de de fr da de de de de hu de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de vi it de de de nl de de en de de de de de de de fr de de fr de de de de de de de de de da sv de de de de de de de de en de fr de de de de de de de nl de de de de de da de de de de en de de de de de de de nl de de de de de en de de de de de de de de de lt en en nds fr fr fr de de de de de de de de de de de de de de de de vi it de de
Wohnung Miete Wohnung Kauf Haus Miete Haus Kauf Anlageobjekte Gewerbe Miete Gewerbe Kauf Wohnung Kauf Ausland Haus Kauf Ausland Gewerbe Kauf Ausland
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
“ Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
*Extravagant - außergewöhnlich und rar*
Hier können Sie zentrumsnah und nur einige Gehminuten entfernt von Bad Saulgau-Mitte einen Geschäftskomplex mit Ausstellungshalle, Werkstatt, Büros sowie eine ehemalige Unternehmervilla erwerben. Die gewerbehalle wurde ursprünglich ca. 1964 erbaut und in den Folgejahren mehrfach an- und umgebaut. Dieses Objekt besteht tatsächlich aus einer ganzen Reihe attraktiver Einzelheiten und bietet neben großer Gewerbeeinheit mit Werkstatt zugleich Wohnraum für Eigentümer oder Mitarbeiter. Das Ganze befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Mischgebiet.
Das sehr massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1962 hat die besten Jahre hinter sich und ist demzufolge sanierungsbedürftig. Es besteht aus ca. 110 m² über zwei Vollgeschosse verteilt. Das Haus steht auf einem separaten, ca. 540 m² großem Flurstück und eignet sich für diverse bauliche Lösungen. Ein Energieausweis für dieses Gebäude ist vorhanden.
ACHTUNG: NUR GESAMTERWERB MÖGLICH!
*Mit dieser Immobilie sprechen wir gezielt geeignete Unternehmen, Anleger sowie Bauherren mit Bedarf an großen Räumlichkeiten an*. Der Kaufpreis beträgt 2.590.000,00 € zzgl. der auf den Gewerbeanteil anfallenden Umsatzsteuer.
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
- große, helle Büro-, Beratungs-, Service- und Ausstellungsräume
- Technikraum, große Lagerräume/Werkstatt
- diverse Lagerräume, Aufenthaltsraum
- mind. 30 Kfz-Stellplätze
- gewerblicher Grundstücksfläche ca. 1.560 m²
- ehem. Unternehmervilla ca. 110 m² nebenan, Massivbauweise, mit Terrasse, Balkon, Garten...
- Wohnhaus auf separatem, ca. 540 m² großem Flurstück, von zwei parallelen Straßen zugängig
Es sind viele Punkte, die diese Immobilie so attraktiv machen: zuallererst die gewerbemäßig extrem günstige Lage in einem Mischgebiet. Dieses Objekt kann man nicht übersehen, die Lage ist sehr rege frequentiert (von zwei parallelen Straßen zugängig). Außerdem liegt hier alles vor der Tür, die Innenstadt mit Geschäften, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Restaurants und Ärzte sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.
Dieses Objekt wird ausschließlich zusammenhängend - gewerblicher Teil und Wohnhaus - veräußert, ein Teilerwerb ist nicht möglich. Weitere Details zum Objekt erhalten Sie von uns bei einem fest vereinbarten Besichtigungstermin.
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein
Besichtigungstermin ist kurzfristig planbar, auch am Wochenende. Bei Fragen zur Finanzierung werden wir Ihnen gerne professionell helfen.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.