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"De qu&amp;eacute; modo NFPA 3 y NFPA 25 se complementan una con la otra. Con la promoci&amp;oacute;n de NFPA 3, Comisionamiento de Sistemas de Seguridad Humana y Sistemas de Protecci&amp;oacute;n contra Incendios, de pr&amp;aacute;ctica recomendada a norma, ha habido un debate renovado sobre la necesidad de &amp;ldquo;recomisionar&amp;rdquo; los sistemas de protecci&amp;oacute;n contra incendios, en especial, los sistemas de rociadores. Existe la suposici&amp;oacute;n de que, como NFPA 25, Inspecci&amp;oacute;n, Prueba y Mantenimiento de Sistemas de Protecci&amp;oacute;n contra Incendios a Base de Agua, requiere una inspecci&amp;oacute;n anual del sistema de rociadores, el recomisionamiento del sistema ser&amp;iacute;a innecesario. Si bien esto parecer&amp;iacute;a ser verdad, &amp;mdash; el obtener una &amp;ldquo;etiqueta verde&amp;rdquo; o pasar la inspecci&amp;oacute;n de NFPA 25 que implicar&amp;iacute;a cierto nivel de garant&amp;iacute;a de que el sistema se encuentra en buenas condiciones de funcionamiento &amp;mdash; no es exactamente lo mismo que recomisionar el sistema. Para comprender los matices que diferencian un evento de recomisionamiento de un &amp;ldquo;certificado de buena salud&amp;rdquo; seg&amp;uacute;n NFPA 25, es necesario enfocarse en el alcance de las actividades. El foco de NFPA 25 est&amp;aacute; puesto sobre la inspecci&amp;oacute;n para considerar la condici&amp;oacute;n operativa del sistema, incluida la revisi&amp;oacute;n de todos los componentes y subsistemas que soportan el sistema de rociadores para asegurar que se encuentran en buenas condiciones de funcionamiento. Esto incluye la verificaci&amp;oacute;n de los dispositivos para asegurar que no desplieguen niveles potencialmente inhibitorios de &amp;oacute;xido, corrosi&amp;oacute;n, pintura, o alg&amp;uacute;n otro tipo de carga. Tambi&amp;eacute;n requiere una revisi&amp;oacute;n del estado del sistema para asegurar que las v&amp;aacute;lvulas se encuentren en la posici&amp;oacute;n correcta y que se las abre y se las cierra tal como se lo requiere con el fin de asegurar su funcionamiento en caso de que se produzca un evento de incendio. El alcance de esta inspecci&amp;oacute;n no incluye una revisi&amp;oacute;n del dise&amp;ntilde;o del sistema original para confirmar que a&amp;uacute;n es adecuado para los riesgos presentes&amp;mdash;una persona contratada para efectuar una inspecci&amp;oacute;n seg&amp;uacute;n NFPA 25 no est&amp;aacute; all&amp;iacute; para confirmar conceptos de dise&amp;ntilde;o tales como el espaciamiento de los rociadores o la clasificaci&amp;oacute;n del riesgo, ni para verificar que se ha seleccionado el factor-k correcto para el rociador en base a la demanda del sistema. Todos estos &amp;iacute;tems caen bajo la denominaci&amp;oacute;n de &amp;ldquo;evaluaci&amp;oacute;n del sistema,&amp;rdquo; que est&amp;aacute; considerada fuera del alcance de la inspecci&amp;oacute;n seg&amp;uacute;n NFPA 25. NFPA 25 requiere, no obstante, que los propietarios de edificios o sus representantes designados (com&amp;uacute;nmente los gerentes de las instalaciones o de la propiedad) se aseguren de que los cambios en los edificios no generen situaciones en las que los sistemas instalados ya no resulten efectivos para proteger los riesgos presentes. NFPA 25 se queda corta en brindar a los propietarios un programa o en explicitar la forma en que se espera que lleve a cabo este requisito. Los propietarios m&amp;aacute;s versados en el mundo de la inspecci&amp;oacute;n, prueba y mantenimiento (IPM) y de la gesti&amp;oacute;n del cambio podr&amp;iacute;an contar con procesos y procedimientos que activan revisiones de cumplimiento y seguridad cuando se efect&amp;uacute;an ciertas modificaciones en sus edificios. Otros propietarios efect&amp;uacute;an modificaciones operativas necesarias, tales como la compartimentaci&amp;oacute;n de edificios o el agregado de nuevas estanter&amp;iacute;as de almacenamientos en dep&amp;oacute;sitos, sin comprender el impacto potencial que esas modificaciones podr&amp;iacute;an tener en la relaci&amp;oacute;n entre el sistema y la mercanc&amp;iacute;a contenida en los edificios. NFPA 3 est&amp;aacute; estructurada para asistir a estos propietarios y para brindarles un marco para asegurar que no carguen con responsabilidades innecesarias en base a una deficiente gesti&amp;oacute;n del cambio. NFPA 3 cubre el tema del recomisionamiento como un mecanismo para llevar a cabo una evaluaci&amp;oacute;n de dise&amp;ntilde;o con el resultado de brindar la protecci&amp;oacute;n de responsabilidad que los propietarios est&amp;aacute;n buscando. Un evento de recomisionamiento probablemente podr&amp;iacute;a incluir una revisi&amp;oacute;n del dise&amp;ntilde;o original, una revisi&amp;oacute;n de los cambios efectuados en la propiedad y en el funcionamiento del edificio, y una encuesta edilicia, todas actividades que estar&amp;iacute;an consideradas por fuera del alcance de NFPA 25. Si bien existe un argumento generalizado de que estas dos normas compiten una con la otra y que se superponen en su alcance, de hecho estos dos documentos se complementan. Cada norma define una amplitud y una profundidad diferente para sus actividades establecidas, lo cual define los diferentes costos de los servicios necesarios para ejecutarlas. Muchos propietarios asumen que, cuando su inspecci&amp;oacute;n IPM se lleva a cabo tambi&amp;eacute;n est&amp;aacute;n obteniendo la confirmaci&amp;oacute;n de que el dise&amp;ntilde;o contin&amp;uacute;a siendo el adecuado &amp;mdash;pero esta creencia es incorrecta. Para un panorama m&amp;aacute;s preciso y completo, los propietarios deber&amp;iacute;an considerar el recomisionamiento peri&amp;oacute;dico de conformidad con NFPA 3 para suplementar sus programas actuales de IPM. MATT KLAUS est&amp;aacute; a cargo de servicios t&amp;eacute;cnicos para el departamento de ingenier&amp;iacute;a de protecci&amp;oacute;n contra incendios en NFPA."
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