ms en en en en en fr en en ms ms en en en en fr ms en en en ms en id ca ms de id ms sl en ms ms tl id ms pl en ms id ca ms id id id ms ms ms si ms id tl es ms ms ms en id ms en ms en ms en en ms id id ms id id id id ms ms id id id ms ms ms ms ms id ms ms ms ms ms ms id ms ms ms id ms id ms id ms ms id id id ms ms ms ms es ms it id id ms ms en ms ms id id id ms id id en ms id ms uz id de es id ms id et id ms es uz id ms id id eu eo id fr ms tr ms id ms ms ms ms ms ms uz en id en ms id en id en id id de id id ms ms pl en pt hbs_lat es fr ms ms hu de en id ms id id id ms id ms ms ms ms ms id ms ms ms id ms ms ms ms id ms ms ms ms id ms ms id ms ms en ms tr id ms ms id id ms ms ms id ms ms id ms en en ms hbs_lat en tr ms ms en id en sl id id sv fr ms en en ms eu pt hbs_lat de en en id hbs_lat ms id de ms id ms en fr id ms id ms ms ms ms ms ms id ms ms id ms ms ms ms ms ms en ms eo ms id en ms ms en en ms eo ms id en en id en en id id id id es ms id id id id id en en ms ms id id ms id ms en en ms en id ms en en id ms en en en en ms de ms en id ms ms id id id ms en id id tr id en id de en ms en en id en id en ms id id de fr ms id nds ms
Portal Rasmi Pejabat Tanah Dan Galian Selangor
| English | BM | Mandarin | Peta Laman
Talian Bebas Tol : 1 800-88-2624
PEJABAT TANAH DAN GALIAN NEGERI SELANGOR
Mengandungi semua perkataan atau ayat ini
Mengandungi perkataan atau ayat tepat ini
Mengandungi sebarang perkataan atau ayat ini
Kebenaran Pindah Milik Secara Menyeluruh (BLANKET CONSENT)
Panduan Perolehan Hartanah Oleh Kepentingan Asing (SEKSYEN 433B KTN)
Garis Panduan Perolehan Tanah Ladang
Permohonan Serah Balik Tanah Dan Pemberimilikan Tanah
Permohonan Serah Balik Berimilik Semula Tanah
Permohonan Lanjut Tempoh Bayaran Premium
Pindah Syarat Nyata Tanah Rizab Melayu Pegangan Melayu
Serah Balik Dan Berimilik Semula
Serah Balik Dan Pemberimikan Tanah
Serah Balik Dan Berimilik Semula Tanah Rizab Melayu Pegangan Melayu
Serah Dan Pemberimilikan Tanah Rizab Melayu Pegangan Melayu
Serentak Pecah Sempadan Dan Tukar Syarat Tanah
Serentak Pecah Sempadan Dan Tukar Syarat Tanah Rizab Melayu
Tukar Syarat Tanah Rizab Melayu Pegangan Melayu
Permohonan Rayuan Keputusan MMKN
Permohonan Lesen Pendudukan Sementara (TOL)
Permohonan Pemberimilikan Tanah Secara Tender/Jualan Terus
Pemberimilikan Tanah Kerajaan Secara Jualan Terus/Tender
Permohonan Merizabkan Tanah Kerajaan Untuk Maksud Awam Seksyen
Merizabkan Tanah Kerajaan Untuk Rumah Ibadah Selain Islam (RISI)
Permohonan Pajakan Tanah Rizab Kerajaan Di Bawah Seksyen 64
Permohonan Serahbalik Dan Pemberimilikan (Lanjut Tempoh Pajakan)
Penguatkuasaan, Pengambilan Tanah & Teknikal
Bayaran Cukai Tanah Di Kaunter
Bayaran Cukai Tanah Secara Online
Panduan Bayaran Melalui Online
Sistem Pengurusan Aduan Awam (SISPAA)
Semakan dan Bayaran Cukai Tanah dan Cukai Petak Atas Talian
Permohonan Kebenaran Pindah Milik/Gadaian Tanah(Consent2U)
Sistem Tender Dokumen Dan Sebut Harga
Tatacara Kod Qr Ptgs
Tatacara Pembayaran Cukai Tanah
Bahagian Pembangunan Dan Kemajuan Tanah
Bahagian Penguatkuasaan, Pengambilan Tanah & Teknikal
Bahagian Korporat & Audit Pengurusan
Bahagian Taskforce Dan Penyelidikan
Enakmen Kebebasan Maklumat Negeri Selangor
