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Toute expertise structure, bois, métal et béton. Expertise de fissures structurelles et fissures superficielles.
Le bon état de la structure et infrastructure est une nécéssité pour la pérénité et la sécurité de vos bâtiments. L’expertise structure répond à cette attente.
Les désordres mécaniques au droit des structures peuvent avoir de fâcheuses répercutions sur la solidité du bâtiment. Si la vie des occupants est menacée, certains désordres et anomalies peuvent aller jusqu’à placer le bâtiment en péril. Selon les niveaux de gravité, la mise en péril ne se limite pas au bâtiment lui même, mais peut s’étendre aux structures environnantes et clôtures. Notre cabinet a déjà procédé à la mise en péril de plusieurs bâtiment, après une démarche auprès des services de l’urbanisme de la commune concernée. Beaucoup de bâtiments de FRANCE sont menacés et leurs occupants également. Les experts des bâtiment de FRANCE et architectes des bâtiments de FRANCE, connaissent bien ce sujet sensible.
Expertise structure ; Les différents désordres et causes qui pourraient affecter vos structures de bâtiments
Tout désordre structurel, ne donne pas lieu à la mise en place d’un arrêté de péril. D’où l’intervention de l’expert en construction qui analysera les désordres et vous dressera un rapport objectif. Notre cabinet d’expertise a une parfaite maîtrise des analyses structurelles et pourra vous indiquer les mesures à prendre en compte ou à mettre en place. Les désordres au droit des structures peuvent avoir plusieurs origines et causes possibles :
Pour diverses raisons, vieillissement prématuré
Tensions anormales engendrant des fissures structurelles
Affaissement de planchers ou dalles
Agressions atmosphériques,  chimique, végétale, animale, mécanique
Action de végétaux à proximité du bâtiment
Mouvements de sol ou cavités (fontis)
Inondation et coulée de boue
Mauvaise réalisation ou déficience des chaînages (non respect des règlementations parasismiques ou des règles de l’art)
Fondations superficielles ou profondes déficientes
Calculs des Fondations erroné ou fondations non adaptées aux descentes de charges ou à la nature des sols
Environnement à risque à proximité des bâtiments
Malfaçons de mises en œuvre
Travaux générateur du sinistre
Changement d’affectation et destination des locaux ou du bâtiment
Surcharges sur porteurs non adaptés (planchers ou dalles)
Et bien d’autres ……
Les types de fissures qui peuvent affecter vos murs
Majoritairement les fissures sont les signes et manifestations visibles de tensions anormales que subissent les structures (voir paragraphe précédent). Toute fissure doit attirer notre attention et doit faire l’objet d’une surveillance particulière. Les causes et origines pouvant être nombreux et variés.
Les fissures sont classées par dimension d’ouverture (écartement) :
Microfissures de faïençage : fissures de surface créant un réseau de mailles ≤ 0.2mm
Microfissure : généralement due à un problème superficiel, de largeur ≤ 0.2mm
Fissure :  au tracé plus ou moins régulier, pouvant affecter toute l’épaisseur de la maçonnerie, de largeur de 0,2 à 2 mm
Lézarde ou crevasse : affecte toute l’épaisseur de la maçonnerie, de largeur > à 2mm
Cependant toutes les fissures ne sont pas forcément critiques pour le bâti et c’est pour cela que certaines sont caractérisée « d’esthétiques ». C’est notamment le cas des fissures qui affectent des enduits de parement (microfissures de faïençage), fissures de retrait par exemple, fissures thermo-différentielles (coefficients de dilation différents). Qui sont sans risque et ne résultent pas de désordres au droit des structures. Ceci dit, cela n’exclue pas certaines précautions qui doivent être prises pour éviter d’autres désordres (infiltrations par exemple).
Concernant les fissures structurelles, il existe deux grandes catégorie, fissures de :
L’expertise fissure prend également en compte la morphologie de la fissure et son emplacement. Ces derniers points sont très importants car ils sont essentiels à l’interprétation et à la caractérisation des désordres. L’expertise fissure devra également indiquer si la fissures est infiltrante, point très important (surtout en matière de recours auprès des assurances construction).
La mise sous surveillance des fissures
Si les analyses ne sont pas facilement interprétables objectivement à la première visite d’expertise, une mise sous surveillance sera alors nécessaire. La mise sous surveillance permettra d’indiquer les éventuelles variations (cas des mouvements des sols), ou d’affirmer la stabilisation du phénomène. Le résultat de cette mise sous surveillance permettra à l’expert fissures de se prononcer pour l’étape suivante, qui sont les recommandations de réparation.
Pour pouvoir suivre l’évolution de la fissure, l’expert posera une jauge de suivi. Les relevés seront mensuel et le suivi s’étalera sur plusieurs mois (plusieurs saisons, sèches et humides, si en lien avec les sols). Il existe divers type de jauges pour pouvoir suivre les variations des mouvements et sur plusieurs axes:
Nous utilisons les jauges SAUGNAC pour nos expertises de fissures
Pose d’une jauge pour mesurer l’évolution de la fissure sur le mur de la maison.
Lecture directe de l’ouverture d’une fissure avec règle graduée.
Le rapport de suivi de l’expertise fissure
Le rapport sera l’étape ultime qui indiquera par écrit :
évolution dans le temps (sous condition de l’option suivi)
indication si demandé de partenaires pour les reprises de désordres.
Exemple de graphique de suivi de fissures produit par le cabinet
Exemples de fissures sur les mur d’une maison
Fissure structurelle avec désafleurement sur l’angle d’un mur de maison
Fissure structurelle multiformes verticale au droit d’un linteau de fenêtre
Fissure structurelle en oblique au droit d’un linteau de fenêtre
Fissure longiligne horizontale sur un pignon à hauteur du plancher
Nos expertises en construction
Expertises structures bois, structures béton, structures maçonnerie
Fondations et désordres mécaniques des sols (BET partenaire)
Analyse de structures présentant des faiblesses ou désordres
Indication de procédures et mesures complémentaires si nécessaires
Action pour mise en place de moyens de préservation des biens et des personnes
Analyse et expertise de la réalisation du gros œuvre
Expertise et suivi de fissures structurelles
Suivi de chantier de construction et assistance à maître d’ouvrage
Expertise structure générale, intervention d’un BET partenaire si nécéssaire pour calculs.
Atteinte structurelle à la structure de la charpente dans le cadre de travaux non contrôlés, DANGER !!
Expertise structure, appui de poutre sur un élément structurel de résistance insuffisante, non conforme
Expertise structure, appui de poutre sur un linteau préfabriqué , non conforme
Lors de travaux, les désordres qui peuvent affecter les structures et mettre en danger un bâtiment peuvent intervenir à divers moments. Lors de mises en œuvres non maîtrisées, des incidents (ou accidents) peuvent se produire. Des désordres peuvent également se manifester après les travaux, dans le cadre de mauvaises mises en œuvre ou par sous dimensionnement des  structures. Dans ces conditions, on comprend bien que l’expert en bâtiment peut intervenir à tous moments et durant toutes les phases d’un chantier.
* Nota bene ;
D’une manière générale et à titre d’information, avant toute intervention sur une structure quelle qu’elle soit, une note de calcul par un BET (bureau d’étude technique) sera nécessaire.
Les travaux sur une structure sont soumis à décennale (garantie de la construction de 10 ans)
Tous travaux de structure nouvelle, s’insérant dans un ouvrage structurel ancien et rendant l’ensemble indissociable, sera couvert par la garantie décennale sur l’ensemble.
Notre cabinet expert en construction peut vous apporter une réponse aux problèmes structurels de votre bâtiment.
Le cabinet d’expertise possède toutes les compétences et les moyens de mesures, pour vous apporter une expertise structure complète.
Basé sur 16 avis
10:06 28 Jan 20
Très bonne prestation, M. ALVES est très professionnel et compétent dans son domaine. Il fait bouger les lignes. Bonne... appréciation de la situation et des interlocuteurs qui lui font face. Excellente analyse technique. Il reste neutre et garde sa complète objectivité, sait mettre en évidence les manquements ayant provoqué les désordres grâce à sa grande technicité. Excellente connaissance du terrain et du bâtiment. Le rapport est d'une grande qualité et très complet. Nous recommandons vivement.plus
14:57 05 Jan 20
Expertise juste et objective avec un rapport complet détaillé permettant de bénéficier d'un document professionnel pour... un recours amiable voir en justice si pas d'avancement côté promoteur.Il est certain que nous referons appel à son professionnalisme si nous devions racheter une maison. A l'écoute même après remise du rapport pour toutes demandes d'informations complémentaires. Nous recommandons.plus
10:04 06 Dec 19
Bonjour.Une expertise digne de ce nom, un expert précis et techniquement au top.M. ALVES ne laisse rien passer, une... personne intéressée et intéressante.Je recommande vivement Civilis Expertises.Je laisse cet avis en toute bonne foi car maintenant je vais découvrir le rapport.Merci M. ALVES. Didier. R.plus
19:19 03 Dec 19
Je remercie Mr Alves pour l'expertise très minutieuse qu'il a effectuée. Expert qui connait très bien son travail et... les normes de construction tout en étant très à l'écoute. Je n'hésiterai pas à refaire appel à Civilis Expertise et à vous recommander à mon entourage.plus
16:01 21 Sep 19
Nous avons été totalement satisfait par l’intervention de M. Alvez. Il a pris tout le temps nécessaire pour faire son... expertise, nous a fais un rapport complet et précis dans un délai plus que raisonnable. Il s’est montré très à l’écoute et rassurant tout en restant objectif et prudent quant à la suite des événements. Bref. Nous le recommandons et ferons appel à lui la prochaine fois que nous chercherons une maison afin de ne pas nous faire de nouveau avoir.plus
06:39 10 Sep 19
Très bon travail de M Alves qui a été réactif, creuse le fond du dossier et produit un rapport de très bonne qualité.... Je recommande.plus
15:33 16 Aug 19
Expert très minutieux , attentif et à l'écoute. S’arrête sur les détails. Bon suivie des dossiers . A recommander !
13:52 27 Jun 19
Avec ma compagne nous avons fait appel aux services de Monsieur Alves pour la visite de pré livraison de notre... appartement et nous avons été ravis. Monsieur Alves a vraiment relevé tous les défauts et malfaçons de l’appartement, nombreux sont ceux que nous n’aurions jamais vu sans son aide. De plus, il a vraiment tout mis en oeuvre pour assurer nos intérêts face au maître d’œuvre et nous a donné de nombreux conseils. Quand on est pas du milieu du bâtiment, il est primordial de faire appel à un professionnel. Un grand merci à Monsieur Alves pour son professionnalisme, son soutien et ses conseils.plus
13:25 17 Apr 19
Mr Alves à etait très professionnel et factuel. Il a aussi trouvé une entente entre les parties afin d'assurer que le... chantier avance. Le rapport d'expertise est complet avec les photos intégrés. Nous avons beaucoup apprecies l'intervention d'expert. Merci beaucoup.Viviane Jusotplus
19:27 10 Apr 19
Un expert qui connaît les normes de construction sur le bout des doigts. A la fois, clair et précis dans ses... explications. C'est un véritable atout pour dialoguer avec un constructeur.plus
08:09 10 May 18
"L’expert missionné est quelqu’un de professionnel. Très méthodique, il a mené une véritable investigation, étape par... étape, il a su m'orienter dans le domaine de la restauration d'un bâtiment.plus
15:49 17 Apr 18
CIVILIS expertises s'est montré très professionnel et s'est attaché à bien décrire la situation sur le terrain (vide... sanitaire). La qualité de ses recommandations a facilité la résolution du problème. Je recommande CIVILIS Expertises.plus
14:42 23 Mar 18
Je confirme les précédents avis sur la qualité du travail de Civilis Expertise, qui a produit une analyse technique de... grande qualité. Je tiens également à signaler la rigueur et la forte implication dans le suivi du dossier, ce qui constitue un appui très appréciable lorsque l'on ne dispose pas de compétences dans ce domaine et que l'on se retrouve confronté à des désordres importants affectant son habitationplus
07:10 20 Mar 18
Nous avons fait appel à Civilis Expertises, la qualité de leurs préconisations ainsi que leur implication ont été total... et sans faille .Je remercie notre interlocuteur pour sa clairvoyance et la qualité de son rapport, simple, clair, didactique.plus
19:43 19 Mar 18
Je remercie "Civilis expertise" pour tout le travail réalisé : expertise, conseils, competences, mais surtout un grand ... "humanisme" car lorsque l on est confronté à certains soucis en cours de travaux, le soutien et l empathie sont nécessaires....merci pour votre compétence et votre soutien, je ne l oublierai pas!!!plus