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Numérisation, économie circulaire, modularisation - le secteur de la construction et de l'immobilier est influencé et marqué par différentes tendances. Notre réponse : l'utilisation de processus et de méthodes innovants qui nous permettent de définir dès aujourd'hui les futures normes.
La multiplication des épisodes de sécheresse et de vagues de chaleur de même que les revendications du mouvement Fridays for Future comprenant notamment le respect des accords de Pris et de l’objectif de réchauffement de 1,5 °C ont contribué à faire de la lutte contre le réchauffement climatique un sujet d’une haute actualité politique. Les débats sur les mesures les plus efficaces sont menés à tous les niveaux de la société, même si ce sont surtout les politiques nationales et européennes qui possèdent les leviers importants.
Drees & Sommer profite de sa position centrale entre les investisseurs, les maîtres d’œuvre, les architectes, les fabricants de matériaux pour introduire les innovations Cradle to Cradle dans la conception, la construction et l’exploitation des bâtiments. En faisant appel à des produits compatibles avec un cycle d’utilisation fermé, mais également plus sains, les bâtiments offrent une excellente qualité de l’air ambiant. Dans le même temps, ces bâtiments garantissent à moyen et long terme un maintien de la valeur des objets qui le composent.
De nombreuses innovations digitales sont désormais d’un usage quotidien : le management du stationnement, la réservation de postes de travail, d’une chambre d’hôtel ou celle d’un véhicule électrique. Pour autant, ce ne sont pas les technologies intégrées ou le nombre de capteurs qui font la valeur d’un Smart Building, mais la valeur ajoutée pour ses usagers. Les maîtres d’œuvre doivent par conséquent intégrer une réflexion sur la nature des futurs usagers du bâtiment, cerner leurs attentes et ajuster en conséquence les prestations digitales du projet.
Les avancées digitales bouleversent sans cesse les attentes vis-à-vis de biens immobiliers de même que les critères d’évaluation qui leur sont associés. Dans les années à venir, la rentabilité sera de plus en plus mesurée en fonction du raccordement d’un bâtiment, de sa connectivité, de son infrastructure digitale et informatique, de ses réseaux, de sa sécurité informatique, de la protection des données et de son caractère durable.
Des chantiers encombrés. Des entreprises de divers corps de métier qui se marchent sur les pieds. Des pièces où rien n’avance pendant des semaines : les projets de construction sont souvent synonymes de gaspillage de matériaux, de main-d’œuvre et de perte de temps. Le travail supplémentaire qui en découle retarde le chantier et fait exploser les coûts. Bien souvent, les délais ne peuvent être tenus qu’au prix d’interventions dans l’urgence très coûteuses et dommageables à la qualité d’ensemble.
Des espaces intérieurs conçus sur mesure afin de faciliter la communication, l’innovation et l’échange de savoir, tout en plaçant au cœur de la démarche l’utilisateur. Voilà comment nous voyons le monde du travail de demain.