办理房屋抵押贷款,额度,利率都是非常吸引借款人的,其中贷款期限也吸引了不少人。我们要了解只有选择合适的贷款年限,才能够让借款人资金周转开,并且能够降低还款压力,从而不影响大家的日常生活。那么,房屋抵押能贷多少年最好?<br>房产抵押的贷款年限大多数银行规定哦1-20年左右,最长不会超过30年。不过,借款人具体可以申请到多少年的期限还需要注意房产房龄、借款人年龄以及贷款期限之间的关系。其中:<br>1、在银行房产抵押中,如果抵押的是个人住宅,要求抵押房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年,如果是抵押商业用房,则不能超过30年,这也就意味着房龄超过20年的房屋难以贷到30年的贷款期限。<br>2、考虑到后期还款能力的问题,许多银行规定借款人年龄加上贷款期限不能超过75年,也就是说,如果借款人年龄已经超过45岁,虽然还能够贷款,但是却难以贷到30年这么长的期限。<br>3、如果是抵押一手房,最长贷款期限是30年,如果抵押二手房,最长贷款期限是20年。<br>另外,抵押房产的贷款用途也会影响到个人的贷款期限,比如:抵押房产贷款用于企业经营,贷款期限一般在5年以内;抵押房屋贷款用于个人消费,贷款期限一般在10年以内;抵押房屋贷款用于购买商用房,最长贷款期限可达到30年。<br>那么,抵押多少年最好呢?<br>总的来说,每个月的月供控制在月收入的30%-40%最佳,而且最多不可超过50%。借款人可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供金额,再结合总贷款资金便可测算贷款年限怎样安排最为合理。<br>另外,很多人为了减轻还贷压力,一味选择最长还款期限,这种行为也是不可取的。这样做的目的当然是减少每个月的月供。或许很多人都不知道这同样会影响个人生活质量。因为贷款成本除了取决于利息、还款方式之外,还与贷款年限息息相关。如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。<br>上述就是房屋抵押贷款年限相关内容,希望能够助你更了解贷款行业相关情况,选择合适的贷款年限,降低还款压力
贷款条件<br>(1)有合法的身份;<br>(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;<br>(3)有合法有效的购房合同;<br>(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;<br>(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;<br>(6)能够提供贷款行认可的有效担保;<br>(7)贷款行规定的其他条件<br>贷款申请资料<br>1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)<br>2.权利人及配偶的身份证<br>3.权利人及配偶的户口本<br>4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)<br>5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)<br>6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证<br>7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单<br>8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
<br><img><br><img><br>抵押担保是借款人的第二还款来源,是信贷政策规定的贷款审批条件,理论上要求对第二还款来源的调查视同第一还款来源,但是实践中往往被理解歪了,大多数信贷人员不太重视对抵押物或担保人的调查。那是各家机构内部的事,我们不去讨论。<br>抵押或担保,实质上就是贷款的兜底,万一借款人还不了,银行就会申请执行抵押物,或执行担保人。但是,银行非常不愿意走到这一步,他们还是希望通过借款人还款解决。所以,以抵押物多少来确定贷款金额,都是耍流氓!
贷款客户的基本条件:1.具有合法有效的身份证明。2.年龄加贷款年限不得超过70岁。两个(含)以上申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行3.具备按时偿还贷款本息的能力。4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。5.信用良好,征信记录符合我行要求,且在我行办理的贷款业务当前无拖欠
<br>个人信用贷款:个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。<br>房屋抵押贷款:之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。<br>大学生创业贷款:大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象,目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策,常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,大学生创业贷款要求:在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。
[摘要]现在很多朋友都会在购房贷款时候选择比较长的年限,一般最长可以贷款三十年,很多人也就选择了三十年,或者短一点的就是二十年,不过不管大家办理贷款的时候选择多少年限的还款时间,最后都会考虑到提前还款的事情。
