fi en fi de fi fi fi fi fr nl et fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi de fi fi it fi fi fi fi fi fi fi en fi fi fi pt fi pt fi ca fi fi fi sv fi fr fi fr fi fi fi fi fr lmo en fi fi fi fi fi de et fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi nl fi fi fi fi fi fi fi it fi et fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi fi et fi fr fi fi fi fi fi pt fi fi fi fi fi fi
7h+k+ph+s Savonlinna Ritalanmäentie 69 - LKV Hannu Naukkarinen Oy [A]
AINUTLAATUINEN ISON PERHEEN KOTI RAUHALLISELLA PIHLAJANIEMEN ALUEELLA!
Lapsiperheen omaan käyttöön omalle tontille v. 2008 rakentama omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita.
Talo tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia harrastamiseen, loistavat tilat yrittäjälle tai mahdollisuudet esimerkiksi perhekotitoimintaan. Tilat tarjoavat helppoa muunneltavuutta erilaisiin tarpeisiin.
Illalla voi nauttia olohuoneen ikkunoista kaupungin valoista ja samalla takkatulen lämmöstä työpäivän jälkeen tai tehdä helpon siirtymisen esim. käsitöiden pariin alakerran harrastetiloihin. Olohuone ja keittiö kokoavat automaattisesti perheen yhteen tilaan nauttimaan toistensa seurasta.
Pihaan mahtuu useampikin ajoneuvo ja tarvittaessa pääset ajamaan myös takapihalle. Piha on suunniteltu helposti hoidettavaksi ja se tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia erilaisiin aktiviteetteihin viherpeukalointiin taipuvalle.
Suosittu asuinalue lähellä koulua, kauppapalveluita sekä hyviä ulkoilumahdollisuuksia.
Suojaisa oma tontti 1.684 m2, joka on pääosin kokonaan nurmikkoa ja talon etupiha ja kulkuväylät on kiveytetty. Etu- ja takapihan puolelle on rakennettu terassit, joissa voit nautiskella aurinkoisista päivistä.
Talo on rakennettu kahteen kerrokseen, mutta kaikki asuintilat löytyvät yhdestä tasosta. Alakerrassa on kahden auton yhtenäinen autotalli sähkö-ovilla varustettuna.
Alakerrassa on lisäksi hyvin harraste- ja säilytystilaa sekä varastohuone, josta on muokattu ELOKUVAHUONE!
Yläkerrassa on kaikkiaan kuusi makuuhuonetta, joiden lisäksi hyvin avarat oleskelutilat sekä monelle lapsiperheelle tärkeä iso kodinhoitohuone.
Talon lämmitysmuotona sähkö (lattialämmitys) sekä iso varaava tulisija sekä v. 2018 asennettu aurinkopaneelijärjestelmä
Lämmityskustannukset ovat olleet nykyisellä perheellä hyvin kohtuulliset keskimäärin n. 20.000 kwh/vuosi ja korkeimmillaan 24.000 kwh/vuosi. Puita käytetty n. 15-20 m3
Joten vaikka talossa on neliöitä rutkasti niin mikäli jaksat puita polttaa niin lämmityskustannukset säilyvät talon kokoonsa nähden kohtuullisina.
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna
MIKÄLI OLET ETSINYT ISOA NYKYAIKAISTA OMAKOTITALOA SUOSITULTA ALUEELTA NIIN TÄMÄ KOHDE KANNATTAA KÄYDÄ KATSOMASSA!
Lkv Hannu Naukkarinen Oy
7h + k + ph + s
6 h ja enemmän
Huoneistoala n. 215 m2, jonka lisäksi alakerrassa olevat kahden auton talli + muut varasto/ja harrastetilat n. 130 m2
1 716.28 € / m2
1 161 € / vuosi
Sähkönkulutus on ollut nykyisillä alkuperäisillä omistajilla keskimäärin n. 20.000 kwh/vuosi ja korkeimmillaan 24.000 kwh/vuosi Asukkaita ollut pääasiassa 7 hlö Puita käytetty n. 15-20 m3
Olohuoneessa Tulikiven takka/leivinuuni/puuhella yhdistelmä
Talo valmistunut n. 10 vuotta sitten ja on pidetty hyvässä kunnossa.
Ilmanvaihdon nuohous v. 2017, Toisen ilmalämpöpumpun asennus ja ullakolle selluvillaa 20 cm v. 2021
Sähköinen lattialämmitys, varaava tulisija ja aurinkopaneelit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Alakerta harkko/betonirakenteinen ja yläkerrassa puurunko+tiiliverhous
Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, kylmäkaappi
Yläkerrassa ja alakerrassa erilliset wc:t
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri
Osittain rinnetontti. Etupiha on pääasiassa kokonaan kiveytetty. Takapihalla patiota ja nurmikkoa. Kirsikka- ja päärynäpuuta sekä marjapensaita.
Olavinkatu 31, 57130 Savonlinna antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi