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L’une des exigences que nous exigeons dans toute propriété est qu’elle puisse s’isoler de l’extérieur. Si vous avez commencé à remarquer des problèmes d’humidité ou de fuite, il est probablement temps de trouver une solution. Dans ce guide de prix, nous allons vous dire combien coûte l’imperméabilisation d’une façade et quels sont les systèmes les plus utilisés pour y parvenir.
L’imperméabilisation est une tâche complexe et il vaut toujours mieux laisser aux professionnels. Lisez la suite pour découvrir le prix de ce type de service.
Une façade mal imperméabilisée peut entraîner différents dommages:
Les matériaux qui recouvrent les murs peuvent se détériorer au point de se détacher ou des fissures apparaissent .
Des taches ou des moisissures peuvent apparaître sur les murs.
L’ excès d’humidité peut affecter l’atmosphère générale.
Pour toutes ces raisons, il est si important d’imperméabiliser correctement la façade de toute propriété. Et c’est pourquoi il est toujours conseillé d’avoir une main qualifiée.
L’imperméabilisation d’une façade coûte généralement entre 20 € et 80 € / m2. En fonction des besoins de chaque cas particulier et du système utilisé, il est possible de trouver des prix allant de 10 € / m2 à 150 € / m2.
Si vous le souhaitez, vous pouvez demander des devis d’imperméabilisation de façades en précisant votre cas particulier vous obtiendrez ainsi des prix adaptés à votre situation.
Matériaux et systèmes d’imperméabilisation des façades
Nous ne pouvons pas contrôler la pluie ou le reste des phénomènes météorologiques, mais nous pouvons conditionner notre façade pour qu’ils ne posent pas de problème. La grande question est: quel système nous convient le mieux?
Comme vous pouvez l’imaginer, le type de façade peut déterminer le matériau ou le système d’étanchéité. Par exemple, pour imperméabiliser une façade en maçonnerie, en pierre ou en briques apparentes, il peut être nécessaire d’appliquer un produit hydrofuge, tandis que dans le cas de façades peintes, il peut être plus pratique d’appliquer une peinture d’étanchéité spéciale pour les extérieurs.
De manière générale, certains des produits et systèmes les plus couramment utilisés pour l’imperméabilisation des façades sont:
Doublures élastiques, qui peuvent également être utilisées sur les couvertures et même dans les piscines.
Feuilles et revêtements d’imperméabilisation.
Matériaux hydrofuges (pour supports poreux).
Peintures acryliques et vinyliques, qui peuvent également incorporer des produits pour mieux résister aux moisissures ou pour faciliter le nettoyage des surfaces.
Des peintures à la chaux peuvent également être utilisées.
Il est important de laisser la tâche entre les mains de professionnels, car il est essentiel de trouver le système d’étanchéité le plus adapté et de l’appliquer correctement pour garantir une durée et une qualité plus longues.
En fait, nous ne pouvons pas oublier que les systèmes d’ étanchéité et les prix peuvent varier en fonction de la surface que nous voulons traiter. Bien qu’ils puissent parfois être similaires, l’imperméabilisation d’une façade n’est pas la même chose que l’imperméabilisation d’un toit ou d’une terrasse.
Dans tous les cas, il est assez courant que ce type de service soit réalisé par des professionnels formés pour effectuer, à leur tour, d’ autres types de travaux verticaux .
Systèmes de réhabilitation de façades
Parfois, il est décidé d’incorporer l’imperméabilisation lorsque la décision de réhabiliter complètement la façade a déjà été prise. Il est vrai qu’en règle générale, les prix des rénovations de façades sont plus élevés, mais cela peut être une solution lorsque la surface est très dégradée.
La solution la plus économique serait de fabriquer un enduit de ciment (10-30 € / m2), car c’est un système qui intègre des propriétés imperméables.
L’ enfoscado monocouche (25-40 €) ajoute une meilleure transpiration des propriétés imperméables qui tiennent compte du ciment ensfoscado.
En revanche, l’ isolation SATE (External Thermal Insulation System) est plus sophistiquée et, en plus d’incorporer un mortier qui offre généralement des propriétés isolantes et respirantes, améliore l’isolation thermique. Bien entendu, l’investissement est un peu plus élevé (50-80 € / m2).
Pour finir, il faudrait parler de la façade ventilée . Ce système peut être utilisé comme imperméabilisant et améliore non seulement l’isolation thermique, mais également l’isolation acoustique de la maison ou de la propriété. Son prix est le plus élevé (100 – 150 € / m2), mais il se paie généralement assez bien sur le long terme.
En revanche, si vous préférez encore attendre avant d’opter pour une imperméabilisation ou une réhabilitation, vous pouvez toujours évaluer le prix du nettoyage de façade . Cela pourrait être une solution peu coûteuse pour améliorer l’apparence de votre maison ou de votre entreprise.