_:n52983a20727e4119a147487860bc2f2dxb6
<http://schema.org/description>
"فلل للبيع في المنصورة الجديدة\r\n\r\nامتلاك فلل للبيع في المنصورة الجديدة أصبح حلم العديد من الأشخاص، فقد أصبحت واحدة من أرقى المناطق السكنية التي وضع لها تنظيم في غاية الدقة، حتى تكون نموذج يحتذى به في الفخامة والرقي، حيث أنها تحتل موقع استراتيجي بعيد عن مصادر التلوث والزحام، إلى جانب خدماتها الشاملة التي تمنح السكان حياة مريحة ومستوى مميز.\r\n\r\nنبذة عن مدينة المنصورة الجديدة\r\n\r\nتعد مدينة المنصورة الجديدة واحدة من المدن السكنية الحديثة التي شرعت الدولة في تنفيذها من أجل تخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى ومناطق وسط البلد، وقد تم البدء في إقامة هذه المدينة بعد أن تم إصدار قرار جمهوري بإنشائها عام 2018 وقد خصص لها مساحة كبيرة قدرها 5913 فدان.\r\n\r\nموقع مدينة المنصورة الجديدة\r\n\r\nتنفرد المدينة بموقع مثالي حيث أنها تبعد عن دمياط مسافة قدرها كيلو متر فقط، والمسافة بينها وبين المنصورة القديمة وقلب الدقهلية قدرها 54 كيلو متر، أما مدينة بلطيم فإنها تبعد عنها مسافة 30 كيلو متر.\r\n\r\nمدينة جمصة يمكن الوصول إليها في دقائق معدودة حيث أن المسافة بينهما قدرها 6 كيلو متر فقط، كما أن المسافة التي تفصل المدينة عن الإسكندرية هي 150 كيلو متر.\r\n\r\nمزايا السكن في مدينة المنصورة الجديدة\r\n\r\nمتوفر في المنصورة الجديدة مجموعة من الخدمات الرائعة التي كانت السبب في انجذاب العديد من الأشخاص إليها دون غيرها من المدن السكنية الجديدة ومن أبرزها ما يلي:-\r\n\r\n\r\n\tالمدينة كاملة المرافق مما يجعل السكان يشعرون بالراحة والاستقرار، حيث أن خلو المدينة السكنية من الخدمات والمرافق يعكر صفو الحياة ويشكل ضغوط وأعباء نفسية على السكان.\r\n\tكل وحدات المدينة تقع وسط المساحات الخضراء، مما يجعل السكان يستمتعون بالهواء النقي والبيئة النظيفة.\r\n\tمزيد من الخصوصية والهدوء بفضل التصميم المنظم للشوارع، حيث أن عرض الشارع يتراوح من 35 متر إلى 124 متر، مما يقلل من زحام وتكدس السيارات خلال فترات الذروة.\r\n\tعدادات الوحدات السكنية داخل المدينة سوف يتم قرائتها إلكترونياً مع توافر أكثر من وسيلة للدفع كبديل هائل عن طريقة التحصيل التقليدية.\r\n\tمن المقرر تزويد المدينة بمجموعة من المدارس الدولية والجامعات الإقليمية إلى جانب إنشاء جامعة حكومية تكون تحت ملاحظة وإشراف جامعة المنصورة، مما يضمن للسكان الحصول على خدمة تعليمية مميزة دون الحاجة للخروج من المدينة.\r\n\t3 مراكز طبية مجهزة بعناية تقدم مستوى جيد من الرعاية الصحية للسكان على مدار اليوم دون توقف.\r\n\tعدد كبير من الفنادق السياحية التي تقدم لزوارها مستوى راقي من الخدمات الفندقية.\r\n\tبنية تحتية على أعلى مستوى وتصميمات راقية تحاكي أحدث الطرز العالمية.\r\n\tكافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر للسكان حياة كريمة مفعمة بالرفاهية والمتعة.\r\n\tتتميز المدينة بكونها تشرف على البحر المتوسط بشكل مباشر.\r\n\tترتبط المدينة بالمدن المحيطة بها شبكة طرق متطورة مما يجعل الوصول إلى أي مكان أمر سهل للغاية.\r\n\tتقترب بشدة من المحافظات منها دمياط، كفر الشيخ والإسكندرية ومصيف جمصة.\r\n\tتتميز المدينة باحتوائها على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تلائم كل الاحتياجات.\r\n\tيوجد بها منطقة خدمية ولوجستية.\r\n\tتم تزويدها بمجموعة من المراكز البحثية العلمية التي جاءت بتجهيزات عالمية.\r\n\tعدد كبير من الشواطئ العامة ذات المناظر الخلابة حيث المياه الصافية والرمال البيضاء الناعمة.\r\n\tالمدينة مزودة بشبكة مياه وصرف صحي قوية.\r\n\tتم تزويد المدينة بمجموعة من المناطق الصناعية التكنولوجية.\r\n\tكورنيش بعرض 65 متر مربع يجعل السكان يستمتعون بأوقات ساحرة حيث المناظر الخلابة والهواء المنعش.\r\n\tأسعار الوحدات معقولة وبالتقسيط على فترات طويلة.