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Une conciergerie Airbnb, qu’est ce que c’est ?
Une conciergerie Airbnb ou agence de gestion Airbnb est une entreprise ou un groupe de personnes qui gère des locations à court ou à long terme pour le compte de propriétaires.
Elle effectue toutes sortes de travaux : la création des annonces, la gestion des réservations, la gestion des paiements, la communication avec les voyageurs au nettoyage et l'entretien du logement.
Que vous aimeriez devenir hôte ou que vous gériez plusieurs biens, faire appel à une équipe de conciergerie peut vous faciliter la vie. Cela vous permettra de déléguer vos tâches, d'optimiser au maximum vos tarifs et d'assurer le bon déroulement de vos locations, sans y consacrer tout votre temps.
En seulement 3 mois, Benoit a gagné 7 320 € avec sa location courte-durée à Deauville
Vous aussi, obtenez une estimation gratuite de votre bien et optimisez vos revenus avec la conciergerie Airbnb de Weekome.
C’est possible avec le potentiel de la location courte durée à Deauville
60 000 visiteurs par an sont accueillis à Deauville, au cœur de l’authenticité normande.
Un tarif journalier moyen de 122 €
Sur les neuf cents logements proposés en location courte durée, 85% sont diffusés sur différentes plateformes de réservation.
La ville connaît son plus grand succès durant le mois d’août avec un revenu moyen de 2274 € jusqu’en basse saison ( mois de janvier).
Nos offres sur mesure de service de gestion locative Airbnb
Les services et prestations proposés par notre conciergerie Airbnb ont été particulièrement pensés pour répondre à vos besoins.
Nous rédigeons vos annonces avec une description détaillée et des photos professionnelles pour valoriser votre bien. Nous les publions ensuite sur plus de 20 plateformes web pour assurer votre visibilité
Nous mettons à la disponibilité de vos invités notre service client réactif disponible 7 jours sur 7 pour toute demande. Vos clients peuvent bénéficier de cette prestation dès la vérification de leur profil jusqu’à leur départ.
Nos agents d’entretien s’occupent du ménage , du réapprovisionnement du linge de vos invités. Ces derniers nous permettent aussi de prendre connaissance des éventuels problèmes dans votre logement.
Nous nous chargeons d’équilibrer l’occupation et les tarifs de votre location. Nos agents peuvent vous accompagner dans l’établissement d’une stratégie de tarification personnalisée.
Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
Nous rédigeons vos annonces avec une description détaillée et des photos professionnelles pour valoriser votre bien. Nous les publions ensuite sur plus de 20 plateformes web pour assurer votre visibilité
Nous mettons à la disponibilité de vos invités notre service client réactif disponible 7 jours sur 7 pour toute demande. Vos clients peuvent bénéficier de cette prestation dès la vérification de leur profil jusqu’à leur départ.
Nos agents d’entretien s’occupent du ménage , du réapprovisionnement du linge de vos invités. Ces derniers nous permettent aussi de prendre connaissance des éventuels problèmes dans votre logement.
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Nous mettons à votre disposition notre réseau d’experts : techniciens, plombiers, serruriers, etc. Notre équipe peut également procéder aux maintenances d’urgence si besoin.
Une qualité de gestion que vous ne trouverez pas dans les autres agences
Versement de vos revenus locatif en 10 jours
Nous versons vos loyers tous les 10 jours (en moyenne 30 jours chez nos concurrents)
Nous optimisons l'occupation grâce à notre stratégie de location courte et moyenne durée
Notification en temps réel des réservations
Vous êtes notifié en temps réel par email à chaque nouvelle réservation
TTC par réservation + forfait ménage*
* Le forfait ménage est payé par le voyageur et dépend de la taille du logement.
