hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en en hu hu hu hbs_lat it hu hu hu hu hu uk hu hu hu hu hu ar hu hu en hu hu hu ar hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu cs hu hu hu en hu cs hu hu cs hu hu da hu hu hu cs hu hu da hu hu hu hu hu en hu cs hu hu hu hu hu hu hu en en hu ca hu hbs_lat it hu hu hu ca hu hu et hu hu hu hu hu hu hu en hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu hu en hu
Kommunális adó | Nyírkarász Önkormányzatának weboldala
r e n d e l e t e
a magánszemélyek kommunális adójáról szóló
(1)    Adóköteles a Nyírkarász község közigazgatási területén lévő lakás és nem lakás
céljára szolgáló épület. (továbbiakban együtt: építmény)
(2)    Adóköteles továbbá az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet. (továbbiakban: telek)
(3)    Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt is, aki nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
(1)    Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján az építmény, telek  tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok a tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(2)    Adóalany az a magánszemély is, aki az 1.§.(3) bekezdésben foglalt építmény bérleti jogával rendelkezik.
(3)    Amennyiben az építményt, telket az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog (haszonélvezeti jog) terheli, a vagyoni értékű jog gyakorlására feljogosított személy az adó alanya.
(4)    Valamennyi tulajdonos – ideértve a vagyoni értékű jog jogosultjait is – által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) és (3) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni.
(1)    Mentes az adófizetési kötelezettség alól:
d.)    állattartás céljára szolgáló épület, valamint az ahhoz kapcsolódó
raktárak, tárolók, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tároló épületek pl: műtrágyatárolók, magtárak stb.
(2)    Mentes továbbá az a magánszemély, aki:
a.)    70. életévét betöltötte, egyedül él és ápolásra szoruló beteg
b.) lakóházat saját maga, vagy az általa megbízott személy nem
(3) A (2) bekezdés b.) pontjában megfogalmazottakat – hasznosítás esetén –
(1)    Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt  követő év első napján keletkezik.
(2)    Lakásbérlet esetén a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik az adókötelezettség és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. Amennyiben az év első felében szűnik meg a lakásbérleti jogviszony, a második félévre vonatkozóan megszűnik az adófizetési kötelezettség.
(3)    Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 2.400,-Ft
A magánszemélynek az adókötelezettség keletkezését  (változását)  követő 15 napon belül kell adóbevallást tennie.
Az adó megállapítása és megfizetése
(1)    Az adót az adóhatóság kivetéssel állapítja meg a bevallásban feltüntetett adatok alapján.
(2)    Az adózónak a kommunális adót két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.
(1)    A jegyző a magánszemély kérelmére az őt terhelő adó, bírság, vagy pótléktartozást mérsékelheti vagy elengedheti, ha azok megfizetése az adózó és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti.
(1)    Ez a rendelet 2004. március 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően kell alkalmazni.
(2)    A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a magányszemélyek  kommunális adójáról szóló 14/2000./XII.28./ÖKT. számú  rendelet, és a módosítására kiadott 11/2002./XII.12./ÖKT. számú rendelet.
(3)    A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései irányadóak.
(4)    A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik Nyírkarász Község Polgármesteri
Hivatalában elhelyezett hirdetőtáblán 8 napra történő kifüggesztéssel.
(1)    E rendelet alkalmazásában 70. életévét betöltött személynek a magányszemélyt az életkor betöltésének évét követő évben kell tekinteni. A 3. §. (2) bekezdés a.) pontjában foglaltak a feltételek együttes fennállása esetén alkalmazhatók.
(2)    Ápolásra szoruló beteg: az a magánszemély, aki betegségéből adódóan mások segítségére szorul és a háziorvos igazolása alapján önmaga ellátására egyedül  nem képes.
Bodzay Jánosné sk.                                            Kovácsné Rutkai Katalin sk.
Ezen rendeletet 2004. január 29-án kihirdettem.
Nyírkarász, 2004. január 29.                                       Kovácsné Rutkai Katalin sk.
K I V O N AT
Nyírkarász község Képviselőtestületének 2005. december 22-én (csütörtök) 17 órakor tartott ülésének jegyzőkönyvéből
r e n d e l e t e
a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 1/2004.(I.29.)
Nyírkarász község Önkormányzata a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Ht.) 1. §. (1) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 1/2004.(I.29.) rendeletét (továbbiakban: „R”.) a következők szerint módosítja :
A „R” 5.§-a az alábbiakra módosul
Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 4.000,- Ft.
(1)   Jelen rendelet 2006. január 1-én lép hatályba. A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik Nyírkarász község Polgármesteri Hivatalában elhelyezett hirdetőtáblán 8 napra történő kifüggesztéssel, melynek szövege a jegyzőnél megtekinthető.
(2)   A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 14/2004.(XII.22.)sz. rendelet.
Félegyházi Gábor sk.                              Kovácsné Rutkai Katalin sk.
Ezen rendeletet 2005. december 23-án kihirdettem.
Nyírkarász, 2005. december 23.                               Kovácsné Rutkai Katalin sk.