<http://schema.org/articleBody>
"07 Mart 2014 / emlakwebtvT&amp;uuml;rkiye&amp;rsquo;nin ilk kentsel yenileme projesi olan ve bu &amp;ouml;zelli\u011Fi nedeniyle referans proje niteli\u011Fi ta\u015F\u0131yan Tarlaba\u015F\u0131 Kentsel Yenileme Projesi&amp;rsquo;ndeki son geli\u015Fmeler, Beyo\u011Flu Belediye Ba\u015Fkan\u0131 Ahmet Misbah Demircan ile projeyi y&amp;uuml;r&amp;uuml;ten &amp;Ccedil;al\u0131k Gayrimenkul Y&amp;ouml;netim Kurulu &amp;Uuml;yesi Feyzullah Yetgin taraf\u0131ndan d&amp;uuml;zenlenen toplant\u0131da a&amp;ccedil;\u0131kland\u0131. Toplant\u0131da&amp;nbsp;Tarlaba\u015F\u0131 Kentsel Yenileme Projesi kapsam\u0131ndaki gayrimenkullerin de\u011Ferinin \u015Fimdiden 40 kat artt\u0131\u011F\u0131 belirtildi.Demircan: &amp;ldquo;Metruk binalar proje ile 40 kat de\u011Ferlendi&amp;rdquo;Beyo\u011Flu Belediye Ba\u015Fkan\u0131 Ahmet Misbah Demircan, projenin her \u015Feyden &amp;ouml;nce bir uzla\u015Fma projesi oldu\u011Funu belirterek hak sahiplerinin y&amp;uuml;zde 80&amp;rsquo;i ile uzla\u015Ft\u0131klar\u0131n\u0131 s&amp;ouml;yledi. Demircan, \u015F\u015F&amp;ouml;yle konu\u015Ftu: &amp;ldquo;Projeye ba\u015Flad\u0131\u011F\u0131m\u0131zda binalar\u0131n y&amp;uuml;zde 40&amp;rsquo;\u0131 metrukdu ve dolay\u0131s\u0131yla bu m&amp;uuml;lklerin sahipleri hi&amp;ccedil;bir gelir elde edemiyordu. Tarlaba\u015F\u0131 Kentsel Yenileme Projesi ile metruk binalar\u0131n de\u011Feri daha \u015Fimdiden 40 kat artt\u0131 ve b&amp;ouml;lgedeki en de\u011Ferli semtlerden biri oldu.&amp;rdquo;Tarlaba\u015F\u0131 Kentsel Yenileme Projesi'nin en &amp;ouml;nemli noktas\u0131n\u0131n b&amp;ouml;lgedeki tarihi ve k&amp;uuml;lt&amp;uuml;rel de\u011Ferlerin korunmas\u0131 oldu\u011Funu vurgulayan Demircan, proje kapsam\u0131nda b&amp;ouml;lgede bulunan Katolik mezhebine ait Keldani ve Melkit (St. Panteleimon) Kiliseleri ile Rum Ortodoks &amp;ldquo;Ayios Konstantinos &amp;ndash; Ayia Eleni Kilisesi&amp;rdquo; ve Protestan Ermeni &amp;ldquo;Aynal\u0131 &amp;Ccedil;e\u015Fme&amp;rdquo; Kilisesi'nin koruma alt\u0131na al\u0131nd\u0131\u011F\u0131n\u0131 ifade etti. Ayr\u0131ca di\u011Fer tarihi ve k&amp;uuml;lt&amp;uuml;rel de\u011Fer olan binalar\u0131n da tarihi &amp;ouml;zelliklerini &amp;ouml;n plana &amp;ccedil;\u0131karacak \u015Fekilde restorasyon projeleri &amp;uuml;zerinde &amp;ccedil;al\u0131\u015F\u0131ld\u0131\u011F\u0131n\u0131 belirtti.Yetgin: &amp;ldquo;Tarlaba\u015F\u0131 360&amp;rsquo;&amp;rsquo;ta ofislerin sat\u0131\u015Flar\u0131 