da en de da en da da da da it sv da da en da en da de en da da da da da id fr de da de de en da de de fr en en en fi da en en da da en en sv en en en en en en en en en en en en fr en en en en en en en en en en en en en nb en sv en en en en en en es en en en da bn en en en en en fr en en en en en en en da da da de de es da en da en en id en en en en en en en en en en en en en en en en en en de en en en en en en en en pl en en en en sv en en en en de de da da nb en da en da da en da da da nl da es da en da fi en de de da da da da da en da en da de en de de da da da da da da da da en de ro en da en da fi en en da da de en da da da da da de eu da da da da de da eu en da da fa da da da da da da da da da da da da da da da da da nb nb nb en sv sv da da da da da da eu en da ro de da ar da es tr es es en en en sv da da da en nl it da en en en en en en en en
Offentlig vurdering og beskatning af landbrugsejendomme fra 2021 | EY Danmark
Søg Open search Close search
See all results in Search Page Close search
Din søgning gav ingen resultater
Skærpede krav om revisionspligt og brug af revisor for mindre selskaber
EY køber Tofte & Company og cementerer førerposition inden for Tech M&A
15 aug. 2022 Strategy and Transactions
Skal man være verdensmester fra første dag for at blive revisortrainee?
Open Navigation Menu Close Navigation Menu
Vi stiller nye spørgsmål for at finde nye svar på de komplekse problematikker, vores samfund står overfor.
EY Center for Board Matters
Se mere (EN) C-suite agendaer
EY hjælper vores kunder med at skabe langsigtet værdi. Ved hjælp af data og teknologi giver vores services og løsninger tillid gennem tryghed og hjælper vores kunder med vækst, drift og transformation.
Corporate and growth strategy (EN)
Transaction strategy and execution (EN)
Restructuring and turnaround strategy (EN)
Se mere Close Strategy by EY-Parthenon
Se mere Close Consulting
People and workforce (EN)
People and workforce (EN)
Change management and experience
Learning and development consulting
Recognition and reward advisory
Se mere Close People and workforce (EN)
Transactions and corporate finance
Transactions and corporate finance
Sustainability and ESG Services (EN)
M&A technology and tools (EN)
Value creation, preservation and recovery (EN)
Se mere Close Transactions and corporate finance
Climate change and sustainability services
Financial accounting advisory services
Forensic and integrity services
Se mere Close Assurance
Tax function operations (EN)
Tax policy and controversy (EN)
Global tax reform (EN)
Se mere Close Tax
Fonde og selvejende institutioner
Se mere Close Law
Connected capital technologies (EN)
Alliances and ecosystems (EN)
Close Managed services (EN)
EY Private - kundeoplevelsen
Se mere Close EY Private
Climate change and sustainability services
ESG strategy services (EN)
Supply chain transformation (EN)
Climate and decarbonization (EN)
Environment, Health and Safety (EN)
Se mere Close EY Sustainability
Climate change and sustainability services
Alliances and ecosystems (EN)
Opdag hvordan EY's indsigt og services hjælper med til at nytænke fremtiden for din branche.
Advanced manufacturing og mobilitet
Offentlig sektor og infrastruktur
Technology, media and telecommunications
Ejendomme, hotel og restauration samt byggeri
Government and public sector Hvordan læring styrker fokus på værdien af automatisering
Strategy and Transactions Vækst på recept: Sektorerfaring gjorde milliardopkøb til en succes
EY Entrepreneur Of Te Year Det er virksomhedens tarv, der kommer først
Vi bringer kompetente og engagerede mennesker, ligesom dig, sammen for at skabe en bedre verden.
Det kan du arbejde med hos os
Sådan er det at arbejde her
Sådan bliver du en del af os
Muligheder for studerende og Graduates
Ledige stillinger for erfarne
EY-Parthenon strategy consulting careers in Denmark (EN)
Hos EY er vores globale formål: Building a better working world. Den indsigt og de services vi leverer, er med til at skabe tillid og stabilitet på kapitalmarkederne og til økonomier over hele verden.
EY Danmark udvider rapportering om bæredygtighed
Søg Open search Close search
My EY My EY
Open country language switcher Close country language switcher
Vælg din lokation Close country language switcher
Velkommen til EY Danmark (DA)
Du besøger EY Danmark (DA)
Offentlig vurdering og beskatning af landbrugsejendomme fra 2021
EY er en af verdens førende organisationer inden for revision, skat, transaktioner og rådgivning.
