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Los tasadores son las personas que dan una opinión independiente, imparcial y objetiva sobre el valor de un bien mueble o inmueble, utilizando los métodos y técnicas necesarios para su determinación.
¿Dos tasaciones de un mismo inmueble realizadas por dos tasadores deben dar exactamente el mismo valor?
No. Aunque deben estar dentro de un rango de diferencia razonable.
¿Para qué además de solicitar un préstamo me sirve una tasación?
El valor de una propiedad determinado por un Tasador sirve como orientación del valor en que se puede vender o comprar el inmueble, también sirve para asegurar las mejoras, como base para el cálculo del impuesto de la propiedad y para resarcir al propietario afectado por una expropiación del estado.
¿La Tasación no es simplemente llenar una hoja como requisito de un banco?
No. La Tasación es un trabajo realizado por un profesional que en la República Dominicana debe estar autorizado por el Instituto de Tasadores Dominicanos, ITADO. La realización de una Tasación conlleva una serie de pasos como: visita e inspección de la propiedad, toma de fotos y anotación de características, inspección del entorno o barrio, investigación de valores comparables de inmuebles en la zona, confección del informe aplicando las técnicas admitidas internacionalmente.