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El inmueble original construido en 1900, con fachadas de modelo tradicional madrileño, consistente en un basamento de sillería de granito en el que se localiza el portal de acceso, cuenta con cinco alturas, planta baja más cuatro plantas, las facahdas de balcones con antepecho de cerrajería, con siete huecos por planta, molduras en recercado de huecos, y líneas de imposta realizadas en yeso con fondo de revoco tradicional. La cubierta es de teja cerámica curva. El edificio cuenta con un total de cuatro patios interiores; dos pequeños situados en las medianerías con los edificios colindantes, un tercero al fondo de forma rectangular, y un cuarto más grande que se desarrolla en el centro de la edificación y que servía como espacio para carruajes. Tanto el patio principal, como el portal, las escaleras y la fachada que da a calle de Recoletos, están protegidos. Dispone de trasteros situados en las crujías del fondo del espacio bajo cubierta. También consta de planta sótano en las dos primeras crujías.
El uso estaba destinado a uso residencial de las pantas primera a quinta, donde y contaba con diez viviendas y cuatro locales comerciales en la planta baja.
El edificio se rehabilitará integralmente, y la actuación contempla los siguientes trabajos, a realizar en dos fases. La primera de ellas consistente en los siguientes trabajos: Ampliación de sótanos con tres nuevas plantas bajo rasante para el uso de garajes, cuartos de instalaciones y zonas comunes. Asimismo se continuará con la consolidación estructural del edificio, así como la demolición de la última crujía de fachada hacía el patio de manzana. Se realizará una rehabilitación de la envolvente del edificio, rehabilitando las fachadas existentes en la fachada principal y la construcción de una nueva fachada en patio situada al fondo de la edificación en el patio.
En la segunda fase se realizará la rehabilitación y los acabados de las zonas comunes del edificio, zaguán de entrada a garaje, soportal de entrada a viviendas, escaleras y ascensor del edificio. También se realizará la acondicionamiento de las 8 viviendas con las que cuenta el proyecto con sus instalaciones adecuadas a la normativa y acabados exclusivos.
Ubicación: C) Recoletos, 12 – Madrid.
Entidad contratante: KATENGA Desarrollos Inmobiliarios, S.A.
Autor del Proyecto: CANO Y ESCARIO Arquitectura MARCOS RICO Arquitectos.
Tipología: Rehabilitación. . Reestructuración. Consolidación. Acondicionamiento. Acabados.
Plaza del Doctor Laguna, 10, local 30 – 28009 – Madrid
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