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기본적으로 물이 새는 것을 말한다.
누수의 70~80%는 배관누수가 많다.
누수되는 지점(누수점)을 정확히 탐지하는 것을 누수탐지라 한다.
누수탐지는 전문분야로써 장비의 차이도 있으나 가장 중요한 것은 실무자의 전문성이 크게 좌우된다.
누수탐지는 크게 내부누수탐지와 외부누수탐지로 나눌 수 있으며 내부누수탐지는 가정 및 건물 내부 등을 지칭하며 외부누수탐지는 건물 외부, 마당, 공장, 아파트 등의 탐사를 그 범위로 한다.
수도요금이 평소보다 많이 나올 때
방바닥이 젖거나 외부로 물이 나올 때
아랫집 천장에서 물이 나올 때
보일러에 물을 자주 보충해야 하는 경우
대리석 바닥의 색깔이 어둡게 젖어올 때
담장벽이나 바닥부분이 침하될 때
펌프가 자주 가동될 때
배관재질이 과거에는 흑관이나 백환을 주재료로 사용한 결과, 부식이 진행되어 심한 경우 누수의 주 원이 되고 녹물이 나오거나 수압이 약해지는 현상을 말합니다. 누수가 자주 발생한다면 옥내배관 전체를 교체하는 것이 유익합니다.
난방배관은 주택의 경우 대부분 XL관이나 동관으로 시공되고 있으며 XL관은 시공하기 전 보관상태나 시공상 불량이 누수원인입니다.
동관은 꺾어지는 밴딩부분이나 용접부위에 누수가 자주 발생됩니다.
아파트나 다세대주택에서 냉수관에서도 발생되지만 동관 등은 거의 온수관에서 누수가 발생됩니다. 이는 시공산의 문제와 냉수관에서 발생하는 수압과 온수의 온도차가 미치는 영향이 반복적으로 배관내에 충격이 가해져 누수가 발생되기도 합니다.
욕실내에서 발생되는 누수는 배관결함에 의한 누수, 방수층 균열로 인한 누수, 또는 욕조 배수관 결함이 누수 원이이 되고 때로는 하수도 육가, 변기 시공상 하자 등도 누수의 원인이 되기도 합니다. 욕실누수는 상황에 따라 욕조 및 타일층을 깨고 전체공사를 해야 하는 불편함이 따르기도 합니다.
외부누수는 거의 빗물에 의해서 발생하며 옥상방수가 부실해서 발생하기도 합니다. 특히 아파트인 경우 창틀의 실리콘 상태를 즉시 보관해야하며, 그래도 방치하면 당사자 집은 물론 아래층까지 치해보는 문제가 발생할 수 있으므로 빠른 시일내에 누수작업을 하셔야 합니다.
내부(방)와 외부(외벽)의 온도차로 인해 발생되는 물방울 맺힘현상을 말하며 보온처리가 잘못된 단독주택, 아파트 등 주로 기온이 낮은 계절에 발생하여 '배관누수'로 착각하는 경우가 많습니다. 즉, 결로현상은 누수가 아니며 여름철 냉수유리컵에 물방울이 맺히는 현상과 같습니다. 단열과 환기시설을 재시공하여야 합니다.
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