Toit
Un autre principe est de d'abord construire le toit et grâce à un système de vérins pouvant le soulever de même qu'un plancher construit au sol. Ainsi, à partir du rez-de-chaussée, la construction s’effectue uniquement en hauteur, sous le toit qui monte progressivement, relativement à l’abri des pluies ou de la neige (ce qui limite les arrêts de chantiers pour intempérie), ou du soleil alors que la toiture est hissée au fur et à mesure que les étages se construisent. Les avantages sont de pouvoir se passer de grue, d’échafaudages et d’autres moyens de protection du chantier, en diminuant les risques d’accidents de travail. Les logements sont aussi plus rapidement disponibles et en particulier les locaux du bas de l’immeuble alors que la construction se poursuit vers le haut. La méthode avait déjà été testée en Allemagne durant la Seconde Guerre mondiale (pour construire à l'abri des bombardements alliés) et elle doit être testé en 2015 à Montréal durant l’hiver 2015-2016 pour un immeuble dénommé Rubic (une tour de 10 étages et 47 logements structure composite béton-acier), afin de vérifier s’il est adapté aux rigueurs de l’hiver canadien.
Grosvenor Atterbury
Pour Forest Hills, Grosvenor Atterbury met au point une méthode de construction innovante : chaque maison est construite à partir d'environ 170 panneaux de béton préfabriqués standardisés, fabriqués hors site et assemblés par grue. Le système est sophistiqué, même par rapport aux normes modernes : les panneaux sont coulés avec des chambres d'isolation creuses intégrées; le coffrage de coulée comprend un manchon interne, permettant de "casser" les moules avant que le béton ne prenne complètement; et les panneaux sont déplacés sur le site en deux opérations seulement (du coffrage au camion et du camion à la grue).