hy es ru ru ky en lt ru uk ru en ru tt bg ru ru ru uk hu ru id war et oc hy ru en uk oc fr zh eo fr fr en en uk oc fr zh eo fr fr en hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy en hy hy en hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy hy en hy hy hy hy fr ru uk ru ceb en en eu en ru ru ru en ru hbs_lat ru hy uk
Բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման վարկ
Пpoцeдypa pacчeTa фakTичeckoй пpoцeHTHoй cTaBkи
[20–60] տարեկան ՀՀ քաղաքացի հանդիսացող ֆիզիկական անձինք, որոնց եկամուտների հիմնական աղբյուրը գտնվում է ՀՀ-ում և ովքեր վարկի սպասարկման ողջ ընթացքում չեն բոլորի 63 տարեկանը կամ առկա է վերոնշյալ պահանջներին բավարարող համավարկառու:
Բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգում` բնակարանային պայմանների բարելավում
Վարկի նվազագույն և առավելագույն գումար
Վարկը կարող է տրամադրվել 1 մլն-ից մինչև 35 մլն ՀՀ դրամ գումարի չափով (ըստ անհրաժեշտության):
Վարկի և տոկոսագումարների մարման կարգ
Կատարվում է ամսական կտրվածքով հետևյալ եղանակներից մեկով`
- «Անուիտետային» (հավասարաչափ ամսական մարում), որի մեջ փոփոխական մասերով մտնում են մայր գումարը և կուտակված տոկոսները,
- «Զսպանակաձև» (փոփոխական ամսական մարում), որի մեջ մայր գումարը մտնում է հավասար չափով, իսկ կուտակված տոկոսները` փոփոխական:
Վերանորոգվող անշարժ գույքը, որը պետք է հանդիսանա առաջնային գրավ
Վարկի գումարը չի կարող գերազանցել գնահատված շուկայական արժեքի 70%-ը
Ընդհանուր պարտքային վճարումների հարաբերությունը զուտ եկամուտներին (ԸՊԵ) (OTI)
«Սևծովյան առևտրի և զարգացման» բանկի հետ համագործակցության ծրագրի շրջանակներում տրամադրված վարկերի համար՝ մինչև 60%
Տվյալներ վարկային պատմության մասին
- Հարցում ԱՔՌԱ վարկային բյուրոյից
Եթե վարկառուն ընթացիկ վարկ/եր ունի, ապա այն պետք է դասակարգված լինի իբրև ստանդարտ վարկ՝ համաձայն ՀՀ ԿԲ և ՀՀ ՖՆ համատեղ հաստատված կարգի և վարկի/երի գծով չպետք է առկա լինեն ընթացիկ ժամկետանց պարտավորություններ
- վերջին տասներկու ամիսների ընթացքում բոլոր վարկերի/գործող և մարված/ գծով ուշացված օրերի ընդհանուր քանակը չի գերազանցում 30 օրացույցային օրը2, բացառությամբ եթե ժամկետանց պարատավորության/ պարտավորությունների ընդհանուր արժեքը չի գերազանցում 1000 ՀՀ դրամը:
Վարկի տրամադրման վճար` միանվագ
Վարկի գումարի 0.5%, բայց ոչ պակաս քան 10,000 ՀՀ դրամ
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար
5,000 ՀՀ դրամ, գանձվում է միանվագ վարկային հայտը մուտքագրելիս
Պայմանագրով նախատեսված մարման ժամկետների խախտում թույլ տալու դեպքում Վարկառուն ՈՒՎԿ-ին վճարում է տույժ` ժամկետանց վարկի և տոկոսագումարի 0.1% չափով՝ կետանցի յուրաքանչյուր օրվա համար: Ընդ որում, ժամկետանց վարկի գումարի նկատմամբ շարունակվում է հաշվարկվել տարեկան տոկոսադրույքը մինչև ժամկետանց վարկի գումարի հետվերադարձը:
Վարկի գումարի վաղաժամկետ մարման դեպքում
Գրավադրվող անշարժ գույքի և վարկառուի ու համավարկառուների դժբախտ պատահարից մահացության դեպքի ապահովագրություն (եկամուտների համամասնությամբ) կատարվում է ամեն տարի վարկի մնացորդային գումարի չափով
Վարկը կարող է տրամադրվել 2 ձևով՝
- Բարելավման աշխատանքներ - Բարելավման աշխատանքները պետք է բարձրացնեն բնակարանի/անշարժ գույքի բնակության համար պիտանելիությունը կամ դրա օգտագործման արդյունավետությունը։ Բարելավման աշխատանքները ներառում են ինչպես ընդհանուր բնակարանի/բնակելի տան, այնպես և դրա առանձին հատվածների վերանորոգումը (օրինակ են հանդիսանում լոգարանի, խոհանոցի, ջրամատակարարման և էլեկտրաէներգիայի համակարգերի վերանորոգումը, կենցաղային կոմունալ ջրամատակարարման, ջեռուցման կամ օդափոխման համակարգերի տեղադրումը կամ նորացումը, մեկուսիչ նյութերի, հերմետիկ և ջերմամեկուսիչ պատուհանների տեղադրումը, սեյսմակայունության ամրապնդումը, ինչը ներառում, բայց չի սահմանափակվում ֆունդամենտի և մետաղական կառուցվածքի ամրացմամբ, և/կամ վնասվածքների վերանորոգմամբ)։ Բարելավման աշխատանքները չեն կարող ներառել ներկառուցված պահարանների պատրաստումը, կենցաղային տեխնիկայի ձեռքբերումը կամ ճոխության տարրեր:
Բարելավման աշխատանքները պետք է ամբողջությամբ ավարտված լինեն վարկի տրամադրումից 1 տարի հետո: Վարկը մասնաբաժիններով տրամադրելու դեպքում` 1 տարի ժամանակահատվածը հաշվարկվում է վերջին մասնաբաժնի տրամադրման ամսաթվից սկսած:
- Բնակելի տարածքի ընդլայնում - Բնակելի տարածքի ընդլայնումը կարող է կատարվել բնակարանի ներքին տարածքի ձևափոխման միջոցով բնակարանի տարածքից դուրս նոր սենյակների, հարկերի կառուցումը։ Եթե այս դեպքում պահանջվում է համապատասխան պետական մարմինների թույլտվությունը, ապա այդ փաստաթուղթը պետք է ներառվի վարկային գործում։
Վարկառուն շինարարական ոլորտի խորհրդատուի կամ կապալառուի հետ (եթե այդպիսիք կան) պատրաստում է կատարվելիք աշխատանքների նախահաշիվը և ներկայացնում վարկային մասնագետին։ Դրան պետք է կցված լինեն համապատասխան նկարներ, նախագծեր և տեխնիկական առանձնահատկություններ, կատարվելիք աշխատանքի ամբողջական նկարագրությունը, ինչպես նաև աշխատանքի սկիզբն ու ավարտը ընդգրկող ժամանակահատվածները։ Վարկառուն պետք է ներկայացնի նաև համապատասխան ծախսերի արժեքը և այլ տվյալներ, որպեսզի վարկային մասնագետը կարողանա լիովին գնահատել վերանորոգման աշխատանքների ծավալը, որակը և արժեքը։
Պետք է ներկայացվեն վերանորոգվող գույքի լուսանկարներ ինչպես վերանորոգումից առաջ, այնպես էլ յուրաքանչյուր մասնաբաժնի տրամադրումից հետո (ամբողջական պատկերացում կազմելու համար):
Համաձայն ԱՀԸ «Հիփոթեքային վարկերի վերաֆինանսավորման կարգի»
Վարկի տրամադրման կամ մերժման վերաբերյալ որոշումների կայացման Ժամկետներ
Վարկի տրամադրման կամ մերժման որոշումը կայացվում է առավելագույնը 10 (տաս) աշխատանքային օրվա ընթացքում, որոշումների կայացման համար ՈՒՎԿ կողմից պահանջվող փաստաթղթերը ամբողջությամբ ներկայացնելուց հետո:
Վարկը տրամադրվում է ՈՒՎԿ կողմից դրական որոշման դեպքում և գրավի վկայականի առկայության դեպքում առավելագույնը 2 (երկու) աշխատանքային օրվա ընթացքում։
1 Որտեղ գրավի արժեքը հավասար է գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից (առկայության դեպքում) նվազագույնին։
2 Բացառություն են կազմում այն դեպքերը, երբ վարկառուն ներկայացնում է փաստաթղթային հստակ հիմնավորումներ առ այն, որ ուշացումները պայմանավորված չեն եղել իր վարքագծով: Նման դեպքերում ուշացված օրերի ընդհանուր քանակը չպետք է գերազանցի 90 օրացույցային օրը և միևնույն ժամանակ վարկի ռիսկի դասը պետք է լինի առավելագույնը համաձայն ՀՀ ԿԲ և ՀՀ ՖՆ համատեղ հաստատված կարգի վերջին 12 ամիսների ընթացքում:
«Ֆինանսական օգնական» համակարգին կարող եք ծանոթանալ հետևյալ հղումով` www.fininfo.am
Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման վարկ
Ջերմ Օջախ էներգաարդյունավետ վերանորոգման միկրովարկեր
Ոսկյա իրերի գրավադրմամբ վարկ
yзHaйTe o Haшиx cпeциaлbHыx пpeдлoжeHияx пepBыMи
B ближaйшee BpeMя Haши coTpyдHиkи cBяжyTcя c BaMи
PA, r. EpeBaH, yл. БyзaHдa 1/3, c. 1 и 2
(011) 290000 ,  (011) 293000 ,  (044) 294000
B cлyчae paзHoчTeHий Meждy TekcTaMи, paзMeщeHHыMи Ha caйTe Ha apMяHckoM, aHrлийckoM и pycckoM языkax, a Takжe oбHapyжeHия HeпoлHoro MaTepиaлa Ha aHrлийckoM и pycckoM языkax, пpocиM pykoBoдcTBoBaTbcя apMяHckoй Bepcиeй TekcTa.
ЗAO «ПpeMиyM kpeдиT» yKO He HeceT oTBeTcTBeHHocTи зa HeдocToBepHocTb иHфopMaции, a Takжe coдepжaHиe pekлaMHыx MaTepиaлoB, paзMeщeHHыx Ha caйTax, cTaBшиx BaM дocTyпHыMи чepeз ccылkи Ha HaшeM caйTe, a Takжe зa любыe пocлeдcTBия, koTopыe MoryT BoзHиkHyTb B peзyлbTaTe иcпoлbзoBaHия BaMи yпoMяHyTыx Beб-caйToB.
ЗAO «ПPEMИyM KPEДИT» yKO KOHTPOЛИPyETCЯ ЦEHTPAЛbHЫM БAHKOM PA.
Bce пpaBa зaщищeHы, ЗAO "ПpeMиyM KpeдиT" yKO © 2022