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대한민국 대표 해돋이 명소, ‘정동진 솔라뷰 호텔&리조트’ 분양 - 파이낸스투데이
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대한민국 대표 해돋이 명소, ‘정동진 솔라뷰 호텔&리조트’ 분양
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대출 규제, 세제 강화, 자금 출처 조사 등 정부의 연이은 부동산 규제정책으로 인해 아파트, 오피스텔 중심의 주택시장이 위축되고 있는데 반해 생활형 숙박시설, 지식산업센터 등 다양한 상품의 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있다.
특히 생활형 숙박시설은 1가구 2주택의 규제를 받지 않으며 직접 거주하거나 임대를 통한 수익도 기대할 수 있어 부동산 시장의 새로운 트렌드 리더로 관심을 받고 있다.
생활형 숙박시설은 주거에 맞는 실용적 편리함과 호텔 같은 느낌의 안락한 서비스를 추구한다.
객실 안에 거실, 세탁실, 주방 등 실제 거주가 가능한 환경을 갖췄으며, 건물 내부에 피트니스센터, 수영장 등 호텔 수준의 부대시설도 갖추고 있다.
쉽게 말해 생활형 숙박시설은 아파트, 호텔, 오피스텔의 장점만을 결합한 새로운 개념의 주거공간인 셈이다.
생활형 숙박시설은 주택법이 아닌 건축법의 적용을 받기 때문에 청약통장을 사용할 필요가 없고 지역에 관계없이 누구나 분양 받을 수 있다.
또한 전매가 자유롭고 종합부동산세가 면제되며, 양도소득세 중과대상에서도 제외된다. 같은 수익형 상품이라 할 수 있는 오피스텔이 주택법의 적용을 받으며 규제가 심해지는 만큼 투자 측면에서 경쟁우위를 점하고 있다.
▶ 강원도의 힘, 위드 코로나시대로 접어들며 새로운 관광 패러다임의 적격지로 부상
코로나가 몰고 온 후폭풍은 사회, 경제 전반을 거쳐 전방위로 미치고 있지만, 그 중에서도 특히 막대한 타격을 받은 분야 중 하나가 바로 관광시장이다.
그러나 위기는 곧 기회를 만들기도 한다. 내국인의 해외여행 자체가 거의 불가능한 상황에서 국내 여행지로 눈길을 돌릴 수밖에 없는 작금의 환경은 국내 관광지에 새로운 도약의 기회로 작용할 것이며 또한 새로운 변화를 요구하고 있다.
수려한 동해 바다와 설악산 등 천혜의 자연환경을 끼고 있어 청정 지역으로 치부되는 강원도야 말로 코로나 시대에 어울리는 안전한 휴식처라 할 만하다. 게다가 제2영동고속도로, 서울-양양고속도로, KTX 동해선, 강릉선 등 광역교통망이 속속 개통, 개선되며 천혜의 비경을 배경으로 안전한 휴식, 편안한 힐링을 누리고 싶어하는 관광수요는 물론 부동산 투자자들의 관심이 모아지고 있는 것이다.
▶ 해돋이 명소 정동진 최초의 생활형 숙박시설 ‘솔라뷰 호텔&리조트’에 투자자들 눈길
속초, 양양, 낙산 등 최근에 급부상한 강원도 내의 주요 관광지는 모두 볼거리, 먹을거리, 놀거리의 삼박자를 두루 갖추며 관광 수요에 호응했다.
특히 서핑 등의 수상 레저스포츠 동호인 인구가 늘며 시너지 효과를 발휘한 측면이 있다. 그러나 앞서 언급했듯이 코로나 이후의 관광 패러다임은 달라야 한다. 많은 사람들이 모이고, 밀접한 접촉이 불가피한 스포츠 활동보다는 안전과 청정, 휴식과 힐링이 관광산업의 새로운 모토가 될 것이다.
강릉시 강동면 정동진리 50-18번지 일원에 지하2층~지상4층, 연면적 17,372.08㎡ 규모로 지어질 예정인 ‘솔라뷰 호텔&리조트’는 총 279개의 객실과 다양한 편의, 레저공간으로 구성된다. 객실은 전용면적 24~100㎡의 총 4가지 타입으로 구성되며, 디럭스룸부터 로얄 스위트룸까지 연인, 친구, 가족 등 다양한 고객수요를 충족시킬 수 있음은 물론 전 객실 발코니 설계와 오션뷰를 제공함으로써 차별화된 입지와 상품성을 두루 갖췄다는 평가를 받고 있다.
지난 3월 KTX 정동진역이 개통되며 청량리역에서 정동진역까지 불과 105분 만에 도착 가능하게 됐다. 서울-양양고속도로의 개통과 제2영동고속도로의 진입이 개선되며 그간 강릉, 양양 등을 경유해야 했던 정동진으로의 진입 조건은 더할 나위 없이 좋아졌다고 할 수 있다.
이제는 강원도를 휴양지로 택하는 모든 관광인구를 유인할 수 있게 된 정동진은 해돋이와 드라마 모래시계 촬영지로 굳혀진 이미지를 뛰어넘어 천혜의 비경을 담은 채 60년 만에 개방된 바다부채길, 각종 해상공원 등 편안하고 안전한 휴식과 힐링이 가능한 안식처로서 강원도의 대표 관광지로 거듭나고 있다.
계약자는 호실 별 개별등기가 가능하고 거주 목적이 아닌 임대수익을 원할 경우 위탁관리 회사를 이용할 수 있어 개인적으로 임대하고 관리해야 하는 부담감이 없다는 장점이 있으며 연 15일의 무료 숙박과 추가 숙박할인은 물론 최고급 컨시어지 서비스를 받을 수 있는 VVIP 멤버쉽카드 발급을 통해 법무, 세무 상담 등의 다양한 부대 서비스가 제공된다. 게다가 인피니티 풀, 실내 서핑장, 각종 연회장 등의 다양한 부대시설을 저렴하게 이용할 수 있는 특별한 혜택이 제공된다.
㈜더 케이 리더스가 시행하고 ㈜대양산업건설이 책임준공하게 될 ‘정동진 솔라뷰 호텔&리조트’ 분양홍보관은 서울특별시 서초구 남부순환로 2577(3호선 양재역 1번출구) 1층에 위치해 있다.
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박팀장 2021-04-05 13:07:22 (39.7.***.***)
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