id en id id id en ms ms ms id id ms ms id ms id ms id id ms id id id id en en en id en en id en en en fa en en en en en en id id id id en id ms id ms id en en en en id id en id id en id ms id id en en
Proses dan cara jual rumah - Check Market Value
Semak Nilai Rumah atau Hartanah
Di bawah ialah proses proses penting yang terlibat.
SEMAK NILAI PASARAN RUMAH ANDA
Mendapatkan nilai pasaran hartanah terkini boleh dikatakan perkara yang paling penting sekali sebelum sesebuah hartanah itu dijual. Menjual sesebuah hartanah dengan harga lebih mahal dari harga pasaran akan membuatkan proses mendapatkan respon daripada pembeli hartanah yang berminat untuk membeli akan hambar.
Manakala jika menjual sesebuah hartanah itu lebih murah daripada harga pasaran akan menyebabkan kadar keuntungan hasil daripada penjualan tidak dapat dinikmati secara maksima. Walaubagaimanapun, di waktu ekonomi tidak menentu, walaupun sesebuah hartanah itu dijual lebih murah daripada harga pasaran, ianya belum tentu boleh menarik minat para pembeli.
SEMAK BAKI HUTANG KESELURUHAN RUMAH ANDA
Penting untuk mengetahui sekurangnya anggaran berapa baki hutang keseluruhan terkini sesebuah hartanah yang bakal dijual. Ini sangat penting bagi menetapkan berapa margin keuntungan dan berapa angka sebenar supaya hutang sesebuah hartanah tersebut betul betul langsai hasil dari penjualan yang dilakukan. Pernah satu masa kami uruskan pemilik rumah yang salah menetapkan harga jual rumahnya. Bayangkan baki hutang rumahnya ialah RM400,000. Tapi ingin dijual dengan harga RM350,000. Kan rugi tu!
TENTUKAN JULAT TERENDAH HARGA NEGO ANDA
Sesetengah pemilik hartanah disarankan menetapkan berapa harga terendah yang ingin dijual. Hal ini penting supaya matlamat penjualan sesebuah hartanah tersebut dapat dicapai. Sebagai contoh, jika seseorang pemilik hartanah itu bermatlamat memerlukan RM50,000 keuntungan hasil daripada penjualan hartanah untuk tujuan membiayai kos perubatan, pemilik hartanah tersebut mesti tentukan julat harga terendahnya.
Contohnya, katakan hutang rumah tinggal RM100,000 dan harga pasaran ialah RM180,000. Katakan harga pembukaan ditawar ialah RM170,000. Pemilik masih lagi untung RM50,000 jika julat terendah harga nego yang ditetaokan ialah RM150,000. Kan?
PILIH PEMEGANG AMANAH ANDA
Undang undang di Malaysia menetapkan bahawa dalam apa apa proses jual beli hartanah di Malaysia, waimah pemilik rumah sendiri tidak boleh mengambil apa apa deposit dalam apa apa bentuk dari mana mana pihak yang berminat untuk membeli hartanah mereka. Cara yang betul betul mengikut undang undang adalah dengan melantik pemegang amanah yang bertauliah. Di Malaysia, pemegang amanah yang paling layak tidak lain dan tidak bukan ialah peguam hartanah yang berdaftar dengan Bar Council Malaysia. Anda juga boleh menghubungi kami untuk mendapatkan senarai peguam terbaik yang boleh dilantik sebagai pemegang amanah.
FAHAMI PROSES DI PIHAK PEMBELI SUPAYA PENJUALAN BOLEH DISEGERAKAN
Memahami sedikit sebanyak proses jual beli rumah di Malaysia sangat membantu dalam proses mewujudkan persefahaman dan sikap toleransi antara penjual dan pembeli hartanah sehingga urusan selesai. Sebagai contoh, jual beli hartanah yang melibatkan hartanah jenis pegangan bebas dan badan pembiaya kerajaan seperti BPP atau LPPSA biasanya mengambil masa yang sangat lama. Kebiasannya tidak kurang setahun untuk proses ini selesai.
Pemahaman ini sangat penting. Kalau tak, masing masing akan menyalahkan antara satu sama lain. Ada yang salah kan pembelilah, penjuallah, kerajaanlah, banklah, peguamlah, pejabat tanah lah dan lain lain lagi. Dah faham proses, baru hati pun senang. Bila hati senang, kita pun akan cool jer.
Anda ada rumah atau hartanah nak dijual? Apa lagi, semak dahulu market value secara percuma dengan kami dengan mengisi online form di bawah. Di CheckMarketValue, segala data penilaian hartanah adalah tepat dan terkini.
Semak nilai tanah anda hari ini secara percuma!
Normah Bte maan · 22/06/2020 at 11:19 AM
Berapa lama penjual akan dapat bayaran penuh selepas sign borang 14a?
SITI NORAZAMAH ZAINAL · 21/12/2020 at 11:46 AM
Sya ada rumah ingin dijual, bagaimana prosedur n tuk dapatkn 10% deposit drp pembeli…
Leave a Reply Cancel reply
Your email address will not be published. Required fields are marked *
What's on your mind?
Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.
Harga rumah menurun tahun 2021. Betul ke?
Rumah hendak dilelong tahun 2021?
Cara terbaik jual tanah di Malaysia
Proses dan cara jual rumah
SITI NORAZAMAH ZAINAL on Proses dan cara jual rumah
ma on Cara terbaik jual tanah di Malaysia
Dija on Cara terbaik jual tanah di Malaysia
MOHD KHIR BIN SHAFIEE on Cara terbaik jual tanah di Malaysia
Rosman on Cara terbaik jual tanah di Malaysia
Harga rumah menurun tahun 2021. Betul ke?
Kajian Menunjukkan Harga Rumah Bakal Turun Sampai Tahun 2021 Betul ke kenyataan berikut? Harga rumah dijangka akan terus turun dalam jangka masa satu dan 2 tahun berikutan terlalu banyak rumah yang tidak terjual di negara Read more…
Rumah hendak dilelong tahun 2021?
Berikutan pandemik COVID-19 ni, terlalu ramai orang yang terjejas akibat kemelesetan ekonomi. Namun, ada yang sedih lagi jika ada pemilik rumah yang mana rumah mereka akan dilelong. Jadi, kami mengambil inisiatif ini untuk membantu mereka Read more…
Cara terbaik jual tanah di Malaysia
Tanah merupakan sebuah komoditi yang terhad dan bernilai. Menjelang tahun 2018 dan 2019, banyak transaksi melibatkan jual tanah berlaku di Malaysia. Antara faktor yang menyebabkan banyak tanah dijual dengan harga yang murah ialah disebabkan keadaan ekonomi semasa yang Read more…
Semak Nilai Rumah atau Hartanah
Hestia | Developed by ThemeIsle
This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you accept this policy as long as you are using this websiteXAcceptView Policy