Commissions sur revenus générés seulement
Nos tarifs en toute transparence
Nous avons la volonté de proposer des services au prix juste, que ce soit pour vous, propriétaires, mais aussi pour toutes les personnes qui participent à la mise en oeuvre de nos prestations ( gestionnaire local, équipe de ménage, hotline... )
30 % de revenus supplémentaires
Un logement entretenu et surveillé pendant votre absence
Une gestion airbnb complète qui vous permet d’être totalement libre
Voir un exemple de nos tarifs
Exemple : pour une réservation de 1000 €, vous recevez 800 € nets.
Les 200 € correspondent aux commissions pour le service de conciergerie et de gestion locative Weekome (détails ci-contre).
Nous facturons aussi 75 € de frais de ménage à la charge des voyageurs.
Chez Weekome, nous sommes entièrement transparents.Nous vous expliquons clairement à quoi correspond les commissions.
Une conciergerie Airbnb qui fait simple
Remplissez le formulaire d'estimation en 2 minutes montre en main !
Le gestionnaire local prend contact avec vous pour visiter votre logement, répondre à toutes vos questions et vous fournir une estimation plus affinée.
Après signature du mandat avec Weekome, votre City Manager prépare votre logement et publie les annonces.
Nos hôtes sont satisfaits
J'ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C'est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j'en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L'accès à l'équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l'offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
J’ai mis en location mes 2 studios avec leur offre de conciergerie Airbnb complète. C’est la première fois que je fais appel à une agence en tant que propriétaire et j’en suis très satisfait. Je suis tranquille et ma location continue même si je ne suis pas là pour accueillir mes voyageurs.
Un partenaire sérieux qui tient ses engagements. L’accès à l’équipe est simple, les personnes sont réactives et les honoraires justifiés.
Après 9 mois avec l’offre de conciergerie Airbnb, je suis très satisfaite des services apportés. Ils sont entreprenants pour la location de mon appartement à Paris. Un grand merci à Angela pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.
Découvrez ce que vous pourriez gagner en tant qu'hôte
Dans la ville de Deauville, les hôtes gagnent jusqu’à 2 000 € / mois
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Ils parlent de nous
La location Airbnb Deauville
Cité balnéaire pleine de charme, Deauville dissimule de nombreux trésors cachés qui se découvrent à travers son patrimoine culturel et historique. Détente dans la thalasso, promenade sur les planches de Deauville, marché à Trouville, jeux et amusement au casino, etc. la ville se découvre de différentes manières. C’est surtout pour apprécier son authenticité que les touristes y viennent par millier tous les ans. Face à de tel engouement, la location saisonnière a connue une forte croissance.
Si comme la plupart des propriétaires vous souhaitez aussi gagner des revenus supplémentaires, louez votre bien immobilier sur le court terme. Notre service de conciergerie Airbnb vous propose la gestion de votre propriété. Vous serez affranchi de toutes les tâches fastidieuses liées à la location saisonnière grâce à votre concierge Airbnb.
Deauville, une station balnéaire de renommée internationale
Destination incontournable de la Normandie et du Calvados, Deauville se trouve à moins de 2 heures de Paris. Elle constitue un lieu de villégiature pour tout voyageur en quête d’authenticité et d’exotisme.
D’ailleurs, elle est tellement prisée par les habitants de la capitale qu’elle est aujourd’hui surnommée le « 21ème arrondissement de Paris ». Chaque année, elle accueille environ 500 000 touristes venant des quatre coins du monde pour apprécier son originalité. Le taux d’occupation des propriétés loués sur Airbnb à Deauville était de 43 % en août 2019. Les réservations effectuées sur Airbnb à Deauville étaient de 116 € la nuitée. Airbnb alors affichait des prix d’une nuit allant de 129 € (logement pour 2 personnes) à 152 € (logement pour 4 personnes).
