fa en fa ar fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa mzn pnb fa fa fa fa fa fa fa fa fa en fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa fa en fa fa tr it en fa fa fa fa fa ar fa fa fa fa fa
خریدملک در ترکیه خریدملک در استانبول خریدملک در آنتالیا خریدملک در ازمیر خریدملک در آلانیا خریدزمین در ترکیه اجاره ملک در ترکیه
راهنمای خرید ملک در ازمیر
نکاتی که قبل از خرید ملک در ازمیر باید بدانید
برای اخذ شهروندی در ترکیه، خرید ملک در ازمیر یک انتخاب هوشمندانه است. این شهر، در بین بزرگترین شهرهای ترکیه رتبه سوم را به خود اختصاص داده است و با زیبایی های چشمنوازی که دارد به یک گزینه ایده آل برای خانواده ها تبدیل شده است.
البته تنها زیبایی آن نیست که اتباع خارجی را به خرید ملک در ازمیر ترغیب میکند بلکه بیشتر بودن فرصت سرمایه گذاری در کنار امکانات رفاهی که دارد از دیگر عوامل محسوب میشوند.
علاوه بر آن با توجه به پتانسیل بالایی که املاک در این شهر جهت رشد دارند، در طولانی مدت قیمت آن بیشتر شده و تبدیل به یک سرمایه گذاری پر سود خواهد شد.
شما با یک تیر دو نشان خواهید زد، هم اخذ اقامت ترکیه را دارید و هم یک سرمایه گذاری پرسود که رفاه و آرامش را هم برایتان به ارمغان میآورد.
شرایط و قوانین خرید ملک در ازمیر
برای خرید ملک در ازمیر شما باید یک سری شرایط را دارا باشید و همچنین از یک سری قوانین هم پیروی کنید. داشتن گذرنامه یک شرط اصلی برای خرید خانه است.
کد مالیاتی نیز توسط اداره مالیات به شما عرضه می شود که پیش از خرید ملک باید آن را دریافت کرده باشید.
شما نیاز به مدارک دیگری هم خواهید داشت که عبارتند از:
پاسپورت عکس دار و ترجمه ترکی آن ( چه فروشنده باشید چه خریدار پاسپورت عکس دار ترجمه شده الزامی است.)
عکس خریدار و فروشنده
تاپو یا همان سند ملک
لازم به ذکر است که شما به عنوان اتباع خارجی ممکن است از تمامی قوانین خرید ملک مطلع نباشید و بهتر است از یک وکیل قانونی یا کارشناس مشاوره دریافت کنید.
اگر هم قصد خرید زمین در این شهر را دارید و سپس میخواهید در آن ساخت و ساز انجام دهید باید طی مدت 2 سال اقدام نمایید و پروژه را استارت بزنید.
این نکات را پیش از خرید ملک در ازمیر در نظر بگیرید
اگر قصد خرید ملک در ازمیر را دارید، باید پیش از هر اقدام دیگری به یک سری نکات توجه داشته باشید.
فروش ملک در ازمیر به چند دسته تقسیم میشود که عبارتند از:
ویلا نوساز در نزدیکی ساحل
شما باید از بین آنها انتخاب کنید که کدام یک را میخواهید.
برای این باید به تعداد اعضای خانواده، خواسته آنها، شرایط و سلیقه خود و ... را مد نظر قرار دهید. همچنین شما باید منطقه ای که میخواهید در آن ملک بخرید را مشخص کنید.
ارزش ملک در این مناطق با توجه به فاصلهای که نسبت به مرکز شهر و فرودگاه و خلیج و ... دارند، با هم فرق میکند. البته که خرید خانه در این شهر در قیاس با شهرهای استانبول و آنکارا، ارزانتر میباشد.
ناگفته نماند، متراژ خانه و همچنین امکاناتی که دارد هم بر روی قیمت فروش آن موثر خواهد بود.
محدودیت های خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه
اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک یکی از ساده ترین روشها است. اما یک سری محدودیتهایی هم برای شما خواهد داشت که شامل موراد زیر میشود:
شما تنها قادر به خرید حداکثر 30 هکتار اراضی در این کشور خواهید بود.
نمیتوانید زمینهایی که در منطقه های نظامی و امنیتی این کشور است خریداری کنید.
شما تنها میتوانید 10 درصد از املاک و زمینهای شهر را خریداری نمایید.
امکان درخواست خرید اعتباری از بانکها یا موسسه های مالی این کشور برایتان وجود خواهد داشت.
رعایت نکردن یک سری نکات هم میتواند خرید شما را باطل کند ؛ برای مثال: اگر مراجع و ارگانی ملک را تایید نکند یا با خرید یک زمین قوانین ترکیه را زیر پا گذاشته باشید و... در این صورت خرید ملک شما ابطال میشود.
برای خرید ملک در ترکیه و همچنین دریافت اقامت آن شما به راهنمایی بیشتری نیاز خواهید داشت و های هومز در کنار شما است تا بهترین ها را برایتان به ارمغان آورد.
شما میتوانید برای دریافت مشاوره رایگان، از کارشناسان با تجربه ما همه روزه با شماره تماسهای درج شده در سایت ارتباط بگیرید.