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중개업무 관리시스템 1.2 설치형 출시!
중개사무소 도메인에 프로그램과 데이터베이스를 설치하여 데이터 독립성, 보안성 유지 !!
매물 무제한등록 + 체계적인 매물관리 + 매물광고를 한번에 처리!!(홈페이지 무한생성)
고객접수 부터 실사진행, 계약완료, 잔금완료, 완결에 이르는 중개업무 전반을 시스템으로 직접 관리!!
물건제안 리스트 PDF변환 하여 메일발송, 다운로드하여 메일 발송등 물건 추천 및 제안서 기능!!
계약서, 확인설명서 작성 및 출력기능 (건축물대장 데이터와 연동하여 기본항목 자동작성)
직원설정, 팀설정, 계약수당 자동정산, 일정관리, 잔금일정관리 등 모든 업무관리
중개업무 관리시스템은 설치형과 가입형으로 구분 됩니다
부동산부터는 체계화된 매물데이터베이스와, 고객관리 데이터베이스, 공공데이터 API를 기반으로, 중개업무 전반에 관한
부동산 중개시장은 변화하고 발전되어야 합니다.
공인중개사는 전문 자격사로서 부동산 중개시장의 주역 입니다.
체계적인 데이터 관리와 직원관리, 중개사무소 업무전반을 체계적으로 관리하는 것으로 부터 시작 됩니다.
부동산부터의 중개사무소 관리시스템 설치형 솔루션을 지금 시작 하십시요.
일정관리, 잔금일정, 잔금일정달력,의견사항, 공지사항등 중개업무 지원 시스템.
매물중복검사와 건축물대장 연동으로 정확한 매물정보 등록, 물건 관리단계별 체계적인 관리 시스템.
무제한 직원등록 및 관리로 협업 시스템 구축, 팀구성 조직관리 시스템.
중개진행 전과정을 체계적으로 관리, 중개정보 생성 및 관리, 구축 시스템.
세금계산서 발행정보, 직원수당체계 유연한구성, 수당 자동 정산 및 지급관리 시스템.
계약서, 확인설명서 자동 생성하여 저장 및 출력, 중개진행 및 매출통계 산출 시스템.
홈페이지 무제한 생성 및 디자인 과 구성을 자유롭게 변경 가능한 홈페이지 구축시스템.
중개사무소 업무설정, 직급별 정보접근 권한설정, 광고노출설정 시스템.
홈페이지상의 비지니스 모델은 당사의 영업비밀로 보호되고 있는 특허정보 임을 본 내용을 열람하는 분들은 충분히 인지 합니다
부동산부터는 타사대비 독창적인 기능을 구현하고 있습니다.
클라우드 기반으로 시간과 장소, 컴퓨터 성능에 상관없이 브라우저만 있으면 구동 됩니다
중개사무소별로 환경에 맞는 팀 조직설정과 직급명칭을 개별화하여 설정할 수 있습니다
매물정보와 고객정보는 암호화, 분리화하고 보안취급자외 접근을 철저히 관리 합니다.
직급별, 개인별 메뉴 접근 권한을 개업공인중개사가 설정하여 정보보안을 유지 합니다.
매물 열람 권한을 팀별 열람 ,전체 열람으로 설정하여 매물정보 보안을 유지 합니다.
고객진행 단계를 14단계로 세분화 하고 표준화하여 중개업무를 고도화 합니다.
매물관리를 9단계로 세분화, 표준화 하고 병합매물,동시진행매물등 특화 매물관리를 편리하게 합니다.
각 직원, 직급별로 각기 다른 수당 체계를 수용할 수있고, 다양하고 유연한 수당체계를 운영 할 수 있습니다
근태관리,사내공지,개인 의견사항, 일정관리등 그룹웨어 기능을 제공합니다
부동산 부터에서 공인중개사 신분인증을 하고, 신뢰도 향상에 기여 합니다.
부동산부터에서 중개업 연수와 계약건수, 계약금액 등의 경력을 인증하여 신뢰도 향상에 기여 합니다.
모바일 관리모드를 실행하여 중개사무소 설정에 따라 현장에서 데이터를 등록, 관리, 열람 할 수 있습니다
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부동산부터는 공인중개사의 신뢰향상과 매출증대, 업권보호와 업무영역 확대를 위하여
다양한 기능을 구성하였고, 추가 기능을 준비하고 있습니다.
특허받은 중복검사 로직에 의하여 허위매물과 중복매물, 광고매물로 지정하여 등록 됩니다.
최초로 매물을 등록, 갱신한 중개사무소를 물건지 중개사무소 지정하여 상호, 전화번호등이 광고됩니다.
등록 매물중 병합매물과 동시진행 매물을 선정하여 특화매물의 운용이 가능 합니다.
건축물 대장 데이터와 연동하여 면적,지목,주차대수, 용도지역 등의 정보가 자동 입력 됩니다.
임대/매도인이나 관리인이 내놓기한 매물수신시 매물정보가 자동 등록됩니다.
