kk ru ru ru kk fr kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk en kk en kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk kk en kk kk kk en kk en kk fr ru
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Қалаларды,кенеттерді,ауылдарды селолар мен басқа да қоныстарды дамыту үшін берілген жер учаскелері елді мекендер жерінің санатына жатады. Елді мекендердің жері өзге әкімшілік-аумақтық құрылымдардың жерінен қаланың шегі,кенттің шегі,ауылдық (селолық) елді мекеннің шегі арқылы шектеледі.
1) құрылыстар алып жатқан әрі көп пәтерлі және көп қабатты тұрғын үйлер, үй іргесіндегі жер учаскелері бар жеке тұрғын үйлер салуға арналған тұрғын жай салатын жер ;
2) Денсаулық сақтау,мәдениет,сауда,қоғамдық тамақтандыру,тұрмыстық қызмет көрсет,коммерциялық қызмет объектілер,сондай-ақ жалпы білім беру,арнаулы орта және жғары білім беру мекемелер,әкімшілік,ғылыми- зерттеу мекемелері,ғибадат үйлері мен өзге де іскерлік үйлері,құрылыстар мен ғимараттар салынған және соларды орналастыруға арналған қоғамдық іскерлік құрылыс саллатын жер ;
3) өнеркәсіп,коммуналдық және олардың жұмыс істеуін қамтамасыз ететін қойма объектілері,инженерлік және көлік инфроқұрылымы объектілері салынған және соларды орналастыруға арналған,сондай-ақ осы объектілердің санитарлы-қорғау аймақтарын белгілеуге арналған өндірістік құрылыс салатын жер ;
4) Темір жол,автомобиль,өзен,теңіз,әуе және құбыр тасымалы жолдары,инженерлік инфрақұрылым мен байланыс,инженерлік коммуникациялар жері;
5) Ерекше қорғалатын табиғи аумақтар,сауықтыру,рекреациялық және тарихи-мәдени мақсаттағы жер;
6) өзендер,табиғи және жасанды су айдындары мен акваториялар,су қорғау аймақтары,гидротехникалық және басқа да су шаруашылығы құрылыстары орналасқан су айдындары мен акваториялар жрі;
7) ауыл шаруашылығына пайдаланылатын жер ;
8) алаңдар,көшелер,тротуарлар,өтпе жолдар,жолдар,жағалаулар,парктер,гүлзарлар,қаладағы ормандар,бульварлар,су айдындары,жағажайлар,зираттар және халықтың қажеттерін қанағаттандыруға арналған өзге де объектілер (су құбырлары,жылыту құбырлары,тазарту құрылыстары және жалпы жұрт пайдаланылатын басқа да инженерлік жүйелер) орналасқан және соларды орналастыруға арналған ортақ пайдаланудағы жер ;
9) қала құрылысы қызметіне тартылмаған,елді мекенді аумақтық тұрғыдан дамытуға және өзіндік үй(қоалқы) шаруашылығын дамытуға арналған резервтегі және өзге де жер ;
10) кремоторийлерді,мал қорымы,тұрмыстық қалдықтар тастау орындарн және арнаулы нормативтер мен ережелер белгіленбейінше пайдалануға болмайтын өзге де объектілерді орналастыру үшін бөлінетін арнайы мақсаттағы жер ;
11) қорғаныс қажетері үшін берілетін және өзге де пайдалану режиміндегі жер кіруі мүмкін.
Елді мекендердің шекарасын (шегін) белгілеу мен өзгерту орналастырудың,сәулет және қала құрылысының тиісті органдары бірлесіп жасаған ұсыныс бойынша белгіленген тәртіппен бекітілген қала құрылысы құжаттамасы негізінде жүргізіледі. Аудандық маңызы бар қалалардың шекарасы (шегі) облыстық өкілді жне атқаарушы органдарыдың бірлескен шешімімен белгіленеді және өзгертіледі. Кенттер мен ауылдардың (селолардың) шекарасы (шегі) аудандық (қалалық) өкілді және атқарушы органдардың бірлескен шешімімен белгіленеді және өзгертіледі. Қалалардың,кенттердің,селолық елді мекендердің барлық жері олардың бас жоспарларына,жоспарлау мен құрылыс салу жобаларына және аумақтың жер-шаруашылық орналастыру жобаларына сәйкес пайдаланылады. Тұрғындар саны 5 мыңнан асатын елді мекендерде белгіленген тәртіппен бекітілген бас жоспарлар болмаған жағдайда осы елді мекенді дамыту мен онда құрылыс салудың бас жоспарының оңайлатылған схемасымен немесе белгіленген тәртіппен белгіленген қала құрылысы құжаттамасымен жерді пайдалануға жол беріледі.
10 - тақырып. Өнеркәсіп, көлік, байланыс, қорғаныс және басқа да ауыл шаруашылығына арналмаған жерлердің құқықтық тәртібі
Өнеркәсіп,көлік,байланыс,қорғаныс жері және Ауыл шарашылығынан өзге мақсатқа арналған жер.
Қазақстан Республикасының жер туралы заңында және өзге де заң актілерінде белгіленген тәртіппен тиісті нысаналы мақсат үшін азаматтар мен заңды тұлғаларға берілетін жер өнеркәсіп,көлік,байланыс жері және ауыл шаруашылығынан өзге мақсатқа арналған жер деп танылады. Өнеркәсіп жеріне өнеркәсіп объектілерін орналастыру мен пайдалану үшін берілген жер,оның ішінде олардың санитарлық-қорғау және өзге де аймақтар жатады.Автомобиль,теңіз,ішкі су,темір жол,әуе және өзге де көлік түрі объектілерінің қызметін қамтамасыз ету және (немесе) оларды пайдалану үшін берілген жер көлік жері болып табылады. Терір жол көлігі қажеттеріне арналған жерге:
1) магистраль жолдарына және солармен технологилық байланыстағы құрылыстар мен ғимараттарға (темір жол белдеуі,көпірлер, тоннльдер, виадуктер, сигналдық жабдықтар, қызметтік техникалық үйлер);
3) энергетика,локомотив,вагон,жол және жүк шаруашылықтары,сумен жабдықтау және канализация құрылыстары,қорғау және бекіту екпелер,қызметтік және темір жол көлігіне қызмет көрсететін арнаулы мақсаттағы өзге де объектілері бар темір жол станцияларына(вокзалдарға);
4) темір жолдарға берілген белдеулер мен күзет аймақтарына бөліп берілген жер жатады.
Автомобиль көлігі қажеттеріне аналған жер :
1) автомобиль жолдарына,олардың конструкциялық элементтерімен жол ғимараттарына және олармен технологиялық байланысқан құрылыстар және ғимараттарға;
2) автовокзалдар мен автостанцияларды,автомобиль көлігінің басқа объектілерін және жер беті мен жер асты үйлерін,құрылыстарын,ғимараттарын,құрылғыларын пайдалан,күтіп-ұстау,салу,қайта жаңғырту,жөндеу дамыту үшін қажетті жол шаруашылығы объектілерін орналастыру үшін ;
3) автомобиль жолдарына бөлінетін белдеулерді белгілеу үшін бөлініп берілген жер жатады.
Әуе көлігінің қажеттеріне арналған жерге әуежайлар, әуеайқалар, аэровокзалдар, ұшып көтерілу-қону белдеулерін және жер беті мен жер асты үйлердін, құрылыстарын, ғимараттарын, құрылғыларын пайдалану,күтіп-ұстау, салу, қайта құру жөндеу, кеңейтіп ұлғайту үшін қажетті басқа да жер үстіндегі объектілердің және әуе көлгінің басқа да объектілерін орналастыру үшін бөлініп берілген жер,сондай-ақ олардың күзет аймақтары жатады. Байланыс, радио хабарларын тарату, теледидар, ақпарат қажеттеріне арналған жерге тиісті инфрақұрылымдрдң объектілерін орналастыру, байланыстың кабель, радиоере және әуе жерлері, соның ішнде жер астындағы желілер үшін бөлініп берілген жер,сондай-ақ олардың күзет аймақтары жатады. Энергетика жеріне:
1) су элерт станциялары,атом станциялары,жылу станцияларымен олардың құрылыстары мен объектілеріне қызмет көрсететін басқа да электр станцияларын орналастыру;
2) электр таратудың әуе желілеріне,электр таратудың кабель желілерінің жер бетіндегі құрылыстарын,шағын станцияларды,тарату пункттерін,энергетиканың басқа да құрылыстары мен объектілерін орналастыру үшін бөлініп берілген жер учаскелері жатады. Қарулы күштердің әскери бөлімдерін,әскери полигондарын,әскери оқу рындары мен өзге де ұйымдарын және қорғаныс пен қауіпсіздік саласындағы міндеттерді атқаратын басқа да әскерлердің объектілері мен ғимараттарын орналастыру және олардың тұрақты қызметі үшін Қазақстан Республикасының Үкіметі берген жер учаскелері қорғаныс қажеттеріне арналған жер деп танылады.Тұрғын халықтың қауіпсіздігін қамтамасыз ету және өнеркәсіп,көлік объектілері мен өзге де объектілерді пайдалану үшін қажетті жағдайлар жасау мақсатында аймақтар белгіленген,аймақтарды белгілеу мақсаттарына сай келмейтін қызмет түрлеріне олардың шегіндегі шек қойылады немесе тыйым салынады.
Жерді ерекше шарттармен пайдалану аймақтары:
1) өнеркәсіп орындарының санитарлық-қорғау аймақтары;
2) темір жол мен автомобиль жолдарына бөлініп берілген белдеуге іргелес жатқан,сел-көшкін қаупі бар және орманды қорғау аймақтары;
3) бас саға құрылыстарын қорғау аймақтары;
4) әуеайлақ маңындағы белдеулер;
5) магистральды құбыр жолдарының,байланыс,радио және электр желілерінің күзет аймақтары;
6) су күзет аймақтары мен белдеулері;
7) әскери полигондардың аумағы жатады.