Statistik Data Terbuka Kerajaan
Semakan Cukai Tanah Melalui Sms
Sistem Permohonan Tanah Warga Asing
Sistem Pendaftaran Fail Rahsia Tanah
Sistem Tender Dokumen Dan Sebut Harga
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Bahagian Penguatkuasaan, Pengambilan Tanah & Teknikal
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Bahagian Pembangunan & Kemajuan Tanah
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Bahagian Korporat Audit Pengurusan Tanah Dan Inovasi
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Mesyuarat Jawatankuasa Pemandu ICT (JPICT)
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Bahagian Taskforce & Penyelidikan
Pengenalan (Objektif + Fungsi)
Dokumen Dasar Keselamatan ICT (DKICT)
Soalan Lazim - Bahagian Pendaftaran Hakmilik
S: Bagaimanakah cara-cara untuk mengisi Borang 14A (Borang pindahmilik Tanah) ?
J: Setiap urusniaga dikehendaki menggunakan borang yang telah ditetapkan , disamping cara-cara pengisian tertentu. Setiap pengisian borang , peruntukan-peruntukan yang terdapat di bawah Seksyen 43 dan Jadual Kanun Tanah Negara hendaklah dipatuhi. Suratcara yang telah diisi hendaklah ditandatangani oleh pemilik tanah atau orang yang berkaitan itu sendiri bagi kes-kes yang melibatkan syarikat atau perbadanan, suratcara hendaklah ditandatangani oleh pegawai yang diberi kuasa di bawah perlembagaan atau undang-undang syarikat atau perbadanan yang berkaitan untuk berbuat demikian
Semua suratcara yang dilaksanankan oleh orang perseorangan hendaklah diakusaksikan (attested) oleh pegawai-pegawai yang tercatit di dalam jadual kelima Kanun Tanah Negara dan bagi kes syarikat dan perbadanan adalah tertakluk kepada yang diperuntukan di dalam undang-undang masing-masing.
Semua suratcara yang telah disempurnakan hendaklah disetemkan secukupnya mengikut Akta Setem 1949 dan diserahkan ke Pejabat Tanah yang berkenaan untuk didaftarkan.
Selain daripada itu, dokumen –dokumen iringin perlu disertakan dan bayaran-bayaran tertentu perlu dijelaskan.
S: Siapakan yang boleh membuat penyaksian?
J: Penyaksian adalah tertakluk kepada Jadual Kelima (Seksyen 211) Kanun Tanah Negara
S: Bagi Tanah Rizab Melayu, bolehkah penyaksian dibuat oleh peguambela atau peguamcara?
J: Penyaksian bagi hakmilik Rizab Melayu hanya boleh disempurnakan oleh Pentadbir Tanah Daerah sahaja.
S: Adakah setiap urusan Pindahmilik memerlukan pengesahan Biometrik?
J: Tidak, hanya perserahan nilaian harta melebihi RM5 Juta sahaja memerlukan pengesahan biometrik dan temujanji melalui QR kod perlu dibuat terlebih dahulu untuk urusan tersebut.
S: Bolehkan Borang Suratcara diisi dengan menggunakan dakwat biru atau pen mata bulat?
J: Tidak, Borang Suratcara hanya boleh dilengkapkan dengan menggunakan dakwat kekal berwarna hitam atau biru hitam.
S: Bolehkan perubahan boleh dibuat pada borang suratcara?
J: Perubahan boleh dibuat sebanyak tiga kali pada borang suratcara dengan syarat semua perubahan perlu ditandatangan ringkas.
S: Bolehkan Pejabat Tanah menerima perserahan yang tidak lengkap?
J: Perserahan yang tidak lengkap akan ditolak tetapi borang yang sama masih boleh digunakan untuk perserahan semula
S: Apakah berbezaan antara HS(D)/ Pajakan Negeri/Geran dan HS(M)/Pajakan Mukim/Geran Mukim?