종료매물 일괄 처리 기능
종료매물이 확인되면 동일 매물을 전체 일괄종료 처리하여 매물관리 시간을 절약 합니다.
빠른 계약을 위해서 물건측 중개사무소에서 고객측 중개사무소에게 써드피 지급을 설정 할 수 있습니다.
고객이 매물정보 또는 중개사무소찾기 에서 중개의뢰를 요청하여 중개업무가 시작 됩니다.
온라인을 통한 고객의 중개의뢰를 직원에게 자동배정으로 설정하면 순번대로 자동배정이 됩니다.
고객등록 및 중개업무 진행기능
오프라인에서 고객을 등록할 수 있으며 고객장을 통하여 중개업무 진행을 하고 기록할 수 있습니다.
공동중개 매물검색시 중복된 매물없이 출력하며 자신의 중개사무소 매물이 우선 출력 됩니다.
물건상태 실시간 확인요청 기능
고객에게 추천할 후보 매물의 현재 상태를 실시간으로 확인하고 관리할수 있습니다
중개사무소에서 고객에게 추천물건을 제안하고, 물건리스트를 PDF로 발송 합니다.
실사진행시 실사 완료 처리를 하여 단독, 공동중개를 원활하게 진행 할 수 있습니다
중개사무소 내부 공동진행 기능
중개사무소 내부 직원들간의 공동진행, 공동작업을 진행하고 관리 할 수 있습니다
공인중개사 신분식별과 공동중개 신분식별을 통하여 신뢰구축과 거래안전을 보장 할 수 있습니다
고객장에서 작성된 매물번호를 기준으로 해당 매물의 정보를 계약서에 자동 입력하여 생성 합니다
입금확인 및 수당 자동계산 기능
중개보수의 입금 확인 처리와 입금확인시 개인별 수당을 자동계산하여 관리, 열람 할 수 있습니다
수당 정산기준 설정 기능
개인별로 수당 지급조건을 개별화 하여 각기 다른 지급 비율을 설정 할 수 있습니다
중개사무소 마다 각기 다른 조직 체계를 설정 하고, 직급의 명칭도 개별설정 가능 합니다
매물정보를 중개사무소 전체가 열람할지 팀별로 열람할지를 설정하고 관리, 열람 할 수 있습니다
직원채용 및 퇴사처리 기능
직원채용시 팀구분을 지정하고, 퇴사처리시 매물, 고객 관련사항을 일괄 처리 할 수 있습니다
부동산부터에서 등록공인중개사의 신분확인 및 중개업 경력을 인증 할 수 있습니다
중개사무소 내부의 고객진행 및 매출통계 로그인 기록등 각종 통계를 관리, 열람 할 수 있습니다
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중개사무소 관리자 모드 메뉴구성
개업공인중개사 및 소속공인중개사 접속자 정보열람 및 수정 페이지
중개사무소 사업자 정보, 직급 설정, 팀조직설정, 근무시간설정, 직원로그인설정, 매물열람설정, 로고이미지등록, 구인설정 등 중개사무소 운영을 위한 각종 설정 페이지
예정사항 및 실시사항을 기록하는 일정관리폼(달력 형태)
부동산 중개사무소 내부 공지 사항 등록 및 열람, 전체 공지 및 팀별공지, 개인공지 가능
부동산 중개사무소 내부의 의견개진을 위한 일대일 의견 수신 폼
계약완료된 고객진행건을 별도로 관리하여 잔금일정을 관리하는 리스트
잔금일정을 달력 형태로 출력하는 페이지
중개사무소 내부에 각 직급별 조직원의 일정을 관리하여 고객배정 및 업무 관리에 활용하는 페이지
비공개 문의 사항을 입력하여 전송하는 페이지
1:1 문의 사항의 진행 내역과 답변내용을 열람하는 페이지
구직신청한 내용을 열람하고 채용 및 거절 등을 관리하는 페이지
중개사무소 내부의 전체 직원 리스트, 클릭시 열람 및 수정 가능
관리권한이 디렉터 직급인 직원의 등록 및 관리 페이지
관리 권한이 매니져 직급인 직원의 등록 및 관리 페이지
관리 권한이 총괄팀장 직급인 직원의 등록 및 관리 페이지
관리 권한이 팀장 직급인 직원의 등록 및 관리 페이지
관리 권한이 팀원 직급인 직원의 등록 및 관리 페이지
관리 권한이 수습 직급인 직원의 등록 및 관리 페이지
현재 계약 가능한 단계의 매물만 보여주는 매물 리스트
부동산 매물을 등록하는 페이지 (건축물 대장과 연동, 중복검사, 진정성 검사 진행)
관심매물로 등록한 매물의 리스트 (분류명 지정 및 우선순위 지정 및 변경 가능)
현재 계약 가능, 불가능한 중개사무소에서 등록한 모든 매물 리스트
현재 계약 불가능한 종료 상태의 매물만 보여 주는 매물 리스트
임대인, 임차인, 관리인이 물건 내놓기로 내놓은 물건정보를 확인하여 물건을 수신하면 매물 데이터베이스에 물건정보가 자동 입력되는 페이지