s&amp;uuml;r&amp;uuml;yor&amp;rdquo;&amp;Ccedil;al\u0131k Gayrimenkul Y&amp;ouml;netim Kurulu &amp;Uuml;yesi Feyzullah Yetgin ise Tarlaba\u015F\u0131 Yenileme Projesi&amp;rsquo;nin en &amp;ouml;nemli hedeflerinden birinin, proje alan\u0131nda, eskime ve bak\u0131ms\u0131zl\u0131k dolay\u0131s\u0131yla ya\u015Fayanlar i&amp;ccedil;in sa\u011Fl\u0131ks\u0131z ve tehlikeli durumdaki yap\u0131 sto\u011Funu ve b&amp;uuml;t&amp;uuml;n altyap\u0131y\u0131 yenilemek oldu\u011Funu belirtti. Yetgin, bunu yaparken bir taraftan tarihi kentsel dokunun korunmas\u0131, bir taraftan da g&amp;uuml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;z&amp;uuml;n ihtiya&amp;ccedil;lar\u0131n\u0131 ve &amp;ccedil;a\u011F\u0131n standart gereklerini bu konutlara ve ya\u015Fam alan\u0131na getirmeyi ama&amp;ccedil;lad\u0131klar\u0131n\u0131 kaydetti.Yetgin, Tarlaba\u015F\u0131 360&amp;rsquo;\u0131n, ofis b&amp;ouml;l&amp;uuml;mlerinde sat\u0131\u015Flar\u0131n devam etti\u011Fini ve &amp;ouml;zellikle proje geneli i&amp;ccedil;in d&amp;uuml;nya &amp;ccedil;ap\u0131ndaki b&amp;uuml;y&amp;uuml;k fonlardan \u015Fimdiden yo\u011Fun talep oldu\u011Funu belirtti ve \u015Funlar\u0131 s&amp;ouml;yledi: &amp;ldquo;Bir yandan ofis sat\u0131\u015Flar\u0131m\u0131z s&amp;uuml;rerken, bir yandan da sahada &amp;ccedil;ok &amp;ouml;zenli ve titiz bir &amp;ccedil;al\u0131\u015Fma ile tarihi ve k&amp;uuml;lt&amp;uuml;rel de\u011Ferleri koruyarak ilerliyoruz. Tarihi binalar\u0131n restore edildi\u011Fi, di\u011Fer yap\u0131lar\u0131n ise asl\u0131na uygun olarak &amp;ccedil;a\u011Fda\u015F bir mimari yorumla yenilendi\u011Fi projemiz, ge&amp;ccedil;ti\u011Fimiz g&amp;uuml;nlerde Avrupa&amp;rsquo;n\u0131n en prestijli gayrimenkul &amp;ouml;d&amp;uuml;llerinden biri olarak kabul edilen European Property Awards'ta Avrupal\u0131 rakiplerini geride b\u0131rakarak 'Kentsel Yenileme' kategorisinde birincilik &amp;ouml;d&amp;uuml;l&amp;uuml;n&amp;uuml; ald\u0131. Tarihi b&amp;ouml;lgede ofis alanlar\u0131 i&amp;ccedil;in LEED sertifikal\u0131 bir proje olan Tarlaba\u015F\u0131 360&amp;rsquo;ta ofislerin sat\u0131\u015Flar\u0131 s&amp;uuml;r&amp;uuml;yor. \u015Eu ana kadar 96 &amp;uuml;niteden olu\u015Fan ofis b&amp;ouml;l&amp;uuml;m&amp;uuml;nde y&amp;uuml;zde 60&amp;rsquo;l\u0131k sat\u0131\u015F oranlar\u0131na ula\u015Ft\u0131k. Konut ve rezidans b&amp;ouml;l&amp;uuml;mlerini ise may\u0131s ay\u0131nda sat\u0131\u015Fa sunmay\u0131 planl\u0131yoruz&amp;rdquo; dedi. Yetgin, projede ofislerin ortalama metrekare fiyat\u0131 olarak 7 bin 500 dolar seviyesinden sat\u0131\u015Fta oldu\u011Funu ve Nisan 2014&amp;rsquo;e kadar dolar kurunu 2 TL olarak sabitlediklerini belirtti.Rakamlarla Tarlaba\u015F\u0131 Kentsel Yenileme Projesi:- Tarlaba\u015F\u0131 Kentsel Yenileme B&amp;ouml;lgesi kapsam\u0131nda bulunan hissedar say\u0131s\u0131 523.