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Grâce aux innovations technologiques, il est aujourd’hui possible d’effectuer le remplacement complet d’un ascenseur sans avoir à effectuer des travaux de structure. En installant l’habitacle sur la gaine existante, cette méthode permet de bénéficier en un temps record de tous les avantages d’un ascenseur neuf.
Quelles sont les raisons qui justifient un remplacement complet d’ascenseur ?
Ascenseur vieillissant ou peu performant : de nombreuses raisons peuvent pousser un syndicat de copropriétaire à réfléchir au remplacement de l’ascenseur de son immeuble.
En premier lieu, l’ascenseur peut ne plus répondre aux besoins de déplacements des usagers au sein de l’immeuble, notamment parce que la cabine est petite et exiguë, que l’ascenseur est lent entre les étages ou tombe souvent en panne.
Si l’ascenseur a plus de 25 ans, son remplacement peut également être envisagé, notamment car un ascenseur récent donne de la valeur à son immeuble, et donc aux différents biens qui le composent. Il est également possible que les travaux de modernisation partielle soient impossibles sur votre vieil appareil, et nécessitent son remplacement. Le nouveau modèle, conforme aux normes CE, sera plus sécuritaire et vous fera faire des économies sur les charges de fonctionnement.
Quels sont les avantages à remplacer complètement son ascenseur ?
Souvent plus avantageux que la rénovation, le remplacement complet d’un ascenseur à de nombreux autres bénéfices :
Il permet tout d’abord de réaliser d’importantes économies d’énergie. Le système d’un ascenseur neuf est en effet moins énergivore, et les modèles récents sont équipés de technologies visant à optimiser la consommation énergétique, comme par exemple l’arrêt de l’éclairage de la cabine lorsque celle-ci n’est pas en service. Au total, ces optimisations permettent de réduire jusqu’à 50% du prix de la facture.
Il permet également d’installer une cabine plus grande et confortable. Les mécanismes et éléments des ascenseurs récents sont en effet plus compacts que ceux des anciennes générations, ce qui permet de libérer de la place dans l’habitacle. Par ailleurs, de nombreux éléments esthétiques des cabines sont aujourd’hui personnalisables, ce qui permet d’adapter le design de l’ascenseur à celui de l’immeuble.
Enfin, l’installation d’un ascenseur récent garantit que celui-ci réponde aux normes et réglementations les plus récentes, afin de garantir la sécurité des usagers. Elle permet aussi d’améliorer les performances de l’ascenseur, dont les déplacements sont plus rapides et intelligents.
Comment se passe un remplacement ?
Chaque remplacement complet d’ascenseur commence par un examen technique de la cage, de la gaine et de la cabine. Une fois que les possibilités de remplacement ont été évaluées, il faut choisir le nouveau modèle à installer. En plus des envies liées au confort et à l’équipement,  différents critères entrent en compte dans le choix du nouvel ascenseur : si l’ascenseur ne dispose pas d’une salle des machines existantes, il faudra par exemple impérativement choisir un modèle sans machinerie. Il faut également choisir son ascenseur en fonction de l’intensité des usages qui en sera fait : certains modèles sont par exemple expressément conçus pour les bâtiments hauts ou accueillant du public, alors que d’autres modèles se prêteront mieux à un usage résidentiel.
Le vieil ascenseur est ensuite démonté : à savoir que les différentes pièces qui le composent peuvent être valorisés auprès d’organismes agréés. Entre le démontage de l’ancien et l’installation du nouveau modèle, des travaux d’adaptations peuvent éventuellement être à prévoir.
Combien coûte le remplacement complet d’ascenseur ?
De nombreux facteurs entrent en compte dans le prix d’un remplacement complet, notamment :
Les contraintes architecturales de la cage d’ascenseur, qui peuvent complexifier les travaux ;
la région du chantier : les tarifs pratiqués par les entreprises peuvent en effet varier en fonction de la contrainte géographique ;
le prix du modèle d’ascenseur choisi, qui varie en fonction des équipements et des finitions demandées.
Au global, le devis comprendra trois lignes principales, liées au coût matériel et de main-d’oeuvre des trois différentes étapes du remplacement : l’examen technique préliminaire, le coût d’enlèvement de l’ancien ascenseur et l’installation du nouveau modèle.
En moyenne, un d’ascenseur neuf moyenne gamme installé dans un immeuble de 2 étages coûte environ 20 000 €. Il faut ensuite prévoir entre 3 000 et 4 5000 € par étage supplémentaire. À ce prix s’ajoute l’enlèvement de l’ancien ascenseur, qui peut coûter entre 2 000 et 3 000 € ainsi que l’examen technique, qui coûte en moyenne 600 €.
DMS Ascenseurs, spécialiste de la maintenance, de la rénovation et de l’installation d’ascenseurs à Paris et en Île-de-France.