\r\n\r\n\r\nأشهر كمبوندات المنصورة الجديدة\r\n\r\nلكل من يرغب في شراء فلل للبيع في المنصورة الجديدة يمكنه التوجه المجمعات السكنية الراقية التي توفر عدد من الوحدات السكنية تلائم كل الرغبات، ومن أهمها ما يلي:-\r\n\r\nكمبوند زاهية سيتي إيدج: يعد من أشهر كمبوندات المنصورة الجديدة حيث أنه يوفر مجموعة من الوحدات السكنية تتنوع بين الشقق والفيلات والتاون هاوس، ومتوسط سعر الفلل به يبلغ 5.22 مليون جنيه مصري، وقد أتاح الكمبوند أنظمة سداد مرنة وذلك بدفع 10% مقدم والباقي يسدد على 7 سنوات بدون فائدة.\r\n\r\nكمبوند ذا بيرل: مشروع عملاق تم تنفيذه بالمنصورة الجديدة من قبل شركة الصفوة العقارية، يتميز بخدماته الشاملة التي يقدمها لعملائه والتي تجعلهم ينعمون بالحياة الكريمة والمستوى الراقي.\r\n\r\nأسعار وأنظمة السداد داخل مدينة المنصورة الجديدة\r\n\r\nحرصت هيئة المجتمعات العمرانية على تزويد تلك المدينة بعدد كبير من الوحدات السكنية حيث أنها تحتوي على ما يقرب من 158 ألف وحدة سكنية، وقد جاءت هذه الوحدات بأسعار تناسب مختلف الفئات الاجتماعية.\r\n\r\nحيث أن الأسعار تختلف تبعاً لموقع الوحدة ومساحتها الإجمالية فقد بدأت أسعار شقق الإسكان الاجتماعي من 350 ألف جنيه إلى 450 ألف جنيه مصري، كما تم طرح فلل للبيع في المنصورة الجديدة بسعر يبدأ من 2 مليون و400 ألف جنيه مصري.\r\n\r\nوهذه الأسعار تشمل تسهيلات مذهلة وذلك بأن يقوم العميل بدفع مقدم قيمته 10% والباقي يسدد بالتقسيط على 7 سنوات.\r\n\r\nشروط حجز فلل للبيع في المنصورة الجديدة\r\n\r\nلكل من يرغب في شراء فلل للبيع في المنصورة الجديدة لابد من أن يتوافر به مجموعة من الشروط وهي كالتالي:=-\r\n\r\n\r\n\tضرورة أن يكون مقدم الطلب&nbsp;حاملاً الجنسية المصرية.\r\n\tألا يكون عمر الحاجز أقل من 21 عام.\r\n\tألا يكون مقدم الطلب قد حصل على أي وحدة سكنية داخل المشروعات السكنية التي تقوم بطرحها الدولة.\r\n\tأولوية حجز الوحدات داخل المدينة تكون للمقيمين ضمن حدودها.\r\n\r\n\r\nطريقة حجز الوحدات دخل مدينة المنصورة الجديدة\r\n\r\nهناك مجموعة من الخطوات الواجب اتباعها عندما يتم الإعلان عن فتح باب حجز الوحدات السكنية داخل مدينة المنصورة الجديدة، وهذه الخطوات كالتالي:-\r\n\r\n\r\n\t\r\n\tيقوم الحاجز بملأ نموذج التقديم.\r\n\t\r\n\tتسليم صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول مرفق بها شهادات إثبات الحالة الاجتماعية، مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة.\r\n\tيتم تسليم صور من شهادات ميلاد الزوج والزوجة والأولاد إذا كان مقدم الطلب متزوجاً.\r\n\tشهادة مفردات العمل وشهادة التأمين الاجتماعي، على أن يكون موقع عليها من جهة العمل الرسمية.\r\n\tيتم تسليم صورة من البطاقة الضريبية وشهادة دخل معتمدة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.\r\n\tتقديم إيصال مرافق حديث في محل الإقامة من ماء وكهرباء وتليفون أرضي وغاز.\r\n\tينبغي على الأرملة تقديم بيان تأمينات ومعاشات.\r\n\tيقوم الحاجز بدفع مقدم الحجز في أي من الفروع التابعة لبنك التعمير والإسكان.\r\n\r\n\r\nفلل للبيع في المنصورة الجديدة\r\n\r\nتم طرح فلل للبيع في المنصورة الجديدة ذات أشكال وتصميمات متنوعة&nbsp;مما يجعل العميل قادراً على الاختيار من ضمنها بما يتوافق مع رغبته وإمكانياته، فهناك كلاسيك توين فيلا في كمبوند زاهية المنصورة بمساحة 319 متر مربع مكونة من 3 غرف نوم و3 حمام بسعر 4.993.026 جنيه مصري.\r\n\r\nكما يوجد كلاسيك ستاند ألون فيلا في زاهية بمساحة 781 متر مربع تتـألف من 5 غرف نوم و7 حمام بسعر 16.352.427 جنيه مصري، فضلاً عن وجود فيلا مستقلة بمساحة 300 متر اكسترا سوبر لوكس مكونة من 5 غرف و3 حمامات بسعر 4.306.500 جنيه مصري."
<https://realestate.eg/ar/21735-residential-in-new-mansoura-city-villas-for-sale-in-new-mansoura-compound>