da da da et nb en hbs_lat pt nn de da nb da da da de da sv en it de da fr en da da af da da da ro da en en sv en da da af en da da ro da en fr da da et nb en hbs_lat pt nn de da nb da da da de da sv en it de da fr da da da da da sv sv sv sv sv sv fr nb es es es en da da ca nb da da da da sv da da da nb en da da nl da nl da en
Skattereform forventes at presse priserne på ejerlejligheder i Danmark ned - Info Express
Velkomst!Logge ind på din konto
Velkommen! Log ind på din konto
Forgot your password? Get help
En adgangskode vil blive sendt til din email.
Forside Danmark Skattereform forventes at presse priserne på ejerlejligheder i Danmark ned
Skattereform forventes at presse priserne på ejerlejligheder i Danmark ned
Der forventes et fald i prisen på ejerlejligheder i Danmark som følge af den nye ejendomsskat. Foto: News Øresund
Analytikere forudser et fald i prisen på ejerlejligheder i Danmark som følge af den nye ejendomsskat, der skal træde i kraft i 2024, ikke kun i større byer som København og Aarhus, men også i mindre byer i hele landet.
I maj 2020 ingick danska Folketinget ett avtal om att ändra fastighetsskatten på bostäder. Först var de nya reglerna tänkta att träda i kraft 2021, men sköts fram till 2024. Bakgrunden är att skattenivån på bostäder har varit oförändrad under många år. Enligt Nykredit riskerar den nya skatten att leda till en nedgång i bostadspriserna på ägarlägenheter, så kallade ejerlejligheder.
De nuvarande skattereglerna kommer att gälla även framöver för bostäder som är köpta innan 2024, medan bostadsköp som görs efter den 1 januari 2024 kommer att beskattas enligt de nya reglerna. Det väntas särskilt drabba lägenhetsköparna.
– Hela omläggningen av fastighetskatterna handlar om att vi återigen ska beskattas på basis av något som ungefär motsvarar verkligheten. Det betyder i praktiken att det blir en omfördelning av bostadsskatten från hus till ägarlägenheter, säger Mira Lie Nielsen, chefanalytiker på Nykredit, till Finans.
Mira Lie Nielsen menar att ägarlägenheterna under många år har varit för lågt beskattade vilket bidragit till att priserna har ökat kraftigt. En högre skatt väntas göra att färre har råd att köpa lika stora bostäder som innan reformen vilket i förlängningen antas bidra till att pressa priserna nedåt. Prisnedgången förväntas påverka lägenheter i hela landet.
– Jag tycker att det har blivit lite förbisett att det inte bara är något som kommer att drabba Köpenhamn och de allra största lägenhetskommunerna, men bostadsmarknaden i hela landet, säger hon.
I det dyrare lägenhetssegmentet beräknas till exempel en nedgång i priserna på mellan 7,5–8 procent i Köpenhamn, Aarhus och Esbjerg och runt 11 procent i Gentofte, Rudersdal och Odense. Beräkningarna, med uppgifter från Skatteministeriet och Nykredit, utgår från hur mycket priset behöver minska för att omkostnaderna för lån och fastighetsskatt ska vara oförändrade när skatten ändras 2024.
Tidligere artikelNyt kunstprojekt måler, hvordan indbyggerne i Helsingborg og Helsingør har det
Næste artikelMEP’erne vil have bæredygtig levering af råstoffer til EU’s industri
RELATEREDE ARTIKLERMERE FRA FORFATTEREN
Højeste inflationsrate i Danmark i 30 år – 22.000 kr. dyrere om året for en familie med to børn
Danske hoteller, restauranter og fødevarekæder søger svenske medarbejdere
Dronning Margrethe fejrer 50 år på tronen
Rekordhøje vindmøller udvikles i Danmark
Danmarks største havn i Aarhus under pres – containere hober sig op i venten på levering
Store Bededag i Danmark på fredag
Udgiver: X Solutions HB. Ansv./Chefredaktør Laurentiu Mihai
© Copyright 2022 - Info Express Danmark
Længe ventet universaloplader til mobile enheder bliver en realitet i 2024
Danmark og Sverige sender brev til FN’s Sikkerhedsråd efter gasudslip og...
EU-millioner til STRING-projekt, der skal gøre det muligt for lastbiler at...