- Hissedarlar\u0131n yakla\u015F\u0131k y&amp;uuml;zde 80&amp;rsquo;i ile uzla\u015Fma sa\u011Flanm\u0131\u015Ft\u0131r.- Bug&amp;uuml;n itibariyle toplam 86 hissedara kira yard\u0131m\u0131 yap\u0131l\u0131yor. Kira yard\u0131mlar\u0131 2008 y\u0131l\u0131 Temmuz ay\u0131ndan bu yana &amp;ouml;deniyor.&amp;nbsp;- Proje toplam 20 bin metrekare alan &amp;uuml;zerinde 150 bin metrekarelik in\u015Faat alan\u0131ndan olu\u015Fuyor.- Projenin alt\u0131 tamamen otopark alan\u0131 olarak ayr\u0131ld\u0131. Projede yakla\u015F\u0131k 60 bin metrekare alanda 1.000 ara&amp;ccedil; kapasiteli otopark bulunacak.-Bug&amp;uuml;ne kadar yakla\u015F\u0131k 2 milyon 500 bin TL&amp;rsquo;lik kira yard\u0131m\u0131 yap\u0131ld\u0131. Kira yard\u0131mlar\u0131 m&amp;uuml;lk sahiplerine yeni m&amp;uuml;lkleri verilene kadar devam edecek.- Proje ba\u015Flang\u0131c\u0131nda mevcut m&amp;uuml;lklerin yakla\u015F\u0131k %40&amp;rsquo;i kullan\u0131lmamaktayd\u0131 ve bo\u015F durumdayd\u0131.- Kullan\u0131lan m&amp;uuml;lklerde 2008 y\u0131l\u0131 temmuz ay\u0131nda yap\u0131lan anketlere g&amp;ouml;re 328 adet kirac\u0131 tespit edilmi\u015Fti.- Kirac\u0131lardan tahliye taahh&amp;uuml;tnamesi al\u0131narak insaat ba\u015Flang\u0131c\u0131 ve alan\u0131n bo\u015Falt\u0131lmas\u0131na kadar m&amp;uuml;lk sahipleriyle yap\u0131lan anla\u015Fmalar sonucu 2-3 y\u0131l kira &amp;ouml;demeden alanda yasamalar\u0131 imk&amp;acirc;n\u0131 sa\u011Fland\u0131. Ayr\u0131ca ihtiyac\u0131 olan m&amp;uuml;lk sahipleri ile beraber kirac\u0131lara TOK\u0130 ile imzalanan protokol neticesinde &amp;ccedil;ekili\u015Fe girmeksizin Kayaba\u015F\u0131&amp;rsquo;nda konut verildi. Yine alan\u0131n bo\u015Falt\u0131lmas\u0131 zaman\u0131nda Kirac\u0131lara nakliye ve ta\u015F\u0131nma yard\u0131mlar\u0131 yap\u0131ld\u0131.- 150 aileye TOK\u0130 evleri verildi. 150 ailenin yakla\u015F\u0131k 5&amp;rsquo;te 3&amp;rsquo;&amp;uuml; kirac\u0131lardan di\u011Ferleri ise ihtiyac\u0131 olan m&amp;uuml;lk sahiplerinden olu\u015Fuyor."^^<http://www.w3.org/2001/XMLSchema#string>
<https://www.emlakwebtv.com/tarlabasi-40-kat-degerlendi/10304>