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- Localiser, car il existe des développements fongiques dans des endroits peu accessibles tels que dans des sous-plafonds, cloisons creuses ou derrière lambris ou plaques de plâtre, vides sanitaires, ... Dans ce cas, l'intervention d'un laboratoire spécialisé peut s'avérer utile.
- Assainir, afin d'éviter au plus vite une exposition à ces micro-organismes pouvant être préjudiciable pour la santé. Après avoir résolu le problème de l'humidité, il faut assainir les lieux. Dans cette problématique de santé (allergie, irritation, toxicité), l'assainissement repose essentiellement sur l'éviction. Il n'est en effet pas conseillé d'utiliser des produits de désinfection, pouvant être toxiques et généralement inutiles contre les allergènes, les toxines et autres substances pouvant s'avérer irritants. Les modalités de ce type d'assainissement sont détaillées dans ce site sous l'appellation "Assainissement de type II".
En cas d'odeur d'égout, odeur souvent "soufrée", on examinera les syphons d'évacuation vides en raison d'un manque d'utilisation, l'état des conduites d'évacuation d'eau usée ainsi que l'étanchéité des trappes d'accès, les vides sanitaires,
Exemples d'odeurs servant d'indicateurs de problèmes dans les immeubles à bureaux selon "Santé-Canada"
Sur le site de Santé-Canada, la distinction est faite pour 7 types d'odeurs pouvant être identifiés dans des immeubles à bureaux, et auxquels sont associés des problèmes et des plaintes.
Gaz d'échappement des automobiles, vapeurs de diesel
Maux de tête, nausées, étourdissement, fatigue
Surpeuplement, faible débit de ventilation (teneur élevée en dioxyde de carbone)
Maux de tête, fatigue, manque d'air
Matière microbienne, surfaces humides
Odeur de produit chimique
Formaldéhyde, pesticides, autres produits chimiques
Irritation des yeux, du nez et de la gorge
Odeur fétide, symptôme d'allergie, étourdissements, maux de tête
Odeur de ciment humide, de poussière, de craie
Sécheresse des yeux, problèmes respiratoires, irritation du nez et de la gorge, irritation de la peau, toux, éternuements