en en en en gu gu gu gu gu gu gu en en gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu gu en gu gu gu en gu gu gu gu en gu gu gu gu gu gu gu gu en gu en en en en gu en en en en
મફત સલાહ વકીલ સાથે ચર્ચા વકીલ શોધો સર્વેયર શોધો
રી- સર્વે (જમીનની ફેરમાપણી) માહિતી :-
સરકાર દ્વારા ગુજરાત રાજ્યમાં ખેતીની જમીનના રિ-સર્વેની કામગીરી “રી-સર્વે મેન્યુઅલ’’માં કરેલી જોગવાઇઓ મુજબ માપણી કરવાની શરતે ખાનગી એજંસીઓને સોંપવામાં આવેલી છે. આ માપણીની કામગીરી ઉપર દેખરેખ રાખવાની જવાબદારી જીલ્લા લેવલે ડિસ્ટ્રિક ઇન્સ્પેક્ટર ઓફ લેન્ડ રેકર્ડ્ઝ (ડી.આઇ.એલ.આર.) તેમજ સુપ્રીટેન્ડ્ન્ટ ઓફ લેન્ડ રેકર્ડ્ઝ(એસ.એલ.આર.) ને સોંપવામાં આવેલી છે. જે ખાનગી એજંસીઓને કામગીરી સોંપવામાં આવેલી છે તેમના દ્વારા રી-સર્વે મેન્યુઅલની જોગવાઇઓ અને અન્ય કાયદાકીય જોગવાઇઓનું પાલન કર્યા સીવાય આડેધડ માપણી કરવામાં આવી છે અને જમીન માલીકોને બિન જરુરિ વિવાદોમાં ઉતરવું પડે છે તેવા આક્ષેપો વિરોધ પક્ષ અને સમાચાર માધ્યમોમાં કરવામાં આવી રહયા છે.
સર્વે એજંસીઓએ માપણી કરતાં પહેલાં ગામ નમુના નં. ૭ ની તેમજ માપણીના જુના તમામ ઉપલબ્ધ રેકર્ડની તમામ માહીતી મેળવી તેના આધારે માપણી કરવી તેવી જોગવાઇ કરવામાં આવેલી છે અને રી-સર્વે કર્યા બાદ તે અંગે રેકર્ડ ઓફ રાઇટ સાથે તેની મેળવણી કરવી પડે.
જે જમીનની માપણી કરવાની હોય તે બાબતે ખાતેદારને પુરતી માહીતી મળે અને માપણી વખતે ખાતેદાર તેમજ જે જમીનની માપણી કરવાની હોય તે જમીનની પાડોશમાં આવેલી જમીનના માલીકો સ્થળ ઉપર હાજર રહે તે માટે ગ્રામ સભા સહીત અનેક પ્રકારના કાર્યક્રમ રાખવાની તેમજ બહાર ગામ રહેતા ખાતેદારને માપણી સમયે હાજર રહી શકે તે માટે ટપાલથી જાણ કરવાની જોગવાઇ પણ કરવામાં આવેલી છે.
સર્વે એજન્સીએ તમામ સર્વે નંબર અને તેના તમામ પૈકી નંબરોની માપણી કરીને તમામને નવો સર્વે નંબર આપવાનો હોય છે.
આ માપણી દરમિયાન એક પણ જમીન માપણી કર્યા વગરની ના રહેવી જોઇએ. બધા જ સર્વે નંબરની માપણી થઇ છે તે જોવાની જવાબદારી ડી.આઇ.એલ.આર.ની છે.
રી-સર્વે મેન્યુલમાં થયેલી જોગવાઇ મુજબ રી-સર્વે એજંસીએ જે નવી માપણી કરેલી હોય તેનું ડી.આઇ.એલ.આર. દ્રારા જુના રેકર્ડ મુજબ વેરીફીકેશન કરવાનું થાય છે.
આવી માપણી પુરી થયા બાદ તમામ જમીન ધારકોને નોટિસ આપવાની હોય છે. આ નોટિસમાં માપણી અગાઉના જુના સર્વે નંબરની ક્ષેત્રફળ સહીતની વિગતો તેમજ નવી માપણી મુજબના નવા સર્વે નંબર,ક્ષેત્રફળ,નકશા સહિતની વિગતો દર્શાવવાની હોય છે.
આ નવી માપણી accurate, error free and updated છે કે કેમ તેની ૧૦૦% ચકાસણી કરવાની જવાબદારી એસ.એલ.આર.ની છે અને એસ.એલ.આર. દ્વારા તે બાબતે સર્ટીફીકેટ આપેથી ડી.આઇ.એલ.આર. દ્વારા પ્રાંત અધિકારીને પ્રમોલગેશન માટે આ રેકર્ડ મોકલવાનું હોય છે.
જમીનના ક્ષેત્રફળમાં ૫% કરતાં વધારો થતો હોય તો રી-સર્વે મેન્યુઅલની જોગવાઇ મુજબ આવો વધારો નીયમીત કરવા સામે જમીનને અડીને આવેલી જમીનના માલીકો વાંધો લઇ શકે છે.
