cy cy cy en es en en ro cy en de sv en gn en de en en qu de cy cy hu fr vi en de en en cy en en it cy ca cy cy pl cy cy cy oc az pl az de tl sv pl es cy cy cy cy cy oc fr cy fr en cy en cy it gn es es en cy cy en fr en es es de de cy cy en cy cy oc en cy en en cy cy cy cy en cy en cy cy cy cy cy oc qu cy qu qu cy cy qu de cy cy cy cy cy en qu cy cy cy oc de cy de de cy en cy cy cy cy cy de en hu cy cy cs fr ca cy ast cy cy oc en en en vi de en en en en cy cy oc de cy de de en en de cy cy nl cy oc zh ceb et pl es cy fr en de en cy en fr cy cy cy cy cy cy cy cy en cy cy cy cy en cy cy cy cy cy cy cy it cy cy cy la cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy en cy de cy cy cy cy de cy cy cy es cy cy de cy cy en cy cy cy cy cy en cy cy de cy en fr cy cy cy cy cy en cy cy it cy de cy cy cy cy cy cy cy cy fr cy cy cy cy pt cy pl cy cy cy cy cy cy en cy cy cy cy cy cy cy en cy pt cy cy cy cy cy cy es cy cy nds en en en cy cy cy es cy de cy cy cy cy cy cy cy cy cy es cy cy nds en en en cy cy sv pl cy es cy de cy cy cy cy cy cy es cy cy cy cy cy cy es cy cy en cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy es cy cy tl cy es de cy ur cy cy gl kw cy cy cy cy en de cy cy fr cy en cy cy cy de de cy cy cy cy cy cy cy cy de cy cy cy cy cy cy cy cy cy cy nl ca cy cy cy jbo cy de nl en ca cy en cy nl en cy cy en cy cy su de cy cy el cy en en en cy en en cy cy en ro cy de cy en en bn cy oc
Y gost o brynu tŷ a symud - Y Gwasanaeth Cynghori Ariannol
Neidio i’r prif gynnwys Neidio i’r ddewislen Datganiad Hygyrchedd
Cyngor ariannol am ddim a diduedd
Chwiliwch drwy'r Gwasanaeth Cynghori Ariannol clirio'r maes chwilio Chwilio
Rhoi trefn ar ddyledion, cyngor am ddim ar ddyledion, gwella’ch sgôr credyd a benthyca am gost isel
Cyn i chi fenthyca arian
Cardiau credyd a statws credyd
Rhentu, prynu cartref a dewis y morgais cywir
Rhedeg cyfrif banc, cynllunio’ch materion ariannol, cwtogi ar gostau, arbed arian a rhoi cychwyn ar fuddsoddi
Yr un pethau, pris rhatach
Cymharu Ffioedd a Chostau Cyfrifon Banc
Deall eich hawliau cyflogaeth, delio â cholli swydd, hawliadau budd-daliadau a Chredyd Cynhwysol
Cynllunio’ch ymddeoliad, cofrestru awtomatig, mathau o bensiwn ac incwm ymddeol
Pensiwn y Wladwriaeth a budd-daliadau
Rheoli arian a chynllunio ymlaen
Cymorth yn y blynyddoedd hŷn
Rhagor o gymorth gyda phensiynau
Cael babi, ysgaru a gwahanu, beth i’w wneud pan fydd rhywun wedi marw, dewis a thalu am wasanaethau gofal
Pan fydd rhywun yn marw
Siarad â'ch plant am arian
Cyngor a chymorth ynghylch gofal
Prynu, rhedeg a gwerthu car, prynu arian tramor, ac anfon arian dramor
Arian teithio ac anfon arian dramor
Amddiffyn eich cartref a’ch teulu gyda’r polisïau yswiriant cywir
Y gost o brynu tŷ a symud
Yn meddwl tybed beth yw cost prynu tŷ neu fflat? Mae yna nifer o ffioedd i’w hystyried wrth brynu tŷ newydd, gan gynnwys cost symud tŷ, eich blaendal a ffioedd cyfreithiwr. Bydd y canllaw yma yn eich helpu i gynllunio ar gyfer y rhain i gyd pan fyddwch yn cyfrifo eich cyllideb.
