郭炳湘
郭炳湘離任新鴻基地產董事局主席兼行政總裁後，先後以私人身份參股長江實業亞皆老街住宅項目君柏及海峽建設投資更偕麗新發展（0488）聯手投得將軍澳住宅地皮。
鄧肇堅
但另一方面，九巴的業務亦處處受到制肘，到1975年更遭港府實施利潤管制，規限每年回報率不得多於16%，使到九巴股價在此後陷入疲弱狀態。儘管鄧肇堅身兼九巴董事局主席兼車務總監督多年，但事實上持股量並不多。在1981年11月11日，以郭得勝為首的新鴻基地產更宣佈敵意收購九巴，並大手吸納市場上的九巴股票，引起雙方的收購戰。最後，新鴻基地產在11月7日購得九巴共39.5%的股份，成為大股東。