持生命。<br>那么,人们是如何感觉到饥饿的,饥饿状态下体内会发生什么样的变化?<br>血糖是人体每天生命活动能量的直接来源。当人进食一段时间后,胃里会排空,血液中的血糖浓度降低到一定程度,没有足够的营养物质分解成葡萄糖为人体供能,中枢神经就会把饥饿的信息传给大脑,饥饿感就产生了,提醒我们该吃东西补能量了。这时候如果仍然不进食,继续饿下去,体内能量物质又是如何消耗利用的呢?<br>刚开始饥饿时,血糖浓度降至很低的水平。为了满足人体活动对能量的需求,机体内储存在肌肉中的肌糖原首先被分解为葡萄糖,也就是分解肌肉,以补充血糖,维持血糖水平。肌糖原也快耗尽了,便开始消耗储存在肝脏中的肝糖原,提供短暂的能量。<br>在消耗糖原的同时,肌肉和脂肪也会被少量地调动起来合成葡萄糖以维持血糖水平,这个过程称之为“糖异生”,这过程是比较弱的