Defnyddiwch ein Cyfrifiannell fforddiadwyedd i weld faint allwch chi fforddio ei fenthyca.
Rydym wedi creu llinell amser prynu cartref i roi help i chi gael argraff o’r costau y byddwch yn debygol o’u hwynebu drwy gydol y broses.
Llinell amser arian wrth brynu cartref yng Nghymru, Lloegr a Gogledd Iwerddon.
Llinell amser wrth brynu eiddo yn yr Alban.
Gall y rhain gynnwys ffi llogi o £99-£250, a ffi drefnu hyd at £2,000 a ffi prisio morgais (tua £150 fel arfer neu ychydig yn uwch).
Mae’n well talu am y rhain ymlaen llaw yn hytrach na’u hychwanegu at eich morgais, neu byddwch yn talu llog arnynt dros gyfnod y morgais.
Mae cannoedd o wahanol forgeisi ar gael a gwahanol fathau ohonynt ar gyfer amryw o sefyllfaoedd.
Edrychwch y tu hwnt i’r gyfradd llog a sicrhewch hefyd eich bod yn ystyried y ffioedd a’r costau wrth ddewis morgais.
Dyma’r swm a rowch tuag at gost yr eiddo pan brynwch eich cartref.
Ar gyfartaledd, byddwch angen o leiaf 5% i 20% o’r pris prynu (er enghraifft: £10,000 i £ 40,000 wrth brynu cartref sy’n werth £200,000).
5% o flaendal sydd ei angen yn unig ar gyfer tai Cymorth i Brynu a chynlluniau tai eraill.
Yn gyffredinol, po fwyaf yw’r blaendal, y mwyaf tebygol yr ydych o gael morgais (yn amodol ar asesiad fforddiadwyedd morgais) a bydd cyfradd eich llog yn debygol o fod yn is hefyd.
Dysgwch ragor yn Morgeisi - canllaw i ddechreuwyr.
Defnyddiwch y Gyfrifiannell Treth Stamp i gyfrifo faint fyddwch yn ei dalu os ydych yn prynu eiddo yng Nghymru, Lloegr neu Ogledd Iwerddon.
Dyma dreth gan y llywodraeth a delir ar gartrefi sy’n costio £125,001 neu ragor.
Ni fydd prynwyr tro cyntaf yn talu unrhyw Dreth Stamp ar y £300,000 cyntaf ar gyfer eiddo sy’n werth hyd £500,000.
O fis Ebrill 2016, bydd cynnydd o 3% ar ben y cyfraddau presennol ar gyfer pryniant ychwanegol o eiddo preswyl uwchben £40,000, fel ail gartrefi ac eiddo prynu i osod.
Dysgwch Bopeth sydd angen i chi ei wybod am y Dreth Stamp.
Dysgwch fwy am Dreth Trafodion Tir ac Adeiladau yn yr Alban.
Dysgwch fwy am Dreth Trafodion Tir yng Nghymru.
Bydd y darparwr morgais yn asesu gwerth yr eiddo er mwyn sefydlu faint o arian mae’n barod i’w fenthyca i chi. Gall y gost fod yn £150-£1,500 yn seiliedig ar werth yr eiddo.
Efallai na fydd rhai darparwyr benthyciadau yn codi tâl arnoch am hyn, yn ddibynnol ar y math o gynnyrch morgais a ddewiswch.
Nid yw prisiad y darparwr benthyciadau yn arolwg cynhwysfawr ac ni fydd o reidrwydd yn nodi’r holl waith atgyweirio neu gynnal a chadw fydd ei angen.
Cyngor ar forgeisi: ble i fynd i gael y cynnig morgais gorau.
Cyn i chi brynu tŷ dylech chi drefnu i syrfëwr ei wirio. Mae hyn yn hanfodol er mwyn i chi fod yn ymwybodol o unrhyw broblemau gyda’r tŷ cyn i chi ei brynu.
Gall gwaith y syrfëwr amrywio o arolwg cartref sylfaenol sy’n costio tua £250 i arolwg strwythurol llawn sy’n costio £600 neu ragor.
Gall talu am arolwg da arbed arian i chi ar waith atgyweirio yn ddiweddarach.
