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Traumhaus - Oase mit Hallenbad
Peter Steinhauser / Tino Pauli
Dieses elegante EFH Baujahr 2003, mit insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche, befindet sich in absolut sonniger Top-Wohnlage in einem schönen Wohngebiet in unmittelbarer Umgebung von Wangen im Allgäu. Highlight ist die gigantische, unverbaubare Aussicht mit Bergpanorama und einem nicht einsehbaren, ebenerdigem Garten. Hier finden Sie extreme Ruhe, da es sich um ein reines Wohngebiet mit ca. 30 Einfamilienhäusern handelt.
Ein großzügiges Schwimmbad mit Gegenstromanlage, LED Farbenspiel und eigener Heizung machen diese Immobilie einzigartig. Mehrere Balkone und eine gigantische Terrasse laden zum Sonnenbaden in jeder Jahreszeit ein. 2018 wurde die Außenfassade neu gestrichen und die Balkone, Geländer und Fliesen erneuert.
Ein weiterer Vorteil ist, dass dieses Objekt in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann. Sehr helle Räume mit großzügigen Fensterflächen sowie eine optimale Raumaufteilung runden dieses tolle Angebot ab. Eine große Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen wertet diese tolle Immobilie zudem auf.
- PV-Analge 12 kWh Einspeisung 28,7 Cent/kWh
- Alarmanlage Infraschall, mit Kameras und Bildschirmen
- Fenster 3-fach verglast
- Elektronik Bus System
- Terrasse Granit hellbraun
- Luftwärmepumpe mit 1000L Pufferspeicher
- Garten überall LED mit Bewegungsmelder
- Gartenhaus mit Holzlager
- Schwimmbad neuer Abdeckungsrollo und Motor 2021
Die malerisch gelegene Kreisstadt Wangen im Allgäu hat bezüglich wohnen und wohlfühlen einiges zu bieten. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg mit ca. 27000 Einwohnern und bietet zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, attraktiver Einzelhandel ist hier Standard. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ca. 10 km vom Zentrum Wangen entfernt.
Die Immobilie hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Autobahn A96 Lindau-München ist ca. 5 km entfernt. Die Stadt Ravensburg liegt in etwa 18 km Entfernung und nach Friedrichshafen an den schönen Bodensee sind es ca. 25 km. Bäcker, Discounter, Tankstelle und eine Gaststätte sind im Umkreis von ca. 2 km zu finden.
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