Toit
Un autre principe est de d'abord construire le toit et grâce à un système de vérins pouvant le soulever de même qu'un plancher construit au sol. Ainsi, à partir du rez-de-chaussée, la construction s’effectue uniquement en hauteur, sous le toit qui monte progressivement, relativement à l’abri des pluies ou de la neige (ce qui limite les arrêts de chantiers pour intempérie), ou du soleil alors que la toiture est hissée au fur et à mesure que les étages se construisent. Les avantages sont de pouvoir se passer de grue, d’échafaudages et d’autres moyens de protection du chantier, en diminuant les risques d’accidents de travail. Les logements sont aussi plus rapidement disponibles et en particulier les locaux du bas de l’immeuble alors que la construction se poursuit vers le haut. La méthode avait déjà été testée en Allemagne durant la Seconde Guerre mondiale (pour construire à l'abri des bombardements alliés) et elle doit être testé en 2015 à Montréal durant l’hiver 2015-2016 pour un immeuble dénommé Rubic (une tour de 10 étages et 47 logements structure composite béton-acier), afin de vérifier s’il est adapté aux rigueurs de l’hiver canadien.
Maison en kit
La qualité et l'apparence des maisons ainsi construites étaient identiques, voire supérieures, à celles des maisons construites selon les méthodes traditionnelles, mais elles étaient souvent beaucoup moins chères à construire en raison des économies réalisées sur les salaires des charpentiers et des entrepreneurs ; de plus, le coût du bois d'œuvre de haute qualité acheté auprès d'une grande entreprise de maisons en kit était souvent inférieur à celui du bois d'œuvre local. De plus, certaines entreprises, dont Sears, Montgomery Ward, Gordon-Van Tine et Harris Brothers, offraient des remises en espèces et des conditions hypothécaires généreuses. Pour la plupart des propriétaires, le coût total de la construction d'une maison en kit représentait environ le double du prix catalogue, compte tenu de la construction des fondations et des coûts de main-d'œuvre.