Dysgwch ragor yn Canllaw i arolygon prynwyr tai a’u costau.
Bydd angen cyfreithiwr neu drawsgludwr trwyddedig arnoch i gwblhau’r holl waith cyfreithiol wrth brynu a gwerthu eich cartref.
Mae ffioedd cyfreithiol fel arfer rhwng £850-£1,500 yn cynnwys TAW ar 20%.
Bydd yn cwblhau’r chwiliadau lleol hefyd a fydd yn costio rhwng £250-£300 i chi, er mwyn canfod a oes unrhyw gynlluniau neu faterion lleol.
Mwy ar sut i Chwilio am y cyfreithiwr neu drawsgludwr priodol.
Gan gostio rhwng £40-£50 fel arfer, mae hyn yn talu am gost y darparwr benthyciadau o drosglwyddo arian y morgais o’r darparwr benthyciadau at y cyfreithiwr.
Gwerthwyr nid prynwyr sy’n talu hyn yn unig, am wasanaethau’r gwerthwr eiddo a chaiff ei negodi pan roddir yr eiddo ar y farchnad gan y gwerthwr eiddo ac fel arfer mae rhwng 1% a 3% o’r pris gwerthu a TAW ar 20%.
Dysgwch Sut i brynu a gwerthu cartref trwy werthwr tai.
Fel arfer mae’r rhain rhwng £300-£600, er gallech hurio fan a gwneud hyn eich hunan.
Cofiwch, unwaith y byddwch wedi prynu’ch cartref, chi sy’n gyfrifol am ofalu amdano.
Cynnal a chadw ac atgyweiriadau
Cost cyfartalog atgyweiriadau i brynwyr cartref tro cyntaf yw £5,750. Dylai’ch arolwg fod wedi amlygu unrhyw broblemau sydd angen sylw brys.
Prynu cartref: sut i osgoi’r camgymeriadau mwyaf cyffredin
Bydd y darparwr benthyciadau yn mynnu eich bod yn prynu yswiriant adeiladau i ddiogelu’ch cartref rhag difrod gan dân, llifogydd, ymsuddiant ac unrhyw beth arall.
Mae’n syniad da hefyd cael yswiriant cynnwys ar gyfer eich holl feddiannau, ac yswiriant bywyd i glirio’ch morgais petaech chi’n marw cyn ad-dalu’r swm cyfan.
Dysgwch ragor yn Diogelu eich hun a’ch cartref: siopa am yswiriant.
Mae’r swm a dalwch yn seiliedig ar lle yr ydych yn byw a band prisio’r eiddo (ar wahân i Ogledd Iwerddon lle gosodir y cyfraddau’n unigol).
Dysgwch fwy yn Y Dreth Gyngor: beth ydyw, beth yw’r gost a sut i arbed arian.
Gofynnwch i’r gwerthwyr faint maen nhw’n ei dalu ar gyfleustodau – nwy, trydan a dŵr – bob blwyddyn. Peidiwch ag anghofio ystyried ffioedd am eich ffôn, pecynnau teledu a band-eang.
Dysgwch fwy yn Rhestr wirio symud – awgrymiadau da i gynllunio ar gyfer cost diwrnod symud.
Bydd perchnogion eiddo gydag eiddo lesddaliad yn gorfod talu rhent tir (tua £50-£100 y flwyddyn) a ffioedd gwasanaeth i’r sawl sydd berchen ar y rhydd-ddaliad.
Mae ffioedd gwasanaeth a ffioedd gweinyddu’n amrywio o un eiddo i’r llall. Mae hwn yn gost pwysig wrth gynnal eiddo felly mae’n hanfodol eich bod yn gwybod rhagor am y ffioedd hyn.
Mae gwahanol ffyrdd o fod yn berchen ar eiddo: rhydd-ddaliad, lesddaliad neu gyda chyfran o’r rhydd-daliad.
Dysgwch fwy yn Beth yw’r gwahaniaeth rhwng prynu fel rhydd-ddaliad neu fel lesddaliad.
Unwaith y byddwch yn gwybod cost eich taliadau morgais newydd, eich polisïau yswiriant newydd, ffioedd y cyfreithiwr a’r asiant tai, gwnewch amser i ddysgu mwy am gostau’r diwrnod symud.
