de en de de ca sv de de de de de de de de de ru de de ja en de en en de de es fr de es de en de de de de de de de de de de de de de de de de de de de de en de fr de de de ca sv de de de de de de de de ru de de ja de en de de de de eu en de de de de de de en de de de de de de de en en de en de de de en it de pt de en es es es tr en de de de de de fr de de de de de
Mit einem Sicherheits-Audit in Bezug auf Brandschutz und Absturz wird dem Eigentümer die Grundlage geliefert, um die allenfalls notwendigen Verbesserungsmassnahmen einzuleiten und seiner Sorgfalts- und Unterhaltspflicht nachzukommen. Erfahren Sie, weshalb die Abstimmung der verschiedenen Aspekte im Sicherheitsbereich von zentraler Bedeutung ist und welcher Nutzen dabei für den Eigentümer entsteht.
Typisches Gebäude mit einer Mischnutzung. Die Nutzeranliegen müssen aufeinander abgestimmt werden.
Um dieser Sorgfaltspflicht gemäß der vkf-Brandschutznorm nachzukommen, empfiehlt es sich, nach einer gewissen Lebensdauer oder im Hinblick auf bauliche Anpassungen ein Audit durchzuführen.
In den vergangen Jahrzehnten haben wir eine Vielzahl von Objekten der unterschiedlichsten Nutzungen auditiert. Dabei stellen wir immer wieder fest, dass die aktuellen Nutzungen nicht mehr den ursprünglichen und somit auch bewilligten Nutzungen entsprechen. Die Sicherheit der Benutzer ist vielfach nicht mehr gegeben und es herrscht Handlungsbedarf. Insbesondere bei Mischnutzungen mit Anteilen von Gewerbeflächen oder bei Beherbergungsbetrieben.
Der Rauch- und Wärmeabzug kann durch ein öffenbares Fenster gewährleistet werden. Nur muss dieses zugänglich sein…
Wie läuft ein Audit ab?
Wir begehen zusammen mit dem Betreiber/Abwart das entsprechende Objekt. Dabei nehmen wir die vorhandenen Tatsachen auf und halten diese fotografisch fest. Im Anschluss dokumentieren wir das Audit in einem Bericht und beurteilen die Konformität, die Differenzen zu den Anforderungen und schlagen Verbesserungsmassnahmen vor. Dabei geben wir auch Empfehlungen zur Priorisierung der Maßnahmen an. Zusätzlich zum Auditbericht erstellen wir Brandschutzkonzeptskizzen mit den Angaben von Nutzungseinheiten, Brandabschnitten und Fluchtwegen im Hinblick auf einen möglichen Endzustand bzw. Soll-Zustand.
Abfallsammlung und elektrotechnische Installationen sind nicht zu vermischen, da unterschiedliche Brandgefahren bestehen. Organisatorische Maßnahmen sind erforderlich.
Raum mit großer Personenbelegung ohne Rauch- und Wärmeabzugsanlage. Eine Nutzungseinschränkung ist angezeigt.
Nutzen für die Eigentümerschaft
Dem Eigentümer oder dem Betreiber/Nutzer eines Gebäudes entsteht durch ein solches Sicherheitsaudit Brandschutz und Absturz ein Mehrwert. Er kann einerseits seine gesetzliche Sorgfaltspflicht erfüllen, aber er kann auch die Basis für gezielte Renovations- oder Sanierungsarbeiten legen. Dabei steht die Abstimmung der baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutzmassnahmen im Vordergrund. Dem später beauftragten Architekten oder Bauleiter steht ein Planungsinstrument zur Verfügung, um die Verbesserungsmassnahmen aufeinander abzustimmen und so kostenoptimiert zu planen und sogar Einsparungen zu erzielen.
Falsche Öffnungsrichtung der Notausgangstüre (muss sich in Richtung Fluchtweg öffnen). Nutzungsbeschränkung oder bauliche Anpassung.
Falsche Öffnungsrichtung der Notausgangtüre. Nutzungsbeschränkung oder bauliche Anpassung.
BFU Bauen für mehr SicherheitVKG Brandschutz Vorschriften und RegisterSIA-Norm 358 – Absturzsicherungen in Gebäuden planen
Planen Sie eine bauliche Anpassung ihrer Liegenschaft oder sind sie nicht sicher, ob der heutige Zustand der Liegenschaft mit der aktuellen Nutzung dem Stand der Sicherheitstechnik entspricht? Wir unterstützen Sie gerne bei der Planung einer Sanierung oder eines Umbaus mit der Durchführung eines Audits. Eine solide Planungsbasis hilft Kosten zu sparen und die zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel optimal einzusetzen.
Dipl. Bauingenieur FH/STV, Sicherheitsingenieur EKAS, Brandschutzexperte VKF, Wirtschaftsingenieur STV Unternehmensführung
T +41 32 328 88 51
Prona – Vielseitig nachhaltig
Neubau Büro-/ Wohn- und Gewerbegebäude Migros Breitenrain Bern
Überbauung Allee- und Brühlstrasse in Biel
Wohnüberbauung Waldacker in St. Gallen
Neubau Turnhalle Schule Plänke in Biel
Bleiben Sie am Puls der Prona
Ich bin damit einverstanden, dass ich News, Angebote und anderes Werbematerial von Prona erhalten werde. Ich stimme zu, dass Prona meine persönlichen Daten für diese Zwecke und wie in der Datenschutzrichtlinie beschrieben verarbeitet.
Vielen Dank für Ihre Anmeldung
2022 © Prona AG
Haben Sie eine Frage oder möchten Sie ein Angebot erhalten?
Vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme
Wir werden Ihre Anfrage umgehend bearbeiten und uns bald mit Ihnen in Verbindung setzen.​
Diese Website verwendet Cookies
Wir verwenden Cookies und andere Tracking-Technologien, um Ihr Browsing-Erlebnis auf unserer Website zu verbessern, um unseren Website-Verkehr zu analysieren und um zu verstehen, woher unsere Besucher kommen.