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"<p><strong>法務省ホームページ「<a href=\"https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00457.html\">相続土地国庫帰属制度の概要</a>」に掲載されている「相続土地国庫帰属制度のご案内」の56ページ（PDFの58/74）には、①相続土地国庫帰属制度のメリットとデメリットが掲載されています。</strong></p><p><strong>相続土地国庫帰属制度のメリットとして、</strong></p><p><strong>・１筆の土地単位で申請（処分）することができる</strong></p><p><strong>・国が引き取るための基準が明確である</strong></p><p><strong>相続土地国庫帰属制度のデメリットとして、</strong></p><p><strong>・相当額の負担金を支払うことが必要</strong></p><p><strong>・共有者がいる場合は全員が共同して申請する必要がある</strong></p><p><strong>と掲載されています。</strong></p><p><strong>次に、私が実際に相続土地国庫帰属制度業務に携わってみて感じる相続土地国庫帰属制度のメリットとデメリットについて説明します。</strong></p><p><strong>相続土地国庫帰属制度のメリットとして、</strong></p><p><strong>・国が引き取るので安心感がある</strong></p><p><strong>・引き取ってもらった後も土地を適切に管理してもらえる可能性が高い</strong></p><p>・<strong>相続放棄のように相続できる財産すべてを手放すわけではないので、相続土地国庫帰属制度を活用した場合は特定の土地のみを手放すことができる</strong></p><p><strong>が考えられます。</strong></p><p><strong>相続土地国庫帰属制度のデメリットとして、</strong></p><p><strong>・相続放棄・国や地方公共団体等への寄附・民間売買よりも費用がかかる可能性が高い。</strong></p><p><strong>・共有者と連絡が取れないような場合は、当該共有者の不在者財産管理人を含めた共有者全員で申請するなどしないと、相続土地国庫帰属制度の承認申請をすることができない。</strong></p><p><strong>・承認申請から国庫帰属の承認決定までに、半年から１年程度要する。</strong></p><p><strong>が考えられます。</strong></p><p><strong>詳細は、「<a href=\"https://ikd-office.com/2024/04/08/inheritance-land-attribution-comparison/\">相続時に土地を手放す方法として考えられる各種手続（相続土地国庫帰属制度・相続放棄・国や地方公共団体等への寄附・民間売買）の比較について</a>」をご覧ください。</strong></p>"
<https://ikd-office.com/2024/05/07/sanda-inheritance-land-attribution/>