Ni waeth a ydych yn prynu am y tro cyntaf neu wedi hen arfer â symud tŷ, mae’n bwysig gwybod a pharatoi ar gyfer y costau hyn, a all fod yn syndod o uchel.
Mae ein rhestr wirio yn sicrhau’ch bod yn barod i symud:
Pan fyddwch wedi cael yr allweddi ac agor y drws i’ch cartref newydd, yn ogystal â threulio amser yn gosod eich dodrefn yn eu lle, cofiwch wneud amser i addasu’ch cyllid i’ch cartref newydd hefyd.
Mae’r costau symud cyfartalog yn amrywio o £300-£600, er y gallech rentu fan a’i wneud eich hun.
Cofiwch chwilio am ddyfynbrisiau (a thystlythyrau) i ddod o hyd i gwmni dibynadwy.
Gall Cymdeithas Symudwyr Dodrefn Prydain (BAR) amcangyfrif y costau gan
gwmnïau wedi’u cymeradwyo gan BAR.
Gwiriwch fod y cwmni symud a ddefnyddiwch wedi’i yswirio.
Os ydych chi’n symud eich hun, ystyriwch drefnu yswiriant. Holwch i weld a fydd polisi yswiriant eich cartref presennol yn diogelu’ch symud – bydd llawer o bolisïau’n gwneud hynny os ydych yn defnyddio cwmni symud proffesiynol.
Chwiliwch o gwmpas i gymharu prisiau a threfniadau diogelwch, ac i gael syniad o’r costau cyfartalog. Ewch ati i amcangyfrif am faint o amser fyddwch chi angen storio, oherwydd bydd prisiau’n ddibynnol ar hyn.
Os ydych yn symud o gartref rhent, fel rheol bydd rhaid ichi ei adael yn lân ac yn daclus. Os na wnewch chi hynny, gallech fod yn torri’ch cytundeb tenantiaeth ac efallai bydd eich landlord yn gallu codi arnoch am gost glanhawr proffesiynol.
Hwyrach yr hoffech chwilio o gwmpas a thalu i rywun proffesiynol i lanhau’ch lle cyn ichi adael.
Mae gwasanaeth Ailgyfeirio’r Post Brenhinol yn fodd dibynadwy a chost effeithiol o barhau i gael post pan fyddwch yn symud tŷ.
Costau ychwanegol diwrnod symud
Oes angen ichi drefnu arian am ofal plant ychwanegol neu gytiau i anifail anwes? A fydd gennych yr amser neu’r cyfleusterau i goginio neu a ddylech drefnu cludfwyd am ddiwrnod neu ddau?
Mae’r costau hyn i gyd yn gallu cronni felly cofiwch eu cynnwys yn eich cyllideb.
Cadwch lygad ar eich cyllideb newydd
Defnyddiwch ein Cynlluniwr cyllideb i gymryd rheolaeth o’ch arian ac i gadw llygad ar eich gwariant.
Mae’n syniad da adolygu’ch cyllideb pryd bynnag y bydd eich sefyllfa ariannol yn newid.
Wrth ichi ymgartrefu yn eich cartref newydd, gwnewch amser i gyfrifo faint sydd gennych yn dod i mewn ac yn mynd allan bob mis.
A oedd y canllaw hwn o ddefnydd i chi?
Dywedwch wrthym os gwelwch yn dda pam nad oedd y canllaw hwn o gymorth
Wnewch chi rannu’ch sylwadau?
Rhannwch yr erthygl hon ar Facebook
Rhannwch yr erthygl hon ar Facebook
Rhannwch yr erthygl hon ar Twitter
Rhannwch yr erthygl hon ar Twitter
Rhannwch yr erthygl hon trwy E-bost
Rhannwch yr erthygl hon trwy E-bost
Diolch am eich adborth
Rhannwch yr erthygl hon
Rhannwch yr erthygl hon ar Facebook
Rhannwch yr erthygl hon ar Facebook
Rhannwch yr erthygl hon ar Twitter
Rhannwch yr erthygl hon ar Twitter
Rhannwch yr erthygl hon trwy E-bost
Rhannwch yr erthygl hon trwy E-bost
Chwilio am y cyfreithiwr neu drawsgludwr priodol
Canllaw prynwr cartref am y tro cyntaf
Y broses o brynu tŷ – camau i brynu tŷ neu fflat newydd
Treth Stamp - Popeth sydd angen i chi wybod
Llinell amser arian wrth brynu cartref – yr Alban
Y gost o brynu tŷ a symud
Faint o Dreth Incwm ac Yswiriant Gwladol ddylech chi ei dalu
From Emotional Spender to Savvy Saver: My Story
Why asking for help is not a sign of weakness
How much does it cost to adopt a child and what benefits am I entitled to?
