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Être propriétaire d’un bien immobilier confère un sentiment de sécurité et constitue un bon investissement pour le futur.
En concertation avec vous, nos conseillers trouveront une solution de financement adaptée pour le bien immobilier que vous souhaitez acquérir.
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La consultation pour une hypothèque d’ImmoSky
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Nous vous prodiguerons des conseils compétents pour tous les thèmes tels que les donations, les avancements d’hoirie, les avantages et les inconvénients fiscaux des assurances invalidité/décès. Grâce à une analyse en profondeur de votre situation financière, de vos objectifs personnels et de vos préférences, nous serons en mesure de planifier une stratégie optimale de financement.
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Vos avantages lors d’une consultation chez ImmoSky pour une hypothèque
Avec nous, vous bénéficiez des compétences de nos agents immobiliers et de nos experts en financement
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Liste des documents pour une demande de financement
Pour pouvoir vérifier une demande de financement, les établissements de crédit ont besoin de documents concernant votre bien immobilier et votre situation financière actuelle. L’absence de certains documents nécessaires ralentit le traitement de votre dossier. Veuillez donc fournir les documents suivants :
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Les questions posées fréquemment
Nous répondons à vos autres questions concernant le thème de l’hypothèque dans notre  Glossaire & FAQ hypothecaires
Quel modèle d’hypothèque est le mieux adapté à mes besoins ?
Il existe plusieurs modèles d’hypothèque. Lequel est le mieux adapté pour vous? Vos moyens financiers jouent un rôle, tout comme votre capacité à prendre des risques et l’évolution des taux à attendre. En Suisse, il existe trois types d’hypothèques: le prêt hypothécaire à taux fixe, le prêt hypothécaire à taux variable et le prêt hypothécaire à taux LIBOR (hypothèque du marché monétaire). Pour toutes les hypothèques, le niveau du taux d’intérêt dépend du montant du crédit et de sa durée, des taux du marché et de votre solvabilité.
De quel capital propre dois-je disposer pour bénéficier d’une hypothèque ?
Vous aurez besoin d’au moins 20% de fonds propres, dont 10% de véritables ressources propres. Parmi ceux-ci on comptabilise votre épargne, vos avoirs du 3e pilier ou les donations ou avances d’hoirie. Votre avoir de la caisse de pension n’est par exemple pas comptabilisé en tant que véritable ressource propre.
Quel montant d’hypothèque puis-je me permettre ?
Les intérêts, les remboursements mensuels (amortissements), les frais d’entretien et les charges accessoires ne doivent pas dépasser 33% du revenu brut. Ceci constitue la condition pour un accord de financement de la banque.
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Nous vous prodiguons des conseils en toute indépendance en nous fondant sur votre situation personnelle et vos objectifs.
Nous sommes là pour vous
Vous souhaitez en savoir plus sur les différentes stratégies de financement possibles sans devoir vous engager ? Nos experts en financement vous conseillent en toute indépendance. Même si vous n’achetez pas votre bien immobilier via ImmoSky.
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