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"Cuando vas a comprar una casa, necesitas acudir al Registro de la Propiedad para solicitar una nota simple de titularidad y cargas para comprobar que el vendedor es el &amp;uacute;nico titular y si hay cargas, como hipotecas o embargos. En este art&amp;iacute;culo te vamos a explicar c&amp;oacute;mo consultar el Registro de la Propiedad. &amp;iquest;Qu&amp;eacute; es el Registro de la Propiedad? Es un registro p&amp;uacute;blico que tiene por objeto la inscripci&amp;oacute;n del dominio y dem&amp;aacute;s derechos reales sobre bienes inmuebles. La inscripci&amp;oacute;n dota a los hechos inscritos de eficacia frente a terceros. &amp;iquest;Sab&amp;iacute;as que los Registros de la Propiedad de Espa&amp;ntilde;a dependen del Ministerio de Justicia? &amp;iquest;C&amp;oacute;mo saber el Registro de la Propiedad que me corresponde? La totalidad del territorio de Espa&amp;ntilde;a est&amp;aacute; dividido en circunscripciones, denominados distritos hipotecarios. A cada distrito hipotecario le corresponde un Registro de la Propiedad, a cargo de un registrador de la propiedad. En este enlace tienes un directorio de Registros de las Propiedad de Espa&amp;ntilde;a para encontrar cu&amp;aacute;l te corresponde. Tiene un mapa localizado por comunidades y provincias. &amp;iquest;C&amp;oacute;mo sacar el certificado de registro de la propiedad? La nota simple registral es quiz&amp;aacute; la notificaci&amp;oacute;n m&amp;aacute;s&amp;nbsp; habitual. Se trata de un documento informativo expedido por el Registro de la Propiedad que nos informa sobre qui&amp;eacute;n es el propietario del inmueble, si tiene alguna carga (hipotecas, embargos, servidumbres&amp;hellip;) y las limitaciones y restricciones que afecten a los titulares. En este art&amp;iacute;culo te damos m&amp;aacute;s detalles sobre&amp;nbsp;qu&amp;eacute; es una nota simple en el Registro de la Propiedad y c&amp;oacute;mo pedirla. Para operaciones sencillas y habituales suele admitirse la nota simple como medio para acreditar la propiedad de una finca o su situaci&amp;oacute;n de cargas, siendo com&amp;uacute;nmente aceptada incluso por las entidades bancarias para el estudio previo a la concesi&amp;oacute;n de una hipoteca. Si no, existe la opci&amp;oacute;n de solicitar una certificaci&amp;oacute;n registral (en este art&amp;iacute;culo te explican la diferencia entre ambas). Otras certificaciones que pueden solicitarse son:   La certificaci&amp;oacute;n para saber si un documento se ha presentado o no en el registro, aunque a&amp;uacute;n no est&amp;eacute; practicada la inscripci&amp;oacute;n, y su contenido esencial.   Una categor&amp;iacute;a especial de certificaci&amp;oacute;n es la que se expide en virtud de mandamiento judicial o administrativo en los procedimientos de ejecuci&amp;oacute;n por impago de deudas, que produce importantes efectos jur&amp;iacute;dicos, como advertir de la posible subasta de la finca a los interesados en contratar con el due&amp;ntilde;o o a los titulares de derechos que accedan al registro despu&amp;eacute;s de haberse iniciado el procedimiento.   Un certificaci&amp;oacute;n literal o transcripci&amp;oacute;n completa de uno o varios asientos o inscripciones del historial de una finca. Recuerda que los asientos registrales est&amp;aacute;n protegidos por la Ley de Protecci&amp;oacute;n de Datos, as&amp;iacute; que no se facilitan datos personales sensibles ni informaci&amp;oacute;n sobre el precio de adquisici&amp;oacute;n de la finca.   Las certificaciones se pueden pedir directamente en el Registro o hacerlo de forma telem&amp;aacute;tica a trav&amp;eacute;s del portal web del Colegio de Registradores, aunque ser&amp;aacute; necesario ser usuario abonado del servicio o, cuando se trate de un usuario espor&amp;aacute;dico, identificarse mediante firma electr&amp;oacute;nica. &amp;iquest;Se necesita cita previa para el registro de la propiedad? Este servicio de cita prveia se contempla para 4 tipos de sedes: el propio Colegio de registradores, los Decanatos Territoriales, los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles y las Oficinas Liquidadoras. No obstante, este servicio est&amp;aacute; actualmente en proceso de implantaci&amp;oacute;n&amp;nbsp; y solo disponible para oficinas liquidadoras de la Comunidad de Madrid. En breve estar&amp;aacute; disponible para todos los servicios. Registro de la propiedad online Existe un registro online&amp;nbsp;y en este enlace puedes consultar&amp;nbsp; los tr&amp;aacute;mites y consultas que puedes realizar de manera online, entre otros:   Solicitud de nota simple y certificaciones   Notas de localizaci&amp;oacute;n   Alertas al titular registral   "
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