સરકાર દ્વારા રીસર્વે બાબતે આટલી ચોકસાઇ રાખવાના માપદંડ રાખવા છતાં રી-સર્વે એજંસી તેમજ ડી.આઇ.એલ.આર. અને એસ.એલ.આર. દ્વારા કાળજી ના રાખવાના કારણે અનેક પ્રશ્નો ઉપસ્થિત થઇ રહ્યા છે જેના કેટલાક દાખલાઓ નીચે મુજબ છે-
દા.ત.- કેટલીક જમીનોની માપણી થયેલી નથી અને માપણી થયા સીવાયની આવી ખેતીની જમીનના ગામ નમુના નં. ૭ અને ૧૨ બંદ કરી દેવામાં આવ્યા છે. તેમજ ખેડુતના ખાતાની વિગત દર્શાવતા ગામ નમુના નં. ૮-અ માંથી પણ જમીન કમી કરવામાં આવી છે.
-જમીનના સ્થળ ઉપરના ક્ષેત્રફળ અને જુના રેકર્ડ મુજબના ક્ષેત્રફળ મળી રહેતા હોય તેમ છતાં નવી માપણીમાં જમીનના ક્ષેત્રફળ ઓછા થઇ ગયા છે.
જમીન જે સ્થળે આવેલી હોય તેના કરતાં નવી માપણીના નકશામાં તેને બીજે દર્શાવેલી હોય તેવા પ્રશ્નો ઉપસ્થિત થયા છે.
જમીનના નકશાના આકાર જમીનના વાસ્તવીક આકાર કરતાં અલગ જ હોય
જમીનની ચતુરસીમા બદ્લાઇ જવી
આવા અનેક પ્રશ્નો ઉપસ્થિત થવાથી ખેડુતોને અનેક હાડમારીઓ સહન કરવી પડે છે.
રી-સર્વેમાં રહી ગયેલી ખામી સુધારવા શું કરવું ?
સરકાર દ્વારા ત.૧૪/૦૩/૨૦૧૬ ના રોજ પરિપત્ર કરીને તા.૩૧/૦૩/૨૦૧૬ સુધી થયેલા રિ-સર્વે બાબતે તા.૩૧/૦૩/૨૦૧૭ સુધી વાંધા અરજી આપી શકાશે અને તા.તા.૦૧/૦૪/૨૦૧૬ પછી થનારા રી સર્વે માટે રેકર્ડ્નું પ્રમોલગેશન થાય ત્યારથી બે વર્ષમાં વાંધા લઇ શકાશે તેવી જોગવાઇ કરેલી છે.
આ જોગવાઇ મુજબ ખાતેદાર/વાંધેદાર પોતાના વાંધા સાદી અરજીથી એસ.એલ.આર. ક્ચેરી કે ડી.આઇ.એલ.આર.ની કચેરીએ સાદી અરજીથી પોતાનો રી સર્વે સબંધી વાંધો રજુ કરી શકે. આ વાંધા અરજી ઇ-ગ્રામ સેંટર દ્વારા પણ કરી શકાય તેમજ ઇ-મેલ દ્વારા પોતાના આધાર કાર્ડની વિગતો સાથે કરી શકાય.
આવી અરજીને એસ.એલ.આર. દ્વારા અપીલ કે કેસ તરીકે ના ગણીને સાદી અરજી રુપે ગણીને તેમાં કોઇ ફી વસુલવાની નથી તેમજ આવી અરજી માટે સુનાવણી કે મુદત પાડ્યા સિવાય અરજી બાબતે સુધારા હુકમ કરીને તે બાબતે અરજદારને તેમજ સેટલમેન્ટ કમિશ્નર અને જમીન દફતર નિયામક,ગુજરાત રાજ્ય તેમજ કલેક્ટરને જાણ કરવાની રહે છે.
રી- સર્વે (જમીનની ફેરમાપણી) બાબતે સુપ્રિમ કોર્ટ ના અગત્યના ચુકાદા
રી- સર્વે (જમીનની ફેરમાપણી) બાબતે હાઈ કોર્ટ ના અગત્યના ચુકાદા
રી- સર્વે (જમીનની ફેરમાપણી) લગતા સમાચાર
લગ્ન, છુટાછેડા અને ભરણપોષણ
રી- સર્વે (જમીનની ફેરમાપણી)
જુગાર, સટ્ટો, ડ્બ્બા ટ્રેડીંગ
વસિયતનામું અને ખેડુત -નોંધ, બિનખેતી હેતુફેર અને મુળના ખેડુત
Test Record Step 01
Please Enter Your Full Name
Please Enter Your Mobile No
201, Rajharsha Complex, Jalaram Mandir Road,Deesa-385 535
Copyright © 2017 fofani.com. All Rights Reserved. || Designed & Developed By :: Sunshine Web Solutions