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IMMO Grundstücksverwaltungsgesellschaft GmbH | Hausverwaltung - Eigentumssicherung bei Zwangsversteigerung
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Mietkauf und Betreuung bei Zwangsversteigerungen
Wenn die Benachrichtigung vom Amtsgericht wegen der Zwangsversteigerung vorliegt, müssen Sie einen klaren Kopf behalten.
Zunächst müssen Sie und Ihre Familie prüfen, ob Sie weiterhin in Ihrem Haus wohnen bleiben wollen. Wenn Sie sich entschieden haben, um Ihr Eigentum zu kämpfen, dann haben Sie uns an Ihrer Seite. Unsere Gesellschaft wurde vor 23 Jahren in Gummersbach gegründet. Erfahrene Bankkaufleute betreuen Sie und gehen auch in das eigene Risiko um Ihnen und Ihrer Familie das Haus zu erhalten.
Zunächst versuchen wir mit Ihrer Bank ein Gespräch zu führen, um einen neuen Tilgungsplan zu erstellen. Auch wenn Sie das alles versucht haben und die Bank Ihnen nicht mehr antwortet, finden wir als Bankkollegen immer einen Zugang zu Ihrer Sachbearbeitung.
Wenn keine Einigung möglich ist, dann muss der betreibende Gläubiger abgelöst werden.
Da Sie persönlich aufgrund der Kreditkündigung kein Darlehen bekommen, müssen die Mittel für die Ablösung von uns beschafft werden. Ob die Rettung Ihrer Immobilie gelingt, hängt einmal von der Größenordnung der vorhandenen Kredite ab und in erster Linie vom Wert Ihres Hauses und des baulichen Zustandes ab. Häufig hat der Gutachter im Auftrage des Amtsgerichtes eine niedrige Bewertung vorgenommen. Wir haben dann für eine Beleihung oder Umschuldung einen besseren Spielraum. Aber jeder Fall liegt anders und muss genau geprüft werden.
Für Sie ist jedoch wichtig, dass Sie keine Kosten haben. Um uns die Arbeit etwas zu erleichtern benötigen wir immer genaue Angaben. Dazu gehören ein aktueller Grundbuchauszug und eine genaue Aufstellung über die vorhandenen Gläubiger.
Den Grundbuchauszug und die Forderungsaufstellung über die Ablösung der Gläubiger erhalten wir mittels einer Vollmacht. Diese stellen wir Ihnen zur Verfügung.
Unserem Anschreiben war eine Rückantwort beigefügt. Senden Sie uns diese bitte per Fax zu.
Wir nehmen dann zeitnah Kontakt zu Ihnen auf.
Warten Sie nicht bis zum letzten Tag, denn die Maßnahmen der Banken sind vielfältig.
Die Bank kann Ihr Gehalt oder Ihre Rente pfänden.
Die Bank kann ihr Konto pfänden. Alle Eingänge werden dann abgeschöpft. Abbuchungen können nicht mehr durchgeführt werden.
Im Falle der Versteigerung erhält der Ersteher die Möglichkeit, mit dem Zuschlagsbeschluss den Räumungstitel zu erwirken.
Eine Zwangsräumung hat Folgen für die ganze Familie. Das soziale Umfeld geht verloren. Für Kinder sind der erzwungen Umzug mit dem Verlust der Freunde und ein Schulwechsel verbunden.
Warten Sie daher nicht bis zum letzten Tag. Senden sie uns die Rückantwort umgehend zu. Wir nehmen sofort Kontakt auf.