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"Las viviendas que se alquilan a trav\u00E9s del programa cuestan en torno a un 30 por ciento menos   MADRID, 07 (EUROPA PRESS)El Plan Alquila, que la Comunidad de Madrid puso en marcha en enero de 2008, ha conseguido poner en marcha casi 6.000 contratos de alquiler en la regi\u00F3n durante los \u00FAltimos 14 meses, lo que supone 2.400 m\u00E1s de los que ha llevado a cabo la Sociedad P\u00FAblica de Alquiler (SPA), dependiente del Ministerio de Vivienda, que s\u00F3lo ha realizado 2.600 contratos en Espa\u00F1a en el mismo plazo de tiempo, seg\u00FAn se\u00F1al\u00F3 hoy el director general de la Vivienda y Rehabilitaci\u00F3n del Gobierno regional, Juan Van Halen.Adem\u00E1s, indic\u00F3 que mientras la SPA firma de media 229 contratos al mes actuando &amp;quot;en toda Espa\u00F1a&amp;quot;, el plan Alquila regional logra 425 contratos de arrendamiento mensuales &amp;quot;s\u00F3lo en Madrid&amp;quot;.  En este sentido, Van Halen subray\u00F3 que el \u00E9xito del plan del Ejecutivo regional con respecto al que gestiona el departamento de Beatriz Corredor se debe a que la Comunidad &amp;quot;no quiere suplantar a nadie sino ayudar a las partes&amp;quot;. As\u00ED, subray\u00F3 que mientras que en el plan ministerial el propietario cede la vivienda a una sociedad sin que las partes se conozcan y que adem\u00E1s cobra por la gesti\u00F3n a los propietarios, el plan regional permite que propietarios e inquilinos se conozcan y no tiene coste para los usuarios. &amp;quot;Quien alquila su casa quiere conocer a qui\u00E9n se le alquila&amp;quot;, explic\u00F3.Adem\u00E1s, subray\u00F3 que el Gobierno regional ofrece garant\u00EDas a trav\u00E9s de un seguro de impago para los propietarios durante 24 meses y el seguro multiriesgo para los inquilinos. Tambi\u00E9n recalc\u00F3 como ventajas los sistemas de arbitraje e intermediaci\u00F3n que se incluyen en el Plan Alquila y que, seg\u00FAn dijo, son &amp;quot;la forma m\u00E1s f\u00E1cil, r\u00E1pida y barata para solucionar los conflictos&amp;quot;. &amp;quot;Muchas veces hay problemas que se solucionan con una llamada&amp;quot;, a\u00F1adi\u00F3.BALANCEEl director de Vivienda del Gobierno madrile\u00F1o acudi\u00F3 hoy a la oficina m\u00F3vil del plan regional, situada en el Parque de El Retiro, donde hizo balance del plan, del que destac\u00F3 que entre los inquilinos de las casi 6.000 viviendas alquiladas un 71 por ciento eran menores de 35 a\u00F1os y el 15 por ciento eran personas mayores de 65 a\u00F1os. &amp;quot;Esta es otra de las diferencias con el Ministerio, que s\u00F3lo atiende a los j\u00F3venes&amp;quot;, dijo. Entre las m\u00E1s de 12.000 viviendas que se han presentado para formar parte de este plan, cerca de 10.000 ya han recibido el visto bueno de la Comunidad y, de \u00E9stas, el 62,2 por ciento ya han sido alquiladas. Los pisos alquilados tienen una superficie media de 80,3 metros cuadrados y oscilan entre las dos y tres habitaciones y los inquilinos destinan entre el 30 y el 35 por ciento de sus ingresos al pago de la renta. Entre las viviendas inscritas en el Plan Alquila, algo m\u00E1s de la mitad (51 por ciento) est\u00E1n en la capital, mientras que el resto (49 por ciento) se sit\u00FAan en otros municipios de la regi\u00F3n.Adem\u00E1s, subray\u00F3 que los alquileres que se llevan a cabo a trav\u00E9s del plan tienen un precio medio de 674 euros, por lo que &amp;quot;resultan en torno a un 30 por ciento m\u00E1s baratos que el precio de mercado&amp;quot;. El precio medio en la capital es de 715 euros mensuales, mientras que en el resto de la comunidad baja a 631 euros.&amp;quot;Queremos que todas las viviendas que en Madrid no se alquilan salgan al mercado a precios razonables para lo que nos acercamos al propietario, chequeamos que las viviendas cumplan unos est\u00E1ndares razonables y hacemos que alquilar sea mucho m\u00E1s f\u00E1cil&amp;quot;, indic\u00F3 Van Halen.OFICINA M\u00D3VILCasi 27.000 personas han pasado por la oficina m\u00F3vil que desde la Direcci\u00F3n de Vivienda de la Comunidad pusieron en marcha en junio de 2008 para &amp;quot;extender el Plan por toda la regi\u00F3n&amp;quot; y que ya ha recorrido 73 municipios en la Comunidad y los 19 distritos de la capital durante sus 189 salidas.Entre las personas atendidas, un 52 por ciento eran hombres y el 48 por ciento mujeres. Por municipios, M\u00F3stoles fue la localidad donde m\u00E1s visitantes se registraron (740), seguida de cerca por Coslada y Torrej\u00F3n de Ardoz, con 649 cada una. En la capital, el distrito de centro lider\u00F3 la afluencia de p\u00FAblico con casi 2.500 visitantes, seguido con bastante diferencia por Latina, con 843 interesados, y Fuencarral-El Pardo con 821.          PLAN 45.000Van Halen tambi\u00E9n hizo referencia al Plan 45.000, por el que se van a construir 45.000 viviendas sobre suelo p\u00FAblico de la regi\u00F3n y que se destinar\u00E1n al r\u00E9gimen de alquiler por un sistema de concesi\u00F3n.As\u00ED, se\u00F1al\u00F3 que es &amp;quot;una novedad absoluta&amp;quot;, ya que, seg\u00FAn dijo, &amp;quot;nadie hab\u00EDa apostado por este sistema ni en Espa\u00F1a ni en Europa&amp;quot;. Se\u00F1al\u00F3 que ser\u00E1 la iniciativa privada quien pondr\u00E1 los recursos financieros, acometer\u00E1 la construcci\u00F3n de las viviendas y la que explotar\u00E1 por 40 a\u00F1os. &amp;quot;Como una autopista&amp;quot;, agreg\u00F3. Por \u00FAltimo, aclar\u00F3 que con estos dos planes la Comunidad de Madrid espera ampliar la oferta de alquileres en torno al 30 por ciento en la regi\u00F3n."^^<http://www.w3.org/2001/XMLSchema#string>
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