Nodwch os gwelwch yn dda fod y dolenni hyn yn Saesneg yn unig
Mwy yn 'Prynu cartref'
Cynlluniau Cymorth i Brynu – Cwestiynau Cyffredin
Cynllun Cymorth i Brynu: popeth y mae angen i chi wybod
Rhydd-ddaliad neu lesddaliad: Beth yw’r gwahaniaeth?
Cynilo arian ar gyfer blaendal morgais
Pam fod ceisiadau am forgais yn cael eu gwrthod a beth i’w wneud nesaf
Rhestr wirio symud – awgrymiadau da i gynllunio ar gyfer cost diwrnod symud
Gweld yr holl … erthyglau yn Prynu cartref
Adrodd ar anhawster technegol gyda'r dudalen hon
Y broses o brynu tŷ – camau i brynu tŷ neu fflat newydd
Treth Stamp - Popeth sydd angen i chi wybod
Llinell amser arian wrth brynu cartref – yr Alban
Y gost o brynu tŷ a symud
Faint o Dreth Incwm ac Yswiriant Gwladol ddylech chi ei dalu
From Emotional Spender to Savvy Saver: My Story
Why asking for help is not a sign of weakness
How much does it cost to adopt a child and what benefits am I entitled to?
Nodwch os gwelwch yn dda fod y dolenni hyn yn Saesneg yn unig
Cynlluniau Cymorth i Brynu – Cwestiynau Cyffredin
Cynllun Cymorth i Brynu: popeth y mae angen i chi wybod
Rhydd-ddaliad neu lesddaliad: Beth yw’r gwahaniaeth?
Cynilo arian ar gyfer blaendal morgais
Pam fod ceisiadau am forgais yn cael eu gwrthod a beth i’w wneud nesaf
Rhestr wirio symud – awgrymiadau da i gynllunio ar gyfer cost diwrnod symud
Cynlluniau llywodraeth ar gyfer prynwyr am y tro cyntaf a pherchnogion tai cyfredol
Arolygon ac adroddiadau prynwyr tai
Sut i brynu a gwerthu cartref trwy asiantau tai
Chwilio am y cyfreithiwr neu drawsgludwr priodol
Y gost o brynu tŷ a symud
Canllaw prynwr cartref am y tro cyntaf
Y broses o brynu tŷ – camau i brynu tŷ neu fflat newydd
Llinell amser arian wrth brynu cartref – yr Alban
Treth Stamp - Popeth sydd angen i chi wybod
Cyfnewid contract a chwblhau wrth brynu cartref
Pethau i gadw llygad amdanynt wrth brynu eiddo dramor
Cynlluniau i’ch helpu i brynu cartref newydd yn yr Alban
Cynllun Hawl i Brynu: Cymru, Lloegr a Gogledd Iwerddon
Sut i wneud cais am forgais
Prynu cartref: sut i osgoi'r camgymeriadau mwyaf cyffredin
Treth Trafodiadau Tir ac Adeiladau – popeth y mae angen i chi ei wybod
Treth Trafodiadau Tir – popeth y mae angen i chi ei wybod
Cyfrifiannell Treth Trafodiadau Tir
Treth Dir y Dreth Stamp: trosglwyddo perchnogaeth tir neu eiddo yn Lloegr a Gogledd Iwerddon
Cyfrifiannell Treth Trafodion Tir ac Adeiladau
ISA Cymorth i Brynu Cwestiynau Cyffredin
Cyngor morgeisi – A ddylech chi gael cynghorydd morgeisi?
