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Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l'entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d'optimiser au maximum vos tarifs et d'assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
En seulement 3 mois, Maxime a gagné 7200 € avec sa location courte-durée à Paris
Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.
C’est possible avec le potentiel de la location courte durée à Paris
Paris accueille 50 millions de visiteurs par an, la ville lumière concentre une grande partie de la demande touristique en France.
41 000 logements en location
Paris compte plus de 41 913 logements proposés en location courte durée sur les plateformes de réservation.
Un tarif journalier moyen de 150 €
En haute saison, la moyenne du tarif journalier proposé pour une location en courte durée à Paris est de 150 €.
Nos offres sur mesure de service de gestion locative Airbnb
Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.
Nous rédigeons vos annonces avec une description détaillée et des photos professionnelles pour valoriser votre bien. Nous les publions ensuite sur plus de 20 plateformes web pour assurer votre visibilité
Nous mettons à la disponibilité de vos invités notre service client réactif disponible 7 jours sur 7 pour toute demande. Vos clients peuvent bénéficier de cette prestation dès la vérification de leur profil jusqu’à leur départ.
Nos agents d’entretien s’occupent du ménage , du réapprovisionnement du linge de vos invités. Ces derniers nous permettent aussi de prendre connaissance des éventuels problèmes dans votre logement.
Nous nous chargeons d’équilibrer l’occupation et les tarifs de votre location. Nos agents peuvent vous accompagner dans l’établissement d’une stratégie de tarification personnalisée.
Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
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Une qualité de gestion que vous ne trouverez pas dans les autres agences
Versement de vos revenus locatif en 10 jours
Nous versons vos loyers tous les 10 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)
Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée
Notification en temps réel des réservations
Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation
TTC par réservation + forfait ménage*
* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.
Commissions sur revenus générés seulement
Nos tarifs en toute transparence
Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... )
30 % de revenus supplémentaires
Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
Une gestion airbnb complète qui vous permet d’être totalement libre
Voir un exemple de nos tarifs
Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.
Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents.Nous vous expliquons clairement à quoi correspond les commissions.
Une conciergerie Airbnb qui fait simple
Remplissez le formulaire d'estimation en 2 minutes montre en main !
Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.
Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.
Un gestionnaire local à Paris , près de votre logement
Rencontrez Jérémy, votre gestionnaire local à Paris.
Rencontrez Jérémy, votre City Manager à Paris.
Dynamique, réactif et passionné, Jérémy est toujours aux petits soins pour assurer le bien-être de vos voyageurs et le bon état de votre logement.
Des questions ? Des problèmes ? Pas d’inquiétude ! Grâce à une solide expérience dans le domaine, il peut tout gérer sur place et répondre à toutes vos questions.
Embarquez-vous dans une expérience locative agréable à Paris avec Jérémy.
– Jérémy, City Manager Paris
09 70 70 05 85
Nos hôtes sont satisfaits
J'ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C'est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j'en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L'accès à l'équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l'offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
J’ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C’est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j’en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L’accès à l’équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l’offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte
Dans la ville de Paris, les hôtes gagnent jusqu’à 3 500 € / mois
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Ils parlent de nous
La conciergerie Airbnb à Paris
Paris, la capitale de l’amour est une ville touristique incroyable et merveilleuse. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année pour voir ses lumières et ses splendeurs. Disposant d’un potentiel historique impressionnant, la région possède également un patrimoine culturel unique. Cela explique alors pourquoi plusieurs propriétaires se sont lancés dans la location saisonnière pour accueillir ces voyageurs. Ce dispositif est-il toujours rentable ? Que peut-on dire sur la conciergerie Airbnb à Paris ?
Paris, une attraction touristique mondiale
La capitale française est classée parmi les villes les plus visitées au monde. Elle se démarque par son architecture atypique, son originalité culturelle et ses monuments historiques. C’est le cas notamment de la Tour Eiffel, la Cathédrale Notre-Dame de Paris ou encore l’Arc de Triomphe. Ce sont des sites réputés qui attirent de nombreux voyageurs chaque année. Cela se démontre d’ailleurs par les 22,6 millions de touristes qui ont choisi cette destination en 2021.
Paris accueille également divers événements internationaux pour susciter l’intérêt des gens du monde entier. La célèbre Fashion Week, la Foire du Trône et le Roland Garros ne sont que des exemples notables dans cette perspective. Ces occasions à elles seules permettent d’enregistrer des milliers de visiteurs en provenance des quatre coins de la planète.
Concernant les déplacements d’affaires, les estimations restent toutefois faibles. La situation économique et politique mondiale affecte directement sur les voyages d’entreprise. Une reprise, certes, doucement, mais progressivement se profile à l’horizon. De plus, d’après les tendances, le chiffres devrait dépasser les espérances à partir de 2025.
Tout ce potentiel touristique permet donc à la capitale de devenir une région adaptée à l’hôtellerie et aux locations Airbnb. La conciergerie Airbnb à Paris trouve également son compte dans cette tendance. En effet, le secteur compte près de 23 500 logements dédiés à la location saisonnière. Le taux d’occupation de ces résidences courte-durée atteint les 65% dont la majorité des habitations louées sont des maisons entières.
Paris, une ville propice à la location Airbnb
Paris est une ville touristique sans pareil. Il s’agit d’une destination de rêve pour amoureux, pour voyageurs et pour professionnels. Elle possède de nombreux hébergements adaptés pour tous les besoins et les budgets. Cependant, la location Airbnb semble mieux appréciée par une bonne portion de ces visiteurs.
