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"APARTAMENTO AMPLIO Y LUJOSO CON VISTAS AL MAR HERMOSAS. 2 DORMITORIOS EN EL APARTAMENTO PRINCIPAL. TERRAZA(S). ESTUDIO INDEPENDIENTE. PARKING CUBIERTO. PISCINA COMUNITARIA. ASCENSOR. Ubicación El complejo tiene una ubicación privilegiada en el borde oeste de Loma Dos/Arguineguín, más específicamente en la Calle Teguisa, una calle tranquila sin salida. El apartamento está ubicado en la planta media del complejo y tiene acceso por ascensor desde el nivel de la calle. A poca distancia del centro de Arguineguín con todas sus comodidades, ya sean tiendas de todo tipo, restaurantes, cafeterías, farmacias, centro médico, etc. En el centro también encontrará varias playas. La playa de La Lajilla ha sido recientemente renovada con terrazas, hamacas, escaleras hacia el océano y un fantástico paseo marítimo que te lleva hasta Anfi del Mar con su playa de arena inspirada en el Caribe. Para aquellos que les gusta el senderismo en las montañas, hay varias rutas cerca. También hay varios tours organizados para quienes desean compañía. Ahora que el complejo hotelero en el valle de abajo se ha completado, la zona es mucho más bonita. Todos los que lo desean, pueden visitar la cafetería y el práctico mini mercado, etc. Acceso A unos 30-35 minutos en coche del aeropuerto Gando en Las Palmas. Descripción del área El apartamento está registrado en el Registro de la Propiedad con una superficie construida de unos 71 m2 con una terraza de unos 14 m2. En la compra se incluye un apartamento tipo estudio que NO está registrado en el Registro de la Propiedad de aproximadamente 21 m2.. NB - La superficie construida que aparece en el anuncio es el total del apartamento registrado más el estudio sin registrar. Y así el número total de habitaciones y baños. El propietario del apartamento tiene derecho a utilizar la gran terraza en forma de L en la parte posterior del apartamento. El alquiler para esta zona exterior está incluido en la comunidad. Contenido Hay acceso por ascensor al apartamento desde el nivel de la calle. El ascensor baja hasta el área de la piscina bien cuidada. Una sólida puerta de seguridad en madera te lleva directamente a la sala de estar. Hay una solución abierta entre la sala de estar y la cocina. Esto crea una mejor sensación de espacio. La sala de estar da una impresión luminosa con sus paredes pintadas de blanco y piso de calidad en color gris/beige de 2017. Baldosas cerámicas en imitación de madera clara. El salón está amueblada con un sofá cómodo de cuero, 2 sillas reclinables eléctricas con respaldo ajustable y taburete para los pies. Hay 2 sillas negras adicionales que no se muestran en las imágenes pero se pueden ver durante la visita. Mesa de salón de madera clara con almacenamiento conveniente. Sección de pared bastante nueva con luz interior en la parte superior (que también es de madera clara) y puertas de armario de color gris oscuro en la parte inferior. Esta sección también sirve como un banco de televisión. Salida directa desde el salón a la fantástica terraza delantera. La terraza es espaciosa y actualmente está amueblada con una mesa de comedor para 6 personas. Desde aquí tiene una vista al mar hermosa sobre el Atlántico. También mira sobre la hermosa área de la piscina que siempre se ve limpia. Hay sol en la terraza desde la mañana hasta la tarde. Las grandes puertas de la terraza en aluminio sin mantenimiento aseguran que entre mucha luz natural al apartamento. La decoración de la cocina se ha ampliado con más muebles. La cocina consta de armarios superiores e inferiores en rojo brillante y fue comprada e instalada en 2017. Electrodomésticos incluidos: refrigerador integrado con congelador, microondas, horno, vitrina, lavavajilla integrada, foco con 3 placas y un extractor moderno con filtro de carbón. Encimera oscura. Luces de LED debajo de los armarios superiores. Aire acondicionado encima de la puerta de salida (zona cocina). Mesa de comedor con 3 sillas. El baño ha sido completamente renovado y se completó en octubre de 2019. Aquí, todo, desde azulejos, techos y accesorios, es completamente nuevo. La puerta también. La habitación está revestida de azulejos de color gris-negro y baldosas de color beige en un contraste bonito. Ducha muy espaciosa con puerta de cristal fija. Ducha de lluvia. Muebles de baño modernos en imitación de madera clara y armario con espejo con luz de LED arriba. Ventana con marco de aluminio para ventilación extra. Inodoro suspendido. Ducha de aseo. Lavadora de fecha reciente. Estantes de vidrio colgados en la pared para toallas, etc. El dormitorio principal tiene orientación al este y está amueblado con un gran armario con puertas correderas. Cama doble con espacio de almacenamiento debajo. 2 mesitas de noche. Varias cajoneras. Ventilador de techo con lámpara. Ventana en aluminio, libre de mantenimiento, también aquí, así como una puerta de terraza que da a la terraza delantera en el mismo material. Gran vista del océano desde la cama también! El segundo dormitorio está orientado al oeste y está amueblado con una cama doble, armario, escritorio de oficina en color negro, silla de oficina y un estante de pared. Ventana a la terraza en la parte de atrás. La terraza en la parte posterior, como se describió anteriormente, tiene acceso desde la parte de la cocina del apartamento. También tiene acceso desde el estudio. Esta parte de la terraza pertenece a la comunidad, pero se acuerda en una reunión de la comunidad que el propietario tiene derecho a usarla y, por lo tanto, paga un alquiler por esto a la comunidad que está incluido en los gastos de la comunidad. El propietario también recibió permiso para instalar varios armarios de aluminio y un gran trastero. Lavadora en uno de los armarios. La terraza en la parte posterior tiene una barbacoa de 2017 y varias mesas, sillas y tumbonas. En la parte interior de la terraza encontrará dos termos, lavadora, refrigerador, congelador, filtro de agua para el apartamento principal, aspiradora, etc. El estudio (unidad no registrada) ofrece lo siguiente: Chaise longue de sofá negro en imitación de cuero de 2019 con un colchón superior separado. Estantería. Mueble de TV. 2 sillas de diseño en negro. Armario blanco con puertas de espejo. Estante de armario recientemente instalado en la cocina donde se encuentran la microonda y el horno. Nevera debajo. La cocina en sí es blanca con encimera de granito en blanco y negro. Focos en la parte superior con dos placas. El baño está decorado con azulejos en tonos beige. Espejo con armario empotrado y downlights integrados. Ducha espaciosa. Armario blanco. El estudio fue parcialmente renovado en 2018 (piso y paredes). La entrada principal al estudio es por el ascensor. Muchas soluciones prácticas. Ventana en la puerta a la terraza en la parte posterior para mayor luz y ventilación. Fibra tanto en el apartamento principal como en el estudio. El apartamento y el estudio se venden completamente amueblados, además de artículos personales. La mayoría de los muebles son de fecha reciente (de 2017 a 2019). El apartamento está, por así decirlo, completamente renovado en calidad muy alta. ¡Hay que verlo! Estacionamiento: El propietario del apartamento tiene un espacio de estacionamiento techado a la derecha de la puerta principal del complejo. La comunidad: Piscina comunitaria. Un conserje se encarga de la limpieza y el mantenimiento del complejo comunitario. Ascensor. Complejo bonito y tranquilo. Estándar Muy buen estándar. Reformado en materiales de calidad. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar. La propiedad se vende &quot;ad corpus&quot;. La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso."
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