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Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l'entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d'optimiser au maximum vos tarifs et d'assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
En seulement 3 mois, Yves a gagné 7 000 € avec sa location courte-durée à Montpellier
Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.
C’est possible avec le potentiel de la location courte durée à Montpellier
Montpellier figure parmi les villes de l’Occitanie les plus visitées. Elle compte en moyenne 1,7 millions de visiteurs par an.
Près de 2 700 logements actifs
La ville de Montpellier compte près de 2 661 locations sur les plateformes de réservation de logements en courte-durée.
En haute saison, la location Airbnb à Montpellier permet de générer environ 903 euros de revenu en moyenne.
En forte période touristique, le prix d’une nuitée pour une location saisonnière à Montpellier avoisine en moyenne 69 euros.
Nos offres sur mesure de service de gestion locative Airbnb
Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.
Nous rédigeons vos annonces avec une description détaillée et des photos professionnelles pour valoriser votre bien. Nous les publions ensuite sur plus de 20 plateformes web pour assurer votre visibilité
Nous mettons à la disponibilité de vos invités notre service client réactif disponible 7 jours sur 7 pour toute demande. Vos clients peuvent bénéficier de cette prestation dès la vérification de leur profil jusqu’à leur départ.
Nos agents d’entretien s’occupent du ménage , du réapprovisionnement du linge de vos invités. Ces derniers nous permettent aussi de prendre connaissance des éventuels problèmes dans votre logement.
Nous nous chargeons d’équilibrer l’occupation et les tarifs de votre location. Nos agents peuvent vous accompagner dans l’établissement d’une stratégie de tarification personnalisée.
Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
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Une qualité de gestion que vous ne trouverez pas dans les autres agences
Versement de vos revenus locatif en 10 jours
Nous versons vos loyers tous les 10 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)
Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée
Notification en temps réel des réservations
Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation
TTC par réservation + forfait ménage*
* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.
Commissions sur revenus générés seulement
Nos tarifs en toute transparence
Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... )
30 % de revenus supplémentaires
Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
Une gestion airbnb complète qui vous permet d’être totalement libre
Voir un exemple de nos tarifs
Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.
Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents.Nous vous expliquons clairement à quoi correspond les commissions.
Une conciergerie Airbnb qui fait simple
Remplissez le formulaire d'estimation en 2 minutes montre en main !
Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.
Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.
Nos hôtes sont satisfaits
J'ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C'est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j'en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L'accès à l'équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l'offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
J’ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C’est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j’en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L’accès à l’équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l’offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte
Dans la ville de Montpellier, les hôtes gagnent jusqu’à 2 000 € / mois
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Ils parlent de nous
La conciergerie Airbnb Montpellier
Montpellier est une ville extraordinaire et atypique se situant dans le département de l’Hérault, au sud de la France. Se présentant comme la capitale du Languedoc, elle dispose d’un patrimoine historique et culturel impressionnant. Son cadre unique et son charme médiévale séduit des milliers de voyageurs chaque année. Cela explique grandement pourquoi la conciergerie Airbnb à Montpellier s’est développée. Aujourd’hui encore, ce dispositif reste très rentable. Explications.
Montpellier, une destination touristique mondiale
La ville de Montpellier se situe juste à 10 km seulement de la mer Méditerranée. Elle se démarque par ses nombreux lieux d’intérêts touristiques et son cadre architectural hors du commun. Son visage médiéval, son charme contemporain ainsi que ses différentes attractions lui permettent d’attirer des vacanciers durant toute l’année. Selon l’institut international Great Place to Work, elle figure même dans le top 3 des villes les plus attractives de France.
La capitale de l’Hérault dispose d’une croissance économique et démographique incroyable. Depuis près de 20 ans, la métropole détient la palme dans ce secteur séduisant ainsi plusieurs investisseurs. C’est également le cas pour nombreuses entreprises et startups attirés par le potentiel de l’emploi de la région. D’ailleurs, il faut noter que Montpellier est la 3e ville universitaire de France.
La capitale du Languedoc, appelée également la cité millénaire, propose différents événements internationaux chaque année. La Zone Artiste Temporaire et le Festival International du Sport Extrême figurent parmi les plus populaires du moment. La Journée du Patrimoine ainsi que le Tohu Bohu peuvent aussi être cités dans cette voie. Cela explique ainsi les 1,6 millions de nuitées enregistrées chaque année et l’évolution rapide de la conciergerie Airbnb à Montpellier.
Des activités uniques pour tous les goûts
Outre les occasions annuelles, Montpellier se distingue aussi par ses merveilleux sites touristiques. Les plus appréciés restent sans doute l’Écusson, l’Arc du Triomphe, la Place de la Comédie et l’Esplanade Charles de Gaulle. Le Musée Fabre, le Château de Flaugergues ainsi que la Cathédrale Saint-Pierre sont également à mentionner dans cette voie. Bien entendu, ce ne sont que des exemples notables parmi tant d’autres.