11 - тақырып. Ерекше қорғалатын табиғи аумақтарының жерлерінің,сауықтыру, рекреациялық және тарихи-мәдени мақсатындағы жерлердің құқықтық тәртібі
Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жеріне биосфералық, мемлекттік ұлттық табиғи парктердің,мемлекеттік табиғи резервтардың,мемлекеттік табиғи парктердің,мемлекеттік табиғиғ ескерткіштердің,мемлекеттік қорық аймақтарының,мемлекеттік табиғи қорықшалардың ,мемлекеттік зоологиялық парктердің,мемлекеттік ботаникалық бақтардың,мемлекеттік дендрологиялық парктердің,мемлекеттік табиғи қорықсепортерлердің жерін қосқанда,мемлекеттік табиғи қорықтардың жері жатады. Ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың жері мемлекет меншігінде болады және жекешелендіруге жатпайды. Ерекше қорғалатын табиғи аумақтар Қазақстан Республикасының заңдарында көзделген тәртіппен және жағдайларда ғылыми,мәдениағарту,оқу,туристік және рекреациялық, шектеулі шаруашылық мақсаттары үшін пайдаланылуы мүмкін. Ерекше қорғауды қамтамасыз ету үшін осы аймақтар шегінде мемлекеттік табиғи-қорық қорының объектілерін сақтау мен молайтуға кері әсерін тигізетін кез келген қызметке тыйым салынып,ерекше қорғалатын табиғи аумақтардың күзет және қорғау аймақтары белгіленуі мүмкін. Жерді ерекше қорғалатын табғиғ аумақтар санатына жатқызу және жерді ерекше қорғалатын табиғи аумақтар үшін резервте қалдыру ҚАЗАҚСТАН Республикасының ерекше қорғалатын аумақтар туралы заңдарына сәйкес жүзеге асырылады. Сауықтыру мақсатындағы жерге табиғи шипалы факторлары бар курорттар,сондай ақ аурудың алдын алу мен емдеуді ұйымдастыру үшін қолайлы жер учаскелері жатады. Сауықтыру мақсатындағы жердің күзет,сантарлық қорғау және өзге де қорғау аймақтарының шекарасы мен оны пайдалану режимін жергілікті өкілді және атқарушы органдар айқындайды.
Халықтың ұйымдасқан түрдегі жаппай демалысы мен туризміне айналған және сол үшін пайдаланылатын жер рекреациялық мақсаттағы жер деп танылады. Рекреациялық мақсаттағы жер құрамына демалыс үйлер,пансионаттар,кемпингтер,дене шынықтыру және спорт объектілері,туристік базалар,станционарлық және шатырлы туристік сауықтыру лагерьлері,балықшы және аңшы үйлері,орман парктері,туристік соқпақтар,трассалар,балалар және спорт лагерьлері,осы сияқты басқа да объектілер орналасқан жер учаскелері кіруі мүмкін.Рекреациялық мақсаттағы жерге қала маңындағы жасыл аймақ жерлері де жатады. Тарихи мәдени қорықтар,мемориалдық парктер,қорымдар,археологиялық парктер (қорғандар,қала орындары,тұрақтар) ,сәулет ландшафт кешендері,жарастағы бейнелер,ғибадат құрылыстар,шайқас және ұрыс алаңдары болған жер учаскелері тарихи мәдени мақсаттағы жер деп танылады.
12 - тақырып. Орман қоры,су қоры және босалқы жерлердің құқықтық тәртібі
Орманды, сондай ақ ағаш өспеген,бірақ орман шаруашылығының қажеттеріне берілген жер учаскелері орман қорының жері деп танылады. Орман қорының жері мемлекеттік және жекеше орман қоры жерінен тұрады. Табиғи өскен орманы бар және мемлекеттік бюждет қаражаты есебінен отырғызылған жасанда орманы бар жер,сондай ақ орман шаруашылығын жүргізетін мемлекеттік ұйымдарға тұрақты жер пайдалануға берілген ормансыз жер мемлекеттік орман қорының жеріне жатады. Жекеше орман қоры жеріне жеке және мемлекеттік емес заңды тұлғалар қаражатыесебінен отырғызылған және олардың жеке меншігіне берілген жасанды орманы бар жер жатады. Орман қоры жеріндегі орман шаруашылығы қажеттеріне пайдаланылмайтын ауыл шаруашылығы алқаптары Қазақстан Республикасының орман заңдарына сәйкес ауыл шаруашылығы мақсаттары үшін жеке және заңды тұлғаларға берілуі мүмкін. Орман алқаптарын орман шаруашылығын жүргізумен байланысты емес мақсаттарға пайдалану үшін алып қоюдан немесе жеке және заңды тұлғалардың қызметінен болған әскердің нәтижесінде жер сапасының нашарлауынан туындаған орман шаруашылығы өндірісіндегі шығасы республикалық бюджет кірісіне өтелуге тиіс. Орман алқаптарын орман және ауыл шаруашылығын жүргізумен байланысты емес мақсаттарда пайдалану үшін алып қоюдан туындаған орман шаруашылығы өндірісіндегі шығасыны өтеудің нормативтерін Қазақстан Республикасының Үкіметі белгілейді.
mylektsii.ru - Мои Лекции - 2015-2017 год. (0.15 сек.)Пожаловаться на материал