密码器无需安装任何程序即可在网上银行、手机银行、电话银行、短信及微信等多渠道使用。<br>初次使用时,请您长按“红色”开机键,输入激活码完成激活操作后,再输入两次相同的开机密码(由您设置6位数字,请牢记)即可使用。<br>当您通过网银、手机银行等渠道办理转账、缴费等交易时,请在5分钟内,将交易页面显示的彩色数字(含小数点),输入到密码器中获取6位动态密码,或按提示直接点击密码器“确认”键获取动态密码,并在1分钟内将该密码输入相应位置完成交易。<br>注:1、问答中未表明仅针对企业单位的,通常指个人业务。2、大连、宁波、青岛、深圳、厦门为我行独立分行,执行独立业务规定;本页面内容供您参考,实际情况请以当地分行公告与具体规定为准。
\ue50a2015年05月01日10:22　\ue50b\ue50a来源:　\ue50b\ue50a新京报　\ue50b\ue50a手机看新闻　\ue50b\ue50a打印　\ue50b\ue50a网摘　\ue50b\ue50a纠错　\ue50b\ue50a商城　\ue50b　多家旅行社承诺“报名就有票”,其中一家称车票系铁路局预留“计划票”;北京铁路局否认　记者登录12306网站查询,显示4月30日北京西开往西安的车票已经售罄。记者随后报名参加一旅行团,结果成功取到当天车票。新京报记者　孔晓琦　摄　临近五一假期,北京开往全国多个城市的火车“一票难求”。对此,有网友称“放假回不了家就报旅行团”,因为“他们能拿到票”。　事实是否果真如此?新京报记者体验发现,在12306铁路订票官网上显示北京开往西安、苏州等地车票已经售罄的情况下,多家旅行社仍承诺能拿到车票,保证游客“报名就有票”。记者选择其中一家旅行社报名后,成功取到了车票。　对于拿票的途径,有旅行社称车票系某铁路局预留的“计划票”。对此,北京铁路局表示,不存在铁路部门预留车厢再允许乘客拿身份证买票的情况。12306客服也表示,没有查询到任何“旅行社和铁路部门有合作”的规定或文件。　　前提　查询去往多个城市车票售罄　4月22日下午5时,记者登录12306网站查询发现,4月30日北京开往西安的所有车次高铁、T字头特快列车及Z字头直达特快列车车票均已售罄;5月1日同方向的所有高铁票售罄,4列特快除“无座”、“硬座”有极少量余票外,其他座次车票售罄。　记者又查询北京开往南京的列车,车票紧张的情况依然存在。其中,4月30日开往南京的所有车次高铁一二等座售罄,特快仅剩一“无座”票;5月1日下午3点30分前出发的所有车次高铁售罄。　苏州的情况也一样。4月30日,开往苏州的所有车次高铁及特快列车车票已售罄。5月1日,下午3点30分前出发的所有车次高铁售罄。　　体验　目的地:西安　报名后在车票代售点取到票　在“去哪儿网-度假频道”中的“目的地”一栏输入“西安”,并将“出行方式”选定为“跟团游”,“交通信息”选定为“火车”后,网站列出了17页搜索结果,每一页有大约20条旅行团信息。　记者随机点击进入一条编号为BJDJ6002的旅游信息,其为“西安中旅”旅行社提供的“Hello!西安欢畅六日游”,信息中提醒“请下单前务必咨询是否还有余票”,旅行社叮嘱旅客凭借有效身份证在自动取票机上取票,并给出参考车次:T41、T55、T7。　4月22日下午5时45分,记者拨通“西安中旅”的客服热线,称要报名
巨魔之王是英雄联盟中少数能改变地形的英雄,他的E技能虽然没有伤害,但是召唤出来的柱子不仅能卡对方的位置,还可以卡自己队友的位置。尤其到了无限火力当中,E技能的CD大大缩短,在游戏中看见一个英雄就在他脚下召唤一个柱子,是绝对的快乐,还可以在队友即将回城的时候在他脚下召唤个柱子,还可以打断他的回城,甚至可以一路跟着他,让他只能走回家。但是不建议这么干,搞崩自己队友的心态还可能引起对家人的问候。
如果按下电源按钮后 Mac 似乎无法开机,请按照以下步骤操作。<br>Mac 可能会出现以下情况:已经开机,但却看似处于关机状态;即使连接到交流电源和正常工作的显示器,也是如此。请按照以下步骤操作。<br>按住 Mac 上的电源按钮至少 10 秒钟,然后松开。如果 Mac 已开机,则这个操作会将它强制关机。如果 Mac 没有发生任何变化,请正常按下再松开电源按钮。如果 Mac 现在可以开机但无法完成启动,请按照Mac 无法顺利完成启动时所要实施的步骤来操作。如果 Mac 还是无法开机,请联系 Apple 支持。<br>发布日期:
使用win10系统电脑的时候,有时用户会遇到win10系统电脑显示器不亮主机正常的问题。该怎么解决呢?很多不太熟悉的小伙伴面对此问题会束手无策,不知道如何解决?接下来小编教你win10电脑显示器不亮主机正常的应对措施。<br>遇到win10系统电脑显示器不亮主机正常的问题,其实只需要如果显示器未通电(指示灯不亮),先检查其电源开关是否打开,再检查显示器背部,将连接显示器的电源线插头向上插紧(有条件可替换电源线),并检查电源线另一端至插座处是否通电; 关闭电源,打开机箱,拔下内存条,用橡皮擦在内存条的金手指指上擦拭几下后,再将内存条插到主板的插槽里即可。下面小编详解win10电脑显示器不亮主机正常的应对措施。
好的大学生,好的大学如果跟学校安排还是很不错的。<br>但是专科院校学生,资源肯定没本科院校好,大部分都是那种的,我用那种代替你们应该都懂了。<br>我个人认为作为专科生,如果专业没有竞争力,或是对于未来工作一眼即可望穿的话,我觉得不必跟随学校安排实习,毕竟学校不是慈善机构,虽然以人为本,但现实都懂,不要有过分依赖,坚持自主创业大众创新。<br>相信未来,相信自己,找到属于自己走出的道路。
太阳下晒下,把里面的水蒸发掉,然后先用火引下大火机,清楚火头的水气,以后还能接着用,
站直,朝一边倒下,在你到达地面的过程中有一个时刻你是身体倾斜成45度的。
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