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Glück kann man bauen. Das eigene Wohnglück bedeutet ein Stück Heimat. Um den Traum von Ihren vier Wänden zu realisieren, ist eine solide Immobilienfinanzierung erforderlich. Das Annuitätendarlehen unseres Partners Schwäbisch Hall bietet Ihnen eine Sofortfinanzierung mit Top-Konditionen.
Kassensturz – wie groß ist das Budget?
Bevor es an die konkrete Planung der Baufinanzierung geht, ist es wichtig zu wissen, ob man die Kosten überhaupt tragen kann. Dabei sollte man möglichst realistisch und gründlich vorgehen. Bei einer individuellen Beratung durch die Heimatexperten der Bausparkasse Schwäbisch Hall oder die Berater Ihrer Raiffeisenbank Hirschau eG bieten wir Ihnen ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungskonzept an.
Finanzieren statt Miete zahlen: Unser Rechner gibt Ihnen einen ersten Anhaltspunkt darüber, wie viel Sie in Ihren Immobilienwunsch investieren können – anstatt Miete zu zahlen.
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Wie viel Eigenkapital ist erforderlich und was zählt dazu?
Ausreichend Eigenkapital sollte vor allem bei größeren Finanzierungen eingebracht werden. Dazu zählen:
Eigenleistungen – aber überschätzen Sie nicht Ihre Fähigkeiten oder Ihre freie Zeit.
Annuitätendarlehen von Schwäbisch Hall
Das Besondere am FuchsBauDarlehen
Sie erhalten das FuchsBauDarlehen sofort und zahlen dafür die vereinbarte Zins- und Tilgungsrate. Das Besondere am FuchsBauDarlehen: Sie können einen Tilgungssatz zwischen 1,0 und 10,0 Prozent wählen und diesen während der Sollzinsbindung bis zu fünfmal kostenlos verändern1. Eine Zinssicherung für die Anschlussfinanzierung ist bis zu 60 Monate im Voraus möglich2.
Ihre Vorteile mit Schwäbisch Hall
Top-Konditionen: insbesondere bei Finanzierungsbedarf bis max. 60 Prozent des Beleihungswertes
Sechs Sollzinsbindungen möglich: von 5 bis 30 Jahre
Kostenlose jährliche Sondertilgung3 möglich
Bis zu 24 Monate bereitstellungsfreie Zeit4
Dank Volltilger-Darlehen kann der Kredit mit konstanten Raten nach der Sollzinsbindung vollständig zurückgezahlt werden.
So haben Kunden ihr Wohnglück finanziert
Tina und Fabian, 27 Jahre
"Wir haben uns in die Stadtwohnung mit Dachterrasse verliebt. Aus dem Büro kann später ein Kinderzimmer werden – einfach perfekt, auch für die Zukunft. Mit welcher Finanzierung können wir über die Jahre fest planen und gleichzeitig flexibel bleiben?"
Mit dem FuchsBauDarlehen können Tina und Fabian die Stadtwohnung finanzieren. Sie können die Rate selbst bestimmen und diese bei Bedarf bis zu fünfmal während der Sollzinsbindung anpassen1. Sonderzahlungen bis zu 5 Prozent p. a. vom Anfangsdarlehen sind kostenlos möglich. Mit einer Sollzinsbindung von 5 bis zu 30 Jahren können sie ihre Finanzierung von Anfang bis Ende planen und kalkulieren. Unsere Berater finden auch für Sie die beste Lösung.
Darlehen mit sofortiger Tilgung
So funktioniert ein Annuitätendarlehen
Beim Annuitätendarlehen besteht die Rate – auch Annuitätenrate genannt – aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Diese Rate bleibt während der gesamten Laufzeit des Darlehens gleich hoch. Anders als bei anderen Darlehensformen beginnt die Tilgung sofort. Dabei verändert sich das Verhältnis von Zins zu Tilgung monatlich, weil die Zinsen aus dem Restdarlehen berechnet werden.
Ihre Vorteile beim Annuitätendarlehen
Sofort finanzieren und direkt tilgen
Konstante Ratenhöhe über die gesamte Laufzeit
Monatlich steigender Tilgungsanteil und sinkender Zinsanteil
Planbar und kalkulierbar von Anfang bis Ende
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Tilgungssatz kann zwischen 1,0 Prozent und 10,0 Prozent (abhängig vom Kreditvertrag) pro Jahr vom Anfangsdarlehen sein; nicht beim Volltilger-Darlehen. Die Sollzinsbindung darf nicht unterschritten werden.
Beim FuchsBaudarlehen für alle Sollzinsbindungen
Bis zu 5 Prozent vom Anfangsdarlehen (auch nach Prolongation bis zu 5 Prozent des Anfangsdarlehens möglich)
Verwendungszweck Neubau/Kauf (mit/ohne Modernisierung), Kernsanierung mit 0,15 Prozent Aufschlag auf die Basis-Kondition
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