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Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l'entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d'optimiser au maximum vos tarifs et d'assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
En seulement 3 mois, Steve a gagné 10 500 € avec sa location courte-durée à Antibes Juan-les-Pins
Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.
C’est possible avec le potentiel de la location courte durée à Antibes Juan-les-Pins
1,4 millions de visiteurs annuels à Antibes Juan-les-Pins, la cité à vocation touristique où se mêlent plaisirs nautiques, histoire et patrimoine, festival.
Sur les 4540 logements proposés en location courte durée, 83% sont diffusés sur les différentes plateformes de réservation.
Un tarif journalier moyen de 114 €
En haute saison, la moyenne du tarif journalier proposé pour une location en courte durée à Antibes Juan-les-Pins est de 114 €.
La ville connaît son plus grand succès en location courte durée entre le mois d’août et le mois de novembre avec un revenu moyen de 2105 €.
Nos offres sur mesure de service de gestion locative Airbnb
Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.
Nous rédigeons vos annonces avec une description détaillée et des photos professionnelles pour valoriser votre bien. Nous les publions ensuite sur plus de 20 plateformes web pour assurer votre visibilité
Nous mettons à la disponibilité de vos invités notre service client réactif disponible 7 jours sur 7 pour toute demande. Vos clients peuvent bénéficier de cette prestation dès la vérification de leur profil jusqu’à leur départ.
Nos agents d’entretien s’occupent du ménage , du réapprovisionnement du linge de vos invités. Ces derniers nous permettent aussi de prendre connaissance des éventuels problèmes dans votre logement.
Nous nous chargeons d’équilibrer l’occupation et les tarifs de votre location. Nos agents peuvent vous accompagner dans l’établissement d’une stratégie de tarification personnalisée.
Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
Nous rédigeons vos annonces avec une description détaillée et des photos professionnelles pour valoriser votre bien. Nous les publions ensuite sur plus de 20 plateformes web pour assurer votre visibilité
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Nos agents d’entretien s’occupent du ménage , du réapprovisionnement du linge de vos invités. Ces derniers nous permettent aussi de prendre connaissance des éventuels problèmes dans votre logement.
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Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
Une qualité de gestion que vous ne trouverez pas dans les autres agences
Versement de vos revenus locatif en 10 jours
Nous versons vos loyers tous les 10 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)
Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée
Notification en temps réel des réservations
Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation
TTC par réservation + forfait ménage*
* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.
Commissions sur revenus générés seulement
Nos tarifs en toute transparence
Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... )
30 % de revenus supplémentaires
Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
Une gestion airbnb complète qui vous permet d’être totalement libre
Voir un exemple de nos tarifs
Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.
Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents.Nous vous expliquons clairement à quoi correspond les commissions.
Une conciergerie Airbnb qui fait simple
Remplissez le formulaire d'estimation en 2 minutes montre en main !
Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.
Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.
Nos hôtes sont satisfaits
J'ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C'est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j'en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L'accès à l'équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l'offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
J’ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C’est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j’en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L’accès à l’équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l’offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte
Dans la ville de Antibes Juan-les-Pins, les hôtes gagnent jusqu’à 2500 € / mois
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Ils parlent de nous
La location saisonnière à Antibes Juan-les-Pins
Situé non loin des villages de l’arrière-pays, Antibes Juan les pins est la promesse d’un total dépaysement. Cette station balnéaire est fortement connue pour ses couleurs, ses longues plages de sable et son côté vivant. Tous les ans, elle attire les plus grandes célébrités des quatre coins du monde. Ils viennent généralement pour profiter d’une promenade en front de mer jonchée de restaurants élégants en plein air. Ce qui explique pourquoi la location saisonnière connaît, depuis quelques années, une forte croissance dans cette magnifique ville. Si vous souhaitez mettre en location votre propriété, faites confiance à notre service de conciergerie Airbnb.
Antibes Juan les pins, une station phare de la Côte d’Azur
Accueillant des millions de visiteurs par an, Antibes Juan les pins est l’endroit parfait pour profiter pleinement de l’été en France. Très « fun » et animée, cette ville a affiché en août 2019 un taux d’occupation de 62% sur les logements loués sur Airbnb. Le prix des réservations réalisées sur Airbnb à Antibes Juan les pins a atteint environ 108 € la nuitée. En effet, pour une propriété pour 2 personnes, les prix affectés sur Airbnb d’une nuit vont de 134 € et de 173 € pour un logement pour 4 personnes.
