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Le Crédit Immobilier Patrimonial
Allianz Immo Invest, la solution d'Allianz Banque pour financer vos investissements immobiliers locatifs
Allianz Immo Invest : qu'est-ce que c'est ?
Cette solution vous permet de financer votre projet d’investissement dans un bien immobilier sélectionnés rigoureusement par Allianz auprès de partenaires agréés. C’est l’offre spéciale investisseur.
Qui peut en bénéficier ?
Les détenteurs d’un contrat d’assurance vie Allianz, celui-ci servira à garantir tout ou partie de votre crédit.
Si vous n'avez pas d'assurance vie Allianz, d'autres solutions existent.
Contacter un conseiller pour en savoir plus
Pourquoi utiliser le Crédit Immobilier Patrimonial ?
Une approche patrimoniale globale
Votre conseiller Allianz dispose d’une vue d’ensemble sur votre patrimoine. En complément de votre contrat d’assurance vie et en cohérence avec vos objectifs, il saura vous proposer un crédit sur mesure.
Les avantages d'un financement Allianz Banque
En souscrivant au Crédit Immobilier Patrimonial, vous bénéficiez d'une protection juridique auprès d'Allianz Protection Juridique.
La qualité de la sélection des biens immobiliers
Dans le cadre d’Allianz Immo Invest, le financement permettra l’acquisition de programmes immobiliers rigoureusement sélectionnés et agrées par Allianz.
Comment fonctionne Allianz Immo Invest ?
Vous avez un projet d’investissement locatif, votre conseiller vous guide à travers ces 3 étapes :
Choix du programme avec un ingénieur d'affaires
Acceptation de votre dossier
Signature de votre contrat et déblocage des fonds
Les étapes en détails :
En fonction de votre projet et de vos objectifs patrimoniaux, votre conseiller vous met en relation avec un ingénieur d’affaires Immobilier. Ce dernier vous présentera un stock de programmes agréés par Allianz. Suite à votre choix de programme, une solution clé en main vous sera proposée (crédit et assurance collective Allianz Banque). Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de souscrire à une autre assurance individuelle emprunteur auprès de votre conseiller.
Lorsque votre dossier est accepté, vous recevez votre contrat de prêt. C’est un document qui regroupe l’ensemble des caractéristiques et conditions du crédit. Une fiche d’information standardisée européenne vous est remise avec ce contrat. Celle-ci contient des informations personnalisées vous permettant de comparer les différentes offres sur le marché, d’évaluer leurs implications et ainsi d’arrêter votre choix en toute connaissance de cause.
Après signature de votre contrat de prêt, le premier déblocage des fonds s’effectue chez un notaire le jour de la signature de l’acte de vente immobilière ou sur appel de fonds du promoteur en cas de vente sur plan (vente en l'état futur d'achèvement ou VEFA).
Vous avez trouvé vous-même votre bien immobilier ? Pas de panique, la solution Allianz Immo est faite pour vous. Cette autre solution vous permet de financer l’acquisition de biens immobiliers à usage de résidence principale, résidence secondaire ou de résidence locative, sélectionnés par vos soins.  Contactez un conseiller.
Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter votre offre de prêt.
La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra vous rembourser les sommes versées.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Prêteur Allianz Banque Société anonyme au capital de 92.252 .768,19 € - 572 199 461 RCS Nanterre - FR 65 572 199 461 - Établissement de crédit agréé par l’ACPR - Intermédiaire d’assurance - Nº ORIAS 07 033 258 - 1, cours Michelet - CS 30051 - 92076 Paris La Défense Cedex
Sur le taux d’usure : Le taux (ou le seuil) de l'usure est le taux annuel effectif global maximal auquel un prêt peut être accordé. Consultez les derniers taux d’usure à ici.
Ce que vous devez savoir sur l’assurance emprunteur Collective d’Allianz Banque
09 74 75 16 16
du lundi au vendredi de 9h à 18h30
Depuis une vingtaine d’années, Allianz Banque vous propose un accompagnement adapté à vos besoins grâce à l’expertise et la proximité de ses conseillers.
EN SAVOIR PLUS SUR ALLIANZ BANQUE
Consultez nos questions/réponses :
Puis-je souscrire à un Crédit Immobilier Patrimonial si je ne peux le garantir par un contrat d’assurance vie Allianz ?
Oui. Les crédits Allianz Immo Invest et Allianz Immo amortissables peuvent être garantis par un organisme de cautionnement bancaire, Crédit Logement, partenaires d'Allianz Banque.
Est-ce que je peux rembourser par anticipation mon prêt immobilier et sous quelles conditions ?
Oui, le remboursement est possible. L’indemnité sera égale à un semestre d’intérêts sur le capital remboursé au taux moyen du prêt et ne pourra excéder 3% du capital restant dû avant le remboursement.