Relaterede emner Tax Landbrug og godser
Landbrugs- og skovejendomme skal vurderes første gang efter det nye ejendomsvurderingssystem med vurderingstermin 1. marts 2021.
Der sker, som for alle andre ejendomme, også ændringer i principperne for offentlig vurdering og beskatning af landbrugs- og skovejendomme.
Ved vurderingen pr. 1. marts 2021 skal der fastsættes en indgangsværdi, som kan danne grundlag for senere fremskrivninger.
Der fastsættes efter planen nye kommunale grundskyldspromiller i løbet af 2023, som skal have virkning for beregning af ejendomsskat fra 2024.
De nye offentlige vurderinger af landbrugs- og skovejendomme er lige på trapperne. Landbrugs- og skovejendomme skal vurderes første gang efter det nye ejendomsvurderingssystem med vurderingstermin 1. marts 2021. Der sker, som for alle andre ejendomme, også ændringer i principperne for offentlig vurdering og beskatning af landbrugs- og skovejendomme.
I det følgende vil vi belyse de fremtidige principper for vurdering og beskatning.
Offentlig vurdering og beskatning af landbrugsejendomme fra 2021
Den 1. marts 2021 vil landbrugs- og skovejendomme blive vurderet første gang efter det nye offentlige ejendomsvurderingssystem. Det er de faktiske forhold pr. denne dato, der danner grundlag for den første vurdering, men der er endnu usikkert, hvornår Vurderingsstyrelsen er klar til at udsende vurderingsmeddelelser i e-Boks.
Fremover sker der offentlig vurdering af landbrugs- og skovejendomme hver den 1. januar i ulige år.
Landbrugs- og skovejendomme er indtil nu blevet vurderet og beskattet efter særlige regler, og det vil også gælde fremadrettet. Dog medfører den nye ejendomsvurderingslov en formel afskaffelse af den hidtil kendte vurderingsnorm for landbrugsejendomme, bedre kendt som ”bondegårdsreglen”, og den særlige vurderingsnorm for skovejendomme, som begge erstattes af en vurderingsnorm, i form af en ny fremskrivningsmodel.
Ved vurderingen pr. 1. marts 2021 skal der fastsættes en indgangsværdi, som kan danne grundlag for senere fremskrivninger.
Indgangsværdien for landbrugs- og skovbrugsjord, det vil sige produktionsjord, fastsættes på baggrund af den gennemsnitlige hektarpris, som er fastsat ved seneste offentlige ejendomsvurdering efter bondegårdsreglen og den særlige vurderingsmodel for skovejendomme. Denne vurdering vil i efterfølgende vurderingsår blive fremskrevet på baggrund af et ejendomsprisindeks, som udarbejdes af Danmarks Statistik.
Fra og med 1. marts 2021 fastsættes ingen samlet ejendomsværdi af landbrugs- og skovejendomme, da en sådan værdi ikke tjener et beskatningsmæssigt formål. Der fastsættes altså alene en offentlig grundværdi. Der er dog indført regler, som giver mulighed for, på foranledning og mod gebyr, at få foretaget en samlet vurdering af en landbrugs- og skovejendom til brug for beregning af boafgift i forbindelse med generationsskifte eller lignende. Der vil dog fortsat blive fastsat en særskilt ejendomsværdi og særskilt grundværdi af stuehus, fritidsboliger m.v., der som hidtil skal beskattes uafhængigt af produktionsjorden. Værdien af stuehus, fritidsbolig m.v. fastsættes efter den almindelige nye vurderingsnorm for ejerboliger med et nedslag på 5 % og ikke længere efter hidtil gældende fordelingsprincipper med indregning af boligmoment m.v.
Der fastsættes efter planen nye kommunale grundskyldspromiller i løbet af 2023, som skal have virkning for beregning af ejendomsskat fra 2024. Skatteministeriet har den 11. december 2020 offentliggjort en prognose over nye almindelige grundskyldspromiller fra 2024. Der fastsættes også nye selvstændige kommunale grundskyldspromiller for landbrugs- og skovejendomme, i et forventet niveau mellem 1,2 og 7,2 promille, det vil sige uafhængigt af de almindelige grundskyldspromiller. Grundværdien for stuehus, fritidshus m.v. beskattes fortsat med den almindelige grundskyldspromille.
