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Vous êtes séduits par le Sud Ouest, mais ne savez pas encore où aller? Faire construire dans les Landes comporte de nombreux avantages. Entre terre, mer, montagne et tradition, ce département est réputé pour sa gastronomie et son art de vivre.
Les Landes : un département attractif pour faire construire
Les Landes des atouts géographiques
Après la Girondes, les Landes sont le deuxième plus vaste département de France. Et la région est remarquable sur bien des points. En premier lieu pour son littoral magnifique qui s’étend sur une centaine de kilomètres le long de la côte d’argent. Ensuite la forêt landaise est le plus important massif forestier d’Europe. Ses pins maritimes couvrent plus de 65% du département. A ces deux atouts, viennent s’ajouter sa proximité avec les Pyrénées mais aussi l’Espagne à quelques heures seulement en voiture.
Hossegor, Biscarrosse, Seignosse, Vieux-Boucau ou Mimizan… , les stations balnéaires des landes sont très prisées des vacanciers à la recherche de nature et de grandes plages à perte de vue. La région est également réputée pour la qualité de ses eaux. Des villes comme Dax ou encore Eugénie les Bains contribuent ainsi grandement à la renommée de la région puisque cette dernière est la première destination thermale de France. Enfin, la culture, l’architecture, les festivals, les fêtes traditionnelles et la gastronomie de l’intérieur des terre… contribuent à l’attractivité du lieu.
Le doux climat des landes
Ni trop chaud, ni trop froid. Le département des Landes semble doux au nouveaux arrivants. Le Sud sans ses inconvénients séduit même d’anciens habitants du Sud-Est ,heureux de profiter d’un climat plus clément. Attention toutefois, car ce climat océanique s’accompagne de vent et de pluies relativement fréquentes notamment en automne et en hiver.
Les pins maritimes des landes couvrent plus de 65% du département. Un cadre idéal pour faire construire.
Trouver un terrain pour construire dans les Landes
Le prix des terrains pour construire dans les landes en hausse
Le prix des terrains dans les landes a ainsi considérablement augmenté depuis 2017 et la tendance semble durable, comme l’explique cet article du journal Sud Ouest. Le prix moyen des terrains dans les Landes avoisine ainsi les 110€ du m2.
Un territoire avec de fortes disparités
Un littoral très recherché
Ce prix raisonnable cache cependant de très grandes disparités. Sans grande surprise, ce sont surtout les côtes qui attirent la clientèle. Les prix s’affolent sur le littoral notamment dans le Sud. Les villes de Cap-Breton, Hossegor, Seignosse sont très prisées et le prix des terrains ne cesse de monter. Avec une accélération sensible depuis 2018 puisque dans les villes proches de la côte Atlantique un beau terrain peut atteindre plus de 800€ du mètre carré. Dans les zones moins prisées, le prix au mètre carré passe de 30€ pour les zones rurales à près de 200€ pour les villes proches du littoral.
Dans les terres les prix sont plus attractifs Dax et Mont-de-Marsan restent des valeurs sûres. Avec des parcelles pas trop chères, puisque l’on peut trouver des terrains viabilisés pour 65000 euros. Une bonne opportunité pour les travailleurs de la zone. Il est très difficile de trouver une location dans la région et devenir propriétaire de sa maison offre une sécurité dans un contexte de marché locatif tendu. Faire construire représente également un bon investissement locatif. Voir l’article de France Bleu sur l’augmentation de la population du département.
Trouver un constructeur dans les landes
Le choix se fait bien sur en fonction du prix mais aussi de ses besoins. Il faut en premier lieu définir le périmètre où l’on recherche un bien, notamment en fonction de a distance avec le lieu de travail. Mais aussi avoir accès aux différentes commodités : commerces, écoles, médecins….
Votre constructeur Maisons Sic vous aidera à comprendre les disparités des terrains et leurs atouts et saura vous conseiller.
Des maisons pour tous les budgets
L’augmentation du prix des terrains fait sans surprise baisser les surfaces tant du terrain que des maisons qui se construisent. S’ils sont en moyenne de 1000 m² dans les Landes, la tendance va vers des terrains à bâtir de plus en plus petits. Les parcelles de 400 m² sont de plus en plus fréquentes. Le budget moyen de la construction de maison individuelle tourne autour de 120 000€.
Un budget qui reste confortable et permet de s’offrir, selon la gamme Maisons Sic des maisons de plain-pieds ou à étage adaptées à votre terrain.
Consultez les annonces de maisons à construire maisons Sic dans le département des Landes
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