<http://schema.org/articleBody>
"29.01.2014 / Posta Gazetesi&amp;nbsp;Ba\u015Fta \u0130stanbul olmak &amp;uuml;zere T&amp;uuml;rkiye genelinde &amp;uuml;st ve orta-&amp;uuml;st gelir gruplar\u0131na y&amp;ouml;nelik konut arz\u0131nda h\u0131zl\u0131 bir at\u0131\u015F ya\u015Fan\u0131yor. &amp;Ouml;zellikle belli b&amp;ouml;lgelerdeki l&amp;uuml;ks konut projelerinde de balon olu\u015Ftu\u011Fundan s&amp;ouml;z ediliyor. &amp;Ouml;yle ki piyasa da 50 bine yak\u0131n sat\u0131lmay\u0131 bekleyen l&amp;uuml;ks konut oldu\u011Fu tahmin ediliyor. Konuttaki arz dengesine bak\u0131ld\u0131\u011F\u0131nda da as\u0131l ihtiyac\u0131n yo\u011Funla\u015Ft\u0131\u011F\u0131 orta ve alt gelir grubuna y&amp;ouml;nelik konut &amp;uuml;retiminin yetersizli\u011Fi dikkat &amp;ccedil;ekiyor. Bu dengesizli\u011Fin ana sebeplerinden birini arsa maliyetlerinin y&amp;uuml;ksekli\u011Fi olu\u015Fturuyor.Bug&amp;uuml;ne kadar 200 bine yak\u0131n konut in\u015Faat\u0131na imza atm\u0131\u015F 17 in\u015Faat firmas\u0131n\u0131n &amp;uuml;yesi oldu\u011Fu Konut Geli\u015Ftiricileri ve Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 Derne\u011Fi (KONUTDER), bir mektupla TOK\u0130&amp;rsquo;ye orta s\u0131n\u0131f\u0131 ve dar gelirliyi ev sahibi yapacak bir teklif sundu. Konut arz\u0131ndaki dengesizli\u011Fe dikkat &amp;ccedil;ekerek orta ve alt gelir grubuna y&amp;ouml;nelik konut geli\u015Ftirmeye talip oldu\u011Funu a&amp;ccedil;\u0131klayan KONUTDER, TOK\u0130&amp;rsquo;ye Emlak Konut GYO modelinde oldu\u011Fu gibi uygun \u015Fart ve ko\u015Fullarda KONUTDER &amp;uuml;yelerine de arsa sat\u0131\u015F\u0131 yapmas\u0131 teklifinde bulundu.&amp;ldquo;Arz dengesizli\u011Fine dikkat&amp;rdquo; KONUTDER&amp;rsquo;in TOK\u0130&amp;rsquo;ye g&amp;ouml;nderdi\u011Fi mektupta, kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;\u015F&amp;uuml;m&amp;uuml;n \u015Fehrin eski ve merkezi b&amp;ouml;lgelerinde ger&amp;ccedil;ekle\u015Fece\u011Fi&amp;nbsp; ve bu b&amp;ouml;lgelerde &amp;uuml;st ve orta &amp;uuml;st gelir grubuna y&amp;ouml;nelik konutlar &amp;uuml;retilece\u011Fi belirtilerek, bu s&amp;uuml;re&amp;ccedil;te &amp;uuml;st ve orta gelir grubuna y&amp;ouml;nelik konutlarda arz fazlas\u0131 olu\u015Furken, orta ve dar gelir grubuna y&amp;ouml;nelik konutlarda ise arz a&amp;ccedil;\u0131\u011F\u0131 olu\u015Faca\u011F\u0131na dikkat &amp;ccedil;ekildi. TOK\u0130&amp;rsquo;nin konutta arz dengesizli\u011Fi olu\u015Fmamas\u0131 i&amp;ccedil;in tedbir almas\u0131 gerekti\u011Fi vurgulanan mektupta, kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;\u015F&amp;uuml;m b&amp;ouml;lgelerinde imar art\u0131\u015Flar\u0131n\u0131n kontrol alt\u0131na al\u0131nmas\u0131 gerekti\u011Fine i\u015Faret edildi.TOK\u0130&amp;rsquo;den ucuz arsa talebi TOK\u0130&amp;rsquo;nin bo\u015F arsalarda orta ve dar gelir gruplar\u0131na y&amp;ouml;nelik konut &amp;uuml;retimini cazip k\u0131lmas\u0131 gerekti\u011Finin alt\u0131n\u0131 &amp;ccedil;izen KONUTDER&amp;rsquo;in TOK\u0130&amp;rsquo;ye yapt\u0131\u011F\u0131 teklifte, &amp;ldquo;&amp;Ouml;n&amp;uuml;m&amp;uuml;zdeki d&amp;ouml;nemde firmalar\u0131n pek &amp;ccedil;o\u011Fu do\u011Fal olarak y&amp;uuml;zde 1 KDV avantaj\u0131, kira deste\u011Fi, kredi deste\u011Fi, &amp;ccedil;e\u015Fitli vergi ve har&amp;ccedil; muafiyetleri ile desteklenen kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;\u015F&amp;uuml;m projelerinde &amp;uuml;st gelir gruplar\u0131na konut &amp;uuml;retmek ile me\u015Fgul olacakt\u0131r. Orta ve dar gelir gruplar\u0131na y&amp;ouml;nelik konut &amp;uuml;retiminin durmamas\u0131 ad\u0131na, bu alanda faaliyet g&amp;ouml;sterecek firmalara arazi temini konusunda \u0130darenizin &amp;ouml;nemli bir rol &amp;uuml;stlenebilece\u011Fi d&amp;uuml;\u015F&amp;uuml;n&amp;uuml;lmektedir&amp;rdquo; denildi.Emlak Konut Modeli Toki&amp;rsquo;nin m&amp;uuml;lkiyeti kendisine ait arsa ve arzilerde &amp;ccedil;evre ve imar b&amp;uuml;t&amp;uuml;nl&amp;uuml;\u011F&amp;uuml;n&amp;uuml; bozmayacak \u015Fekilde her t&amp;uuml;r ve &amp;ouml;l&amp;ccedil;ekteki planlar ile imar planlar\u0131n\u0131 yapmaya, yapt\u0131rmaya ve tadil etmeye yetkili oldu\u011Funu hat\u0131rlatan KONUTDER mektubunda &amp;ldquo;TOK\u0130, Hazineye ait arsa ve araziler ve Hazine ad\u0131na tescil edilecek arsa ve arazilerin m&amp;uuml;lkiyetini bedelsiz olarak devralabilmektedir. Di\u011Fer yandan \u0130dareniz m&amp;uuml;lkiyetinde bulunan arsa ve araziler, tahmin edilen bedelin alt\u0131nda kalmamak kayd\u0131yla, \u0130dareniz taraf\u0131ndan takdir olunacak bedel &amp;uuml;zerinden i\u015Ftirakiniz olan Emlak Konut GYO&amp;rsquo;ya sat\u0131labilmektedir. \u0130darenizin yukar\u0131da say\u0131lan yetkilerini orta ve dar gelir gruplar\u0131na y&amp;ouml;nelik konutlar &amp;uuml;retecek t&amp;uuml;m firmalara arazi temin etmek i&amp;ccedil;in de kullanmas\u0131, bu segmentteki arz a&amp;ccedil;\u0131\u011F\u0131n\u0131n giderilmesinde &amp;ouml;nemli bir rol oynayacakt\u0131r&amp;rdquo; denildi.&amp;lsquo;TOK\u0130&amp;rsquo;nin y&amp;uuml;k&amp;uuml;n&amp;uuml; hafifletebiliriz&amp;rsquo;KONUTDER, TOK\u0130&amp;rsquo;nin teklifleri do\u011Frultunda bir ad\u0131m atmas\u0131 ve Emlak Konut GYO ile ayn\u0131 \u015Fart ve ko\u015Fullarda &amp;ouml;zel sekt&amp;ouml;r firmalar\u0131n\u0131n da TOK\u0130&amp;rsquo;den arsa sat\u0131n alabilmesi halinde, orta ve dar gelir gruplar\u0131na y&amp;ouml;nelik konut &amp;uuml;retmenin cazip hale gelece\u011Fini vurgulad\u0131. B&amp;ouml;ylece bu kesimlerin konut sahibi olabilmesi i&amp;ccedil;in &amp;ccedil;ok b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir ad\u0131m at\u0131lm\u0131\u015F olaca\u011F\u0131n\u0131n ifade edildi\u011Fi KONUTDER&amp;rsquo;in mektubunda, &amp;ldquo;Aksi durumda, bir yanda kentsel d&amp;ouml;n&amp;uuml;\u015F&amp;uuml;me sa\u011Flanan te\u015Fvikler dururken, &amp;ouml;zel sekt&amp;ouml;r firmalar\u0131n\u0131n dar ve orta gelir gruplar\u0131na y&amp;ouml;nelmeleri m&amp;uuml;mk&amp;uuml;n olmayacak, bu segmentteki ihtiya&amp;ccedil; b&amp;uuml;t&amp;uuml;n&amp;uuml;yle TOK\u0130 &amp;uuml;zerinde b&amp;uuml;y&amp;uuml;k bir y&amp;uuml;k olarak kalmaya devam edecektir. Bu &amp;ccedil;er&amp;ccedil;evede KONUTDER &amp;uuml;yesi firmalar ad\u0131na, Emlak Konut GYO ile ayn\u0131 \u015Fartlarda olmak &amp;uuml;zere, \u0130dareniz taraf\u0131ndan sat\u0131\u015F\u0131 planlanan arsalar\u0131 sat\u0131n almaya talip oldu\u011Fumuzu belirtiriz&amp;rdquo; denildi.KONUTDER 200 bin konut &amp;uuml;retti &amp;nbsp;KONUTDER&amp;rsquo;in &amp;uuml;yeleri aras\u0131nda A\u011Fao\u011Flu, Arta\u015F, DAP Yap\u0131, Dumankaya, Ege Yap\u0131, Fer Yap\u0131, Garanti Koza, \u0130hlas Holding \u0130n\u015Faat Grubu, Sur Yap\u0131, K\u0131na\u015F, Kuzu Grup, Mesa Mesken, Sinpa\u015F GYO, Soyak, Nef, Torunlar GYO ve Ukra bulunuyor. Toplam 17 &amp;uuml;yenin bug&amp;uuml;ne kadar 200 bin civar\u0131nda konut &amp;uuml;retti\u011Fi ve 50 bin ki\u015Fiye istihdam sa\u011Flad\u0131\u011F\u0131 belirtiliyor.&amp;nbsp;"^^<http://www.w3.org/2001/XMLSchema#string>
<https://www.emlakwebtv.com/orta-sinifi-ev-sahibi-yapacak-teklif/8998>