Осаново (Вологда)
В 1914 году в книге «Вологда в её старине» Г. К. Лукомский так описывал усадьбу:
Театры Вологды
Новое здание театра было построено в 1863 году на Большой Архангельской улице (сейчас — улица Чернышевского), на месте дома Грачёва, рядом с домом Зубова (Братства Всемилостивого Спаса).
В 1874 году антрепренёр П. Ф. Рамес, итальянец по национальности, обратился к властям с ходатайством об отводе участка под новый театр. Место было выделено на восточном краю Парадной площади (сейчас на этом месте стоит дом по улице Зосимовской, 5). Зал театра вмещал до 600 зрителей. После отъезда Рамеса театр перешёл во владение вологодского помещика А. П. Набалова. В 1897 году здание перешло во владение города. Этому театру посвящены первые театральные рецензии А. В. Луначарского, отбывавшего в Вологде политическую ссылку в 1902—1904 годах.