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Vous souhaitez faire construire une maison individuelle ? Vous souhaitez rénover un bâtiment ancien ? Il est important de faire appel aux bons prestataires afin que le chantier se déroule au mieux. C’est pour cela qu’il est interessant de faire appel à un maître d’œuvre ou conducteur de travaux.
Le métier de maître d’œuvre
Un maître d’œuvre accompagne le maître d’ouvrage tout au long du chantier. Expertise sur le terrain, demande de permis de construire, choix des artisans et prestataires, collaboration avec bureau d’études et architecte, suivi de chantier, inspection de fin de chantier et remise des clés, le maître d’œuvre sera votre interlocuteur unique qui assurera la coordination de l’entièreté de votre projet depuis le gros-œuvre jusqu’aux finitions.
Le maître d’ouvrage est un professionnel qui connait parfaitement ses matériaux et sa technique, il a une vision globale de votre projet.
Le maître d’oeuvre étant un professionnel, il est souvent nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée dans la construction de maison individuelle. Ainsi, vous pourrez bénéficier des services d’un architecte ou d’un ingénieur-conseil qui sera votre interlocuteur unique sur le chantier et qui assurera les études techniques et l’entretien du projet. La maison individuelle est une construction qui permet de réaliser des économies d’énergie, en raison du faible nombre de pièces et de la possibilité d’utiliser un volume minimal. Elle peut être utilisée pour les personnes à mobilité réduite ou handicapés, mais aussi pour les couples qui souhaitent avoir leur propre appartement. Le prix d’une maison individuelle dépendra principalement du type de bâtiment que vous choisirez : si vous optez pour un bâtiment traditionnel, il sera plus cher que celui construit en bois ou en tuiles. Si vous préférez l’architecture contemporaine, celle-ci sera moins chère car elle est généralement moins coûteuse qu’un bâtiment classique.
Choix des artisans pour la réalisation de votre construction neuve
Pour a construction de maisons, le maître d’oeuvre choisi minutieusement les artisans et entreprises pour l’exécution des travaux. Ils seront en mesure de répondre à toutes vos demandes et d’évaluer le coût total du projet. Si vous avez besoin d’un architecte, ils peuvent également être un bon choix car les prix sont souvent moins chers qu’avec des professionnels extérieurs. Si vous décidez finalement de faire construire votre maison individuelle par une entreprise locale, elle devra respecter certaines normes afin que la construction soit conforme aux règles locales et ne pose pas de problèmes ultérieurs au propriétaire. Pour ce qui est des normes environnementales, elles varient selon les pays mais génèreront plus ou moins d’emprises sur le terrain : si elles sont importantes, il faudra donc acheter un terrain plus grand ou bien trouver un emplacement situé loin du centre-ville (pour éviter la pollution).
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