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… mit Zugang zum …
11. … Wendeltreppe zum UG
Miete zzgl. NK 2.969,59 €
Bürofläche ca. 195 m²
Gesamtfläche ca. 226 m²
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die hochwertige Laden- und Ausstellungsfläche auf 2 Ebenen im Erd- und Untergeschoss, die sehr gut als Modegeschäft, Café/Bistro oder Räumlichkeiten für Dienstleister genutzt werden kann.
Eine große Schaufensterfront kann zur Warenpräsentation o.ä. genutzt werden. Die Fläche unterteilt sich in einen ca. 195 m2 großen Hauptraum. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins UG zu einem Aufenhalts- und Lagerraum mit insgesamt ca. 32 m².
Im EG befinden sich Damen und Herren Toiletten sowie im UG eine Personaltoilette.
Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten bietet Ihnen die Möglichkeit für eine individuelle Raumgestaltung.
Idar-Oberstein ist eine gemütliche als Edelsteinstadt im Hunsrück bekannt mit knapp 30.000 Einwohnern und komplette Infrastruktur. Seit 2016 trägt die Kommune den Titel Nationalparkstadt.
Die Laden/Bürofläche befindet sich in direkter Nähe vom Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung sind noch folgende Einrichtungen vorhanden:
Versicherungsbüro, Fahrschule, Logopädie-Praxis, Optiker, Fachhandel für Geschenkeverpackung und Geschäfte für Einzelhandel
Die Stadt ist 52 Minuten von Bad-Kreuznacht/ B41 und 58 Minuten von Kaiserslautern/ A62 und A6 sowie 1, 20 h von Mainz entfernt.
Die Gewerbeeinheit wurde geschmackvoll ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Ladefläche ist durchgängig mit großen hellen Bodenfliesen ausgestattet und bietet mit seiner gehobenen Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein zusätzlicher Kellerraum ist nicht verfügbar.
Aktuell können 4 Tiefgaragenstellplätze für zzgl. jeweils 35,00 €/Monat angemietet werden.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort inspirieren.
Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Energieausweis erstellt am 09.12.2020
Energieausweis gültig bis 09.12.2030
Befeuerung / Energieträger Gas
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