mk hbs_cyr mk mk mk ru mk mk ru ru mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk mk hbs_cyr mk ru mk mk mk mk mk mk mk hbs_cyr en hbs_cyr uk ru
СтатусСитеСе продаваСе изнајмува Град Општина Сите ТипСитеСтанАпартманиГарсоњераСобаКуќаБаракаВикендициУгостителски ОбјектиДеловен ПросторЛокалиМагацинГаражаПлацЗемјоделско Земјиште Барај
Во поглед на продажбата или пак изнајмувањето на недвижноста од големо значење е огласот кој го поставувате да биде уредно потполнет, односно:
пред се да поставите слики од недвижноста, што повеќе слики тоа подобар впечаток за недвижноста
насловот на огласот да биде краток и јасен
задолжително да ја наведете локацијата, односно адресата на недвижноста
наведената квадратура е од клучен карактер кај потенцијалниот купувач при формирањето на конечната одлука за вашата недвижност.
Што се однесува до квадратурата, кога се во прашање конкретно станови кои се наоѓаат на поткровје, потребно е да знаете дека квадратура при висина до 1,60 метри не се вбројува во површината на станот. Имено квадратурата на потрковјето се пресметува на следниот начин: подната површина на станот помножена со коефициент од 0.6, добиената површина се нарекува редуцирана и таа е површината којашто се плаќа при купување. Тоа е правило, меѓутоа напоменуваме дека продавачот има право да врши одредени измени и корекции кога е во прашање цената.
Дополнително при продажбата, односно изнајмувањето на недвижноста најчеста грешка е превисоката цена. Цената треба да биде реална, бидејќи само така вашата недвижност може да влезе во потесниот круг на потенцијални купувачи. Превисоката цена ги одбива потенцијалните купувачи и ја сместува вашата недвижност во категоријата на недвижности кои се продаваат со години. При промет на недвижности посебно внимание се посветува на:
Преглед на документацијата на сопственикот на станот
Проверка дали недвижноста не е под спор, дека нема скриени мани, обавези спрема трети лица, не е предмет на поделба помеѓу брачни тековини, нема вкнижени или невкнижени терети, нема забрна за располагање, нема заклучени договори за животно издржување, заемници и слично.
Заверка за согласност на останатите корисници на недвижноста.
Заверка за пред договор и после договор од надлежен суд.
Банкарска трансакција за купопродажната цена
Доказ од страна на продавачот за подмирени телефонски сметки, сметки за електродистрибуција, кабловска телевизија, подмирен порез на имотот.
Капиталните животни работи како што е прометот со недвижности најдобро е да се обавуваат со професионалци.
СКОПЈЕ СТАНОВИ / ИЗНАЈМУВАЊЕ ({{statistics.skopje_stanovi_iznajmuvanje}})
СКОПЈЕ СТАНОВИ / ПРОДАЖБА ({{statistics.skopje_stanovi_prodazba}})
СКОПЈЕ КУЌИ / ПРОДАЖБА ({{statistics.skopje_kuki_prodazba}})
ОХРИД АПАРТМАНИ / ИЗНАЈМУВАЊЕ ({{statistics.ohrid_apartmani_iznajmuvanje}})
ОХРИД СТАНОВИ / ПРОДАЖБА ({{statistics.ohrid_stanovi_prodazba}})
ШТИП СТАНОВИ / ИЗНАЈМУВАЊЕ ({{statistics.stip_stanovi_iznajmuvanje}})
НАЈПРЕГЛЕДУВАНИ / 7 ДЕНА
НАЈПРЕГЛЕДУВАНИ / 30 ДЕНА
Copyright © Метар2.мк 2022