Esbonio cynlluniau tai cyd-berchnogaeth
Rhentu neu brynu – pa un sydd orau i chi?
Y Dreth Gyngor: beth ydyw, beth yw’r gost a sut i arbed arian
Canllawiau am ddim wedi'u hargraffu
Canllaw ar ISAs Cymorth i Brynu
Faint allwch chi fforddio ei fenthyca?
Morgeisi ecwiti a rennir neu bartneriaeth
Cynlluniau prynu cartref sy'n cydymffurfio â chyfraith Sharia
Egluro morgeisi prynu i osod
Gwybodaeth am gynlluniau rhyddhau ecwiti
Beth yw rhyddhau ecwiti?
Beth yw Morgais Gwrthbwyso?
Canllawiau am ddim wedi'u hargraffu
Morgeisi ymddeol llog yn unig
Cam-werthu ariannol – beth i’w wneud os ydych chi wedi'ch effeithio
Rhowch drefn ar eich morgais
Digollediad os ydych wedi colli arian trwy gam-werthu
Morgeisi – canllaw i ddechreuwyr
Esbonio opsiynau ad-dalu morgais
Ffyrdd o ad-dalu morgais llog yn unig
Deall gwahanol fathau o forgeisi
Canllaw i forgeisi gyda nodweddion arbennig
Canllaw i ffioedd a chostau morgeisi
Dogfennau ffeithiau allweddol sy'n esbonio'ch morgais
Rhestr wirio cymharu morgeisi
Diogelu eich hun a’ch cartref: chwilio am yswiriant
Pam ei bod yn werth ichi adolygu eich morgais yn rheolaidd
Cynyddu'ch morgais – cael benthyciad ychwanegol ar y morgais
Canllaw ar gyfer cymryd seibiant o daliadau morgais
Morgeisi gwaddol a gamwerthwyd
A ddylech chi glirio’ch morgais yn gynnar?
Awgrymiadau os ydych chi'n cael trafferth cael morgais
Cyngor morgeisi – A ddylech chi gael cynghorydd morgeisi?
Sut mae ailforgeisio yn gweithio?
Ôl-ddyledion morgais neu broblemau wrth dalu'ch morgais
Cymorth gan y llywodraeth os na allwch dalu'ch morgais
Ecwiti negyddol: ei ystyr a beth allwch chi wneud amdano
Canllawiau am ddim wedi'u hargraffu
Sut i baratoi ar gyfer codiad mewn cyfraddau llog
Cymorth ar gyfer Llog ar Forgais (SMI)
Gwe-sgwrs *Dim ond yn Saesneg mae gwe-sgwrsio ar gael.
Mae'n ddrwg gennym, mae gwe-sgwrs ar gael ar borwyr rhyngrwyd JavaScript yn unig.
A oes gennych chi gwestiwn? Bydd ein cynghorwyr yn eich arwain i'r cyfeiriad cywir. *
Llun i Wener, 8am i 6pm
Dydd Sadwrn, 8am i 3pm
Dydd Sul a Gwyliau Banc, ar gau
Ffoniwch ni am gyngor ariannol am ddim a diduedd.
Typetalk: 18001 0800 915 4622
Llun i Wener, 8am i 6pm
Dydd Sadwrn ar gau, Dydd Sul a Gwyliau Banc, ar gau
Money Advice Service Facebook page
Facebook - Yn agor mewn ffenestr newydd
Money Advice Service Twitter page
Twitter - Yn agor mewn ffenestr newydd
Money Advice Service Youtube channel
Youtube - Yn agor mewn ffenestr newydd
Galluogrwydd AriannolYn agor mewn ffenestr newydd
Clear English Standard Winning Website Silver Level
Clear English Standard Winning Website Silver Level Clear English Award - Yn agor mewn ffenestr newydd
© Hawlfraint 2019 The Money Advice Service 120 Holborn, London EC1N 2TD
Gwasanaeth Cynghori Ariannol yn cael ei ddarparu gan opens in a new window
Rydym yn defnyddio cwcis i sicrhau eich bod yn cael y profiad gorau posibl. Drwy barhau i ddefnyddio ein gwefan rydych yn cytuno â'r defnydd a wneir ohoni. Canfyddwch fwy am cwcis.