Pour passer des moments privilégiés en toute intimité dans cette grande capitale, louer à travers une agence de gestion de Airbnb reste la meilleure solution. Appartement, colocation ou maison entière, plusieurs offres sont à disposition des vacanciers. La nuitée avoisine les 124 euros en moyenne et peut atteindre 143 euros en haute saison. L’avantage de ces résidences reste évidemment la durée du séjour et leur proximité par rapport aux attractions de la ville.
En effet, il existe plusieurs activités à ne pas rater à Paris. C’est la capitale de la mode et de l’amour. Il s’agit donc d’un lieu idéal pour faire ses courses ou pour passer des moments romantiques en toute tranquillité. Les amateurs d’événements culturels et artistiques ne seront pas non plus déçus dans la ville. Plusieurs attractions sont proposées tout au long de l’année.
De plus, Paris ne serait pas la capitale française sans sa fameuse gastronomie. La ville compte de nombreux restaurants pour goûter aux spécialités locales. L’Alan Geaam Restaurant, Atre3, Anona ou encore Le V figure parmi les marques les plus impressionnantes. Comme plats, la bouillabaisse, le pot-au-feu, le steak-tartare ou le bœuf bourguignon restent de simples exemples.
Paris, une destination de rêve à fort rendement locatif Airbnb
Que cela soit pour des voyages d’affaires ou pour des vacances en famille ou en amoureux, la capitale reste adaptée. Voilà pourquoi de nombreux propriétaires veulent rentabiliser leurs biens avec la location saisonnière. D’ailleurs, plusieurs points révèlent que cette activité s’avère toujours aussi attrayante.
En effet, selon divers sondages,
Près de 48% des bailleurs dévoilent que la location courte-durée reste assez stable, mais moyenne ;
Environ 54% des investisseurs estiment obtenir un bon état de réservation pour leurs hébergements ;
76% des professionnels de location saisonnière affirment que leur activité est en hausse par rapport aux années précédentes.
Ce n’est pas tout, sur une plateforme dédiée à la location Airbnb à Paris, les chiffres montrent que le taux d’occupation s’améliore. Le pourcentage de réservation est de 65% en moyenne, mais peut atteindre jusqu’à 86% en haute saison. Cela offre donc une belle opportunité à tous les investisseurs locatifs.
En ce qui concerne les revenus générés, tout dépend du bien en question et de certains points importants. La localisation de la résidence, sa superficie, ses commodités, son accessibilité et sa situation géographique influent directement sur les gains. Avec une agence de gestion de location saisonnière, un propriétaire peut obtenir en moyenne 1 409 euros par réservation. En haute saison, ce chiffre peut même atteindre les 2 195 euros environ.
Avez-vous d’autres questions ?
Qui gérera mon logement à Paris ?
Nous avons également Jérémy, votre city manager local qui s’occupera de votre logement sur place. Weekome se charge de tout à votre place depuis la rédaction de vos annonces jusqu’à l’accueil
de vos invités. Nous nous occupons de trouver des locataires, d’assurer les visites, de gérer
vos revenus et de répondre à toutes les questions de vos clients.
A quel moment je peux utiliser mon logement loué en courte-durée ?
Il s’agit toujours de votre propriété même si vous décidez de la faire louer à des invités. Autrement dit, vous êtes libre de vous en servir comme bon vous semble durant les périodes vacantes. Vous devez simplement respecter les séjours ainsi que les réservations de vos voyageurs. Vous pouvez également fixer les disponibilités de votre logement au préalable avec l’option ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.
Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?
Vous restez maître de votre logement en toute circonstance. Vous êtes donc libre de décider si vous acceptez des animaux domestiques dans votre logement ou non. Nous nous chargeons simplement de transmettre vos consignes et de les faire respecter.
Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?
Oui, vous avez parfaitement le droit de faire entrer un locataire directement si le logement est encore libre à la date demandée. C’est-à-dire, si vous n’avez pas encore d’invités ou des réservations durant la période correspondante. La facturation de Weekome reste inchangée.
Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?
Nous procédons généralement aux versements de vos loyers nets tous les 10 jours. Certains paiements peuvent néanmoins prendre un peu plus de temps en fonction de la plateforme de réservation utilisée. C’est le cas notamment de Booking par exemple.
Comment allez-vous procéder pour assurer la sécurité de mon logement ?
Avant d’accepter un locataire, nous effectuons d’abord un profilage de vos clients. Nous collectons aussi une caution à chaque réservation pour couvrir tout incident éventuel. Chez Weekome, votre logement peut également bénéficier d’une assurance avec une garantie complémentaire pour couvrir tous les dommages de vos biens à hauteur de 1,5 million d’euros.
Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?
Avec Weekome, vous disposez d’un espace propriétaire en ligne pour mettre à jour les modalités de location de votre logement. Sur votre compte, vous pouvez modifier vos tarifs et vérifier vos réservations sur les différentes plateformes de location utilisées. Vous pouvez aussi changer les disponibilités de votre bien immobilier selon vos préférences. Par ailleurs, notre City Manager et notre Service Client restent également à votre service pour prendre note de ces changements.
Discutons dans le chat
Posez vos questions dans la bulle chat au coin inférieur droit.
Paris  01 86 65 40 22, Sud Est 04 83 58 07 88
09 70 70 05 85 ou support@weekome.com
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© Weekome – Maison et Appart SAS 2021 – Tous droits réservés. Maison et appart est titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2019 000 042 812 portant la mention “Gestion » délivrée par la CCI de l’Ile-de-France, garantie par une assurance RCP souscrite auprès d’AXA IARD, contrat n° 5548392904, et par une assurance garantie financière, contrat n° 5702665704 pour un montant de 110 000 €.