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Un petit havre de paix provençal entre Terre et Mer, sur la célèbre commune du Pradet, prisée pour sa tranquillité, ses magnifiques plages et son centre historique animé tout au long de l’année, en bref un endroit où il y fait bon vivre, autant pour une famille, que pour y prendre une retraite bien méritée.
Cette charmante maison provençale, construite un peu avant les années 90 ‘s en matériaux traditionnels, au charme fou, vous offre de nombreuses possibilités, une véritable quiétude, au milieu d’une belle nature à quelques minutes en voiture du Centre-ville.
Suivez-nous pour une visite guidée !
Le charmant portillon vous donnera accès à l’entrée de la maison ainsi qu’à celle du garage ;
Au son du sifflement d’un petit oiseau vous franchirez la porte d’entrée pour y découvrir une maison authentique, au caractère provençal :
Au rez de chaussée vous pourrez profiter d’un espace de vie, baigné de soleil grâce à ces deux belles ouvertures, l’une Sud et l’autre Ouest et donnant accès au jardin, mais nous y reviendrons plus tard. Toujours dans la même pièce, la cuisine sur des tons de couleur méditerranéens, est ouverte sur le salon et domine la pièce grâce à son comptoir convivial !
Empruntons maintenant l’escalier menant aux chambres :
Arrivés à l’étage, vous pourrez y découvrir trois chambres, toutes donnant sur verdure, et disposant d’un placard, sans compter un bureau indépendant transformable à souhait (Agrandissement de l’une des chambres, dressing indépendant, bref à votre convenance !).
Sur le même niveau, la salle de bains (notons qu’elle possède une belle ouverture pour l’aération), et un wc indépendant.
L’intérieur typiquement provençal est agréable, et dégage une réelle émotion de bien être, c’est authentique et chaleureux. Il faudra toutefois rafraîchir un peu l’étage, sans rentrer dans de gros travaux.
Que diriez-vous de découvrir l’extérieur ?
Notre endroit préféré…La terrasse, face à la cuisine, recouverte d’une superbe vigne et ses grappes abondantes, qui amèneront un peu d’ombre l’été pour un confort maximal, et de belles réceptions en famille et entre amis tout au long de l’année en perspective.
A l’Ouest vous découvrirez une seconde terrasse, pour profiter du coucher de soleil, ou tout simplement pour imaginer votre futur « salon de jardin », de plus cet espace pourra sans problème être transformé en petit jardin d’hiver, une véranda, une pergola, bref les idées sont multiples !
Le reste du terrain est composé de nombreuses essences méditerranéennes, à l’abri de tous regards, pour une surface assez importante permettant d’imaginer une piscine (L’urbanisme le permet), sans oublier de nombreux recoins : Le coin lecture, le coin cabane et bien d’autres choses qu’il faudra venir découvrir lors de votre visite.
Pour ce qui est du stationnement, vous pourrez garer votre véhicule devant la maison, et vous pourrez sans difficulté recevoir vos convives.
La maison fait partie d’un petit lotissement à taille humaine, en fond d’impasse, ce qui lui donne l’avantage d’une véritable tranquillité, et précisons qu’il n’y aura aucun frais à prévoir tout au long de l’année, vous serez en totale indépendance !
Concernant l’environnement, vous aurez à proximité immédiate : L’espace des Arts et Cinéma, le parc Cravero à tout juste 5 minutes, sans oublier la superbe plage des Bonnettes ! Bien évidemment les écoles primaires et maternelles sont accessibles très facilement. La réputation du village n’est plus à faire, c’est un endroit typiquement provençal, à cheval entre Carqueiranne et Toulon facilement accessible.
En bref, c’est un endroit agréable, chaleureux, dont il sera difficile de partir une fois la porte franchie, mais nous vous invitons à venir le découvrir par vous-même !
Réservez votre visite !
(Présentation vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=PIQHVWJWzKs )
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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04 94 92 73 48 myfirstimmobilier@gmail.com Centre commercial La Rode - Place Général Pierre Pouyade 83000 Toulon
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