Une véritable invitation au voyage, Deauville regorge de sites historiques et culturels qui ne demandent qu’à être visités. Les voyageurs peuvent se rendre en premier lieu dans la villa Strassburger. Grâce à plusieurs visites guidées qui y sont organisées de juin à septembre, il est possible de découvrir cet ensemble architectural. Ses colombages typiquement normands, son damier de pierres et de briques ainsi que ses tourelles et ses bow windows émerveilleront les amateurs de vieilles pierres. La Maison D’Eugène Boudin, l’hippodrome de Touques et le pont des Belges sont aussi des visites à ne pas rater lors d’un séjour à Deauville.
La législation Airbnb Deauville
A Deauville, la mairie a mis en vigueur de nouvelles mesures de régulation depuis le 1 er juin 2021. Elles se rapportent aux règlements qui encadrent la location saisonnière de logements meublés.
Obligation de déclarer pour une résidence principale
Si vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre logement sur le court terme, vous devez faire une déclaration auprès de la mairie. Par ailleurs, pour être éligible à la location saisonnière, une maison ou un appartement doit répondre à un certain nombre de normes. En effet, les services et infrastructures doivent être adaptés aux besoins des flux touristiques du territoire.
Des mesures strictes pour une résidence secondaire
Si auparavant, la déclaration en mairie était la seule obligation pour la location d’une résidence secondaire, désormais, des mesures plus strictes ont été adoptées. Pour louer une résidence secondaire, vous devez entreprendre les démarches dès la première nuit de location. En outre, vous n’êtes pas autorisé à louer celui-ci avant d’avoir obtenu un numéro d’enregistrement et une autorisation de changement d’usage.
Avez-vous d’autres questions ?
A quel moment je peux utiliser mon logement loué en courte-durée ?
Il s’agit toujours de votre propriété même si vous décidez de la faire louer à des invités. Autrement dit, vous êtes libre de vous en servir comme bon vous semble durant les périodes vacantes. Vous devez simplement respecter les séjours ainsi que les réservations de vos voyageurs. Vous pouvez également fixer les disponibilités de votre logement au préalable avec l’option ouvrir/fermer dans votre compte propriétaire en ligne.
Weekome prévoit-il une politique relative aux animaux de compagnie ?
Vous restez maître de votre logement en toute circonstance. Vous êtes donc libre de décider si vous acceptez des animaux domestiques dans votre logement ou non. Nous nous chargeons simplement de transmettre vos consignes et de les faire respecter.
Est-ce que je peux apporter un locataire directement ?
Oui, vous avez parfaitement le droit de faire entrer un locataire directement si le logement est encore libre à la date demandée. C’est-à-dire, si vous n’avez pas encore d’invités ou des réservations durant la période correspondante. La facturation de Weekome reste inchangée.
Les paiements de nos locations nous sont versés à quel moment ?
Nous procédons généralement aux versements de vos loyers nets tous les 10 jours. Certains paiements peuvent néanmoins prendre un peu plus de temps en fonction de la plateforme de réservation utilisée. C’est le cas notamment de Booking par exemple.
Comment allez-vous procéder pour assurer la sécurité de mon logement ?
Avant d’accepter un locataire, nous effectuons d’abord un profilage de vos clients. Nous collectons aussi une caution à chaque réservation pour couvrir tout incident éventuel. Chez Weekome, votre logement peut également bénéficier d’une assurance avec une garantie complémentaire pour couvrir tous les dommages de vos biens à hauteur de 1,5 million d’euros.
Sur quelle partie de la gestion ai-je la main en tant que propriétaire ?
Avec Weekome, vous disposez d’un espace propriétaire en ligne pour mettre à jour les modalités de location de votre logement. Sur votre compte, vous pouvez modifier vos tarifs et vérifier vos réservations sur les différentes plateformes de location utilisées. Vous pouvez aussi changer les disponibilités de votre bien immobilier selon vos préférences. Par ailleurs, notre City Manager et notre Service Client restent également à votre service pour prendre note de ces changements.
Discutons dans le chat
Posez vos questions dans la bulle chat au coin inférieur droit.
Paris  01 86 65 40 22, Sud Est 04 83 58 07 88
09 70 70 05 85 ou support@weekome.com
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