온라인 중개의뢰를 중개사무소 내부 직원에 대하여 자동을 배정이 되도록 설정하는 페이지(자동배정 여부는 중개사무소 설정에서 처리함)
오프라인에서 중개사무소 내부 직원이 요청받은 중개의뢰를 고객으로 등록하는 페이지
온라인 자동등록과 오프라인 등록, 시스템 지정등록으로 등록된 중개사무소 고객 리스트
금일 고객진행 사항이 발생하여 고객장에 업데이트된 리스트(일자별 역순으로 출력된 고객리스트)
부동산 중개사무소 내부의 구성원 간의 공동작업이 진행되는 고객 리스트(내부 공동진행으로 설정된 리스트)
고객에게 제안하는 물건을 시스템에서 PDF로 변환하여 발송된 이메일 발송 리스트
중개보수에 대한 세금계산서 발행 및 발행 내역 관리 페이지 (고객장에서 사업자 정보 입력)
고객의 중개보수 입금확인 요청을 받아 입금확인 처리하는 리스트 (입금 확인요청은 고객장에서 중개 담당자가 처리함)
중개보수 입금확인 완료 건에 대한 소속공인증개사 등의 수당금액 자동 계산 리스트, 지급 , 미지급 여부 확인기능
소속공인중개사의 직급 및 직책에 따른 정산 기준을 입력, 수정 (다양한 수당체계를 모두 수용할 수 있는 가변적 구성가능)
고객과 계약 진행시 계약사항 입력 및 계약서 출력 (고객장에서 매물번호 입력시 건축물정보 자동 입력) / 확인설명서와 연동됨
중개사무소에서 등록한 매물중 광고매물에 대하여 선호도 순으로 정렬된 그래프와 조회수를 제공하는 페이지
중개사무소 내부에 소속된 소속공인중개사의 PC 및 모바일로시스템에 접속한 로그 제공
중개사무소의 전체 및 소속공인중개사 개인의 매출 통계를 기간별, 월별, 일별, 분기별, 시간별로 그래프로 제공
중개사무소 내부에 소속된 소속공인중개사 로그인시 에러사항 을 기록 (휴무일 로그인, 로그인시간 위반, 지정PC가 아닌 다른곳에서 로그인등)
중개사무소의 전체 및 소속공인중개사의 고객진행 통계를 기간별, 월별, 일별, 분기별, 시간별로 그래프로 제공
중개사무소의 전체 및 소속공인중개사의 고객진행에 대한 면적, 금액, 물건형태 별 통계 제공
중개사무소 전체 및 소속공인중개사의 중개의뢰 고객의 현재 진행 상태별 분석 및 계약 성사율, 성사매물 형태 구분 둥의 통계제공
소속 공인중개사 및 직원의 접속가능한 메뉴지정 및 권한을 개업공인중개사가 설정하여 접속권한을 지정하는 페이지
홈페이지상의 비지니스 모델은 당사의 영업비밀로 보호되고 있는 특허정보 임을 본 내용을 열람하는 분들은 충분히 인지 합니다
개업공인중개사와 소속직원의 등록여부를 확인하여 인증해 드리고 있습니다.
( 등록관청에 중개사무소 등록 및 고용인 신고 완료 되어야 함 )
가입대상: 1. 개업공인중개사 2. 소속공인중개사 3.중개보조원(이름,전화번호등 매물광고가 되지 않으며 내부 업무만 가능)
개업공인중개사 계정세팅 이후에 소속공인중개사 팀배속을 처리하면 동일 계정에서 중개업무 협업이 가능 합니다.
무등록 중개업자나 유사중개, 불법중개, 무등록 컨설팅 종사자 등은 가입할 수 없습니다.
부동산 중개시장의 중개업무 진행과정을 잘 알고 있는 현업 개업공인중개사가 연구하고 기획하여 만든
부동산 통합정보 시스템은 중개업무 관련 8건의 원천특허 등록과 벤처기업확인 인증, 우수부동산 서비스 사업자 인증을
받아 진보성과 신규성을 인정받은 국내 최초의 부동산 매물관리 시스템과 , 직원관리, 매출관리, 계약서 생성, 홈페이지 무한생성
기능이 결합된 부동산 통합정보 시스템 입니다.
- 부동산부터의 중개업무 관리시스템은 가입형과 설치형으로 구분되어 제공 됩니다.
- 가입형은 무료로 사용이 가능하며 설치형은 최초 1회 설치비와 매월 관리비가 부과 됩니다.
- 설치형은 중개사무소의 도메인에 설치되어 독립적으로 데이터를 생산/관리할 수 있습니다.
- 소속공인중개사와 등록된 중개보조원을 인원제한 없이 무료로 등록 가능 합니다.
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- 설치형 가입 및 운영컨설팅 문의 : 010-9468-9563.
* 설치형은 기본세팅 및 업데이트, 운영관리를 지원해 드립니다.
서울시 송파구 백제고분로50길 7-14 2층
부동산부터 중개사무소 회원에 가입하세요!
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