L’art de vivre méditerranéen de Montpellier se présente comme l’un des meilleurs de France. Alliant culture, tradition, histoire, patrimoine et héritage, la cité millénaire est un parfait mélange pour plonger dans un voyage extraordinaire. Qu’il s’agisse d’un séjour de courte-durée ou de vacances prolongées, la ville reste adaptée. Il suffit de trouver un bon logement à proximité de ces attractions pour cela.
Par ailleurs, il faut noter que la capitale de l’Hérault dispose d’une capacité d’hébergements idéale dans cette perspective. Elle compte près de 728 établissements hôteliers, campings et autres types de maisons d’hôtes dans le secteur. La conciergerie Airbnb à Montpellier, pour sa part, enregistre plus de 2 700 logements actifs sur les plateformes de réservation. A noter que le taux d’occupation moyen avoisine les 71% en moyenne. Les voyageurs de toutes sortes peuvent ainsi trouver leur bonheur dans cette ville de rêve.
Des opportunités à « la Surdouée »
Montpellier n’est pas seulement connue pour ses universités, son patrimoine culturel et ses nombreux sites. Elle suscite aussi l’intérêt des touristes du monde par sa gastronomie authentique et exquise. Harmonisant parfaitement la tradition du Languedoc et l’influence méditerranéenne, la ville propose différentes spécialités exceptionnelles. Les cagarolettes, la fameuse fougasse aux fritons et la brasucade de moules restent de simples exemples.
La ville de Montpellier reste aussi propice au tourisme d’affaires. Ce secteur englobe même les 54% des voyageurs visitant la métropole chaque année. Cela s’explique notamment par l’organisation de 500 meetings professionnels en moyenne dans les bonnes conditions. Face à cette affluence, la conciergerie Airbnb à Montpellier ne peut être qu’avantagée. En effet, ces types d’hébergements sont très prisés grâce à leur proximité et leur flexibilité de contrat.
La location saisonnière dans la capitale du Languedoc s’avère donc très rentable. Cela incite alors de nombreux propriétaires de résidences secondaires à devenir hôte. Cela se démontre d’ailleurs avec les 2 736 logements loués en courte-durée dans la ville. De plus,
Durant la basse saison, les hôtes peuvent gagner 62 euros par jour, soit près de 545 euros de revenus en moyenne.
En haute saison, les propriétaires obtiennent jusqu’à 79 euros par nuitée avec un total de revenus près de 1 472 euros.
En faisant appel à une bonne agence de gestion de location saisonnière, les bailleurs peuvent gagner 933 euros en moyenne.
Avez-vous d’autres questions ?
A quel moment je peux utiliser mon logement loué en courte-durée ?
Il s’agit toujours de votre propriété même si vous décidez de la faire louer à des invités. Autrement dit, vous êtes libre de vous en servir comme bon vous semble durant les périodes vacantes. Vous devez simplement respecter les séjours ainsi que les réservations de vos voyageurs. Vous pouvez également fixer les disponibilités de votre logement au préalable avec l’option ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.
Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?
Vous restez maître de votre logement en toute circonstance. Vous êtes donc libre de décider si vous acceptez des animaux domestiques dans votre logement ou non. Nous nous chargeons simplement de transmettre vos consignes et de les faire respecter.
Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?
Oui, vous avez parfaitement le droit de faire entrer un locataire directement si le logement est encore libre à la date demandée. C’est-à-dire, si vous n’avez pas encore d’invités ou des réservations durant la période correspondante. La facturation de Weekome reste inchangée.
Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?
Nous procédons généralement aux versements de vos loyers nets tous les 10 jours. Certains paiements peuvent néanmoins prendre un peu plus de temps en fonction de la plateforme de réservation utilisée. C’est le cas notamment de Booking par exemple.
Comment allez-vous procéder pour assurer la sécurité de mon logement ?
Avant d’accepter un locataire, nous effectuons d’abord un profilage de vos clients. Nous collectons aussi une caution à chaque réservation pour couvrir tout incident éventuel. Chez Weekome, votre logement peut également bénéficier d’une assurance avec une garantie complémentaire pour couvrir tous les dommages de vos biens à hauteur de 1,5 million d’euros.
Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?
Avec Weekome, vous disposez d’un espace propriétaire en ligne pour mettre à jour les modalités de location de votre logement. Sur votre compte, vous pouvez modifier vos tarifs et vérifier vos réservations sur les différentes plateformes de location utilisées. Vous pouvez aussi changer les disponibilités de votre bien immobilier selon vos préférences. Par ailleurs, notre City Manager et notre Service Client restent également à votre service pour prendre note de ces changements.
Discutons dans le chat
Posez vos questions dans la bulle chat au coin inférieur droit.
Paris  01 86 65 40 22, Sud Est 04 83 58 07 88
09 70 70 05 85 ou support@weekome.com
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