Si vous êtes à la recherche d’une destination parfaite pour profiter de la vie nocturne et vous divertir, rendez-vous à Antibes Juan les pins. Il s’agit d’un endroit exceptionnel qui symbolise les vacances sur la Côte, la plage, la détente et l’odeur de l’huile de bronzage. Après avoir pris un bain rafraîchissant sur la plage, déambulez à travers les ruelles de la vieille ville. Visitez le Fort-Carré d’Antibes et rendez-vous dans le sentier du littoral.
La législation des locations Airbnb Antibes Juan-les-pins
Propriétaire d’un logement meublé à Antibes Juan les pins ? Vous pouvez choisir de le louer en location touristique et de le confier à notre concierge Airbnb. Mais pour ce faire, vous devez impérativement faire une déclaration préalable à la mairie. Cette réglementation est valable pour tous les meublés touristiques, que ce soit une résidence principale ou secondaire.
Après la déclaration, vous obtiendrez un numéro d’enregistrement en meublé touristique. Sans ce dernier, vous ne pourrez pas faire une annonce de location sur les plateformes internet comme Airbnb. Pour vous enregistrer, vous devez procéder à une télédéclaration sur le site Taxe de séjour de la Mairie d’Antibes. Vous pouvez aussi télécharger le formulaire Cerfa pour ensuite le remplir et le renvoyer à la Mairie d’Antibes.
Surtout, gardez en tête que seul le logement répondant aux normes de décence peut faire l’objet d’une location à court terme. Par ailleurs, le règlement de copropriété de l’immeuble ne doit aucunement interdire la location en meublé touristique. Elle ne doit pas non plus être contraire à sa destination dans l’hypothèse où celle-ci est dite bourgeoise.
Notons que le contrôleur de la taxe de séjour de la Mairie d’Antibes se charge de contrôler la location saisonnière. Ainsi, dans le cadre de votre projet de location saisonnière, pensez à vous conformer à la règle applicable. Cela parce que les défauts de reversement de la taxe de séjour ou de déclaration en mairie vous exposent à une peine d’amende pouvant atteindre les 450 €.
Avez-vous d'autres questions ?
Est-ce qu’il y a des conditions spécifiques concernant la fréquence à laquelle je peux utiliser mon logement ?
Avant tout, il s’agit de votre maison de vacances. Vous êtes libre de vous en servir lorsque vous en aurez besoin pour des séjours personnels. Seulement, vous devez respecter les réservations de voyageurs déjà inscrites à votre calendrier.
A part cela, aucune restriction ne vous sera imposée par Weekome en ce qui concerne la fréquence ou la durée à laquelle vous pouvez utiliser votre maison.
Pour fixer les disponibilités de votre logement, vous n’aurez qu’à les ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.
Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?
Vous êtes libre de décider si oui ou non vous acceptez que vos voyageurs viennent séjourner dans votre maison avec leurs animaux de compagnie.
Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?
Oui, vous avez parfaitement le droit d’apporter un locataire en direct si les disponibilités vous le permettent et que vous n’avez pas encore de réservations de Weekome pour la date demandée par votre voyageur.
Les facturations de Weekome resteront inchangées.
Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?
Nous faisons les versements tous les 15 jours à l’exception de certains paiements qui prennent un peu plus de temps, comme la plateforme Booking.
Comment procédez-vous afin d’assurer la sécurité de mon logement en location courte durée ?
Avant d’accepter les visiteurs, nous vérifions tout d'abord les avis et la réputation de ceux-ci.
Nous collectons aussi une caution pour chaque réservation à travers une autorisation bancaire afin de couvrir des éventuels incidents.
De plus votre logement peut être assuré avec une garantie complémentaire qui couvre les dommages mobilier et immobilier à hauteur de 1 500 000 €.
Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?
A travers votre espace propriétaire en ligne, vous pouvez mettre à jour vos tarifs et visualiser vos réservations venant des différents platformes de location.
Vous pouvez également ouvrir ou fermer les disponiblités de votre logement à travers votre compte en ligne.
En outre, vous pouvez procéder à la modification de vos tarifs propriétaire en les communiquant au City Manager ou au Service Client Weekome.
Discutons dans le chat
Posez vos questions dans la bulle chat au coin inférieur droit.
Paris  01 86 65 40 22, Sud Est 04 83 58 07 88
09 70 70 05 85 ou support@weekome.com
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