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Unabhängigkeit, Marktkenntnis und die richtige Bewertungstechnik, das ist die Zauberformel der Immobilienbewertung und somit der Wertbildung.
Bewertungen in Liechtenstein (alle 11 Gemeinden)
Bewertungen in der Schweiz (primär in der Ostschweiz)
Gutachter mit über 12-jähriger Schätzungspraxis. Mitglied der Schätzungskommission des Fürstentums Liechtenstein sowie Mitglied im Schweizer Immobilienschätzer Verband (SIV) und Berater des Haus- und Wohnungseigentümerverbandes Liechtenstein.
Im Jahre 2007 habe ich die Ausbildung zum Immobilien-Treuhänder HF absolviert. Im Jahre 2010 konnte ich die Weiterbildung zum Immobilienbewerter CAS abschließen sowie im 2011 das Studium MAS Immobilienökonom FH erfolgreich absolvieren.
Seit über 19 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig. Ich konnte sowohl in einer Immobilienfirma, als auch in einer Generalunternehmung die notwendige Praxiserfahrung sammeln. Aktuell habe ich Einsitz in der Schätzungskommission des Fürstentums Liechtenstein. Zudem bin ich Berater des Haus- und Wohnungseigentümer Verbandes Liechtenstein sowie Mitglied des SIV (Schweizer Immobilienschätzer Verband) und Geschäftsführer der Immobilienfirma Immoland Immobilien AG.
Persönlich über das Schätzungswesen
Das Arbeiten rund um das Thema Immobilien hat sich zu meinem Traumberuf entwickelt. Jedes Gebäude, jede Liegenschaft ist individuell, teilweise vergleichbar, aber eben nicht das Gleiche! Diese Begebenheit ist sehr spannend für mich und fasziniert mich immer wieder auf‘s Neue! Die Wertbildung und die Wertbeeinflussung sind für mich höchst interessante Themen, die mich als Schätzer immer fordern. Die Bildung und Ermittlung des richtigen Wertes sehe ich als hohe Kunst im Fachbereich des Immobilienwesens.
WAS KÖNNEN SIE VON MIR ERWARTEN
Ich verfüge über eine hohe berufliche Qualifikation und Fachkompetenz sowie eine hohe Berufsethik. Sie erhalten eine unabhängige Bewertung, zugeschnitten auf die jeweiligen Vorgaben des Auftraggebers. Die Bewertungen werden erstellt für Immobiliengesellschaften, Pensionskassen, Stiftungen, Banken, Privatpersonen und Erbgemeinschaften.
Der Zweck der Bewertung ist daher entscheidend:
Es ist von der Kundschaft vorzugeben, welchen Regulativen die Bewertung untersteht, welcher Immobilienwert zu schätzen ist und welche Richtlinien zu befolgen sind.
Kontaktaufnahme/Zustellung der erforderlichen Unterlagen/Einsichtnahme
Begehung vor Ort durch den Experten/Zutritt zu allen Räumen inkl. Umgebung
Erstellen der Bewertung/Aushändigung/Besprechung möglicher Punkte aus dem Gutachten
WAS KOSTET EINE IMMOBILIENBEWERTUNG?
Der Preis richtet sich in erster Linie nach dem Aufwand und nach der Höhe des Schätzungsobjektes sowie dem jeweiligen Auftrag. Ich arbeite grundsätzlich mit Pauschalen in seltenen Fällen im Stundenaufwand. Für die jeweiligen Objekte können die Kosten wie folgt aussehen…
Stockwerkeigentum/Wohnung: ab CHF 850.-
Einfamilienhaus: ab CHF 1050.-
Mehrfamilienhäuser: ab CHF 1‘600.-
Landparzelle: ab CHF 550.-
Projektschätzung/Szenarische Schätzung: ab CHF 950.-
Portfolioschätzungen: Angebot nach separater Offerte, Preise in CHF, inkl. Anfahrt und Spesen
Profunde Marktkenntnis FL+ Ost-CH
Berufliche und fachliche Kompetenz
Für die schnelle und unkomplizierte Kontaktaufnahme bin ich Ihnen über eine Email sehr dankbar. Sie erhalten schnellstmöglich eine Rückmeldung von mir.