イオンマルシェ
しかし、日本人の強いナショナルブランド志向や飽きっぽいなどの特性をつかめなかったことや、日本企業も多数大型ショッピングセンターを開店しており競争に打ち勝てなかったことなどから業績が思うように伸びず、店舗も1号店のカルフール幕張を皮切りに南町田・光明池・狭山・箕面・尼崎・東大阪・明石の8店舗を展開したものの、進出当初の目標だった2003年までの13店舗の開業は果たせなかった。また、大店立地法などの規制が日本に当時は根強く存在していた事も、失敗要因の一つである。多店舗展開の失敗に加えて、中国での事業が好調なことへのさらなる投資や、本国フランスで他の安売り店に押され業績不振であることを打開するための投資が必要となり、その原資調達の手段として、不振が続く日本事業の経営権を、日本法人であった当社を売却する形でイオン株式会社に譲渡した。当社はイオンマルシェ株式会社に改称し、カルフールの店舗は継続されたものの事実上、進出から4年でCarrefour S.A.は日本から撤退する結果となった。
マーサ21
南館、北館、東館、立体駐車場などで構成されている。イオン（旧：ジャスコ）岐阜店（2代目）を中心とし、トイザらス、ディズニーストア等、125の専門店がある。 スポーツ施設として、イオン・スポーツクラブSPACE、マーサボウル（ボウリング場）。アミューズメントとして、モーリーファンタジー、モーリーファンタジー・fがあり、カルチャースクールも多数ある。敷地面積は60,000m。建築面積は34,000m。延床面積は112,000m。店舗面積は48,000m。駐車場は2,800台。開業当初は南館のみであったが、1995年10月に北館を増床。フードコートエリアを取り壊し、2008年4月26日にモール型の東館となり全館改装されてリニューアルオープンした。
また2015年4月23日には、テナントの1階部分が改装され、「マーサ・マルシェ」のオープン、その後7月16日には北館・東館3階に岐阜県下最大級の書店「丸善」が入居した。そして2015年9月17日には「GU」などのテナントが新たに入居し再び全館大幅にリニューアルが行われた。
2015年のリニューアルに伴い、開業当初から使用されてきた赤字の「masa21」というシンボルマークから、花形のロゴマーク中央に「M」と書かれ、その下に黒字で「masa21」と書かれたシンボルマークに変更された。(しかし2018年現在も一部に先代のシンボルマークも残っている)