Den nye vurderingsnorm for landbrugsjord har levet en stille tilværelse sammenlignet med de vurderingsnormer, der er vedtaget for henholdsvis ejerboliger og erhvervsejendomme. Det må formentlig tilskrives det faktum, at der fortsat sikres en særlig vurderingsnorm for landbrugs- og skovejendomme, som ikke er radikalt anderledes i forhold til bondegårdsreglen, som indirekte lever videre i det nye ejendomsvurderingssystem, da denne netop danner grundlag for indgangsværdierne. Dermed videreføres også en mere konservativ og objektiveret vurderingsnorm, der heller ikke fremadrettet må forventes at medføre offentlige ejendomsvurderinger, som overstiger en værdi baseret på en almindelig handelsværdibetragtning.
Har du spørgsmål til vurdering og beskatning af din landbrugsejendom, er du velkommen til at kontakte os.
Mark Hovesen, tlf.  2529 4557
Lone Kristiansen, tlf. 2529 4632
Claus Pedersen, tlf. 2529 6479
Jan Carstensen, tlf. 2529 6439
Den 1. marts 2021 vil landbrugs- og skovejendomme blive vurderet første gang efter det nye offentlige ejendomsvurderingssystem. Det er de faktiske forhold pr. denne dato, der danner grundlag for den første vurdering. Ved vurderingen skal der fastsættes en indgangsværdi, som kan danne grundlag for senere fremskrivninger. Indgangsværdien fastsættes på baggrund af den gennemsnitlige hektarpris, som er fastsat ved seneste offentlige ejendomsvurdering efter bondegårdsreglen og den særlige vurderingsmodel for skovejendomme. Der fastsættes efter planen nye kommunale grundskyldspromiller i løbet af 2023, som skal have virkning for beregning af ejendomsskat fra 2024.
EY er en af verdens førende organisationer inden for revision, skat, transaktioner og rådgivning.
Related topics Tax Landbrug og godser
Juridiske forhold og privatlivspolitik
EY henviser til den globale organisation og kan referere til et eller flere medlemsfirmaer inden for Ernst & Young Global Limited, som hver især udgør en selvstændig juridisk enhed. Ernst & Young Global Limited, som er et engelsk ‘company limited by guarantee’, yder ikke kunderådgivning.
EY | Assurance | Tax | Strategi og transaktioner | Advisory
EY er en af verdens førende organisationer inden for revision, skat, transaktioner og rådgivningDen indsigt og de ydelser, vi leverer, hjælper med at opbygge tillid til kapitalmarkederne og den globale økonomi. Vi udvikler dygtige ledere og medarbejdere, som sammen leverer det, vi lover vores interessenter. De bidrager til, at arbejdsverdenen og arbejdslivet fungerer bedre - for vores medarbejdere, vores kunder og det omgivende samfund.
EY henviser til den globale organisation og kan referere til et eller flere medlemsfirmaer inden for Ernst & Young Global Limited, som hver især udgør en selvstændig juridisk enhed. Ernst & Young Global Limited, som er et engelsk ‘company limited by guarantee’, yder ikke kunderådgivning.
Flere oplysninger om vores organisation kan findes på ey.com
© 2019 EYGM Limited. Alle rettigheder forbeholdes.
Dette materiale er udarbejdet alene til orientering, og oplysningerne i det tilsigter ikke at være fyldestgørende, og de træder ikke i stedet for udførlige analyser eller udøvelsen af professionelle skøn.I konkrete sager opfordres brugere til at henvende sig til EY’s rådgivere.
In addition to cookies that are strictly necessary to operate this website, we use te following types of cookies to improve your experience and our services: Functional cookies to enhance your experience (e.g. remember settings), Performance cookies to measure te website's performance and improve your experience, Marketing/Targeting cookies which are set by third parties with whom we execute marketing campaigns and allow us to provide you with content relevant to you.
You may withdraw your consent to cookies at any time once you have entered te website through a link in te privacy policy, which you can find at te bottom of each page on te website.
Review our cookie policy for more information.
I decline optional cookies