Hakmilik Tanah Bandar dan dipengang oleh Pendaftar Hakmilik Negeri (Pejabat Tanah dan Galian Selangor)
Hakmilik Tanah Desa yang dipegangan oleh Pentadbir Tanah (Pejabat Daerah dan Tanah)
S: Apakah perbezaan Carian rasmi dan Carian persendirian?
Carian untuk memeriksa , mencatat atau ‘extract’ mana-mana daftar hakmilik , buku serahan atau buku pembetulan atau apa-apa urusniaga atau permohonan yang disertakan kepada pendaftar dan carian rasmi tersebut perlulah ditandatangani oleh pendaftar
Carian untuk memeriksa,mencatat atau ‘extract’ mana-mana daftar hakmilik, buku perserahan atau buku pembetulan atau apa-apa instrumen urusniaga atau permohonan yang disertakan kepada pendaftar
S: Apakah yang dimaksudkan dengan Salinan Diakui sah atau CTC?
J : Pengeluaran salinan sah bagi dokumen Suratcara Urusniaga, Bukan Urusniaga, Hakmilik dan pelan DHDK yang diperakui dengan ditandatangani dan disahkan oleh pendaftar
S: Bagaimanakan cara untuk menukar alamat ?
J: Permohonan pertukaran alamat perlulah disertakan dengan dokumen-dokumen berikut :-
i. Borang 26A yang telah lengkap diisi;
ii. Tandatangan Penama mengikut dalam hakmilik, sekiranya ada dua (2) nama kedua-dua penama perlu menandatangani borang tersebut (nyatakan Nama dan No. Kad Pengenalan di bawah tandatangan);
iii. Salinan Kad Pengenalan beserta No.Telefon & E-mel; dan
iv. Salinan Cukai Tanah.
(Contoh : Panduan Pengisian Borang 26A (Individu))
(Contoh : Salinan Nombor Kad Pengenalan, No telefon dan Email)
i. Borang 26A yang lengkap diisi perlu ditandatangani oleh dua (2) Orang iaitu satu (1) Pengarah dan satu (1) Setiausaha. Nyatakan Nama, No. Kad Pengenalan serta Cop Mohor Syarikat (COMMON SEAL);
ii. Borang 49 (FORM 49)/ Carian SSM - perlu disahkan dan disertakan No.Telefon & E-mel; dan
iii. Salinan Cukai Tanah.
(Contoh : Panduan Pengisian Borang 26A (Syarikat))
Sebarang semakan alamat  pada cukai tanah terkini, sila ke laman sesawang berikut :
Penghantaran Borang 26A yang lengkap beserta dokumen-dokumen mengikut Senarai Semak tersebut hendaklah dihantar mengikut milikan hakmilik hartanah. Bagi bentuk hakmilik bermula dengan (HSD, PN, GERAN) bolehlah dihantar secara HADIR SENDIRI atau POS kepada:-
Tingkat LG, Bangunan SSAAS
Manakala, bagi bentuk hakmilik hartanah yang bermula dengan (HSM, GM, PM) permohonan bolehlah dihantar terus ke kaunter Unit Pendaftaran Hakmilik, Pejabat Daerah dan Tanah (PDT) berkaitan secara POS atau HADIR SENDIRI.
Kemaskini pada 2021-08-03 10:41:39 daripada Administrator
Penafian Terjemahan Melalui Google
Dasar Privasi & Keselamatan
pencapaianpiagam2014 pencapaianpiagam2017 pencapaianpiagam2015 pencapaianpiagam2016 pencapaianpiagam2020 pencapaianpiagam2021 pencapaianpiagam2018 pencapaianpiagam2019 pencapaianpiagam2022
1818176 Tarikh Kemaskini 03-10-2022
PEJABAT TANAH DAN GALIAN NEGERI SELANGOR
Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah
Tel: +603 5544 7000
Talian Bebas Tol : 1 800-88-2624
Faks: +603 5510 2658
Whatsapp (Saluran Aduan): +6019-220 7847
Hak Cipta Terpelihara @ 2021 Pejabat Tanah dan Galian Negeri Selangor